Pohjois-Pohjanmaan sote- ja maakuntauudistus Toimitilat ja kiinteistöt
|
|
- Outi Aro
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Pohjois-Pohjanmaan sote- ja maakuntauudistus Toimitilat ja kiinteistöt Valmistelun tilanne Pasi Keskitalo
2 Maakunnille vuokrattavat tilat Maakuntien tilakeskus yhtiö valmistelu Investointihankkeet Vuokranmääritys Vuokrasopimuksien siirtotapaukset
3 Maakuntien tilakeskus -yhtiö
4 Toiminnan käynnistäminen etenee kolmessa vaiheessa
5 Yhtiön valmistelun tilanne Perustettu Senaatti-kiinteistöjen tytäryhtiöksi 1/2017, toimii tässä vaiheessa emoyhtiön rahoituksella Yhtiöön siirtyvän omaisuuden Due diligence tehty, mutta asioita on vielä tarkennettava Omaisuuden arvo 9/2017 luokkaa 3,4 Mrd, velat n. 2 Mrd, tulevia hankkeita yli 4 Mrd Tilojen tarve maakunnilla on n. 10,5 Milj. htm2 Tähän mennessä tehty edellisen lisäksi alustava liiketoimintamalli, taloushallinnon perusselvitys, alustava ICTarkkitehtuuri, palvelulupaus, vuokrauksen perusteet. ym Kunnilta vuokrattavien tilojen selvitys käynnistetty (FSG-konsultointi) Vuokra-arviot luvattu simulointiprosessia varten sekä omasta taseesta että edelleenvuokrauksesta 5/2018 Yhtiön kiinteistöhallintajärjestelmäksi valittu CGI:n Koki Senaatin puitesopimuksen perusteella
6 Valmistelun henkilöresurssit Yhtiössä 9/2017 yhteensä 13 työntekijää, oletus 12/2019 muutamia kymmeniä Henkilöstövuokraus sairaanhoito- ja erityishuoltopiireistä alkanut hyvin, mutta toivomme jatkossa lisääntyvää aktiivisuutta Yhtiön rinnalla toimii 18 hengen projektiryhmä Perustetaan myös asiakasneuvottelukunta Perussopimus tehty 4 sairaanhoitopiirin ja 1 erityishuoltopiirin kanssa, keskusteluja käyty useiden kanssa Työpanos syksyn 2017 aikana n. 10 henkilöä ja 60 viikkotyötuntia Perusselvityksiä hankittu suorahankintana mm. Inspiralta, Deloitelta, PWC:ltä KPMG- valittu kilpailun perusteella 08/2017 johdon ja kehittämisen konsultointiin ICT-konsultointiin oma konsulttikilpailu Yhtiölle valittu viestinpäällikkö eli lisäämme merkittävästi viestintäämme
7 Yhtiöön siirtyvä henkilöstö Sairaanhoito- ja erityishuoltopiirien henkilöstö siirtyy voimaanpanolain 14 :n mukaan maakunnan palvelukseen ja kiinteistönpidosta vastaava henkilöstö sitä kautta tilakeskuksen palvelukseen. Tilakeskukseen siirtyvä henkilöstö määräytyy sen mukaan mitä tehtäviä tilakeskus tulee hoitamaan palvelulupauksensa mukaisesti Due diligensen mukaan yhtiöön siirtyisi kuntayhtymistä n kiinteistöhallinnon, -ylläpidon ja rakennuttamisen työntekijää Palveluyhtiöiden, kuten HUS-kiinteistöt Oy, Kastek Oy ym. henkilöstö siirtynee yhtiöiden mukana kokonaan Yleis- ja taloushallinnon henkilöstöä ei yhtiöön ilmeisesti siirry lainkaan, mutta nämä tehtävät ulkoistetaan mahdollisuuksien mukaan Hetli OY:lle Toimipisteitä tulee olemaan jokaisessa maakunnassa sekä myös aluesairaaloissa. Alustavasti on laskettu että n. 55 toimipisteessä
8 Investointihankkeet
9 Investointihankkeen pääkohdat Investointihankkeen käynnistämispäätös edellyttää aina vuokrasopimukseen allekirjoitusta molemmin puolin Tarveselvitysvaiheessa käytetään Hankkeen valmistelusopimusta kustannuksista ja vastuista sopimiseen (ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta) Yhtiön toteuttamat investoinnit ovat aina vuokravaikutteisia Periaate käytössä alkaen, kunnes yhtiön perustamishistoriasta siirtyvä riski hallinnassa Investointien aiheuttama vuokravaikutus ( ) määritetään investointien kannattavuuslaskelmalla Vuokravaikutus perustuu toteutuneisiin kustannuksiin eli vuokran määrä tarkistetaan taloudellisen loppuselvityksen jälkeen todellisten rakennuskustannusten mukaiseksi Vuokrasopimus laaditaan investointipäätöshetkellä tiedossa olevilla kustannusvaikutuksilla Huomioimalla kustannusmuutokset täysimääräisesti hankkeen ajalta ei tilakeskus sisällytä vuokrahinnoittelussa investointikustannusten nousuun liittyvää riskitekijää, mikä nostaisi vuokralaisen kustannuksia tarpeettomasti Käyttösidonnaisten erityiskiinteistöjen vuokranmäärityksen ennakoimattomat riskit hallitaan parhaiten todellisiin kustannuksiin perustuvalla laskentaperiaatteella Hanke toteutetaan yhteistyössä asiakkaan kanssa, tiukalla ammattitaitoisella talouden ohjauksella
10 Sopimuksen muutos vs. uusi sopimus Investointia arvioitaessa ja suunniteltaessa on arvioitava onko nykyistä vuokrasopimusta muutettava ts. muuttuuko sopimustasapaino investoinnin myötä (riskien hallinta, vuokrakauden pituus, ylläpitokustannus muutos jne.) Pienehköt käyttäjälähtöiset investoinnit voidaan toteuttaa vuokralisänä ns. annuiteettivuokrana 5-10 vuoden vuokra-ajalla, mikäli kohteen vuokra-aikaa on jäljellä riittävästi Mikäli tehtävän investoinnin takaisinmaksuaika tai teknis-taloudellinen pitoaika on eri mittainen kuin vuokrasopimuksen kausi, käytetään näistä lyhyempää Erityisesti kiinnitettävä huomiota ylläpitokustannusten muutoksiin Suuremmissa kohteissa voidaan vuoden aikana tehtävät lukuisat, pienet muutostyöt yhdistää yhdeksi lisäsopimukseksi (vuoden lopussa), mutta kaikista töistä tulee silti vuokravaikutus sopia yhdessä asiakkaan ja tilakeskuksen välillä Jos kohteessa on jo lukuisia lisävuokria alkuperäisen sopimuksen päälle tehtynä, on arvioitava koko sopimuksen uudistamista em. sopimukset yhdistäen
11 Investointien OHJAUS- ja rakennuttamisprosessi ASIAKKUUDEN HOITO Tarveselvitys Investointiesitys Hankesuunnitelma Kannattavuuslaskelma Hankesuunnitelman hyväksyntä Investointivaltuutus (Maakunnan investointisuunnitelma) INVESTOINTIAIHIO YLLÄPITO Hankkeen valmistelusopimus Vuokrasopimus Vuokrasopimuksen lopullinen tarkistus Taloudellinen loppuselvitys Yleissuunnitelmat Yleissuunnitelmien hyväksyntä ja vuokrasopimuksen 1. tarkistus RAKENNUTTAMINEN Rahoitus- ja rakentamispäätös
12 Hankkeen sopimusvaiheet 1. Hankkeen valmistelusopimuksessa sovitaan tarve- ja hankeselvityksen sekä hankesuunnittelun tavoitteet, projektinhoidon menettelyt sekä kustannusvastuut MT:n ja vuokralaisen kesken. 2. Hankesuunnitelman pohjalta tehdään vuokrasopimus, joka korvaa aiemmin tehdyn hankkeen valmistelusopimuksen. Osapuolet allekirjoittavat sopimuksen ja sitoutuvat sen mukaisiin vuokrasopimusehtoihin, kunnes investoinnin kustannusarvio on tarkentunut (esim. saatu urakkatarjoukset). 3. Vuokrasopimus tarkistetaan hankkeen tietojen tarkennettua yleissuunnittelun myötä, jonka jälkeen Maakuntien tilakeskus voi tehdä rahoitus- ja rakentamispäätöksen. 4. Lopullinen vuokrasopimus tarkistetaan muutosliitteellä toteutuneiden kustannusten ja sisältöjen mukaiseksi.
13 Investointikustannukset Investoinnin kustannukset, jotka otetaan huomioon aktivoinnissa ja vuokran määrittelyssä Suunnittelukustannukset tarveselvitysvaiheen alusta lähtien Rakentamisen ja käyttöönoton kustannukset sekä rakennusvaiheen ylläpitokustannukset Rakentamisen aikaiset pääomakustannukset hankekohtaisen tai tilakeskuksen yleisrahoituksen mukaisella VPO-kustannuksella, sisältäen rahoituksen järjestämiseen liittyvät kustannukset Rakentamisen aikaiset maanvuokra- ja kiinteistöverokustannukset Tontin hankintaan ja kehittämiseen liittyvät kustannukset (mm. kaavoituksen konsulttikustannukset, maankäyttösopimukset ja niiden kehittämiskorvaukset, rakentamiskelpoisuuden varmistaminen) Hankkeen aiheuttamat infrarakenteiden kustannukset Mahdolliset vanhojen rakennusten purkukustannukset (ei välttämättä voida aktivoida, huomioitava muutoin) (Avustukset ja muut tuet)
14 Vuokran laskenta Vuokran laskennassa otetaan huomioon kustannuksina Investoinnin aktivoitavat kustannukset (kts edellä) Peruskorjattavan rakennuksen jäännösarvo Vanhojen rakennusten mahdollinen tase-arvojen alaskirjaaminen (menettely korostuu perustamisvaiheessa ja heti sen jälkeen) Hankkeen rahoituskustannukset Riskien hallinta ja sen kustannukset, huomioidaan riskilisän kautta Rakennuksen käyttötarkoitus ja teknisten järjestelmien määrä/monimutkaisuus vaikuttaa tulevan rakennuksen pitoaikaan ja poistoihin ja sitä kautta otetaan huomioon myös vuokrasopimuksen pituuden määrittämisessä ARA-tuettujen kohteiden laskennassa noudatetaan ao. ohjeita ja säännöksiä
15 Vuokrakausi Vuokran periminen aloitetaan, kun tilat luovutetaan asiakkaalle valmiina Käyttäjän oma kalustaminen ja varustaminen tapahtuu pääsääntöisesti vasta vuokrakauden alettua Yhteistyössä asiakkaan kanssa mahdollistetaan sujuva ja onnistunut käyttöönotto- ja toiminnan aloitusvaihe Uudisrakennuksissa ja merkittävissä peruskorjauksissa sopimuksen pituus on lähtökohtaisesti 25 v. Peruskorjaaminen tai merkittävät parantamiset tehdään aina siten, että sopimus on määräaikainen Vuokrakausi mitoitetaan huomioiden asiakkaan toiveet, mutta myös rakennuksen muiden osien jäljellä oleva teknis-taloudellinen pitoaika Annuiteettivuokralla tehtäviä lisävuokria vältetään toistaiseksi voimassaoleviin sopimuksiin Sopimuksen vakioehdoissa velvoite maksamattoman investoinnin takaisinmaksuun ennenaikaiseen irtisanomiseen liittyen
16 Annuiteettivuokra Annuiteettivuokraan vaikuttavat parametrit ja sen käytön kriteerit valmistellaan kesään 2018 mennessä Huomioon otetaan ainakin Voimassa olevan vuokrasopimus Rakennuksen muiden osien teknis-taloudellinen käyttöikä Asiakkaan toiminta tai laitehankinta tmv, mihin investointi kohdistuu, arvioitu elinkaari Riskit ja niiden jakautuminen Vaikutukset ylläpitoon ja sen kustannuksiin
17 väistötilat Väistötilojen hankkiminen markkinoilta Tilakeskuksen tehtävä Pääsääntöisesti asiakas maksaa vuokraa käyttämistään tiloista, mutta väistötiloja tarvitaan useissa eri tapauksissa Vuokrien määräytyminen peruskorjauksen aikana sekä huomioiminen investoinnin kustannuksissa väistötiloja käytettäessä tai asiakkaan tiivistäessä tilojaan l. väistötiloja ei tarvita Menettely valmistellaan alkutalven v aikana
18 Perustamisvaihe Edellä kuvatut perusteet hinnoitteluun, sopimuskausien pituuteen yms huomioidaan jo myös niissä sopimuksissa, joissa investointi on nykyisten omistajien (aika ennen ) käynnistämä. Siirtymähetkellä meneillään olevien keskeneräisten investointien sekä tulevaisuuteen jo päätettyjen investointien pääomavuokra-osuus lasketaan erikseen kullekin rakennukselle ja lisätään edellä määriteltyyn pääomavuokraosuuteen. Valmistuvien investointien vaikutus ylläpitokustannuksiin huomioidaan vuokran ylläpito-osuudessa. Perustamisvaiheessa käynnissä olevien investointien lopullinen vuokranmääritys ja -sopimukset tullaan tekemään vastaavalla tavalla toteutuneiden kustannusten mukaisesti Tilakeskus ei ota riskiä hankkeen käynnistäneen tahon tekemistä päätöksistä
19 Maakunnille vuokrattavat tilat - Kunnan omistamien tilojen vuokran määräytyy Vn Asetuksen perusteella (valmistelu kesken) - Sisäisen vuokran järjestelmän valinta on kunnan päätös, reunaehtona ettei siten laskettava vuokrakustannus ylitä asetuksen mukaisella laskettua vuokrakustannusta (ei siis puhuta tuottovaatimuksista vaan euroista); tällöin kunta laatii sopimuksen - Vuokrasopimus tehtäisiin kokonaisvuokrasopimuksena, hinnoittelu toki tapahtuu erikseen pääomavuokraosuuden ja ylläpitovuokraosuuden kautta - Kokonaisvuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksillä. Kuntien sisäisten vuokrajärjestelmien hinnankorotusmekanismeja pitää tarkastella ennen käyttöönottoa. Se pitää olla avoin ja selkeästi kuvattu. - Mahdollisuus käyttää nykyistä sisäisen vuokran järjestelmää sekä maanvuokra, TARKENTUU - Maakunnan käyttöön vuokrattavien tilojen tiedot kootaan kunnista syksyllä 2017 ja vuokranmääritys toteutetaan keväällä 2018
20 Maakunnille vuokrattavat tilat -pilotti - Pilottimaakuntana mukana maakuntien tilakeskuksen toteuttamassa projektissa. - Projektissa tullaan määrittelemään rakennusten tekniset arvot sekä tulevat vuokrat. - Tiedonkeruu alkoi ja tuli olla valmiina Aikaa jatkettiin Pilotissa mukana: Pohjois-Pohjanmaan ja Satakunnan kuntien kanssa toteutettavalla pilotilla. Lisäksi Tampereen kaupunki, Keski-Satakunnan terveydenhuollon ky ja Pohjois-Satakunnan peruspalvelu ky. - Tiedonkeruuta laajennetaan pilottivaiheen jälkeen kaikkiin Suomen kuntiin , tiedonkeruu valmistunee Hanketta toteuttaa FCG Konsultointi Oy, joka käyttää hankkeessa kahta alihankkijaa: Rapal Oy ja Tilakonsultit Oy.
21 Maakunnille vuokrattavat tilat -pilotti - Tilanne Pohjois-Pohjanmaalta järjestelmään on syötetty 411 rakennusta ( Oululla 113 rakennusta) - Tiedonsyöttö merkitty valmiiksi vain 42 rakennuksen osalta (n. 10%) - Nämä ovat kuuden kunnan alueelta: Kalajoki, Pudasjärvi, Pyhäjärvi, Lumijoki, Liminka ja Pyhäjoki - Rakennuksen keskimääräinen huoneistoala on 1619 htm2 - Rakennuksen huoneistoala maakunnan siirtyvältä osuudelta on keskimäärin 1280 htm2 - Pääosa Pohjois-Pohjanmaan rakennuksista on kunnan suoraan omistamia, mutta aineistossa on myös merkittävä määrä vuokrakohteita
22 Omistusmuodon perusteella rakennukset jakautuvat seuraavasti: Omistettu Vuokrattu Omistusmuotoa ei määritelty Osakeomistettu Osaomistettu Muu omistus 3 % 1 % 0 % 0 % 27 % 69 %
23 Rakennuskanta rakennustyypeittäin 11% 221 Vanhainkodit 5% 5% 26% 239 Muualla luokittelemattomat sosiaalitoimen rak. 214 Terveyskeskukset 11% Rakennustyyppiä ei määritelty 219 Muut terveydenhuoltolaitokset 12% 16% 721 Paloasemat 223 Kehitysvammaisten hoitolaitokset 14% Useita eri rakennustyyppejä (yht. 15 kpl)
24 Rakennusten keski-ikä on 35 vuotta. 26% 4% 12% 8% 21% 29% rakennusvuosi rakennusvuosi rakennusvuosi rakennusvuosi rakennusvuosi >2010 Rakennusvuotta ei syötetty
25 Maakunnille vuokrattavat tilat - Koottavat tiedot tiloista muodostavat maakunnalle tarkan kuvan palveluverkkosuunnitteluun kaikista nykyisistä toimipaikoista ja niiden aiheuttamista tilakustannuksista budjetointiin - Muodostaa kunnille erittäin hyvän tietopohjan annettavaan selvitykseen - Kunnille tietojen kokoaminen ja vuokran määritys tuottaa tietoa tulevaan tilanteeseen - Toimipaikat ja -pisteet, jotka maakunnalle tullaan vuokraamaan ja niistä kunnalle maksettavat vuokrat 2020 eteenpäin - Kuntaa nyt sitovat, Tilakeskukselle siirtyvät sisäänvuokrasopimukset kootaan ja selvitetään - Tietojen kerääminen auttanee osaa kunnista myös jäsentämään tiloista aiheutuvia kustannuksia - Teknisten arvojen (nykyarvojen) määritys tuo myös tarkempaa tietoa ao. tilojen kunnosta ja arvoista
26 Vuokrasopimuksien siirtotapaukset Yleisesti kunnan ja maakunnan väliset sopimukset siirtyvät maakuntien tilakeskukselle maakunnan kanssa sovitulla tavalla (voimaanpanolaki 31 )
27 Kunta nykytuottajana Tilan omistaja kunta: Tehdään 3+1 vuoden sopimus Tilan omistajana kunnan tytäryhtiö / keskinäinen kiinteistöoy Tehdään 3+1 vuoden sopimus Tilan omistajana kunnan tytäryhtiö / tavallinen Oy tai KOy Vuokrasopimus siirretään Tilakeskukselle, paitsi jos Lunastusvelvollisuus, tehdään 3+1 kunnan kanssa Tilan omistaja ulkopuolinen Vuokrasopimus siirretään Tilakeskukselle Tilan omistaja ulkopuolinen, lunastusvelvollisuus Tehdään 3+1 vuoden sopimus kunnan kanssa Tila, jossa jatkossa kunnan sekä maakunnan toimintaa => tila pyritään jakamaan toiminnan suhteessa
28 SHP / EHP palvelutuottajana Tilan omistaja SHP/EHP: Omistus siirtyy Tilakeskukselle Tilan omistajana SHP/EHP:n omistama yhtiö Vuokrasopimus siirretään Tilakeskukselle (myös omistusosuus siirtyy KOy/Asoy) Tilan omistajana SHP/EHP:n omistama keskinäinen kiinteistöyhtiö Omistus siirtyy Tilakeskukselle Tilan omistajana kunta tai kunnan omistama keskinäinen KOy Toist voim. oleva: Tehdään 3+1 vuoden sopimus Määräaikainen: Tehdään 3+1 vuoden sopimus tai nykyinen säilyy, mikäli maakunta ja kunta näin sopivat Lunastusvelvollisuus: Tehdään 3+1 vuoden sopimus kunnan kanssa Tilan omistajana kunnan tytäryhtiö Vuokrasopimus siirretään Tilakeskukselle Tilan omistaja ulkopuolinen Vuokrasopimus siirretään Tilakeskukselle
29 Vapaaehtoinen kuntayhtymä (jolla myös SHP ja/tai EHP-vastuut) tuottajana esim. SiunSOTE SHP-/EHP-tilan omistaja kuntayhtymä: Omistus siirtyy Tilakeskukselle SHP/EHP-tilan omistajana kunta Tehdään 3+1 vuoden sopimus Muun tilan omistaja kuntayhtymä: Tehdään 3+1 vuoden sopimus Muun tilan omistaja kunta: Tehdään 3+1 vuoden sopimus Tilan omistajana ulkopuolinen Sopimus siirtyy Tilakeskukselle, paitsi jos Lunastusvelvollisuus, tehdään 3+1 sopimus kunnan kanssa
30 Vapaaehtoinen kuntayhtymä tuottajana Tilan omistaja kuntayhtymä: Tehdään 3+1 vuoden sopimus Tilan omistaja kunta: Tehdään 3+1 vuoden sopimus Tilan omistaja ulkopuolinen: Vuokrasopimus siirretään Tilakeskukselle, paitsi jos Lunastusvelvollisuus, tehdään 3+1 sopimus kunnan kanssa.
31 ELYt Kaikki sopimukset ulkopuolisten tahojen kanssa Senaatti-kiinteistöjen rooli nykyisissä edelleenvuokrasopimuksissa selvitettävänä, mahdollinen siirto Tilakeskukselle Senaatin kanssa tehdään vuokrasopimukset (Senaatin omistamat kohteet) Tilakeskuksen kanssa
32 Maakuntaliitto (kuntayhtymä) Tilan omistaja maakuntaliitto: Omistus siirtyy Tilakeskukselle Tilan omistaja kunta: Tehdään 3+1 vuoden sopimus Tilan omistaja ulkopuolinen: Vuokrasopimus siirretään Tilakeskukselle
33 Muut toiminnot Pelastuslaitokset tai Ympäristöterveydenhuolto / isäntäkuntamallilla Käsitellään kuten kunnalta siirtyvä toiminta
34 Selvitettävänä vielä väliaikaistilat Eri tapaukset Pysyväisluontoiset tilat väliaikaiskäyttöön Siirtokelpoiset tilat väliaikaiskäyttöön Siirtokelpoiset tilat pysyvään, (käyttäjältään) vaihtuvaan käyttöön Voimaanpanolain 20 perustelu Kunnissa saattaa olla käynnissä sosiaali- ja terveydenhuollon tai pelastustoimen toimitiloihin kohdistuvia investointeja, jotka valmistuvat ja tilat otetaan käyttöön 2 momentissa tarkoitetun siirtymäkauden aikana. Maakunta vuokraa tällöinkin siirtymäkauden ajaksi vain ne tilat, jotka tosiasiallisesti ovat maakunnan vastuulla olevan toiminnan käytössä. Jos siis toiminta siirtyy esimerkiksi kokonaan uusiin tiloihin siirtymäkauden aikana ja vanhat tilat jäävät tyhjilleen, maakunnan vuokrausvelvoite- ja oikeus kohdistuu näihin uusiin tiloihin.
35 Muita asioita Kunnan / kuntayhtymän saannon vaikutus vuokraukseen maakunnalle Kunnat huolehtivat itse omistamiensa kohteiden saantorajoitteiden selvittämisen Tilakeskus selvittää omistukseensa tulevien kohteiden saannot Voimaanpanolaki 29 sopimuksien siirron ilmoitukset Maakunta ja Tilakeskus tekevät sitä ennen ehdollisen vuokrasopimuksen (ehdollisuus alkuperäisen vuokranantajan siirtosuostumukselle) 29 Ilmoitus velkojille ja sopimusosapuolille Maakunnan on viimeistään 30 päivänä huhtikuuta 2018 lähetettävä kirjallinen ilmoitus vastuulleen siirtyvien velkojen, vastuiden ja sopimusten velkojille ja sopimusosapuolille. Maakunnan ilmoituksesta on käytävä ilmi, siirtyykö velka, vastuu tai sopimus maakunnalta edelleen maakuntalain 16 luvussa ja tämän lain 5 luvussa tarkoitetulle palvelukeskukselle. Velkojilla ja sopimusosapuolilla on oikeus irtisanoa velkasuhde tai sopimus päättymään 31 päivänä joulukuuta Irtisanomisesta on ilmoitettava maakunnalle viimeistään 31 päivänä elokuuta Sopimusten läpikäynnin aikataulut ja vastuut sekä sopimussiirtojen prosessi maakunnan kautta, valtakirjalla, sopimuksella aiempi sopimus vain korvaten? Selvitys kesken, tehdään 10-11/2017
36
POPmaakunta Pöytäkirja
Pöytäkirja 18.1.2018 Maakuntauudistus Toimitilat ja kiinteistöt / Valmisteluryhmän kokous 6 Aika 18.1.2018 klo 12.00 13.15 Paikka OYS, avohoitotalo neuvotteluhuone N8 329 Läsnä Terho Ojanperä, kaupunginjohtaja,
LisätiedotOlavi Hiekka Tilaisuus Maakunta - kuntavuokrasopimusryhmä Pvm
Nimi Olavi Hiekka Tilaisuus Maakunta - kuntavuokrasopimusryhmä Pvm 29.9.2017 YHTIÖN DAY 1 1.1.2020 Valmistautumisen tämän hetken projektit Kunnilta vuokrattavien tilojen projekti (edelleen vuokraus) 1.5.2018
LisätiedotJukka Latvala Tilaisuus Sote- ja maakuntauudistuksen muutostukiklinikka: Toimitilat Pvm
Nimi Jukka Latvala Tilaisuus Sote- ja maakuntauudistuksen muutostukiklinikka: Toimitilat Pvm 14.9.2017 MAAKUNTAUUDISTUKSESSA KOLME PALVELUKESKUSTA Maakunnat Toimitila- ja kiinteistöhallinnon palvelukeskus
LisätiedotSOTE tukipalveluseminaari hotelli Santa Claus Rovanniemi Toimitusjohtaja Olavi Hiekka
SOTE tukipalveluseminaari hotelli Santa Claus Rovanniemi 21.9.2017 Toimitusjohtaja Olavi Hiekka YHTIÖN VALMISTELUN TILANNE Perustettu Senaatti kiinteistöjen tytäryhtiöksi 1/2017, toimii tässä vaiheessa
LisätiedotMaakunnille siirtyvä vuokravastuu Asiakkuusjohtaja Mikko Hollmén
Maakunnille siirtyvä vuokravastuu Asiakkuusjohtaja Mikko Hollmén 20.11.2017 VUOKRAJÄRJESTELMÄN PERUSTEET Vuokrajärjestelmä tuottaa Maakuntien tilakeskus Oy:lle tulovirran, jolla katetaan yhtiön juoksevat
LisätiedotMikko Hollmén Uudenmaan maakuntaparlamentti
Mikko Hollmén Uudenmaan maakuntaparlamentti 24.11.2017 YHTIÖ LYHYESTI Maakuntien tilakeskus Oy tarjoaa toimitiloja suomalaisten hyvinvointia ja alueiden elinvoimaisuutta edistäviin palveluihin. Tehtävämme
LisätiedotOlavi Hiekka Tilaisuus Maakuntaryhmän kokous Pvm
Nimi Olavi Hiekka Tilaisuus Maakuntaryhmän kokous Pvm 19.5.2017 VALMISTELUN TILANNE 1 Yhtiöön siirtyvän omaisuuden ja henkilöstön Due diligence tehty Omaisuus, velat, kustannukset, rakennushankkeet, henkilöstö
LisätiedotMaakuntien tilakeskus Oy Kuntamarkkinat
Maakuntien tilakeskus Oy Kuntamarkkinat 12.-13.9.2018 MAAKUNTIEN TILAKESKUS OY AUTTAA ASIAKKAITAAN PARANTAMAAN TILOJEN KÄYTÖN TEHOKKUUTTA JA PIENENTÄMÄÄN TILOISTA AIHEUTUVIA KUSTANNUKSIA MAAKUNTIEN OMISTAMA
LisätiedotMaakunnan ja kuntien yhteistyö ja sopimukset
Maakunnan ja kuntien yhteistyö ja sopimukset Kuntapäivä 8.5.2018 Jukka Mäkilä Yhteiset asiakkaat Maakunnan asukkaat ovat yhteisiä asiakkaita ja verojen kautta maksavat toiminnan kustannukset Maakunnan
LisätiedotKuntien ja maakuntien yhteistyö toimitilaasioissa
Finlands framgång skapas lokalt Yhteistyössä Kuntaliitto & Maakuntien tilakeskus: Kuntien ja maakuntien yhteistyö toimitilaasioissa Kuntamarkkinat 12.- 13.9.2018 Kuntaliitto, Toinen linja 14 Tilapalvelupäällikkö,
LisätiedotMaakuntien tilakeskus Oy
Maakuntien tilakeskus Oy Valtakunnalliset palvelukeskusselvittäjät Turussa 24.1.2017 Maakuntien tilakeskuksen selvityshenkilö ja yhtiön toimitusjohtaja Olavi Hiekka SOTE- JA MAAKUNTAUUDISTUS Maakuntien
LisätiedotMaakuntien toimitila- ja kiinteistöhallinnonpalvelukeskus
Maakuntien toimitila- ja kiinteistöhallinnonpalvelukeskus Esitys Etelä-Pohjanmaan maakunnan SOTEMAKU-seminaarissa 18.11.2016 Esitys perustuu hallituksen 29.6.2016 antamiin Sote- ja maakuntalakiehdotuksiin
LisätiedotMaakuntien tilakeskus
Maakuntien tilakeskus Esitys Kiinteistöt-teemaryhmässä Pirkanmaalla 21.12.2016 Selvityshenkilö Olavi Hiekka SOTE- JA MAAKUNTAUUDISTUS Palvelukeskuksen taustaa Palvelukeskuksen tehtävä on tukea ja tuottaa
LisätiedotOlavi Hiekka Tilaisuus Maakunnat kunnat, siirtymäkauden sopimukset Pvm
Nimi Olavi Hiekka Tilaisuus Maakunnat kunnat, siirtymäkauden sopimukset Pvm 22.2.2017 Agenda Kokouksen avaus Läsnäolijoiden toteaminen Johdatus aiheeseen Tehtävän määrittely Ratkaisuehdotus Ryhmän tuleva
LisätiedotOmaisuusjärjestelyt sote- ja maakuntauudistuksessa HE 15/2017
Omaisuusjärjestelyt sote ja maakuntauudistuksessa HE 15/2017 Ympäristövaliokunta 8.6.2017 MinnaMarja Jokinen Lainsäädäntöneuvos, Valtiovarainministeriö 1 6.6.2017 Etunimi Sukunimi Omaisuusjärjestelyjen
LisätiedotICT- sopimussiirto- jen periaatteet Projektipäällikkö Tomi Hytönen Valtiovarainministeriö
ICT sopimussiirto jen periaatteet 2.5.2017 Projektipäällikkö Tomi Hytönen Valtiovarainministeriö 1 5.5.2017 Tausta Maakuntauudistukseen tulee liittymään paljon kysymyksiä ICT:n ja tietojärjestelmien hankintoihin,
LisätiedotPalvelulupaus maakunnille
Palvelulupaus maakunnille 23.3.2017 KESKEISET EDUT TILAKESKUKSEN TOIMINNASTA Tilakeskus tarjoaa parhaan tiloihin liittyvän osaamisen ja sitä kautta parhaat toimintaympäristöt maakuntien toiminnoille Tilakeskus
LisätiedotOlavi Hiekka Tilaisuus Uudenmaan liitto Pvm
Nimi Olavi Hiekka Tilaisuus Uudenmaan liitto Pvm 15.2.2017 Varmistamme, että suomalaisten hyvinvointia ja alueiden elinvoimaisuutta edistävät palvelut kyetään turvaamaan tulevaisuudessakin. Teemme sen
LisätiedotMaakuntien alustavat tilavuokrat
Maakuntien alustavat tilavuokrat 16.5.2018 SISÄLLYS Vuokrajärjestelmä kokonaisuudessaan Näin vuokrat on laskettu Vuokrat maakunnittain Vuokrajärjestelmän perusteet Tilakeskuksen omistamat kiinteistöt VUOKRAJÄRJESTELMÄ
LisätiedotMitä palvelukeskukset tekevät?
Mitä palvelukeskukset tekevät? Kuntamarkkinat 14.9.2017 Muutosjohtaja 1 20.9.2017 Tukipalvelumuutos ja Uusi maakunta Maakunta on hankintayksikkö Suhteet kuntiin hankintalain mukaiset Uudelleen järjestelytarve
LisätiedotTerveys- ja talouspäivät Helsinki, Olavi Hiekka
Terveys- ja talouspäivät Helsinki, 23.8.2018 Olavi Hiekka TILAKESKUS PÄHKINÄNKUORESSA Yhtiö on perustettu 1/2017 Senaatti-kiinteistöjen tytäryhtiöksi ja se siirtyy maakuntien omistukseen viim. vuonna 20121.
LisätiedotOlavi Hiekka Tilaisuus Eduskunnan ympäristövaliokunta Pvm
Nimi Olavi Hiekka Tilaisuus Eduskunnan ympäristövaliokunta Pvm 8.6.2017 Yhtiö MAAKUNTIEN TILAKESKUS OY 1 Maakuntien yhteisesti omistama osakeyhtiö, jonka tehtävä on tuottaa tilapalvelut maakuntien kaikkeen
LisätiedotKiinteistökatsaus Mikko Hollmén, kiinteistöjohtaja Hallituksen seminaari
Kiinteistökatsaus Mikko Hollmén, kiinteistöjohtaja Hallituksen seminaari 28.2.2017 Hallinto- ja tukipalvelut Ensisijaisesti kuntien itsensä ratkaistava, miten tukipalvelut järjestetään Toivottu, että kuntajohtaja
LisätiedotMitä tapahtuu kuntien sote-kiinteistöille?
Mitä tapahtuu kuntien sote-kiinteistöille? Suomen Kuntaliitto ry:n ja Kuntarahoitus Oyj:n yhteinen riskienhallintapäivä 4.5.2017 Tuomas Määttä Inspira 1Copyright inspira Agenda 4.5.2017 1 2 Suomen sote-kiinteistökanta
LisätiedotMaakuntien tilat ja vuokrajärjestelmä
Maakuntien tilat ja vuokrajärjestelmä 9.5.2018 MAAKUNTIEN TILAKESKUS OY AUTTAA ASIAKKAITAAN PARANTAMAAN TILOJEN KÄYTÖN TEHOKKUUTTA JA PIENENTÄMÄÄN TILOISTA AIHEUTUVIA KUSTANNUKSIA MAAKUNTIEN OMISTAMA YHTIÖ
LisätiedotOlavi Hiekka Tilaisuus Palveluasuntokiinteistöt Sote- ja maakuntauudistuksessa Pvm
Nimi Olavi Hiekka Tilaisuus Palveluasuntokiinteistöt Sote- ja maakuntauudistuksessa Pvm 30.5.2017 MAAKUNTIEN TILAKESKUS OY Yhtiön tehtävänä on tuottaa tilapalvelut kaikkeen maakunnan toimintaan inhouse-statuksella
LisätiedotINVESTOINNIT
Kunnanjohtajainfo 30.8.2018 INVESTOINNIT 2019-2024 SATAKUNNAN KESKUSSAIRAALA SAIRAALA-ALUEEN MASTERPLAN INVESTOINNIT 2019-2024 v.2019 v.2020 v.2021 v.2022 v.2023 v.2024 Laitehankinnat -sairaanhoito 1,50
LisätiedotMaakunta- ja sote-uudistuksen viestintäryhmä Katri Laukkanen Terveellisiä, turvallisia ja tehokkaita tiloja maakuntien tarpeisiin
Maakunta- ja sote-uudistuksen viestintäryhmä Katri Laukkanen 1.11.2018 Terveellisiä, turvallisia ja tehokkaita tiloja maakuntien tarpeisiin SUOMEN SUURIN TOIMITILAYHTIÖ Tarjoamme maakunnille vuodesta 2021
LisätiedotSiirtymäkauden jälkeinen vuokraaminen. Kunnat maakuntien vuokranantajina-seminaari Helsinki
Siirtymäkauden jälkeinen vuokraaminen Kunnat maakuntien vuokranantajina-seminaari 8.5.2018 Helsinki ALUKSI 4 ERILAISTA VUOKRAMALLIA Tilakeskuksen omistamat kiinteistöt Kuntien omistamat kiinteistöt Muiden
LisätiedotOlavi Hiekka Sote-toimitilaseminaari
Olavi Hiekka Sote-toimitilaseminaari 20.11.2017 www.maakuntientilakeskus.fi NYKY-YMMÄRRYS MISSIOSTA JA VISIOSTA Missio: Varmistamme, että maakuntilla on käytössään edistykselliset, tehokkaat, ympäristöystävälliset
LisätiedotPoimintoja siirtolaskelmista, kehyksestä ja vastuiden siirrosta Kuntajohtajat
Poimintoja siirtolaskelmista, kehyksestä ja vastuiden siirrosta Kuntajohtajat 30.5.2018 Ilari Soosalu Sisältö Viimeisimmistä siirtolaskelmista Kehysnäkymistä Vastuiden siirroista Rahoitus siirtymäaikana
LisätiedotMaakunta- ja soteuudistuksen tilannekatsaus. Asko Peltola
Maakunta- ja soteuudistuksen tilannekatsaus Asko Peltola 16.3.2018 Maakunta- ja sote-uudistusvalmistelu 3 / 2018 Lakipaketit saatu nyt suurimmalta osin eduskunnan käsittelyyn Maakunta(konserni)strategian
LisätiedotTerveellisiä, turvallisia ja tehokkaita tiloja maakuntien tarpeisiin
Terveellisiä, turvallisia ja tehokkaita tiloja maakuntien tarpeisiin Tarjoamme maakunnille vuodesta 2021 lähtien kaikki niiden tarvitsemat tilat ja työympäristöt: sairaalat, terveyskeskukset, sosiaalipalveluiden
LisätiedotEHDOTUS VALTIONEUVOSTON ASETUKSEKSI KUNNAN JA MAAKUNNAN VÄLI- SEN VUOKRAN MÄÄRÄYTYMISESTÄ SIIRTYMÄKAUDEN AIKANA
LIITE 1(5) LUONNOS 17.5.2018 EHDOTUS VALTIONEUVOSTON ASETUKSEKSI KUNNAN JA MAAKUNNAN VÄLI- SEN VUOKRAN MÄÄRÄYTYMISESTÄ SIIRTYMÄKAUDEN AIKANA 1. Ehdotuksen pääasiallinen sisältö Asetuksella ehdotetaan säädettäväksi
LisätiedotHarri Lindqvist Helsinki
Harri Lindqvist Helsinki 8.5.2018 ASUMISPALVELUJEN TOIMINTAMALLIT MAAKUNNILLE JA TILAKESKUKSELLE SIIRTYVÄT ASUMISPALVELUTILAT Tilakeskus vuokraa maakunnille asumispalvelutiloja, joita ovat: Kuntayhtymiltä
LisätiedotSote- ja maakuntauudistuksen omaisuusjärjestelyt
Sote- ja maakuntauudistuksen omaisuusjärjestelyt Keskustelu- ja kuulemistilaisuus 31.3.2016 31.3.2016 1 Uudistuksessa valmisteltava lainsäädäntö sosiaali- ja terveydenhuollon järjestämislaki järjestämislain
LisätiedotValtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja
Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja 24.5.2016 Sisällysluettelo Johdanto 1. Vuokran määräytyminen valtion vuokrajärjestelmässä... 4 2. Kokonaisvuokran pääomaosuuden ja pääomavuokran määräytyminen...
LisätiedotHelsinki-Uudenmaan metropolimaakunnan tilapalvelut ja Maakuntien Tilakeskus Oy; Lähtökohdat ja valmistelun tilanne
Helsinki-Uudenmaan metropolimaakunnan tilapalvelut ja Maakuntien Tilakeskus Oy; Lähtökohdat ja valmistelun tilanne Carl Slätis 9.2.2018 Tilajohtaja Uusimaa2019-hanke Uudenmaan asukasluku 1.650.000 Uusimaa
LisätiedotToimitilat ja kiinteistöt
Toimitilat ja kiinteistöt Valmistelija Pasi Keskitalo PPSHP Työryhmä Toimitilat- ja kiinteistöt Valmistelija: Pasi Keskitalo (varalla Kari-Pekka Tampio) Tytti Määttä, kunnanjohtaja, Vaala (Juho Leppänen,
LisätiedotHelsingin kaupunginhallitus Pöytäkirja 1 (6)
Helsingin kaupunginhallitus Pöytäkirja 1 (6) 59 Lausunto valtiovarainministeriölle valtioneuvoston asetusluonnoksesta kunnan ja maakunnan välisen siirtymäkauden vuokrasopimuksen vuokran määräytymisestä
LisätiedotKUNTIIN KOHDISTUVAT TALOUDELLISET VAIKUTUKSET SOTE- JA MAAKUNTAUUDISTUKSEN YHTEYDESSÄ KOKKOLA / KEVÄT 2017
KUNTIIN KOHDISTUVAT TALOUDELLISET VAIKUTUKSET SOTE- JA MAAKUNTAUUDISTUKSEN YHTEYDESSÄ KOKKOLA / KEVÄT 2017 1. KUNNILTA MAAKUNNILLE SIIRTYVIEN TEHTÄVIEN JA NIIDEN RAHOITUKSEN SIIRTO MAAKUNNILLE SIIRTYVIEN
LisätiedotSOTEMAKU esiselvitysraportti
Esiselvitys SOTEMAKU esiselvitysraportti Talous / alatyöryhmä kiinteistöt: Jari Hakala, epshp pj Timo Hakala, Eskoo Jorma Hemminki, epshp Jussi Aittoniemi, Seinäjoen kaupunki Timo Ketola, Alajärvi Marko
LisätiedotSote lähestyy olemmeko valmiit uuteen aikakauteen Olavi Hiekka Sairaalatekniikan päivät Oulu
Sote lähestyy olemmeko valmiit uuteen aikakauteen Olavi Hiekka Sairaalatekniikan päivät Oulu 7.8.2018 KESKEISET TEHTÄVÄT JA STRATEGIA Maakuntien tilakeskus Oy tarjoaa toimitiloja suomalaisten hyvinvointia
LisätiedotMaakuntien työympäristöjen kehittäjä Olavi Hiekka. Kiinteistö- ja rakentamisnäkymät seminaari, Jyväskylä
Maakuntien työympäristöjen kehittäjä Olavi Hiekka Kiinteistö- ja rakentamisnäkymät seminaari, Jyväskylä 12.2.2018 KESKEISET TEHTÄVÄT JA STRATEGIA Maakuntien tilakeskus Oy tarjoaa toimitiloja suomalaisten
LisätiedotHALLINNON TYÖRYHMÄ. Maakuntavalmistelun ohjausryhmä Tilannekatsaus, Sari Haataja. POPmaakunta
HALLINNON TYÖRYHMÄ Maakuntavalmistelun ohjausryhmä 20.2.2017 Tilannekatsaus, Sari Haataja Hallintoryhmän tehtävät esivalmistelun aikana Maakunnan / palvelukeskusten vastuulle siirtyvien sopimusten kartoittaminen
Lisätiedotkysymykset Yhteenveto
Kirkkonummen kunta, sotekiinteistöhankkeeseen liittyvät juridiset kysymykset Yhteenveto 5/2017 1 Tausta Castrén & Snellman on selvittänyt Kirkkonummen kunnan toimeksiannosta mahdollisia tapoja toteuttaa
LisätiedotNimi Olavi Hiekka Tilaisuus Sairaalatekniikan päivät Pvm
Nimi Olavi Hiekka Tilaisuus Sairaalatekniikan päivät Pvm 8.2.2017 Varmistamme, e+ä suomalaisten hyvinvoin4a ja alueiden elinvoimaisuu+a edistävät palvelut kyetään turvaamaan tulevaisuudessakin. Teemme
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 185. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 16.06.2014 Sivu 1 / 1 2651/00.04.01/2014 185 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen (Kv-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Tiina Pesonen, puh. 09 816 52204 Riikka Kiljander-Kiiskinen, puh. 09 816
LisätiedotTerveellisiä, turvallisia ja tehokkaita tiloja maakuntien tarpeisiin
Terveellisiä, turvallisia ja tehokkaita tiloja maakuntien tarpeisiin Tarjoamme maakunnille vuodesta 2021 lähtien kaikki niiden tarvitsemat tilat ja työympäristöt: sairaalat, terveyskeskukset, sosiaalipalveluiden
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 93. Valtuusto Sivu 1 / 1
Valtuusto 18.08.2014 Sivu 1 / 1 2651/00.04.01/2014 Kaupunginhallitus 185 16.6.2014 93 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen Valmistelijat / lisätiedot: Tiina Pesonen, puh. 09 816 52204 Riikka Kiljander-Kiiskinen,
LisätiedotMaakuntauudistus ja kiinteistö. Uudet työn tekemisen tavat, prosessit ja digitalisaatio kiinteistöistä palveluihin 3L Education, Helsinki 12.1.
Maakuntauudistus ja kiinteistö Uudet työn tekemisen tavat, prosessit ja digitalisaatio kiinteistöistä palveluihin 3L Education, Helsinki 12.1.2017 Maakuntauudistus pähkinänkuoressa Rakennusneuvos Matti
LisätiedotKuntayhtymän omaisuus sekä vastuut ja velvoitteet
Kunnanhallitus 332 25.08.2014 Kunnanvaltuusto 79 01.09.2014 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen 379/00.04.02/2013 Kunnanhallitus 25.08.2014 332 Selostus EVTEK-kuntayhtymä Kuntayhtymän jäsenkunnat sekä osuudet
LisätiedotMaakunta- ja sote-uudistus
Maakunta- ja sote-uudistus Hallituksen esitysluonnoksen ja eduskuntakäsittelyssä tehtyjen muutosten mukaisesti 1 2 Maakunnat perustetaan voimaanpanolain voimaantullessa (viimeistään joulukuu 2018). Maakunnan
LisätiedotSote-kiinteistö ja tukipalvelutyöryhmän kokous
Sote-kiinteistö ja tukipalvelutyöryhmän kokous Aika: Keskiviikko 28.2.2018, 14.00 16.00 Paikka: Kaarinan kaupunginvirasto, kokoushuone 202 Jakelu: (x) Jyrki Lappi, pj. tekninen johtaja Kaarina (-) Jarkko
LisätiedotMaailma muuttuu maakunta muuttuu seminaari
Maailma muuttuu maakunta muuttuu seminaari 18.1.2017 Kuntakiinteistöjen haasteet lähitulevaisuudessa Esko Eriksson, kiinteistöjohtaja Jyväskylän kaupunki Kuntakiinteistöjen haasteet lähitulevaisuudessa
LisätiedotMaakuntien Tilakeskus Oy. Maakuntien kunnilta vuokrattavien rakennusten teknisten arvojen ja vuokrien määrittelyhanke
Maakuntien Tilakeskus Oy Maakuntien kunnilta vuokrattavien rakennusten teknisten arvojen ja vuokrien määrittelyhanke 24.5.2018 Esko Korhonen 14.6.2018 Page 1 Toimeksiannon toteutus ja tietojen keruu 14.6.2018
LisätiedotMaakunta- ja soteuudistuksen tilannekatsaus. Asko Peltola
Maakunta- ja soteuudistuksen tilannekatsaus Asko Peltola 13.3.2018 Maakunta- ja sote-uudistusvalmistelu 3 / 2018 Etelä-Pohjanmaan palvelurakenteen selvitystyö loppusuoralla Työterveyshuollon selvitys valmistuu
LisätiedotMiten tekniset tukipalvelut tuotetaan uudessa sote-mallissa?
Miten tekniset tukipalvelut tuotetaan uudessa sote-mallissa? Helena Tarkka Sairaalatekniikan päivät 8.2.2017 Omaisuus- ja palvelukeskusvalmistelu maakunta- ja soteuudistuksessa Miten tekniset tukipalvelut
LisätiedotSOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA. 1.4 Kauniaisten kaupunki Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen
SOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA 1 Osapuolet 1.1 Helsingin kaupunki PL 1, 00099 Helsingin kaupunki 1.2 Espoon kaupunki PL 5, 02771 Espoo 1.3 Vantaan kaupunki Asematie
LisätiedotUusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa
Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Tulot asukkaita/hpv /as/hpv yht. /kk Asukkailta perittävät vuokrat 15 550 8 250 KELA:n enimmäisvuokra Asukkaiden sähkömaksut 15 20 300 voidaan
LisätiedotMaakuntauudistus. Kunta- ja uudistusministeri Anu Vehviläinen Aluetilaisuus Keski-Suomi
Maakuntauudistus Kunta- ja uudistusministeri Anu Vehviläinen Aluetilaisuus Keski-Suomi 12.9.2016 12.9.2016 1 Miksi maakuntauudistus tarvitaan mitä tavoitellaan? Toimivammat palvelut Hallinnon sujuvoittaminen
LisätiedotToimitilat ja kiinteistöt. Pasi Keskitalo Vastuuvalmistelija p
Toimitilat ja kiinteistöt Pasi Keskitalo Vastuuvalmistelija p. 040 751 55 33 pasi.keskitalo@popmaakunta.fi www.popmaakunta.fi www.facebook.com/popmaakunta Twitter:@POPmaakunta Youtube: POPmaakunta Kertausta
LisätiedotHANKE- JA YLEISUUNNITTELUN TOTEUTTAMISESTA JOENSUUN KONSER- VATORION LAAJENNUSOSAN RAKENTAMISESTA ITÄ-SUOMEN YLIOPIS- TON CARELIA RAKENNUKSEEN.
AIESOPIMUS HANKE- JA YLEISUUNNITTELUN TOTEUTTAMISESTA JOENSUUN KONSER- VATORION LAAJENNUSOSAN RAKENTAMISESTA ITÄ-SUOMEN YLIOPIS- TON CARELIA RAKENNUKSEEN. Osapuolet:... 1 Tavoite... 1 Aikataulu ja tehtävät...
LisätiedotJOUTSAN TERVEYSKESKUS VALTUUSTOSEMINAARI Kunnanhallitus Jari Lämsä, tekninen johtaja
JOUTSAN TERVEYSKESKUS VALTUUSTOSEMINAARI 30.1.2017 Kunnanhallitus 6.2.2017 - Jari Lämsä, tekninen johtaja Valmisteluvaiheet - Valtuustoseminaari 30.1.2017 (Terveyskeskus) - Valtuusto 19.12.2016, TA2017,
LisätiedotSelvitys kuntien kiinteistöriskistä sosiaali- ja terveydenhuollon uudistuksessa
Selvitys kuntien kiinteistöriskistä sosiaali- ja terveydenhuollon uudistuksessa Tiivistelmä Nordic Healthcare Group 2.9.2016 16.9.2016 1 Selvityksen tausta, tavoitteet ja toteutus Hallituksen linjaukset
LisätiedotKuntien sote-toimitilat maakuntauudistuksessa
Kuntien sote-toimitilat maakuntauudistuksessa Pohjois-Pohjanmaan maakuntatilaisuus, 26.4.2018 Oulu Sari Korento Omaisuusjärjestelyjen vaikutuksia kuntiin Lakisääteiset kuntayhtymät (shp), erityishuoltopiirit
LisätiedotPorvoon sote-kiinteistöjen yhtiöittäminen
Porvoon sote-kiinteistöjen yhtiöittäminen Keskinäisten kiinteistöyhtiöiden taloudellinen mallinnus 2.3.2016 Johdanto Rahoituksen neuvontapalvelut Inspira Oy ( Inspira ) on tehnyt Porvoon kaupungin toimeksiannosta
LisätiedotHelsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston Tilakeskus Tilakeskuksen tehtävät Ammattimainen Helsingin kaupungin toimitilojen hallinta Tilojen osto, myynti ja kiinteistökehitys Vuokraus hallintokunnille ja ulkopuolisille
LisätiedotLuonnos VUOKRASOPIMUS 1 OSAPUOLET. (1) Vuokranantaja. Lappeenrannan kaupunki ( ) PL 11, Lappeenranta.
VUOKRASOPIMUS 1 OSAPUOLET (1) Vuokranantaja Lappeenrannan kaupunki (0162193-3) PL 11, 53101 Lappeenranta (2) Vuokralainen Lappeenrannan Yritystila Oy (0368899-8) Villimiehenkatu 1, 53100 Lappeenranta Vuokranantaja
LisätiedotMaakunta- ja sote-uudistuksen tilannekatsaus Somerolla
Maakunta- ja sote-uudistuksen tilannekatsaus Somerolla Sami Suikkanen, 7.3.2017 Yleistä uudistuksesta Uudistusta koskevat lait ovat tulossa keväällä eduskunnan käsittelyyn. Lakiluonnosten lähtökohtana
LisätiedotTalous- ja konsernijaosto 3.6.2015, LIITE 2 1
Talous- ja konsernijaosto 3.6.2015, LIITE 2 1 SOPIMUS HUS:N OMISTAMIEN UUDENMAAN SAIRAALAPESULAN OSAKKEIDEN MYYNNISTÄ CAREA KUNTAYHTYMÄLLE JA KASTEK OY:N TEKSTIILIHUOLTOTOIMINNAN SIIRTÄMISESTÄ UUDENMAAN
LisätiedotSote- ja maakuntauudistuksen toimeenpano
Sote- ja maakuntauudistuksen toimeenpano Hallitusneuvos Pekka Järvinen Syyskuu 2016 5.9.2016 1 Tässä esityksessä Voimaanpanolaki Henkilöstö Omaisuus Rahoitus Maakunta sote-tehtävissä Toimeenpanon tuki
LisätiedotPOPmaakunta Pöytäkirja
POPmaakunta Pöytäkirja 29.9.2017 Maakuntauudistus Toimitilat ja kiinteistöt / Valmisteluryhmän kokous 5 Aika 29.9.2017 klo 9.30 10.55 Paikka OYS, avohoitotalo neuvotteluhuone N8 329 Läsnä Terho Ojanperä,
LisätiedotPOP MAAKUNNAN ICT-VALMISTELU SOPIMUS PROJEKTIN TOTEUTTAMISESTA
POP MAAKUNNAN ICT-VALMISTELU SOPIMUS PROJEKTIN TOTEUTTAMISESTA 1. SOPIMUSOSAPUOLET Projektin toteuttaja: Y-tunnus: Osoite: Projektin tilaaja: Pohjois-Pohjanmaan liitto Y-tunnus: 0922484-4 Osoite: Sepänkatu
LisätiedotAsiakkuuksien ja niiden johtamisen eri tasot Projektiryhmä
Asiakkuuksien ja niiden johtamisen eri tasot Projektiryhmä 25.4.2017 MAAKUNTIEN TILANKÄYTÖN JÄRJESTÄMINEN Maakunnissa toiveita / tarpeita saada ohjeistusta mitä tilahallintoon liittyviä tehtäviä niiltä
LisätiedotLUOVUTUSKIRJA KUOPION KAUPUNKI JÄRVISEUDUN TYÖTERVEYS OY
LUOVUTUSKIRJA KUOPION KAUPUNKI JÄRVISEUDUN TYÖTERVEYS OY 31.12.2018 LUOVUTUSKIRJA 2 1. OSAPUOLET Tämän luovutuskirjan ( Luovutuskirja ) osapuolina ovat: 1.1. Luovuttaja 1.2. Vastaanottaja 2. TAUSTATIEDOT
LisätiedotLuonnos Kuntaliiton lausunnoksi sote- ja maakuntauudistuksesta Lakiasiain johtaja Arto Sulonen
Luonnos Kuntaliiton lausunnoksi sote- ja maakuntauudistuksesta 22.9.2016 Lakiasiain johtaja Arto Sulonen Lausuntoluonnoksen tarkoitus Tukea kuntia niiden valmistellessa omia lausuntojaan Antaa kunnille
LisätiedotVUOKRASOPIMUS. KOY:n ja Laihian kunnan välillä
VUOKRASOPIMUS KOY:n ja Laihian kunnan välillä 1 OSAPUOLET 1.1 KOY/palveluntuottaja, (jäljempänä "Vuokranantaja") 1.2 Laihian kunta, Y-tunnus 0180451-0 (jäljempänä "Vuokralainen") 2 SOPIMUKSEN TARKOITUS
LisätiedotSote-muutosjohtajan tilannekatsaus
7.10.2016 Ilkka Luoma Tj, sote-muutosjohtaja MAAKUNTAUUDISTUS Sote-muutosjohtajan tilannekatsaus Sote Pelastustoimi ja varautuminen Ympäristöterveydenhuolto 13.10.2016 Maakunnallinen näkökulma 1 Lyhyt
LisätiedotPohjois-Pohjanmaan maakuntauudistuksen toimitilat ja kiinteistöt työryhmän väliraportti
Pohjois-Pohjanmaan maakuntauudistuksen toimitilat ja kiinteistöt työryhmän väliraportti Valmistelija Pasi Keskitalo Puheenjohtaja Terho Ojanperä Sisällys Nykytilan kartoitus, mitä tehty... 3 Työryhmien
Lisätiedot1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)
1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä
LisätiedotSOPIMUS ESPER-HANKKEEN RAHOITUKSESTA
Kaupunginvaltuusto 7.12.2015 Liite 1 SOPIMUS ESPER-HANKKEEN RAHOITUKSESTA 1. Sopimuksen osapuolet Etelä-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (jäljempänä Sairaanhoitopiiri) L Mikkelin kaupunki (jäljempänä
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2015 1 (5) 116 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle toimistotilojen vuokraamisesta rakennusviraston käyttöön, Elimäenkatu 5 HEL 2015-000791 T 10 01 04 Kiinteistökartta
LisätiedotVuokrajärjestelmän perusteet
Vuokrajärjestelmän perusteet 17.4.2018 MISSIOMME SUOMEN SUURIN PALVELUKSESSASI Maakuntien omistusosuudet Maakuntien tilakeskuksesta vuoden 2020 alusta lähtien. Omistusosuus perustuu maakunnan väestömäärään.
LisätiedotToimitiloihin liittyvä lainsäädäntö - tietoisku
Toimitiloihin liittyvä lainsäädäntö - tietoisku Mervi Kuittinen VM Kunnat maakuntien vuokranantajina - seminaari Kunta- ja aluehallinto-osasto Toimitiloja koskeva lainsäädäntö HE 15/2017 vp (Hallituksen
LisätiedotPalvelukeskukset sote-uudistuksessa Olavi Hiekka Helsinki
Palvelukeskukset sote-uudistuksessa Olavi Hiekka 19.1.2018 Helsinki Maakuntien tilakeskus Oy tarjoaa toimitiloja suomalaisten hyvinvointia ja alueiden elinvoimaisuutta edistäviin palveluihin. Tehtävämme
LisätiedotEtelä-Karjalan Työkunto Oy:n osakkeiden myyminen Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveydenhuollon kuntayhtymälle
Kaupunginhallituksen 17 20.03.2017 konsernijaosto Kaupunginhallitus 151 27.03.2017 Kaupunginhallitus 444 11.09.2017 Etelä-Karjalan Työkunto Oy:n osakkeiden myyminen Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveydenhuollon
LisätiedotTilakustannukset osana palvelun kustannusrakennetta
Tilakustannukset osana palvelun kustannusrakennetta Investointien ja toiminnan muutosten vaikutukset palvelujen kustannuksiin Keskeiset periaatteet Kuntayhtymä vuokraa tilat pääsääntöisesti jäsenkunnilta
LisätiedotKuntien sote-kiinteistöt, omistaminen, kiinteistöjohtaminen
Kuntien sote-kiinteistöt, omistaminen, kiinteistöjohtaminen Hallitusneuvottelujen sote- neuvotteluryhmä Kuulemistilaisuus 17.5.2019 Jussi Niemi @twittertili 17.5.2019 Kuntien sote-tilat / kiinteistönomistaminen
Lisätiedot1 Sopimusosapuolet. Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (HUS) (myöhemmin HUS) Y-1567535-0
Hallitus 12.11.2012, LIITE 1 SOPIMUS HELSINGIN JA UUDENMAAN SAIRAANHOITOPIIRIN HENKILÖSTÖASUNTOPOLIITTISEN OHJELMAN TOIMEENPANON JA HENKILÖSTÖASUNTOJEN HALLINNAN SIIRROSTA HUS-KIINTEISTÖT OY:N TEHTÄVÄKSI
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI ESITYSLISTA/KOKOUSKUTSU 2/2017. Perusturvalautakunta (8)
Perusturvalautakunta 03.05.2017 1(8) Esityslista 03.05.2017 Aika Kello 16:30 Paikka Kh:n iso kabinetti, Olavinkatu 27 Läsnä Linnamurto Erja puheenjohtaja Jantunen Mikko varapuheenjohtaja Cederström Tiina
LisätiedotMaakunta- ja sote-uudistus Ministerin tilannekatsaus
Maakunta- ja sote-uudistus Ministerin tilannekatsaus Kunta- ja uudistusministeri Anu Vehviläinen Maakuntakierros, Kymenlaakso 19.10.2017 295 Hallitusohjelma: Yksinkertaistetaan aluehallinnon järjestämistä
LisätiedotUusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa
Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Tulot asukkaita/hpv /as/hpv yht. /kk Asukkailta perittävät vuokrat 15 550 8 250 KELA:n enimmäisvuokra Asukkaiden sähkömaksut 15 20 300 voidaan
LisätiedotTulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus
POHJOIS-POHJANMAAN SAIRAANHOITOPIIRI Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus talousjohtaja Jarkko Raatikainen Strategian mukainen toteutus- ja rahoitusmalli Tulevaisuuden sairaala
LisätiedotToimitilavuokran tausta ja laskentatavan päivitys 2014 Tila- ja asuntojaoston kokous 27.5.2013. Tilakeskus liikelaitos Carl Slätis
Toimitilavuokran tausta ja laskentatavan päivitys 2014 Tila- ja asuntojaoston kokous 27.5.2013 Tilakeskus liikelaitos Carl Slätis Toimitilavuokran tausta Nykyinen toimitilavuokra ja sen laskentaperiaatteet
LisätiedotMitä sairaalan laajennus maksaa ja miten se rahoitetaan? Seminaaripäivä kuntapäättäjille
Mitä sairaalan laajennus maksaa ja miten se rahoitetaan? Seminaaripäivä kuntapäättäjille 27.3.2014 Talousjohtaja Elisa Kusmin Perustamiskustannukset Laajennusosan kustannukset Investoinnin suunnittelukustannukset
LisätiedotSote ja maakuntauudistus henkilöstön asema, uudet työnantajakonsernit
Sote ja maakuntauudistus henkilöstön asema, uudet työnantajakonsernit Kuormitus hallintaan, Kuntatalo 5.6.2017 Neuvottelupäällikkö Henrika Nybondas-Kangas Maakunnille siirtyvä henkilöstö tehtäväalueittain
LisätiedotINVESTOINNIT JA POIKKEUSLUVAT
Kansanedustajat 3.12.2018 INVESTOINNIT JA POIKKEUSLUVAT 1 SAIRAALA-ALUEEN MASTERPLAN 2 UUSI H-RAKENNUS vastaanottotarkastus 3.12.2018 apteekki, obduktio, tekninen keskus, hallinnollisia tiloja rakennuksen
LisätiedotMaakuntauudistus missä mennään?
Maakuntauudistus missä mennään? Kunta- ja uudistusministeri Anu Vehviläinen Miksi maakuntauudistus tehdään? Toimivammat palvelut Hallinnon sujuvoittaminen Toimintatapojen muutos Kansalaisten suorat vaikutusmahdollisuudet
LisätiedotMaakunta-kuntavuokrasopimustyöryhmä Tilannekatsaus
Maakunta-kuntavuokrasopimustyöryhmä Tilannekatsaus 19.5.2017 PALVELUTUOTTAJAN KILPAILUTUS Hankintailmoitus julkaistu HILMAssa 18.5.2017 Tarjoukset pyydetty 19.6. ja valinta pyritään tekemään heti juhannuksen
Lisätiedot