Seitenoikea - Peuravaara 110 kv voimansiirtojohto, Ristijärven, Hyrynsalmen ja Suomussalmen kunnissa

Transkriptio

1 Toimitusnumero (7) Voimansiirtoalueen lunastus, 2. kokous ja katselmus Kohde: Aika: kello Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Seitenoikea - Peuravaara 110 kv voimansiirtojohto, Ristijärven, Hyrynsalmen ja Suomussalmen kunnissa Hyrynsalmen kunnanviraston valtuustosali Juha Kemppainen Veli-Matti Härkönen ja Jouni Heikkinen Toimituksen hakija: - Jori Tervo, projektipäällikkö, Caruna Oy:n valtuuttamana edustaja Muut asianosaiset Tiikkaja ja Tapiola Tuula Kivijärvi, talouspäällikkö, Hyrynsalmen seurakunta Kurjala Hilkka Kärnä Koivulehto 2 Laila Poelman avustajanaan Sanna Poelman Rauhala, Risto Pirhonen omasta puolesta ja Heikki Pirhosen oikeudenomistajien edustajana Myhkyri, Erkki Oikarinen, Oikarinen Tauno Johannes kuolinpesän edustajana Tiilitörmä, Juha Ojakangas Laidunmaa, Kauko Heikkinen Helvi Anna-Liisa Heikkisen edustajana sekä Pentti Suomi avustajana Kimmo Suomi Levälä, Kauko Heikkinen Helvi Anna-Liisa Heikkisen edustajana Lepola, Pentti Suomi avustajana Kimmo Suomi Lisä-Kiviniemi, Sakari Kurkinen Kurjala, Kalle Karppinen Tuomela, Pertti Mikkonen Hyrynsalmen valtionmaa, Kivivaaran tuuli Suomussalmen valtionmaa Mirja Humalamäki, Metsähallitus Metsätalous Oy Olli-Matti Tervaniemi, Metsähallitus Kiinteistökehitys Muita ei ollut paikalla 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu lunastuslain 16 :n mukaisesti alkukokouksessa sovitulla tavalla lähetetyillä kutsukirjeillä kaikille asianosaisille Maanmittauslaitoksen diaarista ilmenevällä tavalla. Lainkohdat Lunastuslaki 16 Kiinteistönmuodostamislaki Kokouksen laillisuus Toimitusinsinööri selosti kokouksesta tiedottamisen sekä kokouksen tarkoituksen. Todettiin, ettei Jouni Heikkinen ollut ehtinyt antaa Käräjäoikeudessa uskotun miehen vakuutusta. Jouni Heikkinen antoi kiinteistönmuodostamislain 7 :ssä tarkoitetun vakuutuksen toimitusinsinöörille. Kukaan ei esittänyt muistutuksia tiedottamisen laillisuuden suhteen, lunastustoimikunnan esteellisyyden suhteen tai muutoin toimituksen jatkamisen suhteen. Päätös Toimituksesta on tiedotettu laillisesti ja lunastustoimikunta on esteetön. Kokous on laillinen.

2 Toimitusnumero (7) Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11 Kiinteistönmuodostamisasetus Rakentamishanke Jori Tervo, voimajohdon rakentaminen on valmistunut kesällä 2017 ja johto on otettu käyttöön heinäkuussa Tilaajan valvoja on tarkistanut johtoalueen työt ja kirjannut ilmenneet korjaustarpeet ja urakoitsija on ilmoittanut korjanneensa puutteet. Hanke on valmis. Asianosaisten lausumat ja toteamukset Pertti Mikkonen, Tuomela, piennartien oja kaivettiin uuden linjan kohdalla mutta jätettiin kaivamatta viereisien 20 kv:n linjan kohdalla. Oja pitää kaivaa myös tämän kohdalla, jotta asia tulee kuntoon. Muutoin tukkoon menneet ojat on avattu ja asiat ovat kunnossa. Jori Tervo, urakkasopimus on loppunut, joten urakoitsija ei tee enää mitään täydennystöitä. Mahdolliset puutteet pyritään hoitamana rahakorvauksena. Päätettiin katsoa asia (pylväsvälillä 6-7) maastossa. Erkki Oikarinen, Myhkyri, Kokkovaarantien varressa siitä lähtevä tieura vanhan linjan alla jäi huonoon kuntoon ja pieni rumpu painui kasaan. Urakoitsija (Ari S- tenroth) lupasi toimittaa tielle sepelikuorman mutta sitä ei toimitettu. Muutoin kirjallinen korvausvaatimus. Päätettiin katsoa asia maastossa. Juha Ojakangas, Tiilitörmä 51:1, hän on kuljettanut tilalta pohjoisesta puuta entisen linjan reunaa pitkin (uuden linjan kohdalla) ja käyttänyt myös Seurakunnan entistä varasatoaluetta puutavaran varastoalueena seurakunnan suostumuksella. Hän saanee kulkea edelleen uuden linja johtoalueen reunaa pitkin maantielle. Pylväsvälillä Seurakunnan maalla (Tiikkaja ) on ojan keskelle jätetty iso kivi (näytti kuvan). Hänellä ei ole tämän suhteen vaatimuksia. Seurakunnalla on vaatimuksena saada uusi korvaava lanssipaikka. Jori Tervo, linja-alueella saa edelleenkin kulkea, kun noudattaa turvaetäisyyksiä (vähintään 3 m johdoista ja pylväsrakenteista). Johtojen vähimmäiskorkeus on n. 6,4 m. Tuula Kivijärvi, Tiikkaja , hän ei osaa sanoa seurakunnan puolesta onko ojassa olevalla kivellä merkitystä. Uusi lanssipaikka pitää saada korvaamaan entistä taikka saatava asianmukainen korvaus. Päätetiin katsoa asiat maastossa. Sanna Poelman, Koivulehto , on esitetty kirjallinen vaatimus. Linja-alueen ojia on tukittu eikä niitä ole avattu kunnolla. mm. linja-alueen poikki pohjoiseen virtaavan puro on osin tukkoinen. Puustoa on jätetty linja-alueelle, etenkin vanhan linjan alueelle raivauksen yhteydessä. Talon vieritse tilan Rauhala rajalla (Pirhonen) etelään kulkevan 20 kv:n linja-.aluetta on kuljettu ja siinä on syvät kulku-urat. Entinen tieura on rikottu eikä sitä ole korjattu. Lisäksi maantieltä tulevan pihatien eteläreunasta on kaadettu useita isoja koivuja ja puita myös tien pohjoispuolelta, miksi? Todettiin keskustelun jälkeen, että Pohjolan Linjahuolto Oy (Antti Hämäläinen) on raivannut aikaisemman 110 kv:n linjan (vanhan linjan) alueen puustoa ilmeisesti Caruna Oy:n toimeksiannosta. Jori Tervo, hänellä ei ole tietoa tästä toisen linjaa-alueen raivauksesta. Asia selvitetään. Päätettiin katsoa asiat katselmuksessa. 4. Toimituskartta, kartoitustyöt ja selitelmä Rakennettujen pylväiden kartoitustyöt on tehty hakijan toimesta.

3 Toimitusnumero (7) Hakija on toimittanut toimitusinsinöörille rakennettujen pylväiden lopulliset kartoitetut koordinaattitiedot sekä vanhan 110 kv:n linjan pylväspaikkatiedot. Alueella olevan Loiste Oy:n 20 kv:n johdon sijaintitietoja ei ole toimitettu. Jori Tervo lupasi pyrkivänsä hankkimaan 20 kv:n linjan tiedot. Rakennetut pylväspaikat eivät ole muuttuneet suunnitelman mukaisista paikoista sillä tavoin, että linjan sijaintiin olisi tullut olennaisia muutoksia, ainoastaan vähäisiä tarkistuksia. Kuviotiedot (tilakohtainen selitelmä ja karttaote) on toimitettu jo haltuunottovaiheessa maanomistajille. Kuviotietoihin vähäisillä pylväsmuutoksilla ei ole ollut olennaista vaikutusta. Kuviotietoihin voi tulla vielä vähäisiä tarkistuksia korvauskäsittelyn yhteydessä. Todettiin, ettei tässä yhteydessä ole tarpeen käydä tilakohtaisia tietoja lävitse. Toimitusinsinööri esitti laaditun toimituskartan. Asianosaisilla ei ollut huomauttamista. 5. Rajamerkit ja maastotyöt Jori Tervo, hakijan tiedossa ei ole, että pyykkejä olisi hävinnyt rakentamistöiden yhteydessä. Juha Ojakangas, Laidunmaan ja Tiilitörmän rajalla olevan pyykin nro 3 olemassa olosta ei ole tietoa. Se pitää tarkistaa. Toimitusinsinööri totesi, että Seitenoikealla tilan Seitenranta rajalla linja-alueella oleva pyykki 17 tien varressa pylvään 2 vieressä lienee hävinnyt. Käydyn keskustelun jälkeen sovittiin, että Maanmittauslaitoksen toimesta tarkistetaan vielä linja-alueelta ne pyykit, joiden olemassa olosta ei ole täyttä varmuutta. Johdon rakentamisen yhteydessä hävinneeksi todetut pyykit rakennetaan uudestaan ja suoritetaan tarpeelliset rajankäynnit. 6. Korvausvaatimukset Toimitusinsinööri selosti korvauksia, korvausten maksatusta ja tallettamista koskevia säännöksiä, sähkönsiirtoalueiden yleisiä korvausperusteita ja käytännön menettelytapoja korvausasioiden osalta (Lunl ja 82 :t). Niiden kiinteistöjen osalta, joihin lunastus kohdistuu, korvauskysymykset tutkitaan ja ratkaistaan viran puolesta. Muilta osin tarvitaan korvausvaatimus. Mahdollisten haittojen ja vahinkojen osalta on kaikkien syytä tehdä korvausvaatimus. Ennakkokorvausvaatimuksia ei ole esitetty eikä ennakkokorvauksia maksettu. Tämän kokouksen kokouskutsussa on esitetty, että mahdolliset korvausvaatimukset sekä katselmustarpeet on esitettävä toimitusinsinöörille kirjallisesti viimeistään ma Katselmukset maastossa pidetään heti tämän kokouksen jälkeen. Kirjallisia korvausvaatimuksia on esitetty tilojen osalta Tiikkaja Hyrynsalmen seurakunta Myhkyri Oikarinen Erkki Kurjala Karppinen Kalle Levälä Heikkinen Helvi Lepola Suomi Pentti Laidunmaa Metsäyhtymä Suomi Koivulehto Laila Poelman Kotakangas Jyrki Ojakangas Risto Pirhonen jätti kirjallisen vaatimuksen tilan Rauhala osalta. Todettiin vaatimusten sisältö. Toimitusinsinööri esitti alueilta otettuja valokuvia. Vaatimukset on lähetetty lunastajalle tiedoksi.

4 Toimitusnumero (7) Jori Tervo, vaatimuksiin otetaan kantaa vastineessa, joka annetaan marraskuun aikana. Asianosaisten lausumat ja vaatimukset alkukokouksessa: Risto Pirhonen, Rauhala osalta. Korvausta vaaditaan hukkaan menneestä metsänojituksesta ja metsän lannoituksesta linja-alueen osalta. Erkki Oikarinen, Myhkyri, linja-alueen reunasta kaatui linja-alueen hakkuun jälkeen kuusia (2+2 m3), jotka hän tehnyt polttopuiksi. Tästä menetyksestä vaaditaan korvausta. Lisäksi vaaditaan korvausta johdon vuoksi tilan rakennuspaikojen arvon alentumisesta. Jori Tervo, vähäiset reunapuuston tuulivahingot sisältyvät yleensä maksettuihin lunastuskorvauksiin. Muilta osin vaatimuksiin otetaan kantaa vastineessa. Laidunmaa , Kimmo Suomi ja Kauko Heikkinen, miksi alueelle ei ole osoitettu ennenaikaisen hakkuun odotusarvoa vaikka alueelta on poistettu paljon puuta, koivujen lisäksi myös havupuita. Vaaditaan korvausta menetetystä puun tuotosta. Lisäksi johdon vuoksi rantatonttien arvot laskevat. Niistä on saatava korvausta kuten kirjallisessa vaatimuksessa on esitetty. Miksi maanomistajalta veloitetaan puukaupan yhteydessä kuluja vaikka luvattiin maksaa hyvä hankintahinta. Toimitusinsinööri selosti maksettavan odotusarvolisän perusteita. On ilmeistä, että perusteet odotusarolisän maksamiselle ovat olemassa. Päätettiin katsoa asiat katselmuksessa. Todettiin, että maanomistajien puunmyyntitositteissa näkyy lähtökohtana tehdashinta, josta on veloitettu tehdaskuljetuskustannukset. Maanomistajalle on siis maksettu tehdashinta vähennettynä tehdaskuljetuskustannuksilla, jolloin maanomistaja on saanut puusta ns. hankintahinnan. Korjuukustannukset on maksanut lunastaja. Kalle Karppinen, Kurjala , uuden johdon vuoksi loma-kiinteistön arvo on alentunut eikä sitä ole saatu kaupaksi. kukaan ei sitä enää osta. Vaaditaan korvausta kiinteistön arvon alentumisesta. Tilalle etelästä päin tuleva tie rikottiin puun korjuun yhteydessä mutta se korjattiin lukuisten vaatimusten jälkeen. Tien suhteen ei ole enää vaatimuksia. Esitettyjen valokuvien johdosta katsemusta maastossa ei enää vaadita. Todettiin, että johtoalueen reunavyöhyke ulottuu vähäisessä määrin myös tämän tilan alueelle. 7. Oikeudenvalvontakuluvaatimukset Toimitusinsinööri selosti oikeudenvalvontakustannusten korvaamista. Kysyttäessä mitään edunvalvontakulujen korvausvaatimuksia ei esitetty suullisesti tässä kokouksessa Kirjallisesti kulukorvausvaatimuksia esittivät. - Koivulehto Laila Poelman - Myhkyri Erkki Oikarinen - Rauhala Risto Pirhonen Suullisesti ei esitetty kulukorvausvaatimuksia. 8. Asiakirjojen lähettäminen Tämän kokouksen pöytäkirja lähetetään hakijalle sähköpostitse jori.tervo@caruna.fi sekä kaikille tiloille, joita lunastus koskettaa (enintään 1-2 omistajalle/tila) ja muille pyydettäessä.

5 Toimitusnumero (7) Pyyntöjä ei esitetty kokouksessa. Pöytäkirja viedään toimituksen nettisivulle TN Kokouksen lopettaminen Päätökset korvauksista yms. asioista annetaan loppukokouksessa, josta tiedotetaan kaikille asianosaisille kutsukirjeellä kuten tästäkin kokouksesta. Kokous pidetään talvella. Kun muita asioita ei kysyttäessä ilmennyt, päätettiin kokous 10. Korvauskatselmus maastossa Jatkettiin toimitusta kokouksen jälkeen katselmuksella maastossa. Paikka olivat lunastustoimikunta, sekä alla ao. tilojen kohdalla mainitut asianosaiset. Laidunmaa Paikalla Kauko Heikkinen, Pentti Suomi ja Kimmo Suomi sekä Jori Tervo (Caruna Oy). Kirjallinen korvausvaatimus 4267 johtoalueen menetetystä puuntuotosta (odotusarvo). Kimo Suomi, Salmijärven vesistön (salmen) salmen kohdalle Laidunmaan tilan pohjoispuolelle pitäisi asentaa johtoihin punaiset varoituspallot lintuvahinkojen estämiseksi. miksi niitä ei ole rakennettu vaikka niitä on kyllä esitetty? Joka vuosi lankoihin kuolee joutsenia ja muita vesilintuja, jotka ei lentäessään huomaa lankoja. Jori Tervo, Ely-keskus ei ole ilmeisesti edellyttänyt niitä rakennettavaksi, koska niitä ei ole rakennettu. Tämän tarkempaa tietoa hänellä ei ole. Todettiin viereisen metsä perusteella, että voimajohdon alueelta on poistettu koivupuuston lisäksi jonkin verran havupuustoa, mäntyjä ja kuusia. Odotusarvolisä on paikallaan. Lepola ja Levälä Paikalla Pentti ja Kimmo Suomi ja Kauko Heikkinen sekä Jori Tervo. Kirjalliset korvausvaatimukset kiinteistöjen arvon alennuksesta, Lepolan tilan osalta ja tilan Levälä osalta Perusteena esitetyt tutkimustiedot. Voimalinjan haittavaikutus on merkittävä. Se on epäesteettinen, vähentää kiinteistöjen houkuttelevuutta ja laskee rantakiinteistöjen arvoa. Ajotie kulkee voimalinjan alta, joka voi olla myös vaaratekijä. Todettiin, että voimalinjan alla ajotien päällä kulkee muuntajalta kiinteistöille tuleva pienjännitesähköjohto. Vanhat ja uudet johdot näkyvät tulotien kohdalla Lepolan tilan piha-alueelle (etäisyys m) mutta ei juuri muutoin. Vanhan pylvään viereen rakennetun uuden pylvään yläosa näkyy vähäisessä määrin piha-alueelle (etäisyys pylväästä rakennukseen n. 120 m). Tilalla sijaitsee 2006 valmistunut hirsirakenteinen loma-asunto (54 m2), sauna ja talousrakennus. Piha avautuu etelään. Levälän tilan alueelle n 100 m:n etäisyydellä oleva uusi voimajohto näkyy lännen suunnasta Levälän tilan piha-alueelle. Muutoin johtoalue ja uusi pylväs näkyvät vain vähäisessä määrin tilan piha-alueelle. Tilalla sijaistee 1991 valmistunut loma-asunto (44 m2), saunarakennus jaa talousrakennus. Piha avautuu etelään. Tiikkaja Paikalla ei seurakunnan edustajaa, ainoastaan viereisen tilan Tiilikangas omistaja Juha Ojakangas sekä Jori Tervo. Vanha puutavaran varastopaikka jäi uuden linjan alle. Seurakunta vaatii uuden korvaavan puutavaran varastopaikan rakentamista uuden linjan kaakkoispuolelle taikka korvausta, kustannusarvio on alv. Ojakangas ilmoitti että pyykki nro 3 on tallessa Laidunmaan tilan rajalla.

6 Toimitusnumero (7) Todettiin, ettei pylvään 47 pohjoispuolella johtoalueella ojassa oleva kivi seurakunnan maalla aiheuta toimenpiteitä. Todettiin, että puutavaran kuormausalue on mahdollista osoittaa entisen kohdalle uuden linjan kaakkoispuolelle reunavyöhykkeelle. Alueelta pitää poistaa vähän puustoa ja tasata aluetta. Merkittävät maansiirtotyöt eivät ole tarpeen. Kulku alueelle voi tapahtua nykyisen liittymän kautta johtojen alitse kuten aikaisemmin. Koivulehto Paikalla Laila Poelman ja Sanna Poelman sekä Jori Tervo Todettiin kirjallinen korvausvaatimus ja siinä ja kokouksessa todetut ja vaaditut asiat. Todettiin, että pihatien varrelta sen eteläpuolelta on kaadettu 3 isompaa koivua ja 3-4 pienempää lehtipuuta (joko 2016 taikka jo aikaisemmin). Maantieltä linja-alueelle menevää 20 kv:n johtoaukeaa tilan Rauhala rajalla on käytetty puutavaran kuljetukseen pois johtoalueelta ilmeisesti talvella Maastossa on melko syvät kulu-urat, joita ei ole tasattu. Tilan tieura vanhalle peltoalueelle on rikkoontunut. Linja-aluetta on raivattu kesän 2017 aikana. Linja-alueen pyykkejä 4, 5 ja 14 ei löydetty maastossa. vanhan 1110 kv:n johtoalueen pohjoisreunassa kulkevan 20 kv:n linjan alueella on tehty raivauksia nyt kesällä 2017 ja mahdollisesti aikaisemmin Linja-alueen ylittävä puro-oja on osin tukkoinen ja oja-alueella sekä vanhan että uuden johdon alueella on hakkuutähteitä. Myös muut linja-alueen ojat ovat vähän tukkoisia (aukaistu huonosti). Jori Tervo, hän selvittää tehtyjä raivauksia ja ojissa olevia puutteita. Hävinneet pyykit voi rakentaa uudelleen Myhkyri Paikalla Erkki Oikarinen. Kirjallinen korvausvaatimus, johtoalueen maapohjan ja puuston arvo korvattava kaksinkertaisena. Maa-alue ja ranta-alue pienene Pölhöjärven rannassa. Rantamaisema rumenee pylväisen ja johtojen takia. Maan arvo laskee ja rakennusoikeus pienenee. Vaaditaan korvatavaksi vähintään puolet tontin arvosta. Lisäksi vaaditaan korvausta reunavyöhykkeen tuulenkaadoista (kuusia 2+ 2m3) yhteensä 134. Kokkoniementien varressa siitä lähtevä tieura vanhan linjan alla jäi huonoon kuntoon ja pieni rumpu painui kasaan. Urakoitsija (Ari Stenroth) lupasi toimittaa tielle sepelikuorman mutta sitä ei toimitettu. Vaaditaan tietä kuntoon taikka korvausta. Todettiin, että Kokkovaraan tieltä lähtevä johtoalueella oleva tieura on lyhyeltä matkalta vetinen, ilmeisesti, koska ja pieni rumpu tien yli tulevassa ojassa näyttää rikkoontuneen ja vedet tulevat tielle. Ranta-alueella uuden johdon reunassa olevat tuulenkaadot on maanomistaja korjannut pois polttopuuksi. Ranta-alueella johtoalueella uuden pylvään vieressä ollut pyykki 28 on hävinnyt ilmeisesti nyt pylvään rakentamisen yhteydessä. Todettiin, että tila Myhkyri on rakentamaton. Tilan itärajan varten on osoitettu Emäjoen rantayleiskaavassa (hyv ) kaksi rakennuspaikkaa. Tila ei ulotu vesirajaan (rantaan saakka). Veden ja Myhkyrin tilan välillä on m:n levyinen maa-alue, joka kuuluu tilaan Kotakankaanranta (omistaja Fortum Power and Heat Oy). Tuomela Maanomistaja ei paikalla Todettiin, että linja-alueella viistosti linjan suuntaisesti kulkevan penkkatien pohjoispuolella kulkee vanha kunnossa oleva oja. Uuden linjan alueella ko. penkkatien eteläreunaan on kaivettu uusi oja mutta sitä ei ole kaivettu enää 20 kv.n linjan kohdalle. Penkkatien eteläpää on tämän vuoksi vetinen tilannetta parantaisi ojan jatkaminen 20 kv:n johtoalueen kohdalle n m:n matkalle.

7 Toimitusnumero (7) Kurjala Maanomistaja ei paikalla. Kirjallinen korvausvaatimus kiinteistön arvon alentumisesta Tilalla sijaistee 2005 valmistunut hirsinen kelomökki (43 m2 + 9 m2 kuisti = 52 m2). Tilalla ei ole sähköliittymää, sähkö tuotetaan agregaatilla. Todettiin uuden linjan sijainti ja näkymät kiinteistölle. Vanhan johdon pylväs on näkynyt pihalla pohjoisesta tulevan vanhan tieuran sunnassa, samoin johdot. Uusi pylväs nro 59 ei näy piha-alueelle, ainoastaan uudet johdot vähäisessä määrin. Katselmuksessa tarkistetiin muut tarpeelliset asiat ja toimitusinsinööri otti kohteista tarpeelliset valokuvat. Tehtiin tili uskottujen miesten palkkioista, jotka maksetaan Maanmittauslaitoksen varoista. Päätettiin katselmus pe Toimitusinsinööri Juha Kemppainen