Toimitusnumero (6) Maantietoimitus, alkukokous

Transkriptio

1 Toimitusnumero (6) Maantietoimitus, alkukokous Kohde: Maantie 800, Vaalantien parantaminen Vaalan keskustassa, kt Vuottolahti-Vaala, Kunta: Vaala Aika: kello 10:00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Vaalan kunnanviraston valtuustosali Juha Kemppainen Auvo Kilpeläinen ja Urpo Seppänen Toimituksen hakija - Katja Palmu, Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus/Liikene ja Infra valtuuttamana edustajana sekä - Tuomas Vulli, rakennuttajakonsultti, ELY:n edustajana - Sulevi Kivikangas, Destia Oy:n edustajana (urakoitsija) Muut asianosaiset Kuusikymmentäseitsemän, Paikoitus alue, ym. Juha Airaksinen, Vaalan kunta, tekniset palvelut Osuusliike Irja Väyrynen, hall.puheenjohtaja, Kiinteistö Oy Vaalannurkka Terttu Putkonen (osakas Metsä-voima ja Vaalan valtionmaa Timo Orre, Metsähallitus Hannula Leila Väisänen ja Teija Huovinen, Väisänen Kaarlo oik.omistajana Käpykolo Jyrki Karjalainen Mäntykangas II Kauko Leinonen Tervaportti Esa Nieminen, kiinteistöpäällikkö, Ovenia Oy (K-Market, Kesko) Viisikymmentäneljä Petri Huusko, Vaalan Fysioterapia Oy Viisikymmentäviisi Seppo Kotilainen Kuusikymmentäkaksi Aarne Karjalainen hall. puheenjohtaja sekä Matti Pollari, Kiinteistö Oy Vaalan SP-talo Mastola ja Lisä-Mastola Pentti Hiltunen, As Oy Vaalan Vaalantie Penger ja Huoltamo Mikko Kilpeläinen Valoranta Eero Juvani, toimitusjohtaja Juvero Oy (ent. Lumir Oy Häikiö Kauko Jurvelin 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu lähetetyillä kutsukirjeillä kaikille asianosaisille Maanmittauslaitoksen diaarista ilmenevällä tavalla. Lisäksi kokouskutsu on julkaistu Tervareitti -sanomalehdessä Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki

2 Toimitusnumero (6) 2. Kokouksen laillisuus Toimitusinsinööri selosti toimituksen vireille tulon, kokouksesta tiedottamisen sekä toimituksen tarkoituksen. Kukaan ei esittänyt muistutuksia tiedottamisen laillisuuden suhteen, lunastustoimikunnan esteellisyyden suhteen tai muutoin toimituksen aloittamista vastaan. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti ja lunastustoimikunta on esteetön. Kokous on laillinen (KMA 41 ). Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, Toimituksen edellytykset ja laajuus Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus/Liikenne ja infra on pyytänyt maantietoimitusta ko. kohteelle Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen Tieoikeuden peruste: Liikenneviraston tiesuunnitelman hyväksymispäätös , (LI- VI/7947/ ). Toimitusinsinööri selosti tiesuunnitelman hyväksymispäätöksen sisällön. Katja Palmu ilmoitti, että päätös on lainvoimainen. Toimitusinsinööri selosti toimitusmenettelyä ja toimituksessa käsiteltäviä asioita sekä haltuunottoa koskevat säännökset (Maantielaki, MTL 56 ). Kenelläkään ei ollut huomauttamista. Liikenneviraston hyväksymä tiesuunnitelma tuottaa oikeuden lunastuksen toimeenpanoon, koska päätös on pantavissa täytäntöön valituksista huolimatta (MTL 54 ). Koska lailliset edellytykset ovat olemassa, toimitus suoritetaan pyydetyssä ja tarkemmin myöhemmin ilmenevässä laajuudessa. Lainkohdat Maantielaki 54, Tien parantamishanke Todettiin suunnitelma sisältö, uudet tiealuetarpeet, laskuojat ja läjitysalue. Tiesuunnitelmaan ei sisälly aineenotto-oikeuksia, eikä rakennusten poistoja. Vaalan kunta on tiesuunnitelmassa sitoutunut siihen, että se luovuttaa tiehankkeeseen tarvittavat alueet korvauksetta. Katja Palmu, maantien suoja-alue ulottuu asemakaava-alueella liikennealueen rajaan saakka ja sen ulkopuolella päätöksen mukaisesti 20 m:n päähän ajoradan keskiviivasta. Tuomas Vulli selosti tiehanketta. Työt aloitetaan heti tällä viikolla puuston poistolla ja varsinaiset tietyöt alkavat ensi viikolla. Kevyen liikenteen väylät ovat valmiit mennessä ja kokohanke on valmis Urakoitsijana on Destia Oy. työpäällikkönä Sulevi Kivikangas, Hankkeen edustaja: ELY-keskus, projektipäällikkö Pirkko Ylitalo, ja Tuomas Vulli (rakennuttajan Ely-keskusken edustaja). Katja Palmu, maantielain mukaista haltuunottoa pyydetään tiesuunnitelman ja hakemuksen mukaisesti heti tänään. Puuston ja muun omaisuuden poisto

3 Toimitusnumero (6) Puustoa poistetaan ainoastaan siltä osin kuin se on hankkeen vuoksi tarpeen. Urakoitsija poistaa puuston, ellei maanomistaja sitä tee ja jättää sen kiinteistön omistajan käyttöön tilan alueelle asianomaisiksi puutavaralajeiksi tehtynä. Poistettava puusto jää maanomistajalle, elleivät urakoitsija ja maanomistaja muuta sovi. Maanomistajat voivat sopia urakoitsijan kanssa muusta menettelystä ja käytännöstä. Leila Väisänen ja Teija Huovinen, Hannula, heidän osalta urakoitsija saa viedä puut pois. He eivät niitä halua. Lisäksi tiedusteltiin puuston poistomahdollisuuksista tiealueen ulkopuolelta (tontin puolelta). Asianosaisia kehotetiin ottamaan yhteyttä urakoitsijaan, jos heillä on em. poiketen toiveita puuston poiston ja pois viemisen osalta. Jos puuston poistotarpeita ilmenee tiealueen ulkopuolelta, puuston poistamiseen tarvitaan lisäksi kunnan suostumus. Työnaikaiset vahingot Työnaikaisista vahingoista ja haitoista kehotettiin ilmoittamaan välittömästi niiden ilmetessä ensisijaisesti urakoitsijalle. Urakoitsijan vastuulla on pääsääntöisesti rakentamisen aikaisten vahinkojen ja menetysten korvaaminen. Entisten syrjään jäävien tiealueiden liittämiset (tien kavennusalueet) Eräiltä osin liikennealue ja uusi tiealue kapenee nykyisestä. Tieoikeuden lakatessa nämä alueet siirtyvät asemakaava-alueella kunnan omistukseen, ellei niitä liitetä tilusjärjestelytoimin viereisiin kiinteistöihin. Asiaan palataan seuraavassa kokouksessa. Asianosaisten lausumat tiesuunnitelmasta Petri Huusko, Viisikymmentäneljä, tiedustele onko tiesuunnitelmat lopullisia vai voiko niihin esittää vielä tarkennuksia/muutoksia? Valan fysioterapian kohdalla valaistus on puutteellinen ja se aiheuttaa turvallisuusriskin. Alueella liikkuu paljon asiakkaita ja autoja. Kun suojatie siirtyy, tulee jatkossa ongelmia. Myös pysäköintipaikat vähenevät ja kulku niille vaikeutuu ja hankaloituu. Paikkaa kannattaa käydä kyllä katsomassa. Tältä osin suunnitelmaa tulisi kyllä muuttaa. Aarne Karjalainen, Kiinteistö Oy Vaalan SP-talo, Kuusikymmentäkaksi, tiesuunnitelman laatimisen aikana ei ole kuultu maanomistajia riittävässä määrin. Kun parkkialueet tulevat pihan puolelle, parkkipaikat vähenevät ja niiden käyttö ja talviauraus hankaloituvat. Tuomas Vulli, kyllä rakentamisessa noudatetaan hyväksyttyä tiesuunnitelmaa. Olennaiset muutokset eivät ole mahdollisia. Seppo Kotilainen, Viisikymmentäviisi, talon pihalle valuu vedet tällä hetkellä. Kait siihen tulee muutos. Katja Palmu ja Tuomas Vulli, viemäröinti uusitaan ja uskotaan, että tällä kohdalla tilanne paranee. Asianosaisille annettiin mahdollisuus esittää kysymyksiä tienpitäjälle. 5. Kaavoitustilanne Tiesuunnitelma-alueella on voimassa hyväksytty asemakaava, joka on tiesuunnitelman mukainen. Pääosin nykyinen liikennealue on ollut jo aikaisemmassa kaavassa liikennealuetta. Vaalan kunta on toimittanut toimitusinsinöörille vanhan ajantasakaavan. Toimitusinsinööri pyysi, että kaupunki toimittaa toimitusinsinöörille tarkemman selvityksen alueen kaavahistoriasta aikaisemman pyynnön mukaisesti.

4 Toimitusnumero (6) 6. Haltuunotto Tilojen omistus on selvitetty lainhuutorekisteristä. Toimitusinsinööri oli kokouskutsussa pyytänyt asianosaisia ilmoittamaan toimitusinsinöörille tiedossaan olevat erityisten oikeuksien haltijat. Ilmoituksia ei ole tullut. Timo Orre, Metsähallituksen alueella, Metsävoima 1:159 alueella Vaalantien varressa sen pohjoispuolella kulkee tien suuntaisesti Oulun seudun sähkön 20 kv:n sähkölinja, joka on tarkoitus muuttaa maakaapeliksi alkukesän aikana. Tämä on syytä huomioida mm. laskuojaa 2 kaivettaessa. Metsähallitus ei omista tilaa Mastola. Lunastusyksikön Tiealue omistaa valtio, haltijana on joko tienpitäjä taikka Liikennevirasto. Hakija on pyytänyt haltuunottoa tiesuunnitelman mukaisesti. Haltuun otettavan tiealueen raja, eli voimassa olevan asemakaavan mukainen liikennealueen raja, ja laskuoja-alueet on merkitty maastoon sinipäisillä puupaaluilla Maanmittauslaitoksen toimesta. Samalla on paalutettu maastoon nykyisen tiealueen raja (punapäiset puupaalut) tarvittavilta osin. Vaalana kunnan alueella (entinen kaatopaikka) olevaa läjitysaluetta ei ole merkitty maastoon. Toimitusinsinööri esitti tiedot haltuun otettavista (lunastettavista) alueista ja omaisuudesta ja esitti alueelta otettuja valokuvia. Haltuunottotiedot käyvät ilmi erillisestä haltuunottoluettelosta ja haltuunottokartoilta. Kiinteistökohtaiset haltuunottotiedot annettiin ao. asianosaisille. Tiedot löytyvät myös toimituksen nettisivulta osoitteesta Asianosaisten lausumat: Mikko Kilpeläinen, Penger (K-Rauta) kohdalla oleva pystylauta-aita on käsiteltyä haapaa. Aidan korkeus on noin 1,5-1,6 m. Tilan Vaalankoski, kohdalla (Arina Oy, S-Market) kohdalla pääosin nykyisellä tiealueella sijaitsee metallirakenteinen Smarket-pyloni, joka joudutaan poistamaan. Todettiin, että nykyisellä tiealueella kevyen liikenteen väylän ja parkkialueen välissä kasvaa pystypihlajia ja koristepensaita. Kukaan ei vaatinut maastokatselmusta. Toimitusmiehet ilmoittivat käyvänsä maastossa tarkistamassa eräitä haltuunottotietoja heti tämän kokouksen päätyttyä. Havainnot kirjataan haltuunottoluetteloon. Lainkohdat Maantielaki 56, 87, Lunastuslaki haltuunotosta Haltuun otettava alue ja omaisuus vahvistetaan tiesuunnitelman mukaisesti niin kuin se on esitetty haltuunottoluettelossa ja - kartoilla ja kuten se on mastoon tarpeellisilta osin paalutettu. Haltuun otolla tienpitäjälle syntyy oikeus käyttää alueita ja oikeuksia tiesuunnitemassa osoitettuihin tarkoituksiin kiinteistöön kohdistuvan muun oikeuden estämättä tiesuunnitelman mukaisesti ja aloittaa hankkeeseen liittyvät tietyöt. Tienpitäjä saa haltuunotto-oikeuden välittömästi tänään kokouksen päättyessä. Haltuunottokatselmus julistettiin päättyneeksi.

5 Toimitusnumero (6) Tähän päätökseen ei saa hakea valittamalla muutosta. (Maantielaki 56, 87, lunastuslaki 92 ). Lainkohdat Maantielaki 56, 87, Lunastuslaki Ennakkokorvaukset Toimitusinsinööri selosti maantielain ennakkokorvauksia ja lopullisia korvauksia koskevia säännöksiä ja käytännön menettelytapoja korvausasioiden osalta (LunL ). Ennakkokorvauksia määrätään vaadittaessa 3/4 haltuun otettavan omaisuuden arvosta (LunL :t ja MTL 53 ). Toimitusinsinööri ilmoitti, että ennakkokorvausvaatimukset, joita ei tässä kokouksessa esitetä, on toimitettava kirjallisina toimitusinsinöörille mahdollisimman pian. Merkitään, ettei ennakkokorvausvaatimuksia esitetty kokouksessa. Lainkohdat Maantielaki Oikeudenvalvontakuluvaatimukset Toimitusinsinööri selosti lunastuslain 82 :n säännökset oikeudenvalvontakustannusten korvaamisesta. Vaatimuksia ei esitetty kokouksessa. 10. Toimituksen jatkotoimenpiteet Toimituksen vaatimat lopulliset maastotyöt tehdään Maanmittauslaitoksen ja toimesta tiehankeen valmistuttua myöhään syksyllä 2017 ja ellei niitä ehditä tehdä, loput työt alkukesällä Samalla suoritetaan tarpeelliset rajamerkkien siirrot ja rajankäynnit. On ilmeistä, että seuraava kokous ja mahdolliset maastokatselmukset pidetään ensi keväänä/alkukesällä. Jatkokokouksessa esitellään toimituksessa tehtävät toimenpiteet mm. rajankäynnit ja rajamerkkien siirrot, lunastettavat alueet, entiset maantiealueet ja käsitellään korvausasioita. Loppukokous, jossa tehdään kaikki maantietoimitukseen kuuluvat päätökset, pyritään pitämään viimeistään alkusyksyllä Tarkemmat aikataulut selviävät myöhemmin Maanmittauslaitoksen nettisivulta. 11. Toimituskustannukset Toimituskustannuksista vastaa toimituksen hakija Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus/ Liikenne ja infra (MTL 85 ). Tehtiin tili uskottujen miesten palkkioista, jotka maksetaan maanmittauslaitoksen varoista. Lunastustoimikunta päätti, että toimituksessa voidaan periä vuosittain tehtyjä töitä vastaava kiinteistötoimitusmaksun osamaksu toimitusinsinöörin myöhemmin päättämällä tavalla (kiinteistötoimitusmaksulaki 10 ). 12. Asiakirjojen lähettäminen Haltuunottoa koskevat tiedot annettiin kokouksessa läsnä olleille asianosaisille. Pöytäkirja, haltuunottotiedot ja muu toimitusaineisto löytyy Maanmittauslaitoksen nettisivulta osoitteesta Hakijan osalta asiakirjat toimitetaan maanhankintaportaaliin. Sovittiin, että pöytäkirja ja muut asiakirjat lähetetään asianosaisille ainoastaan pyydettäessä. Timo Orre pyysi otteet Metsähallitukselle sähköpostitse. Muita pyyntöjä ei esitetty.

6 Toimitusnumero (6) 13. Toimituksen keskeyttäminen ja kokouksen lopettaminen Seuraavasta kokouksesta tiedotetaan kaikille asianosaisille kutsukirjeellä kuten tästäkin kokouksesta. Sovittiin, ettei kokouskustua julkaista enää sanomalehdessä. Toimituksen käsittely keskeytetään rakentamisen ajaksi. Koska muita asioita ei kysyttäessä ilmennyt, toimitusinsinööri päätti haltuunottokatselmuksen ja kokouksen. Toimitusinsinööri Juha Kemppainen