Korkeatasoinen koti Turun vetovoimaisimmalla alueella

Transkriptio

1 orkeatasoinen koti Turun vetovoimaisimmalla alueella As. Oy Turun Parkinranta visualisointi

2 2 visualisointi, asunnon 38 parveke

3 Viimeinen talo ylelliseen rantakortteliin Parkinrannassa Turun arvoalueella elämä asettuu yhtä mukaviin uomiinsa kuin vieressä virtaava Aurajoki. Telakkarantaan veden äärelle on muodostunut haluttu asuinalue, josta on kovaa vauhtia kehittymässä turkulaisten oma idyllinen olohuone. aupunginpuoleisen rantakorttelin viimeinen rantatalo Parkinranta rakentuu toivottamaan uudet asukkaat terve tulleiksi. Nyt on tilaisuus saada elämään uusi keskipiste: koti, johon ihastuu heti ja jokaisena päivänä uudelleen. skanska.fi/parkinranta 3

4 1. As. Oy Turun Parkinranta Unioninkatu 14, Turku 2. auppatori 3. Hansakortteli 4. Pääkirjasto 5. aupunginteatteri 6. amppalinnan kesäteatteri 7. onserttitalo 8. Terveysasema 9. Urheilupuisto 10. amppalinnan maauimala 11. Rautatieasema 12. inja-autoasema 13. ähikauppa 14. Föri 15. uomen Joutsen 16. Turun inna Pohjakartta arttakeskus Oy, 11004/17 4

5 Asu keskellä inspiroivaa kansallismaisemaa Turun Telakkarannassa historian havina yhdistyy modernin elämän mukavuuksiin. Parasta alueella on meren läheisyys ja eläväinen Aurajoki, jonka katselemiseen ei koskaan väsy. Parkinrannassa mieli lepää seesteisessä maisemassa ja kuitenkin olet vain lyhyen matkan päässä keskustan kulttuuririennoista. Historiaa joka askeleella Aurajokisuun satamassa rakennettiin laivoja jo 1500-luvun alkupuoliskolla. Turun ensimmäinen konepaja perustettiin joen rannalle vuonna 1842 ja monien vaiheiden kautta siitä syntyi 1930-luvulla Wärtsilä, uomen merkittävin teollisuusyritys. Turussa telakkateollisuus eli vahvaa nousukautta toisen maailmansodan jälkeen ja loi vaurautta ympäristöönsä. Ajan myötä Aurajokisuu kävi kasvaneelle teollisuudelle ahtaaksi. Turun telakan yksikkö lopetti alueella toimintansa 1988 ja viimeisenä sulki ovensa dieselmoottoritehdas vuonna Aurajokisuulla oli edessään muutoksen aika. Vahva identiteetti luo ainutlaatuisen ilmapiirin Telakkarannan kaavoitus perustuu vuonna 2005 pidettyyn arkkitehtuurikilpailuun. Toteutuksessa on vaalittu historiallisesti arvokkaan alueen alkuperäistä tunnelmaa, jota ilmentävät alueella edelleen ylväästi seisovat rouheat telakkanosturit. Historiaa on kunnioitettu myös rakennusten julkisivumateriaaleilla: paikalla muurattu punatiili muistuttaa alueen teollisesta menneisyydestä. umoavat jokinäkymät Parkinrannan parvekkeilla on nautinto ihastella Aurajoen kulkua veneiden lipuessa rauhallisesti ohi. Eläväinen vesi muuttaa ilmettään joka hetki, joten näkymä parvekkeelta lumoaa. Parkinrannassa asut keskellä uomen kauneinta kulttuurimaisemaa, kun joen toisella puolella ovat ihailtavissa Turun inna ja upea uomen Joutsen. Rannalla tapahtumien keskipisteeessä Taloyhtiön pihakannelta pääsee portaita suoraan tunnelmalliselle rantapromenadille, jota pitkin on mukava kävellä tai pyöräillä keskustan vilinään. un on asiaa tois puol jokke, sinne vie kaupunkilautta Föri. esäaikaan vilkkaat tapahtumat valloittavat Aurajoen rannat ja niihin on vain pari askelta. Nälän tai janon yllättäessä viihtyisät ravintolalaivat ja aurinkoiset kesäterassit löytyvät lähistöltä. Turun keskustan palvelut ja kulttuuririennot ovat parin kilometrin päässä helposti saavutettavissa. Parkinrantaan ajetaan Unioninkadun suunnalta tunnelin kautta suoraan autohalliin, josta pääsee kätevästi hissillä omaan asuinkerrokseen. Historiallinen näkymä Turun telakka-alueelta joulukuussa uvassa matkustajalauttoja, autolauttoja ja aluksia huollossa. 5

6 Arkkitehdin ajatuksia Telakkarannasta on kehittynyt omaleimainen merellinen kaupunginosa Turun historialliseen satamaympäristöön. Alueen vahva identiteetti syntyy historiasta, Aurajokisuun idyllisistä maisemista ja meren läheisyydestä. Alue muodostaa portin saaristoon ja merelle, mutta liittyy samalla osaksi kantakaupungin ruutukaavaa. orttelin rakennuksissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri sekä alueen historiaa kunnioittavat suunnitteluratkaisut. Asuintalojen julkisivumateriaaliksi on valittu paikalla muurattu tiili, jonka väritys ja rosoinen pinta luo ajatuksellisen jatkumon Telakkarannan menneisyyteen. ähiympäristön säilytettävät tehdasrakennukset, satamarakenteet ja telakkanosturit luovat alueelle mielenkiintoisen ja ilmeikkään lisäulottuvuuden. As Oy Turun Parkinranta sijoittuu korttelissa sen länsireunalle. Rakennuksen myötä Telakkarannan alueen ensimmäisen osa täydentyy valmiiksi, yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Huoneistojen suunnittelussa tärkeänä lähtökohtana ovat olleet avoimet, toimivat ja valoisat tilaratkaisut. eittiöt liittyvät luontevasti osaksi asunnon oleskelutilaa. uuret, lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat sekä tilavat lasitetut parvekkeet lisäävät tilan tuntua. aikkien asuntojen parvekkeilta on näköyhteys joelle tai meren suuntaan. Pidämme tärkeänä, että asuntojen toimivuus on mietitty huolella aina pienimpiä yksityiskohtia myöten. iksi toivommekin, että viihdytte uudessa kodissanne ja eläminen siellä on miellyttävää ja mutkatonta. Pekka Mäki Arkkitehtitoimisto igge Oy visualisointi visualisointi 6

7 A OY TURUN PARINRANTA Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. AEMIIRRO UNIONINATU 14 TURU Aurajoki P beton 8 pintamat. kaupungin katusuunn. mukaan 0, VIII väestön suoja 7 RI TU O UN OJ U s ivey +7,20 ulak muk 6 A OY TURUN UUNARINRANTA pyörätelineet 12 PP 6 VIII penkki A OY TURUN PARINRANTA PRT penkki almarinaukio Ä ÄV YT Ä TO O A HU O TA pyörätel. 6 PP NE AN A PIH 16

8 visualisointi visualisointi kuva As. Oy Turun Telakanportista 8 visualisointi, asunnon 23 parveke visualisointi

9 Tasokas koti, jossa elämä rauhoittuu oti Parkinrannan merellisessä miljöössä on viihtyisän ylellinen. Näyttävät isot ikkunat ja lasitetut parvekkeet tuovat tykö alueen teollisen menneisyyden ja antavat kodille ainutlaatuisen tunnelman. As. Oy Turun Parkinranta viimeistelee Aurajoen kaupunginpuoleisen rantakorttelin, jossa on jo valmista ja viihtyisää. ahdeksankerroksiseen taloon valmistuu yhteensä 39 kaunista kotia. Valinnanvaraa riittää 27 neliön yksiöstä hulppeaan 124 neliön saunalliseen kolmioon. orkealaatuiset kodit on suunniteltu viihtyisiksi kokonaisuuksiksi, joiden toimivuus on mietitty pienimpiä yksityiskohtia myöten. oti joen tuntumassa Jokaisen kodin lempipaikka on iso lasitettu parveke, jossa voi nauttia rantakorttelin miljööstä. Tilavalla parvekkeella on ilo syödä aamiaista lehden kera tai kerääntyä illalliselle ystävien kera kattovalojen tuikkiessa. uojeltu nosturi talon edessä antaa pikantin lisän alueen rouheaan, historian täyttämään tunnelmaan. aatu tuo viihtyisyyttä odeissa keittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden isomman yhtenäisen tilan, jossa on mukava seurustella ja viettää aikaa. attialämmitys luo miellyttävän kotoisen tunnelman ja kesäkuumalla viihtyvyyttä tuo huoneistokohtainen viilennyslaite. odin sisustamiselle on enemmän persoonallisia vaihtoehtoja, kun pattereita ei ole. amalla se mahdollistaa korkeat ikkunat, joista tulvii sisään ihanaa luonnonvaloa. orkealaatuiset materiaalivalinnat, kuten lattioita peittävä yksisauvainen vaalea lautaparketti sekä kalustepeitteiset kodinkoneet ja kivitasot, lisäävät kodin arvoa ja käytettävyyttä. Avaruus korostuu fiksuilla tilaratkaisuilla aupunkikodin oivaltavissa tilaratkaisuissa on korostettu avaruutta ja selkeyttä. aikissa kodeissa järjestystä on helppo ylläpitää laadukkailla Elfa-säilytysjärjestelmillä, joita voi jatkossa itse muokata tarpeiden mukaan. olmioissa voi nauttia myös oman saunan lempeistä löylyistä ja vaatteille on varattu erillinen vaatehuone. Aurinkopaneeleja ja sähköautojen latauspisteitä Energiatehokkaampaa asumista on edistetty talon katolle asennettavilla aurinkopaneeleilla, jotka keräävät energiaa talon hyödynnettäväksi. ähköautojen yleistyminen on myös huomioitu, ja autohallista löytyykin muutama sähköautojen latauspisteellä varustettu erillisinä osakkeina myytävä autopaikka. Jokaisessa kodissa on myös valmiina 10/10 Mbit/s taloyhtiön laajakaista. Toimivat yhteistilat Parkinrannassa kotien omat irtaimistovarastot ja yhteinen ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Pyykkihuoltoa helpottaa talon kuivaushuone, jossa saa suuremmankin pyykin kätevästi kuivaksi. Piha-alueen istutukset, valot ja penkit tekevät rauhallisesta pihasta mukavan oleskelupaikan, jossa voi vaihtaa kuulumisia naapureiden kanssa tai nauttia rantakorttelin miljööstä. 9

10 10 visualisointi, asunnon 22 olohuone

11 11

12 Huoneistopohjat 1:100 A38, 8. krs 3h+k+khh+s 124,0 m 2 A krs T RT OH RT RT PAIANNUAAVIO VN AMARINAUIO P AURAJOI UOJU NOURI MH2 VN h=900 P U J VN VN IP MITTAAAVA 1:100 UNIONINATU HUONEIOPOHJA AUPERÄINEN Rev. IGGE ARITEHDIT IP WC R TO HH VN IP 0 VH 12

13 OH MH H T RT VH olohuone makuuhuone asuinhuone keittotila keittiö ruokailutila eteinen vaatehuone pesuhuone HH kodinhoitohuone sauna J jääkaappi P pakastin J/P jääkaappipakastin astianpesukone A37, liesi 8. ja liesituuletin krs U uuni mikroaaltouuni siivouskaappi PY pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ja kuivauslaitteelle VN vaatenaulakko TO lämmön talteenottolaite R ryhmäkeskus jakotukki 3h+k+khh+s 118,0 m 2 A krs PAIANNUAAVIO AURAJOI UOJU NOURI RT OH TTU EE AMARINAUIO P UNIONINATU MITTAAAVA 1:100 HUONEIOPOHJA AUPERÄINEN Rev. IGGE ARITEHDIT 14 VN U h=900 P J TO HH WC MH2 R VH IP 0 13

14 A OY TURUN PARINRANTA UNIONINATU A04, 2. krs 14 TURU A10, 3. krs A16, 4. krs A22, 5. krs 3H++ A28, 84,0 6. krsm 2 A04, 2. krs A10, 3. krs A16, 4. krs A22, 5. krs A28, 6. krs 3h+k+s 84,0 m 2 A 04 A 10 A 16 A 22 A krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs OH siirrettävä ritilä MH2 PAIANNUAAVIO AURAJOI OH h=900 J/P VN U MH2 R VH h=900 TO PY U J/P WC R VH TO PY WC UNIONINATU 14 TURU VN 3H++ 84,0 m 2 A34, 7. krs WC WC A OY TURUN PARINRANTA 3h+k+s 84,0 m 2 A krs ei mittakaavassa Huom! Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Huom! Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. UOJU NOURI 0 OH 1 2 MITTAAAVA 1:100 3 MH2 4 5 AMARINAUIO UNIONINATU P U HUONEIOPOHJA AUPERÄINEN J/P Rev. WC WC h=900 R VH TO PY IGGE VN ARITEHDIT 14 PAIANNUAAVIO AURAJOI 12 UOJU NOURI

15 OH MH H T olohuone makuuhuone asuinhuone keittotila A OY keittiöturun PARINRANTA J/P RT ruokailutila UNIONINATU 14 TURU eteinen VH vaatehuone U A03, 2. pesuhuone krs A09, 3. krs 3H++ A15, 4. krs 70,5 m 2 A03, A21, krs krs A09, A27, krs krs A A15, krs2. krs A21, 5. krs A krs A27, 6. krs A krs A krs A krs 3h+k+s 70,5 m 2 HH J P kodinhoitohuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi ja liesituuletin uuni mikroaaltouuni siivouskaappi PY pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ja kuivauslaitteelle VN vaatenaulakko TO lämmön talteenottolaite R ryhmäkeskus jakotukki OH OH VH VH R PY PY TO R TO h=900 J/P VN VN WC WC h=900 U J/P U MH2 IP 890 MH2 IP 890 PAIANNUAAVIO AURAJOI A OY TURUN PARINRANTA UNIONINATU 14 TURU H++ 70,5 m 2 A33, 7. krs 3h+k+s 70,5 m 2 A krs ei mittakaavassa UOJU NOURI MITTAAAVA 1: OH AMARINAUIO UNIONINATU P WC h=900 VH HUONEIOPOHJA R U AUPERÄINEN PY TO Rev. VN J/P IGGE ARITEHDIT MH2 IP 890 PAIANNUAAVIO AURAJOI

16 A OY TURUN PARINRANTA UNIONINATU 14 TURU A05, 2. krs A11, 3. krs A17, 4. krs A23, 3H++ 5. krs57,5 m 2 A29, 6. krs A35, A05, krs 3h+k+s 57,5 m 2 A11, 3. krs A17, 4. krs A23, 5. krs A29, 6. krs A35, 7. krs A 05 A 11 A 17 A 23 A 29 A krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs OH MH2 OH MH2 VN J/P VN J/P TO PY R TO PY R VH VH PAIANNUAAVIO AURAJOI Huom! Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Huom! Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. UOJU NOURI MITTAAAVA 1: AMARINAUIO UNIONINATU P HUONEIOPOHJA AUPERÄINEN Rev. IGGE ARITEHDIT 16 09

17 OH MH H T olohuone makuuhuone asuinhuone keittotila HH J P A OY keittiöturun PARINRANTA J/P RT ruokailutila UNIONINATU 14 TURU eteinen VH vaatehuone U pesuhuone kodinhoitohuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi ja liesituuletin uuni mikroaaltouuni siivouskaappi PY pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ja kuivauslaitteelle VN vaatenaulakko TO lämmön talteenottolaite R ryhmäkeskus jakotukki 2H+T 41,5 m 2 A12, 3. krs A18, krs krs A A24, krs krs 3. krs A30, A krs krs 4. krs A36, A36, krs A A39, krs5. krs A39, 8. krs A krs A krs A krs A12, 3. krs 2h+kt 41,5 m 2 T T OH OH VN VH VH PY R J/P PY J/P IP 890 IP 890 TO IP 890 IP 890 VN R TO PAIANNUAAVIO AURAJOI UOJU NOURI MITTAAAVA 1: AMARINAUIO UNIONINATU P HUONEIOPOHJA AUPERÄINEN Rev. IGGE ARITEHDIT 08 17

18 A OY TURUN PARINRANTA UNIONINATU 14 TURU A06, 2. krs 2H+T 38,0 m 2 A06, 2. krs 2h+kt 38,0 m 2 A krs T T OH OH J/P VH J/P VH PY/ PY/ R VN IP 500 IP 890 IP 890 TO IP 890 IP 890 VN R IP 500 TO PAIANNUAAVIO AURAJOI UOJU NOURI MITTAAAVA 1: AMARINAUIO UNIONINATU P HUONEIOPOHJA AUPERÄINEN Rev. IGGE ARITEHDIT 18 07

19 OH MH H T RT VH olohuone makuuhuone asuinhuone keittotila keittiö ruokailutila eteinen vaatehuone pesuhuone HH J P J/P U kodinhoitohuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi ja liesituuletin uuni mikroaaltouuni siivouskaappi PY pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ja kuivauslaitteelle VN vaatenaulakko TO lämmön talteenottolaite R ryhmäkeskus jakotukki A01, 2. krs A07, 3. krs A13, 4. krs A19, 5. krs 1h+kt 31,5 m 2 A 01 A 07 A 13 A krs 3. krs 4. krs 5. krs TO TO J/P J/P PY R PY VN J/P R T H T H VN J/P AURAJOI Huom! Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. UOJU NOURI MITTAAAVA 1: AMARINAUIO AUPERÄINEN UNIONINATU P 19

20 A25, 6. krs A31, 7. krs 1h+kt 31,0 m 2 A 25 A krs 7. krs TO TO J/P PY R PY VN J/P R J/P T H T H VN J/P AURAJOI UOJU NOURI MITTAAAVA 1: AMARINAUIO AUPERÄINEN UNIONINATU P 20

21 OH MH H T RT VH olohuone makuuhuone asuinhuone keittotila keittiö ruokailutila eteinen vaatehuone pesuhuone HH J P J/P U kodinhoitohuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi ja liesituuletin uuni mikroaaltouuni siivouskaappi PY pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ja kuivauslaitteelle VN vaatenaulakko TO lämmön talteenottolaite R ryhmäkeskus jakotukki A02, 2. krs A08, 3. krs A14, 4. krs A20, 5. krs A26, 6. krs A32, 7. krs 1h+kt 27,0 m 2 A 02 A 08 A 14 A 20 A 26 A krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs VN PY R TO PY R TO VN T J/P T J/P H H AURAJOI Huom! Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. UOJU NOURI MITTAAAVA 1: AMARINAUIO AUPERÄINEN UNIONINATU P 21

22 Ekotehokkaat kanska odit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? kanska odit: Miten kanska odit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? otiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi un porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. kanska odit: ylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. odin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. un hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. 22 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.

23 kanska odit: odin asukas: atolle asennetaan aurinkopaneelit, joilla katetaan kiinteistön yleissähköä. Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. odin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. äytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. äytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. un lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. aikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. odin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. iinteistössä muutama sähköauton latauksella varustettu autohallipaikka. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 23

24 24

25 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme Tee asuntokauppa un löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. erromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti aupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. äy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet un asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 25

26 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite eittiö autaparketti Maali/lasi/laatta Ruiskutasoite/maali auna aatta Paneeli Paneeli Pesuhuone aatta aatta Paneeli odinhoitotila aatta aatta Paneeli WC aatta aatta Maali Taloyhtiö alusteet ja komerot ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Asuinhuoneissa on liukuovien takana Elfa säilytysjärjestelmät. eittotilassa on 60 cm leveä induktiokeittotaso tai vaihtoehtoisesti keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. eittotason yläpuolella on valaisimella varustettu liesikupu. eittiössä on vakiovarusteena kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni. ylmäkalusteena on asunnosta riippuen joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm leveä astianpesukone. Työtasot ovat kiveä viistereunalla tai vaihtoehtoisesti kvartsikomposiittia viistereunalla. Työtasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. eittiökaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. eittiökalusteiden välitilassa on ED-kiskovalaisin. Pesuhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja valaisimella varustettu peilikaappi. isäksi pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on suihkuseinä. aunassa laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää, tukirakenne havupuuta. Osoite Yleistä As. Oy Turun Parkinranta, Unioninkatu 14, Turku. Turun Parkinranta sijaitsee Turun Telakkarannan rantakorttelissa. Yhtiö muodostuu yhdestä 8-kerroksisesta yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Asuntoja on 39 kpl 27 m 2 yksiöstä 124 m 2 kokoiseen kolmioon. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja muut yhtiön yhteiset tilat. Yhtiöllä on yhteensä 31 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa alueen rakennusten ja pihakannen alla sijaitsevassa autohallissa. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Talossa on kaukolämpö, asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Asunnoissa on viilentävä puhallinpatteri. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Vakiona on internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Asuntojen ja ulko-oven välille tulee ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Turun Parkinranta rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 26

27 Velaton hinta esimerkiksi aupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta odin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. aupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 27

28 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Itäinen Rantakatu 60, Turku Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 50 kpl 9/2017