Nuotit onnelliseen asumiseen

Transkriptio

1 Nuotit onnelliseen asumiseen As. Oy Jyväskylän onaatti Ennakkomarkkinoinnissa visualisointi

2 visualisointi 2

3 oti kaupungin paraatipaikalta Lutakosta on vuosien varrella rakentunut jyväskyläläisten rakastettu olohuone, ainutlaatuinen rantakohde, joka tarjoaa tekemistä ympäri vuoden. Asuinpaikkana se on Jyväskylän parhaimmistoa, monen hyvän asian summa, jonka juuret ovat kaupungin teollisuushistoriassa. aiken ympärillä kehrää järviluonto, jota täydentävät puistot, rantaraitti ja eloisa satama-alue venelaitureineen. onaatti kohoaa viimeisenä valmistuvaan Lutakon huippukortteliin, kauniin järvimaiseman äärelle. Lutakko koko komeudessaan on pian valmis, ja onaatti on kullanarvoinen tilaisuus päästä asumaan arvostetun kaupunginosan aitiopaikalle. skanska.fi/sonaatti 3

4 Pohjakartta arttakeskus Oy, L11004/17 1. As. Oy Jyväskylän onaatti atamakatu 9, Jyväskylä 2. Päivittäistavarakauppa 3. Matkakeskus 4. Paikallisliikenteen bussipysäkki 5. atama 6. Posti 7. Jyväskylän Paviljonki 8. Tanssisali Lutakko 9. Teatteri 10. Elokuvakeskus 11. Pääkirjasto 12. Uimaranta 13. Lutakonpuisto 14. Lutakonaukio 4 visualisointi

5 Urbaania arkea järviluonnon äärellä Yksi askel järvenrantaan kaksi kaupungin keskustaan. Lutakossa arki pyörii kuin itsestään eikä vapaa-ajan tekeminen aiheuta päänvaivaa. Moni kaupunkilainen muistaa ajan, jolloin Lutakon rantaviivaa hallitsivat jykevät tehtaanpiiput luvulla alkanut alueen muodonmuutos on vaikuttanut merkittävästi koko Jyväskylän kaupunkikuvaan. Mikään ei ole kuten ennen, mutta historia antaa nykyhetkeen oman erikoislaatuisen kipinänsä. e on nyt ja aina osa Lutakon vahvaa identiteettiä. Alueen rakentaminen on loppumetreillä, ja tavoitteet ovat toteutuneet käsikirjoituksen mukaisesti: liikennejärjestelyjen myötä rantaviiva on nyt aiempaa kiinteämmin osa asuinaluetta, ja ylikulkusillat ovat tuoneet keskustan lähemmäksi Lutakkoa. Toimistorakennukset, hotellit ja ravintolat ovat osaltaan vahvistaneet Lutakkoa yhtenä Jyväskylän tärkeimmistä painopisteistä. oti Lutakosta on paitsi hyvä sijoitus myös avain urbaaniin ja toimivaan kaupunkilaisarkeen. Upeat lenkkeilymaisemat Lutakko elää ja hengittää edessä avautuvaa järviluontoa ympäri vuoden. Talvisin kaupunkilaiset reippailevat jäällä mutkittelevalla luistinradalla ja kesäisin alueen puistot ja satama-alue puhkeavat eloon. Aurinkoisista päivistä voi nauttia vaikkapa Lutakonpuistossa, uimarannalla tai venesatamassa. Lutakko on monien kesätapahtumien paikka, tunnetuimpana niistä Neste Rally, joka starttaa Messukeskuksen alueella perinteisesti heinäkuun loppupuolella. Tanssisali Lutakossa puolestaan vierailee maan eturivin artisteja kesät talvet. otikulmillasi on tarjolla musiikkia, kulttuuria, monia urheilumahdollisuuksia ja kansainvälistä tunnelmaa. Olo Lutakossa ei koskaan käy pitkäveteiseksi. ävellen, pyörällä tai bussilla Lutakko on arjen hyvä lähtöpaikka, olitpa opiskelija, perheellinen tai eläkkeellä. Ruokakauppa ja ravintolat löytyvät kotikulmilta, ja kaupungin muut palvelut ovat helposti saavutettavissa: matka keskustan kaupoille, eminaarinmäelle tai Tourulaan taittuu nopeasti kävellen tai pyörällä. Jos suuntaat pidemmälle, voit hypätä bussin kyytiin kotitalosi vieressä. Myös Jyväskylän Matkakeskus sijaitsee kävelyetäisyydellä kotioveltasi. PIHAANI, ALLA AUTALLI ORTTELIN YHTEIÄYTTÖINEN PIHA-ALUE (OLEELU JA LEII) OLEELU EVYENLIIENTEEN VÄYLÄ ATAMAATU 5 P

6 Ilmeikkyyttä ja käytännöllisiä ratkaisuja onaatissa arjen askeleet taittuvat duurissa. Uuden kodin avarat näkymät, puhtaat pinnat ja ulkona avautuva järvimaisema tuovat hyvän mielen jokaiseen päivään. onaattiin valmistuu monipuolinen valikoima kaupunkikoteja 24 neliöisistä yksiöistä 123,5-neliöiseen neljän huoneen huoneistoon. Olitpa liikkeellä yksin, kaksin tai isomman perheen voimin, löydät 8-kerroksisesta onaatista vaihtoehdon, joka vastaa tarpeisiisi. otien suunnittelussa on huomioitu tehokkaat neliöt, väljät näkymät ja asumisen vaivattomuus, jonka varmistaa moderni talotekniikka. Lähes jokaiseen kotiin kuuluu tilava lasitettu parveke, joista suurin osa avautuu järven suuntaan. Pienempien kotien varusteluun kuuluu ilmeikäs ranskalainen parveke. 8-kerroksessa sijaitsevien kotien suurilta lasitetuilta terasseilta avautuvat näkymät ovat eittämättä kaupungin parhaimmistoa. Vetoaa järki- ja tunneihmisiin onaatin suunnitteluratkaisuissa yhdistyvät käytännöllisyys ja visuaaliset ratkaisut. Jokaisen kodin keskipiste on keittiön ja olohuoneen muodostama valoisa tila, jossa viihdytään rentoutumalla tai ruuanlaiton parissa. Avokeittiöissä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. alus teisiin sijoitettavat erillis- ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone helpottavat arjen työskentelyä. äilytystiloja löytyy runsaasti jokaisesta kodista. Makuuhuoneiden liukuovelliset vaatekomerot säästävät tilaa. Muutamissa kodeissa on myös vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti lisäneliöitä tavaroiden säilytykseen. visualisointi Visualistin silmää ilahduttaa onaatin kotien ilmeikkyys. Tehosteseinät, lasitetut/ranskalaiset parvekkeet ja lämminhenkinen tammilautaparketti antavat selkeän raamin, johon on helppo tuoda erilaisia sisustusratkaisuja. Jos varaat asuntosi varhaisessa vaiheessa, pääset valitsemaan mieleisesi pintamateriaalit kanskan Design-mallistoista. Toimivuus jatkuu oman oven ulkopuolella Arjen sujuvuutta merkitsevät myös toimivat yhteistilat: esteettömyys, hissi ja talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva kuivaushuone, irtainvarastotilat sekä ulkoiluvälinevarasto. onaatin pihasta on suunniteltu viehättävä oleskelupaikka, jota rytmittävät viherkasvit ja istuskelualueet. Pihakannen alla on autohalli, josta asukkailla on mahdollisuus ostaa lämpöpisteellä varattu autopaikka. Autohallista on käynti suoraan porraskäytävään. Jos käytät autoa satunnaisemmin, voit vuokrata autopaikan yleisestä parkkihallista kuukausi- tai vuosiperiaatteella. 6

7 visualisointi 7

8 visualisointi 8

9 9

10 Huoneistopohjat 1:100 4h+k+s 123,5 m 2 As krs AR 700 AR 700 AR 700 AR 700 AR 700 AR AR AR 700 AR1600 AR1600 MH3 MH3 MH2 MH2MH1 MH1 PY (PP-R) PY (PP-R) AR1500 AR1500 J AP+MU J AP+MU +RT +RT AR 100 AR 100 AR AR LAITTU LAITTU TERAI TERAI terassin valmis terassin lattiapinta valmis lattiapinta 100mm asunnon 100mm lattiaa asunnon lattiaa korkeammalla korkeammalla 10 P L I P E L I E

11 RT MH T olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone 3h+k+s 86,5 m 2 As krs J J/ AP erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU mikroaaltouuni PY pyykkikomero siivouskomero (PP-R) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle AR ikkunan alareuna Huonekorkeus normaalia suurempi Huonekorkeus pistekatkoviivaan normaalia asti. suurempi Huonekorkeus pistekatkoviivaan normaali asti. Huonekorkeus MH1, MH2 ja parvekkeen normaali MH1, puolisilta MH2 ja osilta. parvekkeen puolisilta osilta. AR1500 AR1500 PY (PP-R) PY (PP-R) J J AP+MU MH1 MH1 AP+MU MH2 MH2 LAITTU RVEE LAITTU RVEE P P L I L I E E 11

12 3h+k+s 84,5 m 2 As krs AR1500 AR1500 PY (PP-R) PY (PP-R) MH1 MH1 J J MH2 MH2 AP+MU AP+MU RT AR 100 RT AR 100 AR 900 AR 900 LAITTU TERAI LAITTU TERAI terassin valmis lattiapinta 100mm terassin asunnon valmis lattiaalattiapinta korkeammalla 100mm asunnon lattiaa korkeammalla 12 P L P I L E I E

13 RT MH T olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone J J/ AP erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU mikroaaltouuni PY pyykkikomero siivouskomero (PP-R) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle AR ikkunan alareuna 3h+k+s 73,0 m 2 As krs As krs MH1 MH1 (PP-R) PY AP+MU J (PP-R) PY AP+MU MH2 MH2 J LAITTU LAITTU RVEE RVEE A2 parveke poikkeaa A2 parveke esitetystä, poikkeaa A8 kaiteen esitetystä, alaosa A8 kaiteen umpinainen alaosa umpinainen P P L I L I E E 13

14 3h+k+s 73,0 m 2 As krs MH1 MH1 huonekorkeus normaalia huonekorkeus suurempi normaalia suurempi (PP-R) PY (PP-R) PY AP+MU MH2 MH2 AP+MU J J LAITTU LAITTURVEE RVEE P L I E P L I E 14

15 RT MH T olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone J J/ AP erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU mikroaaltouuni PY pyykkikomero siivouskomero (PP-R) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle AR ikkunan alareuna 3h+k+s 72,5 m 2 As krs As krs As krs hormin koko hormin vaihtelee koko kerroksittain vaihtelee kerroksittain (kalusteen (kalusteen koko sama) koko sama) MH1 MH1 (PP-R) PY (PP-R) PY MH2 AP+MU J MH2 AP+MU J LAITTU LAITTU RVEE RVEE P L IP EL I E 15

16 2h+k+s 53,5 m 2 As krs As krs As krs As krs As krs AR1500 (PP-R) MH AP+MU J/ LAITTU RVEE A5 parveke poikkeaa esitetystä, A11 kaiteen alaosa umpinainen 16

17 RT MH T olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone J J/ AP erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU mikroaaltouuni PY pyykkikomero siivouskomero (PP-R) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle AR ikkunan alareuna 2h+kt+s 47,0 m 2 As krs As krs As krs As krs As krs As krs Ei hormia: A3, A9, A16, A23 A36, ei hormia (PP-R) PY A36 huonekorkeus normaalia suurempi pistekatkoviivaan asti. Huonekorkeus normaali MH ja parvekkeen puolisilta osilta. AP+MU T J/ MH LAITTU RVEE A9 kaiteen alaosa umpinainen 17

18 2h+k 44,0 m 2 As krs AR 900 AR 900 MH 2H+ 44,0 m² PY AP+MU LAITTU RVEE poikkeava lattiamateriaali J/ (PP-R) 18

19 RT MH T olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone J J/ AP erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU mikroaaltouuni PY pyykkikomero siivouskomero (PP-R) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle AR ikkunan alareuna 2h+k 44,0 m 2 As krs As krs As krs As krs MH PY AP+MU LAITTU RVEE J/ (PP-R) 19

20 1h+kt 32,0 m 2 As krs As krs As krs As krs As krs (PP-R) PY J/ YLÄAAPIT MU AP L+U T LAITTU RVEE A10 kaiteen alaosa umpinainen L 20

21 RT MH T olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone J J/ AP erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU mikroaaltouuni PY pyykkikomero siivouskomero (PP-R) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle AR ikkunan alareuna 1h+kt 29,5 m 2 As krs As krs As krs As krs As krs As krs AR1500 A38 huonekorkeus normaalia suurempi. YLÄAAPIT PY (PP-R) T AP MU J/ 21

22 RT MH T olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone J J/ AP erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU mikroaaltouuni PY pyykkikomero siivouskomero (PP-R) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle AR ikkunan alareuna 1h+kt 24,0 m 2 As krs As krs As krs As krs As krs AR1500 AR 600 (PP-R) PY YLÄAAPIT A39 huonekorkeus normaalia suurempi. J/ T AP MU 22

23 errostyypit 1. krs 1:200 AP48 AP47 AP46 AP45 AP44 AP43 AP42 AP41 AP40 AP39 AP38 AP37 AP35 AP34 AP33 AP32 AP31 AP30 AP29 LUIA 1:12,5 AP28 AP27 LEAP AP26 AP25 LUIA 1:12,5 ITUTU- ALLA A5 A31 A24 A17 A10 A4 A6 V / VAR A32 A11 A18 A25 A41 A40 A37 PORRAHUONE LVV LJH ITUTUALLA A33 A1 A34 A38 A39 A7 A15 A14 A16 A21 A9 VAR A22 ÄH UVV A20 A26 A27 A8 A28 A3 A29 A19 A12 A13 A2 A23 A30A36 A35 VAR ITUTUALLA LUIA P E L I Istutusaltaiden koko ja muoto täsmentyvät jatkosuunnittelun myötä 23

24 2. krs 1:150 MH 2H+ 44,0 m² 1H+T 29,5 m² A6 T UIV siiv A1 LAITTU RVEE MH1 T MH A5 T A4 A3 MH2 2H++ 53,5 m² 1H+T 32,0 m² 2H+T+ 47,0 m² MH 3H++ 72,5 m² A2 LAITTU RVEE LAITTU RVEE LAITTU RVEE LAITTU RVEE P L I E 24

25 3.-6. krs 1:150 MH 2H+ 44,0 m² 1H+T 29,5 m² T A12 A19 A26 A33 1H+T 24,0 m² A13 A20 A27 A34 T A7 A14 A21 A28 LAITTU RVEE MH1 MH T T MH2 A11 A18 A25 2H++ 53,5 m² 1H+T 32,0 m² A10 A17 A24 2H+T+ 47,0 m² MH A9 A16 A23 A30 A8 A15 3H++ 72,5-73,0 m² A22 A29 LAITTU RVEE LAITTU RVEE LAITTU RVEE LAITTU RVEE P L I E 25

26 7. krs 1:150 1H+T 29,5 m² T A38 1H+T 24,0 m² A39 T MH1 MH1 A37 T A36 MH2 MH2 3H++ 86,5 m² 2H+T+ 47,0 m² MH 3H++ 73,0 m² A35 LAITTU RVEE LAITTU RVEE LAITTU RVEE P L I E 26

27 8. krs 1:150 MH3 MH2 MH1 MH1 A41 A40 4H++ 123,5 m² +RT RT 3H++ 84,5 m² MH2 LAITTU TERAI LAITTU TERAI P L I E 27

28 visualisointi 28

29 29

30 Ekotehokkaat kanska odit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten kanska odit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? onaatissa keittiön välitilan valaisimet ovat LED-valaisimia. otiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED kanska odit: 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi un porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. kanska odit: ylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). -istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. odin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava -istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. onaatin kodinkoneet ovat A+ tai A++ energialuokkaa. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. un hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 30

31 kanska odit: odin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. odin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. äytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. äytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. un lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. aikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. odin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. onaatin lähellä loistavat kevyenliikenteenväylät sekä rantaraitti. 31

32 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme Tee asuntokauppa un löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. erromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti aupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. äy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet un asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 32

33 33

34 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät atto Eteinen Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite eittiö Tammilautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite ylpyhuone Laatta Laatta Puupaneeli Laatta Laatta Puupaneeli auna Laatta Puupaneeli Puupaneeli Vaatehuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Taloyhtiö eittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. eittiökalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat mdf:ää tai laminaattia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upo tettu komposiittiallas. eittiössä on kylmäkalusteet piirustusten mukaan ja astianpesukone. Erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu ovat kalusteisiin sijoitettuna, mikroaaltouuni kalusteisiin upotettuna. ylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on keraamiset käsienpesualtaat, joiden yhteydessä bidesuihku. Lisäksi kylpyhuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivaus rummulle. uihkutilassa on suihkuseinä. osteissa tiloissa kalusteovet ja laatikostojen etulevyt ovat korkeapainelaminaattia, rungot kosteuden kestävää kalustelevyä. Löylyhuoneen ovi on karkaistua kokolasia. Palovaroitin määräysten mukaisesti. Parvekkeet on lasitettu. Parvekkeilla on tuuletustanko. Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Jyväskylän onaatti, atamakatu 9, Jyväskylä 8-kerroksinen hissillinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 41 asuinhuoneistoa 24 m 2 yksiöstä 123,5 m 2 kokoiseen 4h+k+s asuntoon. uivaushuone, irtaimistovarastot, muut yhteistilat ja tekniset tilat sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa. Yhtiön 23 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsee korttelin yhteisessä autohallissa. Autopaikat on varustettu lämpö pisteellä ja kahdessa autopaikoista on mahdollisuus sähköauton lataukselle. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys. ylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkömittaus sekä kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus (etäluettavat mittarit). eskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. Rakennus liitetään paikallisen teleoperaattorin valokuituverkkoon, jonka kautta välitetään tietoliikenne ja antenniverkon (kaapeli-tv) liikenne. Teleoperaattorilla ei ole enää perinteistä puhelinliittymää, joten rakennusta ei liitetä puhelinverkkoon. Atk-yleiskaapeliverkko (at 6). Taloyhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti Yhtiöllä on oma tontti. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 6/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 34

35 Velaton hinta esimerkiksi aupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta odin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. aupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 35

36 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy auppakatu 32, Jyväskylä Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 300 kpl 6/2017