Uusi Alppila täydentyy uljaalla Alppikotkalla As Oy Oulun Alppikotka 1 As Oy Oulun Alppikotka 2

Transkriptio

1 Uusi lppila täydentyy uljaalla lppikotkalla s Oy Oulun lppikotka 1 s Oy Oulun lppikotka 2

2 Uuden lppilan rakentaminen jatkuu Vuorossa on uljas Oulun lppikotka 1 ja 2 Oulun Uusi lppila kohoaa noin 3 km pohjoiseen Oulun keskustasta, todella sujuvien kulkuyhteyksien päähän. ijainti yliopiston, Teknologiakylän ja Oulun keskustan välillä on mainio. Tuiran ja Välivainion lähipalvelut on kävelyetäisyydellä. Liikkuminen on helppoa tapahtuipa se polkupyörällä, omalla tai linja-autolla. Uuden, viihtyisän asuntoalueen ideointi- ja rakennustöiden käynnistäjänä on alusta asti toiminut kanska ja nyt on vuorossa Oulun lppikotka 1, joka on 8-kerroksinen ja Oulun lppikotka 2, joka on 4-kerroksinen kerrostalo.

3 lppikotka 1 ja 2 sijainti on erinomainen osoitteessa 6. utohallin päälle rakennettava oleskelupiha ja piha-autopaikat rajoittuvat tulevaan lementtipuistoon, joka näkyy kaavakartassa koko Uuden llppilan läpi polveilevana viheralueena. ekkeet suuntautuvat suuremmissa huoneistoissa pääosin länteen pihalle ja puistoon päin. Ylimmistä kerroksista on esteetön näköala merelle saakka, koska puiston taakse myöhemmin rakennettavat talot ovat 4-kerroksisia. s Oy Oulun lppikotka 1 ja 2, 6-6B ffecto Finland Oy, arttakeskus, Lupa L8503/10.

4 Näin kotisi lppikotka 1 ja 2 on rakennettu Haaveiletko uudesta kauniista yksiöstä tai kaksiosta, joka sijaitsee hyvällä paikalla? Vai unelmoitko tilavasta kaupunkikodista, jossa on takkatulen lämpöä ja kauniit pintamateriaalit? Onko poreamme toiveidesi listalla? lppikotkan kodeissa nämäkin toiveet voidaan toteuttaa.

5 Yksiöstä tilaviin perheasuntoihin s Oy Oulun lppikotka 1 ja 2 kodit tarjoavat valinnanvaraa monenlaisiin elämäntilanteisiin ja asumisen tarpeisiin. Pienimmät asunnot on toimiviksi suunniteltuja yksiöitä (34,0 37,0 m 2 ). Tilavimmat asunnot on ylellisiä 129,0 m 2 huoneistoja. atso esitteen pohjakuvista, mikä koti sopisi parhaiten juuri sinun tarpeisiin. Toimivaa asumista, viihtyisää elämistä Uusi uljas lppikotka edustaa modernia kerrostaloasumista parhaimmillaan. Huoneistojen suunnittelussa on kiinnitetty paljon huomiota arjen toimivuuteen ja tilojen käytännöllisyyteen. aikkien asuntojen parvekkeet on lasitettu. Harkitut pintamateriaalit, hyvä varustetaso Uuden kotisi lattioiden pintamateriaalina on kaunis tammiparketti. Pesuhuoneiden lattioissa on keraamiset laatat ja miellyttävä mukavuuslattialämmitys. eittiössä on valmiina tasokas varustelu mm. Topi-eittiön kalusteet, keraaminen liesi, laadukkaat kylmäkalusteet sekä astianpesukone. Nykyaikaista tekniikkaa Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kaapeli-tv -järjestelmään. sunnoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Huoneistot liitetään T-verkkoon, joka mahdollistaa laajakaistaiset lähiverkkoyhteydet. uojaisa piha, lämmin autohalli lppikotkan piha-alueet on viihtyisät ja suojaisat. sukkaiden autoille on järjestetty paikoitustilat puolilämpimästä autohallista, joka sijaitsee pihakannen alla. ikoitushallista on hissiyhteys asuinkerroksiin. Osa autopaikoista on pihalla, varustettuna lämpöpistokkeella. utopaikat myydään omina osakkeina. OY OULUN LPPOT 1 J 2 LUONNO / MPRRO ( ) s Oy Oulun lppikotka 1 ja 2, 6-6B L s Oy Oulun lppikotka 2 s Oy Oulun lppikotka 1 uva valmiista lppihovista ja lppitähdestä. r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i a r j a l a i n e n y

6 L Huoneistopohjat s Oy Oulun lppikotka 1 1h+kk+s 34,0 m krs 5 2. krs krs krs krs krs suntojen pinta-alat ja s oy oulun lppikotka 1 Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) 5,3 m 2 3,7 m 2 1,9 m k 2 18,9 m h+kk+s 45.0m2 Tämä tyyppi myös erroksissa 2-6 8, a13, a18, a23, a28 Huom! suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset aattavat vaihdella kerroksittain Liukuovet k 3,7 m 2 t Mauvar 30 db ei 7.erros 15 / sijaintipiirros lo9 v 5,0 m 2 2h+kk+s 45,0 m krs krs krs krs krs krs lppikotka 1 suntojen pinta-alat ja 10,5 m 2 2,4 m 2 Lio8 k Lio8 Lio8 4,8 m 2 t 14 4,4 m 2 lo9 o Mau 1,8 m 2 k 5,0 m ,0 m 2 14,3 m 2 7.erros / sijaintipiirros

7 L t k olohuone makuuhuone eteinen keittokomero wc pesuhuone k / sauna vaatehuone parveke pyykkikomero siivouskomero jää-pakastinkaappi jääkaappi pakastin astianpesukone tilavaraus mikroaaltouunille varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle 2h+kk+s 49,0 m krs 7 2. krs krs krs krs krs 31 7.krs krs suntojen pinta-alat ja 15,7 m 2 Uo10 v 17 4,3 m 2 18 Mau 5,8 m 2 t 5,2 m s oy oulun k lppikotka 1 2 Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) 4 3h+kk+s 68.0m2 k O7 v 1,4 m 2 lo9 o 1,9 m 2 1.erros / sijaintipiirros 6,0 m 2 12,9 m 2 lppikotka 1 3h+kk+s 68,0 m krs 2,6 m 2 O7 o Lio8 k O10 o 2,5 m 2 6,0 m 2 4,5 m 2 23 t 14 lo9 o 1,8 m erros / sijaintipiirros 6,2 m 2 k Lio8 11,6 m 2 20,4 m 2 Lo12 o 10,3 m 2 9,5 m 2 O10 o 15 6,0 m 2 o9 v 4,5 m 2

8 L s oy s oulun oy oulun lppikotka lppikotka1 Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) 3h+k+s 71,5 m krs krs krs suntojen pinta-alat ja 24 3h+k+s 71.5m2 24 3h+k+s 71.5m2 3h+k+s 71,5 m krs 5.erros / sijaintipiirros 5.erros / sijaintipiirros 12,6 m 2 8,0 m 2 12,6 m 2 8,0 m 2 12,6 m 2 8,0 m 2 22 lo9 v 1,9 m 2 5,7 m 2 8,1 m 2 t Wo7 o O7 v k 2,4 m 2 2,0 m lo9 v 1,9 m 2 5,5 m 2 22 lo9 v 1,9 m 2 8,1 m 2 t 5,5 m 2 O7 v Wo7 o k 2,4 m 2 2,0 m 2 8,1 m 2 t O7 v Wo7 o 23 k 2,4 m 2 2,0 m ,2 m 2 11,3 m 2 17,2 m 2 17,2 m 2 11,3 m 2 11,3 m 2 10,0 m 2 10,0 m 2 10,0 m 2 r k k i t e h t i t o i m i s t o r k k i t e V h e t l i i t o k i a m r i j s a t l o a i n e n k y V e l i k a r j a l a i n e n k y

9 L t Halli olohuone makuuhuone eteinen halli keittiö wc k pesuhuone sauna vaatehuone parveke pyykkikomero siivouskomero jääkaappi pakastin astianpesukone tilavaraus mikroaaltouunille varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle s oy oulun s oy oulun lppikotka lppikotka 1 Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) 3h+k+s 71,5 m krs krs suntojen pinta-alat ja 26 4h+k+s 83.5m2 Tämä tyyppi myös erroksissa 1-5 2, a6, a11, a16, a21 Huom! suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset aattavat vaihdella kerroksittain 4h+k+s 83,5 m krs 6 2. krs krs 26 4h+k+s krs 83.5m2 Tämä tyyppi myös krs erroksissa krs 2, a6, a11, a16, a21 Huom! suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset aattavat vaihdella kerroksittain saattavat 6.erros / sijaintipiirros 6.erros / sijaintipiirros 12,6 m 2 8,0 m 2 9,9 m 2 12,2 m 2 9,9 m 2 12,2 m 2 21 O7 v O7 v 22 lo9 v 1,9 m 2 5,5 m 2 8,1 m 2 t Wo7 o O7 v k Uo10 v 2,4 m 2 2,0 m 2 k lo9 v 1,8 m 2 12,4 m 2 Halli Uo10 v 4,8 m 2 20 k 19 Wo7 v lo9 v 1,8 m 2 1,3 m 2 12,4 m 2 1,9 m 2 Halli Wo7 v Lo12 o Lo12 o 4,8 m 2 7,5 m ,3 m 2 1,9 m ,5 m 2 17,2 m 2 11,3 m 2 9,9 m 2 9,9 m 2 10,7 m 2 18,8 m 2 8,1 m 2 18,8 m 2 8,1 m 2 r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i k a r j a l r a k i k n i e t n e h k t y i t o i m i s t o V e l i k a r j a l a i n e n k y

10 s oy oulun lppikotka 1 oulun lppikotka Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) 1 apiirros 1/100 ( ) 3m 4h+k+s 118,0 m krs 36 4h+k+s 118m2 8.erros / sijaintipiirros 8.erros / sijaintipiirros 9,8 m 2 10,3 m 2 9,8 m 2 10,8 m 2 Halli O8 o Tiilitakka pikku-lauri H=1620mm 1550kg Hormin isähalk. Min. 150mm 3,8 m 2 Wo8 o 22 k 2,7 m 2 10,8 m 2 uiv 14,9 m 2 Wo8 v Halli O8 o 6,7 m 2 5,8 m 2 ht/pu Lasitiili -ikkuna Llio8 Tiilitakka pikku-lauri H=1620mm 1550kg Hormin isähalk. Min. 150mm lo9 o 14 3,7 m ,8 m 2 Wo8 o k 15 uiv 6,7 m 2 5,8 m 2 ht/pu Lasitiili -ikkuna Llio8 14 lo9 o 3,7 m 2 Rt 29,0 m 2 29,0 m 2 17,1 m 2 17,1 m 2 14,0 m 2 14,0 m 2 r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i k a r j a l a i n e n k y r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i k a r j a l a i n e n k y

11 olohuone makuuhuone Rt ruokailutila Halli halli keittiö ht kodinhoitotila Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) ht/pu kodinhoito/ k pukeutumistila wc pesuhuone sauna vaatehuone parveke pyykkikomero siivouskomero jääkaappi pakastin astianpesukone tilavaraus mikroaaltouunille kuiv varaus kuivauskaapille varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle s oy oulun lppikotka 1 oulun lppikotka 1 apiirros 1/100 ( ) yös 3m ohjapiirrokset sittain 4h+k+s 128,0 m krs 34 4h+k+s m28. krs suntojen Tämä tyyppi pinta-alat myösja pohjapiirrokset erroksessa saattavat 8 vaihdella 30 kerroksittain. Huom! suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset aattavat vaihdella kerroksittain 8.erros / sijaintipiirros 8.erros 5,3 / msijaintipiirros 2 13,0 m 2 13,0 m 2 5,3 m 2 9,3 m 2 9,3 m ,0 m 2 lo9 o Tarjoiluaukko Rt 16,7 m ,3 m 2 Lo9 o uiv 4,0 m 2 ht Tiilitakka pikku-lauri H=1620mm 1550kg Hormin isähalk. Min. 150mm Tarjoiluaukko 1,6 m 2 19 Wo7 v 16,7 m ,3 m 2 Halli k Lo15 v Lo9 o O7 o uiv Wo7 v 4,0 m 2 ht 3,1 m 2 Tiilitakka pikku-lauri H=1620mm 1550kg Hormin isähalk. Min. 150mm 1,6 m 2 19 Wo7 v 7,0 m 2 lo9 o 3,5 m 2 23,3 m 2 Halli Luo15 v 15,9 m 2 k Lo15 v Wo7 v 3,1 m 2 O7 o 3,5 m 2 15,9 m 2 Luo15 v 15,2 m 2 15,2 m 2 r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i k a r j a l a i n e n k y

12 L Huoneistopohjat s Oy Oulun lppikotka 2 1h+kk+s 37,0 m 2 B38 1. krs B46 2. krs B51 3. krs B56 4. krs suntojen pinta-alat ja B s oy oulun lppikotka 2 Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) m B52 2h+kk+s 50.0m2 Tämä tyyppi myös erroksissa 1-3 B39, b42, b47 Huom! suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset aattavat vaihdella kerroksittain 9 2,0 m 2 lo9 v 4,1 m 2 5,3 m 2 k k Uo10 v Wo9 o 4,9 m 2 t lk 4,3 m 2 14,6 m 2 B 4.erros / sijaintipiirros 4,8 m 2 2h+kk+s 50,0 m 2 B39 1. krs B42 2. krs B47 3. krs B52 4. krs lppikotka 2 suntojen pinta-alat ja B 6,4 m 2 12,4 m 2 14,4 m 2 5,3 m 2 k 3 1,8 m 2 lo9 o 2,1 m 2 O7 v 7,3 m 2 t 4,8 m 2 k 4 Uo10 v 4.erros / sijaintipiirros

13 L lk t k olohuone makuuhuone alkovi eteinen keittokomero pesuhuone k / sauna vaatehuone parveke pyykkikomero siivouskomero jää-pakastinkaappi astianpesukone tilavaraus mikroaaltouunille varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle 2h+kk+s 50,0 m 2 B40 1. krs B43 2. krs B48 3. krs B53 4. krs suntojen pinta-alat ja B s oy oulun Wo9 o k lppikotka 2 6,4 m 2 14,4 m 2 5,2 m 2 Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) oulun lppikotka 2 japiirros 1/100 ( ) yös 3m ohjapiirrokset ksittain 2h+kk+s 51,0 m 2 B41 1. krs B44 2. krs B49 3. krs B54 4. krs suntojen pinta-alat ja B54 2h+kk+s 51.0m2 Tämä tyyppi myös erroksissa 1-3 B41, b44, b49 Huom! suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset aattavat vaihdella kerroksittain 5,3 m 2 4,6 m 2 k B 4.erros / sijaintipiirros 19,2 m 2 12,4 m 2 k 8 5,6 m 2 t 1 1,8 m 2 4,8 m 2 lo9 o 4,8 m 2 Wo9 o lo9 v 7,3 m 2 t O7 o 2,1 B m 2 4.erros / sijaintipiirros O7 o 2 O10 o 1,8 m 2 12,6 m 2 1,0 m 2 19,2 m 2 lo9 o 4,8 m 2 1,8 m 2 12,6 m 2 k 1,0 m 2 Wo9 o v 8 O7 o 5,6 m 2

14 L t olohuone makuuhuone eteinen keittiö pesuhuone sauna /ht k / wc/kodinhoitotila vaatehuone parveke pyykkikomero siivouskomero jää-pakastinkaappi kuivausrummulle s oy oulun lppikotka 2 Luonnos / pohjapiirros 1/100 ( ) jääkaappi pakastin astianpesukone tilavaraus mikroaaltouunille varaus pyykinpesukoneelle ja 1,7 m 2 5,4 m 2 t O7 v k 5,8 m 2 2,3 m 2 lo9 o B55 3-4h+k+s 95.5m2 Tämä tyyppi myös erroksissa 2-3 B45, b50 Huom! suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset aattavat vaihdella kerroksittain 2h+k+s 55,5 m 2 B37 1. krs B B 4.erros / sijaintipiirros 13,3 m 2 11,0 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 13,7 m 2 10,6 m 2 Uo10 v O10 o 12,3 m 2 t Wo9 o O7 o 1,9 m 2 Wo9 o 10 3,7 m 2 / ht 11 4,7 m 2 lo9 v 2,4 m 2 k ) 3-4h+k+s 95,5 m 2 B45 2. krs B50 3. krs B55 4. krs lppikotka 2 suntojen pinta-alat ja 15,9 m 2 9,7 m 2 () B 15,9 m 2 10,6 m 2 4.erros / sijaintipiirros r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i k a r j a l a i n e n k y

15 suntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät atto teinen Tammilautaparketti Maali ipsilevy Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite eittiö Tammilautaparketti Maali Maali / ruiskutasoite eittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaan. Laatta Laatta neeli Pesuhuone Laatta Laatta neeli auna Laatta neeli neeli äsienpesualtaiden yhteydessä on allaskaappi ja valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. Pesuhuoneissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. aunan ovet ovat lasiovia. Talotekniikka Yleistä Osoite Yhtiö liitetään Oulun nergian kaukolämpöverkkoon sekä kaapelitelevisiojärjestelmään. sunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus sekä huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. suntoihin tulee T- verkko, joka mahdollistaa laajakaistaiset lähiverkkoyhteydet. 4-8-kerroksiset asuintalot. Yhteensä 56 kotia, koot 34,0 m 2 129,0 m 2. ekkeet on lasitettu. utopaikoitus on pihakannen alaisessa autopaikoitushallissa, josta on hissiyhteys asuinkerroksiin, ja pihapaikoituksena. ellarikerroksessa on teknisten tilojen lisäksi väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinetilat. s Oy Oulun lppikotka 1, 6 s Oy Oulun lppikotka 2, 6 B Rahoitus s Oy Oulun lppikotka 1 ja 2 on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Velattomasta hinnasta maksetaan 7,5% kaupantekohetkellä ja jäljelle jäävä osuus valmistumisen yhteydessä. Lainaa lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halustessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu O standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia. Vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 2/10. suntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

16 kanska odit suntomyynnin maksuton puhelinnumero Vaihde kanska Talonrakennus Oy ansankatu 50, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy Hämeen irjapaino Oy xxxx kpl 02/2010