Valloittavia kaupunkikoteja Turun sydämessä

Transkriptio

1 Valloittavia kaupunkikoteja Turun sydämessä As. Oy Turun Maunu Ennakkomarkkinointi skanska.fi/maunu Alustava visualisointi

2 As. Oy Turun Blanka As. Oy Turun Herman As. Oy Turun Maunu 2 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

3 Alustava visualisointi Oma palasi Turun historiallista keskustaa As. Oy Turun Henrik As. Oy Turun Maunu valmistuu erinomaiselle paikalle kaupungin sydämeen, vain neljä korttelia Turun Kauppatorilta ja kaksi Aurajoen rannasta. Maunu on osa Eerikinpihaksi kutsuttua neljän uuden taloyhtiön kokonaisuutta, jossa säilytetään kauniisti ja kekseliäästi ripaus vanhaa. Koulukadun varteen valmistuva kolmikerroksinen Maunu muistuttaa monin tavoin paikalta purettavaa puurakennusta. Ympäröivään maisemaan istuvaan rivitaloon kätkeytyy kotoisia yksiöitä ja kaksioita, jotka sopivat paitsi menevän kaupunkilaisen arkeen myös hyväksi sijoitukseksi. Maunussa on menneiden aikojen tunnelmaa ja kompakteja koteja, joissa vallitsee ihana kiireettömyys. Tutustu Maunun valoisiin yksiöihin ja kaksioihin: skanska.fi/maunu 3

4 Kaikki olennainen lähietäisyydellä ohjakartta Karttakeskus Oy, 11004/15 Hansakortteli 4 ääkirjasto 5 Kaupunginteatteri 6 Samppalinnan kesäteatteri 7 Konserttitalo 8 Terveysasema 9 Urheilupuisto 10 Samppalinnan maauimala 11 Rautatieasema 12 inja-autoasema 13 Föri 4 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi ORTTI polkupyöräkatos VA. TOMUTUS VA. As. Oy Turun Maunu VA. VA. T EIKKI As. Oy Turun Blanka VA. VA. OESKEU VA. VA. polkupyöräkatos 35dBA VA. As. Oy Turun Henrik AJO AUTAIIN VA. 38/28dBA AJO TONTIE Eerikinkatu AJO AUTOTAEIHIN VA. VA. AITA 3 VA. OESKEU Kauppatori VA. ORTTI 2 VA. VA. 38/28dBA As. Oy Turun Maunu Koulukatu 7b, Turku AJO TONTIE ORTTI 1 As. Oy Turun Herman HUOTO VA. Koulukatu Maunusta on lyhyt matka joka paikkaan. Kahvilat, ravintolat, lähikaupat ja pikkuliikkeet löydät lähikortteleista, samoin kuin kulttuuritarjonnan, kuntosalit ja ruokakaupatkin. Aurajoen ranta, ortsa ja joen toisen puolen puistot ovat lisäksi aina kivoja paikkoja ulkoilulle.

5 Oman pihan rauhaa keskellä Turkua Maunussa nautit uuden kodin mukavuuksista erinomaisella sijainnilla. Eerikinpiha on rauhallinen asuinkortteli, jonka ympärillä avautuu inspiroiva ja eloisa kaupunkielämä. Uniikki asuinmiljöö keskellä kaupunkia Turun keskusta-alue huokuu historiaa, ja sitä löytyy myös Maunun kulmilta. Uudet kodit kohoavat kortteliin, jossa on entuudestaan kaksi vanhaa puutaloa. Toinen taloista puretaan ja tilalle rakennetaan vanhaa arkkitehtuuria kunnioittava As. Oy Turun Maunu. Eerikinkadun ja Koulukadun kulmassa sijaitseva rakennus oli 1800-luvun loppupuolella tullivirkamies Viktor Wilhelm Bergmanin omistuksessa. Vuonna 1899 hän päätti laajentaa rakennusta arkkitehti Frithiof Strandellin suunnitelmien mukaan. Näillä kulmilla on jo pitkään odotettu asumisen uutta tulemista. Ajassa kuluneiden rakennusten ja pihapiirin tarina saa nyt onnellisen jatkon: korttelissa on pian neljä taloyhtiötä ja tyytyväinen joukko uusien kotien asukkaita. Eerikinkadun varrella kohoava museolailla suojeltu talo kunnostetaan tuomaan ripaus entisaikojen arkkitehtuuria uusien talojen rinnalle. Maunu kohoaa Koulukadun varteen. Se muistuttaa tyyliltään paikalla aiemmin sijainnutta vanhaa asuinrakennusta. Vanhaa ja uutta sulassa sovussa Eerikinpihan keskelle kätkeytyy kaunis ja suojaisa sisäpiha, jossa voi aistia menneiden aikojen tunnelmaa. Maunun vieressä, Eerikinkadun varrella, sijaitseva vanha puutalo kunnostetaan uuteen käyttöön. urettavien rakennusten kivimateriaalia hyödynnetään kekseliäästi esimerkiksi Eerikinpihan pihapiirin muureissa. Uudessa korttelikokonaisuudessa vanha ja uusi muodostavat tasapainoisen ja kotoisan kokonaisuuden. Alustava visualisointi Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 5

6 Vieressä Kauppatori, Aurajoen ranta ja Samppalinna Kaunis Turun keskusta tarjoaa kulttuuria, ruokaa, tapahtumia ja upeita merellisiä maisemia kesät talvet. Elämän pienet ilot Harvassa suomalaisessa kaupungissa on niin paljon nähtävää ja koettavaa niin tiiviillä alueella kuin Turun keskustassa. Turun huipputasoisista ravintoloista on puhuttu jo pitkään, eikä kaupungin tapahtumatarjonta teattereineen ja klubeineen jää tästä jälkeen. Kaupungin ainutlaatuisen tunnelman täydentävät vanhat koristeelliset kivi- ja puutalot sekä Aurajoen varren ja Samppalinnan vehreät kulttuurimaisemat jalopuineen. Elämä rauhoittuu omassa kodissa, joka sulkee kaupungin hälinän taakseen. 6 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

7 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 7

8 Alustava visualisointi 8 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

9 Arkkitehdin ajatuksia Vanha ja uusi kohtaavat Eerikinpihasta on suunniteltu yhtenäinen ja toimiva kokonaisuus, joka istuu sujuvasti ympäröivään kaupunkikuvaan. Viihtyisässä ja monimuotoisessa korttelissa kohtaavat eri aikakaudet ja rakennustyylit. ihapiirissä on suojeltuja rakennuksia sekä uudiskohteita. Vanhaa on haluttu tuoda uuden keskelle eri tavoin: esimerkiksi pihakannen pintarakenteissa, käytetään tontin purettavista rakennuksista kierrätettyjä vanhoja tiiliä sekä kivilohkareita. Arkkitehti ekka Mäki, Sigge Arkkitehdit Oy Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 9

10 Menevän kaupunkielämän rauhallinen lähtöpiste Eerikinpiha on suojaisa asuinkortteli, jossa sijainti ja kotien neliöt loksahtavat kohdalleen. Maunussa yhdistyvät vanhan ajan kotoisa tunnelma ja nykyaikaisen rakentamisen monet mukavuudet. Kaupunkilaisen menevään arkeen Maunu on uusien kotien keidas täynnä kodikkaita ja toimivia yksiöitä ja kaksioita. uuverhoiltu saumakattoinen talo kunnioittaa arkkitehtuuriltaan kauniisti korttelin mennyttä aikaa. Taloon kätkeytyy ihastuttavia kaupunkikoteja, joissa kaikissa on tehokas asuntopohja ja ajattoman kauniit pintamateriaalit. Osa kodeista on kaksikerroksisia, ja kaikissa yksiöissä tila jatkuu ylös parvelle, mikä lisää väljyyttä ja tilan tuntua. Jokainen neliö on mitoitettu tarkasti Kodin sydän on keittiön ja oleskelutilojen muodostama kokonaisuus. Sisäpihan suuntaan avautuvissa kodeissa on ranskalainen parveke sekä käynti parioven kautta viihtyisälle ulkoterassille, jonne voi viritellä vaikkapa ruukkuistutuksia ja pienen istuskeluryhmän. 10 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

11 Alustava visualisointi

12

13 Alustava visualisointi Turun Maunu C09 Yksityiskohdat ratkaisevat Asumisen vaivattomuus tulee esille pienissä, mutta tarkoin harkituissa yksityiskohdissa. Kompakteissa keittiöissä on sopivasti lasku- ja säilytystilaa ja kylpyhuoneeseen on varattu tila pesutornille. Maunussa lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaa tasaisen lämmön ja raikkaan sisäilman. Kylpyhuoneen sähköinen mukavuuslattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalan alla. ääsisäänkäynnin yhteydessä on ovipuhelinjärjestelmä kuva- ja puheyhteydellä. Kauniit pintamateriaalit luovat viihtyisän ja modernin pohjan, johon loksahtaa helposti oma sisustustyyli, on se sitten moderni, värikäs tai maanläheinen. autaparketti ja vaaleat pinnat luovat tyylikkään jatkumon läpi kodin. Kun ostat asuntosi varhaisessa vaiheessa, saat valita mieleisesi pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista. Tutustu sisustusesitteeseen ja aloita unelmointi! Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 13

14 Huoneistopohjat 1:100 AS. OY TURUN MAUNU 1h+kt+parvi 58 m² KOUUKATU 7b, TUU 1H++ARVI 58,0 m² ASUNTO C02 C krs ASUNTO C02 1. kerros 2. kerros, parvi iph= 700 iph= 700 iph= 700 ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella JK/K KU K SK ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella iph= 700 iph= 700 iph= 700 KH Y AK Mi SK JK/K KU K KH Y KOEA TIA yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna ASIKAIDE h=1000 TO 1. KERROS 2. KERROS / ARVI Mi AK yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna KOEA TIA ARVI ASIKAIDE h=1000 TO ARVI KOUUKATU E I EERIKINKATU MITTAKAAVA 1:100 5 HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

15 MH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone KH kylpyhuone JK/K jääkaappipakastin A astianpesukone tason alla MU mikroaaltouuni (integroitu) U kalusteuuni AS. OY TURUN MAUNU KOUUKATU 7b, TUU SK siivouskomero Y pyykkikomero KU/K varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle TER terassi 1h+kt+parvi 51,5 m² 1H++ARVI 51,5 m² ASUNTO C04 C krs ASUNTO C04 1. kerros 2. kerros, parvi iph= 700 iph= 700 ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella iph= 700 iph= 700 SK iph= 700 JK/K iph= 700 Mi AK ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella KH KU Y K SK JK/K AK KU Y K KH Mi yläikkuna yläikkuna yläikkuna ASIKAIDE h=1000 ASIKAIDE h=1000 ARVI 1. KERROS 2. KERROS / ARVI yläikkuna yläikkuna ASIKAIDE h=1000 TO yläikkuna ASIKAIDE h=1000 ARVI TO KOUUKATU E I EERIKINKATU MITTAKAAVA 1:100 5 HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 15

16 Huoneistopohjat 1:100 AS. OY TURUN MAUNU 1h+kt+parvi 51,5 m² KOUUKATU 7b, TUU 1H++ARVI 51,5 m² ASUNTO C01 C krs ASUNTO C01 1. kerros 2. kerros, parvi iph= 700 iph= 700 ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella SK Y iph= 700 iph= 700 ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella KU K KH JK/KAK Mi iph= 700 SK Y JK/KAK Mi KH KU K yläikkuna yläikkuna ASIKAIDE h=1000 yläikkuna yläikkuna TO ARVI ASIKAIDE h=1000 ASIKAIDE h=1000 ASIKAIDE h=1000 TO ARVI 1. KERROS 2. KERROS / ARVI iph= 700 yläikkuna iph= yläikkuna iph= KOUUKATU E I EERIKINKATU MITTAKAAVA 1:100 5 HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

17 MH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone KH kylpyhuone JK/K jääkaappipakastin A astianpesukone tason alla MU mikroaaltouuni (integroitu) U kalusteuuni AS. OY TURUN MAUNU KOUUKATU 7b, TUU SK siivouskomero Y pyykkikomero KU/K varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle TER terassi 2h+kt 50 m² 2H+ 50,0 m² ASUNTO C11 C krs ASUNTO C11 1. kerros SK Y KH K JK/K AK ortaiden alla komero ikkunan yläreuna parven lattian yläpuolella iph= 700 iph= KERROS SK ortaiden alla komero KU Y Mi K KU iph= 700 iph= 700 KH JK/K AK ikkunan yläreuna parven lattian yläpuolella Mi ORTAAT ST kaide TER ORTAAT linjakaivo TER linjakaivo S TO ST kaide 2. kerros TO ARVI ARVI Ransk. parv. Ransk. parv. INNAKAIDE INNAKAIDE 2. KERROS yläikkuna yläikkuna iph= iph= KAIDE KAIDE yläikkuna yläikkuna iph= iph= ASIKAIDE h=1000 ASIKAIDE h=1000 KOUUKATU E I EERIKINKATU MITTAKAAVA 1:100 5 HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 17

18 Huoneistopohjat 1:100 AS. OY TURUN MAUNU KOUUKATU 7b, TUU 2h+kt 49 m² C06 C08 C krs 1 2. krs 1 2. krs ASUNTO ASUNTO ASUNTO 2H+ 49,0 m² ASUNTO C06 ASUNTO C08 ASUNTO C10 C06 C08 C10 1. kerros SK SK ORTAAT 1. KERROS KU K KU K KH Mi JK/K AK JK/K KH Mi AK ST ORTAAT TER TER ST linjakaivo linjakaivo TO 2. kerros TO SEINÄKE h=1000 MH SEINÄKE h=1000 MH Ransk. parv. INNAKAIDE Ransk. parv. INNAKAIDE 2. KERROS C06 KOUUKATU C08 E I C10 C06 C08 EERIKINKATU C MITTAKAAVA 1:100 5 HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

19 MH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone KH kylpyhuone JK/K jääkaappipakastin A astianpesukone tason alla MU mikroaaltouuni (integroitu) U kalusteuuni AS. OY TURUN MAUNU KOUUKATU 7b, TUU SK siivouskomero Y pyykkikomero KU/K varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle TER terassi 2h+kt 49 m² C07 C krs 1 2. krs ASUNTO ASUNTO 2H+ 49,0 m² ASUNTO C07 ASUNTO C09 C07 C09 1. kerros KU K KU KH K KH Y Y Mi JK/K AK Mi JK/K AK ST ORTAAT TER linjakaivo 1. KERROS SK SK ORTAAT TER linjakaivo 2. kerros MH +15,930 MH +15, KERROS TO TO SEINÄKE h=1000 SEINÄKE h=1000 Ransk. parv. INNAKAIDE Ransk. parv. INNAKAIDE TO TO KOUUKATU C07 E I C09 C07 EERIKINKATU C MITTAKAAVA 1:100 5 HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 19

20 Huoneistopohjat 1:100 AS. OY TURUN MAUNU 2h+kt 44,5 m² KOUUKATU 7b, TUU 2H+ 44,5 m² ASUNTO C05 C krs ASUNTO C05 1. kerros 1. KERROS KU K SK KH iph= 800 ikkunan yläreuna parven lattian yläpuolella KAIDE Y KU Y K KH SK KAIDE Mi JK/K AK Mi AK JK/K iph= 800 ikkunan yläreuna parven lattian yläpuolella ST ST ORTAAT ORTAAT TER TER linjakaivo linjakaivo 2. kerros TO iph= 1720 yläikkuna yläikkuna iph= 1720 yläikkuna yläikkuna KAIDE KAIDE 2. KERROS TO TO MH ASIKAIDE h=1000 MH ASIKAIDE h=1000 Ransk. parv. INNAKAIDE Ransk. parv. INNAKAIDE TO KOUUKATU E I EERIKINKATU MITTAKAAVA 1:100 5 HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

21 MH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone KH JK/K A MU U kylpyhuone jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni SK siivouskomero Y pyykkikomero KU/K varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle TER terassi 1h+kt+parvi 39,5 m² C03 ASUNTO 1 2. krs C03 1. kerros 2. kerros, parvi iph= 700 iph= 700 ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella SK JK/K AK Mi Y KU K KH yläikkuna yläikkuna yläikkuna ASIKAIDE h=1000 S KATOS SA TO ARVI KOEA TIA KOUUKATU E I EERIKINKATU Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 21

22 Ekotehokkaat Skanska kodit Monta tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Skanska Kodit: Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 22 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

23 Skanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton latauspisteillä. Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 23

24 ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. ue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 24 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

25 ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 25

26 Alustava visualisointi 26 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi

27 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto Eteinen autaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö/Keittotila autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Kylpyhuone aatta aatta paneeli Kalusteet ja komerot ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittotilassa on 60 cm leveä induktiokeittotaso tai vaihtoehtoisesti keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on valaisimella varustettu liesikupu. Keittiössä on vakiovarusteina kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja 45 cm leveä astianpesukone. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Työtasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittiökaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Keittiökalusteiden välitilassa on ED-kiskovalaisin. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja valaisimella varustettu peilikaappi. isäksi pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Taloyhtiö Osoite As. Oy Turun Maunu, Koulukatu 7b, Turku Yleistä Turun Maunu sijaitsee Turun keskustassa Eerikinpihan korttelissa. Yhtiö muodostuu yhdestä 3-kerroksisesta yksiportaisesta asuintalosta. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Yhtiössä ei ole hissiä. Yhtiössä on 11 asuntoa, joista yksiöiden koot vaihtelevat 39,5 m2 58 m2 ja kaksioiden koot ovat 44,5 m2 50 m2. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja muut yhtiön yhteiset tilat. Tilojen ja alueiden yhteiskäytöstä korttelin muiden yhtiöiden kanssa on sovittu yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksissa. Yhtiöllä on yhteensä 7 autohallipaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. aikat sijaitsevat korttelin rakennusten ja pihakannen alla sijaitsevassa autohallissa. Yksi autohallipaikka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Talossa on kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Vakiona on internet-liittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. ääsisäänkäynnin oven yhteyteen tulee ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Turun Maunu rakennetaan tontille, jota se hallitsee 2/3 määräosalla. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 8/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Ennakkomarkkinointi 27

28 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kodit.skanska.fi Skanska Talonrakennus Oy Itäinen Rantakatu 60, Turku Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) ainosmäärä 50 kpl 8/2018