Kaunis kerrostalokoti Saimaan rannalla

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kaunis kerrostalokoti Saimaan rannalla"

Miina Lehtinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kaunis kerrostalokoti Saimaan rannalla As. Oy Lappeenrannan Amiraali, Pallo-Tyysterniemi Visualisointi

2 2

3 Tyysterniemen taikaa Lappeenranta saa upean kaupunginosan järviluonnon ääreltä, kun nostalginen ja arvostettu Viipurin Vanerin alue heräilee uuteen aamuun. Sunisenlahden rannalle kohoavasta asuinalueesta muodostuu näyttävä kokonaisuus, jossa rakennettu ympäristö kumartaa sinisävyissä kimaltelevan Saimaan suuntaan hienostuneesti. Arkkitehtuurisesti tyylikkäiden asuinrakennusten lisäksi idyllisen alueen ilmettä tulevat rikastamaan rantatori, Benjamin Dysterin puisto ja järvenrantaraitti. As. Oy Lappeenrannan Amiraali on ainutlaatuinen tilaisuus löytää unelmiesi järvenrantakoti Tyysterniemen aitiopaikalta. Uljas 8-kerroksinen talo kätkee sisäänsä moderneja ja valoisia koteja, joista jokaiseen kuuluu Saimaalle avautuva lasitettu parveke. 3

Arkkitehtuurisesti tyylikkäiden asuinrakennusten lisäksi idyllisen alueen ilmettä tulevat rikastamaan rantatori, Benjamin Dysterin puisto ja järvenrantaraitti. As.

4 Karttakeskus Oy, Lupa L9014/12. Kartan tuotannossa on käytetty MML:n aineistoja L E I 1. Asunto Oy Lappeenrannan Amiraali Pursikatu 17, Lappeenranta 2. Päivittäistavarakauppa 3. Kauppatori 4. Kauppakeskus 5. Posti 6. Kirjasto 7. Päiväkoti 8. Koulu (peruskoulu/lukio) 9. Aikuiskoulutus 10. Liikuntapaikka 11. Uimaranta 12. Teatteri 13. Kesäteatteri 4

Asunto Oy Lappeenrannan Amiraali Pursikatu 17, 53900 Lappeenranta 2. Päivittäistavarakauppa 3.

5 Kotona järven rannalla Nauti asumisen helppoudesta Tyysterniemen rauhoittavissa järvenrantamaisemissa, vain kilometrin päässä Lappeenrannan keskustasta. Viipurin Vanerin alue sijaitsee erinomaisella paikalla Saimaan syleilyssä, monipuolisten palveluiden tuntumassa. Pienen pyöräilymatkan päässä Tyysterniemestä pääset nauttimaan leppoisasta satamatunnelmasta tai tekemään löytöretkiä menneisyyteen Lappeenrannan linnoituksessa. Helteiden helliessä voit siirtyä loikoilemaan Tyysterniemen uimarannalle tai lähteä veneilemään Saimaan selälle. Kesän päättyessä huomaat, kuinka asuinympäristösi viehätys säilyy vuodenajasta riippumatta. Syksyn ruska sytyttää järvenrannan metsät upeaan hehkuun. Kirpeän aurinkoiset talvikelit houkuttelevat liikkumaan järven jäällä. Helposti töihin ja harrastuksiin Lappeenrannan keskustaan on Tyysterniemestä matkaa noin kilometrin verran. Lähietäisyydeltä löytyvät myös kaikki arjen peruspalvelut aina kouluista päiväkoteihin ja ruokakauppoihin. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet takaavat sen, että täällä pärjäät mainiosti ilman omaa autoa. Bussipysäkki sijaitsee parin minuutin kävelymatkan päässä kotioveltasi. Kevyen liikenteen raittia pitkin poljet pyörällä turvallisesti aina Voisalmeen asti. 5

Pienen pyöräilymatkan päässä Tyysterniemestä pääset nauttimaan leppoisasta satamatunnelmasta tai tekemään löytöretkiä menneisyyteen Lappeenrannan linnoituksessa.

6 6

7 Avaraa tilaa ja valoa, kertakaikkisen mukavaa elämää uudessa kodissa. Monta syytä ihastua Amiraaliin Hyvästi vanhan kodin vaivat, tervetuloa huoleton asuminen! Komea Amiraali tervehtii ohikulkijoita upealla paikalla Saimaan rannassa, tulevan rantatorin kulmalla. Muuttovalmiissa Amiraalissa on vielä muutama viihtyisä koti vapaana. Asuntosuunnittelussa yhdistyvät luontevasti toimivuus ja ilmeikkäät yksityiskohdat. Kodit ovat kautta linjan valoisia, moderneja ja tasokkaita; avarat näkymät valloittavat jo heti olohuoneeseen astuttaessa. Lasitetulla parvekkeellasi voit antaa katseen levätä kuulaassa järvimaisemassa. Oman saunan löylyt hellivät reippaan ulkoiluretken päätteeksi. Toimiva asuntopohja, monipuoliset yhteiset tilat Kaikissa kodeissa on runsaasti kaappitilaa ja 75,5 m 2 :n asunnosta löytyy myös vaatehuone. Toimivat yksityiskohdat jatkuvat myös Amiraalin yleisissä tiloissa. 1. kerroksen kuivaushuoneeseen on helppo viedä lakanapyykkiä kuivumaan. Idyllinen pihamaa istutuksi neen ja grillikatoksineen kutsuu viettämään leppoisia kesä päiviä. Tekniikka arjen tukena Amiraalin kodeista löytyy monia asumismukavuutta lisääviä teknisiä ratkaisuja. Perusominaisuuksiin kuuluvat lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Pesuhuoneissa, kodinhoitohuoneissa, erillisissä WC-tiloissa sekä saunoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Uuteen kotiin muuttoa helpottaa talon tilava hissi, jonne mahtuu suuremmatkin huonekalut. Kuvayhteydellä varustetun ovipuhelinjärjestelmän kautta vieraat voivat ilmoittaa isäntäväelle saapumisestaan. Visualisointi 7

Asuntosuunnittelussa yhdistyvät luontevasti toimivuus ja ilmeikkäät yksityiskohdat.

8 3h+k+s 65,0 m 2 As krs As krs I L E 8

9 OH MH K KHT ET VH S PH olohuone makuuhuone keittiö kodinhoitotila eteinen vaatehuone sauna pesuhuone/kylpyhuone WC erillinen wc APK astianpesukone JK/PK jääkaappipakastin JK jääkaappi PK pakastin LT+U liesitaso + uuni SK siivouskomero VN vaatenaulakko MU VAR mikrouunivaraus PPK/KR VAR pyykinpesukone/ kuivausrumpu varaus PY pyykkikaappi IVL iv-laite SÄH+JT sähkökeskus + jakotukki 3h+k+s 65,5 m 2 As krs As krs I L E 9

LT+U liesitaso + uuni SK siivouskomero VN vaatenaulakko MU VAR mikrouunivaraus PPK/KR VAR pyykinpesukone/

10 3h+k+s 75,5 m 2 As krs I L E 10

11 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Kodinhoitotila Laatta Maali/laatta Maali Pesuhuone Laatta Laatta Leppäpaneeli Sauna Laatta Leppäpaneeli Leppäpaneeli WC Laatta Maali/laatta Maali Taloyhtiö Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Kalusteovet ovat mdf-levystä valmistettuja maalattuja ovia. Pesualtaat ovat ruostumatonta terästä 1 1/2 altaalla työpöytään upotettuna. Työpöydät ovat laminaattia. Jäljellä olevissa asunnoissa on keraaminen liesitaso (leveys 60 cm), jonka alla erillisuuni. Lieden päällä on liesikupu. Kylmäkalusteena asunnoissa on kaksi kylmälaitetta (jääkaappi ja pakastinkaappi). Astianpesukone on leveydeltään 60 cm. Pesuhuoneessa ja erillisessä wc-tilassa on allaskaappi sekä peilikaappi tai peili. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle. Laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. Osoite Yleistä Talotekniikka Asunto Oy Lappeenrannan Amiraali, Pursikatu 17, Lappeenranta Yhtiö käsittää yhden yksiportaisen, kahdeksankerroksisen asuinkerrostalon, joka on rakennetnettun yhtiön omistamalle tontille. Yhteistilat ja asuntojen irtaimistovarastot sijoittuvat talon ensimmäiseen kerrokseen. Yhtiön osin omistamalla LPA-alueella on 10 kpl autokatospaikkoja sekä 18 kpl lämmityspistorasioin varustettuja autopaikkoja, jotka myydään erillisinä osakkeina. LPA-alueelle myöhemmin rakennettavassa parkkihallissa on 4 kpl autohallipaikkoja ja 4 kpl autokansipaikkoja, jotka myydään erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiön tontilla on 4 kpl lämmityspistorasialla varustettuja autopaikkoja, jotka tulevat taloyhtiön hallintaan. Rakennus on liitetty kaukolämpöön, talossa on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa, kodinhoitohuoneissa, erillisissä wc-tiloissa sekä saunoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on asuntokohtaisesti säädettävä lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Yhtiö on liitetty kaapeli-tv ja puhelinverkkoon. Yhtiö varustetaan valokuituyhteydellä. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A Tontti Asunto Oy Lappeenrannan Amiraali on rakennettu yhtiön omistamalle tontille. Rahoitus Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2014. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta. 11

Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Kalusteovet ovat mdf-levystä valmistettuja maalattuja ovia. Pesualtaat ovat ruostumatonta terästä 1 1/2 altaalla työpöytään upotettuna.

12 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Skanska Talonrakennus Oy Toikankatu 4, Lappeenranta Ympäristömerkitty painotuote, EastStreet Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 100 kpl 11/2014

Samankaltaiset tiedostot

Uusia koteja tunnelmalliseen Savelaan Jyväskylän Postipoika Savela

Uusia koteja tunnelmalliseen Savelaan Jyväskylän Postipoika Savela Uusia koteja tunnelmalliseen avelaan Jyväskylän Postipoika avela Uusia koteja tunnelmalliseen avelaan Postipojan uudet kodit nousevat vehreään avelaan. Tuomme suositulle alueelle lisää hyvän asumisen mahdollisuuksia.