Kodikkaasti aivan Höyhtyän sydämessä

Transkriptio

1 Kodikkaasti aivan Höyhtyän sydämessä nnakkomarkkinoinnissa As. Oy Oulun Mega visualisointi

2 eesteinen koti valmiissa ympäristössä Höyhtyällä on helppo viihtyä. Vanhasta tutusta kaupungin osasta löytyvät kaikki hyvät asiat: palvelut ja vehreät puistot, upea luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kaikki noin kilometrin päässä Oulun keskustasta! As. Oy Oulun Mega nousee entisen Ylen toimitalon paikalle viihtyisään pihapiiriin. Megassa elämä asettuu helposti omiin uomiinsa uudessa huoltovapaassa kodissa. skanska.fi/mega 2 visualisointi

3 3

4 ohjakartta Karttakeskus Oy, Lupa L10006/16 JOUT 1. As. Oy Oulun Mega, Hanhitie 11 A, Oulu A O TUO Y HÖY M, O HTYÄ N ULU HÖYHTYÄNUTO A O TUJ Y HÖY H A, O ULU TYÄN 2. äivittäistavarakauppa A O HL Y HÖY H AJA, OU TYÄN LU V LA m2 m2 KAUTTA 1,8 LA % 8,00 U T % 5,00 H ATKKA A - m3 5,0 5,00 % m2 kesto orman TO OVN 2,0 m2 KAUTTA AVUNO ULKO-OV (2% 62,3) NTO 1,25 KAUTTA AVUNO ATN M GA 8,00 T U A-3 MAL LA BOJÄT L % 8,00 % % 8. Liikuntapaikka 5,00 T 1,6 m3 AR KARTO NK 2,4 2,4 m3 m3 KAJÄ % an kesto 15,00 25kN/m 2 sortumakuorm 8,00 OU LU N % LA T 25kN/m sortumaku2 AJOLUA TONTN YHTN AUTALLN 2 T L - K kt Y HT Y TO U NTTLK U OR G H AN O HT M GA : VA M GA L V RA A VA M UTO GA A K AT 3 TÄ LA T U A LKK 5 VA M GA OY kesto 25kN/m sortumakuorman 9. Oulun Musiikkikeskus LA HA % LL LTA 8,00 % KADU 36 15,00 AJO -K ATO T VA UV V 20 % 7. Kirjasto T ) 8,00 YHTY LKKAKALL U AJ NU T K L LU HT TO OVN 2,0 AVUNO OU AK 6. Leipomo AVUNO ATN ULA ULA :V R A AU VA UL TO A A K AT 2 5. Grilli OY OY (A TOKK 4. Höyhtyän Välke Y T O NT LL 1 3. Limingantullin risma OY R KU AK KA 4 T AJ kt HA 18 NH LA T 5 Vpp kt Y-2 NT

5 erinteikäs asuinalue toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Höyhtyä on viihtyisä alue, jota on rakennettu jo 1950-, -60 ja -70-luvuilla. Uusi kerrostalo Mega sijoittuu valmiiseen ympäristöön, jossa yhdistyvät rauha ja vireä kaupunkikulttuuri. Täällä luonnon ja palveluiden keskellä on hyvä elää, harrastaa ja nauttia uuden kodin parhaista puolista. Luonto ja keskusta molemmat lähellä Höyhtyällä puisto on aina ihan naapurissa, joten vihreää virkistystä ja rauhaa on runsaasti tarjolla. Jos nautit kävelystä tai pyöräilystä, niin erinomaiset kevyen liikenteen väylät vievät sinut nopsasti keskustaan tai ulkoilureiteille lähiympäristöön. Höyhtyä tarjoaa paitsi luonnonläheistä asumista, myös arjen sujuvuutta. Mega rakennetaan entisen Ylen toimitalon paikalle Hanhitielle. Kauneus suorastaan ympäröi Megaa. Hanhitien toisella puolella on kulttuuriympäristönäkin merkittävä elvaag-rivitalojen kortteli ja vieressä on viehättävä Karjasillan kirkko. Helppo tulla ja hyvä asua Oulun keskustaan on matkaa noin 1 km ja omalla autolla kuljet sujuvasti mihin tahansa suuntaan Joutsentien ja -sillan kautta. Lyhyen kävely- tai pyöräilymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat kaikki arjen palvelut. Kontinkankaan terveyskeskus ja Oulun Yliopistollinen airaalakin ovat lähellä. Urheilua vai musiikkia? Tai vaikka molempia! Urheilun harrastajalle Höyhtyä sijaitsee loistopaikalla. Läheisessä Raksilan urheilukeskuksessa on runsain mitoin varaa valita oma lempilaji, sillä keskuksessa on uimahalli, jäähalli, pesäpallokenttä ja luistelukenttä. Kulttuurin ystäviä ilahduttaa korkeatasoinen Madetojan musiikkikeskus, jossa järjestetään lukuisia konsertteja ympäri vuoden. Vain lyhyen kävelymatkan päässä kotoa! 5 visualisointi

6 Mukavaa elämää Megassa Mega rakennetaan omalle yhteiselle tontille naapuriin tulevan Ulan kanssa. Megan kodikkaasta asuinkorttelista löytyy miellyttävä elämänrytmi kaikenikäisille. Valoisissa kodeissa nautitaan lisätilasta isoilla lasitetuilla parvekkeilla. Viihtyvyyden varmistaa uuden kodin helppous ja huolettomuus. 4-kerroksinen Mega istuu saumattomasti ympäristöönsä Höyhtyän alueen keskelle. Uudessa kerrostalossa on koteja monenlaisiin elämäntilanteisiin näppärästä 31 neliön yksiöstä 72 neliön kolmen huoneen saunalliseen kotiin. Näissä käytännöllisissä ja valoisissa kodeissa on otettu neliöistä kaikki tehot irti. Lautaparketti luo tunnelmaa Tyylikkäästi viimeistellyissä kodeissa on avara pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen toimivan tilan, jossa viihtyy niin oma perhe kuin ystävätkin. Keittiö on kodin sydän, jossa kokkailun nautintoa lisäävät muun muassa kalusteuuni, keraaminen liesitaso ja astianpesukone. Megan kodeissa aistii laadun joka askeleella, kun lattiat peittää ylellinen lautaparketti. Vaaleat pinnat kutsuvat sisustamaan kodista persoonallisen, juuri sinulta näyttävän kokonaisuuden. Oma paratiisi omalla parvekkeella Jokainen koti jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle. e on kuin ylimääräinen huone aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. uojaisalla parvekkeella voi si la aamukahvit, oleskella hyvän kirjan kanssa tai nauttia romanttisen illallisen. arvekkeella on tilaa viherpeukalon istuttaa omat yrtit ja salaatit ja iloita koko kesän kukkaloistosta. istorasioiden avulla parvekkeelle saa niin lisälämpöä kuin kasvilamppujakin. visualisointi Runsaat varastotilat auttavat arjen pyörityksessä Taloyhtiön arkea helpottavat yhteistilat sijaitsevat kellarissa. iellä on tilava kuivaushuone, johon saa kätevästi kuivumaan suuremmatkin pyykit. Kellarista löytyvät myös ulkoiluvälinevarasto sekä isot huoneistokohtaiset varastot. Jos varastotilalle on enemmänkin tarvetta, talosta voi ostaa lisävarastoja kooltaan 8,0-8,5 m 2. Autoille on varattu 32 paikkaa autohallista ja 3 vieraspaikkaa pihalla. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan. ihalla sijaitsee lisäksi pyöräkatos, pihavarasto sekä jätteille syväkeräyspiste, jotka ovat yleiskäytössä samalle tontille rakennettavan As. Oy Oulun Ulan kanssa. Turvallisuuden tunnetta asumiseen antaa ulko-oven ovipuhelin, johon on mahdollista saada myös kuvayhteys. 6

7 visualisointi 7

8 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT 1:100 Huoneistopohjat 1:100 +K+ 72,0 m² krs 5 3.krs 7 4.krs 2.krs m! 3.krs 4.krs 3h+k+s 72,0 m 2 A krs A krs A krs A krs ntojen pohjapiirrokset ttavat vaihdella kerroksittain! tojen pohjapiirrokset avat vaihdella saattavat kerroksittain vaihdella kerroksittain. 2,5 m2 2,5 m2 MH2 7,8 m2 MH2 7,8 m2 2,2 m2 KÄY 7,7 m2 2,2 m2 KÄY 7,7 m2 15,4 m2 15,4 m2 JK/KK A JK/KK A 5,4 m2 5,4 m2 K 12,3 m2 K 12,3 m2 A K A K AU) AU) 4,1 m2 4,1 m2 MH1 10,6 m2 MH1 10,6 m2 WC 1,9 m2 VH WC 1,7 m2 1,9 m2 VH 1,7 m2 11,5 m 2 11,5 m 2 L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % 8

9 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT 1:100 olohuone H asuinhuone MH makuuhuone ALKOV alkovi K keittiö keittotila eteinen VH vaatehuone +K+ 71,5 m² WC A JK/KK erillis-wc kylpyhuone sauna pakastin jääkaappipakastin jääkylmäkaappi astianpesukone AU) tilavaraus mikroaaltouunille pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone krs 6 3.krs 3h+k+s 71,5 m krs A krs A 4 m! A 14 2.krs A krs ntojen A 26 pohjapiirrokset 3.krs A krs ttavat vaihdella kerroksittain A 38 4.krs A krs saattavat vaihdella kerroksittain. saattavat vaihdella kerroksittain 11,5 m 2 11,5 m 2 18,2 m2 K 10,0 m2 18,2 m2 K KÄY 10,0 m2 4,0 m2 AU) MH2 8,7 m2 AU) MH2 8,7 m2 6,2 m2 MH1 11,1 m2 6,2 m2 WC 2,0 m2 KÄY 4,0 m2 6,2 m2 MH1 11,1 m2 6,2 m2 WC 2,5 m2 2,0 m2 2,5 m2 L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % 9

10 L OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT 1: ,5 m² krs 1 3.krs 3 4.krs A 19 A 31 A 43 3h+kt+s 62,5 m 2 A krs A krs m! ntojen pohjapiirrokset ttavat vaihdella kerroksittain A krs 2.krs saattavat vaihdella kerroksittain. 3.krs 4.krs 12,0 m 2 saattavat vaihdella kerroksittain MH1 11,4 m 2 12,0 m 2 MH1 11,4 m 2 16,9 m 2 2,3 m 2 6,1 m 2 K 7,4 m 2 AU) MH2 9,3 m 2 VH 1,7 m 2 VHRKATTO 16,9 m 2 2,3 m 2 6,1 m 2 K 7,4 m 2 AU) MH2 9,3 m 2 VH 1,7 m 2 10

11 L OY OULUN MGA, olohuone TYYA WC erillis-wc HUONTOJAT AU) tilavaraus 1:100 +K+ 50,0 m² 0 2.krs 2 3.krs 4 4.krs A 20 A 32 m! A 44 H asuinhuone MH makuuhuone ALKOV alkovi K keittiö keittotila eteinen VH vaatehuone 2h+k+s 50,0 m 2 A 2.krs krs A 3.krs krs A 4.krs krs saattavat vaihdella kerroksittain. ntojen pohjapiirrokset tavat vaihdella kerroksittain saattavat vaihdella kerroksittain A JK/KK kylpyhuone sauna pakastin jääkaappipakastin jääkylmäkaappi astianpesukone mikroaaltouunille pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone ,0 m 2 2,2 m 2 3,9 m 2 6,0 m 2 2,2 m 2 VH 2,2 m 2 3,9 m 2 VH 2,2 m 2 MH 8,2 m 2 ( M U - V ARAU ) K 10,0 m 2 15,4 m 2 14,5 m 2 VHRKATTO MH 8,2 m 2 ( M U - V ARAU ) K 10,0 m 2 15,4 m 2 14,5 m 2 11

12 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT 1: ,0 m² krs 7 3.krs 9 4.krs 2h+kt+s 49,0 m 2 A krs A krs A krs A krs A 5 A 15 2.krs saattavat vaihdella kerroksittain. A 27 3.krs A 39 4.krs m! ntojen pohjapiirrokset tavat vaihdella kerroksittain 14,5 m 2 saattavat vaihdella kerroksittain MH 9,8 m 2 15,6 m 2 14,5 m 2 1,8 m 2 VH 1,5 m 2 MH 9,8 m 2 15,6 m 2 1,8 m 2 VH 1,5 m 2 6,4 m 2 5,2 m 2 7,2 m 2 AU) AU) 6,4 m 2 5,2 m 2 7,2 m 2 L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % 12

13 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT 1:100 olohuone H asuinhuone MH makuuhuone ALKOV alkovi K keittiö keittotila eteinen VH vaatehuone ++ 49,0 m² WC A JK/KK erillis-wc kylpyhuone sauna pakastin jääkaappipakastin jääkylmäkaappi astianpesukone AU) tilavaraus mikroaaltouunille pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone krs 8 3.krs 0 4.krs A 6 A 16 A 28 A 40 2h+kt+s 49,0 m 2 A krs A krs A krs A krs 2.krs saattavat vaihdella kerroksittain. 3.krs 4.krs m! ntojen pohjapiirrokset tavat vaihdella kerroksittain 14,5 m 2 saattavat vaihdella kerroksittain MH 9,8 m 2 15,6 m 2 14,5 m 2 1,8 m 2 VH 1,5 m 2 6,4 MHm 2 9,8 m 2 5,2 m 2 7,2 m 2 15,6 m 2 1,8 m 2 VH 1,5 m 2 AU) AU) 102 RH 6,4 m 2 5,2 m 2 7,2 m RH L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % 13

14 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT 1:100 +ALK 42,5 m² h+kt+alk 42,5 m 2 A krs 9,5 m 2 A 8 ( M U - V ARAU ) 9,5 m 2 ( M U - V ARAU ) 6,1 m 2 16,1 m 2 VH / ATK 6,1 m 2 16,1 m 2 VH / ATK 3,7 m 2 ALKOV WC/ 6,3 m 2 3,7 m 2 ALKOV WC/ 6,3 m 2 L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % 14

15 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA A OY OULUN HUONTOJAT MGA, TYYA 1:100 HUON olohuone H asuinhuone MH makuuhuone ALKOV alkovi K keittiö keittotila eteinen VH vaatehuone +ALK 34,5 m² WC A jääkaappipakastin varaus pyykinpesukoneelle A OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT JK/KK erillis-wc kylpyhuone sauna pakastin jääkylmäkaappi astianpesukone H+ 31,0-31,5 m² AU) tilavaraus mikroaaltouunille pyykkikomero siivouskomero ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone krs 3 3.krs 5 4.krs ttain h+kt+alk 34,5 m 2 A krs A krs A krs A krs m! ntojen pohjapiirrokset ttavat vaihdella kerroksittain ALKOV 4,9 m2 A 24 3.krs H+ 31,0-31,5 m² A 2 A 12 A 24 A 36 4,2 m2 WC/ 4,4 m2 2.krs 3.krs 4.krs saattavat vaihdella Asuntojen kerroksittain. pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain ALKOV 4,9 m2 H 4,2 m2 14,4 m2 A 2 A 12 A 36 WC/WC 4,4 1,9 m2 m2 2.krs 4.krs VH 1,7 m2 5,9 m2 H h+kt 31,0-31,5 m 2 A krs A krs A krs A krs saattavat vaihdella kerroksittain saattavat vaihdella kerroksittain. 3,7 m2 WC 1,9 m2 WC/ 5,0 m2 VH 1,7 m2 AU) AU) ,4 m2 5,9 m2 J K / A AU) AU) 3,7 m2 6,1 m2 WC/ 5,0 m2 H 16,0 m2 6,1 m2 H 16,0 m2 J K / A 10,5 m 2 J K / A J K / A 9,5 m 2 10,5 m 2 9,5 m 2 L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % A K 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % 15

16 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA A OY OULUN HUONTOJAT MGA, TYYA 1:100 HUON A OY OULUN MGA, TYYA HUONTOJAT 31,0-31,5 m² H+ 31,0-31,5 m² krs 9 3.krs 1 4.krs ttain h+kt 31,0-31,5 m 2 A krs A krs A krs A krs m! ntojen pohjapiirrokset ttavat vaihdella kerroksittain 9,5 m 2 A 33 3.krs H+ 31,0-31,5 m² A 9 A 21 A 33 A 45 2.krs 3.krs 4.krs saattavat vaihdella Asuntojen kerroksittain. pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain ( M U - V ARAU ) 9,5 m 2 6,1 m 2 H 16,0 m 2 A 9 A 21 A 45 2.krs 4.krs saattavat vaihdella kerroksittain h+kt 31,0-31,5 m 2 A krs A krs A krs A krs saattavat vaihdella kerroksittain. WC/ 3,7 m 2 WC/ 3,7 m ( M U - V ARAU ) 6,1 m 2 H 16,0 m 2 3,7 m 2 WC/ H 16,0 m 2 6,1 m 2 ( M U - V ARAU ) H 16,0 m 2 6,1 m 2 ( M U - V ARAU ) 102 9,5 m 2 3,7 m 2 WC/ 9,5 m L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % A K 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % L 16 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 %

17 5,00 % MALL LA BOJÄT AR 2,4 m3 KARTONK 2,4 m3 KAJÄT 5,0 m3 A K OY OULUN MGA, TYYA A OY OULUN HUONTOJAT MGA, AU) TYYA tilavaraus 1:100 HUON VH vaatehuone 31,0-31,5 m² krs 4 3.krs 6 4.krs sittain olohuone H asuinhuone MH makuuhuone ALKOV alkovi K keittiö keittotila eteinen h+kt 31,0-31,5 m 2 A krs A krs m! ntojen pohjapiirrokset ttavat vaihdella kerroksittain A krs A krs A 18 2.krs saattavat vaihdella kerroksittain. A 30 3.krs A 42 4.krs WC/ A OY OULUN A 18 MGA, 2.krs TYYA HUONTOJAT H+ 31,0-31,5 m² saattavat vaihdella kerroksittain 3,7 m 2 WC A JK/KK WC/ erillis-wc kylpyhuone sauna pakastin jääkaappipakastin jääkylmäkaappi astianpesukone H+ 31,0-31,5 m² A 30 A 42 3,7 m 2 3.krs 4.krs h+kt 31,0-31,5 m 2 A krs A krs A krs saattavat vaihdella kerroksittain 9,5 m H 16,0 m 2 6,1 m 2 ( M U - V ARAU ) ( M U - V ARAU ) 6,1 m 2 H 16,0 m 2 saattavat vaihdella kerroksittain. H 16,0 m 2 6,1 m 2 ( M U - V ARAU ) 10,0 m 2 10,0 m 2 3,7 m 2 WC/ L 15,00 % 15,00 % 5,00 % 5,00 % VHRKATTO ( M U - V ARAU ) 9,5 m 2 mikroaaltouunille pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 6,1 m 2 H 16,0 m 2 3,7 m 2 WC/ 17

18 kotehokkaat kanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? kanska Kodit: Miten kanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. simerkiksi LD-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LD 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. kanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! simerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. dellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi -luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen -luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. -luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 18

19 kanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. nergiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 19

20 visualisointi 20 visualisointi

21 ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 21

22 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät Katto teinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite auna Laatta aneeli aneeli Kylpyhuone Laatta Laatta aneeli Kodinhoitohuone Laatta Laatta aneeli WC Laatta Maali aneeli Taloyhtiö Keittiössä on induktiokeittotaso, erillisuuni, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaan. Käsienpesualtaiden yhteydessä on allaskaappi sekä valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. esuhuoneissa ja wc-tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. aunan ovet ovat lasiovia. Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Oulun Mega, Hanhitie 11 A, Oulu Oulun Mega nousee Höyhtyän viihtyisään kaupunginosaan. Mukavankokoinen taloyhtiö muodostuu yhdestä 4-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Asuntoja on 46 kpl 31 m 2 kokoisesta yksiöstä 72 m 2 kokoisiin kolmioihin. arvekkeet on lasitettu. Yhtiön erillisinä osakkeina myytävät 32 autopaikkaa sijaitsevat rakennusten ja pihakannen alla olevassa autohallissa. Autopaikoista 4 on mahdollista erillishintaan varustaa sähköauton latauspisteellä. Kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat. ihalla on lisäksi erillinen liikuntavälinevarasto. Oulun Megan ja Oulun Ulan yhteinen väestönsuoja tulee sijaitsemaan Megan kellarikerroksessa. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Rakennuksissa on patteriverkollinen kaukolämpö. Asuinhuoneissa on patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa, saunassa, kodinhoitohuoneessa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, makuuhuoneessa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10 Mbit/s. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Oulun Mega rakennetaan As. Oy Oulun Ulan kanssa yhteiselle yhtiöiden omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 22

23 Velaton hinta esimerkiksi Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 23

24 kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero Vaihde kanska Talonrakennus Oy Kansankatu 50 A, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy Grano Oy (O 14001:2004 sertifiointi) 200 kpl 5/2017