Munkkiniemen viehätystä, oman kodin rauhaa

Transkriptio

1 Munkkiniemen viehätystä, oman kodin rauhaa As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto visualisointi

2 visualisointi 2

3 Harvoin tarjolla Arvostettu Helsingin Munkkiniemi on monen kodinetsijän kiikarissa. Nyt alueelta on ainutlaatuinen mahdollisuus löytää jotain uutta, toivottua ja kaikin tavoin toimivaa. Helsingin Rakuunanpuisto kohoaa hyvälle paikalle, valmiiseen puistomaiseen asuinympäristöön. Näiltä kotikulmilta pääset näppärästi ratikalla kaupungin sydämeen, ulkoilemaan vehreissä maisemissa tai nauttimaan merenrantaelämästä. Löydä urbaani kotiunelmasi, skanska.fi/rakuunanpuisto 3

4 LVV LJH UVV VARATIE 77.5 M 2 PL PK UVV LVV C1 C2 D35 LEIKKI LEIKKI Vehreä Munkkiniemi vetää puoleensa Arvostetussa Munkkiniemessä asut erinomaisten liikenneyhteyksien varrella nauttien palvelujen kirjosta ja puistoista. Perinteikkäässä kaupunginosassa Helsinki on parhaimmillaan. D IRT.VAR. POTILOKERIKKO IRT.VAR. A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO B D B L P E I LIIKILA IRT.VAR. Kantakaupungin kupeessa kaikki on lähellä Munkkiniemessä asut lähellä kantakaupunkia ja lähimmälle ratikkapysäkille on kävelymatka. Kun hyppäät kodin vierestä bussiin, olet tuossa tuokiossa keskustan vilinässä. Pyöräilijöiden iloksi myös kaupunkipyörien parkkeja on lisätty Munkkiniemeen, ja pyörä onkin oivallinen väline eri puolille kaupunkia suuntautuviin työmatkoihin ja kesäisiin retkiin. Omalla autolla sujahdat kätevästi ympäri kaupunkia, Turunväylälle tai Vihdintielle ihan minne päin kulloinkin olet matkalla. HUOPALAHDENTIE TOMUTU VIERAPAIKAT 5 / LIIKILOJEN 4 AJO AUTOHALLIIN ( 1 VIERA- PAIKKA ) JÄTEKATO Ulkoilumaastot vailla vertaa Huopalahdentiellä asut lähellä kauniita puistoja ja upeita ulkoilumaastoja. Huopalahden isot puistot kutsuvat seuraamaan luonnon kiertokulkua tai viettämään päivää leppoisalla piknikillä. Meren läheisyys houkuttelee reippailemaan ja valvotulle uimarannalle on alle kahden kilometrin mukava matka. Talvella voit pulahtaa rannassa virkistävään avantoon. Alue suorastaan kutsuu löytöretkille lähistön merkittäville paikoille: Munkkiniemen kartanoon, Kalastajatorpalle tai Alvar Aallon kotitaloon. Hyvät palvelut käden ulottuvilla aat arjessa tarvittavat palvelut noin puolen kilometrin päässä sijaitsevasta Munkkivuoren Ostoskeskuksesta. Tämä perinteikäs ostari on uomen vanhin ja edelleen se palvelee monipuolisesti lähiseudun asiakkaita. Ostos - keskuksessa on monipuoliset päivittäistavarakaupat, 4 (MUUNTAMO ) RAKUUNANTIE apteekki, A. OY lääkäriasema HELINGIN ja hyvinvointipalvelut, ravintolat ja monta pientä erikoisliikettä. RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. Munkkiniemen puistotien lehmusten koristamalta esplanadilta löydät pikkukauppoja, palveluita sekä useita viehättä- AEMIIRRO 1: viä kahviloita ja ravintoloita. Kun pysähdyt istuskelemaan perinteiselle Puukioskille, tunnelma on kuin ulkomailla. Tervetuloa lapsiperheet! Rauhallisuuden lisäksi lapsiperheitä viehättää Munkkiniemen monet hyvät koulut. Alueella on sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Yhteiskoulu ja lukio ovat ihan kodin lähellä ja kävelymatkan päässä on myös kansainvälinen ranskalais-suomalainen koulu. Lisäksi alueella on monta kivaa leikkipuistoa. Munkkiniemessä lähelläsi on myös terveysasema ja hyvä kirjasto.

5 As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto Rakuunantie 19, Helsinki 2. Päivittäistavarakauppa 3. Ostoskeskus 4. Terveysasema 5. Koulu 6. Päiväkoti 7. Liikuntapaikka 8. Uimaranta 9. Kirjasto 10. Kalastajatorppa 11. Alvar Aallon kotitalo

6 visualisointi 6

7 7

8 visualisointi 8 visualisointi

9 Ajaton ja klassinen uusi koti Nauti uuden kodin levollisesta tunnelmasta Munkkiniemen arvoalueella. Helsingin Rakuunanpuistossa saat kaiken, mitä olet asumiselta haaveillut: toimivan asuntopohjan, tyylikkäät sisustusmateriaalit sekä valon ja väljyyden. Bonuksena nautit löylyistä taloyhtiön hulppealla saunaosastolla kattojen korkeudella. Rakuunanpuisto solahtaa arkkitehtuuriltaan saumattomasti ympärillä avautuvaan Munkkiniemen vanhempaan rakennuskantaan kerroksisen asuintalon arkkitehtuurissa yhdistyvät perinteikkäät linjat ja ilmeikkäät yksityiskohdat. Kauempaa katsottuna rakennuksen julkisivu luo mielenkiintoisen aaltoilevan vaikutelman, joka syntyy erikokoisilla ikkunapinnoilla ja katon muodoilla. Taloyhtiön piha on kompakti ja suojaisa kokonaisuus, jossa talon pienimmillä on turvallista tepastella. Oman parvekkeen tunnelmaa Rakuunanpuistoon valmistuu kaupunkikoteja monenlaisiin toiveisiin. Asuntokoot vaihtelevat 30,5 neliön yksiöistä 97,5 neliön neljän huoneen koteihin. Asuntosuunnittelussa on huomioitu sujuva arki, ajaton tyyli ja avarat näkymät. Kaikissa kodeissa elämä levittäytyy lasitetulle parvekkeelle varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. uojaisassa ulkotilassa nautit joutilaisuudesta tai puuhastelet vaikkapa ruukkuistutusten parissa. Talon ensimmäisessä kerroksen on muutamia koteja, joissa astelet parvekkeen sijaan puulaudoitetulla terassilla. Kolmioissa ja neljän huoneen kodeissa rentoudutaan oman saunan löylyissä. Kauniita näkymiä Rakuunanpuistossa kotielämän keskipisteessä avautuu keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen avara yhdistelmä. Valoisat näkymät, uuden kodin vaaleat pinnat ja lämminhenkiset lautaparketit hivelevät silmää ja inspiroivat sisustamaan. Neljän huoneen kodeissa on erikoisuutena kaunis kirjastohuone, jonka kruunaa ranskalainen parveke. Uuden asuinrakennuksen houkutteleviin puoliin kuuluu hiljaisuus. Näissä kodeissa kaupungin häly ei kantaudu sisätiloihin. Mukana muunneltavuutta Muutamissa Rakuunanpuiston kodeissa arjen hallintaa helpottaa vaatehuone. Lisäksi löytyy koteja, joissa tulevalla asukkaalla on mahdollisuus valita saunan tilalle vaatehuone. Isoimmissa makuuhuoneissa on kätevät säilytysjärjestelmät, jotka voidaan toiveesi mukaan asentaa myös muihin huoneisiin. Upea saunaosasto ja etätyöpisteitä Tärkeä osa Rakuunanpuiston viehätystä on monipuoliset yhteistilat ja asukkaiden arkea helpottavat ratkaisut. Valoisat ja näyttävät porrashuoneet luovat miellyttävän ensivaikutelman heti taloon astuessa. Ylimmässä kerroksessa avautuu upea saunaosasto. Ylhäällä sijaitsee myös asukkaiden yhteinen kerhotila, jonka edustalla avautuvalla lasitetulla terassilla kelpaa ihastella vehreitä kaupunkimaisemia. Kerhotilassa on mainio mahdollisuus tehdä vaikkapa etätöitä kaikessa rauhassa. Kulje autohalliin suoraan hissillä, poimi postipaketit 1. kerroksesta Pyykkipäivien suuri helpotus on talon kellarikerroksessa sijaitseva kuivaushuone. Viereiseen taloyhtiöön valmistuu lisäksi talopesula, joka on Rakuunanpuiston asukkaiden käytössä. Talo - yhtiön autopaikoitus sijaitsee pihakannen alla, ja sinne pääsee hissillä suoraan asuinkerroksista. Autohallin ajoluiskan päällä on viherkatto, joka on ilo silmälle korkeammalta katsottuna. Rakuunanpuiston fiksuihin ratkaisuihin kuuluu Postin Pakettilokerikko -palvelu. Tilaa paketit edullisesti talon 1. kerroksessa sijaitsevaan lokerikkoon. amaan paikkaan voit viedä myös verkko-ostosten palautukset. ähköä auringosta! Rakuunanpuistossa huomisen asuminen on läsnä jo tänään. Taloyhtiön katolle asennetaan aurinkopaneelit, joilla katetaan kiinteistön yleissähköä. Kiinteistön autopaikoista neljä on varustettu sähköauton latauspisteellä. 9

10 visualisointi 10

11 11

12 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI Huoneistopohjat 1:100 4H+KT+ 97,5 m 2 D38, 2.krs D41, 3.krs 4H+KT+ D53, 7.krs97,5 m 2 D38, 2.krs D41, 3.krs D53, D38 7.krs 2. krs D41 3. krs D44 4. krs D47 5. krs D50 6. krs D53 7. krs D56 8. krs 4h+kt+s 97,5 m 2 MH2 MH2 KIRJ KIRJ OH OH KT KT H:1200 H:1200 VH VH Ikkunoiden mitoissa eroavuuksia. Asunnossa D56 huonekorkeus 2,6 m. LAITTU LAITTU HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 12

13 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI OH olohuone MH makuuhuone 4H+KT+ keittotila 92 m 2 eteinen VH D36, 2.krs vaatehuone kylpyhuone D39, 3.krs ALK alkovi D42, 4.krs 4H+KT+ sauna 92 m D45, 5.krs 2 D48, 6.krs D36, 2.krs D51, 7.krs D39, 3.krs D42, D36 D54, 8.krs 4.krs 2. krs D45, D39 D57, 9.krs 5.krs 3. krs D48, D42 6.krs 4. krs D51, D45 7.krs 5. krs D54, 8.krs D48 6. krs D57, 9.krs 4h+kt+s 92 m 2 D51 D54 D57 7. krs 8. krs 9. krs KIRJ kirjasto jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle YR AR pyykinsäilytystila ja ilmanvaihtokone ikkunan yläreuna ikkunan alareuna ryhmäkeskus ilmalämpöpumppu (lisätyönä) OH JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ OH KT KT MH2 MH3 MH3 MH2 LAITTU LAITTU HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 13

14 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI 3H+KT+ 83,5 m 2 3H+KT+ C7, 2.krs 83,5 m 2 C27, 6.krs C7, 2.krs C27, 6.krs 3h+kt+s 83,5 m 2 C07 C12 C17 C22 C27 C32 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs AR900, YR2090 AR900, YR2090 AR900, YR2090 AR900, YR2090 OH+KT OH+KT MH2 MH2 JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ ALK ALK Ikkunoiden mitoissa eroavuuksia. LAITTU LAITTU AR900, YR2090 AR900, YR2090 HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 14

15 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI OH olohuone MH makuuhuone 3H+KT+ keittotila 82 m 2 eteinen 3H+KT+ VH C6, 2.krs vaatehuone 82 m 2 C11, 3.krs kylpyhuone C6, ALK 2.krsalkovi C16, 4.krs sauna C11, C21, 3.krs 5.krs C16, C26, 4.krs 6.krs C21, C31, 5.krs 7.krs C26, C06 6.krs 2. krs C31, 7.krs C11 3. krs C16 4. krs C21 5. krs C26 6. krs C31 7. krs 3h+kt+s 82 m 2 KIRJ kirjasto jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ KT KT YR AR OH OH pyykinsäilytystila ja ilmanvaihtokone ikkunan yläreuna ikkunan alareuna ryhmäkeskus ilmalämpöpumppu (lisätyönä) LAITTU LAITTU OH+KT OH+KT MH2 MH2 ALK ALK MH2 MH2 HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 15

16 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI 3H+KT+ 80 m 2 C3, 2.krs C8, 3.krs C13, 4.krs 3H+KT+ C18, 5.krs 80 m 2 C28, 7.krs C3, 2.krs C8, C03 3.krs 2. krs C13, 4.krs C18, C08 5.krs 3. krs C28, C13 7.krs 4. krs C18 5. krs C23 6. krs C28 7. krs C33 8. krs 3h+kt+s 80 m 2 OH OH JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ IV+PP +KR IV+PP +KR KT KT Ikkunoiden mitoissa eroavuuksia. Asunnossa C33 huonekorkeus 2,6 m. ALK ALKVH +PK MH2 OH+KT LAITTU LAITTU +PK VH MH2 OH+KT LAITTU LAITTU HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 16

17 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI OH olohuone MH makuuhuone 3H+KT+ keittotila 70,5 m 2 eteinen VH D37, 3H+KT+ 2.krs vaatehuone kylpyhuone 70,5 m 2 D40, 3.krs ALK alkovi D43, D37, 4.krs sauna 2.krs D46, D40, 5.krs 3.krs D49, D43, 6.krs 4.krs 3h+kt+s D52, 70,5 m 2 D46, 7.krs 5.krs D37 D55, D49, 8.krs 6.krs 2. krs D40 D58, D52, 9.krs 7.krs 3. krs D43 D55, 8.krs 4. krs D46 D58, 9.krs 5. krs D49 6. krs D52 7. krs D55 8. krs D58 9. krs KIRJ LAITTU kirjasto jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle LAITTU KT JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ KT OH OH YR AR pyykinsäilytystila ja ilmanvaihtokone ikkunan yläreuna ikkunan alareuna ryhmäkeskus ilmalämpöpumppu (lisätyönä) LAITTU LAITTU MH2 MH2 HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 17

18 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI 2H+KT+ 55,5 m 2 D35, 1.krs 2H+KT+ 55,5 m 2 Huonekorkeus n.2,9 m D35, 1.krs Huonekorkeus n.2,9 m 2h+kt+s 55,5 m 2 D35 1. krs Huonekorkeus 2,9 m. +PK K VH IV+PP +KR IV+PP +KR +PK K OH+KT OH+KT VH MH MH TERAI TERAI HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 18

19 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI OH olohuone 2H+KT MH 42 makuuhuone 2 2H+KT keittotila 42 m 2 C5, 2.krs eteinen VH C10, C5, 3.krs2.krs vaatehuone kylpyhuone C15, C10, 4.krs 3.krs ALK alkovi C20, C15, 5.krs 4.krs sauna C25, C20, 6.krs 5.krs C30, C25, 7.krs 6.krs 2h+kt C30, 7.krs 42 m 2 C05 2. krs C10 3. krs C15 4. krs C20 5. krs C25 6. krs C30 7. krs KIRJ kirjasto jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle YR AR pyykinsäilytystila ja ilmanvaihtokone ikkunan yläreuna ikkunan alareuna ryhmäkeskus ilmalämpöpumppu (lisätyönä) IV+PP +KR +PK JÄRJETELMÄ JÄRJETELMÄ IV+PP +KR +PK OH OH LAITTU LAITTU KT JK/PK KT JK/PK MH MH HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 19

20 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO istettu kulkureitti RAKUUNANTIE 19, HELINKI ALK 1H+KT 30,5 m 2 IV+PP +KR OH+KT TERAI C1, 1.krs Huonekorkeus n.2,9 m LVV 1h+kt 31 m 2 C02 1. krs JK/PK JÄRJETELMÄ A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO H:2800 Huonekorkeus RAKUUNANTIE 2,9 m. 19, HELINKI OH+KT TERAI 1H+KT 30,5 m 2 C1, 1.krs Huonekorkeus n.2,9 m stett IV+PP +KR +PK ALK HUONEITOPOHJA L P IV+PP +KR E I ALK OH+KT MITTAKAAVA 1:100 TERAI JÄRJETELMÄ +PK +PK JK/PK H:2800 H:2800 1h+kt 30,5 m 2 C01 1. krs Huonekorkeus 2,9 m. IV+PP +KR ALK OH+KT TERAI JÄRJETELMÄ +PK +PK JK/PK H:2800 H:2800 HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 20

21 A. OY HELINGIN RAKUUNANPUITO RAKUUNANTIE 19, HELINKI OH olohuone MH makuuhuone 1H+KT 30,5 m 1H+KT keittotila 30,5 m 2 2 eteinen VH C4, 2.krs C4, 2.krs vaatehuone C9, 3.krs kylpyhuone C9, 3.krs ALK C14, alkovi 4.krs C14, 4.krs C19, sauna 5.krs C19, 5.krs C24, 6.krs C24, 6.krs C29, 7.krs C29, 7.krs KIRJ kirjasto jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle YR AR pyykinsäilytystila ja ilmanvaihtokone ikkunan yläreuna ikkunan alareuna ryhmäkeskus ilmalämpöpumppu (lisätyönä) 1h+kt 30,5 m 2 C04 C09 C14 C19 C24 C29 C34 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs JÄRJETELMÄ JK/PK JÄRJETELMÄ JK/PK JÄRJETELMÄ IV+PP +KR IV+PP +KR ALK ALK +PK +PK OH+KT OH+KT LAITTU LAITTU Asunnossa C34 huonekorkeus 2,6 m. +PK HUONEITOPOHJA L P I MITTAKAAVA 1:100 E 21

22 Ekotehokkaat kanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? kanska Kodit: Miten kanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Asunnoissa on energiaa säästävät LED-valaisimet Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. kanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). -istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava -istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Auringonsuojalasit länsijulkisivulla Huopalahdentien puolella Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. 22 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.

23 Autohallin ajoluiskan päällä ja huoltorakennuksessa on näyttävät viherkatot kanska Kodit: Kodin asukas: Katolle asennetaan aurinkopaneelit, joilla katetaan kiinteistön yleissähköä Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Kiinteistön autopaikoista 4 kpl on varustettu sähköauton latauspisteellä Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 23

24 24

25 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 25

26 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Keittotila Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoitus ja maali Erillis- Keraaminen laatta Keraaminen laatta Valkoinen, kuultokäsitelty haapapaneeli Kodinhoitotila Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi auna Keraaminen laatta Panelointi Panelointi Keittotilan kaapiston ovien ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä. Keittotilassa on 60 cm leveä ke raaminen liesitaso tai induktiokeittotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu sekä 450 mm tai 600 mm astianpesukone. Asuntotyypistä riippuen keittotila varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Mikroaaltouuni on sijoitettu kalusteeseen varattuun tilaan. Taloyhtiö Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita. Eteisessä (paitsi asunnossa D35 komerot) ja yhdessä makuuhuoneessa Elfa-säilytysjärjestelmä. Kylpyhuoneessa on vakiona allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Erillis-wc:ssä on varusteena allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on asunnosta riippuen joko kylpyhuoneessa, erillis-wc:ssä tai kodinhoitotilassa. Lauteiden tasot ja kaiteet ovat tervaleppää havupuisin kannakkein. Kylpyhuoneessa, saunassa, erillis wc:ssä ja kodinhoitotilassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Osoite Yleistä As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto, Rakuunantie 19, Helsinki Yhtiö muodostuu yhdestä 7-9 kerroksisesta ja kaksiportaisesta asuinkerrostalosta. Rakuunanpuistossa on yhteensä 58 kotia, joiden koot vaihtelevat 30,5 m 2-97,5 m 2. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa sekä kellarissa. 1. kerroksessa sijaitsee myös Postin pakettilokerikko. Myytävät varastotilat sijaitsevat 9. kerroksessa. Yhdeksännessä kerroksessa sijaitsevat myös taloyhtiön saunaosasto ja kerhotilat. Rakuunanpuiston asukkailla on oikeus käyttää viereen rakennettavan As. Oy Helsingin Rakuunanpihassa sijaitsevaa talopesulaa. Parvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. Asunnoilla, jotka ovat maantasossa tai pihakannella, on puulaudoitettu, lasittamaton terassi. Talon katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Yhtiöllä on 42 erikseen myytävää autopaikkaa ja ne kaikki sijaitsevat puolilämpimässä autohallissa. Yhteensä hallissa on 98 autopaikkaa. Yhtiön autopaikoista 4 kpl on varustettu sähköauton lataukseen sopivaksi. Lisäksi maantasossa on 10 kpl yhtiöiden hallintaan jäävää autopaikkaa. Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yksi erillisinä osakkeina myytävä liiketila. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Asunnoissa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone liitetään kiinteistösähköön. Asunnon ostaja voi tilata lisätyönä ilmalämpöpumpun viilennystä varten. Asuntojen valaisimet ovat kaikki energiatehokkaita led-valaisimia. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Huoneistoihin tulee vakiona 10Mb/10Mb kiinteistöliittymä. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Pääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, johon asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 26

27 Velaton hinta esimerkiksi Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 27

28 kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 50 kpl 5/2017