Vapaata elämää Itsenäisyydenkadulla As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha Keskusta

Transkriptio

1 Vapaata elämää Itsenäisyydenkadulla As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha Keskusta

2 Cygnaeuksenpiha kruunaa keskustakorttelin Miltä tuntuisi asua paikassa, jossa kaikki on jo valmiina remonttihuolista vapaassa kodissa, palveluiden vieressä? Tervetuloa Porin ydinkeskustaan! Cygnaeuksenpihan 44 uutta kotia tulevat sijaitsemaan lähellä Eteläpuistoa. Viereen toteutettavan Europanpuiston laidalla elämä on helppoakin helpompaa: tyylikkään kotisi rauhasta pääset keskustan kortteleiden ja palveluiden äärelle yksinkertaisesti astumalla ovesta ulos. Korttelin rakentaminen loppuu Cygnaeuksenpihaan, joten pääset muuttamaan valmiiseen maisemaan.

3 Uusi alku keskeltä kaikkea Moni keskusta-asuja ei vaihtaisi asumismuotoaan mihinkään muuhun, niin paljon plussia kaupungissa asuminen tarjoaa. Täällä sinulle itsellesi jää enemmän aikaa, kun sitä ei tarvitse käyttää työmatkoihin tai asioilla käymiseen. Tori on kolmen korttelin päässä, julkinen liikenne lähes kotiovellasi ja Eteläpuisto on nurkan takana. Keskustan kulttuuririennot ovat aina ulottuvillasi, eikä mikään enää estä sinua vaikkapa piipahtamassa ravintolaillallisella keskellä viikkoa. Täältä ei ole tarvetta lähteä muualle Cygnaeuksenpihan kotisi on kuin kaikin mukavuuksin varusteltu tukikohta Porin ytimessä ja monet entiset omakoti- tai rivitaloasujat yllättyvätkin uuden kerrostalon viihtyisyydestä. Kun huoneistot on varusteltu mm. saunoilla, lasitetuilla parvekkeilla ja uusilla kodinkoneilla, ei kotoa ole tarvetta paeta muualle rauhoittumaan. Piha-alueen jatkeena toimii viereinen Europanpuisto ja mukavaa ilmettä korttelille tuo myös sille jäävä vanha koulurakennus. Pysäköintitalo on valmiina viereisellä tontilla. Lasten leikkipaikka on Europanpuistossa, jonka kaupunki rakentaa. Karttakeskus Oy, Lupa L9014/11 As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha, Itsenäisyydenkatu 47 B, Pori Korttelin valmis yhtiö Cygnaeuksenpuisto kesäkuussa 2010.

4 Koti, joka aloittaa huolettomuuden ajan Koti ei tästä eteenpäin enää ole jatkuvien kotiaskareiden tai kunnostustöiden kohde, vaan toimiva paikka elää. Siitä uusi talotekniikka, harkittu viimeistely ja kattava varustelu pitävät huolen. Kuusikerroksisen talon asuntojen koot vaihtelevat 33,5 m 2 ja 77,5 m 2 välillä. Uudessa kodissasi on otettu huomioon kaikki mahdolliset asumismukavuutta lisäävät seikat, pohjaratkaisuista aina ilmanvaihtoon, kosteiden tilojen lattialämmitykseen ja pintamateriaaleihin saakka. Kuvat korttelin valmiista yhtiöstä, As Oy Porin Cygnaeuksenpuistosta

5 Selkeyttä, valoisuutta, mukavuutta Cygnaeuksenpihan selkeät pohjaratkaisut mahdollistavat sen, että kaikelle löytyy oma paikkansa. Pohjat vaihtelevat yksiöistä kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuuksiin, joten täältä löytää kodin itsenäinen eläjä, pariskunta tai pieni perhekin. Materiaaliratkaisut ovat moderneja ja tyylikkäitä, saunoissa ja pesuhuoneissa on varsinkin talvella ilahduttava vesikiertoinen lattialämmitys. Tekniikka luo turvaa Toimintatapamme on rakentaa koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Käytännössä tämä merkitsee sopivaa lämpöä ympäri vuoden, puhdasta sisäilmaa olosuhteista riippumatta sekä ylipäätään turvallista asumista kaikin tavoin. Huoneistoissa on keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla ja asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Huoneistoissa on ovipuhelinyhteys alaovelle. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet. Kodinkoneet sekä itse rakennus ovat luonnollisesti energialuokkaa A. Leikkialue Europanpuisto Eteläpuisto Cygnaeuksenpuisto Cygnaeuksenpiha Pysäköintirakennus Itsenäisyydenkatu As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha, Itsenäisyydenkatu 47 B, Pori

6 Huoneistopohjat = 5 m 1h+alk+kk+s 33,5 m 2 1h+alk+kk+s 33,5 m 2 A krs A krs A krs A 36 A krs A krs A krs A 44 A krs A krs 5. krs 6. krs

7 Oh K Kk Mh Alk Vh Olohuone Keittiö Keittokomero Makuuhuone Alkovi Vaatehuone S Kph Et Apk L Jk/pk Sauna Kylpyhuone Eteinen Astianpesukone Liesi Jääkaappipakastin (M) Py Sk (Pk) Rk Varaus mikroaaltouunille Pyykkikomero Siivouskomero Paikka pyykinpesukonelle Ryhmäkeskus 2h+k+s 47,5 m 2 A 2 1. krs

8 = 5 m 2h+k+s 49,5 m 2 A 4 1. krs A 8 2. krs A krs A 24 A 32 A krs 5. krs 6. krs

9 Oh K Kk Mh Alk Vh Olohuone Keittiö Keittokomero Makuuhuone Alkovi Vaatehuone S Kph Et Apk L Jk/pk Sauna Kylpyhuone Eteinen Astianpesukone Liesi Jääkaappipakastin (M) Py Sk (Pk) Rk Varaus mikroaaltouunille Pyykkikomero Siivouskomero Paikka pyykinpesukonelle Ryhmäkeskus 2h+k+s 53,0 m 2 A krs A krs A krs A 35 A krs 6. krs

10 = 5 m 2h+k+s 55,0 m 2 A 3 1. krs A 7 2. krs A krs A 23 A 31 A krs 5. krs 6. krs

11 Oh K Kk Mh Alk Vh Olohuone Keittiö Keittokomero Makuuhuone Alkovi Vaatehuone S Kph Et Apk L Jk/pk Sauna Kylpyhuone Eteinen Astianpesukone Liesi Jääkaappipakastin (M) Py Sk (Pk) Rk Varaus mikroaaltouunille Pyykkikomero Siivouskomero Paikka pyykinpesukonelle Ryhmäkeskus 3h+k+s 61,5 m 2 A 6 2. krs A krs A krs A 30 A krs 6. krs

12 = 5 m 3h+k+s 67,5 m 2 A 9 2. krs A krs A krs A 33 A krs 6. krs

13 Oh K Kk Mh Alk Vh Olohuone Keittiö Keittokomero Makuuhuone Alkovi Vaatehuone S Kph Et Apk L Jk/pk Sauna Kylpyhuone Eteinen Astianpesukone Liesi Jääkaappipakastin (M) Py Sk (Pk) Rk Varaus mikroaaltouunille Pyykkikomero Siivouskomero Paikka pyykinpesukonelle Ryhmäkeskus 3h+k+s 77,5 m 2 A 1 1. krs A 5 2. krs A krs A 21 A 29 A krs 5. krs 6. krs Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 3/2011. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

14 Meiltä saat elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Cygnaeuksenpihasta itsellesi parhaiten sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta makusi mukaiseksi. Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin. Huolehdimme uuteen kotiisi liittyvistä asioista myös muuton jälkeen. Skanskan palveluvastaavat auttavat ja opastavat sinua uuteen kotiisi liittyvissä kysymyksissä.

15 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Tammilautaparketti Maali Maalaus Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Tammilautaparketti Maali/Laatta Ruiskutasoite Pesuhuone Keraaminen laatta Laatta Paneeli WC Keraaminen laatta Laatta Maalaus Sauna Keraaminen laatta Paneeli Paneeli Talotekniikka Keittiökalusteiden, eteisen ja makuuhuoneiden ovet ovat mdf-levystä valmistettuja maalattuja ovia. Keittiön työtasot ovat suorareunaista laminaattia ja tasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä. Keittiön varustukseen kuuluu 60 cm valkoinen keraaminen liesi ja liesikupu sekä 60 cm tai 45 cm astianpesukone. Keittiössä on valkoinen jääkaappipakastin. Kaksioissa ja sitä suuremmissa asunnoissa on liukuovelliset naulakkokaapit eteisessä. Pesuhuoneessa on vakiona allas, allas- ja peilikaappi sekä suihkuseinä. Jokaisessa huoneistossa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle. Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkuissa on termostaattihana. Pesuhuoneessa upotetut kattovalaisimet. Saunojen lauteet, askelmat ja kaiteet ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa ja pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Yhtiö varustetaan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet. Sisäänkäynnin yhteyteen asennetaan porttipuhelinjärjestelmä puhelinyhteydellä. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Porrashuoneen valaistus on järjestetty liikeilmaisimilla kerroksittain. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Yleistä Osoite Rahoitus Ympäristöajattelua Yhtiön omalle tontille rakennettava talo muodostuu yhdestä 6-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Yhteensä 44 kodin koot vaihtelevat 33,5 m 2 77,5 m 2. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa. Parvekkeet ovat lasitettuja. Cygnaeuksenpuiston 39 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa sijaitsevat viereisen tontin parkkitalossa. Autopaikat myydään osakkeina. Arvioitu valmistuminen kesä As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha, Itsenäisyydenkatu 47 B, Pori. As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta maksetaan puolet kaupantekohetkellä ja loput valmistumisen yhteydessä. Lainaa lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

16 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Skanska Talonrakennus Oy Itäinen Rantakatu 60, Turku Ympäristömerkitty painotuote, EastStreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 500 kpl 3/2011