Koti ainutlaatuisesta keskustakorttelista

Transkriptio

1 oti ainutlaatuisesta keskustakorttelista As. Oy Oulun Artesaani visualisointi

2 visualisointi 2

3 aupunkielämän aitiopaikka Maalaa silmiesi eteen pihapiiri, jossa vanha kohtaa uuden ja taide käytännöllisyyden. Ajattele kotia suurilla kirjaimilla. Oulun Artesaani on todeksi tullut haavekuva, elämän viihtyisä keskipiste kaupungin sydämessä. e sijaitsee hienolla paikalla Nummikadun, ansankadun ja Heinätorinkadun välissä. Täällä ympärilläsi avautuu keskustaelämän koko väripaletti aina palveluista kulttuuririentoihin. Tutustu Artesaanin monipuoliseen kotivalikoimaan, skanska.fi/artesaani 3

4 ohjakartta arttakeskus Oy, L11004/16 As Oy Oulun Artesaani asemapiirros 1. As. Oy Oulun Artesaani ansankatu 54, Oulu 2. äivittäistavarakauppa 3. auppakeskus Valkea 4. ävelykatu Rotuaari 5. Tori 6. aupunginteatteri 7. Elokuvateatteri 8. ääkirjasto 9. Rautatieasema 10. Linja-autoasema 4 U U I A T U Tähän rakennetaan uudisrakennus Tämä rakennus saneerataan 5 50 AJOYHTEY NAAURIN IHALLE ajoyhteys autohalliin uvv käynti pihalle jäte H E I N Ä T O R I N A T U sis.k. Talo B pp IV käynti pihalle käynti pihalle IV sis.k. Talo A kellariin A N A N A T U N U M M I A T U

5 Idyllisessä ympäristössä, kaupunkielämän sykkeessä Oulun Artesaanin pihapiirissä keskustan häly vaimenee ja ajatukset rauhoittuvat. Vaikka asut aivan Oulun keskustassa, idyllinen asuinpaikkasi huokuu seesteistä tunnelmaa. On kotikulmia, joissa menneisyys nivoutuu kauniisti osaksi nykypäivää. Artesaani valmistuu Oulun entisen taidekoulun paikalle. amaan pihapiiriin jää kaksi vuonna 1923 rakennettua keltaista puutaloa sekä museolailla suojeltu saneerattava kaksikerroksinen puurakennus. ortteli on harvinainen kokonaisuus, jossa on vanhan lumoa ja ripaus taiteellisuutta. Artesaanin vieressä, Uudenkadun ja Nummikadun varrella, sijaitsevat puutalot edustavat tyyliltään 1920 luvun klassismia. Ne kuuluvat Oulun ruutu kaava-alueen viimeisiin 1920-luvun asuntorakentamista edustaviin taloihin. Väljyyttä ympäristöön luo sanee ratun Tullikammarin aukio. Citybussilla pääset kätevästi kauemmaksikin kaupungin laitamille. ulttuurielämyksistä nauttivat suuntaavat Oulun Taidemuseoon tai Madetojan saliin konsertteihin. Liikunnan ystäville kaupunki tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja urheilupuistoista uimahalleihin. eskustaelämä sopii mainiosti niin sinkuille, senioreille kuin perheellisillekin, ja Artesaani tarjoaa hienot puitteet unelmien toteuttamiseen. idempi matka taittuu citybussilla Artesaani on hyvän kaupunkielämän lähtöpiste, josta on lyhyt matka kaikkialle. orttelin päässä kotioveltasi on kaksi ruokakauppaa ja Oulun Rotuaarille kävelet alle kymmenessä minuutissa. ahvilat, ravintolat, pikkuliikkeet, kauppakeskukset ja kulttuuririennot sekä liikunta- ja terveyspalvelut ovat kaikki kätesi ulottuvilla, keskeisenä osana elämääsi. Myös muut arjen tärkeät etapit päiväkodeista oppilaitoksiin sijaitsevat lähietäisyydellä Artesaanista. 5

6 Valoa, väriä ja elämää Artesaanin tunnelma syntyy kauniista kodeista, julkisivun ilahduttavista yksityiskohdista ja viihtyisästä pihamaasta, joka kertoo korttelin taidemenneisyydestä. Tarvitsetko paljon tilaa vai riittääkö hyväpohjainen pienempi asunto? Nelikerroksinen Artesaani tarjoaa vaihtoehtoja monenlaisiin toiveisiin ja tarpeisiin. Asuntokoot vaihtelevat näppäristä 23,5 neliön yksiöistä 179 neliön hulppeaan viiden huoneen kaupunkikotiin. uunnittelun avainsanoja ovat väljyys, esteettömyys ja laadukkaat sisustusmateriaalit. eittiö ja olohuone muodostavat kodin luontevan yhdessäolon keskuksen. uurimmassa osassa huoneistoja on lasitettu parveke. Yksiöissä ja muutamassa Heinätorinkadun puoleisessa 1. kerroksen kaksiossa on erivärisillä turvalaseilla vaaleaa rakennusta elävöittävät ranskalaiset parvekkeet. aunan lämmöstä voivat kaikki nauttia joko omassa kodissa tai B-talossa sijaitsevassa taloyhtiön kylpyosastossa. Asumisen ideaalia Uuden kodin tunnelma syntyy valosta, varjoista, tuoksusta ja viimeistellystä tyylistä. Lämminhenkinen lautaparketti, vaaleat pinnat ja isoista ikkunoista tulviva valo tarjoavat ajattoman kauniin pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Lisää vinkkejä kodin laittamiseen ja materiaali valintoihin saat erillisestä sisustusesitteestämme. Tyyli ja arjen helppous kulkevat Artesaanissa käsikkäin. eittiö on kotielämän toimiva keskus, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. aikissa kodeissa on muun muassa erillisuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukoneet. Märkätiloja kaunistavat keraamiset laatat. Hissillä suoraan autohalliin Moderni talotekniikka varmistaa asumismukavuuden ja turvallisuuden tunteen. Energiatehokkuutta lisää lämmön talteenotolla varustettu ilman vaihto. Yli 70 neliön kodeissa järjestelmään liittyy lisäksi tulo ilman viilennys, joka takaa miellyttävän olon kesän kuumimpina päivinä. Ovipuhelimen kautta varmistat, kenelle avaat alaoven. visualisointi Artesaanin autohalliin pääsee hissillä suoraan kotikerroksesta. ihakannen alla sijaitsevat paikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä on myynnissä myös erillistä varastotilaa. yykkipäivien iso helpotus on kuivaushuone. 6

7 visualisointi 7

8 Huoneistopohjat 1:100 5h+k+s 179,0 m 2 A26 4. krs ,5 m 2 3 4,7 m ,6 m 2 34,7 m ,0 m 2 11,7 m 2 56,0 m 2 15,1 m 2 RH 22,2 m 2 MU A J R'w55dB 1 1,9 m 2 1 2,3 m 2 03 HT 7,4 m 2 Y 4,6 m 2 2,4 m 2 As Oy Oulun Artesaani 6,0 m 2 4,7 m 2 YLÄOA IUNAA U 4,5 m 2 2 3,1 m 2 19,5 m 2 A26 5H m 2 4. krs A26 5-6H m 2 5,7 m 2 2,8 m 2 1,4 m ,5 m ,1 m ,100

9 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 5h+k+s 123,0 m 2 B58 4. krs TERAI, EI LAITUTA 35,0 m 2 21,4 m ,5 m 2 10,2 m 2 12,3 m 2 2,3 m 2 1,9 m 2 16,6 m 2 B58 5H m 2 J A MU 01 Y 02 1,7 m 2 6,1 m 2 4,4 m 2 RH 18,5 m ,3 m 2 12,1 m 2 7,5 m 2 2,3 m 2 As Oy Oulun Artesaani 4. krs B58 5H m 2 B57 2H++ 4,2 m 2 47,0 m 2 15,9 m ,0 m 2 9

10 4h+k+s 120,0 m 2 A28 4. krs 14,9 m 2 10,4 m 2 A28 4H m 2 Y ,3 m 2 8,6 m 2 2,6 m 2 R'w55dB 10,9 m ,5 m ,6 m 2 37,4 m 2 3 9,9 m 2 J A 1,4 m 2 12,5 m 2 MU ,9 m ,9 m 2 10

11 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 4h+k+s 102,0 m 2 A7 1. krs A11 2. krs A19 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain ,9 m 2 9,9 m 2 9,9 m ,9 m 2 1,4 m 2 J A A19 4H++ 10,1 m m 2 MU Y 12,5 m ,5 m 2 27,8 m 2 8,8 m 2 2,3 m 2 11

12 3h+k+s 98,5 m 2 A12 2. krs A20 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 1 4,9 m 2 2,3 m 2 8,8 m 2 06 Y 2,0 m ,5 m 2 9,6 m 2 A20 3H++ 98,5 m 2 16,0 m 2 21,8 m 2 A 15,8 m 2 J MU ,8 m 2 2 3,4 m 2 12

13 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 3h+k+s 89,5 m 2 A2 1. krs A14 2. krs A22 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 10 Y 2,3 m 2 8,8 m 2 12,8 m 2 12,0 m 2 22,6 m 2 A22 3H++ 89,5 m 2 2 9,9 m 2 A J 1,4 m 2 12,5 m 2 MU 11 1,9 m ,9 m 2 13

14 2h+k+s 80,5 m 2 A8 1. krs 4,9 m 2 2,3 m 2 9,0 m 2 06 Y 2,0 m 2 12,5 m 2 9,6 m 2 A08 2H++ 80,5 m 2 10,0 m 2 21,8 m 2 A 15,8 m 2 J MU 07 14

15 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 3h+k+s 70,5 m 2 B55 4. krs B55 3H++ 70,5 m 2 13,7 m 2 2 9,2 m ,0 m 2 05 MU 9,1 m 2 2,4 m 2 1,5 m 2 m ,5 m 2 14,5 m 2 20,3 m 2 15

16 3h+k+s 65,0 m 2 A5 1. krs A9 2. krs A17 3. krs A25 4. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain ,1 m 2 8,4 m 2 2,5 m 2 7,5 m ,4 m 2 12,6 m 2 Y 2,8 m 2 5,7 m 2 A17 3H++ 65,0 m 2 10,4 m 2 7,3 m 2 05 MU 16

17 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 2h+k+s 56,5 m 2 B56 4. krs 06 MU 5,6 m 2 2,3 m 2 4,4 m 2 03 B56 2H++ 56,5 m 2 13,0 m 2 13,3 m 2 16,5 m 2 24,9 m 2 17

18 2h+k+s 52,5 m 2 B32 1. krs (ranskalainen parveke) B39 2. krs B48 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 2,0 m 2 4,7 m 2 B48 2H++ 52,5 m ,6 m 2 2,3 m 2 MU 10,7 m 2 m 2 10,5 m 2 14,7 m 2 3,6 m 2 en parveke) 18

19 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 2h+k+s 52,5 m 2 B43 2. krs B52 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 5,6 m 2 2,3 m 2 MU 10,7 m 2 09 B52 4,7 m 2 2H++ 52,5 m 2 2,0 m 2 14,7 m 2 10,5 m 2 3,6 m 2 19

20 2h+k+s 51,0 m 2 A27 4. krs 21,0 m 2 R'w55dB R'w55dB 14,9 m 2 10,9 m 2 4,6 m 2 A27 2H++ 51,0 m 2 10,4 m 2 2,4 m 2 MU 6,0 m 2 07/08 20

21 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 2h+kk+s 48,5 49,0 m 2 A1 1. krs 49,0 m 2 A13 2. krs 49,0 m 2 A21 3. krs 48,5 m 2 Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. MU Y 08 6,5 m 2 A21 2H++ 48,5 m 2 4,9 m 2 15,5 m 2 5,7 m 2 13,4 m 2 2,3 m 2 10,6 m 2 3,2 m 2 21

22 2h+kk+s 47,0 m 2 B57 4. krs 02 1,7 m 2 6,1 m 2 4,4 m MU B57 2H++ 4,2 m 2 47,0 m 2 15,9 m 2 2,9 m 2 10,1 m 2 27,0 m 2 22

23 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 2h+kk+s 45,0 45,5 m 2 B36 1. krs 45,5 m 2 B45 2. krs 45,5 m 2 B54 3. krs 45,0 m 2 Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 16,8 m 2 MU 4,3 m 2 15,2 m 2 9,7 m 2 B54 2H++ 45,0 m 2 3,3 m 2 5,6 m 2 2,3 m 2 3,0 m

24 2h+kk+s 45,5 m 2 B44 2. krs B53 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 16,8 m 2 9,7 m 2 15,2 m 2 4,3 m 2 MU B53 2H++ 45,5 m 2 3,0 m 2 2,3 m 2 5,6 m 2 3,5 m

25 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 2h+kk 40,0 40,5 m 2 A4 1. krs 40,5 m 2 A16 2. krs 40,5 m 2 A24 3. krs 40,0 m 2 A29 4. krs 40,0 m 2 Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 7,0 m 2 13,8 m 2 A24 2H+ 40,0 m 2 3,7 m 2 MU 5,0 m ,4 m 2 AU ALUTE- AUNALLE 11,3 m 2 25

26 2h+kk 37,5 m 2 B33 1. krs (ranskalainen parveke) B40 2. krs B49 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. AU ALUTE- AUNALLE 5,4 m 2 06 B49 2H+ 37,5 m 2 MU 3,9 m 2 4,8 m 2 m 2 10,2 m 2 12,1 m 2 3,6 m 2 n parveke) 26

27 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 2h+kk 37,5 m 2 B34 1. krs (ranskalainen parveke) B41 2. krs B50 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. AU ALUTE- AUNALLE 5,4 m 2 07 B50 2H+ 37,5 m 2 MU 3,9 m 2 4,8 m 2 m 2 10,2 m 2 12,1 m 2 3,6 m 2 n parveke) 27

28 2h+kk 37,5 m 2 B35 1. krs (ranskalainen parveke) B42 2. krs B51 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. MU 4,8 m 2 B51 2H+ 37,5 m 2 3,9 m ,4 m 2 AU ALUTE- AUNALLE m 2 12,1 m 2 10,2 m 2 3,6 m 2 n parveke) 28

29 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 2h+kk 32,5 m 2 B31 1. krs B38 2. krs B47 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 5,2 m 2 3. krs B46 2H+ 32,5 m 2 3,6 m 2 11,0 m 2 8,8 m 2 04 B47 2H+ 3,2 m 32,5 2 m 2 MU 3,4 m 2 2h+kk 32,5 m 2 B37 2. krs B46 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 4,8 m 2 8,8 m 2 11,0 m 2 AU ALUTE- AUNALLE 2. krs B37 2H+ 32,5 m 2 AU ALUTE- AUNALLE 5,2 m 2 H m 2 +14,600 3,4 m 2 MU B46 2H+ 32,5 m 2 3,2 m

30 1h+kk 28,0 28,5 m 2 A3 1. krs 28,5 m 2 A15 2. krs 28,5 m 2 A23 3. krs 28,0 m 2 Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 3,4 m ,4 m 2 AU ALUTE- AUNALLE 2 MU A23 1H+ 28,0 m 2 3,3 m 2 15,7 m 2 30

31 RH HT olohuone ruokailuhuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen vaatehuone kodinhoitotila U J A erillis-wc pesuhuone sauna pukuhuone parveke jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone MU tilavaraus mikroaaltouunille Y pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ilmanvaihtokone 1h+kk 27,0 m 2 A6 1. krs A10 2. krs A18 3. krs Huom! Asuntopohjat vaihtelevat kerroksittain. 12,5 m 2 V U O D E O H V A AU ALUTE- AUNALLE 5,5 m ,2 m 2 MU A18 1H+ 27,0 m 2 5,5 m 2 m 1h+kk 23,5 m 2 B30 1. krs 11,0 m 2 V U O D E O H V A AU ALUTE- AUNALLE 5,3 m 2 3,4 m 2 MU B30 1H+ 23,5 m 2 3,2 m

32 Vaaleasävyistä Arteaania piristävät värilliset parvekelasit ja taustaseinät. Taideteema näkyy myös pihamaan vaihtelevissa pintamateriaaleissa ja kuvioinneissa. 32

33 ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme Tee asuntokauppa un löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. erromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti aupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. äy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet un asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 33

34 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät atto Eteinen tammilautaparketti maali ruiskutasoite Olohuone tammilautaparketti maali ruiskutasoite Makuuhuone tammilautaparketti maali ruiskutasoite eittiö tammilautaparketti maali ruiskutasoite Wc laatta laatta paneeli esuhuone laatta laatta paneeli odinhoitotila laatta laatta paneeli auna laatta paneeli paneeli eittiössä on induktiokeittotaso, kalusteuuni sekä astianpesukone. ylmälaitteita on pohja kuvan mukaisesti joko yksi (jääkaappipakastin) tai kaksi (jääkappi ja pakastinkaappi). Varustelu on tarkemmin esitelty erillisessä sisustusesitteessä. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikkaa As. Oy Oulun Artesaani, ansankatu 54, Oulu Yhtiöön kuuluu kaksi hissillistä rakennusta A- ja B-talo, joiden pääsisäänkäynnit ovat pihapuolella. Taloissa on 4 asuinkerrosta. Asuntoja on yhteensä 58 kpl, koot vaihtelevat välillä 23,5-179 m 2. Tekniset tilat, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja pyykinkuivaushuoneet sijaitsevat kellarikerroksessa. Osa ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee kellarikerroksessa ja osa B-talon 1. kerroksessa. Lisäksi B-talon kellarissa sijaitsee yhtiön saunaosasto. Erikseen myytävät 26 lisävarastoa sijaitsevat kellarikerroksessa. Yhtiön 38 omina osakkeina myytävää autohallipaikkaa sijaitsevat maanalaisessa autohallissa, jonne ajetaan Heinätorikadun puolelta. ihalla on pyöräkatos ja jätehuone. Taloon tulee patteriverkollinen kaukolämpö. esuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. oneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. Lisäksi 70 m 2 ja sitä suurempiin huoneistoihin tulee viilennys. Taloyhtiössä on kaapeli-tv liittymä. Asuntoihin tulee kiinteä laajakaista (10 Mb), jonka kustannukset peritään erillisellä vastikkeella. Asunnon haltija voi tilata internetliittymään lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Oulun Artesaani rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 4/2016. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 34

35 Velaton hinta esimerkiksi aupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta odin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. aupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 35

36 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero Vaihde kanska Talonrakennus Oy ansankatu 50 A, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) xxx kpl xx/201x