Uuden kodin taikaa Leinelässä

Transkriptio

1 As. Oy Vantaan Ilmatar Uuden kodin taikaa Leinelässä Ennakkomarkkinointi Alustava visualisointi Vantaan Ilmatar skanska.fi/ilmatar

2 2

3 As. Oy Vantaan Ilmatar Alustava visualisointi Arkikin voi olla satumainen seikkailu Taiteentäyteisessä Leinelässä jokapäiväinen elämä on täynnä iloa. Huippuhyvät liikenneyhteydet vievät kaupunkiseikkailuun kohti Vantaan kauppakeskuksia ja Helsingin keskustaa. Satumainen luontoseikkailu taas alkaa jo kotiovelta ja metsän salaiset piilopaikat odottavat ihan kulman takana. Tällainen kotipaikka inspiroi päivittäin tavallista parempaan, reippaampaan ja seikkailuntäyteisempään arkeen! Nelikerroksisessa As. Oy Vantaan Ilmattaressa on yhteensä 67 toimivaksi suunniteltua kotia. Kodeissa on huoneita yhdestä neljään ja asuntopohjien koot vaihtelevat 30 ja 80 neliömetrin välillä asunnon huone luvusta riippuen. Luonnon helmaan rakentuvasta kotitalosta löytyy sopiva soppi niin perheelle, pariskunnalle kuin yksineläjällekin. Löydä uusi kotisi: skanska.fi/ilmatar Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 3

4 Kaupungin palvelut luonnon liepeillä Hyväntuulisessa Leinelässä asutaan hyvien kulku yhteyksien, viihtyisien puistojen ja taianomaisen luonnon lähellä. Naapurustosta löytyvät niin ruoka kauppa, kampaamo kuin päiväkotikin. Leikkipuistoon on lyhyt kävelymatka ja puolen kilometrin päähän pysähtyvä juna vie nopeasti lentokentälle, Aviapoliksen työpaikoille, Tikkurilaan ja Helsingin keskustaan. Bussikin kulkee ihan kotitalon vierestä. 4 As. Oy 1 As. Oy Vantaan Ilmatar Leinelänkaari 1b, Vantaa 2 Kirjasto 5 Päiväkoti 3 Juna-asema 6 Peruskoulu/lukio 4 Päivittäistavarakauppa 7 Sairaala/terveyskeskus Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite Vanta a n Ilma tar

5 Värejä, luontoa ja elämäniloa Ilmattaren vaalea julkisivu saa pirteän ilmeensä sen useista kirjavista yksityiskohdista. Talon todellinen upeus avautuu katsojalle kuitenkin vasta pihamaalle kurkistaessa nurkan taakse aukeaa asukkaiden suojaisa, luonnontäyteinen rentoutumispaikka keskellä kaupunkia. Luontoseikkailu alkaa kotipihasta Ilmattaressa luonto ja pihapiiri yhdistyvät saumattomasti. Kotipihan keskelle kohoaa viihtyisä kallionyppylä, joka tarjoaa oivat puitteet eväsretkille, kiipeilyseikkailuille ja käpylehmäleikeille. Jos mieli halajaa syvemmälle luonnon syleilyyn, kannattaa vetää kumisaappaat jalkaan ja suunnata hieman kotipihaa pidemmälle lyhyen käve lymatkan päässä eteesi aukeaa vehreä metsä rauhallisine ulkoilu reitteineen. Täällä poimitaan marjat ja sienet ruokapöytään ihan kotipihan laitamilta! Talojen suojaan rajautuva, viihtyisä sisäpiha kohoaa hieman kävelykatua korkeammalle, omaan rauhaan. Piha-alueelta löydät kallioalueen lisäksi leikkipaikan, jätehuoneen ja ulkoiluvälinevaraston. Erikseen ostettavat, lämpöpistokkein varustellut autopaikat sijaitsevat viereisellä tontilla. Autopaikoista neljä on varustettu sähköauton latauspisteellä. Autopaikoille myydään hallinto-oikeustodistuksia. Talon ensimmäisessä kerroksessa on terassillinen kerhotila, jossa on mukava puuhastella sadepäivinä perheen pienimpien kanssa. Katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka tuottavat energiaa taloyhtiön käyttöön ja talon molemmissa porrashuoneissa on kuraeteinen, jossa on helppo pestä puhtaaksi likaiset kumisaappaat, pyörät ja koirakaverien tassut metsäretken jälkeen. Alustava visualisointi Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 5

6 6

7 Uudenlainen hyvän asumisen tyyssija Taiteentäyteinen Leinelä on aivan uusi asuinalue, jonka asuttaminen aloitettiin 2010-luvulla. Modernin asuinalueen katukuvaa piristävät jännittävän muotoiset rakennukset, kirkkaat värit ja urbaani kaupunkitaide. Raikkaan yleistunnelman lisäksi alueella nautitaan seikkailuista puistoissa ja vehreässä kaupunkimetsässä. Leinelä on elämys Leinelässä vallitsee kiireetön, lämminhenkinen tunnelma, joka vie heti mukanaan. Pihat täyttyvät lasten riemunkiljahduksista ja viihtyisissä puistoissa tutustutaan uusiin ystäviin. Metsänhengen puistossa lapset leikkivät luonnon helmassa, Kukkukallion puistossa tavataan ystäviä ja ihaillaan taidetta. Epinkosken puisto taas on oiva paikka luontomaiseman ääreen hiljentymiselle. Vaikka asuinalue sijaitsee lähellä kaupungin palveluita ja kehärataa, sen ympärille avautuu kaupunkimetsä, jonka ulkoilureitit tarjoavat monipuolisia luontoelämyksiä niin suunnistajalle, lenkkeilijälle kuin pienelle seikkailijallekin. Leinelässä kaupunkitaide on osa asukkaiden jokapäiväistä elämää ja täällä taide koetaan kaikilla aisteilla tunnustele kivisen teoksen pintaa ja katsele kirkkaita värejä ja jännittäviä muotoja ympärilläsi. Tarkkasilmäinen saattaa huomata taidetta arvaamattomissakin paikoissa. Leinelä yllättää ja viihdyttää päivästä toiseen täällä voi ihan huomaamattaan inspiroitua ympäristöstä vaikka kauppareissulla. Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 7

8 Ihana, ihanampi, oma koti Astu sisään kotiin, joka toivottaa sinut tervetulleeksi lämminhenkisellä tunnelmallaan. Vaihda kengät villasukkiin ja istahda kahvikupposen kera lempinojatuoliisi, olohuoneen ikkunoista avautuvan, rauhaisan maiseman ääreen. Tässä on hyvä olla. Toimivaan kotiin mahtuu kaikki tärkeä Nelikerroksisessa talossa on kaksi porrashuonetta, joiden suojiin kätkeytyy yhteensä 67 toimivaa kotia. Kodeissa on huoneita asuntopohjasta riippuen yhdestä neljään ja asuintilat on suunniteltu sopimaan niin yhden, kahden kuin useammankin asukkaan arkeen. Täältä löytyy muun muassa sopiva 30 neliön yksiö opiskelijalle tai 80-neliöinen neljän huoneen koti lapsiperheelle. Näissä kodeissa korostuu toimivan asumisen tärkeys kotiin ei tarvita ylenpalttisesti neliöitä, kun ne osataan ottaa hyötykäyttöön tehokkaasti. Hyvät säilytysratkaisut ja avokeittiöt lisäävät kotiin tilan tuntua. Eteisessä on kätevä säilytysjärjestelmä ja osassa makuuhuoneita vaatehuoneet vaatekaappien sijaan. Talossa ei ole asunto saunoja, vaan kaksi vilvoitustilallista yhteissaunaa yksi kummankin rapun asukkaille. Talosaunoihin on käynti helposti suoraan porrashuoneista. Kun sauna ei vie kodista asuintilaa, saadaan kaikki neliöt hyödynnettyä arjen tarpeisiin. Näissä kodeissa on tilaa kaikelle tärkeälle! Aurinko lämmittää terassilla Jokaisessa kodissa, myös yksiöissä, on oma lasitettu parveke. Yhdessä yksiössä on lasitetun parvekkeen sijaan viehkeä ranskalainen parveke. Talon toisen kerroksen eteläpuolen asunnoissa lasitetut parvekkeet jatkuvat erilliselle, kattamattomalle parveketerassille. Terassille laitetaan kesällä salaatit kasvamaan ja otetaan aurinkoa mukavassa lepotuolissa. Tällainen parvekkeen ja terassin yhdistelmä on kerrostaloasunnossa todellinen harvinaisuus! 8 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

9 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 9 Alustava visualisointi Alustava visualisointi

10 10 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

11 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 11 Alustava visualisointi

12 12 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

13 Ei ihan tavallinen koti Olipa kodissa sitten yksi tai useampi asukas, ovat kodin toimivuus ja arkea helpottava varustelu ensisijaisen tärkeitä asioita. Ystävätkin on mukavampi kutsua viihtyisään kotiin. Siksi Ilmattaren asunnot on suunniteltu juuri mukavuutta ajatellen. Varusteltu viihtyisäksi Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Kylpyhuoneessa tasaisen lämmön takaa sähköinen lattialämmitys. Talon suurimmissa kodeissa on kylpyhuoneen lisäksi erillis-wc. Miltei jokaisessa Ilmattaren kodissa keittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti, luoden kodin keskiöön mukavan tilan yhteiselle oleskelulle, peli-illoille ja herkutteluhetkille. Uuden kodin pintamateriaalit ovat väreiltään vaaleat, jotta koti on helppo sisustaa omaan tyyliin sopivaksi. Lattioita peittävät kauniit lautaparketit, jotka ovat ilo silmälle ja tuntuvat mukavalta paljaidenkin varpaiden alla. Kun varaat kotisi ajoissa, saat valita kotiisi haluamasi värit ja pinnat tyylikkäistä sisustusmallistoistamme. Alustava visualisointi Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 13

14 4h+kt 80,5 m² B46 B56 B65 Huoneistopohjat 1: krs 3. krs 4. krs 4h+kt 78,5 m² A12 A21 A29 2. krs 3. krs 4. krs 14 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

15 OH MH KT ET VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone KH JK/PA AP MU U kylpyhuone jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni SK siivouskomero PP/KR varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle SV vedenpoistoputki 4h+kt 73,5 m² A27 4. krs 3h+kt 65,5 m² B47 B57 B66 2. krs 3. krs 4. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 15

16 B38 3h+kt 65,5 m² 1. krs 3h+kt 65 m² B51 3. krs B61 4. krs 16 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

17 B35 3h+kt 65 m² 1. krs 3h+kt 65 m² B41 2. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 17

18 3h+kt 61 m² A16 A25 3. krs 4. krs 3h+kt 61 m² B62 4. krs 18 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

19 3h+kt 61 m² A7 2. krs 2h+kt 57,5 m² B40 B50 B60 2. krs 3. krs 4. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 19

20 3h+kt 57,5 m² B34 1. krs 3h+kt 53 m² A5 1. krs 20 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

21 A13 A22 A30 3h+kt 53 m² 2. krs 3. krs 4. krs 2h+kt 50 m² A26 4. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 21

22 A8 A17 2h+kt 50 m² 2. krs 3. krs 2h+kt 47,5 m² A11 A20 A28 2. krs 3. krs 4. krs 22 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

23 A4 2h+kt 45,5 m² 1. krs 2h+kt 44,5 m² B54 B63 3. krs 4. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 23

24 2h+kt 44,5 m² A15 A24 A32 2. krs 3. krs 4. krs 2h+kt 44,5 m² B44 2. krs 24 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

25 B33 2h+kt 41,5 m² 1. krs 2h+kt 41,5 m² B39 B49 B59 2. krs 3. krs 4. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 25

26 2h+kt 41 m² A9 A18 2. krs 3. krs 2h+kt 41 m² B48 B58 B67 2. krs 3. krs 4. krs 26 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

27 A1 2h+kt 41 m² 1. krs 1h+kt 34 m² B37 1. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 27

28 1h+kt 32,5 m² A6 1. krs 1H+KT 32,5m² 1h+kt 32,5 m² A14 2. krs A23 3. krs A31 4. krs 28 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

29 A3 1h+kt 32,5 m² 1. krs 1h+kt 32 m² B55 3. krs B64 4. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 29

30 1h+kt 32 m² A10 A19 2. krs 3. krs 1h+kt 32 m² B45 2. krs 30 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

31 1h+kt 30 m² B53 3. krs 1h+kt 32 m² A2 1. krs 31

32 1h+kt 30 m² B36 1. krs 1h+kt 30 m² B42 2. krs 32 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

33 1h+kt 30 m² B43 2. krs 1h+kt 30 m² B52 3. krs Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 33

34 Ekotehokkaat Skanska kodit Monta tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Aurinkopaneelit tuottavat energiaa yhteistiloihin. Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Miten Skanska Kodit tai sinä voit huomioida ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Pyrimme aina toteuttamaan mahdollisimman monipuolisesti sellaisia energiatehokkaita ratkaisuja, jotka madaltavat asumiskustannuksia ja tarjoavat samalla asukkaan arkeen monia mukavuuksia. Valitsemme esimerkiksi keittiöihin energiapihit kodinkoneet ja kylpyhuoneisiin vettä säästävät hanat ja suihkut. Asuntojen hyvä eristys ja tiiviit ikkunat ja ovet varmistavat sen, että lämpöä ei valu hukkaan. Pienilläkin asumisen arjen teoilla voit myös itse vaikuttaa ympäristöön. Suunnittelemme koteja, joissa esimerkiksi kierrättäminen ja oman energiankulutuksen tiedostaminen ja sen suitsiminen on helppoa. Ympäristön hyvinvointi on tärkeä osa uusien uusien kotien ja asuinalueiden suunnittelua jo tonttikaupasta alkaen. Punnitsemme sijainnin tarkasti ennen päätöksentekoa: hyvät julkisen liikenteen yhteydet vähentävät autoilusta syntyvää hiilijalanjälkeä ja arjen peruspalvelujen läheisyys pitää asukkaiden elinpiirin kompaktina. Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. 34 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

35 Skanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalle asumiselle Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Asuintalon E-luku: 77 (Määräystaso 90) Asuintalon hilijalanjälki: 345 CO2-ekv/brm 2 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Asukkaana voit vaikuttaa Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C Voit säästää jopa 5% energiaa. Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. Laskemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Luku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispinta-alaa kohti. Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Seuraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 35

36 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 36 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

37 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 37

38 Hyvin suunniteltu arki Muutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivittäisestä elämästä kummasti sujuvampaa Sujuvasti sisälle ja ulos Liikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, kotiintulo sujuu aina näppärästi. Erillinen ulkoiluvälinevarasto sijaitsee suojaisalla pihalla ja lastenvaunuvarastoon pääset suoraan ulkokautta. Lastenvaunuvarastosta taas kuljet helposti sisäkautta rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen. Rakennuksen molemmissa porrashuoneissa on myös kätevä kuraeteinen, jossa voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiintuloa. Lataa sähköauto kotipihassa Erikseen ostettavat autopaikat sijaitsevat viereisellä tontilla. Autopaikat ovat lämpöpistokkeilla varustettuja avopaikkoja. Pihan autopaikoista neljä on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Kuvat: Aiemmin valmistuneet Skanska-kodit 38 Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite

39 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Kylpyhuone Laatta Laatta Paneeli WC Laatta Laatta Paneeli Keittotilassa on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on valaisimella varustettu liesikupu. Mikroaaltouuni on integroitu keittiökalusteisiin. Kylmäkalusteena on jääkaappipakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteiden välitilassa on pistorasioilla varustetut LED valaisimet. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Lisäksi kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Vantaan Ilmatar, Leinelänkaari 1b, Vantaa Vantaan Ilmatar sijaitsee Vantaan Leinelässä. Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta asuinkerrostalosta. Asuntoja on 67 kpl 30 m2 yksiöstä 80,5 m2 neliöön. Porraskohtaiset saunat, asuntokohtaiset irtaimistovarastot sekä muut yhtiön yhteiset tilat ja kuraeteiset sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön 35 autopaikkaa sijaitsevat viereisellä tontilla pysäköintialueella. Autopaikoille myydään hallinto oikeustodistuksia. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Neljällä autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Rakennus on kytketty kaukolämpöön ja asuinhuoneissa on patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty tulo ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Talojen katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Vakiona on internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Pääsisäänkäyntien oven yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Ovikojeessa on kamera, johon asukas voi lisätyöna tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Vantaan Ilmatar rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As Oy Vantaan Ilmatar. Ennakkomarkkinointiesite 39

40 Skanska Kodit Asuntomyynti (maksuton) skanska.fi/kodit skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 100 kpl 9/2019