Valloittavia kaupunkikoteja Turun sydämessä

Transkriptio

1 Valloittavia kaupunkikoteja Turun sydämessä As. Oy Turun Maunu skanska.fi/maunu visualisointi

2 As. Oy Turun Blanka As. Oy Turun Herman As. Oy Turun Maunu 2 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

3 visualisointi Oma palasi Turun historiallista keskustaa As. Oy Turun Henrik As. Oy Turun Maunu valmistuu erinomaiselle paikalle kaupungin sydämeen, vain neljä korttelia Turun Kauppatorilta ja kaksi Aurajoen rannasta. Maunu on osa Eerikinpihaksi kutsuttua neljän uuden taloyhtiön kokonaisuutta, jossa säilytetään kauniisti ja kekseliäästi ripaus vanhaa. Koulukadun varteen valmistuva kolmikerroksinen Maunu muistuttaa monin tavoin paikalta purettavaa puurakennusta. Ympäröivään maisemaan istuvaan rivitaloon kätkeytyy kotoisia yksiöitä ja kaksioita, jotka sopivat paitsi menevän kaupunkilaisen arkeen myös hyväksi sijoitukseksi. Maunussa on menneiden aikojen tunnelmaa ja kompakteja koteja, joissa vallitsee ihana kiireettömyys. Tutustu Maunun valoisiin yksiöihin ja kaksioihin: skanska.fi/maunu 3

4 EERIKINPIHA EERIKINKATU 33a, TURKU KOULUKATU 7b, TURKU 6. ASEMAPIIRROS Kaikki olennainen lähietäisyydellä Pohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/15 2 Kauppatori 3 Hansakortteli 4 Pääkirjasto 5 Kaupunginteatteri 6 Samppalinnan kesäteatteri 7 Konserttitalo 8 Terveysasema 9 Urheilupuisto 10 Samppalinnan maauimala 11 Rautatieasema 12 Linja-autoasema 13 Föri PORTTI AJO TONTILLE AUTOPAIKKA LEIKKI AS OY TURUN BLANKA OLESKELU 4 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite PORTTI PORTTI polkupyöräkatos 35dBA AS OY TURUN HENRIK AJO AUTOHALLIIN 38/28dBA P AJO TONTILLE Eerikinkatu AJO AUTOTALLEIHIN AITA polkupyöräkatos TOMUTUS AS OY TURUN MAUNU OLESKELU As. Oy Turun Maunu Koulukatu 7b, Turku Koulukatu 1 AS OY TURUN HERMAN AUTOPAIKKA 38/28dBA Maunusta on lyhyt matka joka paikkaan. Kahvilat, ravintolat, lähikaupat ja pikkuliikkeet löydät lähikortteleista, samoin kuin kulttuuritarjonnan, kuntosalit ja ruokakaupatkin. Aurajoen ranta, Portsa ja joen toisen puolen puistot ovat lisäksi aina kivoja paikkoja ulkoilulle.

5 Oman pihan rauhaa keskellä Turkua Maunussa nautit uuden kodin mukavuuksista erinomaisella sijainnilla. Eerikinpiha on rauhallinen asuinkortteli, jonka ympärillä avautuu inspiroiva ja eloisa kaupunkielämä. Uniikki asuinmiljöö keskellä kaupunkia Turun keskusta-alue huokuu historiaa, ja sitä löytyy myös Maunun kulmilta. Uudet kodit kohoavat kortteliin, jossa on entuudestaan kaksi vanhaa puutaloa. Toinen taloista puretaan ja tilalle rakennetaan vanhaa arkkitehtuuria kunnioittava As. Oy Turun Maunu. Eerikinkadun ja Koulukadun kulmassa sijaitseva rakennus oli 1800-luvun loppupuolella tullivirkamies Viktor Wilhelm Bergmanin omistuksessa. Vuonna 1899 hän päätti laajentaa rakennusta arkkitehti Frithiof Strandellin suunnitelmien mukaan. Näillä kulmilla on jo pitkään odotettu asumisen uutta tulemista. Ajassa kuluneiden rakennusten ja pihapiirin tarina saa nyt onnellisen jatkon: korttelissa on pian neljä taloyhtiötä ja tyytyväinen joukko uusien kotien asukkaita. Eerikinkadun varrella kohoava museolailla suojeltu talo kunnostetaan tuomaan ripaus entisaikojen arkkitehtuuria uusien talojen rinnalle. Maunu kohoaa Koulukadun varteen. Se muistuttaa tyyliltään paikalla aiemmin sijainnutta vanhaa asuinrakennusta. Vanhaa ja uutta sulassa sovussa Eerikinpihan keskelle kätkeytyy kaunis ja suojaisa sisäpiha, jossa voi aistia menneiden aikojen tunnelmaa. Maunun vieressä, Eerikinkadun varrella, sijaitseva vanha puutalo kunnostetaan uuteen käyttöön. Purettavien rakennusten kivimateriaalia hyödynnetään kekseliäästi esimerkiksi Eerikinpihan pihapiirin muureissa. Uudessa korttelikokonaisuudessa vanha ja uusi muodostavat tasapainoisen ja kotoisan kokonaisuuden. visualisointi Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 5

6 Vieressä Kauppatori, Aurajoen ranta ja Samppalinna Kaunis Turun keskusta tarjoaa kulttuuria, ruokaa, tapahtumia ja upeita merellisiä maisemia kesät talvet. Elämän pienet ilot Harvassa suomalaisessa kaupungissa on niin paljon nähtävää ja koettavaa niin tiiviillä alueella kuin Turun keskustassa. Turun huipputasoisista ravintoloista on puhuttu jo pitkään, eikä kaupungin tapahtumatarjonta teattereineen ja klubeineen jää tästä jälkeen. Kaupungin ainutlaatuisen tunnelman täydentävät vanhat koristeelliset kivi- ja puutalot sekä Aurajoen varren ja Samppalinnan vehreät kulttuurimaisemat jalopuineen. Elämä rauhoittuu omassa kodissa, joka sulkee kaupungin hälinän taakseen. 6

7 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 7

8 visualisointi 8 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

9 Arkkitehdin ajatuksia Vanha ja uusi kohtaavat Eerikinpihasta on suunniteltu yhtenäinen ja toimiva kokonaisuus, joka istuu sujuvasti ympäröivään kaupunkikuvaan. Viihtyisässä ja monimuotoisessa korttelissa kohtaavat eri aikakaudet ja rakennustyylit. Pihapiirissä on suojeltuja rakennuksia sekä uudiskohteita. Vanhaa on haluttu tuoda uuden keskelle eri tavoin: esimerkiksi pihakannen pintarakenteissa, käytetään tontin purettavista rakennuksista kierrätettyjä vanhoja tiiliä sekä kivilohkareita. Arkkitehti Pekka Mäki, Sigge Arkkitehdit Oy Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 9

10 Menevän kaupunkielämän rauhallinen lähtöpiste Eerikinpiha on suojaisa asuinkortteli, jossa sijainti ja kotien neliöt loksahtavat kohdalleen. Maunussa yhdistyvät vanhan ajan kotoisa tunnelma ja nykyaikaisen rakentamisen monet mukavuudet. Kaupunkilaisen menevään arkeen Maunu on uusien kotien keidas täynnä kodikkaita ja toimivia yksiöitä ja kaksioita. Puuverhoiltu saumakattoinen talo kunnioittaa arkkitehtuuriltaan kauniisti korttelin mennyttä aikaa. Taloon kätkeytyy ihastuttavia kaupunkikoteja, joissa kaikissa on tehokas asuntopohja ja ajattoman kauniit pintamateriaalit. Osa kodeista on kaksikerroksisia, ja kaikissa yksiöissä tila jatkuu ylös parvelle, mikä lisää väljyyttä ja tilan tuntua. Jokainen neliö on mitoitettu tarkasti Kodin sydän on keittiön ja oleskelutilojen muodostama kokonaisuus. Sisäpihan suuntaan avautuvissa kodeissa on ranskalainen parveke sekä käynti parioven kautta viihtyisälle ulkoterassille, jonne voi viritellä vaikkapa ruukkuistutuksia ja pienen istuskeluryhmän. 10 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

11 visualisointi

12

13 visualisointi Turun Maunu C09 Yksityiskohdat ratkaisevat Asumisen vaivattomuus tulee esille pienissä, mutta tarkoin harkituissa yksityiskohdissa. Kompakteissa keittiöissä on sopivasti lasku- ja säilytystilaa ja kylpyhuoneeseen on varattu tila pesutornille. Maunussa lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaa tasaisen lämmön ja raikkaan sisäilman. Kylpyhuoneen sähköinen mukavuuslattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalan alla. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on ovipuhelinjärjestelmä kuva- ja puheyhteydellä. Kauniit pintamateriaalit luovat viihtyisän ja modernin pohjan, johon loksahtaa helposti oma sisustustyyli, on se sitten moderni, värikäs tai maanläheinen. Lautaparketti ja vaaleat pinnat luovat tyylikkään jatkumon läpi kodin. Kun ostat asuntosi varhaisessa vaiheessa, saat valita mieleisesi pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista. Tutustu sisustusesitteeseen ja aloita unelmointi! Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 13

14 L L L L L L Kerrospohjat 1:200 KOULUKATU 1. kerros EERIKINKATU MH iph= 700 SK iph= 700 ikkunan yläreuna parven lattian yläpuolella KAIDE Korkea tila ST istutus iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 iph= 700 ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella ikkunoiden yläreuna parven lattian yläpuolella KAIDE h=1000 C4 1H+KT+PARVI 35,0 m² (+16,5 m²) Korkea tila Korkea tila Korkea tila Korkea tila TIKAS C3 1H+KT+PARVI 21,5 m² (+18,0 m²) OH TIKAS SPL LUUKKU VSK:LLE TIKAS TIKAS SK JK/PK APK SK KÄYNTI ULLAKOLLE TIKAS C2 1H+KT+PARVI 33,0 m² OH OH OH KT (+25,0 m²) SK SK C1 1H+KT+PARVI 35,0 m² (+16,5 m²) Mi JK/PK PY PY JK/PK RK KU PPK Mi APK PY JK/PKAPK KT KPH KPH KT KPH Mi KT ET ET KU PPK RK KU PPK KPH ET ET APK KU RK KAIDE h=1000 PY RK PPK Mi PRSH. 63,0 m 2 +13,170 ET iph= 700 iph= 700 iph= 700 SK RK RK KU PPK RK KU PPK KU PPK KU PPK KU PPK RK KU RK RK PPK PY Portaiden alla komero RK ET KPH KPH ET ET KPH KPH KPH ET ET ET KPH KPH SK SK SK SK SK PY PY PY PY PY KU PPK Mi Mi Mi Mi Mi Mi JK/PK APK JK/PK APK L APK JK/PK JK/PK APK L APK JK/PK JK/PK APK L L JK/PK OH KT Mi APK Korkea tila ikkunan yläreuna parven lattian yläpuolella C5 2H+KT 19,0 m² OH C6 2H+KT 19,5 m² (+29,5 m²) KT KT C7 2H+KT 19,5 m² (+29,5 m²) OH OH C8 2H+KT 19,5 m² (+29,5 m²) KT KT C9 2H+KT 19,5 m² (+29,5 m²) OH OH C10 2H+KT 19,5 m² (+29,5 m²) KT KT OH (+25,5 m²) C11 2H+KT 26,5 m² (+23,5 m²) L iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 PORTAAT PORTAAT ST ST PORTAAT PORTAAT PORTAAT PORTAAT PORTAAT TER istutus TER istutus TER istutus TER istutus TER istutus TER istutus TER linjakaivo linjakaivo linjakaivo linjakaivo linjakaivo linjakaivo linjakaivo 14 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

15 KOULUKATU 2. kerros EERIKINKATU iph= iph= 1720 iph= yläikkuna yläikkuna yläikkuna Korkea tila KAIDE iph= iph= iph= iph= iph= iph= iph= iph= iph= iph= iph= yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna yläikkuna Korkea tila Korkea tila Korkea tila Korkea tila KORKEA TILA TIKAS TIKAS LASIKAIDE h=1000 LASIKAIDE h=1000 LASIKAIDE h=1000 LASIKAIDE h=1000 SPL KATOSSA TIKAS TIKAS LASIKAIDE h=1000 LTO LTO C4 16,5 m² PARVI LTO LASIKAIDE h=1000 C3 18,0 m² PARVI C2 25,0 m² PARVI C1 16,5 m² PARVI LTO LTO LTO yläikkuna yläikkuna yläikkuna iph= iph= iph= LTO LTO LTO LTO LTO KAIDE LASIKAIDE h=1000 SEINÄKE h=1000 SEINÄKE h=1000 SEINÄKE h=1000 SEINÄKE h=1000 SEINÄKE h=1000 LASIKAIDE h=1000 C5 25,5 m² MH C6 29,5 m² MH C7 29,5 m² MH C8 29,5 m² MH C9 29,5 m² MH C10 29,5 m² MH C11 23,5 m² PARVI +15,930 Korkea tila iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 iph= 500 Ransk. parv. Ransk. parv. Ransk. parv. Ransk. parv. Ransk. parv. Ransk. parv. Ransk. parv. PINNAKAIDE PINNAKAIDE PINNAKAIDE PINNAKAIDE PINNAKAIDE PINNAKAIDE PINNAKAIDE Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 15

16 Asemapiirros 16 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

17 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 17

18 Ekotehokkaat Skanska kodit Monta tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Skanska Kodit: Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 18 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

19 Skanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton latauspisteillä. Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 19

20 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 20 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

21 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 21

22 visualisointi 22 Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite

23 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö/Keittotila Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Kylpyhuone Laatta Laatta paneeli Kalusteet ja komerot ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittotilassa on 60 cm leveä induktiokeittotaso tai vaihtoehtoisesti keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on valaisimella varustettu liesikupu. Keittiössä on vakiovarusteina kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja 45 cm leveä astianpesukone. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Työtasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Keittiökalusteiden välitilassa on LED-kiskovalaisin. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja valaisimella varustettu peilikaappi. Lisäksi pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Taloyhtiö Osoite As. Oy Turun Maunu, Koulukatu 7b, Turku Yleistä Turun Maunu sijaitsee Turun keskustassa Eerikinpihan korttelissa. Yhtiö muodostuu yhdestä 3-kerroksisesta yksiportaisesta asuintalosta. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Yhtiössä ei ole hissiä. Yhtiössä on 11 asuntoa, joista yksiöiden koot vaihtelevat 39,5 m 2 58 m 2 ja kaksioiden koot ovat 44,5 m 2 50 m 2. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja muut yhtiön yhteiset tilat. Tilojen ja alueiden yhteiskäytöstä korttelin muiden yhtiöiden kanssa on sovittu yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksissa. Yhtiöllä on yhteensä 7 autohallipaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. Paikat sijaitsevat korttelin rakennusten ja pihakannen alla sijaitsevassa autohallissa. Yksi autohallipaikka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Talossa on kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Vakiona on internet-liittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Pääsisäänkäynnin oven yhteyteen tulee ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Turun Maunu rakennetaan tontille, jota se hallitsee 2/3 määräosalla. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As Oy Turun Maunu. Myyntiesite 23

24 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kodit.skanska.fi skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Itäinen Rantakatu 60, Turku Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) Painosmäärä 50 kpl 10/2018