TILAN MYYNTI NURMEN KYLÄLTÄ OMAKOTITALON RAKENNUSPAIKAKSI KEVÄT 2014 HAKUAIKA / TARJOUSTEN JÄTTÖAIKA klo 15

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TILAN MYYNTI NURMEN KYLÄLTÄ OMAKOTITALON RAKENNUSPAIKAKSI KEVÄT 2014 HAKUAIKA / TARJOUSTEN JÄTTÖAIKA 22.5. 5.6.2014 klo 15"

Marika Niemelä
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 LEMPÄÄLÄN KUNTA TILAN MYYNTI NURMEN KYLÄLTÄ OMAKOTITALON RAKENNUSPAIKAKSI KEVÄT 014 HAKUAIKA / TARJOUSTEN JÄTTÖAIKA klo 15 Kuulutus Lempäälän - Vesilahden Sanomissa LEMPÄÄLÄN KUNTA MYY TILAN NURMELTA RAKENNUSPAIKAKSI Lempäälän kunta myy tarjousten perusteella Nurmen kylältä 0,5 km päästä koulusta tilan Nuutila 3:1 omakotitalon rakennuspaikaksi. Tilalla on vanhat rakennukset. Ostajan tulee hakea suunnittelutarveratkaisua. Lisätietoa ja esite löytyy kunnan kotisivuilta asuminen ja rakentaminen/ tontit/ tai teknisen toimen palvelupisteestä alkaen virka-aikana. Ostotarjous toimitetaan suljetussa kirjekuoressa klo 15 mennessä osoitteella Lempäälän kunta, Tekninen toimi, Tampereentie 8, Lempäälä tai kunnan teknisen toimen palvelupisteeseen Tampereentie 8. Kuoren päälle merkintä Nuutila -tilan ostotarjous. NURMEN KYLÄN ALUE Tila/vanha rakennuspaikka Nuutila (Korkeemäen rekisterikylä). Osoite Pirkkalantie 41, Lempäälä. Tila myydään tarjousmenettelyllä ja luovutetaan korkeimman ostotarjouksen tehneelle. Mikäli samanhintaisia tarjouksia on useampia, ratkaistaan tontinsaaja arvalla. Pohjahintaa ei ole asetettu. Kunta varaa oikeuden olla hyväksymättä tarjouksia. Tarjoukseen tulee laittaa mm. tarjouksen hinta ja lyhyt selvitys millaisen talon aikoo rakentaa. Hakijan tulee hakea suunnittelutarveratkaisua näissä ohjeissa ilmoitetulla tavalla. Päätöksen tontin saajasta tekee kaavoitus- ja rakennusjaosto. Hakukaavakkeen voi noutaa kunnan palvelupisteestä, Tampereentie 8 tai tulostaa kunnan kotisivulta. ALUEEN SIJAINTI. Nurmen kylä sijaitsee n. 5,7 km (tietä pitkin) kuntakeskuksesta luoteeseen. Myytävän tilan etäisyys Nurmen koulusta n. 450 m, Hakkarin yläasteesta n. 4,8 km, kunnan keskustaan n. 6,3 km, lähikauppa ja huoltoasema n. 3,7 km. Rakentamaan pääsee, kun lupa-asiat ovat kunnossa.

Tilalla on vanhat rakennukset. Ostajan tulee hakea suunnittelutarveratkaisua. Lisätietoa ja esite löytyy kunnan kotisivuilta www.lempaala.

2 VARAUSMAKSU Varatusta rakennuspaikasta peritään 500 euron varausmaksu. Varausmaksusta lähetetään erillinen lasku, joka on maksettava kuukauden kuluessa siitä, kun päätös tontin saajasta on lainvoimainen. Varausmaksu vähennetään kauppahinnasta tai palautetaan, mikäli suunnittelutarveratkaisua / poikkeamislupaa ei myönnetä. Mikäli tonttikauppaa ei tehdä, varausmaksua ei palauteta. Varausmaksu maksetaan Lempäälän kunnan tilille: TSOP, FI KAUPPAKIRJAN ALLEKIRJOITUS Kauppakirja tulee allekirjoittaa varausaikana. Kauppa on lopullinen vasta sitten, jos kaavoitus- ja rakennusjaoston myönteinen suunnittelutarveratkaisu/poikkeamislupa on saanut lainvoiman (purkavaehto kauppakirjassa) ja kauppahinta on maksettu. Allekirjoituksesta voi sopia erikseen kiinteistöinsinöörin kanssa. YLEISOHJEET Rakennuspaikka Rakennuspaikan suuruus kiinteistörekisterissä on 379 m. Tila on erotettu tilasta Tappura v. 190, jolloin todennäköisesti on rakennukset alunperin rakennettu. Kunnassa ei ole lupakuvia tilalta. Omakotitalo on pienellä mäennyppylällä. Etupuolella taloa on suurista kivistä hieno perustus. Tontin pohjois- ja länsiosat ovat vanhaa peltoa. (Valokuvia / video talon sisältä saatavissa tarvittaessa.) Rakennusoikeus ja rakentamisen tyyli Haetun rakennuksen tulee olla perinteinen ympäröivään kylämiljööseen soveltuva. Rakennuspaikan luontaisia piirteitä toivotaan jätettäväksi/huomioonottavaksi. Omakotitalon maksimikerrosala on n. 50 m ja kerrosluku enintään 1 ¾ (kahteen tasoon) ja talousrakennus 70 kem. Rakentamiseen voi vaikuttaa asian käsittely kaavoitus- ja rakennusjaostossa. Maantien suoja-alue on 0 metriä ja yksityistien (rasitetien) 1, jota lähemmäs ei pääsääntöisesti saa/ole tarkoituksenmukaista rakentaa. Vanhojen rakennusten purkaminen Tilan ostaja vastaa vanhojen rakennusten purkamisesta. Kunta ei osallistu kustannuksiin. Hakijan tulee hakea rakennusten purkamista viimeistään rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Tieyhteys Suojeltu puu Tilan molemmilla puolilla on rakennetut tiet, jonka kautta tontille voidaan järjestää turvallinen kulku. Suora liittymä Pirkkalan maantieltä tulee poistaa. Hakijan on sovittava naapurin kanssa rasitteen perustamisesta (asiasta on jo alustavasti keskusteltu). Myyjä (kunta) maksaa rasitteen perustamiseen liittyvästä maanmittaustoimituksesta aiheutuvan maksun (ei rakentamista). Rakentajan tulee ottaa huomioon, että rakennuspaikan kaakko kulmassa on rauhoitettu koivu (lääninhallituksen päätös 1989). Puu on merkitty maastoon. Puu ja sen suoja-alue väh. 10 m tulee esittää asemapiirustuksessa. Hakijan on katsottava, että puu ei vahingoitu myöskään rakentamisaikana. Lääninhallitus määrää koivun juuristoineen kaikelta vahingoittamiselta rauhoitetuksi luonnonmuistomerkiksi. Puu on erikoinen ja sen säilyttämisellä on merkitystä.

Varausmaksu vähennetään kauppahinnasta tai palautetaan, mikäli suunnittelutarveratkaisua / poikkeamislupaa ei myönnetä. Mikäli tonttikauppaa ei tehdä, varausmaksua ei palauteta.

3 Vesi- ja viemäriliittymät Vesihuoltoverkostoon liittymisessä tulee noudattaa Lempäälän kunnan vesihuoltolaitoksen määräyksiä. Liittymistä on haettava erikseen kunnan vesihuoltolaitokselta, josta saa tiedot liittymismaksuista. Rakennuspaikalle on varattuna liittymäpaikka pohjoisrajan läheisyydessä koillisnurkassa. Suunnittelutarveratkaisu-/poikkeamislupa Rakennuslupa Lupaa haetaan kunnan kaavoitus- ja rakennusjaostolta maankäyttöja rakennuslain määräämällä tavalla. Rakennusvalvontatoimistosta tai kunnan internet -sivuilta saa tarvittavat lomakkeet sekä ohjeet luvan hakemiseksi. Hakemukseen tulee liittää sopimus tierasitteen perustamiseksi. Rakennuslupa haetaan kunnan kaavoitus- ja rakennusjaostolta (rakennusvalvonnalta) maankäyttö- ja rakennuslain määräämällä tavalla suunnittelutarveratkaisun/poikkeamisluvan myöntämisen jälkeen. Rakennusvalvontatoimistosta saa tarvittavat lomakkeet sekä ohjeet luvan hakemiseksi. Ennen rakennuslupahakemuksen jättämistä, tulee alustavien luonnospiirustusten perusteella neuvotella rakennusvalvontatoimistossa toimistoarkkitehdin, johtavan rakennustarkastajan tai tarkastusinsinöörin kanssa. Alueen rakentaminen Rakennuspaikan ostaja sitoutuu kunnan kanssa tehtävän kauppakirjan mukaan rakentamaan asuinrakennuksen valmiiksi kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien. Rakennussuunnitelmien tulee olla suunnittelutarveratkaisun mukaisia sekä rakennustarkastajan hyväksymät. Lainhuudon hakeminen Rakennuspaikka on tila. Rakennuspaikan ostaja hakee kustannuksellaan lainhuudon Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimistolta kuuden (6) kuukauden sisällä kaupantekopäivästä. Lisätietoja: Tontin hausta / suunnittelutarveratkaisusta / poikkeamisluvasta Teknisen toimen palvelupiste , Kiinteistöinsinööri Tuomo Penttilä (paikalla parittomina viikkoina ma-to) Kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus Kaavasuunnittelija Antero Kortesmaa Rakennusluvasta: Toimistoarkkitehti Nina Tielinen Vesihuoltolaitos: Toimistosihteeri Kristiina Starckman Y:\Tekninen\4a Kaavoitus_Maankaytto\4MAASOPIMUKSET\Kunnan Tonttien myyntiasiakirjat- Hinnoittelu\014\Kevät\Pirkkalantie 41 selostus, syksy 014.docf

Suunnittelutarveratkaisu-/poikkeamislupa Rakennuslupa Lupaa haetaan kunnan kaavoitus- ja rakennusjaostolta maankäyttöja rakennuslain määräämällä tavalla.

4 0 ILMAKUVA 013 3:49 3:49 3:31 3:31 1:39 1:39 E 3:1 3:1 4 4 E 3:7 3:7 :11 :11 1:8 1:8 1: 1: 1:5 1:5 1:4 1:4

7 kr ,7 9, 1 3: ,1 1 3 K rpp l 13 1 Nurkkila 3:1 1:39 Korkeem ki , : ::11 1:8 9 9, : , 45 pp l 6

40 7 9 3:7 94 94 4 1 4 39 94 4 91 8 44 47 35 94 9

Samankaltaiset tiedostot

MÄNTSÄLÄN KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT 2009

MÄNTSÄLÄN KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT 2009 KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT 2009 Mäntsälän kunnalla on luovutettavana yhteensä 18 omakotitalotonttia neljältä eri alueelta. Erityistä tonttien