REIM Tampereen toimitusjohtaja

Transkriptio

1 REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd # 58 Kevät 2017 Helsinki Hämeenlinna Imatra Joensuu Jyväskylä Kouvola Lahti Lappeenranta Mikkeli Oulu Porvoo Tampere sähköposti: etunimi.sukunimi@reimgroup.com Pääkonttorin postiosoite: PL Lappeenranta Suomi Finland Käyntiosoite: Puhelin Tämä on dinosaurusala REIM Tampereen toimitusjohtaja Jukka Mäkinen on ollut isännöitsijänä lähes 20 vuo a, ja hän johtaa REIM Tampere Oy:n kahdenkymmenen isännöintialan amma laisen kehi yvää yh ötä, joka kuuluu REIM Groupin suurimpiin. Jukka Mäkisellä on vankka käytännön kokemus toimialasta ja näkemys siitä, miten rakennetaan menestyvää isännöin toimintaa. Hän on ollut kirjoi amassa REIM Groupille strategiaa yhdessä konsernin toimitusjohtaja Saija Toivosen kanssa. Mäkisen mielestä isännöintiala on ollut ja on murroksessa. Ammat- -isännöitsijöiden keski-ikä on reilus yli 50 vuo a ja lähenee voimakkaas 60 vuoden ikärajaa. Alalla on hyvin vähän vuo aita. Nuoria kyllä tulee alalle, mu a he lähtevät yleensä nopeasti muualle töihin. Alan työajat ovat edelleen pitkiä ja itse työ raastavaa ja repivää. Nuoret isännöitsijät kokevat, e ä rahan saa helpommin muualta, eivätkä jatka alalla. Isännöitsijätoimistot myyvät asiantuntijapalveluja käytännössä amatööreille. Me olemme olleet rengin asemassa pitkään ja olemme edelleen. Me tuomme taloyh öihin asiantuntemuksen ja siihen perustuvat ratkaisuesitykset, mu a asiakas pää ääkin toisin. Mäkinen löytäisi konkreettisia esimerkkejä hetkessä paljon, mu a tar uu ajankohtaiseen taloyh öitä piinaavaan päätökseen. Isossa taloyh össä on yli 50 vuo a vanha viemäriputkisto ja puolensataa kosteaa laa. Kaikki ymmärtävät, e ä saneerausta tarvitaan, mu a yh ö päätyy pelkkään putkien pinnoitukseen. Yh össä määrääväksi tekijäksi muodostuu kertakustannus, eikä kiinteistön elinkaari, jota voidaan pidentää saneeraamalla putkistot ja kosteat lat kokonaan uusiksi. Se olisi kokonaisuuden kannalta järkevin ratkaisu, mu a elinkaarta ja sen merkitystä ei enää nähdä lopullista päätöstä tehtäessä. On paradoksaalista, e ä sil taloyh öt pitävät pitkäjänteistä kiinteistönpitoa hyvänä asiana. Sellaistakin ajattelua on, että ostaessaan asiantuntijapalveluja taloyh öt ole avat siihen kuuluvan paljon sovitun sopimuksen lisäksi. Tyypillinen toivomus Mäkisen mukaan on: Tulethan si en itse paikalle ja tuot kaljat ja makkarat talkoisiin. Ei isännöitsijä etenkään tule, tai jos tulisi, tuskin tuo mitään tullessaan, kun se ei kuulu palvelusopimukseen, hän sanoo. Mäkinen näkee kuitenkin tunnelin päässä valoa. Asiakaskunnan asenteet ovat pikku hiljaa muu umassa. Nuorempi polvi arvostaa yhtä enemmän omaa vapaa-aikaansa, ja he mielellään haluavat ostaa asiantun japalvelun taloyh ölle. Mu a isännöintialalla muutokset eivät tapahdu hetkessä. Tämä on dinosaurusala, ja meidän kvartaali on kymmenen vuo a. Uusia haasteita rii ää muutenkin jokaiselle vuodelle. Sen lisäksi että Jukka Mäkinen johtaa REIM Tampere Oy:n toimintaa on hän myös REIM Groupin opera ivisen johtoryhmän jäsen. Osaamisesta ja oikeista linjauksista kertoo se tosiasia, e ä REIM Tampere on tänä päivänä vahvas kehi yvän ko kaupunkinsa johtavia isännöin toimistoja. REIM Tampereen toimitusjohtaja Jukka Mäkinen, AIT, KIJO, toimii myös REIM Groupin opera ivisessa johtoryhmässä ja hän on ollut laa massa ryhmän strategiaa yhdessä konsernin toimitusjohtaja Saija Toivosen kanssa. Hän tuli REIM Tampereen palvelukseen vuonna 2003 isännöitsijäksi, eteni pian vastaavaksi isännöitsijäksi ja toimitusjohtajaksi. REIM Groupin asiantun japalveluita jo vuodesta 1966 Isännöin Talous Välitys

2 REIM Group on Facebookissa Pos osoite: PL 34, Lappeenranta Käyn osoite:, REIM Tampere Oy:n tekniikka on vahvistanut asiantuntemustaan uudella teknisellä isännöitsijällä REIM Tampere Oy vahvisti tekniikan asiantuntemustaan vuoden 2014 alussa teknisellä isännöitsijällä Katarina Kirjasella, (ARK, VTT ser fioitu) Katarinan työn huoma in pian tuo avan lisäarvoa sekä asiakastaloyh öille e ä toimiston sisäises hallinnollisille isännöitsijöille, kun aiemmin ulkopuolisilta toimijoilta oste ujen tutkimusten ja valvontojen sijaan, työt voi in tilata naapurihuoneesta ja myös edo aminen sekä raportoin sujuivat nopeas. Katarinan työparina ja tekniikan vahvistuksena aloitti tekninen isännöitsijä Harri Kangaslampi. Harri on Katarinan tavoin vuosikymmenet tehnyt töitä rakennusvauriotutkimusten sekä valvontojen parissa, viimeksi ennen Reimille siirtymistään Deleten palveluksessa. Sekä Katarina e ä Harri ovat molemmat koulute uja VTT ser fioituja rakenteiden kosteusmittaajia, joilla on vankka amma taito ja ymmärrys taloyh öiden vaa viin vahinkokartoituksiin ja teknisiin selvityksiin. REIM Tekniikan vahvistunut tiimi tekee mm. kosteuskartoituksia, vahinkokartoituksia, lämpökamerakuvauksia, muutostöiden valvontoja, vedeneristetarkastuksia ja asbes näy eiden ottoa. Heidän asiantuntemustaan voi käyttää myös korjausrakentamisen kilpailu amistehtävissä sekä muissa rakennu amiseen lii yvissä asioissa. REIM tekniikan palveluita on käy änyt myös muut kuin oman isännöin toimiston asiakkaat ja tarjouksia kanna aakin kysyä katarina. kirajanen@reimgroup.com tai harri.kangaslampi@reimgroup.com. REIM Tampere Oy:n tekniset isännöitsijät tunnistat REIM tekniikka huomioliiveistä. Katarina ja Harri tekemässä kartoitusta taloyh ön pesu loihin. Katarinalla porareikämi aukset ja Harri tutkii ilmavuotoja lämpökameralla Muutostyön valvonta REIM Tampere Oy toimii Tampereen y messä hyvin saate avissa kaikilla kulkuneuvoilla osoi eessa Hatanpään valta e 24 B. Isännöintitoimisto toimii Asunto-osakeyhtiölain asettamien määräysten ja velvollisuuksien mukaan taloyh ön edustajana muutostöissä. Taloyh ön oikeudesta valvoa osakkeenomistajan asunnossaan toteuttamaa muutostyötä säädetään lain 5 luvun7 :ssä (kunnossapitotöiden osalta valvonnasta säädetään lain 4 luvun 9 :ssä). Säännösten taustalla on ajatus siitä, että osakkaan toteuttamasta remontista saa aa aiheu aa yh ölle tai muille osakkeenomistajille haittaa, minkä vuoksi yhtiöllä on oltava oikeus valvoa työn toteu amista. Teknisen isännöitsijän talonyh ön puolesta suori ama valvonta tapahtuu siten pääasiassa taloyh ön intressien turvaamiseksi, mutta valvonnalla ehkäistään myös rakennusvirheiden tekemistä, joten se turvaa ja hyödyttää myös osakasta. Muutostyön valvonta kuuluu osakkeenomistajan maksettavaksi ja siitä on mahdollista hakea verotuksessa ko talousvähennystä.

3 Pos osoite: PL 34, Lappeenranta Käyn osoite:, Vihreä lupaus Lappeenranta Greenreality Kun muualla vielä mie tään, Lappeenrannassa jo tehdään. Lappeenranta on Suomen ilmastopääkaupunki. Lappeenranta käy ää ensimmäisenä kaupunkina maailmassa EKOenergia-merkittyä sähköä, joka on täysin uusiutuvaa ja täyttää kansainväliset kestävyyskriteerit. Toimenpide on osa tavoite a vähentää Lappeenrannan CO2-päästöjä 80 % vuoteen 2030 mennessä. Jokainen voi kantaa kortensa kekoon niin yksityinen henkilö kuin yrityskin. Mukaan voi lii ymä tekemällä Lappeenrannasta maailman vihrein kaupunki allekirjoi amalla #vihreälupaus ja toteu amalla valittuja vihreitä tekoja arjessa. REIM Group on mukana #vihreä lupaus hankkeessa Jos haluat yrityksesi mukaan kampanjaan, ole yhteydessä!

4 Pos osoite: PL 34, Lappeenranta Käyn osoite:, Suomalaiset ovat maailman viidenneksi onnellisin kansa YK: Pohjoismaissa ollaan maailman onnellisimpia World Happiness Report on YK:n aloitteesta vuosittain laadi ava rapor. Onnellisuuden mi apuuna käytetään muun muassa taloutta, sosiaalisia turvaverkkoja, väestön tervey ä ja korrup- on vähäisyy ä. Vertailussa on mukana 155 maata, ja kaikki Pohjoismaat ovat 10 parhaan joukossa. Maan onnellisuuden kriteereitä ovat muiden muassa elinajan odote, bruttokansantuote henkeä koh, korrup on vähäisyys, kansalaisvapaudet, anteliaisuus, tulotaso ja hyvä hallinto. Maailman onnellisimpia ovat vuoden 2017 rapor n mukaan norjalaiset. Melkein koko kärkiviisikko muodostuu Pohjoismaista. Edellisenä vuonna kärkisijaa pi nyt kakkosena oleva Tanska. Suomi oli edellisvuonnakin viides. Suomen asemaa heikentää yksi käytetyistä kriteereistä, anteliaisuus. Onnellisuusraportista voi näin ollen päätellä että suomalaiset lahjoi avat hyväntekeväisyy- teen vähemmän kuin muut maailman onnellisimmat. Suurista maista Yhdysvallat on sijaluvulla 14, Saksa 16, Britannia 19, Italia 48, Venäjä 49 ja Japani 51. Vähiten onnellisten joukossa on useita maita Saharan eteläpuolisesta Afrikasta. Kymmenen kärki on seuraava: 1. Norja 2. Tanska 3. Islan 4. Sveitsi 5. Suomi 6. Hollan 7. Kanada 8. Uusi-Seelan 9. Australia 10. Ruotsi Koko onnellisuusraport- in voi tutustua osoi eessa: h p://worldhappiness. report/ed/2017/ Tulotasoa tärkeämpää ihmisten onnellisuudelle ovat vakaat olot, tasa-arvoisuus, terveys ja oikeusval o, todetaan tuoreessa tutkimuksessa. Kovin selkeitä poli ikkaohjeita tutkimus ei onnellisuuden lisäämiselle anna. Onnelliset maat tapaavat olla vauraita maita, todetaan 2. huh kuuta julkaistussa YK:n Maailman onnellisuusrapor ssa. Onnelliseksi maaksi tuntuu pääsevän, jos maa on verrattain varakas, mutta sen tuloerot ovat kohtuullisen pienet. Sachsin ja kumppanien tutkimuksen mukaan ko talouksien tasolla tuloja tärkeämpiä tekijöitä onnellisuudessa ovat turvallinen lähiyhteisö, henkinen ja fyysinen terveys, valtion hallinnon laatu ja lakien kunnioitus. Yhteiskunnan turvaverkot, korruption vähyys ja henkilökohtaiset vapaudet ovat asioita, jotka lisäävät onnellisuu a. Jatkuvan kansantulon kasvun nimissä ei tutkijoiden mukaan saisi uhrata yhteisöjen koheesiota, yhteiskunnan heikompien asemaa, ee siä standardeja tai ympäristöä. Tutkijoiden muut suositukset tuntuvat järkeenkäyviltä pohjoismaiseen maalaisjärkeen: pitäisi pyrkiä kohti täystyöllisyyttä, huolehtia kansanterveydestä ja koulutuksesta sekä taata avoin ja moniarvoinen yhteiskunta, jossa ihmiset kokevat voivansa vaiku aa elämänsä kulkuun.

5 Pos osoite: PL 34, Lappeenranta Käyn osoite:, Timo Multanen jatkaa Lappeenrannan Kerho Oy:n puheenjohtajana Vuonna 1945 perustetun Lappeenrannan Kerho Oy:n hallituksen puheenjohtajana jatkaa REIM Groupin konsernihallituksen puheenjohtaja Timo Multanen. Kerhon yhtiökokous valitsi kymmenhenkisen hallituksen, josta puolestaan toista kau aan puheenjohtajana jatkaa Timo Multanen. Varapuheenjohtajana jatkaa Ossi Vilhu. Lappeenrannan Kerhon 70-vuo sjuhlassa vuonna 2015 arvostetut karikatyyrit saivat REIM Kiinteistövälitys Oy:n toimitusjohtaja Jari Vahviala (vas.) joka iloitsee yhdessä leh mies ja yri äjä An Rinkisen kanssa. Lappeenrannan Kerhon arvoste u monivuo nen takavuosien puheenjohtaja Risto Kiljunen on edelleen tu u näky Kerhon tapahtumissa. Nyt yhdessä puolisonsa Eijan kanssa rapuristeilyllä. Karikatyyrit arvokkaas koristavat Lappeenrannan Kerhon seiniä Lappeenrannan Upseerikerholla. Lappeenrannan Kerhon nykyinen puheenjohtaja Timo Multanen puhuu Tuomaan päivän juhlassa Jope Ruonansuu oli Tuomaan päivän juhlan 2016 pääesiintyjä. Vuosien aikana esiintyjäkaar ssa ovat olleet esimerkiksi Merja Larivaara, Erkki Liikanen, Vesa-Ma Loiri, Jaakko Ryhänen ja Tapani Per u Lappeenrannan Kerhon strategiatyötä vetävä professori Veli-Ma Virolainen, joka on myös Kerhon hallituksen jäsen, ja Timo Multanen rapuliinat kaulassa Kerhon rapuristeilyllä. Lappeenrannan Kerholla on yli 800 jäsentä, osakkaina. Kerhon yhtiöjärjestys toteaa e ä yh ön toimialana on järjestää osakkailleen tilaisuus vapaaseen, tuttavalliseen seurusteluun omassa keskuudessaan sekä herä ää harrastusta yhteisiin rientoihin ja pyrkimyksiin osakkeen omistajien ja maakunnan parhaaksi. Tässä tarkoituksessa yh ö ylläpitää kerho- loja ja järjestää erilaisia tapahtumia. Lappeenrannan Kerhon vuotuisia merkittäviä tapahtumia ovat suurimmasta päästä Pyöreät vuodet juhla, Rapujuhlat ja Tuomaan päivän juhla aina Golf on tullut harrastuksissa biljardin rinnalle, ja Kerho on myös järjestänyt melkoisen määrän erilaisia matkoja. Luentoja esitelmätilaisuudet ovat kuuluneet ja kuuluvat kerhotoiminnan piiriin. Kerhoveljien karikatyyrikokoelma on nykyisellään myös arvokas ja merki ävä osa Kerhon perintöä. Nykyisellään Lappeenrannan Kerho toimii Lappeenrannan Upseerikerhon loissa Rakuunamäen alueella aivan kaupungin ydinkeskustan kainalossa. Lappeenrannan Kerhon yhteistoimintaklubeja ovat muun muassa Helsingin Suomalainen Klubi, Imatran Kerho, Jyväskylän Klubi, Kuopion Liikemiesklubi, Kymin Kerho, Mikkeli Klubi, Mikkelin Liikemiesseura, Oulun Suomalainen Klubi, Porvoon Porvarikerho, Tampereen Suomalainen Klubi, Turun Suomalainen Pohja. Timo Multanen kertoo että Lappeenrannan Kerholla on paraikaa työn alla strategian uudistaminen jota työtä vetää professori Veli-Matti Virolainen Lappeenrannan teknillisestä yliopistosta, joka myös yh ökokouksessa valittiin Kerhon hallituksen jäseneksi. kertoo lisää toiminnasta.

6 REIM Group on Facebookissa Pos osoite: PL 34, Lappeenranta Käyn osoite:, Kiinteistöneuvos Harri Seppä: Kiinteistökannan ikääntyminen ja yhteiskunnan monimutkaistuminen ovat tosiasioita Teillä on merkittävä kiinteistöalan ura ja kokemus. Millainen on isännöinnin kehitys kun ajattelette sitä oman kokemuksenne ja elämänne valossa? Konkreettinen perehtyminen isännöintiin alkoi osaltani kesällä 1978 kun minut vali in kahden Lahden Sopenkorvessa sijaitsevan kerrostalon sivutoimiseksi isännöitsijäksi. Silloinen ja sittemmin varsin pitkäaikainen työnantajani, lahtelainen pankki suorastaan kannusti tähän tehtävään. Sivutoiminen isännöin oli hyvin tavallista, koska ammattimainen isännöinti oli tuohon aikaan vielä varsin harvinaista. Isännöintitehtävääni kuului myös kirjanpito vas kereskontrineen. Molemmissa yh öissä likausi pää yi keskellä kesää, mistä johtuen tein tilinpäätökset useimmiten kesälomilla. Sain tarvittaessa tukea ja työrauha oli taa u. Tunsin silloin, että työtäni arvoste in. Isännöitsijä ja yh ö sou vat samaan suuntaan, mistä tänäpäivänä ei voi olla aina täysin varma. Vuosikymmenten saatossa i sännöin on kaikilla osa-alueilla kehi ynyt huoma avas. Isännöitsijät on suori aneet alan tutkintoja, etotekniikka ja monipuolinen etämys on lisääntynyt. Erityisammattiavun käyttö on arkipäivää. Kirjanpidot ovat lähes reaaliajassa kun ne 70-luvulla usein tehtiin kahdella vuotuisella rykäyksellä. Olen eniten huolissani nuorten isännöitsijöiden vähäisestä määrästä. Kannattaisi ehkä tutkia tarkemmin miksi olemme tähän ajautuneet. Mitkä näe e osaavan ja amma taitoisen isännöinnin REIM Group Oy Ltd on valtakunnallisesti toimiva asiakaspalveluhenkinen isännöinti- ja kiinteistönvälityskonserni. REIM Groupin ammattitaitoinen henkilökunta palvelee 12 paikkakunnalla taloyhtiöitä, rakennuttajia ja kiinteistöjen omistajia. Pääkonttorimme sijaitsee Lappeenrannassa. REIM Groupissa toimii yli 160 kiinteistöalan ammattilaista. Asiakaskohteita on yhteensä noin kpl. REIM Group Oy (Real Estate Investment and Management) Ltd p REIM Helsinki Oy Kapteeninkatu 5, Helsinki P. (09) REIM Hämeenlinna Oy Sibeliuksenkatu 4, Hämeenlinna p REIM Imatra Oy Lappeentie 17, Imatra p REIM Joensuu Oy Niskakatu 4, Joensuu p Kiinteistöneuvos Harri Seppä omaa monipuolisen kiinteistöalan osaamishistorian ja hän toimii REIM Lah Oy:n hallituksen varapuheenjohtajana, todeten ykskantaan e ä on vaikeata tehdä oikeita ratkaisuja, jos lainsäädäntö on epäselvää. REIM Jyväskylä Oy Vaasankatu 29, Jyväskylä p REIM Kymi Oy Lehtomäenkatu 12, Kouvola p Keskusaukio 1, Kuusankoski p REIM Lahti Oy Aleksanterinkatu 7, 2.krs., Lahti p , REIM Lappeenranta Oy p astetta parempi REIM Mikkeli Oy Yrjönkatu 5, Mikkeli p REIM Oulu Oy Hallituskatu 29 A, Oulu p kehi ymisen tulevaisuuden avainhaasteiksi? Ammattitaitoisen isännöinnin kovimmat haasteet tulevat nähdäkseni kahtaalta; kiinteistökannan ikääntymisen ja yhteiskunnan monimutkaistumisen kau a. Kiinteistökannan vanhentuminen tuo mukanaan monipuolisia rakennusteknisiä ja niihin lii yviä taloudellisia haasteita. Samanaikaises myös osakkaat vanhenevat ja heidänkin tarpeensa muu uvat. Yhteiskunnan monimutkaistuminen ilmenee lisääntyvänä lakien ja säädösten viidakkona sekä digitalisoitumisena. Viimeaikoina isännöitsijä on joutunut tulkitsemaan erikoista lainsäädäntöä kuten pysäköin ä koskevaa lainasäädäntöä. Vaikealta ellei mahdo omalta tuntuu myös tupakkalain soveltaminen käytäntöön. On vaikea tehdä oikeita ratkaisuja jos lainsäädäntö on epäselvää. Digitalisoituminen edelly ää uuden oppimista niin isännöitsijälle kuin asiakasyhtiöiden osakkaillekin. Ei riitä, että toisessa päässä ymmärretään ja toisessa ei. Molemmissa päissä tarvitaan etoa ja ymmärrystä. Mitä asioita pidätte oman merki ävän kiinteistöalan uranne näkökulmasta teille merkkipaaluina? Minulla on ollut sikäli onnea työurallani, että olen päässyt näkemään ja tekemään kiinteistösektorin tehtäviä useammassa eri roolissa. Olen hallinnoinut liikekiinteistöjä, teollisuuskiinteistöjä sekä REIM Porvoo Oy Mannerheiminkatu 7, Porvoo p REIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 B, Tampere p YHTEISTOIMINTAYHTIÖT: EL-Express Oy Ltd Kipparinkatu 7, Lappeenranta p isännöinyt asunto-osakeyh- öitä. Ensimmäinen merkkipaaluni on ollut ensimmäiset sivutoimiset isännöintitehtäväni. Ne nimi äin herät- vät minussa kiinnostuksen kiinteistöjä kohtaan. Henkilökohtaisena kokemuksena haasteellisin merkkipaalu oli kolmen lahtelaisen liikekiinteistön yhteenlii äminen sekä toimenpiteen edelly ämä rakentaminen ja vuokraaminen. Lopputuloksena syntyi kauppakeskus Trio. Henkilökohtaisesti iso merkkipaalu oli isännöin- yritystoiminnan aloi aminen 56 vuo aana. Yri äjäkokemukseni on muokannut omia näkemyksiäni ja ajattelutapaani ehkä enemmän kuin mikään aiemmin kokemani asia. Suosi elen, e ä jokainen, jolla on mahdollisuus, ryhtyy yri äjäksi edes kerran elämässään. REIM Kiinteistövälitys Oy, LKV p Tilikarelia Oy auktorisoitu tilitoimisto p KANSAINVÄLINEN TOIMINTA: REIM International Oy Ltd p Astetta parempi HELSINKI HÄMEENLINNA IMATRA JOENSUU JYVÄSKYLÄ KOUVOLA KUUSANKOSKI LAHTI LAPPEENRANTA MIKKELI OULU PORVOO TAMPERE etunimi.sukunimi@reimgroup.com

7 Kiinteistöalan luote avat kumppanit esi äytyvät: KerabitProlta kaikki ratkaisut katto- ja vedeneristysrakentamiseen Tarjoamme kaikki kattorakentamiseen, -remontointiin ja -huoltamiseen liittyvät palvelut yksittäisestä kattohuollosta aina kattomuodon muutoksiin ja suurten kohteiden kattourakoihin. Mikään katemateriaali ei ole meille vieras: teemme töitä bitumi-, pelti-, tiili- ja viherkattojen kanssa. Kattojen lisäksi vedeneristämme perusmuureja ja pihakansia. KerabitPron kattoammattilaiset ovat tehneet kattotöitä jo yli sata vuotta. Kokemusta ja osaamista on karttunut, joten voit luottaa siihen, että meiltä saat laadukkaat ratkaisut kaikille katoille koko Suomeen! Lue lisää:

8 REIM Välitys myy ja vuokraa Etelä-Karjalan toimitilat! Hyvää myymälätilaa vuokrattavissa Kauppakeskus Caprissa. Capri sijaitsee keskellä kasvavaa Holiday Club Saimaan lomakeskusta! Myydään ja vuokrataan Imatralla! Caprin tyylikkäässä kauppakeskuksessa Rauhassa Holiday Clubin vieressä tarjolla erilaista liike- ja toimistotilaa edullisesti kasvavien asiakasvirtojen ääressä. Lähde tutustumaan, nopeimmat vievät parhaat paikat. Myös Pop-up toiminta mahdollista. Lisätietoja p /Jorma Pakkanen Imatran rajanylityspaikan välittömässä läheisyydessä sijaitsevan uuden marketkiinteistön koko osakekanta. Rakennus 4.134,2 m², kaupungin vuokratontti m². Nyt ostosmatkailijoiden määrä on reilusti kasvamassa joten Myydään Kartano rakennuksineen Lappeenrannassa! tästä loistavat tilat monenlaiselle myyntitoiminnalle. Myynti tai vuokraus, soita ja sovi esittely p / Jorma Pakkanen Mustolassa uutta vastaava varastohalli näkyvällä paikalla! PVC-halli 4500 m², teräsrunko, asfalttipohja. Rak. v Hallissa erillinen 2-kerroksinen myymälä/toimisto-osa 400 m², yht m². Kaupungin vuokratontti m². Nuijamaantien puoleisella seinällä on peltikate. Hallissa ei ole vesijohtoa eikä viemäröintiä, mutta toimisto-osa on liitetty kaupungin vesija viemäriverkostoon. Halli näkyy hyvin Nuijamaantielle. Vapautuu alkuvuodesta 2017, joko myynti tai vuokraus. Vuokra 2,5 /m²/kk + alv. 24 % tai tarjous! Hp Lisätietoja p / Jari Vahviala Myydään Lauritsalan Kartano -niminen kiinteistö Lauritsalassa, kokonaisuuteen kuuluu itse kartanorakennus kok-pa. n. 850 m², navetta / tallirakennus n m², tallirakennus n. 450 m² sekä jyväaitta ja maakellari. Hirsirakenteinen kartanorakennus pohjapinta-alaltaan n. 525 m² (5 hotellihuonetta joiden kaikkien kylpyhuoneissa kylpyammeet sekä lisäksi mm. 50-paikkainen pääsali, kirjastohuone, keittiötilat, terassiparveke). Lisäksi kellarikerroksessa mm. uima-allastilat, infrapunasauna, viini- ja olutkellari, oleskelutilaa jne. Rakennuksessa lautalattiat, 2-kertaiset ikkunat, peltikatto, kaukolämpö, koneellinen poisto. Tontti m², kiinteistöltä näkyy Saimaan kanava ja Saimaakin pilkistää. Hp / tarjous! Rakennukset voidaan myydä myös ilman tonttia, tontin lunastushinta Lisätietoja p / Jari Vahviala, 3. krs, LPR etunimi.sukunimi@reimgroup.com Jari Vahviala LKV, MBA toimitilat p Harri Tanskanen kiinteistönvälittäjä, LKV, toimitilat/ vuokra-asunnot, p Kari Hämäläinen myyntineuvottelija vuokra-asunnot p Jorma Pakkanen myyntineuvottelija Imatran toimitilat p