TAKA-WETKA 2. Ton esi elyt. #minunkarstula - ainakin 150 tarinaa

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TAKA-WETKA 2. Ton esi elyt. #minunkarstula - ainakin 150 tarinaa"

Katariina Kahma
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 TAKA-WETKA 2 Ton esi elyt #minunkarstula - ainakin 150 tarinaa

TAKA-WETKAN ASUINALUE Taka-Wetkan asemakaava sijaitsee Karstulan kirkonkylän eteläosassa. Valtaosa alueesta on kunnan omistamaa, jonka lisäksi alueeseen kuuluu yksityisten maanomistajien alueita.

Alueen toteutumisen myötä puut vähenevät ja näkyvyys Pääjärvelle paranee. Asemakaava on mahdollistanut laadukkaiden asuin- ja teollisuuston en toteu amisen alueelle.

Taka-Wetkan alue sijaitsee lähellä keskustaajaman palveluja. Matkaa Karstulan keskustaan tulee n. 2 km.

2 TAKA-WETKAN ASUINALUE Taka-Wetkan asemakaava sijaitsee Karstulan kirkonkylän eteläosassa. Valtaosa alueesta on kunnan omistamaa, jonka lisäksi alueeseen kuuluu yksityisten maanomistajien alueita. Asemakaava-alue sijoi uu Pääjärven itärannalle, Poukanniemi-nimiselle niemekkeelle. Maaston korkeimmat kohdat ovat n. 9 metriä Pääjärven pintaa korkeammalla. Alue on kangasmetsää. Alueen toteutumisen myötä puut vähenevät ja näkyvyys Pääjärvelle paranee. Asemakaava on mahdollistanut laadukkaiden asuin- ja teollisuuston en toteu amisen alueelle. Karstulan kunta on Taka-Wetkan 1 -vaiheessa ase anut myyn- in 31 omako taloton a. Taka-Wetka 2 -alueesta on myynnissä 32 omako taloton a, joista 14 on omarantaisia. Taka-Wetkan alue sijaitsee lähellä keskustaajaman palveluja. Matkaa Karstulan keskustaan tulee n. 2 km. Asemakaavassa on kiinnite y erityistä huomiota talojen sijoitukseen maastoon ja toisiinsa nähden siten, e ä mahdollisimman monelta ton lta on näköyhteys Karstulan suurimmalle järvelle, Pääjärvelle. Lähes kaikilta tonteilta on suora yhteys virkistysalueelle ja rantaan. Ranta-alueelle on osoite u hyvät ulkoiluyhteydet ja alueen erilaiset toiminnot on turva u kaavamerkinnöin (uimaranta, venevalkama). Taka-Wetkan 1 -vaihe toteute in vuonna Nyt toteutetaan alueen 2 -vaihetta, jossa myynnissä on 32 OK-ton a, osa omarantaisia. Tässä esi eessä esitetään ton en sijain ja hinta yksitellen. Omarantaisten ton en osalta kunnassa on ollut käynnissä erilliset tarjouskilpailut. Tällä hetkellä vapaana olevien ton en pohjahinnat löytyvät esi eestä. Lisä etoa tonteista saat o amalla yhtey ä Karstulan kunnan tekniseen toimeen osoi eesta 2

KARSTULAN KUNTA TUKEE KUNTAAN MUUTTAVIA Karstulan kunnalla on erilaisia tukimuotoja kuntaan muu aville: Uudisasukkaan asumistuki on kunnan lisätuki

omistusasunnon Karstulassa ja joka asuu pysyväs tässä hankkimassaan asunnossa kunkin vuoden alussa eli 1.

Tukea maksetaan 3 vuoden ajan. Tuen myöntämisen jatkuvuudesta päättää vuosi ain kunnanvaltuusto.

fi Maksuton päivähoito Karstulalaisille lapsille myönnetään 12 kk:n ajan joko maksuton päivähoitopaikka tai 100 kuntalisää ko hoidontukeen kotona tai

3 KARSTULAN KUNTA TUKEE KUNTAAN MUUTTAVIA Karstulan kunnalla on erilaisia tukimuotoja kuntaan muu aville: Uudisasukkaan asumistuki on kunnan lisätuki ensiasunnon hankkijalle ja sitä myönnetään yksityiselle ensiasunnon hankkivalle henkilölle/perheelle, joka rakentaa tai ostaa itselleen ensimmäisen omistusasunnon Karstulassa ja joka asuu pysyväs tässä hankkimassaan asunnossa kunkin vuoden alussa eli 1.1. Tuen määrä on 250 vuodessa tuen kohteena olevassa kiinteistössä ao. vuonna 1.1. asunu a ja pysyväksi asukkaaksi henkikirjoite ua henkilöä koh. Tukea maksetaan 3 vuoden ajan. Tuen myöntämisen jatkuvuudesta päättää vuosi ain kunnanvaltuusto. Yrityspalvelut Yritysneuvonnasta kunnassa vastaa Kehi ämisyh ö Karstulanseutu Oy. Yh ön yritysneuvontapalvelut ovat maksu omia. Maksuton päivähoito Karstulalaisille lapsille myönnetään 12 kk:n ajan joko maksuton päivähoitopaikka tai 100 kuntalisää ko hoidontukeen kotona tai yksityisessä hoidossa hoide aville alle 3-vuo aille lapsille. 12 kk:n jakso voi muodostua yksinomaan päivähoidosta, yksinomaan ko hoidosta, yksinomaan yksityisestä hoidosta tai näiden eri hoitomuotojen yhdistelmistä. 12 kk voi koostua myös useammista jaksoista. Kuntalisä on veronalaista tuloa. 3

4 TAKA-WETKA 2 Kor eli 528 4

Kortteli Tontti 528 1 2 3 4 5 Pinta-ala m2 2581 2708 2557 3210 3693

5 Kortteli Tontti Pinta-ala m Rakennusoikeus Hinta

6 TAKA-WETKA 2 Kor eli 529 6

Kortteli Tontti 529 1 2 3 4 5 Pinta-ala m2 2787 2747 2696 2604 2493

7 Kortteli Tontti Pinta-ala m Rakennus oikeus Hinta

8 TAKA-WETKA 2 Kor eli 531 8

Kortteli Tontti 531 1 2 3 4 5 6 7 Pinta-ala m2 2751 2704 2654 2700 2739 2844 2695 Rakennus oikeus 550 541 531 540

9 Kortteli Tontti Pinta-ala m Rakennus oikeus Hinta Tarjousten mukaan Tarjousten mukaan Tarjousten mukaan Tarjousten mukaan Tarjousten mukaan = myyty 9

10 TAKA-WETKA 2 Kor eli

Kortteli 532 Tontti Pinta-ala Rakennus m2 oikeus Hinta 1 2625 656 18 000 2 3

11 Kortteli 532 Tontti Pinta-ala Rakennus m2 oikeus Hinta = myyty 11

12 TAKA-WETKA 2 Kor eli

Kortteli Tontti Pinta-ala m2 Hinta 533 1 2 3

13 Kortteli Tontti Pinta-ala m2 Hinta = myyty 13

14 TAKA-WETKA 2 Kor eli

Kortteli 534 Tontti 1 2 3 4 5 6 7 Pinta-ala m2 3864 2722 2698 3268

15 Kortteli 534 Tontti Pinta-ala m Rakennus oikeus Hinta 15

16 TASOKAS JA VIIHTYISÄ, YMPÄRISTÖÖNSÄ SOPIVA ASUNTOALUE Taka-Wetka 2 ton en ostamiseen lii yy kolmen (3) vuoden rakentamisvelvoite. Kauppakirjassa määritellään, e ä ostaja sitoutuu rakentamaan tonteille ympärivuo seen asuinkäy öön tarkoitetun rakennuksen, jonka tulee olla valmiina kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan päiväyksestä. Perustellusta syystä rakentamisaikaa voidaan pidentää. Rakennustapaohjeet Ton a ostaessa kanna aa tutustua asemakaavakar aan ja -määräyksiin, Karstulan kunnan rakennusjärjestykseen ja Taka-Wetkan asemakaava-alueen rakennustapaohjeisiin. Ton n ostaja sitoutuu näiden ohjeiden nouda amiseen. Rakennustapaohjeen tarkoituksena on au aa toteu amaan tasokas ja viihtyisä asuntoalue, mikä on kaikkien asianosaisten etu. Ohjeet sisältävät mm. määrityksiä siitä, millaisia julkisivumateriaaleja ja -värejä voidaan käy ää, kuinka rakennukset tulee alueelle sijoi aa ja millainen alueen yleisilmeen tulee olla. Taka-Wetka 2 alue on kaunis niemialue, joka on pääasiassa kangasmetsää. Rakennustapaohjeissa pidetää tärkeänä, e ä rakennukset sijoitetaan luonnonmukaisia maastomuotoja mukaellen ja niin, e ä mahdollisimman monelta ton lta säilyisi näköyhteys Pääjärvelle. Rakennustapaohjeista ja kaavamääräyksistä saat lisä etoa kunnan ko sivuilta tai ottamalla yhtey ä kunnan tekniseen osastoon. LISÄTIETOJA Mari Voimäki tekninen johtaja mari.voimaki@karstula.fi 16

Samankaltaiset tiedostot

TAKA-WETKA 2. Ton esi elyt

TAKA-WETKA 2. Ton esi elyt TAKA-WETKA 2 Ton esi elyt TAKA-WETKAN ASUINALUE Taka-Wetkan asemakaava sijaitsee Karstulan kirkonkylän eteläosassa. Valtaosa alueesta on kunnan omistamaa, jonka lisäksi alueeseen kuuluu yksityisten maanomistajien