KIINTEISTÖJEN VAIHTOKIRJA

Transkriptio

1 1 KIINTEISTÖJEN VAIHTOKIRJA 1. Osapuolet 1.1 Lempäälän kunta ( ) Tampereentie 6, Lempäälä 1.2 Heikki Laurila Hellikki Laurila Jari Laurila osoitteena Turkkilantie 109, Kyröskoski

2 2 2. Vaihdon kohteet Lempäälän kunta luovuttaa Heikki Laurilalle, Hellikki Laurilalle ja Jari Laurilalle kolme määräalaa seuraavasti: Lempäälän kunnan Herralan kylässä sijaitsevasta tilasta Hulikanmäki RN:o 1:40 (kiinteistötunnus ) kaksi määräalaa, sekä a) Määräala noin m2, ja se on merkitty karttaliitteeseen numerolla (1). Määräala on Marjamäen osayleiskaavan mukainen erillinen AP (asuinpientalovaltainen) alue. b) Määräala noin m2. Määräala on merkitty karttaliitteeseen numerolla (2). Määräala on Marjamäen asemakaavan mukaista TY 23 aluetta (ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman teollisuuden alue) Lempäälän kunnan Herralan kylässä sijaitsevasta tilasta Hulikankulma 2:290 (kiinteistötunnus ) määräalan noin m2, joka on niinikään asemakaavan mukaista TY 23 aluetta, ja liittyy rajoiltaan edellä mainittuun toiseen määräalaan tilasta Hulikanmäki Rn:o 1:40. Määräala on merkitty karttaliitteeseen numerolla (3). Määräalojen rajat määritellään karttaliitteen mukaisesti.

3 3 Heikki Laurila, Hellikki Laurila ja Jari Laurila luovuttavat Lempäälän kunnalle Lempäälän kunnan Ahtialan kylästä tilan Laurila RN:0 13:0 ( ), jonka kiinteistötietojärjestelmän mukainen pinta ala 11,813 ha. Tila on metsämaata, ja sillä olevan puuston arviointi perustuu vaihtokirjan tietoihin. 3. Vaihdon ehdot 3.1 Vaihdettavat kiinteistöt luovutetaan puolin ja toisin vastikkeetta eikä vaihdossa makseta välirahaa. 3.2 Vaihdon kohteet ovat rakentamattomia. 3.3 Osapuolet ovat tutustuneet vaihdon kohteena olevien tilojen rasitustodistuksiin ja kiinteistörekisteriotteisiin, kaavoitustilanteeseen, kaavakarttoihin ja määräyksiin. Todetaan, että rasitustodistusten mukaan tiloihin ei kohdistu merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä. Osapuolet vakuuttavat, että vaihdon kohteisiin ei kohdistu muita rasitteita, kuin mitä päivätystä kiinteistörekisterinotteesta ilmenee.

4 4 Edelleen osapuolet ovat tarkastaneet vaihdon kohteet, niiden alueet ja rajat, sekä tutustuneet alueiden maasto olosuhteisiin. Tähän liittyen Heikki, Hellikki ja Jari Laurila vakuuttavat, ettei tilalla Laurila 13:0 ole tapahtunut tai tapahdu tilan sellaisia puuston määrää vähentäviä metsähoidollisia toimia, tai puun myyntiä vaihdon jälkeen, minkä perusteella puuston määrä olisi tämän vaihdon hetkellä vuoden 2007 määrää pienempi. Osapuolet ovat todenneet vaihdon kohteiden vastaavan niistä esitettyjä asiakirjoja, ja annettuja tietoja. Alueet luovutetaan siinä kunnossa kuin ne tällä hetkellä ovat. Osapuolten välinen aikaisempi kiinteistöjen vaihto, ja sovinto siihen liittyvistä erimielisyyksistä Osapuolet ovat aikaisemmin allekirjoittaneet kiinteistöjä koskevan vaihtokirjan Tuolla vaihtokirjalla Laurilat sitoutuivat perumaan kaavaa koskevan valituksensa Hämeenlinnan hallinto oikeudelle. Laurilat ovat reklamoineet vaihdosta ja sekä esittäneet Lempäälän kunnalle vaatimuksia vaihdossa saamiensa tilojen maankäyttömahdollisuuksien perusteella Tuon jälkeen vaihdosta on käyty osapuolten kesken sovintoneuvotteluita, ja nyt tällä vaihtokirjalla osin palautetaan aikaisemman vaihdon kohteena olleita kiinteistöjä tai niiden määräaloja osapuolten kesken kaikkien osapuolten edun mukaisesti. Asiasta syntyneen sovinnon johdosta Laurilat luopuvat kaikista sekä vaihdon perusteella, ja tuolloisen vaihdon kohteena olleiden kiinteistöjen, että nyt kohteena olevien kiinteistöjen ja alojen maankäyttöön liittyvistä ja muista esittämistään vaatimuksista Lempäälän kuntaa kohtaan tämän vaihtokirjan allekirjoituksin. 3.4 Vaihdon kohteena olevien alueiden veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista osapuolet vastaavat omistusajaltaan. Vaihdosta seuraavien määräalojen lohkomiskustannuksista vastaavat Laurilat. Lainhuudatuksesta vastaavat osapuolet omalta osaltaan.

5 5 Erikseen todetaan, että osapuolilla ei ole kuluvaatimuksia vaihdon johdosta toisiansa kohtaan. 3.5 Tämä vaihtokirja tulee lainvoimaiseksi, ja omistus sekä hallintaoikeus luovutettaviin alueisiin siirtyy vaihdon osapuolille heti, kun Lempäälän kunnan tätä vaihtokirjaa koskeva päätös on lainvoimainen. Tätä vaihtokirjaa on allekirjoitettu kolme samasanaista kappaletta, yksi Lempäälän kunnalle, yksi Lauriloille, ja yksi kaupanvahvistajalle. Lempäälässä / 2016 Heikki Laurila Hellikki Laurila Jari Laurila Kaupanvahvistajan todistus Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että ja Heikki Laurila, Hellikki Laurila sekä Jari Laurila ovat allekirjoittaneet tämän vaihtokirjan, ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä vaihtokirjaa vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että vaihtokirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Paikka ja aika edellä mainitut