Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Transkriptio

1 Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat Maija Lehtinen Valmistelijat: Elisa Vene, Jaakko Mentunen, Niina Fäldt, Olli Suominen, Jani Soukka, Mauri Karoma, Minna Pelkonen

2 Aarnivalkean koulu

3 Aarnivalkean koulu/ aikataulu Koululaiset korjausväistössä alkaen Järvenperän siirtokelpoisissa (hiihtolomaan asti) Kuntotutkimusraportti ja haitta-aineraporttia odotetaan tammikuussa Korjaussuunnitelmat tammikuun lopussa Kuntotutkimuksen mukainen rakennuksen kunto on arvioitu olevan erittäin huono Selvityksessä väliaikaiset väistötilat Otaniemi Tapiola Siirtokelpoiset väliaikaiset tilat Sivistystoimen kanssa neuvotellaan palveluverkon kehittämisestä Tapiolan alueella, johon liittyy mm. Pohjois- Tapiolan lukion tilojen jatkokäyttö

4 Tarjous 1. väistötiloiksi Aalto yliopistolta; Open Innovation House Tilaa heti Open Innovation Housesta, osoitteessa Otaniementie 19. Vuokrattavaa on 3. ja 4. kerroksessa (rajattu pohjakuvaan). Näiden lisäksi maantasokerroksessa on yhteiskäyttöisiä neuvottelutiloja sekä suurempi seminaarisali

5 Open Innovation House Kohde sopisi parhaiten lukio oppilaille Koulutoimintaan sopivaa keittiötä kohteessa ei ole, mutta ruokailutilat 1 krs löytyy. Pienemmille oppilaille piha-alueita pitää kehittää, mutta pihatilat mahdollisia talon päädyssä

6 Tarjous 2 KOy Ahertajantie 6 Kaupungin omistuksessa 28% Kohde SITOlle jo entuudestaan tuttu (Omnian ent. tilat 1 krs) Kohde Tapiolan Lukiota vastapäätä (WeeGee) Kohteessa kaiken kaikkiaan vapaana n m2, joista koulukäyttöön voisi soveltua 1. ja 3. kerroksen tilat. Tilat suhteellisen karut ja mietittäväksi jää mm. poistumistiet Asiaa selvitetään lisää ti 10.1 klo 8 palaverissa

7 Jousenkaaren koulu Korjaussuunnitelmatilanne

8 Toimenpiteitä Sisäilmaselvitys / Inspecta Tehtyjä korjauksia/ salaojat, sadevesi, sokkelien eristys 2015 Käyttäjä väistötiloissa 5/ Tutkimuksia 2016/ A-Insinöörit Korjaustyöselostus (luonnos ) Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Korjauskustannukset 1/2017 Korjaussuunnitelmat 2/

9 Jousenkaaren koulu/ korjaukset/ AP Korjaustyöselostusluonnoksen mukaan - Alapohjasta puuttuu salaojasora, kosteusongelma koko 1 krs:ssa -> kapillaarinousu estetään massanvaihdolla, uusi maanvarainen laatta, ei-kantavat seinät puretaan ja rakennetaan uuden AP-laatan päälle, kantavat rakenteet: injektoitu kapillaarikatko. Viemärit uusitaan

10 Jousenkaaren koulu/ korjaukset/ muuta Korjaustyöselostusluonnoksen mukaan mm. Alapohja jne. läpivientien tiivistys Porrasaulojen äänieristyksen uusiminen Tuulikaappien pintakunnostus Kantavien väliseinähalkeamien korjaus Paloalueiden rajaaminen ullakkotilassa Musiikkiluokan US yläosan korjaus Ikkunoiden uusiminen VSS YP rakenteen tarkistus ja tarvittaessa korjaussuunnittelu Maanpinnan muotoilu liikuntahallin ulkosivulla Paroc-erkkerin purku ja rakentaminen Alapohjan alustatilan siivous

11 Haukilahden koulu Tilannekatsaus

12 Haukilahden koulu Oireilu kohteessa, määrät todettu työterveydestä ja kouluterveyden huollosta. Suluissa kokonaismäärät Henkilökunnasta oireilee 18 (34) Oppilaista (300) Oirehtimismääriin ei ole tiedossa muutoksia Koulua tiedotettu tiiviisti korjaustöiden etenemisestä, (19.8., 23.9., ja 22.11) Kohdekohtainen sisäilmaryhmä Vanhemmille tehtävästä tiedotustilaisuudesta sovitaan kohdekohtaisessa sisäilmaryhmässä

13 Haukilahden koulu Vuosien aikana koulua korjattu noin 1,3 M Vuonna tehtävät korjaukset perustuvat tehtyyn kuntotutkimukseen ja 2012 tehtyyn sisäilmatutkimukseen TEHDYT TUTKIMUKSET A-insinöörien sisäilmatutkimus tehty ATP Lukkarin IVA-tutkimus tehty Ulkopuolen rakenteiden kuntotutkimus Haitta-aine kartoitus Sisäpuolisten rakenteiden kuntotutkimus

14 Haukilahden koulu Vuonna tehtäviä korjauksia: Vuonna -89 rakennetun laajennuksen julkisivun uusiminen Suunniteltu 2013, kilpailutus kevään aikana Koko talon salaojituksen teko ja sokkelin vedeneristys Suunnittelu valmistuu helmikuussa 2017 Kaikkien wc-tilojen korjausta Suunnittelu kesken Tehtävien korjausten aikana paljastuvat korjaustarpeet Kustannusarvio noin 1-3 milj.euroa Koulun alakerrassa olevan pimiön seinärakenteita on purettu niistä havaitun kosteusvaurion vuoksi

15 Rastaalan koulu

16 Selvityksiä joulukuussa 2016 IV on tutkittu, ja nuohouksen jälki on ollut paikoittain todella huonolaatuista, tai ei tehty ollenkaan. Ilmamäärät hyvät Reklamoidaan tekijää ja vaaditaan hyvityksiä Kanavien puhdistus on käynnissä, sen jälkeen äänenvaimennusmateriaalit pinnoitetaan

17 Selvityksiä joulukuussa 2016 Salaojat ja sadevesiputket on kuvattu, raportti tulossa. Toimenpiteet raportin mukaan, mahdolliset korjaukset tulevana keväänä. Koululla on tarkisteltu vesipisteitä ja löydetty puutteita jonkun verran, korjaukset käynnissä. Maalauksien tekoa on siirretty, jotta sisäilmatutkimuksia voidaan suorittaa myös niissä tiloissa, joita on tarkoitus maalata. Asiantuntijamestarit Oy on tutkinut katon ja antanut siitä lausunnon Lausunnon mukaan katossa ei ole vuotojälkiä tai minkäänlaista muuta kirjavuutta eikä jälkiä kosteudesta. Kohde tulee tutkia sisäilman suhteen, jotta voidaan osoittaa tilojen olevan turvallista käyttää

18 Eestinkallion koulu Viittakorpi 7

19 Eestinkallion koulu Menettelytapaohjeen mukainen olosuhdelomake on vastaanotettu Tarkastukset ovat kesken Todettu ilmanvaihtovikoja

20 Viherkallion koulu Kievarinraitti 1-3

21 Viherkallion koulu Olosuhdelomake vastaanotettu Korjaukset tehty kesällä ja syksyllä 2016 Satunnaisia hajuja alakerrassa ryömintätilojen lähellä ja kylmyysongelmia 2. kerroksessa Tiivistyskorjaukset ja ilmanvaihdon/lämmityksen tarkistukset kesällä ja syksyllä Ympäristöterveyden tarkastuskertomus Oireilua alakerrassa mainittu. Yläkerrassa ei. Polttoöljyn hajua havaittu varastossa 116, jatkotutkimus tilattu ELYkeskuksesta. Viereinen huone 115 mitattu v. 2012: ei kohonneita lukemia. Muutamia pieniä rakenteellisia ja huollollisia puutteita Lisättiin joululomalla tehtäväksi muutaman tilan tiivistyskorjaukset ym. korjauksia Käyttäjän ilmoitus alakerran ja erityisesti siellä kahden luokan oireilusta Joululomalla korjaukset ja selvitykset. Tarvittaessa sisäilmapuhdistimet Aiemmin tehty useita korjauksia: Peruskorjaus ja laajennus 2005 Mediateekin korjaus- ja muutostyöt 2012 Alakerran lattioiden korjaukset 2013 Kattokorjaus

22 Karamzinin koulu

23 Karamzinin koulu Hanke 4081/ työnro P sisäilma/ terveystarkastuksen mukaiset työt Potentiaalinen kriisikohde Laaja kosteustekninen kuntotutkimus menossa, pitäisi valmistua tammikuun 2017 alussa. Seuraava työmaakokous vanhempainilta, asiakaspäällikkö ja työpäällikkö osallistuu Ilmanvaihtokanavat nuohottu, pinnoitettu ja ilmanvaihdon säätötyö menossa Rakennustyöt odottavat kuntotutkimusta ja suunnittelua 2017 piha- ja sisätyöt jatkuvat Vaatii todennäköisesti väistöä siipi kerrallaan, jotta yläpohjatyö voitaisiin tehdä Väistöksi suunniteltu Järvenpään parakeita, joissa nyt Aarnivalkean koulu, liittyy Aarnivalkean koulun tilaratkaisuihin

24 Muut sisäilmakorjauskohteet

25 Tiistilän koulu Sisäilmatutkimuksen Delete 2015 tutkimuksen työt A- ja B- rakennus sisäilmatyö käynnissä Rakennusautomaation saneeraus 2017 Auditorion korjaus ja uudet istuimet 2017 Vesikattokorjauksia 2017 Seuraava työmaakokous klo

26 Postipuun koulu Hanke 4092 / työnro E Sisäilmatutkimuksen mukaiset toimenpiteet Seuraava työmaakokous on klo Sisäilmatyöt käynnissä - Talotekniset työt lisääntyneet, viemärivuotoja jne havaittu iv-nuohouksen alakattoavausten yhteydessä. - Alustatila ja pihakorjauksia kesällä 2017, suunnittelu kesken

27 Toppelundin päiväkoti Hanke 3184/ työnro E Lisää ongelmia löytynyt: lattian siivousvedet -> seinäkorjauksia käytävillä, sokkeliongelmia länsisivulla Suunnittelu mukana, edistyy

28 Mikkelän koulu ja päiväkoti Sisäilmatutkimuksen mukaiset toimenpiteet (työ ), lisätty pvk:n osuus Koulun ja päiväkodin iv nuohous, säätö, tasapainotus ja pinnoitukset ovat valmistuneet Marraskuussa havaitut IV ongelmat johtuivat osittain keskeneräisistä töistä ja säätötyön aiheuttamista tilapäishäiriöistä ilmamäärissä ja virtaamissa. IV:tä on nyt tasapainotettu ja säädetty niin hyväksi kuin se nykyisillä laitteilla mahdollista Kohteessa vielä lämpötilaongelmia. Toteutetaan lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Mahdolliset lämmönsiirrinpaketin ja automaation korjausehdotukset laitetaan vuosiohjelmaan. Vesivirtojen mittaus ja säätötyöt on sovittu tehtäväksi 2017 Salaojien kuvauksen yhteydessä olisi hyvä kuvata viemäreiden tuuletukset Sovittu yhteistyöstä Metropolia AMK:n kanssa. Metropolian opiskelijat voivat käydä tekemässä opiskeluunsa liittyviä tutkimuksia koululla. opiskelijat selvittävät sisäilman laatua, ilmanvaihtoa, rakenteiden lämpöteknistä kuntoa sekä kohteen sähkönkäyttöä ja valaistusta

29 Koulujen radontutkimukset

30 Koulujen radontutkimukset Tilapalvelut liikelaitos selvittää Espoon kaikkien omassa taseessa olevien koulurakennusten radonpitoisuudet Selvitys pohjautuu Säteilyturvakeskuksen radonvalvontahankkeeseen ja Ympäristöterveyden selvityspyyntöön Talven aikana selvitykset tehdään 26 koulussa (ja 1 päiväkodissa), tulokset näistä saadaan huhtikuun alussa Loppujen koulujen selvitykset tehdään talven aikana