Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Transkriptio

1 Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat Maija Lehtinen Valmistelijat: Elisa Vene, Mauri Karoma, Minna Pelkonen, Esko Halmesmäki, Vesa Pyy, Heikki Kääriäinen, Jari Hyötyläinen, Tiina Lumme, Ilmari Viljanen

2 Kohteet, joissa on menossa olevia korjauksia

3 Leppävaaran lukion tilanne

4 Leppävaaran lukiossa aloitetiin sisäilmakatsastus Sweco Asiantuntijapalvelut Oy aloitti Leppävaaran lukiossa kattavan sisäilmakatsastuksen torstaina Sisäilman olosuhteita seurataan vähintään kahden viikon pituisilla seurantamittauksilla. Sisäilmasta mitataan pistokokein muun muassa ilmanpaineeroja, ilmamääriä, lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta sekä hiilidioksidipitoisuuksia. Lisäksi ilmanvaihtokoneiden kunto ja toiminta tarkastetaan. Sisäilmakatsastus koskee koko koulurakennusta. Tuloksista tiedotetaan raportin valmistuttua. Tiedote on toimitettu koululle

5 Leppävaaran koulun lisätilaselvitykset Kesällä ja alkusyksystä 2017 on kartoitettu 3 eri tilaa Leppävaaran lukion mahdollisiksi lisätiloiksi. Tilatarpeena tuolloin etsitty yksittäisiä väistötiloja/huoneita ja myös mahdollisuutta 5-6 opetusryhmälle yht. noin 1000m2, lukion lähialueella. Muu koulu säilyisi paikoillaan. -Läkkisepänkuja 3 -Spondan tilat Kilossa -Läkkisepänkuja 2:ssa 1 286m2 (Merimieseläkekassan tila) Tilapalvelut on aloittanut Leppävaaran alueen tilaverkkoselvityksen laatimisen ja yhteistyön asian tiimoilta. Laurean kanssa käyty keskusteluja tilamahdollisuuksista tilatarpeen täyttämiseksi, ilmoittavat 05/2019 Vanhan työväenopiston korjaussuunnittelua käynnistetään Selvitystyöt jatkuvat aktiivisesti Tilapalvelujen ja sivistystoimen yhteistyössä

6 Jupperin koulu Rakennus valmistunut 1961, laajennukset 1972, 1988 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki (loma )

7 Jupperin koulu Koulussa on tehty kesän 2017 aikana sisäpuoliset korjaustyöt, sekä muutaman luokan ja teknisen työn tila tiivistyskorjaukset Kuntotutkimukset ja rakenneavaukset (A-insinöörit) on tehty koululla hiihtolomalla Laboratoriotulokset toimitusaika n. 2 vko Tutkimusten arvioidaan valmistuvan kevään aikana Kuntotutkimusraporttia ei vielä saatu ( ). Raportti on työn alla. Tutkija pyrkii saamaan sen valmiiksi mahdollisimman pian Tiedotustilaisuutta ei järjestetä ennen A-Insinöörien raportteja. Nyt saatu tieto, että koululla tuoksuu paikoin maakellari ja viemäri (VSS:n läheisyydessä)

8 Jupperin oireilevat Jupperin koulusta ei ole tullut yhteydenottoja liittyen tilanteen pahenemiseen. Asiakaspäällikkö keskusteli 5.4 koulun terveydenhoitajan kanssa ja hän kertoi oireilevia oppilaita olevan 35 koko oppilasmäärästä (310). Tämä on oirekyselyn tulos. Yksi oppilas ei pysty käymään koulua ko. rakennuksessa. Odotamme edelleen loppuraporttia valmistuvaksi

9 Jupperin koulu, tilanne Tutkimusten aikana esiin tulleita lisätutkimustarpeita: Vesikatot, vanhat rakennuksen sisälle jääneet ulkoseinät, erkkerihuoneet (poikkeava haju, voc), ryömintätilan ilmanvaihdon tarkempi tarkastelu Epävirallisia havaintoja tutkimusten aikana Terveydenhoitajan huoneen muovimatto on kemiallisesti vaurioitunut (VOC) kosteudesta. Luokan C189 pölynäytteessä esiintyy tavanomaisen huonepölyn lisäksi kalkkipohjaista pölyä. 60- luvun ja 70- luvun ulkoseinärakenteissa on kosteuteen viittaavaa mikrobistoa. 60 -luvun alapohjan Toja-levyeristeessä on mikrobistoa Viemärikuvausraportin mukaan viemäreistä vapautuu kaasuja rakennukseen. Alkuperäiset putket ovat elinkaarensa lopussa. Toimenpiteitä Kolmeen koulun osoittamaan tilaan ollaan sijoittamassa ilmanpuhdistimia

10 Pakankylän koulu Rakennus valmistunut 1956 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

11 Pakankylän koulu Pakankylän koulussa aloitetaan sisäilmatutkimus Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on suorittanut Pakankylän pääkoulussa ja siirtokelpoisessa rakennuksessa sisäilmatutkimuksia. Tutkimukset parakkikoulun osalta ovat valmistuneet ja pääkoulun osalta Tutkimusten perusteella ei ole vielä tehty korjauksiin liittyviä päätöksiä ja korjaussuunnitelmia ei ole aloitettu

12 Pakankylän koulu Tutkimukset valmistuneet, tutkimusraportit tulee käydä läpi Ongelmia havaittu myös parakkikoulussa ja jatkotoimenpiteet tulee käydä läpi myös parakkikoulun vuokraajan Parmaconin kanssa

13 Karamzinin koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1986 Laajennusosa valmistunut 2002 Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen Työpäällikkö: Minna Pelkonen

14 Karamzinin koulu, vanha osa, tutkimukset ja korjaukset Koulun vanha puoli ja liikuntasali ei ole käytössä lähtien Uuden ja vanhan puolen välille rakennettu suojaseinät, joilla osastoidaan työmaa-alue normaalissa käytössä olevista tiloista Vanhan puolen korjausten suunnitelmat valmiit, kustannusarvio 6,35 Me rakennesuunnittelu/ Jari Hyötyläinen. Riikka Sippo-Hosio rakennuttajana, urakan käynnistyminen rehtorin toivomuksesta kevään koulukauden loputtua. Rakennuslupa on menossa rakennuslautakunnan käsittelyyn huhtikuussa Korjaustyöurakka valmistunee 7/

15 Haukilahden koulu ent. Etelä-Espoon yhteiskoulu, perustettu 1952 => lukio-oikeudet Alkuperäinen rakennus on 1950-luvulta, mutta koulurakennusta on laajennettu viiteen otteeseen Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

16 Ajankohtaista Haukilahden koulun elinkaarta jatkavien korjausten suunnittelu korjausten suunnittelu valmis, viimeinen suunnittelukokous oli kustannusarvion laadinta aloitettu urakkakilpailutuksen tarjouspyyntöasiakirjojen valmistelu aloitettu, kohteesta vastaa rakennuttajainsinööri Arvo Pount korjaustöiden toteutus 5/2018-6/2019, tarkennetaan

17 Haukilahden koulu Info Elinkaarta jatkavien korjausten suunnittelu on käynnissä Suunnittelun lähtökohtana on ollut hyvän ja terveellisen sisäilman saavuttaminen, korjausten yhteydessä ei tulisi rakenteisiin jättää sellaisia tekijöitä mistä voisi aiheutua sisäilmaan haittaavia tekijöitä. Salaoja- ja sadevesiviemäröintiä uusitaan, ulkoseinien eristyksiä ja pintoja uusitaan, vesikattoja uusitaan joiltain osin, välipohjien rakenteita uusitaan, ilmastointikoneet ja ilmastointijärjestelmää uusitaan, viemärijärjestelmää uusitaan, sähkölaitteistoja uusitaan, teknisen työntilan purunpoistojärjestelmä uusitaan, nykyisen opetuskeittiön luokan kalusteet uusitaan, rakennetaan toinen opetuskeittiö luokka, vähäisiä tilamuutoksia muuten, liikuntasalin lattiapinnat uusitaan, lattia- seinä ja kattopintoja uusitaan ja maalataan, kameravalvontajärjestelmä rakennetaan, piha-aluetta parannetaan mm. takapihalle suunnitellaan koripallokenttää, kiintokalusteet uusitaan, lukituksia uusitaan ja kiinteistön ulko-ovet tulevat kulunvalvotuiksi ja käyttäjät uusivat irtokalusteita sekä AV-laitteita. Korjausaste voi nostaa kustannusarviota mutta lähtökohtana vähintään 10 vuoden elinkaari ja toteutettuja korjauksia voidaan hyödyntää myös peruskorjauksen yhteydessä osittain. Rakennuslupahaku vireillä rakennusvalvonnassa, odotetaan päätöstä

18 Niittykummun päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Rakennusmestari: Mauri Karoma

19 Niittykummun päiväkoti Niittykummun päiväkodissa on parannettu ilmanvaihtoa: Niittykummun päiväkodin kiinteistöön liittyviä korjaustoimenpiteitä tehtiin joululoman aikana Toimenpiteisiin kuului ilmanvaihdon ja lattialämmityksen toiminnan parantaminen Työn teki ATL-rakennushuolto Oy IV-kone asennettu: IV-säädöt ja mittaukset tehty Lattialämmityksen siirto käyttövedestä lämmitysjärjestelmään tehty Seurataan tilannetta ja mitataan olosuhteita (CO2, T, RH), tilataan heti kun muut työt on tehty -> tilattu 3/2018, raportti huhtikuussa Pystyviemärin korjaus menossa Päiväkotiin toimitettu 38 kpl ilmanpuhdistinta, poistetaan vasta kun kohteen ilmanvaihdon toiminta on varmistettu Lisäksi viemäriverkostoa tullaan kunnostamaan kesän 2018 aikana

20 Rastaalan koulu, alarakennus Rakennettu vuonna 1956 ja peruskorjattu vuonna 1997 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

21 Sisäilmatutkimukset Rastaalan koulun Alatalossa tehtiin sisäilman seurantamittauksia ajalla Mittauksilla selvitettiin sisäilman mikrobipitoisuuksia. Yhden tilan mikrobipitoisuudet olivat poikkeavan suuret. Varotoimenpiteenä luokkatila 108 poistetaan käytöstä, ja viereisiin luokkatiloihin 106 ja 107 toimitetaan ilmanpuhdistimet. Helmikuussa tehtiin uudet mikrobipitoisuuksien seurantamittaukset, tällöin löydökset olivat normaalit. Väistötiloiksi suunnitellussa keskitalossa tehdään huhtitoukokuun aikana sisäilmatutkimus sisäolosuhteiden laadun varmistamiseksi

22 Rastaalan koulu, alarakennuksen peruskorjaus Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimusraportti on valmistunut. Suunnittelu aloitettu joulukuussa, urakkasuunnitelmat valmistuvat 04/2018 L2-luonnossuunnitelmat laadittu kustannusarviota varten. Korjauksen elinkaaritavoite v. Haitta-ainekartoitus tehty hiihtolomalla (vko 8). Korjataan julkisivut, välipohjat, luokkien pintamateriaalit ja parannetaan ilmanvaihtoa sekä valaistusta Samassa korjauksessa hammashoitola muutetaan koulutiloiksi Väistötilojen järjestely ratkaistaan SITOn kanssa. Keskitaloa käytetään väistötilana (kts edellinen slide) Kohteeseen perustettu kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä joka kokoontunut 4.4 Alustava urakka-aika 08/ /

23 Pohjois-Tapiolan koulu Rakennus valmistunut 1965 Aarnivalkean koulun väistötilat Pohjois-Tapiolan koulun tiloissa ja siirtokelpoinen tilaelementtikoulu Pohjois- Tapiolan koulun piha-alueella Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

24 Pohjois-Tapiolan koulu ajankohtaista 6.4. Korjausten jatkosuunnittelu käynnissä, suunnitelmat laatii A-Insinöörit Suunnittelu Oy - Koulun salaoja-ja sadevesiviemärien uusinta - Betonilattioiden ja eristeiden uusinta - Lämmönvaihdin uusitaan ja lämmönjako tasapainotetaan - Ilmanvaihdon osalta tehdään tarvittavien puhaltimien vaihto - Pintarakenteiden osalta uusitaan lattiapintoja, seinäpintojen maalauksia sekä tarvittavilta osin alakattoja - Suunnittelun lähtötieto ja ja tavoitteita muilta osin vielä tarkistetaan huomioiden tuleva peruskorjauksen ajankohta investointiohjelmassa - Nappulan purkusuunnitelmat valmiit ja haetaan purkulupa - Koulun korjausten osalta suunnitelmat valmiit viimeistään Korjausten aikataulu ja Nappulan purun aikataulu 1/2019-7/ Sisäilmapuhdistimia kohteessa 24 kpl, lisätty käyttäjien pyynnöstä 6 kpl - Kouluun perustettu sisäilmatyöryhmä kokoontuu säännöllisesti

25 Viherrannan päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

26 Päiväkodissa tutkimukset käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tekee päiväkodissa sisäilmatutkimuksia. Sisäilman mikrobimittausten tuloksissa ei löytynyt poikkeavuutta. Myös tilojen mineraalikuitupitoisuudet olivat normaalit. Ilmanvaihdon puutteet ilmenivät hiilidioksidimittauksissa, joissa pitoisuudet nousivat normaalia korkeammiksi. Tiloissa todettiin ajoittain myös alipaineisuutta ja painesuhteiden vaihtelua. Tutkimuksen jatkuvat vielä rakenneavauksilla ja materiaalinäytteenotoilla. Tutkimuksen loppuraportti valmistuu toukokuussa. Rakennuksen ilmanvaihdon peruskorjaus tehdään vuonna Tuloilmamääriä lisätään siihen saakka tuloilmaventtiileihin asennettavilla lisäpuhaltimilla

27 Perkkaanpuiston päiväkoti Rakennus valmistunut 1978 Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen Työpäällikkö: Esko Halmesmäki

28 Tämän hetkinen tilanne Viemäreitä on korjattu, ilmanvaihtotyöt valmistuneet (tarkastettu ), tehty myös päätelaitteiden siirtoja Väistötarvetta siirtokelpoisena selvitetään selvitetään varhaiskasvatuksen kanssa Sisäilmapuhdistimet toimitettu tammikuun aikana Kohteen väistötarpeesta tullut tieto Tilapalveluille Tarveselvitys Ovalassa 21.3 kokouksessa jäi jatkoselvitykseen sijainnin vuoksi Uusi esitys vaihtoehtoisista sijainneista 9.4 Ovalan kokouksessa, sijaintivaihtoehtoja 4, joista lähellä sijaitseva urheilukenttä olisi Tilapalvelujen ehdotus

29 Kalajärven koulu Ent. Lahnuksen yhteiskoulu, Pohjois-Espoon koulu ja lukio, lukion lakkautuksen jälkeen 2006 Kalajärven koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1972 Uudempi rakennus valmistunut 1994 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

30 Kalajärven koulu Koululla tehdään parhaillaan sisäilma-, rakenne- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen mukaisia kiireellisiä korjaustöitä. Laajemmat korjaustyöt (ulkoseinärakenteet, kattorakenteet, talotekniikan uusiminen) tehdään peruskorjauksen yhteydessä. Peruskorjauksen kustannusarvion laadinta on käynnissä. Peruskorjaus ajoitettu vuosille Koululla pidetty tutkimuksen tulosten ja korjaustoimenpiteiden esittelytilaisuus vanhemmille Koululla on Metropolia AMK:n opiskelijoiden työnä tehty sisäilmaolosuhde-mittauksia, loppuraportti esitellään huhtikuussa

31 Meritorin koulu Rakennus valmistunut 1987 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

32 Meritorin koulu, korjaukset tältä erää valmiit, hankesuunnitelma valmisteilla Peruskorjaus investointiohjelman mukaisesti vuonna 2019 Peruskorjaussuunnittelu aloitetaan Ennen peruskorjausta vain välttämättömät ja tarpeelliset pienet korjaukset toteutetaan Lattioiden korjauksia ei kannata tehdä kun peruskorjaus on tulossa Sisäilmapuhdistimia toimitetaan tarvittaessa paikalle Peruskorjauksen hankesuunnittelu käynnissä Hankeselvitys ollut TAJAssa käsittely siirrettiin. TAJAan hankesuunnitelma toukokuussa 5/

33 Kuninkaantien palvelukeskus Rakennus valmistunut 2010 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

34 Kuninkaantien palvelukeskus Kuninkaantien toimintakeskuksen sisäilmatutkimukset valmistuivat: Kuninkaantien toimintakeskuksessa tehtiin helmikuussa sisäilmatutkimuksia, joiden aikana sisäilmasta tutkittiin erilaisia mikrobeja. Samalla otettiin materiaalinäytteitä ja tehtiin tiiviyskokeita. Tutkimusten tulokset ovat nyt valmistuneet eikä niissä todettu poikkeavuutta. Talven aikana tiloissa todettiin myös vesivuoto, joka johtui ilmanvaihtoon päässeestä lumesta. Vesivuodon johdosta ilmanvaihdon lumisuojausta parannetaan. Myös rakennuksen vesikatossa on todettu puutteita, minkä vuoksi katon korjauksen suunnittelu jatkuu edelleen. Suunnitelmat valmistuvat huhtikuun aikana. Tilapalvelut selvittää urakan reklamaatiomahdollisuutta

35 Kaikki kohteet, joissa on meneillään olevia korjauksia

36 Meneillään olevat kaikki korjaukset (36) Lintumetsän koulu & neuvola Eestimalmin päiväkoti Tuohimäen päiväkoti Ruusutorpan koulu Aurorakodin palveluasumisyksikkö Niipperinpuiston päiväkoti Laurinlahden koulu Jupperin päiväkoti Mankkaan koulu Nöykkiön päiväkoti Kantokasken koulu Mattlidens skola Kaitaanniityn päiväkoti Kiltakallion lastentalo Nuottakunnan päiväkoti Espoonlahden lastenkoti- Merisaappaan koulu Eestinkallion koulu, Elmola Iivisniemen koulu Espoonlahden paloasema Taavinkylän koulu Espoon kulttuurikeskus Leppäsillan päiväkoti Postipuun koulu Kilon koulu Mikkelän koulu ja päiväkoti Laajalahden koulu Pohjois-Espoon palvelutalo (Ruskatalo) Hösmärin päiväkoti Niperts daghem Soukan palvelutalo Vanttilan koulu Olarin päiväkoti Järvitorpan päiväkoti Toppelundin koulu Sunan koulu Leppävaaran lukio

37 Kohteet, joissa tehdään sisäilmatutkimuksia ja kuntotutkimuksia

38 Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset ( ) Oppilaskyselyt peruskouluissa ja lukioissa (THL) Kyselyn ensimmäinen osa (1/3 kouluista) toteutettu > lopullinen raportti vuoden loppuun mennessä Koulujen radontutkimukset jatkuvat talvella > raportti toukokuussa Päiväkoteihin (n 35 kpl) tilattu radontutkimuksia keväälle > raportti kesäkuussa Sisäilmatutkimukset Kalajärven koulu Loppuraportti valmistunut joulukuussa. Infotilaisuus pidetty henkilökunnalle ja vanhemmille Viherkallion koulu Tutkimukset käynnissä -> raportti huhtikuussa Viherrannan päiväkoti Tutkimukset käynnissä -> raportti toukokuussa Auroran koulu Sisäilmamittaukset käynnissä -> raportti huhtikuussa Rastaan koulu Alatalo Uudet sisäilman mikrobimittaukset valmistuneet > mikrobipitoisuudet olivat normaalilla tasolla Niittykummun päiväkoti Olosuhdeseurantamittaukset tilattu -> raportti huhtikuussa Kilon koulu Sisäilman seurantatutkimukset tilataan 1/2018 -> 4/2018. Tutkimuksissa huomioidaan terveystarkastajan määrittelemät sisäilmanäytteet. Kohdekohtaiset sisäilmatyöryhmät Pohjois-Tapiolan koulu, ensimmäinen kokous pidetty Rastaalan koulun Alatalo, ensimmäinen kokous pidetty

39 Sisäilmakohteiden katselmukset ja tutkimukset Sweco asiantuntijapalvelut jatkaa katselmuksia, pidetty palaveri koskien katsastuksien kehittämistä, lisätilaukset tehdään kun saadaan Swecolta tarjous Katsastuksiin liittyviä korjauksia aloitettu, mutta suuren määrän vuoksi voidaan joutua siirtämään töitä myös ulkopuolisen palvelutuntuottajan projektipäällikön johdettavaksi

40 Kohteet, jotka olleet aiemmin esillä, ei päivitystä

41 Tiistilän koulu Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen

42 Korjauksissa edetty seuraavasti Meneillään olevat työt: Ilmanvaihdon ilmamääriä mitataan ja säädetään ohjearvojen mukaisiksi. Tähän liittyviä automaatiotöitä jatketaan edelleen. Auditorion penkkien ja pöytien uusiminen ja korjaus selvityksessä, auditorion pöytä vaihtoehto 1 ei ollut hyvä koekäytön perusteella. Ikkunavesivuoto jatkui ikkunakunnostuksesta huolimatta edellisessä myrskyssä, joten tehdään rakenneavausta ja uusitaan räystäspellitystä osalla koulua. Rakennesuunnittelijalla työn alla. Sisäpihan porrashuoneen teräksistä ikkunarakennetta tutkitaan ruostevaurion takia. Info huoltajille laitettu Seuraava kokous on klo 9 koululla

43 Karamzinin koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1986 Laajennusosa valmistunut 2002 Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen Työpäällikkö: Minna Pelkonen

44 Karamzinin koulu, uusi osa, korjaukset melkein valmiit Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus on valmistunut syyskuussa 2017 Rikkinäiset ja lisättävät CO 2 -anturit vaativat suunnitelmia, kesken. Nyt ilmanvaihdon säätöpellit ovat täysin auki. Lopullinen automaatiosuunnittelu ( sisältää CO2-anturit) yhdessä vanhan puolen kanssa. Väestösuojan mattojenvaihdot sovittu tehtäväksi vasta kesällä

45 Viherkallion koulu Nykyinen koulurakennus valmistunut 1959 Laaja peruskorjaus 2006 Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen

46 Viherkallion koulu, tehdyt tutkimukset ja korjaukset Sisäilmakatselmus Terveystarkastus Tarkastuksen mukaiset työt tehty Rakennustekniset työt valmistuneet Käyttäjältä uusia ilmoituksia alakerran ja erityisesti siellä kahden luokan oireilusta Tiloihin 141 ja 142 sisäilmapuhdistimet toimitettu viikolla 8/ 2017 Ilmanvaihtoa tarkistettu Sisäilmatutkimus tilattu

47 Tähtiniityn koulu Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme

48 Ent. Tähtiniityn koulu Nyk. Kuitinmäen koulu 1 Ent. Tähtiniityn koulussa Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on tehnyt katsastuksen, ja se on valmistunut Tällä hetkellä raportin mukaisia korjaustöitä suunnitellaan ja niiden toteutusaikataulu ei ole vielä selvillä. Kun suunnitellut korjaustyöt on saatu aikataulutettua, tiedotamme asiasta tarkemmin

49 Katsastuksen työt Korjaustoimenpiteet: Vesi ja viemäri: Tilassa 125 nostetaan talviaikaista sisäilman lämpötilaa. Tilan 125 lämmityspatterin osalta selvitetään, voiko lämmitystehoa lisätä patteriventtiilin säätöarvoja muuttamalla. Patteriverkoston menoveden lämpötilaa voisi nostaa, jolloin vaikutus ulottuisi myös muihin liian matalan lämpötilan osalta mahdollisesti ongelmallisiksi koettuihin tiloihin. Opetustilojen ja käytävien lämpöpattereiden patteriventtiileihin suositellaan asennettavaksi suojakupu tms., joka estäisi patteriventtiilien aiheettoman säätämisen. Sisäpuoli: Alapohjarakenteen ja ulkoseinärakenteen liittymäkohtien ilmatiiveyden arviointi merkkiainekaasukokeella sekä rakenteiden avaus esimerkiksi tilan 125 kohdalta WC 122 kaivon puhdistus Ulkopuoli: Toisen kerroksen ikkunapellitysten ylösnostojen massaus Sokkelielementin saumausten uusiminen

50 Friisilän päiväkoti Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

51 Friisilän päiväkoti, tulevat korjaukset, ei päivitettävää Lapset väistössä alkaen Rehtorintiellä Kohteen kustannusarvio on valmistunut ja korjausten kustannukset ovat niin suuret, että uudisrakennus (tyyppipäiväkoti) on edullisempi vaihtoehto Korjausten kustannusarvio 3.2 milj. = / m2 Suunnitelmien ja rakentamisen aikataulu on vielä auki Tuorein ehdotus: siirtokelpoinen samalle tontille ja vanha päiväkoti puretaan myöhemmin Tajassa selostuksena Hankesuunnitelma TAJAan

52 Vanttilan päiväkoti, korjauksissa edetty seuraavasti, ei päivitettävää Työt tehty Sweco Oy:n laatiman sisäilmasto ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen mukaisesti Työt alkoivat ja ovat valmistuneet elokuun loppuun mennessä Käyttäjän pyynnöstä VSS lattiamattoja ei vaihdettu Työt jatkuvat vuonna 2018 kun suunnitelmat ovat valmistuneet Vuonna 2017 on tehty kiireelliset työt Selvitetään reklamaatiomahdollisuutta urakoitsijan osalta

53 Nöykkiön koulu, tulevia korjauksia, ei päivitettävää Auditorio on menossa laajempaan peruskorjaukseen kesällä 2018 Auditorion näyttämön montussa on edelleen käynnissä kuivaus Swecon listassa mukana, katsastus valmis

54 Rehtorintien koulu Julkisivujen kuntotutkimusraportti valmistunut. Tutkimuksessa ei havaittu sisäilmaa heikentäviä mikrobivaurioita. Kohteeseen on ajoitettu julkisivukorjaus, IVperusparannus ja viemärisaneeraus vuodelle 2019 Suunnittelu aloitetaan helmikuussa 2018 Korjaukset kannattaa yhdistää samaan urakkaan, väistötilat selvitettävä

55 Ei muutoksia Ulkopuolisilta tilatut sisäilmakatselmukset

56 Sweco Oy:tä (puitesopimustoimittaja) on pyydetty kiireellisesti tarkistamaan 8 sisäilmakohdetta Kaikista alla olevista kohteista on raportit, jotka liitetään koulukorjaussivustolle heti kun on mahdollista. Raporteissa on toimenpidelistaus. Osassa kohteita on jo tehty toimenpiteitä. Viherlaakson terveysasema: Nöykkiön päiväkoti: Merisaappaan koulu Leppäviidan päiväkoti Nöykkiön koulu Iivisniemen koulu Finno skola och daghem Eestinkallion koulu ent. talonmiehen asunto:

57 Lisätilaus Swecolta SISÄILMAPAINOITTEINEN RAKENNE- JA ILMANVAIHTOKATSASTUS Tilattu sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Espoon kiinteistöihin antamanne tutkimussuunnitelman sekä puitesopimuksen 3577/ /2016 mukaisesti Katsastukset tehdään alustavasti Mäkkylän koulu ja Boställs skolan Boställsdaghemin vanhempainyhdistys haluaa tehdä omalla kustannuksellaan homekoiratutkimuksen päiväkodin tiloissa Laurea 4110 Järvenperän koulu 3028 Viherkallion päiväkoti 4015 Lahnuksen koulu 4076 Toppelundin koulu ja Haukilahden kirjasto 3054 Silkkiniityn päiväkoti 4078 Tähtiniityn koulu Raportit ovat valmistuneet ja suunnitellaan kohdekohtaisesti raportin mukaisten töiden ajankohtaa, töiden aikatauluista ilmoitetaan käyttäjille aina vielä erikseen

58 Tilaus WSP Finland Oy SISÄILMAPAINOITTEINEN RAKENNE- JA ILMANVAIHTOKATSASTUS Tilattu sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Espoon kiinteistöihin antamanne tutkimussuunnitelman sekä puitesopimuksen 3577/ /2016 mukaisesti Katsastukset tehdään alustavasti Lintumetsän koulu: Koulumestarin koulu ja pk Lystinmäen pk Tapiolan pk Westendinpuiston pk Kalajärven pk Loput raportit valmistuvat viimeistään maaliskuun alussa, valmistuneiden raporttien osalta suunnitellaan raportin mukaisten töiden aloitusta ja töiden aikataulusta ilmoitetaan käyttäjille erikseen