Rakentamisen laatu ja energiatehokkuus edellyttävät kaikkien panosta - Rakentamisesta laadunvarmistuksen näkökulmasta

Transkriptio

1 Rakentamisen laatu ja energiatehokkuus edellyttävät kaikkien panosta - Rakentamisesta laadunvarmistuksen näkökulmasta Build Up Skills Tuula Råman, toiminnanjohtaja Rakentamisen Laatu RALA ry

2 Rakennusten osuus energiankulutuksesta on 40% Rakennusten suunnittelu, rakentaminen rakentamisen tiiveys, asuntojen väljyys Käyttö ja ylläpito: asuinkiinteistöjen hoitokustannuksista lähes puolet energian osuutta tilojen lämmitys / jäähdytys lämmin käyttövesi kiinteistösähkö asukkaiden huoneistosähkö

3 Ilmastonmuutoksen vaikutus rakentamiseen Kaikessa rakentamisessa, rakennusten käytössä, ylläpidossa ja huoltamisessa yhtenä vaikuttavana tekijänä pitäisi olla se, miten lisätään ekotehokkuutta ja vähennetään energiankulutusta. - Arvot ja asenteet (tiivis rakentaminen vs. suuret asunnot) - Elintason kohoaminen (lämmitys/jäähdytys, energiankulutus/hlö) Ilmastonmuutos on otettava huomioon rakennuspaikkaa, -materiaaleja ja rakenneratkaisuja valittaessa.

4 Toiminnan laadun yhteys lopputulokseen Voimakas syy-yhteys Epäselvästi näkyvä syy-yhteys Monet tekijät vaikuttavat lopputulokseen! Toiminnan kokonaislaadun parantaminen Lisääntynyt suorituskyky ja asiakastyytyväisyys Parempi taloudellinen tulos Määräykset Kilpailu Toimittajat Yrityksen sisäiset toimenpiteet, henkilöstön osaaminen ja oppiminen, prosessien parantaminen Suhdanteet Valittu strategia Rahoitus Ympäristö Uudet teknologiat Lähde: Petri Lehtipuu, alun perin Jorma Veräjänkorva

5 Laadukkaan toiminnan tunnuspiirteitä osaaminen ja riittävä resurssointi todellinen ymmärrys laadun merkityksestä hyvä yhteistyö ja yhteiskuntavastuullisuus asenne: hyvä sisäinen kehittämiskapasiteetti, kyky ja halu korjata omat virheet rohkeisiin laatutavoitteisiin tähtääminen tavoitteisiin sitoutuminen ja oikea asenne systemaattisuus ja pitkäjänteisyys riskien tunnistaminen ja pyrkimys riskien systemaattiseen pienentämiseen

6 Rakennustyön valvonta rakennuttajan valvojat suunnittelijoiden suorittama valvonta urakoitsijoiden suorittama valvonta viranomaisvalvonta kolmannen osapuolen tarkastustoiminta rakennuttajavalvonta rakennustyön tarkkailija 6

7 Laadun tuottaminen Valvonnan toteutus Suunnitteluratkaisut ja toteutus Riskitarkastelu Peittyvien rakenteiden tarkastukset Valvontamatriisi tms. jos valvojia on useampia Varmista toimiva viranomaisyhteistyö Yhteinen palaveri ennen luvan hakua Suunnittelijoiden pätevyydet Aloitus- ja seurantakokouksiin valmistautuminen Ennakkopalaveri viranomaisten kanssa ennen käyttöönottoa 7

8 Laadun tuottaminen Laadi/huolehdi tarkastusasiakirjan laadinnasta Sovi etukäteen yhteiset laadunvarmistuksen työkalut ja menettelyt ja sitouta henkilöt toimimaan menettelyissä määritellyllä tavalla Järjestä valvonnan aloituskokous ja seurantakokoukset (laatupalaverit) Valvontasuunnitelman, laatusuunnitelman ja tarkastusasiakirjan mukaista toimintaa on edellytettävä. Realistisuus kaikessa toiminnassa! Kolmannen osapuolen tarkastustoiminnan käyttäminen osana laadunvarmistusprosessia. Huolehdi vastaanoton ja käyttöönoton suunnittelusta, aikataulutuksesta ja ohjauksesta. Laatujärjestelmät luovat puitteet laadun tekemiselle, ihmiset tekevät laadun. 8

9 Rakennustyön haasteita / ongelmia Virheelliset, puutteelliset ja ristiriitaiset suunnitelmat Urakoitsijoiden laadunvalvonnan sekä työnjohdon resurssien puute Valvojien ammattitaidon ja toiminnan puutteet valvontatyön suunnitelmallisuudessa, erikoistöiden valvonnassa, urakoitsijoille kuuluvassa laadunvarmistuksen valvonnassa sekä dokumentoinnissa Epäyhtenäisyydet toimintatavoissa Valvontaresurssien aliresurssointi Työnaikaiset suunnitelmamuutokset Puutteet ja ongelmat yhteistyössä ja tiedonkulussa Tavoitteena mahdollisimman yksinkertainen, osaava, yhteistyökykyinen organisaatio, jossa päätökset tehdään oikein ja ripeästi. Selkeät vastuut ja tehtäväjako, riittävät resurssit Oikeudenmukaisuus ja riippumattomuus kaikissa tilanteissa 9

10 Rakennustyön valvontaan liittyviä periaatteita Yleisten sopimusehtojen noudattaminen puolin ja toisin Valvonnan vaatimukset ja urakoitsijan toimenpiteet perustuvat urakkasopimusasiakirjoihin Vaatimuksenmukaisuuden noudattaminen Muutokset ja lisäykset urakkaan on esitettävä riittävän ajoissa Rehellisyys, asiallisuus, yhteistyökykyisyys jne. asioiden hoidossa Hyväksytetään menettelyt ja keskinäiset tehtävät ja vastuut eri osapuolien kesken (viranomaiset, urakoitsijan työnjohto, rakennuttajan organisaatio) Yhteiset laadunvarmistuksen työkalut ja keskinäiset menettelyt Rakentamisvaiheessa valittava: valvontaorganisaatio rakennuttajan omassa palveluksessa olevat valvojat rakennuttajakonsultin käyttö valittu urakkamuoto vaikuttaa myös rakennuttajan valvontaorganisaatioon ja sen toiminnan sisältöön 10

11 Luotettava Laatutyömaa Alan järjestäytyneet toimijat haluavat turvata terveen ja vastuullisen toiminnan edellytykset. Rakennusala haluaa nostaa esille hyviä käytäntöjä ja parantaa alan imagoa. Turvallisuus on osa laatua. Laatu parantaa tuottavuutta. Avoimuus lisää luotettavuutta. Rakentamisen Laatu RALA ry 11

12 Urakoitsijaketju Pääurakoitsija ja pääsivu-urakoitsijat Konserni Oy Aliurakoitsijat Sähkö Oy Putki Oy Runko Oy Aliurakoitsijat Eristys Oy Viemärit Oy Asennus Oy Maalaus Oy Kumppani tmi Kumppani tmi Kumppani Oû Kumppani tmi Kumppani tmi

13 Kommentteja pilottityömaalta Rakennuttamisjohtaja Risto Mykkänen, ATT Juhlapuheissa harmaa talous tuomitaan poikkeuksetta. Tämä tahto tulee nyt saada näkymään myös käytännön toimissa. Kun olemme käyneet tarkistamassa työmaita, on ollut vaikeaa saada selville, millaisia urakoitsijoiden väliset sopimussuhteet oikein ovat. Tämän takia päätimme, että asioihin on saatava järjestystä. NCC:n tuotantojohtaja Kari Siitonen Selvää joka tapauksessa on, että pilottihankkeen avulla saadaan työmaan laaduntarkkailu ja työturvallisuus entistä varmemmalle tasolle. Nyt ehkä saamme aliurakoitsijatkin kiinnittämään enemmän huomiota työturvallisuusasioihin. Loppujen lopuksi ne ovat paljolti kiinni asenteista. Rakentamisen Laatu RALA ry 13

14 Työkaluja laatutyömaalle Luotettava Kumppani -ohjelma on toimittajille tarkoitettu palvelu, joka kokoaa tilaajavastuulain edellyttämät tiedot eri rekistereistä. RALA-pätevyys on riippumattoman arviointilautakunnan myöntämä osoitus rakennus- ja asennusyrityksen osaamisesta ja luotettavuudesta. Siinä tarkastellaan yrityksen teknistä osaamista ja resursseja, yhteiskunnallisten velvoitteiden hoitoa ja talouden tilaa. RALA-projektipalaute on rakennusprojektin osapuolten yhteinen palautejärjestelmä. RALA-projektipalaute Plus on työkalu RALAprojektipalautteen tehokkaaseen ja tavoitteelliseen hyödyntämiseen. Valvoja-palvelu on tilaajien työkalu lain edellyttämän valvonnan hoitamiseen. Palvelu tarkastaa tilaajan toimittajien lakisääteiset asiakirjat automaattisesti ja ilmoittaa sähköpostitse, jos tiedoissa on puutteita. Rakentamisen Laatu RALA ry 14

15 Kiitos! Kysymyksiä? Rakentamisen Laatu RALA ry 15