URAKKARAJALIITE YLÄ-SAVON ELÄINSAIRAALA HINGUNNIEMI, KIURUVESI

Transkriptio

1 URAKKARAJALIITE YLÄ-SAVON ELÄINSAIRAALA HINGUNNIEMI, KIURUVESI

2 2 RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT Rakennushanke Kohde Rakennuttaja Käyttäjä Hanke käsittää Ylä-Savon koulutuskuntayhtymän Hingunniemen eläinklinikan muutoksen sekä laajennuksen eläinsairaalaksi. Hanke on EU-rahoitteinen. Ylä-Savon ammattiopisto Hingunniemi Hingunniementie Kiuruvesi Ylä-Savon koulutuskuntayhtymä PL Iisalmi Yhteyshenkilö Onni Piippo Matti Kauppinen koulutusalajohtaja Jarmo Walli projektipäällikkö Leena Toivanen kiinteistöpäällikkö Onni Piippo kiinteistönhoitaja Terho Partanen Suunnittelijat Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Savonkatu 19 B 18, Iisalmi Risto Valta risto.valta@pp1.inet.fi Rakennesuunnittelu: Savonkatu 19 B 18, Iisalmi Hannu Nivalainen hannu.nivalainen@saunalahti.fi

3 3 Sähkösuunnittelu: Insinööritoimisto Aarne Kärkkäinen Oy Riistakatu, Iisalmi Jussi Lämsä LVI-suunnittelu: LVI-Insinööritoimisto Jari Niskanen Oy Kukkomäentie 42, Kiuruvesi Jari Niskanen HALLINTOJÄRJESTELYT 1.1 Työmaa hallinto Työmaan johtovelvollisuudesta vastaava (YSE ) urakoitsija, myöhemmin pääurakoitsija, on esitetty urakkaohjelmassa. Pääurakoitsija toimii lainsäädännön edellyttämänä päätoteuttajana. Pääurakoitsijan on laadittava työmaan hallinnosta organisaatiokaavio, jossa on esitetty työmaalla toimivat tilaajat ja eri urakoitsijoiden henkilöt sekä näiden valtuudet. Rakennuttajan erityisvaatimukset urakoitsijan organisaatiolle on esitetty urakkaohjelmassa. Pääurakoitsija johtaa työmaata siten, että työmaalla saavutetaan eri osapuolten kannalta toimiva työjärjestys sekä yhteisesti sovitut aikataululliset ja laadulliset tavoitteet. Työmaan eri osapuolet ovat velvolliset noudattamaan ja tukemaan, sopimuksen asettamissa rajoissa, pääurakoitsijan määräyksiä työmaan ohjaamiseksi. Työmaan käynnistyessä pidetään viranomaisten vaatiessa maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama aloituskokous. Kokouksen kutsuu koolle rakennuttaja. Pääurakoitsija vastaa, että työmaan hallinnossa noudatetaan kokouksessa sovittavia periaatteita. 1.2 Informointivelvollisuudet Jokaisen urakoitsijan tulee tutustua muiden osa-alueiden suunnitelmiin niiltä osin kun työn suorittamisen kannalta on tarpeellista. Kunkin urakoitsijan on riittävän ajoissa ennen toimituksen alkua toimitettava muiden osapuolten suunnittelua, hankintaa ja asennusta palvelevat tiedot. Urakoitsijan tulee laatia oma asennussuunnitelmansa yhteisesti sovitun aikataulun mukaan ja hyväksyttää ne rakennuttajalla ja suunnittelijoilla oman alansa asiakirjojen mukaisesti. Mikäli suunnitelmat ovat ristiriitaisia tai työjärjestys aiheuttaa toiselle haittaa, on tästä neuvoteltava toisen osapuolen kanssa ja hyväksyä muutettu tekotapa työmaan hallinnossa sovittujen periaatteiden mukaisesti. 1.3 Työmaan ohjaus ja valvonta Pääurakoitsijan oikeus ja velvollisuus on valvoa työjärjestystä sekä työaikataulua ja poikkeamia havaitessaan sovittaa ristiriidat. Pääurakoitsijan tulee valvoa että muut urakoitsijat asentavat hankintaansa kuuluvat asennukset ja laitteet sovitun asennusjärjestelyn mukaisesti. Kussakin asennusvaiheessa on lisäksi varmistuttava siitä, ettei asennuksilla estetä myöhemmin tehtävien asennusten suorittamista suunnitelmien mukaisesti. Työmaan kokouskäytännöstä on esitetty vaatimuksia urakkaohjelmassa. Lisäksi pääurakoitsijan johdolla pidetään eri urakoitsijoiden välisiä työmaan edistämiseen liittyviä yhteistoiminta- ja urakoitsijapalavereita. Kokousmuistioiden jakelusta sovitaan työmaakokouksissa tai ne kirjataan työmaan laatusuunnitelmaan. Yksittäisten tehtävien laadunvarmistukselle annetaan vaatimukset pääurakoitsijan kokoamassa laatusuunnitelmassa. Vaatimuksiin tulee sisältyä rakennuttajien kanssa yhteistyössä tehtävät valvontatoimenpiteet sekä eri urakoitsijoiden omat työnvalvontamenettelyt.

4 4 Sivu-urakoitsijoiden tulee ilmoittaa tarkastuksistaan pääurakoitsijan nimeämälle työnjohtajalle ja varata hänelle mahdollisuus olla niissä läsnä. 1.4 Asioiden kirjaaminen 1.5 Työaikataulu Työmaapäiväkirjaan merkitään mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt sekä muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. Työmaapäiväkirjaa on ylläpidettävä ja tarkastuspöytäkirjat laadittava siten, että ne toimivat rakennuslain tarkoittamana tarkastusasiakirjana ellei tarkastusasiakirjaa pidetä erikseen. Pääurakoitsijan tulee yhteistyössä muiden urakoitsijoiden ja hankkijoiden sekä rakennuttajan kanssa laatia työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Työaikataulun toteutuminen tarkistetaan työmaakokouksissa. Urakoitsijat ovat velvollisia ilmoittamaan mahdollisista aikataulupoikkeamista ja esittämään toimenpiteet poikkeaman korjaamiseksi. Muutoksia työaikatauluun voidaan tehdä vain yhteisesti sopimalla ja rakennuttajan hyväksymänä. Pääurakoitsija valvoo, että kaikki urakoitsijat ja hankkijat noudattavat hyväksyttyä aikataulua. Työmaan eri osapuolten tulee kirjallisesti ilmoittaa omien aikataulullisten velvoitteidensa ja edellytystensä toteutumisesta työmaakokousten yhteydessä. 1.6 Suunnitelma-aikataulu Kaikki tarvittavat suunnitelmat luovutetaan rakennustyötä aloitettaessa. Urakoitsija voi esittää täydentävän ja tarkentavan suunnitelman laatimista, mikäli katsoo tarpeelliseksi. Lisäpiirustus ei kuitenkaan oikeuta urakoitsijaa lisälaskutukseen. 1.7 Varauspiirustukset Varauspiirustusten kierto tapahtuu rakennesuunnittelijan johdolla suunnitelma-aikataulun mukaisesti. Pääurakoitsijan tulee valvoa, että sivu-urakoitsijat ja muut toimittajat tarkastavat ja merkitsevät varauksensa siten, että rakennesuunnittelija saa lopulliset varauspiirustukset vähintään 2 viikkoa ennen kuin ko. rakennepiirustukset tarvitaan tuotannossa. 1.8 Piirustusten jakelu Rakennuttajalta tulevien piirustusten paperikopioita toimitetaan urakoitsijoille työsuoritusta varten seuraavasti: - rakennuspiirustuksia 5 sarjaa - rakennepiirustuksia 5 sarjaa - LVIA-piirustuksia 3 sarjaa asianomaiselle urakoitsijalle 2 sarjaa pääurakoitsijalle - sähköpiirustuksia 3 sarjaa sähköurakoitsijalle 2 sarjaa pääurakoitsijalle Kaikki piirustukset toimitetaan työmaalle työmaan valvojan kautta. Valvoja luovuttaa piirustukset urakoitsijoille. Rakennuttaja vastaa toimittamiensa kopioiden kustannuksista. Urakoitsija toimittaa laatimiensa asennussuunnitelmien yms. kopiosarjoja 2 kpl rakennuttajan hyväksyttäväksi. Urakoitsija vastaa toimittamiensa kopioiden kustannuksista. 1.9 Kokeet ja mallit Työhön ei sisälly urakoitsijoiden yhteistyössä tehtäviä malleja Urakoitsijoiden yksittäistä urakkaa koskevat mallisuoritukset, kokeet ja tutkimukset on esitetty kunkin alan työselostuksissa.

5 5 2 TYÖMAAJÄRJESTELYT JA TYÖMAAPALVELUT 2.1 Rakennusalue Rakennus- ja urakka-alue on esitetty suunnitelmapiirustuksissa. Lämpö-, vesi-, viemäri- ja sähköliitäntöjen urakka-aluerajat on esitetty ao. piirustuksissa. Näihin liittyvien pääurakoitsijan velvollisuuksien laajuus määräytyy kunkin erikoissuunnitelman esittämän laajuuden mukaan. Pääurakoitsija aitaa työmaa-alueen niin, että asiattomien pääsy työmaalle estyy. Pihamaalla lisäksi kaikki mahdolliset kaivannot on aidattava. Pääurakoitsija tekee työmaakilven, johon merkitään rakennuttajan, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden liikenimet. Rakennuttaja luovuttaa veloituksetta pääurakoitsijan käyttöön rakennusalueen, josta pääurakoitsija varaa tilat työmaarakennuksille sekä varasto- ja työalueille. Pääurakoitsija laatii alueesta työmaasuunnitelman, toimittaa sen rakennuttajalle tiedoksi ja hyväksyttää sen tarpeen mukaan viranomaisilla. 2.2 Työnaikaiset rakenteet Pääurakoitsija pystyttää rakennuspaikalla itselleen ja muille urakoitsijoille riittävästi lukittavia, asianmukaisesti kalustettuja työ-, varasto-, henkilöstö- ja toimistotiloja ja hakee em. tiloilleen mahdollisesti tarvittavat viranomaisluvat kustannuksellaan. Tilojen on täytettävä viranomaismääräysten, työehtosopimusten sekä SFS-standardin asianomaisia tiloja koskevat vaatimukset. Pääurakoitsija osoittaa muille urakoitsijoille rakennusalueella ulkovarastotilat, joissa nämä voivat varastoida ja suojata työtä varten hankkimansa tarvikkeet ja laitteet ja tehdä tavanomaisia kokoonpanotöitä. Pääurakoitsija vastaa kaikkien työmaa-alueella tarvittavien liikennealueiden kunnossapidosta. 2.3 Työnaikaiset asennukset Rakennuttaja luovuttaa työmaan käyttöön olemassa olevat sähkö, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmät ja laskuttaa veden, sähkön ja lämmön kustannukset mittauksen mukaan. Pääurakoitsija vastaa: - työmaa-alueen ja -rakennusten yleisvalaistuksesta - rakennusaikana tarvittavan sähkön toimittamisesta työkohteisiin. Pistorasioita, 3-vaihe/16A, tulee olla kohtuullisella (n. 20 m) etäisyydellä eri urakoitsijoiden työkohteista. Mikäli olemassa olevia asennuksia käytetään hyväksi työmaasähkön jakeluun, niin jakeluverkon suunnittelusta ja muutostöistä työmaasähkökäyttöön ja palauttamisesta alkuperäiseen kuntoon vastaa pääurakoitsija kustannuksellaan. - kukin urakoitsija hankkii työmaalle puhelinyhteyden kustannuksellaan. Pääurakoitsija vastaa em. toimituksiin liittyvistä johtotöistä ja päätelaitteista. Rakennusaikaisen sähkön, lämpöenergian ja vesimaksut kustantaa pääurakoitsija. 2.4 Rakennusvälineet Urakoitsijan tulee suorittaa omille tai käyttöönsä hankkimilleen koneille, laitteille, telineille jne. määräysten mukaiset käyttöönotto-, kunnossapito- ja määräaikaistarkastukset. Samoin urakoitsijan tulee huolehtia määräysten mukaisesta käyttökoulutuksesta ja käytönopastuksesta. 2.5 Telineet ja suojarakenteet Pääurakoitsija huolehtii putoamisen estävien suojarakenteiden teosta, kunnossapidosta ja tarkastusmenettelystä työmaalla.

6 6 2.6 Mittaukset Kukin urakoitsija hankkii telineet ja lavanostimet (esim. saksilavanostimet) työsuoritustensa tekemistä varten ja vastaa hankkimiensa telineiden ja lavanostimien työturvallisuudesta ja kunnossapidosta. Kaikki asennusmitat on tarkistettava työmaalla ennen tilausta. Pääurakoitsija merkitsee urakkaansa kuuluvien rakennusosien paikat sekä linjat ja korkeudet ja vastaa näiden mittojen paikkansapitävyydestä. Pääurakoitsija antaa muille urakoitsijoille heidän tarvitsemansa kiintopisteet ja päämittalinjat asennuspaikan lähelle. Kukin urakoitsija vastaa asettamiensa mittojen paikkansapitävyydestä. 2.7 Nostot ja siirrot Rakennus- ja LVIS-urakoitsijat hankkivat ja kustantavat tarvitsemansa nosto- ja siirtolaitteet. Pääurakoitsija on velvollinen antamaan rakennuttajan ja muiden urakoitsijoiden käyttää työmaalla hallinnassaan olevia nosto- ja siirtolaitteita raskaiden esineiden nostoihin ja siirtoihin. Laitteiden käytöstä tulee ennakkoon sopia ja samalla huolehtia siitä, että laitteiden työturvallisuuteen liittyvät kunnon ja käyttöhenkilökunnan vaatimukset tulevat täytetyiksi. Mikäli laitteiden edellä mainitusta käytöstä aiheutuu pääurakoitsijalle ylimääräisiä kustannuksia, on pääurakoitsija oikeutettu veloittamaan käytöstä omakustannushinnan palvelun saajalta. Telineet ja lavanostimet kts. kohta Tarvikkeiden varastointi ja vastaanotto Tarvikkeet tulee toimittaa työmaalle mahdollisimman oikea-aikaisesti ennen asennustyötä. Kukin urakoitsija vastaa tarvikkeidensa vastaanotosta ja oikeasta varastoinnista. 2.9 Työmaahuolto Pääurakoitsija vastaa työnaikaisten asennusten (kohta 2.3) käyttökustannuksista. Kukin urakoitsija vastaa käytössään olevien tilojen lukitsemisesta. Pääurakoitsija huolehtii tilapäisten työmaatilojen jätehuollosta ja siivouksesta siten, että tilat pysyvät asiallisina. Kukin urakoitsija huolehtii varastotilojensa ja työkohteensa pysymisestä asiallisessa järjestyksessä ja vastaa pakkausjätteidensä lajittelusta ja siirtämisestä pääurakoitsijan osoittamaan työmaan keräyspisteeseen. Pääurakoitsija huolehtii jätteiden kuljettamisesta viranomaisten hyväksymään kaatopaikkaan ja kaikista jätemaksuista. Työmaalta tulevan purkujätteen poiskuljetusreitistä on sovittava rakennuttajan kanssa erikseen. Kaikki purkujäte jää ao. urakoitsijan huolehdittavaksi. Purkujätteen poiskuljetus- ja käsittelymaksut kuuluvat urakkaan Vartiointi, lukitus ja valvonta Pääurakoitsija huolehtii työmaan aluevartioinnista. Vartiointimenettelystä on sovittava rakennuttajan kanssa. Jokaisen urakoitsijan on huolehdittava omien rakennusvälineidensä ja tarvikkeidensa vartioinnista työaikana ja lukitsemisesta heille osoitettuihin varastoihin tai työmaa-alueelle työajan ulkopuolella. Palovartiointi ks. kohta Rakennusaikainen käyttö Pääurakoitsijan tulee noudattaa rakennusaikaisessa käytössä ao. erikoisselityksiä, rakennuttajan ja

7 7 ao. urakoitsijan ohjeita sekä, että: - laitteiden sähköasennukset sekä säätö- ja hälytyslaitteet ovat lopulliset tai muutoin tarkastetut ja rakennuttajan hyväksymät - laitteiden jatkuvaa hoitoa varten asetetaan LVI-urakoitsijan hyväksymä ammattitaitoinen henkilö. Lisäksi pääurakoitsijan on otettava huomioon seuraavaa: - ilmanvaihtolaitosta ei saa ottaa käyttöön ennen kuin rakennuksen eri osien pölyä aiheuttavat työvaiheet on loppuun suoritettu sekä kanavat ja konehuoneet puhdistettu. - lopullisten valaisinten rakennusaikainen käyttö edellyttää, että rakennusta vastaanotettaessa on kaikkien lamppujen oltava toimintakuntoisia ja valaisinten puhdistettuja Muiden lopullisiksi jäävien koneiden, laitteiden, asennusten ja tilojen rakennusaikaiseen käyttöön on saatava rakennuttajan kirjallinen lupa. 3 TYÖTURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖASIAT Ks. erillinen työturvallisuusliite. 4 TYÖMAAN LAATU- JA YMPÄRISTÖSUUNNITELMA 4.1 Työmaan laatusuunnitelma Τyömaan laatusuunnitelma οn hankekohtainen asiakirja. Työmaan laatusuunnitelmassa esitetään työmaatoimintojen laadun rakentuminen sekä työmaan eri osapuolien toimet, joilla sopimuksen määrittelyt täytetään. Laatusuunnitelmassa esitetään, miten työmaata suunnitellaan, rakennetaan, ohjataan, dokumentoidaan ja valvotaan. Urakoitsijan sisäinen laatusuunnitelma, jossa on määritelty em. asiat, on riittävä työmaan laatusuunnitelmaksi. Pääurakoitsija kokoaa omansa ja sivu-urakoitsijoiden laatusuunnitelmat hankekohtaiseksi laatusuunnitelmaksi kahden viikon kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta ja hyväksyttää suunnitelman rakennuttajalla. 4.2 Työmaan kosteudenhallintasuunnitelma Rakennusurakoitsija laatii työmaan veden- ja kosteudenhallintasuunnitelman, jossa kaikkien rakenteiden kuivumis- ja kuivattamistarpeet on esitetty eri urakoitsijoiden osalta. Suunnitelman tulee sisältää: -sääsuojauksen periaatteet tai tarkemmat tiedot suojauksista eri työvaiheissa -kosteusriskien kartoitus - kuivumisaika-arviot / päällystettävyys -rakennusaikainen lämpötila- ja kosteusolosuhteiden hallinta -kuivumisolosuhteiden järjestäminen -kosteusmittaussuunnitelma -kosteudenhallinnan organisointi, seuranta ja valvonta 4.3 Työmaan puhtaussuunnitelma Rakennusurakoitsija laatii työmaalle rakennustöiden puhtaussuunnitelman, jossa määritellään rakennustarvikkeiden kuljetus ja varastointi, tilojen työaikainen osastointi ja tilojen siivous. Puhtaussuunnitelman laadinnan yhteydessä οn huomioitava urakkarajaliitteen lopussa olevat loppusiivousohjeet. Ilmanvaihdon osalta kanavien puhtauden tulee alittaa puhtausluokka Ρ1 pölykertymän raja-arvo. Tontin maaperän saastumisen estämiseksi urakoitsijat ovat velvollisia huolehtimaan öljyjen ja maalijätteiden asianmukaisesta varastoinnista ja käsittelystä. Maaperään ei saa sijoittaa rakennusjätteitä kuten puuta, betonia tai lasia.

8 8 5 VASTAANOTTO 5.1 Yleistä Vastaanottomenettelyn tarkoituksena on varmistaa suunnitelman mukainen toteutus, laatutaso, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Tavoitteen saavuttamiseksi rakennuttaja, suunnittelijat ja urakoitsijat suorittavat yhteistyössä jatkuvaa, systemaattista ja ennakoivaa laadunvarmistusta. Pääurakoitsija toimii vastaanottomenettelyn koordinoijana. Urakoitsijat vastaavat tarkastuksien ja kokeiden suorittamisesta ajallaan ja niiden dokumentoinnista. Urakoitsijat ovat velvollisia osallistumaan myös muita urakoita koskeviin tarkastuksiin ja kokeisiin, jotka sivuavat urakoitsijan hankintoja. Pääurakoitsijan on tarvittaessa osallistuttava kaikkiin tarkastuksiin ja kokeisiin. Rakennuttajalle on varattava mahdollisuus osallistua kaikkiin tarkastuksiin ja kokeisiin. 5.2 Vastaanoton dokumentointi Urakoitsijan tulee laatia viivytyksettä kaikista vastaanottomenettelyyn sisältyvistä tarkastuksistaan, mittauksistaan, koestuksistaan ja kokeistaan pöytäkirjat ja toimittaa niistä kopiot muille urakoitsijoille ja rakennuttajalle. 5.3 Vastaanoton kuvaus Laitteiden ja materiaalien ennakkohyväksyntä Urakoitsijoiden on hyväksytettävä rakennuttajalla kaikki laitteet, materiaalit ja asennustavat, joita ei ole yksilöity tuotteina suunnitelma-asiakirjoissa. Laite- ja asennustapatarkastukset Rakennuttaja valvoo työn aikana, että rakennustarvikkeet, rakennusosat, laitteet, materiaalit, työmenetelmät yms. ovat suunnitelma-asiakirjojen ja ennakkohyväksyntien mukaisia. Tarkastukset koskevat erityisesti peittyviä rakenteita ja niissä olevia asennuksia kuten: - asennukset maassa, alapohjien alla, seinämissä, alakattojen yläpuolella, nousuroiloissa jne. - kosteuden- ja vedeneristykset, lämmöneristykset, palotekniset eristykset - putkien, kanavien ja kaapeleiden seinälävistykset Tarkastettavia kohteita ei saa peittää ennen kuin niille eri suunnitelma-asiakirjoissa määrätyt tarkastukset ja kokeet on tehty hyväksytysti. Viranomaistarkastukset Urakoitsijat ovat velvolliset oma-aloitteisesti huolehtimaan, että kaikki viranomaisten edellyttämät katselmukset ja tarkastukset pidetään ajallaan. Urakoitsijoiden tulee ilmoittaa niistä ajoissa rakennuttajalle. Urakoitsijat vastaavat omalta osaltaan viranomaisten suorittamien tai vaatimien tarkastusten kustannuksista lukuun ottamatta niitä tarkastuksia, jotka sisältyvät rakennusvalvontamaksuun. Urakoitsijoiden toimintatarkastukset Urakoitsijoiden toimintatarkastukset ovat osa urakoitsijoiden laadunvarmistusta. Niissä tarkastetaan systemaattisen menettelyn avulla, että taloteknisiin järjestelmiin ja laitteisiin liittyvät toiminnot ovat suunnitelmien mukaiset kaikissa käyttö- ja poikkeustilanteissa. Toimintatarkastusvalmius rakennusurakan osalta: - tilat riittävän valmiit toimintatarkastuksen suorittamiseksi (seinät, ovet, ikkunat yms. rakennusosat asennettu) - tiloissa ei saa tehdä pölyäviä tai likaavia työvaiheita toimintatarkastuksen aikana tai sen jälkeen LVI- ja rakennusautomaatiojärjestelmien toimintatarkastus muiden urakoiden osalta - teknisten tilojen valaistus toimii - laitteet, putkistot ja kanavistot asennettu - putkistot on huuhdeltu ja esisäädetty - ilmanvaihtokoneet ja kanavistot ovat puhtaita sisäpuolelta - ilmavirtojen säätölaitteet ja ilmanvaihdon huonelaitteet on asennettu

9 9 - nestevirtojen säätölaitteet ja putkistoihin liittyvät huonelaitteet on asennettu - putkistojen ja ilmanvaihdon eristystyöt on pääosin tehty - lämmitysverkostojen menoveden lämpötila on säädetty suuruusluokkaisesti oikealle tasolle - laitteiden sähkönsyötöt on asennettu siten, että virta tulee lopullisia kytkentöjä myöten - sähkömoottoreiden lämpösuojat on viritetty ja koestettu - valvontapisteet on ohjelmoitu - säätö- ja valvontalaitteet on asennettu, viritetty ja ohjelmoitu - jatkohälytykset toimivat - laitteet ja kaapelit on merkitty Sähkö-, tele- ja turvajärjestelmien toimintatarkastusvalmius muiden urakoitsijoiden osalta - teknisten tilojen valaistus toimii - laitteistot ja kaapeloinnit on asennettu ja kytketty - verkoston mittaukset ja koestukset on suoritettu - laitteiden sähkönsyötöt varmistuksineen ovat toimintakunnossa - laitteet ja kaapelit on merkitty Sähkö-, tele ja turvajärjestelmien toimintatarkastuksissa tarkastettavat asiat - laitteistojen ja kaapeloinnin asennukset - järjestelmien toiminnat koekäytöin ja mittauksin - laitteiden merkinnät - käyttöohjeet ja dokumentoinnit 5.5 Vastaanoton aikataulu Vastaanoton aikatauluraamit on esitetty urakkaohjelmassa. Eri urakoiden osalta pidetään kaksi viikkoa ennen vastaanottotarkastusta ennakkotarkastus, joissa havaitut virheet ja puutteet tulee urakoitsijoiden korjata mahdollisimman pian, jotta rakennuskohde voidaan ottaa käyttöön rakennuskohteen vastaanottotarkastuksessa. Vastaanottotarkastuksen edellytyksenä on, että edellä luetellut vastaanottomenettelyyn sisältyvät tarkastukset ja muut velvoitteet on suoritettu ja niissä havaitut virheet on korjattu. 5.6 Vastaanoton laitetarkastuksien urakkarajat Tarkastuksissa noudatetaan seuraavia urakkarajoja: - lämmityskustannuksista vastaa pääurakoitsija - rakennusaikaisen sähkön maksaa pääurakoitsija, sähkön jakelun tarvittavine laitteineen työmaalla toteuttaa pääurakoitsija. - kukin urakoitsija suorittaa laitteidensa säädöt ja mittaukset sekä tarpeelliset korjaukset - takuuajan koekäytöt kustantaa rakennuttaja, mikäli ne eivät aiheudu todetusta urakkaan kuuluvan laitteen virheellisyydestä tai säätämättömyydestä, jolloin kustannukset kuuluvat laitteen toimittaneelle urakoitsijalle - kukin urakoitsija tekee osatarkistuksien edellyttämät mittaukset hankkimillaan mittalaitteilla 6 KÄYTTÖÖNOTTO 6.1 Luovutusasiakirjat Urakoitsijat luovuttavat suunnitelma-aikataulun mukaan tai viimeistään vastaanottotarkastuksessa rakennuttajalle seuraavat asiakirjat: - valvojan merkinnällä varustetut tarkepiirustukset paperikopioina - viranomaisten leimoilla varustetut lupapiirustukset ja niihin liittyvät luvat - viranomaisten tarkastuspöytäkirjat - kohteesta laaditut muut tarkastuspöytäkirjat - pääurakoitsijan kokoaman huoltokirjan, käyttö- ja huolto-ohjeet sekä takuutodistukset, myös sähköisessä muodossa.

10 Huoltokirja Pääurakoitsija vastaa huoltokirjan kokoamisesta. Kukin urakoitsija toimittaa huoltokirjamateriaalin pääurakoitsijalle. Mikäli huolto-ohjeet sisältyvät urakan erilliseen loppukansioon, liitetään huoltokirjaan loppukansion sisällysluettelo. Suunnittelijat vastaavat huoltokirjan huolto-ohjelman laadinnasta sekä järjestelmäkuvauksista. Huoltokirjaan sisältyy: -kohteen tiedot sekä yleiskuvaus käytetyistä järjestelmistä (rakenteet, sähkö-, IV-, LV- ja automaatiojärjestelmät - paikannuskaaviot (sähköpääkeskukset sekä IV-koneet) tunnuksin - yleiskuvaus iv-koneiden toiminta-alueista ja ajoista sekä LV-teknisistä säädöistä - tiedot käytetyistä materiaaleista - huolto-ohjelma, jossa tarvittaessa viitataan erillisiin luovutuskansioihin - takuutodistukset ja käyttöohjeet, jollei ne ole erillisessä luovutuskansiossa 6.3 Loppusiivous Rakennusurakkaan kuuluu koko rakennuskohteen loppusiivous. Loppusiivoukseen kuuluu rakennusalueen täydellinen puhdistaminen mukaan lukien alakattojen yläpuolet ja iv-putkistot, valaisimet, ikkunat sisältä ja ulkoa sekä ulkoalueet. 6.4 Käytön opastus Urakoitsijat ja laitetoimittajat järjestävät käyttäjän kanssa sovittavana ajankohtana käyttöhenkilökunnalle eri järjestelmien ja laitteiden käyttöä koskevan koulutuksen. 7 URAKOITSIJOIDEN VÄLISET TYÖT JA VELVOITTEET 7.1 Varaukset Urakkaohjelmassa ja tässä urakkarajaliitteessä edellä mainittujen velvoitteiden lisäksi pääurakoitsijalle ja muille urakoitsijoille kuuluvat jäljempänä mainitut eri urakoitsijoiden töihin ja rakennuttajan erillishankintoihin liittyvät velvoitteet, rakennus- ja aputyöt sekä niiden suorittamiseksi tarvittavat hankinnat. Urakoitsijan tulee riittävän ajoissa ilmoittaa toiselle urakoitsijalle tarvitsemistaan aputöistä ja niistä töistä, jotka eivät ilmene aikataulusta Reiät ja syvennykset Laattoihin ja rakenteisiin tulevia asennuksia varten tekee kukin urakoitsija alle 30 mm:n reiät poraamalla rakennusurakoitsijan ohjeita noudattaen. Yli 30 mm:n reiät tekee rakennusurakoitsija varausta tarvitsevan urakoitsijan merkitsemiin kohtiin Asennus- ja kuljetusaukot Rakennusurakoitsija jättää rakenteisiin itsensä ja muiden urakoitsijoiden tarvitsemat asennus- ja kuljetusaukot. Muiden urakoitsijoiden tulee esittää tarpeensa varauspiirustuksessa Läpivientien sovituskappaleet Läpäisykohdan veden- ja kosteudeneristys kuuluu rakennusurakkaan. Rakennusurakoitsija asentaa putkia, johtoja, kanavia yms. varten pohjien, seinien tai seinässä olevien palkkien läpimenokohtiin ruostesuojatut holkit tai näitä varten jätetään jälkivalu- ja muurausaukot. Holkkien hankinta sekä putkien, kanavien tai kaapeleiden holkkien välisen tilan tiivistäminen kuuluu sille urakoitsijalle, joka läpäisyn tarvitsee. Sähköurakassa tarvittavat halkaisijaltaan yli 50 mm:n läpivientihylsyt hankkii rakennusurakoitsija.

11 11 Rakennusurakoitsija suorittaa läpäisykohdan viimeistelyn ja asentaa ao. urakoitsijan toimittamat peitelevyt Tartunnat, kiinnikkeet, kannakkeet Ellei jäljempänä jonkin urakan kohdalla muuta määrätä, noudatetaan tartuntojen, kannakkeiden ja kiinnikkeiden urakkarajoina seuraavaa: - rakennusosan yhteydessä tehtävät tartunnat, kiinnikkeet ja kannakkeet kuuluvat ko. rakennusosan tekevän urakoitsijan tehtävään ja jälkikiinnitykset sitä tarvitsevan urakoitsijan tehtävään. - milloin urakoitsijat haluavat käyttää suunnitelmista poiketen ns. yhteiskannatusjärjestelmää, laativat urakoitsijat näiden toteutussuunnitelman rakennuttajan hyväksyttäväksi Jälkikiinnitysten osalta on kiinnityksen tekevän urakoitsijan selvitettävä kiinnitysalustan rakenne ja ominaisuudet, jotta kiinnitys ei vahingoita rakenteen muita ominaisuuksia tai jo tehtyjä asennuksia. Kukin urakoitsija on vastuussa tekemiensä kiinnitysten lujuudesta. 7.2 Jälkipaikkaus Jälkipaikkauksen suorittaa rakenteen tehnyt urakoitsija. Jos paikkaus ei johdu normaalista työsuorituksesta vaan aiheutuu toisen urakoitsijan viaksi luettavasta syystä, suoritetaan jälkipaikkaus aiheuttajan kustannuksella. 7.3 LVISA-laitteiden merkinnät Kaikki LVISA-laitteet, riippumatta siitä kenen toimitukseen ne kuuluvat, on merkittävä yhtenevää merkintätapaa käyttäen. Tarkemmat merkintäohjeet on esitetty erikoistyöselostuksissa. Merkinnästä vastaa aina laitteen toimittanut urakoitsija. 7.4 Rakennusurakoitsijan työt ja velvoitteet muista urakoista Yleiset velvoitteet Rakennusurakoitsijalle kuuluvat seuraavat yleiset velvoitteet: Rakennustyöt tarjouspyyntöasiakirjojen osoittamassa laajuudessa - maarakennustyöt, jotka aiheutuvat maahan upotettavista laitteista ja asennuksista - lisätukien, koolausten tms. tekeminen rakenteisiin asennusten, kalusteiden ja varusteiden kiinnitystarpeen mukaan - luukkujen tai helposti avattavien osien tekeminen alakattoihin, vesikattoon, hormeihin yms. - muiden urakoitsijoiden toimittamien luukkujen, kehysten, säleikköjen yms. kiinnittäminen rakenteisiin piirustusten ja ao. urakoitsijoiden ohjeiden mukaan sekä tarvittavat pielirakenteiden vahvistukset - hankkii kodinkoneet - asennettujen laitteiden, kalusteiden, kaapeleiden ja sähkökojeiden, kanavien sekä putkistojen suojaaminen työaikaisilta vaurioilta ja jäätymisiltä tarvittaessa kiinteillä suojuksilla - aputyöt tämän urakkarajaliitteen eri osissa luetellussa laajuudessa Putkiurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvollisuuksien lisäksi rakennusurakoitsija - tekee kiinteät putkisuojukset - liittää putkiurakoitsijan toimittamat laipalliset putkihylsyt, lattiakaivot, yms. kosteus- ja vesieristyksiin suunnitelmien mukaisesti niin, että vuotoja ei pääse syntymään. - tekee putkien läpimenokohdissa rakenteet siten, että vältetään mahdollisuuksien mukaan äänisiltoja - asentaa putkiurakoitsijan toimittamat tarkastusluukut putkiroiloihin ja viemäreiden tarkastusputkille - tekee viemäreiden ja tuuletusjohtojen vesikaton ja ulkotason lävistykset juuripelteineen, tiivistyksineen LVI-suunnitelmien mukaan

12 12 - hankkii kuivasammuttimet sekä kiinnittää palonsammutuslaitteiden merkkikilvet viranomaisten hyväksymän kohtiin - hankkii ja asentaa rst-kalusteet - päällystää sisätiloihin tulevat kannet lattiamateriaalilla - tekee laitealustat ja kontit vesikatolla vesieristyksineen ja juuripelteineen - tekee rakenteisiin tarvittavat yli 20 mm:n reiät, aukot ja urat - tiivistää putkilävistykset vesikatolla yhdessä putkiurakoitsijan kanssa - LVI-suunnitelmissa erikseen rakennusurakkaan määrätyt työt, tehtävät ja hankinnat Ilmanvaihtourakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvollisuuksien lisäksi rakennusurakoitsija - kiinnittää säleiköt, venttiilit, luukut ja niihin liittyvät kehykset muihin rakenteisiin kuin peltikanaviin arkkitehdin piirustusten mukaisesti - tekee tarvittavat tarkastusluukut alakattoihin säätöpelleille, venttiileille ja toimilaitteille - tekee oviraot - asennusaukkojen teko ja jälkipaikkaus em. laitososia varten - tekee rakenteisiin tarvittavat yli 20 mm:n reiät ja aukot - tekee iv-läpivientien reiät vesikatolle ja tekee rakenteelliset vesi- ym. eristykset sekä LVIpiirustuksissa RU merkityt kattopiiput - tekee IV koneiden kannatus- ja tukirakenteet (tarvittaessa pyytää rakennesuunnittelijalta työpiirustukset) Sähköurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvollisuuksien lisäksi rakennusurakoitsija - asentaa muoviset kaapelikourut ja merkkinauhan paikoilleen - tekee aukot ja urat valettaviin (betoni-) rakenteisiin reikäpiirustusten mukaisesti - ilmoittaa kaikista betonivaluista sähköurakoitsijalle vähintään viikkoa ennen valupäivää - tekee putkiurat nykyisiin seiniin ja lattioihin - asentaa rasiat seinä-/kattopinnan tasoon - tekee kalusteisiin tarpeelliset aukot, kiinnitysalustat ja johtotiet sähköasennuksia varten erikoispiirustusten ja sähköurakoitsijan antamien ohjeiden mukaisesti - tekee kaikki vesikattoon tulevat läpiviennit ja tartunnat ja tiivistää ne - suorittaa kaapelihyllyjen sekä muiden läpimenoaukkojen sulkemisen palokatkomassalla tai vastaavalla - asentaa läpimenoputket vesieristettyihin rakenteisiin - hankkii ja asentaa kaikki 50 mm ja sitä suuremmat putket - tekee maalattaviksi määrättyihin tiloihin vähintään kaistamaalauksen ennen asennustyön aloittamista - tekee kaapelihyllyjen ja johtokanavien lävistykset vanhoihin rakenteisiin piirustusten ja sähköurakoitsijan ohjeiden mukaan - järjestää vartioinnin - suorittaa maakaapeleiden vaatimat maankaivu- ja täyttötyöt, myös urakka-alueen ulkopuolella sähkösuunnitelmien mukaisesti. - asentaa SU:n toimittamat autolämmityspistorasiapylväiden perustukset sekä pystyttää pylväät - muut sähkösuunnitelmista selviävät asiat 7.5 Muiden urakoitsijoiden väliset velvoitteet Putki-, ilmanvaihto ja rakennusautomaatiourakoitsijoiden työt ja velvoitteet Sähkötöistä LVIA-urakoitsija - luovuttaa sähköurakoitsijalle, sähkösuunnittelijalle ja rakennuttajalle toimittamiensa laitteiden ja järjestelmien johdotus- ja kytkentäkaaviot - toimittaa sähköjohtoihin liittyvien koneiden sijoituspiirustukset sähköurakoitsijalle, mikäli koneen sijoitus poikkeaa LVI-suunnitelmista - laatii sähköurakoitsijan kanssa yleisaikatauluun limitettävän aikataulun, josta käy järjestelmittäin ja

13 13 tiloittain selville ne ajankohdat, jolloin LVI-laitteet on asennettu paikoilleen siten, että sähkötyöt voidaan aloittaa - kytkee kaikki säätölaitejohdot, joiden jännite on pienempi kuin 230 V - tekee kaapeleiden läpivientiaukotukset ilmastointikojeiden suojavaippoihin sähköurakoitsijan ohjeen mukaisesti - sopii sähköurakoitsijan kanssa kaapelihyllyjen ja putkistojen ja kanavien sijoittelusta niin, että kaikille jää tarkoituksenmukainen asennustila. - toimittaa poistopuhaltimet ja huippuimurit huoltokytkimin varustettuna - kaapeleiden kytkemistä varten on laiteyhdistelmissä käytettävä riviliittimiä Rakennusurakan maalaustöistä LVIA-urakoitsija - toimittaa urakkaansa kuuluvat teräsrakenteiset kiinnikkeet ja kannakkeet pohjamaalattuina ja paikkamaalaa ne työmaalla - toimittaa lämpöpatterit valmiiksi maalattuina - toimittaa muut koneensa ja laitteensa valmiiksi maalattuina - irrottaa ja kiinnittää uudelleen kertaalleen lämpöpatterit taustan maalausta varten Sähköurakoitsijan työt ja velvoitteet LVI-töistä Sähköurakoitsija - tarkistaa laitteiden lopulliset paikat ja tehot ennen asennustöiden alkua ao urakoitsijalta sekä edellisten pohjalta tarkistaa ryhmäjohtojen mitoituksen ja määrän - osallistuu LVI- ja säätöurakoiden tarkistuksiin silloin, kun tarkastuksen kohteina ovat laitteiden toimintakokeet, kauko-ohjauksien, säätölaitteiden tai hälytyksien kokeilu ja näiden urakoiden vastaanotto - täyttää konekortit sähköurakkaan sisältyvien kaapeleiden, releiden ja kelakytkimien osalta - varustaa kytkimet, käynnistimet, aikakellot tms. vastaavat koneet ja laitteet LVI-suunnitelman mukaisin numeroin ja merkein merkintäohjeen mukaisesti - suorittaa hankkimiinsa ryhmäkeskuksiin liittyvien LVI-laitteiden, moottorikojeiden, ja lämpöreleiden säätö- ja asetusarvojen kokeilun sekä toiminta-arvojen ja -aikojen mittauksen. Säätö- ja asetusarvot sekä mittaustulokset taulukoidaan ja taulukot varmennetaan urakoitsijan ja rakennuttajan edustajien allekirjoituksella LVI-urakoiden säätölaitetöistä Sähköurakoitsija - hankkii ja asentaa kaikki hälytys- ja automatiikkalaitteiden vaatimat sähköjohdotukset ja niiden putkitukset laitekaappien riviliittimille saakka. Kaappien sisäiset johdotukset kuuluvat säätölaitetöihin - suorittaa ryhmä- ja ohjausjohtojen asennuksen kojeille ja kojeiden välille - kuorii johtojen päät ja asentaa ne kojeiden holkkitiivisteiden läpi. Välirasiat kytketään valmiiksi, samoin 230 V:n ryhmäjohdot. Säätömoottoreiden sähköjohdot asennetaan riittävän pitkinä siten, että moottoria voidaan kääntää johtimia irrottamatta. - merkitsee asentamansa kaapelit ja johtimet sähkötyöselityksen mukaisesti Rakennusurakan maalaustöistä Sähköurakoitsija - toimittaa urakkaansa kuuluvat kojeet ja laitteet sekä valaisinkiskot ja kaapelihyllyt tarvikkeineen valmiiksimaalattuina, mikäli niiden materiaali vaatii maalauskäsittelyn - toimittaa urakkaansa sisältyvät suojaputket pohjamaalattuina niissä kohdin, missä niiden asennuspaikka maalataan Iisalmessa 28. päivänä helmikuuta 2014 Toimeksisaaneena

14 14... Risto Valta