Opas hissin sujuvaan peruskorjaukseen

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Opas hissin sujuvaan peruskorjaukseen"

Transkriptio

1 KONEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN Opas hissin sujuvaan peruskorjaukseen

2 DVD:llä kerrotaan Remontti-Reiskana tunnetun Jorma Piisisen johdolla vanhan hissin uusimisesta ja taloyhtiöiden hissihankekokemuksista. Pituus noin 7 minuuttia.

3 Hei! Tiesitkö, että suurin osa suomalaisista matkustaa kotitalossaan hissillä, jonka esteettömyys, turvallisuus ja käyttömukavuus eivät enää vastaa nykypäivän asumisen tasoa? Voit helposti tarkistaa oman hissisi kunnon selvittämällä, onko hississä automaattiovet, pysähtyykö hissi tarkasti kerrostasolle, onko siinä kaksisuuntainen hälytysyhteys palvelukeskukseen ja tarkastamalla, mitkä ovat hissin vuosittaiset korjauskustannukset. Teimme tämän kirjasen helpottamaan hissin peruskorjaushankkeen suunnittelua ja toteutusta taloyhtiöissä. Seuraavilla sivuilla käymme lyhyesti läpi hissin peruskorjauksen vaiheet ja sen jälkeen kerromme esimerkit kahdesta taloyhtiöstä, joissa hissiremontti on jo toteutettu. Viimeiseltä aukeamalta löydät vastauksia hissiremontista useimmin esitettyihin kysymyksiin. Hissien peruskorjaukset toteutetaan aina yksilöllisesti kunkin asunto-osakeyhtiön tarpeista käsin, joten tulen mielelläni kertomaan ja keskustelemaan aiheesta lisää. Katsotaan yhdessä, mikä olisi paras tapa parantaa sinun kotimatkasi turvallisuutta ja esteettömyyttä ja pitää huolta huoneistosi arvosta. Lisää tietoa ja esimerkkejä toteutuneista hissien peruskorjauksista löydät myös osoitteesta Sujuvaa, turvallista ja mukavaa hissimatkaa! Katsotaan yhdessä, mikä olisi paras tapa parantaa sinun kotimatkasi turvallisuutta ja esteettömyyttä ja pitää huolta huoneistosi arvosta. KONE Hissit Oy Puh

4 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty Kuten muutkin tekniset laitteet, myös hissit kuluvat käytössä ja elinkaaren loppupäässä niiden pitäminen toimintakunnossa alkaa vaatia yhä enemmän korjauksia. Ennakoivasta huollosta huolimatta korjaustarve saattaa tulla myös yllättäin. Vanhoihin laitteisiin voi olla vaikea löytää varaosia, mikä pidentää hissin käyttökatkoja. Tämän vuoksi hissin peruskorjauksen suunnittelu kannattaa aloittaa hyvissä ajoin, kun hissi alkaa lähestyä vuoden ikää. Yksi vaihtoehto selvittää hissin kunto on tarkistaa se KONE Kuntotutkimuksen avulla. KONE Kuntotutkimus antaa selkeän kuvan hissin suorituskyvystä, esteettömyydestä, turvallisuudesta, ekotehokkuudesta ja ulkoasusta. Kuntotutkimus todentaa hissin nykytilan ja auttaa priorisoimaan mahdolliset korjaustarpeet. KONE Kuntotukimus soveltuu myös osaksi voimaan tulleen asunto-osakeyhtiölain mukaista viiden vuoden korjaussuunnitelmaa. Osassa hankkeita on itsestään selvää, että hissi kaipaa peruskorjausta. Tällöin KONEen asiantuntija tutustuu kohteeseen ja ehdottaa eri ratkaisuvaihtoehtoja asiakkaan tilanteen perusteella. Auttaakseen suunnittelussa KONE kertoo lisää tietoa säädöksistä, luvista ja mahdollisista avustuksista. Mitta- ja neuvontakäynnit kohteella ovat asiakkaalle maksuttomia ja ne tehdään sitoutumuksetta. Tutustuttuaan kohteeseen KONEen asiantuntija tekee hissin peruskorjauksesta tarjouksen hallituksen ja yhtiökokouksen käsittelyä varten. Tulemme myös mielellämme kertomaan hankkeesta lisää taloyhtiön kokouksiin. Tarjous sisältää aina KONE Rahoitus -ratkaisun, jonka avulla on helppo arvioida, mitä hissin peruskorjaus tulisi kullekin huoneistolle maksamaan. Jos taloyhtiö päätyy ottamaan myös rahoituksen KONEelta, KONE hoitaa rahoituksen järjestelyt ja taloyhtiön tehtäväksi jää ainoastaan nauttia uudesta hissistä. Tärkeää suunnitteluvaiheessa Hissin kunto kannattaa selvittää yhdessä KONEen asiantuntijan kanssa. KONE antaa mielellään maksuttoman ehdotuksen siitä, miten ja milloin hissin peruskorjaus kannattaa toteuttaa. Tarvittaessa myös hankkeen rahoitus onnistuu helposti KONEen kautta. Hissin ylläpitokustannukset Hissin ikä Hissin ylläpitokustannukset alkavat nousta, kun hissi saavuttaa noin vuoden iän ja sen kuluvat osat alkavat vaatia uusimista. Tällöin on järkevää miettiä, kannattaako kuluneita osia vaihtaa yksi kerrallaan vai uusia koko hissi vastaamaan nykyisiä turvallisuusmääräyksiä ja asumismukavuuden tasoa.

5 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Jopa 50 prosenttia lisää tilaa KONE tarjoaa hissin peruskorjaukseen useita vaihtoehtoja aina yksittäisten komponenttien vaihdosta koko hissin uusimiseen. Nykyisin jo suurin osa hissien peruskorjauksista toteutetaan asentamalla vanhaan hissikuiluun kokonaan uusi hissi, sillä näin asukkaat saavat kaikki uuden hissin edut ja huolettomuutta hissien osalta pitkäksi aikaa. Kokonaan uudelle tasolle asumismukavuuden nostaa KONE IDE300, joka yhdistää ulko-oven ja hissin toiminnan. Lisää tästä ratkaisusta voit lukea toisesta esimerkkikohteestamme Hyvinkään Välenojankadulta. Uusittaessa hissi kokonaan KONE pystyy uuden teknologian ansiosta tarjoamaan samaan tilaan jopa 50 prosenttia aiempaa tilavamman hissikorin. KONE MaxiSpace -hissillä esimerkiksi kolmen hengen hissistä saadaan neljän tai viiden henkilön hissi ja neljän hengen hissistä viiden tai kuuden henkilön hissi. Suurempi hissikori ja uudet automaattiovet parantavat esteettömyyttä ja lisäävät turvallisuutta, sillä hissiä on helppo käyttää esimerkiksi lastenvaunujen, pyörätuolin ja rollaattorin kanssa ja vanhojen hissien kiilautumisvaara on poistunut. Uusissa hisseissä on myös kaksisuuntainen puheyhteys, joka mahdollistaa vikatilanteessa suoran yhteyden KONEen Asiakaspalvelukeskukseen. Hissin peruskorjauksen yhteydessä hissimatkaa on haluttaessa helppo jatkaa kellariin tai ullakolle, sillä KONE MaxiSpace ei tarvitse lainkaan konehuonetta. Tarvittaessa hissi voi olla myös läpikuljettava, jolloin hissikorin molemmissa päissä on ovi. Tämä helpottaa liikkumista esimerkiksi taloissa, joissa tähän asti on tarvinnut nousta puoli kerrosta portaita päästäkseen hissille. Vanha hissikori Uusi tilava KONE MaxiSpace -hissikori Tärkeää valittaessa kohteeseen sopivaa ratkaisua KONE MaxiSpace ei tarvitse vastapainoa, joten kuiluun voidaan asentaa tilavampi hissikori. Hissin peruskorjaukseen on useita eri vaihtoehtoja yksittäisten komponenttien vaihdosta koko hissin uusimiseen. Nykyisin yhä suositumpaa on korvata vanha laite kokonaan uudella hissillä. KONE pystyy tarjoamaan samaan tilaan jopa 50 prosenttia suuremman hissikorin pienemmällä energiankulutuksella. 5

6 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Ammattitaitoinen toteutus aikataulussa Hissin sujuvalla ja ammattitaitoisella asennuksella varmistetaan, että asukkaat voivat asua ja liikkua kotitalossaan turvallisesti myös hissin peruskorjauksen aikana. Ennen kuin projekti alkaa, KONEen työnjohtaja tekee yksityiskohtaisen työmaatarkastuksen yhdessä isännöitsijän kanssa. Tarkastus huomioi rakennuksen ominaisuudet, projektin aikaisen pääsyn rakennukseen ja hissinkäyttäjien, vierailijoiden sekä asentajien turvallisuuden. Asennuksen aikana KONEen asentajat suojaavat lattiat, seinät ja kulkuväylät varmistaakseen, ettei rakennukselle aiheuteta vahinkoa. He varmistavat myös, että asukkaat voivat kulkea turvallisia reittejä pitkin. Jos vanha hissi korvataan kokonaan uudella, hissi on pois asukkaiden käytöstä noin 6 viikkoa. Tästä vanhan hissin purkutyöt kestävät noin viikon ja uuden asentaminen noin 5 viikkoa. KONE tuo jokaiseen rappuun remontin ajaksi infotaulun, josta asukkaat voivat seurata remontin etenemistä. Kun asennus on valmis, KONE tekee lopulliset turvallisuus- ja toimintatarkastukset. Tärkeää toteutuksessa KONE takaa ammattitaitoisen ja varman toimituksen sovitussa aikataulussa. Uuden hissin asennus vanhan tilalle kestää noin kuusi viikkoa. KONE huolehtii asukkaiden turvallisesta liikkumisesta ja asukastiedotuksesta asennuksen aikana. 6

7 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Kunnossapidolla pitkä ja taloudellinen elinkaari Kun hissi on uusittu, on erittäin tärkeää, että sitä pidetään kunnossa asianmukaisesti, jotta hissille varmistetaan mahdollisimman pitkä ja taloudellinen elinkaari. KONEen ennakoivan kunnossapidon avulla laitteet saavat tarvitsemansa huolto- ja korjaustoimenpiteet oikea-aikaisesti. Olemme aina lähellä, sillä suurissa kaupungeissa KONEen asentaja on normaalina palveluaikana aina enintään 3 km säteellä alueeseensa kuuluvasta hissistä. Monilla pienemmillä paikkakunnilla KONE on ainoa paikallinen hissien kunnossapitäjä. Toimivat laitteet ovat sekä asiakkaidemme että meidän etu ja siksi annamme kunnossapidossamme oleville laitteille käytettävyystakuun. Keskimäärin KONEen kunnossapidossa olevat laitteet ovat olleet asiakkaidemme käytössä 99,8 % vuoden tunneista. Käytettävyyden ohella toinen merkittävä seikka on palvelun nopeus. Jos laitteeseen hyvästä huollosta huolimatta tulee vika, vaikeammatkin viat saadaan yleensä kuntoon saman tai seuraavan päivän aikana. Jos ihminen on jäänyt hissiin, asentajamme on paikalla keskimäärin 24 minuutissa. Tärkeää hissin kunnossapidossa Ammattitaidolla tehty ennakoiva kunnossapito varmistaa hissin pitkän ja taloudellisen käyttöiän. KONE on kattavan palveluverkostonsa ansiosta aina lähellä. KONEen kunnossapitotoiminnan laadusta kertovat laitteiden korkea käytettävyys ja palvelun nopeus. 7

8 REFERENSSI Esteettömyys ja turvallisuus avainsanat Espoon Sammalkalliontiellä Espoon Olarissa, Sammalkalliontie 6:ssa, toteutettiin kattava kuuden hissin peruskorjaushanke, jossa vanhat hissit vaihdettiin kokonaan uusiin. Hissien peruskorjaus tuli ajankohtaiseksi, sillä hissien käyttövarmuus ja turvallisuus olivat heikentyneet. Hissien korjauskustannukset olivat nouseet ja esimerkiksi niiden pysähtyminen kerrostasoille oli epätarkkaa. Lisäksi hissien esteettömyyttä haluttiin parantaa oleellisesti. Kohteeseen asennettiin viisi KONE MaxiSpace -asuintalohissiä sekä yksi KONE MonoSpace -hissi. Kolmen portaan vanhat verkkokuilut korvattiin uusilla lasimetallikuiluilla. Yhden portaan hissistä tehtiin läpikuljettava, jolloin ovesta tultaessa hissiin pääsee suoraan nousematta portaita puoli kerrosta ylöspäin. Entistä tilavammat hissikorit ja automaattiovet parantavat esteettömyyttä ja lisäävät turvallisuutta. Hissiin nousu ja hissistä poistuminen on helppoa niin lasten, lemmikkien ja kantamusten kanssa, ja myös kiilautumisvaara on poistettu. Tarkka pysähtyminen kerrostasoille varmistaa hissin turvallisen käytön erityisesti vanhuksille sekä helpottaa esimerkiksi rollaattorilla ja lastenrattaiden kanssa liikkumista. Hallituksen jäsen Ulla-Maija Nikkinen kertoo: Isännöitsijämme hoiti hommaa alkuvaiheessa melko itsenäisesti eteenpäin, kun olimme hallituksessa päättäneet, että hissit uusitaan. Uusinnan syy oli se tavallinen; 40 vuotta ikää, korjauskustannukset nousussa, varaosien saanti tulevaisuudessa jne. Valinta kallistui melko nopeasti KONEen hisseihin aiemmin saatujen kokemusten perusteella. Vaakakupissa painoivat esimerkiksi kunnossapitopalvelujen laatu, varaosien saatavuus ja yrityksen kotimaisuus. Kiertelimme myös muissa taloyhtiöissä koeajamassa ja tutkailemassa hissejä sekä keskustelimme muiden taloyhtiöiden kanssa kokemuksista. Kun asia esiteltiin yhtiökokouksessa, asukkaat edellyttivät, että uudet hissit ovat KONEen. Jälkeenpäin olen saanut melko paljon kehuja uusista hisseistä. Erityisesti vierailijat ovat kiinnittäneet niihin huomiota, joten uskon niillä olevan oma merkityksensä myös kiinteistömme arvossa. As Oy Mirjalax Kuvaus Vanhojen kääntöovellisten hissien tilalle vaihdettiin kokonaan uudet, ekotehokkaat, ja automaattiovilla varustetut hissit Osoite Sammalkalliontie 6, Espoo Vuosi 2010 Ratkaisut 5 KONE MaxiSpace -hissiä 1 KONE MonoSpace -hissi 8

9 Ennen Ahtaat hissikorit Raskaat kääntöovet Epätarkka pysähtyminen tasoille Puolen kerroksen nousu hissiin Kasvaneet ylläpito- ja korjauskustannukset Heikentynyt toimintavarmuus Puuttuva puheyhteys häiriötilanteissa Jälkeen Noin kolmanneksen tilavammat hissikorit Esteettömät automaattiovet Tarkka pysähtyminen tasoille Suora kulku hissille Taloudellinen käytössä Yhteys KONEen asiakaspalveluun 24 h vuorokaudessa Kiinteistön arvonnousu 9

10 REFERENSSI Asumismukavuus nousi uudelle tasolle Hyvinkään Välenojankadulla Kiinteistö Oy Paavontornien hissit peruskorjattiin vuonna 2008, jolloin asukkaat pääsivät nauttimaan KONE MaxiSpace -hissin eduista: entistä tilavammasta hissikorista, liikkumista helpottavista automaattiovista ja turvallisuutta lisäävästä puheyhteydestä KONEen asiakaspalvelukeskukseen. Vuonna 2009 kiinteistössä alettiin pohtia laajemminkin sen houkuttelevuutta ja asumismukavuutta. Ratkaisuksi löydettiin KONE IDE300, joka yhdistää ulko-oven ja hissin toiminnan ja joka oli helppo ottaa käyttöön yhdessä aiemmin asennettujen KONE MaxiSpace -hissien kanssa. KONE IDE300 nosti asumismukavuuden talossa aivan uudelle tasolle. Asukkailla on huoneistokohtaiset avainkortit, joiden perusteella järjestelmä avaa ulkooven lukituksen, aukaisee oven automaattisesti, sytyttää rappukäytävän valot, kutsuu hissin sisääntulokerroksen ja avaa hissin ovet. Hissi vie asukkaat automaattisesti heidän kotikerrokseensa, jos korissa ei erikseen paineta jonkin toisen kerroksen nappia. Asukkaiden lähtiessä asuinhuoneistoistaan ulos, aukeavat ulko-ovet liiketunnistimien avulla automaattisesti. Kiinteistöpäällikkö Veikko Tapola kertoo: Aiemmin asukkaiden oli kotiin päästäkseen avattava ala-aulassa kaksi ovea ja kuljettava hissille pimeähkön ja kuluneen aulan läpi. Myös hissien turvallisuustaso oli kääntöoven ja heikon pysähtymistarkkuuden vuoksi huono. Kiinteistö Oy Paavontornit Kuvaus Hissien peruskorjaushanke, jossa lisäksi yhdistettiin rakennuksen ulkooven ja hissin toiminta Osoite Välenojankatu 7, Hyvinkää Vuosi 2008 ja 2009 Hissihankkeen ensimmäisessä vaiheessa saimme esteettömämmän ja viihtyisämmän hissin, kun hissin koritila kasvoi, ovet muuttuivat automaattioviksi ja hissin sisusta uusittiin. Kun KONE IDE300 asennettiin, samassa yhteydessä kunnostettiin myös rappujen sisääntulot ja lisättiin luiskat helpottamaan esimerkiksi lastenvaunojen ja pyörätuolien kanssa liikkuvia. Nyt talo onkin kokonaan esteetön, turvallinen ja miellyttävä niin asukkaille, heidän vierailleen kuin tuleville vuokralaisillekin. Kiva tulla kotiin! Ratkaisut 2 kpl KONE MaxiSpace -hissiä KONE IDE300 -ratkaisu 10

11 11

12 Kymmenen kysymystä hissin peruskorjauksesta 1. Mikä on hissien kunto Suomessa? Suomessa hissien keski-ikä on yli 30 vuotta. Kun hissit ikääntyvät, niiden turvallisuudessa saattaa olla puutteita. Vaikka hissi on turvallinen matkustusväline, jopa 80 prosenttia Suomen asuintalohisseistä ei vastaa nykyisiä turvallisuusmääräyksiä. Lisäksi vanhojen hissien käyttö on usein hankalaa ja niissä on paljon käyttöhäiriöitä. Tämän vuoksi Suomen hissikantaa olisi hyvä uudistaa. 2. Mitkä ovat vanhojen hissien suurimmat puutteet verrattuna nykyaikaisiin hisseihin? Tyypillisimpiä turvallisuuspuutteita on kolme. Vanhoissa hisseissä voi olla oveton hissikori, jolloin seinä liikkuu hissin liikkuessa. Toinen merkittävä puute on kaksisuuntaisen hälytysyhteyden puuttuminen, jolloin matkustaja ei voi olla varma hälytyksen onnistumisesta eikä saa toimintaohjeita. Kolmas yleinen vaaratekijä on pysähtymistarkkuus, sillä vanhoissa hisseissä hissikori saattaa jäädä reippaasti ulostulokäytävän ylä- tai alapuolelle. 3. Miten hissihanke laitetaan alulle? Hissihankkeesta kannattaa aluksi keskustella taloyhtiön hallituksen kanssa. Tilannetta voi lähteä kartoittamaan arvioimalla hissin kunto ja tarvittavien korjausten laajuus, jossa KONEen asiantuntijat auttavat mielellään. Lopullisen päätöksen hissiremontin toteuttamisesta tekee yhtiökokous. 4. Mitä ratkaisuja KONE tarjoaa hissin peruskorjaukseen? Pitkällä tähtäimellä on järkevää peruskorjata hissi kerralla kokonaan. Kun kaikki vanhat osat korvataan uusilla, ei yllättäviä osien rikkoutumisia pääse syntymään. KONE MaxiSpace on kustannustehokas ratkaisu hissin kokonaisvaltaiseen uusimiseen. Mikäli hissi ei kaipaa täydellistä uusimista, KONE RePowerin ansiosta on mahdollista säilyttää olemassa oleva hissikuilu ja saada sen sisälle uusinta teknologiaa. Valikoimiimme kuuluu myös KONE ReFine -osamodernisaatio, jonka avulla on mahdollista korvata yksittäisiä komponentteja ja järjestelmiä. 5. Mitkä ovat projektin vaiheet? Hissiprojekti alkaa hankesuunnittelulla, jossa määritetään tarvittavien korjausten laajuus ja valitaan sopiva ratkaisu. Seuraavaksi hissin hankinnasta tehdään päätös yhtiökokouksessa. Hissitoimittajan valinnan jälkeen tehdään lopulliset suunnitelmat. Vanha hissi puretaan joko osittain tai kokonaan ja uusi hissi asennetaan vanhan tilalle. 6. Kuinka kauan hissin asennus kestää? Vanhan hissin purku ja uuden hissin asennustyöt kestävät noin kuusi viikkoa. 12

13 7. Miten peruskorjaus vaikuttaa hissin energiatehokkuuteen? Peruskorjauksen vaikutus hissin energiatehokkuuteen riippuu merkittävästi valitusta ratkaisusta. Esimerkiksi KONE MaxiSpace :lla rakennukseen saadaan kapasiteetiltaan suuremmat ja tehokkaammat hissit ja siitä huolimatta energiankulutus pienenee. Uusissa hisseissä on useita energiaa säästäviä ominaisuuksia, esimerkiksi LED-valot. Vanhoissa hisseissä valaistukseen kului noin 40 prosenttia hissin tarvitsemasta energiasta. LED-valojen ansiosta valaistuksessa voidaan säästää jopa 80 prosenttia energiaa perinteisiin valaistusratkaisuihin verrattuna. Lisäksi LED-valot kestävät jopa 10 kertaa pidempään. 8. Voiko kerrostalossa asua hissiasennuksen aikana? Hissien asennus toteutetaan aina niin, että talossa pystyy asumaan ja liikkumaan turvallisesti asennuksen aikana. Itse hissi on poissa käytöstä asennustöiden ajan. 9. Mitä hissihanke maksaa? Hissin perusteellinen peruskorjaushanke maksaa noin euroa riippuen valitusta ratkaisusta ja kohteesta, kuten esimerkiksi kerroslukumäärästä. Hyödynnettäessä KONE Rahoitus -ratkaisua esimerkiksi 7-kerroksisessa asuintalossa kuukausihinta kokonaan uudelle hissille olisi vain noin 70 senttiä/m 2 /kk seitsemän vuoden ajan. 10. Miksi taloyhtiöni tulisi valita juuri KONE hissin peruskorjauksen tekijäksi? KONE on kotimainen, alansa johtava ja luotettava toimija. Tarjoamme kaiken asiantuntemuksemme ja apumme asiakkaan käyttöön, jotta peruskorjaus toteutuisi sujuvasti, kustannustehokkaasti ja ilman yllätyksiä. Asennuksen hoidamme ammattitaitoisesti ja aikataulussa. Tarjoamme toimivan, isomman ja esteettömän hissin koko elinkaaren ajaksi.

14 Sujuvaa, turvallista ja mukavaa hissimatkaa! 5967

ASUMISMUKAVUUDEN UUSI TASO KONE IDE300

ASUMISMUKAVUUDEN UUSI TASO KONE IDE300 ASUMISMUKAVUUDEN UUSI TASO KONE IDE300 Asumismukavuuden uusi taso Rakennuksen ulko-oven ja hissin toimintojen yhdistäminen 02 RAKENNUKSEN ULKO-OVEN JA HISSIN TOIMINTOJEN YHDISTÄMINEN Meistä jokainen toivoisi

Lisätiedot

KATTAVA MODERNISAATIOPAKETTI ASUIN- JA LIIKEKIINTEISTÖIHIN. KONE RePower

KATTAVA MODERNISAATIOPAKETTI ASUIN- JA LIIKEKIINTEISTÖIHIN. KONE RePower KATTAVA MODERNISAATIOPAKETTI ASUIN- JA LIIKEKIINTEISTÖIHIN KONE RePower Kolme tapaa hissin modernisointiin KONE RePlace Kustannustehokas ratkaisu, jossa vanha hissi korvataan kokonaan uudella. Tämä ratkaisu

Lisätiedot

Hissin peruskorjaus ja jälkiasennus miksi juuri nyt? 1 9.9.2010 KONE Hissit Oy

Hissin peruskorjaus ja jälkiasennus miksi juuri nyt? 1 9.9.2010 KONE Hissit Oy Hissin peruskorjaus ja jälkiasennus miksi juuri nyt? 1 9.9.2010 KONE Hissit Oy Hissin peruskorjaus on nyt ajankohtaisempaa kuin koskaan Suomessa hissikannan keski-ikä on yli 30 vuotta ja ¾ hisseistä ei

Lisätiedot

KONE REFERENSSIT ASUINTALOHISSIEN MODERNISOINTI. Hissi talon henkeen

KONE REFERENSSIT ASUINTALOHISSIEN MODERNISOINTI. Hissi talon henkeen KONE REFERENSSIT ASUINTALOHISSIEN MODERNISOINTI Hissi talon henkeen 1 Ainutlaatuiset hissiratkaisut ainutlaatuisiin ympäristöihin Asuintalojen arkkitehtuuri ja tyyli asettavat haasteita hissin visuaaliselle

Lisätiedot

KONE Kuntotutkimus. Ammattilaisen arviointi hissin nykytilasta. Tehokasta kiinteistönhoitoa

KONE Kuntotutkimus. Ammattilaisen arviointi hissin nykytilasta. Tehokasta kiinteistönhoitoa KONE Kuntotutkimus Ammattilaisen arviointi hissin nykytilasta Tehokasta kiinteistönhoitoa Luotettavasti toimiva hissi tänään ja huomenna Vaativa toimintaympäristö Hissiä käyttävät kaikki kiinteistössä

Lisätiedot

HISSIEN, LIUKUPORTAIDEN JA AUTOMAATTIOVIEN KUNNOSSAPITOPALVELUT. KONE Turva

HISSIEN, LIUKUPORTAIDEN JA AUTOMAATTIOVIEN KUNNOSSAPITOPALVELUT. KONE Turva HISSIEN, LIUKUPORTAIDEN JA AUTOMAATTIOVIEN KUNNOSSAPITOPALVELUT KONE Turva KONE Turva - lähtökohtana sinun tarpeesi KONE tarjoaa alan johtavia hissien, liukuportaiden ja automaattiovien kunnossapitopalveluja,

Lisätiedot

Päätöksenteon kriteerit - miten valita hissitoimittaja. Kalle Sahari, KONE Hissit Oy 6.10.2012

Päätöksenteon kriteerit - miten valita hissitoimittaja. Kalle Sahari, KONE Hissit Oy 6.10.2012 Päätöksenteon kriteerit - miten valita hissitoimittaja Kalle Sahari, KONE Hissit Oy 6.10.2012 KONE Suomessa Suomen johtava hissiyhtiö jo yli 100 vuoden ajan Ainoa kotimainen hissivalmistaja Noin 600 alansa

Lisätiedot

KONE REFERENSSIT ASUINTALOHISSIEN MODERNISOINTI. Hissi talon henkeen

KONE REFERENSSIT ASUINTALOHISSIEN MODERNISOINTI. Hissi talon henkeen KONE REFERENSSIT ASUINTALOHISSIEN MODERNISOINTI Hissi talon henkeen 1 Ainutlaatuiset hissiratkaisut ainutlaatuisiin ympäristöihin Asuintalojen arkkitehtuuri ja tyyli asettavat haasteita hissin visuaaliselle

Lisätiedot

KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN. Hissin sujuva peruskorjaus

KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN. Hissin sujuva peruskorjaus KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN Hissin sujuva peruskorjaus 1 Suomen kerrostalot ikääntyvät kerrosala m 2 75 % kerrosalasta yli 30 vuotta vanhaa 1920 1939 1959 1969 1979 1989 1999 2009 Asuinkerrostalot:

Lisätiedot

KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN. Hissin sujuva peruskorjaus

KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN. Hissin sujuva peruskorjaus KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN Hissin sujuva peruskorjaus 1 Suomen kerrostalot ikääntyvät kerrosala m 2 75 % kerrosalasta yli 30 vuotta vanhaa 1920 1939 1959 1969 1979 1989 1999 2009 Asuinkerrostalot:

Lisätiedot

KONE MaxiSpace RS hissittömiin asuinkerrostaloihin. Suunnitteluopas

KONE MaxiSpace RS hissittömiin asuinkerrostaloihin. Suunnitteluopas KONE MaxiSpace RS hissittömiin asuinkerrostaloihin Suunnitteluopas Sisustusvaihtoehdot Seinät Muovipinnoitettu teräs Ruostumaton teräs Puulaminaatti Hopeanharmaa (R1) Teräksenharmaa (R2) Samppanjankeltainen

Lisätiedot

Muutostöillä esteettömyyttä ja turvallisuutta. Erja Väyrynen Ympäristöministeriö Rakennetun ympäristön osasto Paasitorni 12.11.

Muutostöillä esteettömyyttä ja turvallisuutta. Erja Väyrynen Ympäristöministeriö Rakennetun ympäristön osasto Paasitorni 12.11. Muutostöillä esteettömyyttä ja turvallisuutta Erja Väyrynen Ympäristöministeriö Rakennetun ympäristön osasto Paasitorni 12.11.2013 Sisältö 1. Mitä on esteettömyys ja turvallisuus rakennetussa ympäristössä?

Lisätiedot

Jokainen koti ansaitsee hissin

Jokainen koti ansaitsee hissin OPAS HISSIN JÄLKIASENNUKSEEN Jokainen koti ansaitsee hissin Kotisi ansaitsee hissin tehdään siitä totta Hissihanke pähkinänkuoressa Hissin asentaminen ei ole niin mutkikas projekti kuin voisi kuvitella.

Lisätiedot

LUOTETTAVA hissi asuintaloihin. KONE MonoSpace 300

LUOTETTAVA hissi asuintaloihin. KONE MonoSpace 300 LUOTETTAVA hissi asuintaloihin KONE MonoSpace 300 Luotettava hissiratkaisu asuintaloihin KONE MonoSpace 300 on kustannustehokas hissiratkaisu, joka on suunniteltu erityisesti mataliin asuintaloihin. Kestävät

Lisätiedot

KONEen ratkaisut arvokiinteistöihin

KONEen ratkaisut arvokiinteistöihin HISSI HISSITTÖMÄÄN TALOON KONEen ratkaisut arvokiinteistöihin KONE huomioi suunnittelussa jokaisen kiinteistön yksilölliset tarpeet. Laaja valikoima kuilu- ja sisustusratkaisuja varmistaa jokaiseen rappukäytävään

Lisätiedot

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1 Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310

Lisätiedot

Käytössä olevien hissien turvallisuuden parantaminen. Liite kirjalliseen lausuntoon talousvaliokunnalle

Käytössä olevien hissien turvallisuuden parantaminen. Liite kirjalliseen lausuntoon talousvaliokunnalle Käytössä olevien hissien turvallisuuden parantaminen Liite kirjalliseen lausuntoon talousvaliokunnalle 17.3.2016 Korjataan Suomen hissit vastaamaan nykyajan turvallisuustasoa Suomessa käytössä olevista

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

KONE MAXISPACE UUSI HISSI VANHAN TILALLE. Suunnitteluopas

KONE MAXISPACE UUSI HISSI VANHAN TILALLE. Suunnitteluopas KONE MAXISPACE UUSI HISSI VANHAN TILALLE Suunnitteluopas Sisustusvaihtoehdot Seinät Alumiinikerroslevy Ruostumaton teräs Norsunluu (AL1) Alumiini (AL2) Harjattu (AL3) Harjattu (F) Ruutukuvio (K) Palttinakuvio

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN Pekka Seppänen Oulu 2.9.2010 Oulu Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA MITÄ ON HANKESUUNNITTELU - Korjaustarpeen

Lisätiedot

Opas hissittömään asuintaloon

Opas hissittömään asuintaloon KONEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN Opas hissittömään asuintaloon Hissihankkeen ABC 1 TALOYHTIÖSSÄ SYNTYY AJATUS HISSIN JÄLKIASENNUKSESTA 2 HALLITUS PÄÄTTÄÄ SELVITTÄÄ HISSIN ASENTAMISEN MAHDOLLISUUKSIA Jos

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

KONEen ratkaisut hissittömiin asuintaloihin

KONEen ratkaisut hissittömiin asuintaloihin HISSI JOKA KOTIIN KONEen ratkaisut hissittömiin asuintaloihin Asumisen laatua Hissi on tärkeä osa elinkaariasumista ja esteetöntä asuinympäristöä. Liikunta- ja toimintarajoitteisille on kerrosten välillä

Lisätiedot

Uutta virtaa vanhaan kerrostaloon. www.hissiin.fi

Uutta virtaa vanhaan kerrostaloon. www.hissiin.fi Hissillä kotiin Uutta virtaa vanhaan kerrostaloon Asutko sinä hissittömässä kerrostalossa? Joka toisessa suomalaisessa kerrostalossa ei ole hissiä. Hissittömiä kerrostaloja on etenkin 1960 80-luvuilla

Lisätiedot

OTIS HISSIEN MODERNISOINTI- REFERENSSEJÄ

OTIS HISSIEN MODERNISOINTI- REFERENSSEJÄ OTIS HISSIEN MODERNISOINTI- REFERENSSEJÄ Miksi kannattaa valita OTIS modernisoinnin toteuttajaksi? OTIS osaa hissit. Olemme tehneet hissejä jo vuodesta 1853 saakka ja olemme alan suurin hissiosaaja. Hissin

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

MODERNISOINTIRATKAISU LIUKUPORTAILLE. KONE EcoMod

MODERNISOINTIRATKAISU LIUKUPORTAILLE. KONE EcoMod MODERNISOINTIRATKAISU LIUKUPORTAILLE KONE EcoMod KONE EcoMod - uudista liukuportaasi KONE EcoMod -modernisaatiopaketilla varmistetaan liukuportaiden turvallinen ja luotettava toiminta rakennuksen koko

Lisätiedot

UUSI HISSI VANHAN TILALLE. KONE MonoSpace

UUSI HISSI VANHAN TILALLE. KONE MonoSpace UUSI HISSI VANHAN TILALLE KONE MonoSpace Energiatehokkuutta, mukavuutta ja lisää tilaa KONE on luotettava kumppani varmistamaan sujuvan liikkumisen kiinteistössäsi yli 100 vuoden kokemuksella hissija liukuporrasliiketoiminnasta.

Lisätiedot

JOKAiNEN KOTi ANSAiTSEE hissin. Opas hissin jälkiasennukseen

JOKAiNEN KOTi ANSAiTSEE hissin. Opas hissin jälkiasennukseen JOKAiNEN KOTi ANSAiTSEE hissin Opas hissin jälkiasennukseen Kotisi ansaitsee hissin tehdään siitä totta Asuitpa lähes millaisessa kerrostalossa tahansa, hissin hankkiminen taloosi on helpompaa kuin uskoitkaan.

Lisätiedot

Esteettömyys korjausrakentamisessa kotona asumisen mahdollisuudet TURVALLINEN KOTI. Rakennusvalvonta. AnuMontin 28.9.2013

Esteettömyys korjausrakentamisessa kotona asumisen mahdollisuudet TURVALLINEN KOTI. Rakennusvalvonta. AnuMontin 28.9.2013 Esteettömyys korjausrakentamisessa TURVALLINEN KOTI AnuMontin 28.9.2013 Rakennusvalvonta Valtakunnalliset tavoitteet YM Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma vuosille 2013 2017 v. 2011 yli 75v 89,6%

Lisätiedot

Liune. Door ESTEETÖNTÄ TILAA

Liune. Door ESTEETÖNTÄ TILAA Liune Door ESTEETÖNTÄ TILAA Liune Door on väliseinään integroitu tehdasvalmis liukuovikokonaisuus, jossa ovilevy liukuu runkoelementin sisään. Liunella huomioit tilan kaikki tarpeet yhdellä aukolla, sillä

Lisätiedot

Pitkäjänteisen ja suunnitelmallisen ylläpidon hyötyjä

Pitkäjänteisen ja suunnitelmallisen ylläpidon hyötyjä Pitkäjänteisen ja suunnitelmallisen ylläpidon hyötyjä Jari Halonen Yksikön päällikkö, kunnossapito Timo Finnilä Yksikön päällikkö, konsultointi Rakennuskannan arvo Suomessa 460 mrd Asuntovarallisuuden

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY KUNTOARVIO JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Tero Pyykkönen Rakennusinsinööri Kuntotarkastaja, AKK Molemmilla energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Kuka

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Ari Laine 9/27 Toni Pekka 27.11.27 Avustukset hissien rakentamiseen, korjaamiseen ja/tai liikuntaesteen poistamiseen vuosina 23-26 Hissien rakentamiseen

Lisätiedot

Kansalaisten asenteet rakennetun ympäristön esteettömyyteen liittyen. Tutkimuksen keskeisimmät tulokset Tiedekeskus Heureka 20.6.

Kansalaisten asenteet rakennetun ympäristön esteettömyyteen liittyen. Tutkimuksen keskeisimmät tulokset Tiedekeskus Heureka 20.6. Kansalaisten asenteet rakennetun ympäristön esteettömyyteen liittyen Tutkimuksen keskeisimmät tulokset Tiedekeskus Heureka 20.6.2016 Esteettömyystutkimuksen taustaa Aula Research Oy toteutti Invalidiliiton

Lisätiedot

LAPPSET PLAYCARE -TURVALLISTEN LEIKKI- JA LIIKUNTAPAIKKOJEN ASIALLA

LAPPSET PLAYCARE -TURVALLISTEN LEIKKI- JA LIIKUNTAPAIKKOJEN ASIALLA LAPPSET PLAYCARE -TURVALLISTEN LEIKKI- JA LIIKUNTAPAIKKOJEN ASIALLA Hyvä leikkipaikan omistaja, On ilo tarjota lapsille paikkoja, joissa mielikuvitus ja leikin riemu voivat päästä valloilleen. Leikki kuitenkin

Lisätiedot

Kotiin on aina ihana tulla!

Kotiin on aina ihana tulla! Kotiin on aina ihana tulla! ASIAKASPALVELU ON MEILLE TÄRKEÄÄ Olemme täysin suomalainen perheyritys ammattitaitoisella henkilökunnalla. Vuonna 1985 Espoon Olarista alkanut toimintamme on laajentunut voimakkaasti

Lisätiedot

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Nordea Pankki Asumisen ilta Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Mikko Juva Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK Onnistunut asuntokauppa Tunnista asunnon kunto Selvitä taloyhtiön kunto

Lisätiedot

Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012

Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012 Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012 6.2.2012 Sisällys 1 UUDEN HISSIN RAKENTAMINEN 3 1.1 Avustuksen kohde,

Lisätiedot

Oma koti kaukolämpöön. Opas vanhan ja uuden pientalon liittämisestä kaukolämpöverkkoon 1

Oma koti kaukolämpöön. Opas vanhan ja uuden pientalon liittämisestä kaukolämpöverkkoon 1 Oma koti kaukolämpöön Opas vanhan ja uuden pientalon liittämisestä kaukolämpöverkkoon 1 Kaukolämpö on ympäristöystävällinen, taloudellinen ja turvallinen vaihtoehto omakotitalossa Raumalla 95 prosenttia

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONNAN NÄKÖKULMA JÄLKIASENNUSHISSIEN RAKENTAMISEEN. Lahden seudun rakennusvalvonta

RAKENNUSVALVONNAN NÄKÖKULMA JÄLKIASENNUSHISSIEN RAKENTAMISEEN. Lahden seudun rakennusvalvonta RAKENNUSVALVONNAN NÄKÖKULMA JÄLKIASENNUSHISSIEN RAKENTAMISEEN Lahden seudun rakennusvalvonta ESITYKSEN SISÄLTÖ 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 2. RAKENNUSLUPAMENETTELY 3. POISTUMISTURVALLISUUS: RakMk

Lisätiedot

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen

Lisätiedot

SUJUVAA ARKEA MYÖS HUOMENNA

SUJUVAA ARKEA MYÖS HUOMENNA SUJUVAA ARKEA MYÖS HUOMENNA Toimivuutta ja turvallisuutta asumiseen helposti poistettavat esteet seminaari Hyvä Ikä messut, Tampere 25.9.2014, ohjelmapäällikkö Sari Hosionaho, FT IKÄÄNTYNYT HALUAA ASUA:

Lisätiedot

Aina ajankohtainen esteettömyys ESKEn verkostoseminaari Tampere

Aina ajankohtainen esteettömyys ESKEn verkostoseminaari Tampere Aina ajankohtainen esteettömyys ESKEn verkostoseminaari 2017 16.3.2017 Tampere Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

opas hissillä turvallisesti

opas hissillä turvallisesti 1 opas hissillä turvallisesti hissillä turvallisesti julkaisutiedot Tekstit: Tukes 6/2014. Kansikuva: Anna Byckling Piirroskuvat: Zack, ELA:n (European Lift Association) luvalla. Ulkoasu & taitto: Print

Lisätiedot

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

Esteettömyys ja hissiseminaari. Kotka 27.10.2015. Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Esteettömyys ja hissiseminaari. Kotka 27.10.2015. Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Esteettömyys ja hissiseminaari Kotka 27.10.2015 Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 HISSI ESTEETÖN

Lisätiedot

HISSIN JA TURVAKOMPONENTIN OLENNAISET TERVEYS- JA TURVALLISUUSVAATIMUKSET

HISSIN JA TURVAKOMPONENTIN OLENNAISET TERVEYS- JA TURVALLISUUSVAATIMUKSET 1796 Liite I HISSIN JA TURVAKOMPONENTIN OLENNAISET TERVEYS- JA TURVALLISUUSVAATIMUKSET Johdanto 1. Olennaisia terveys- ja turvallisuusvaatimuksia sovelletaan silloin, kun hissiä tai turvakomponenttia käytetään

Lisätiedot

Hissi osana esteettömyyttä 3.3.2015

Hissi osana esteettömyyttä 3.3.2015 Esteettömyys on asumisen kehittämistä seminaarisarja Hissi osana esteettömyyttä 3.3.2015 johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen

Lisätiedot

Esteetön asuminen ja eläminen

Esteetön asuminen ja eläminen Esteetön asuminen ja eläminen HEA loppuseminaari 19.11.2013 Tuula Hämäläinen, lehtori Sanna Spets, lehtori Saimaan AMK Mitä on hyvä vanheneminen? Hyvä vanheneminen on kohtuullinen määrä sapuskaa, lämmintä

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011

Lisätiedot

LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä

LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä Interreg III A, SVING-projekti lakimies, VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä

Lisätiedot

KIINTEISTÖPILVI.FI Olosuhteiden helpompaa ja tehokkaampaa säätämistä

KIINTEISTÖPILVI.FI Olosuhteiden helpompaa ja tehokkaampaa säätämistä KIINTEISTÖPILVI.FI Olosuhteiden helpompaa ja tehokkaampaa säätämistä Koska asunto on kallis sekä rahalliselta että tunnearvoltaan, siitä kannattaa pitää erittäin hyvää huolta tavalla, josta nauttivat sekä

Lisätiedot

Kone MonoSPaCe hissin PerUSKorjaUKSeen

Kone MonoSPaCe hissin PerUSKorjaUKSeen Kone MonoSPaCe hissin PerUSKorjaUKSeen Uusi hissi vanhan tilalle Investointi rakennuksesi tulevaisuuteen Kun korvaat vanhan hissisi uudella, hyödyt uuden teknologian mukavuudesta ja turvallisuudesta. Samalla

Lisätiedot

Putkiremontti. Jaakko Laksola, LVI-insinööri

Putkiremontti. Jaakko Laksola, LVI-insinööri Putkiremontti Jaakko Laksola, LVI-insinööri . Asunnot tyypeittäin, ikäluokittain ja lämpöindeksi 60 46 48 55 49 49 Mikä on kiinteistömme riskienhallinta? Riskit /Riskienhallinta Kiinteistön rakenneosien

Lisätiedot

MODERNISAATIO. Edullinen tapa maksimoida suorituskyky ja säästää luontoa. 2010 Konecranes. Kaikki oikeudet pidätetään. 11.5.2011 1 Modernisaatio

MODERNISAATIO. Edullinen tapa maksimoida suorituskyky ja säästää luontoa. 2010 Konecranes. Kaikki oikeudet pidätetään. 11.5.2011 1 Modernisaatio MODERNISAAIO Edullinen tapa maksimoida suorituskyky ja säästää luontoa 11.5.2011 1 Modernisaatio 11.5.2011 2 Modernisaatio MODERNISAAIO ON AVAIN OPIMOINIIN urvallinen ja luotettava nosturi on häiriöttömän

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNGIN HISSIASIAMIES ERKKI HOLAPPA

HELSINGIN KAUPUNGIN HISSIASIAMIES ERKKI HOLAPPA Kommunmarknaden 14.-15.9.2011 (Asuin-) HELSINGIN KAUPUNGIN HISSIASIAMIES ERKKI HOLAPPA /Hissiprojekti 1 Kommunmarknaden 14.-15.9.2011 /Hissiprojekti 2 Puolueeton neuvonta taloille Esteetön kotipolku kadulta

Lisätiedot

Hissit. Helsinki kaikille -projekti, Vammaisten yhdyskuntasuunnittelupalvelu (VYP) ja Jyrki Heinonen

Hissit. Helsinki kaikille -projekti, Vammaisten yhdyskuntasuunnittelupalvelu (VYP) ja Jyrki Heinonen Hissit Suomen rakentamismääräyskokoelman osa F1 Tasoeroista määrätään F1:ssä mm. seuraavaa: Milloin kerroskorkeuden mittainen tai tätä suurempi tasoero järjestetään porrasyhteydellä, liikkumisesteetön

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

Erkki Holappa/Hissiprojekti. Hissi Vanhaan Taloon. Esteettömyyspolku Kotiin. Esteetön Kotipolku ja Lähiympäristö

Erkki Holappa/Hissiprojekti. Hissi Vanhaan Taloon. Esteettömyyspolku Kotiin. Esteetön Kotipolku ja Lähiympäristö Pohjois-Savon asumispäivä 26.3.2009 Vuorelassa, Siilinjärvellä Hissi Vanhaan Taloon HELSINGIN KAUPUNGIN HISSIASIAMIES ERKKI HOLAPPA 24.3.2009 1 Esteettömyyspolku Kotiin Lähde: Esteettömästi ja turvallisesti

Lisätiedot

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA 5.10.2016 Hankesuunnittelulla haetaan suuntaa, johon hanketta lähdetään viemään. Reunaehdot ja lähtötiedot as.oy:ltä Tehdyt / tehtävät kuntotutkimukset Osakas-

Lisätiedot

Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö

Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Matti Hellgrén Suomen Talokeskus Oy Pihlajistonkuja 4, 00710 Helsinki matti.hellgren@suomentalokeskus.fi p. 050 533 7127 Taloyhtiöiden hallitusforum 2010 18.9.2010

Lisätiedot

toimivat puitteet arjen tukena

toimivat puitteet arjen tukena An ASSA ABLOY Group brand toimivat puitteet arjen tukena Abloy -ratkaisut palveluasumiseen hallittua helppoutta Hyvin suunniteltu oviympäristö helpottaa olennaisesti sekä asukkaiden arkea että hoitohenkilökunnan

Lisätiedot

HISSI HISSITTÖMIIN TALOIHIN. KONE ProSpace

HISSI HISSITTÖMIIN TALOIHIN. KONE ProSpace HISSI HISSITTÖMIIN TLOIHIN KONE ProSpace Tilatehokas hissiratkaisu jokaiseen porraskäytävään Hissi on tärkeä asumismukavuutta lisäävä tekijä kaikille kerrostaloissa asuville ja siellä liikkuville. Liikuntarajoitteisille

Lisätiedot

K-EASY /ASTE hankkeesta työkaluja taloyhtiön hallitukselle. Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Projektipäällikkö Johanna Veikkolainen

K-EASY /ASTE hankkeesta työkaluja taloyhtiön hallitukselle. Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Projektipäällikkö Johanna Veikkolainen K-EASY /ASTE hankkeesta työkaluja taloyhtiön hallitukselle Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Projektipäällikkö Johanna Veikkolainen Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Pohjoismaiden johtava Cleantech-teknologiakeskus

Lisätiedot

Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas

Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentaminen Mitä tarkoitetaan? Yhtiö, osakas, insinöörit, juristit AOYL:nkäsitteet: kunnossapito muutostyö

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

HENKILÖLIIKENNEOVET. Turvallisuusratkaisut

HENKILÖLIIKENNEOVET. Turvallisuusratkaisut HENKILÖLIIKENNEOVET Turvallisuusratkaisut Turvalliset ja energiatehokkaat ratkaisut Lisävarusteiden tarkoituksena on lisätä liuku- ja kääntöovien toimintavarmuutta ja turvallisuutta kaikenlaisissa kiinteistöissä.

Lisätiedot

+++Abloy_Lukitusopas_B :15 Page 1. Kodin lukitusopas. Kun turvallisuus on avainasia.

+++Abloy_Lukitusopas_B :15 Page 1. Kodin lukitusopas. Kun turvallisuus on avainasia. +++Abloy_Lukitusopas_B5 17.3.2006 14:15 Page 1 Kodin lukitusopas. Kun turvallisuus on avainasia. +++Abloy_Lukitusopas_B5 17.3.2006 14:15 Page 2 Onko sinulla vastaukset muutamaan avainkysymykseen? Milloin

Lisätiedot

LIIKKUMISVAPAUS JA ESTEETTÖMYYS STANDARDI

LIIKKUMISVAPAUS JA ESTEETTÖMYYS STANDARDI LIIKKUMISVAPAUS JA ESTEETTÖMYYS STANDARDI Asukkailla on todellinen mahdollisuus valita itse asuinpaikkansa. Asumisyksikön pitää olla esteetön, ja asukkailla on oltava mahdollisuus liikkua paikasta toiseen

Lisätiedot

VALTAKUNNALLINEN HISSISEMINAARI LAHTI 9.5.2012

VALTAKUNNALLINEN HISSISEMINAARI LAHTI 9.5.2012 VALTAKUNNALLINEN HISSISEMINAARI LAHTI 9.5.2012 LYHYT KATSAUS JOENSUUN JÄLKIASENNUSHISSIT- TILANTEESEEN 2012 Korjausneuvoja Anna-Liisa Romppanen Yli 3-kerroksisia taloja ilman hissiä Joensuun keskustan

Lisätiedot

LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ. Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti

LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ. Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti Esteettömyys on asumisen kehittämistä - seminaarisarja Ari Juhanila Asuntoasiainpäällikkö

Lisätiedot

Laadukkaampaa asumista

Laadukkaampaa asumista Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,

Lisätiedot

Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset

Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset PIDÄ HUOLTA messuseminaari OMA KOTI messut 12.4.2013 Helsinki Suomen Omakotiliitto Rakennusneuvos Erkki Laitinen Hallitusohjelman ilmasto- ja energia-asioita

Lisätiedot

KONEen hissiratkaisut asuinrakennuksiin

KONEen hissiratkaisut asuinrakennuksiin KONEen hissiratkaisut asuinrakennuksiin Luotettava kumppani asuinrakentamisessa KONE on luotettava kumppani varmistamaan sujuvan liikkumisen kiinteistössäsi yli 100 vuoden kokemuksella hissija liukuporrasliiketoiminnasta.

Lisätiedot

Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta

Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Korjausrakentamisen työpaja 3. Messukeskus 20.11.2013 Lars Lindeman NCC Rakennus Oy lars.lindeman@ncc.fi

Lisätiedot

Hätäpoistumistikkaat Matti Peurala

Hätäpoistumistikkaat Matti Peurala Hätäpoistumistikkaat Matti Peurala Hätäpoistumistikkaat 1½ kerroksisista rakennuksista Etelä-Pohjanmaalla on vuoden 2010 aikana 11 henkilöä menehtynyt tulipaloissa. Osassa kohteissa ei muistettu hätäpoistumistikkaiden

Lisätiedot

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva

Lisätiedot

6.1 Savunpoisto. Porraskäytävät ovat kerrostalokiinteistöissä ensisijaiset poistumistiet. Porraskäytävien kautta asukkaiden pitää päästä tarvittaessa

6.1 Savunpoisto. Porraskäytävät ovat kerrostalokiinteistöissä ensisijaiset poistumistiet. Porraskäytävien kautta asukkaiden pitää päästä tarvittaessa 6 ut P O R R A S K ÄY TÄVÄT es iv Porraskäytävät ovat kerrostalokiinteistöissä ensisijaiset poistumistiet. Porraskäytävien kautta asukkaiden pitää päästä tarvittaessa poistumaan turvallisesti asunnostaan.

Lisätiedot

Esteettömyysohjeet suunnittelijan käytössä, case Kuusamo, Pudasjärvi ja Limingan taajama

Esteettömyysohjeet suunnittelijan käytössä, case Kuusamo, Pudasjärvi ja Limingan taajama Esteettömyysohjeet suunnittelijan käytössä, case Kuusamo, Pudasjärvi ja Limingan taajama 23.2.2003 Ramboll / Erkki Sarjanoja Esteettömyyden mahdollisuudet Missä ja milloin fyysisen ympäristön esteettömyys

Lisätiedot

Asunto Oy Raitinlinna. Taloyhtiön strategia

Asunto Oy Raitinlinna. Taloyhtiön strategia Asunto Oy Raitinlinna Taloyhtiön strategia Vahvistettu yhtiökokouksessa 28.5.2013 Historia Asunto Oy Raitinlinnan omistamalle tontille n:o 8 Espoon kaupungin korttelissa n:o 12002 saatiin rakennuslupa

Lisätiedot

Vanhojen kerrostalojen hissittäminen

Vanhojen kerrostalojen hissittäminen Vanhojen kerrostalojen hissittäminen KONE Hissit Oy Anna Tiri Jarmo Tikkinen Oulu 27.11.2013 Esimerkkejä jälkiasennushissien ratkaisuista Hissi osana kiinteistöä Sijoitusvaihtoehtoja Hissi portaiden keskelle

Lisätiedot

Laatu Luodaan yksityiskohdilla

Laatu Luodaan yksityiskohdilla An ASSA ABLOY Group brand Laatu Luodaan yksityiskohdilla Abloy -ratkaisut kerrostaloon koti on enemmän kuin seinät ja katto Suomalaiselle koti on tärkeä osa identiteettiä. Se hankitaan vahvasti tunteella

Lisätiedot

Lilli Huolenpito PALVELUKUVAUS

Lilli Huolenpito PALVELUKUVAUS 1 (6) v 2.1 Lilli Huolenpito PALVELUKUVAUS Sisällysluettelo 1 Palvelun yleiskuvaus ja palveluvaihtoehdot... 3 2 Palvelun sisältö... 3 2.1 Lilli Huolenpito Mini... 4 2.2 Lilli Huolenpito Perus... 4 2.3

Lisätiedot

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari

Lisätiedot

TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM

TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM Remonttien rahoittaminen ja taloudellinen hankesuunnittelu Markku Kulomäki, toimitusjohtaja SKH-Isännöinti Oy KORJATTAVAA TALOILLA RIITTÄÄ! SKH Isännöinnin taloyhtiöillä yli

Lisätiedot

PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI

PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI WWW.ISANNOINTILIITTO.FI TOTEUTUS - Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin 6. toteutuskerta (2008, 2009, 2011, 2012, 2013) - Kohderyhmä: - Isännöintiliiton

Lisätiedot

Kiinteistöjen kunnossapito

Kiinteistöjen kunnossapito Kiinteistöjen kunnossapito 28.5.2015 Esityksen sisältö Käsitteet Kunnon selvittäminen PTS-ohjelmointi Korjausten ohjelmointi Peruskorjaaminen/-parantaminen Käsitteitä PTS-ohjelma = Pitkän tähtäimen suunnitelma

Lisätiedot

Edullisin tie energiatehokkuuteen

Edullisin tie energiatehokkuuteen Edullisin tie energiatehokkuuteen Kiinteistöpalvelut Maalämpöjärjestelmät IVT Turku LTO-järjestelmät Kaukolämmönvaihtimet Säätölaitteet IVT Turku - maalämpö Älä polta rahaa Asunto Oy Inkoistenrinne Ostettavan

Lisätiedot

IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti

IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi Harri Ripatti TAVOITTEET Täyttääkö IV-järjestelmä nykyiselle tai tulevalle käytölle asetetut tavoitteet Sisäilmasto, energia, toiminnallisuus

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

Ryhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015

Ryhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015 Ryhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015 Lars Lindeman NCC Rakennus Oy lars.lindeman@ncc.fi 040 861 9948 15.04.2015 Lars Lindeman NCC-yhtiöt 1 Esitykseni sisällöstä Mitä lähiöissä tapahtuu?

Lisätiedot

Asunto-Oy Säästökenno Ikkunoiden ja ovien uusiminen

Asunto-Oy Säästökenno Ikkunoiden ja ovien uusiminen TIEDOTE Asunto-Oy Säästökenno Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017-2018 HUOM. Huoneistoissa tulee tehdä valmisteluja sujuvan asennuksen varmistamiseksi. Katso asennukseen valmistautuminen. Remontin sisältö

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

ULKOPUOLiset AURi NKOs UOJAt

ULKOPUOLiset AURi NKOs UOJAt ULKOPUOLiset AURi NKOs UOJAt Auringolta suojautuminen on tärkeä osa asumista sekä nykyaikaista rakentamista. Ulkotiloissa viilentävällä varjolla on tärkeä rooli paitsi viihtyisyyden myös terveytesi kannalta.

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI)

Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) TkT Jari Virta Kiinteistöliitto Kiinteistönpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaaminen Rakentaminen Kiinteistön ylläpito toiminta,

Lisätiedot

OPAS OMAKOTITALON. rakentajalle

OPAS OMAKOTITALON. rakentajalle OPAS OMAKOTITALON rakentajalle RAKENTAJAN 1. Tämän oppaan tarkoituksena on antaa oleellisimpia neuvoja omakotitalorakentajalle sähköistämiseen liittyvissä asioissa. Tarkempia tietoja sähköliittymän rakentamisesta,

Lisätiedot