Opas hissittömään asuintaloon

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Opas hissittömään asuintaloon"

Transkriptio

1 KONEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN Opas hissittömään asuintaloon

2 Hissihankkeen ABC 1 TALOYHTIÖSSÄ SYNTYY AJATUS HISSIN JÄLKIASENNUKSESTA 2 HALLITUS PÄÄTTÄÄ SELVITTÄÄ HISSIN ASENTAMISEN MAHDOLLISUUKSIA Jos valmistelusta ei synny kuluja, hallitus voi selvittää hissin asentamisen mahdollisuuksia ja viedä asian suoraan päätettäväksi yhtiökokoukselle. Jos valmistelusta syntyy kuluja, tarvitaan yhtiökokous, joka valtuuttaa hallituksen valmistelemaan projektia ja hyväksyy suunnittelubudjetin. 3 HANKKEEN SUUNNITTELU KÄYNTIIN Selvitys hissin sijoitusmahdollisuuksista Alustava budjettihinta sisältäen hissin, rakennustekniset työt, suunnittelun, luvat ja valvonnan Hankesuunnitelma sisältäen hissin sijoituspiirustuksen ja mitoituksen sekä kuvauksen rakennustöistä Hankekuvaus osakkaita varten sisältäen huoneistokohtaisen kustannuslaskelman 4 YHTIÖKOKOUS PÄÄTTÄÄ HISSIN ASENTAMISESTA Enemmistöpäätös, kun kustannukset jakautuvat asunto-osakeyhtiölain kerroskohtaisen jyvitysmallin mukaisesti. Jos hissi hankitaan esimerkiksi vain osaan porrashuoneista ja myös kustannukset halutaan kohdistaa vain heille, tämä vaatii hyväksynnän enemmistöltä maksuvelvollisista. 5 HANKE VALMISTELLAAN HUOLELLISESTI Toteutustavan ja urakoitsijoiden valinta: avaimet käteen -toimitus vai erillisurakat Pelastusviranomaisten hyväksyntä hankkeelle Rakennuslupakuvat eli arkkitehtisuunnittelu Rakennusluvan hakeminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) tuen hakeminen Rakennustöiden valvojan valinta Rakennesuunnittelu ja muu täydentävä suunnittelu (sähkö, LVI jne.) Rahoitusjärjestelyt 6 HISSI ASENNETAAN TALOON Tiedotus osakkaille ja asukkaille Turvallinen asuminen asennuksen aikana Valmiusastetodistukset ARAa varten 7 HISSI ON VALMIS ASUKKAIDEN KÄYTTÖÖN Hissin pitkän ja taloudellisen elinkaaren varmistaminen ammattitaitoisilla kunnossapitopalveluilla KONE apuna 2

3 Jokainen koti ansaitsee hissin Hissi on tärkeä osa elinkaariasumista ja esteetöntä asuinympäristöä. Liikunta- ja toimintarajoitteisille kerrosten välillä kulkeva hissi on välttämättömyys. Iäkkäämmille henkilöille portaiden nouseminen yksin tai apuvälineiden kanssa on usein mahdotonta. Hissiä eivät tarvitse yksin yläkerroksissa asuvat iäkkäämmät ihmiset, vaan myös lapsiperheiden ja muiden asukkaiden päivittäinen liikkuminen ja suurten kantamuksien kuljettaminen helpottuu hissin myötä. Hissin hankkiminen hissittömään taloon ei ainoastaan vaikuta kiinteistön päivittäiseen käytettävyyteen, vaan myös kiinteistön kiinnostavuuteen ja arvon nousuun. Hissin asentaminen käynnistää uuden kiinteistön elinkaaren, jossa huomisen tarpeet otetaan huomioon jo tänään. Teimme tämän oppaan helpottamaan hissin jälkiasennushankkeen suunnittelua ja toteutusta taloyhtiöissä. Seuraavilla sivuilla käymme läpi hissihankkeen vaiheet ja sen jälkeen kerromme esimerkkejä taloyhtiöistä, joihin hissit on asennettu jälkikäteen. Viimeiseltä aukeamalta löydät vastauksia hissihankkeesta useimmin esitettyihin kysymyksiin. Hissien jälkiasennukset toteutetaan aina yksilöllisesti kunkin asunto-osakeyhtiön tarpeista käsin, joten tulen mielelläni kertomaan ja keskustelemaan aiheesta lisää. Lisää tietoa ja esimerkkejä toteutuneista hissien jälkiasennuksista löydät myös osoitteesta hissinhankinta. Sujuvaa, turvallista ja mukavaa hissimatkaa! KONE Hissit Oy Puh KONE kumppanina hissittämishankkeissa Helppo kokonaishanke. Mahdollisuus kokonaistoimitukseen, joka sisältää haluttaessa myös kaikki hankkeeseen liittyvät rakennustyöt. Maksuton hankkeen suunnitteluapu kattaen hankesuunnitelman ja viestinnän osakkaille Asukasystävällinen toteutus Tila- ja energiatehokkaimmat tuotteet; isoin hissikori käytettävissä olevaan tilaan Kattavat, paikalliset kunnossapitopalvelut, jotka varmistavat laitteen pitkän ja taloudellisen käyttöiän. KONE on kotimainen, alansa johtava ja luotettava toimija, jolla on kokemusta sadoista hissien jälkiasennushankkeista Suomessa. 3

4 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Hissihanke lähtee käyttäjien tarpeista Kulkeminen omaan kotiin turvallisesti, helposti ja miellyttävästi tekee arjesta laadukkaamman kaikille talon asukkaille. Raskaiden kantamusten kuljettaminen kotiin onnistuu hissillä vaivattomasti. Ja vaikka itse ei päivittäin hissiä tarvitsisikaan, hissin avulla vierailulle pääsevät myös sellaiset sukulaiset ja ystävät, joilta portaiden kipuaminen ei syystä tai toisesta onnistu. Erityisesti iäkkäämmille henkilöille hissi mahdollistaa asumisen omassa kodissa mahdollisimman pitkään. Liikkumisesta tulee esteettömämpää ja huomattavasti turvallisempaa, sillä kaatuminen on yleisin iäkkäiden suomalaisten tapaturmista. Hissin puute on myös useimmin mainittu syy palvelutaloon muutolle. Perheille hissi tuo helpoutta ja turvallisuutta arkeen esimerkiksi lastenvaunujen, kauppakassien ja pienten lasten kanssa liikuttaessa. Kokenut ammattilaistiimi varmistaa parhaan lopputuloksen Hissin jälkiasennus on taloyhtiölle usein ainutkertainen hanke, joten onnistuneen toteutuksen varmistaa kokenut ammattilaistiimi: arkkitehti, rakennesuunnittelija, rakennusyhtiö ja hissitoimittaja. Hanke voidaan toteuttaa erillisurakoina tai avaimet käteen -toimituksena taloyhtiön tarpeiden pohjalta. KONE auttaa mielellään luotettavien, paikallisten yhteistyökumppaneiden etsimisessä. Hissihankkeen alussa määritetään, miten hissi tulisi sijoittaa porrashuoneeseen tai talon ulkopuolelle, hissin mitoitus ja paras toteutustapa rakennustöissä. Tärkeää on huomioida esteettömyys kokonaisvaltaisesti: Pääseekö hissillä esimerkiksi kellariin ja ullakolle? Itse hissiratkaisua valittaessa kannattaa kiinnittää huomiota hissin tilatehokkuuteen, energiankulutukseen, tuotteen vaatimiin rakennusteknisiin töihin, soveltuvuuteen rakennuksen ilmeeseen ja teknisiin ominaisuuksiin. 4

5 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Yhtiökokous päättää hissihankkeesta Yhtiökokous päättää hissin asentamisesta hallituksen esityksen pohjalta enemmistöpäätöksellä, kun kustannukset jakautuvat asunto-osakeyhtiölain kerroskohtaisen jyvitysmallin mukaisesti. Jos hissi hankitaan esimerkiksi vain osaan porrashuoneista ja myös kustannukset halutaan kohdistaa vain heille, tämä vaatii erillisen enemmistöpäätöksen maksuvelvollisilta. Yhtiökokouksen päätöksen lisäksi hanketta varten tarvitaan paikallisten pelastusviranomaisten hyväksyntä, rakennuslupa ja sitä varten rakennuslupakuvat ja rakennustöiden valvoja. Myös hankkeen rahoitus tulee järjestää ja tuet hakea ennen rakennustöiden alkua. KONE tarjoaa Hissi haluttaessa avaimet käteen -periaatteella Maksuton hankesuunnitelma omalta rakennusmestarilta ja viestintä osakkaille Rakennuslupakuvat eli arkkitehtisuunnittelu Haluttaessa apu rakennusluvan ja ARAn tuen hakemiseen sekä pelastusviranomaisten tarkastukseen Kävin juuri arvioimassa Espoon Olarissa kohteen, jonne hissin jälkiasennus on tilattu. Arvioni mukaan hissi nostaa asunnon arvoa tässä kohteessa euroa/m 2 *. Vähintään yhtä tärkeää on kuitenkin asuntojen haluttavuuden paraneminen. Hissitalojen asuntojen myynti- ja vuokrausajat ovat selvästi hissittömiä taloja lyhyempiä ja osalle ostajista hissi on ehdoton kriteeri uutta kotia valittaessa. Useimmissa kohteissa nämä asunnot viedään käsistä. Carl-Michael Hatanmaa, LKV, toimitusjohtaja Espoon Habita Oy * Hissihanke maksaa osakkaille euroa/m 2. 5

6 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Arvonnousu, kustannukset ja tuet Hissin myötä asuntojen haluttavuus kasvaa ja niiden myynti- ja vuokrausmahdollisuudet paranevat, kun kaikki ostajaryhmät ovat potentiaalisia ostajia. Suomen Kiinteistövälittäjäliiton karkean arvion mukaan asunnosta, joka sijaitsee hissillisessä talossa saadaan keskimäärin 10 prosenttia korkeampi hinta kuin hissittömässä talossa sijaitsevasta asunnosta. Arvonnousu voi vaihdella merkittävästi talo- ja paikkakuntakohtaisesti, joten asiasta kannattaa kysyä arviota paikalliselta kiinteistövälittäjältä. Hissihanke suunnitellaan aina yksilöllisesti ja näin ollen hankkeen kustannuksetkin vaihtelevat valitun toteutustavan perusteella. ARAn tuen jälkeen hissistä jää maksettavaa keskimäärin euroa per hissi, mikä nelikerroksisessa talossa 10 vuoden maksuajalla tarkoittaa noin 1,15 euroa/m2/kk. Kustannukset jaetaan osakkaille asunto-osakeyhtiölain kerroskohtaisen jyvitysmallin mukaisesti. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA myöntää hissihankkeisiin tukea 50 prosenttia hankkeen kokonaiskustannuksista. Tuen saaminen edellyttää hankesuunnitelmaa ja taloyhtiön päätöstä hankkeen toteuttamiseksi. ARAn tuen lisäksi monet kaupungit ja kunnat myöntävät lisätukea, joiden suuruus vaihtelee tyypillisesti 5-15 prosentin välillä. Esimerkkilaskelma hissihankkeen kustannuksista Hissihankkeen kokonaishinta euroa Hissihankkeen hinta taloyhtiölle euroa (ARAn avustus 50 %, kaupungin 10 %) Huoneiston numero Huoneiston sijaintikerros Huoneiston koko (m 2 ) Uuden hissin asunnon sijaintikerros Uuden hissin vastikeperustekerroin Hissin hinta per asunto ( ) A A A A A A A A A A A A Esimerkissä nelikerroksinen talo, jossa alimmassa kerroksessa on asuntoja. Alin kerros on myös porrashuoneen sisäänkäyntikerros ja hissin lähtötaso. Lähde: Suomen Kiinteistölehti 1/

7 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Hissi osana kiinteistöä KONEen hissi voidaan asentaa lähes jokaiseen asuintaloon. Porrashuoneen koko ja muoto sekä palveltavien kerrosten sijainti määrittävät, miten hissi on järkevintä sijoittaa rakennukseen. Hissi voidaan asentaa porrashuoneeseen portaiden keskelle tai portaiden vierelle kerrostasanteen kohdalle. Mikäli tämä ei ole mahdollista, hissi voidaan sijoittaa myös toisen portaan tilalle ja tällöin talon ulkopuolelle tulee uudet portaat. Joissain tapauksissa hissi voidaan asentaa talon ulkopuolelle tulevaan hissitorniin. Hissi toisen portaan tilalla ja uusi porrastorni talon ulkoseinällä Kierreportaiden keskellä Asuinvyöhykkeellä Portaiden keskellä Portaiden sivussa 7

8 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Tehokasta tilankäyttöä energiaa säästäen KONE tarjoaa hissittömiin taloihin erilaisia hissityyppejä, joista valitaan parhaiten kuhunkin rakennukseen ja käyttötarpeeseen sopiva hissi. Lisäksi hissit sovitetaan kiinteistön ominaispiirteisiin valitsemalla sopivat materiaalit KONEen sisustusvalikoimasta. Valittavana on erilaisia lattia- ja seinämateriaaleja sekä valaisinvaihtoehtoja. Valittavissa on myös KONEen etukäteen suunnittelemia sisustuspaketteja. Kaikki KONEen hissivaihtoehdot ovat energiatehokkaita ja konehuoneettomina hyödyntävät alan viimeisintä teknologiaa. KONEen ekotehokkaiden ratkaisujen ytimenä ovat KONE EcoDisc ja KONE PowerDisc -nostokoneistot. Ne kuluttavat vähemmän energiaa kuin hydraulikoneisto tai perinteinen vaihteellinen koneisto. Lisäksi hissityypistä riippuen malleissa on vakiona muita energiansäästöominaisuuksia. Esimerkiksi korinvalon sammutusjärjestelmä sammuttaa hissin valot automaattisesti, kun laite ei ole käytössä ja LED-valojen ansioista valaistuksessa voidaan säästää jopa 80 prosenttia energiaa perinteisiin valaistusratkaisuihin verrattuna. Talon ulkopuolelle sijoitettaessa ratkaisu on useimmiten KONE MonoSpace KONE MonoSpace on maailman johtava konehuoneeton hissiratkaisu jo yli 10 vuoden ajan. Yli toimitettua hissiä ovat todiste ylivoimaisesta tilatehokkuudesta, turvallisuudesta ja matkustusmukavuudesta. Hissin pieni energiankulutus varmistaa sen taloudellisen käytön. Talon ulkopuolelle asennettava hissi- tai porrastorni sovitetaan aina yksilöllisesti rakennuksen ilmeeseen. Pintamateriaaliksi voidaan valita esimerkiksi rappaus, tiili tai lasi, jotta rakennelma tuo uutta eloa kiinteistön julkisivuun. Esimerkiksi asentamalla hissi lasikuiluun voidaan tuoda valoa ja avaruutta porraskäytävään. 8

9 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Rappukäytävään sijoitettaessa ratkaisu on tyypillisesti KONE ProSpace KONE ProSpace on tilatehokas hissi, jolla saadaan suurin mahdollinen hissikori pieneen tilaan. Esimerkiksi 900 mm leveään tilaan saadaan 700 mm leveä hissikori. KONE ProSpace mahdollistaa myös läpimentävät hissikorit, jolloin hissikorin molemmissa päissä on ovi. KONE ProSpace on energiatehokas ja se tarvitsee pienet ylä- ja alatilat, mikä pienentää rakennustöiden osuutta. Porrashuoneeseen asennettavien hissien hissikuilut ovat yleensä terästä, rei itettyä terästä tai lasia, ja teräspintojen väri valitaan porrashuoneeseen sopivaksi. KONE tarjoaa Monia eri hissityyppejä ja sisustusvaihtoehtoja, jotta jokaiseen rakennukseen löydetään paras mahdollinen ratkaisu Tilatehokkaat ratkaisut, suurin hissikori käytettävissä olevaan tilaan Alan energiatehokkaimmat tuotteet 9

10 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Ammattitaitoinen toteutus aikataulussa Hissin sujuvalla ja ammattitaitoisella asennuksella varmistetaan, että asukkaat voivat asua ja liikkua kotitalossaan normaalisti hissin asennuksen aikana. Ennen kuin projekti alkaa, KONEen työnjohtaja tekee yksityiskohtaisen työmaatarkastuksen yhdessä isännöitsijän kanssa. Tarkastus huomioi rakennuksen ominaisuudet, projektin aikaisen pääsyn rakennukseen ja asukkaiden, vierailijoiden sekä asentajien turvallisuuden. Hissin asentaminen kestää tyypillisesti 8-12 viikkoa. Jos hissi tulee sisälle porraskäytävään, tarkoittaa tämä tilan leikkaamista hissikuilulle ja ylimääräisten tukirakenteiden asentamista. Jos hissi tulee porrashuoneen ulkopuolelle, hissille rakennetaan perusta ja ulkoseinään leikataan reiät pääsyksi porraskäytävään. Asennuksen aikana KONEen asentajat suojaavat lattiat, seinät ja kulkuväylät varmistaakseen, ettei rakennukselle aiheuteta vahinkoa. He varmistavat myös, että asukkaat voivat kulkea turvallisia reittejä pitkin. Kaikilla KONEen asentajilla on asianmukaiset työturvallisuustodistukset. KONE tuo jokaiseen rappuun remontin ajaksi infotaulun, josta asukkaat voivat seurata remontin etenemistä. Haluttaessa KONE voi tarjota myös erillisiä siivouspaketteja minimoimaan rakennusaikainen pöly ja epäsiisteys rappukäytävässä. Ennen kuin hissi luovutetaan asiakkaalle, KONE mittaa jokaisen asentamansa laitteen ajomukavuuden ja tekee lopulliset turvallisuus- ja toimintatarkastukset. KONE tarjoaa Ammattitaitoisen ja varman toimituksen sovitussa aikataulussa. Asukkaiden turvallisen liikkumisen, asumishaittojen minimoinnin ja asukastiedotuksen asennuksen aikana. Tiedote hissin rakentamisesta Hyvät As Oy X:n asukkaat Rakennamme taloonne hissiä. Alla töiden aikataulu. Työ Ajankohta Työ alkaa Työ loppuu Yhteystiedot Jätteiden ja materiaalin säilytys Olemme varanneet talon eteen jätelavan rakennusjätteitä varten. Hissin osat varastoidaan xx. Työn eteneminen Aloitettu Valmis Lisätiedot KONEen infotaulutiedote Palaute Otamme mielellämme vastaan palautetta työn sujumisesta, jotta pystymme parantamaan toimintaamme. Palautelomakkeita ja palautuskuoria löydätte oheisesta esitetaskusta. Yhteistyöterveisin KONE Hissit Oy 10

11 SUUNNITTELU RATKAISUT TOTEUTUS KUNNOSSAPITO Kunnossapidolla pitkä ja taloudellinen elinkaari Jo hissin hankintavaiheessa on syytä kiinnittää huomiota laitteen kunnossapitoon, sillä hissin pitkä ja taloudellinen elinkaari varmistetaan valitsemalla toimittaja, joka tarjoaa varaosien saatavuuden ja osaavan kunnossapitopalvelun kymmeniksi vuosiksi. KONEen ennakoivan kunnossapidon avulla laitteet saavat tarvitsemansa huolto- ja korjaustoimenpiteet oikea-aikaisesti. Olemme aina lähellä, sillä suurissa kaupungeissa KONEen asentaja on normaalina palveluaikana enintään 3 km säteellä alueeseensa kuuluvasta hissistä. Monilla pienemmillä paikkakunnilla KONE on ainoa paikallinen hissien kunnossapitäjä. Toimivat laitteet ovat sekä asiakkaidemme että meidän etu ja siksi annamme kunnossapidossamme oleville laitteille käytettävyystakuun. Keskimäärin KONEen kunnossapidossa olevat laitteet ovat olleet asiakkaidemme käytössä 99,8 % vuoden tunneista. Käytettävyyden ohella toinen merkittävä seikka on palvelun nopeus. Jos laitteeseen hyvästä huollosta huolimatta tulee vika, vaikeammatkin viat saadaan yleensä kuntoon saman tai seuraavan päivän aikana. Vikojen nopeaa ratkaisua tukee toimiva varaosalogistiikka. KONE tarjoaa Kattavin ja ammattitaitoisin palveluverkosto Käytettävyystakuu Nopea palvelu ja erinomainen varaosien saatavuus koko elinkaaren ajan 11

12 REFERENSSI Tilatehokas hissi Haminaan As Oy Erottajankatu 15:sta toteutettiin hissin jälkiasennushanke, jossa kolmikerroksiseen hissittömään asuinkerrostaloon asennettiin KONE Motala hissi. Taloyhtiön asukaskunta koostuu pääosin iäkkäämmistä henkilöistä, joiden kohdalla helppo ja esteetön liikkuminen kiinteistössä korostuvat. Päätös hissin hankinnasta tehtiin nopeasti, kun sopiva avaimet käteen -ratkaisu löytyi. Jotta tarvittavat tilat hissille saatiin aikaiseksi, kiinteistössä tehtiin pieniä rakennusteknisiä muutostöitä. Kerrostasoja leikattiin ja tuettiin, hissille tehtiin pohjalaatta sekä kolmannen kerroksen paloluukkua siirrettiin. Hissi asennettiin itsekantavaan teräsrakenteiseen lasikuiluun, joka yhdessä hissikorin ikkunan kanssa luo läpinäkyvyyttä ja tilavuuden tuntua porraskäytävään. Hissihankkeen yhteydessä myös porraskäytävä maalattiin uusiksi. Hissille saatiin esteetön kulku kiinteistön takapihan kautta. Kohteen KONE Motala hissi on suunniteltu asennettavaksi pieneen tilaan, joten valittu ratkaisu oli luontevin vaihtoehto ahtaan porraskäytävän hyvin rajallisen asennustilan takia. Hallituksen puheenjohtaja Erkki Kasari kertoo: Ensimmäinen kysymys meillä oli, mahtuuko pieneen rappukäytävään ylipäänsä hissiä. Yllätyimme itsekin, kun KONEen miehet tulivat paikalle mittaamaan ja totesivat, että hissi on mahdollista asentaa. Yläkerroksissa asuu paljon iäkästä väkeä, joiden liikkuminen ilman hissiä alkoi olla jo varsin hankalaa ja muutenkin halusimme päivittää talon nykyaikaan. Toki valtion tukikin helpotti huomattavasti päätöksentekoa. As Oy Erottajankatu 15 Kuvaus Hissittömän talon hissihanke, jossa hissi asennettiin portaikon ja kerrostason väliin tehtyyn aukkoon Osoite Erottajankatu 15, Hamina Ratkaisut KONE Motala 6000 KONE kotimaisena yhtiönä tuntui meille parhaalta vaihtoehdolta. He ottivat asian heti ajaakseen ja hanke lähti sujuvasti liikkeelle. 12

13 REFERENSSI NÄIN HISSIHANKE ETENI Hissin jälkiasennuksesta alettiin keskustella taloyhtiössä syksyllä 2008, jolloin tehtiin myös alustava selvitys siitä, voidaanko taloyhtiöön asentaa hissi. Hissihanke sai taloyhtiössä kannatusta ja päätös hissin hankinnasta tehtiin nopeasti, kun sopiva avaimet käteen -ratkaisu löytyi. Huhtikuussa 2009 pelastusviranomaiset tekivät rappukäytävässä testauksen ambulanssipaareilla, jonka pohjalta KONE teki lopullisen tarjouksen mittakuvineen. Hissin toimitussopimus allekirjoitettiin heinäkuussa Rakennuslupa myönnettiin lokakuussa Rakennustekniset työt aloitettiin tammikuun 2010 puolessa välissä. Hissikuilulle saatiin tilat timanttileikkaamalla portaikkoa ja kerrostasoja. Hissille valmisteltiin pohjalaatta ja kolmannen kerroksen huoltoluukkua siirrettiin. Kiinteistössä asuttiin normaalisti remontin ajan. Varsinainen hissin asennus aloitettiin helmikuussa Aluksi hissille valettiin pohjalaatta. Hissi asennettiin itsekantavaan teräsrakenteiseen lasikuiluun. Rakennusvalvonnan loppukatselmus ja hissin luovutus asukkaiden käyttöön suoritettiin huhtikuun 2010 alussa. Lasikuilu yhdessä hissikorin ikkunan kanssa luo läpinäkyvyyttä ja tilavuuden tuntua porraskäytävään. Tilatehokkaan ratkaisun ansiosta välipohjaa ei tarvinnut puhkaista. Hissihankkeen kokonaiskustannukset olivat noin euroa, josta taloyhtiön maksettavaksi jäi noin euroa. 13

14 REFERENSSI Energiatehokkaat hissit helpottavat arkea Porissa Porissa Messintie 6:ssa toteutettiin kolmen asuintalohissin jälkiasennushanke, jossa uudet hissit asennettiin kerrostalon portaikon keskelle. As Oy Messintie 6 oli tyypillinen hissitön kolmikerroksinen elementtitalo vuodelta Jo talon rakennusvaiheessa mahdollinen hissien jälkiasennus oli huomioitu, sillä portaikon keskelle oli jätetty paljon tyhjää tilaa. Messintielle asennettiin kolme konehuoneetonta KONE MonoSpace -asuintalohissiä. Kohteeseen rakennetut 135 cm leveät teräsrakenteiset lasikuilut mahtuivat portaikkojen keskelle timanttileikkaamalla vanhoja portaita kapeammiksi. Hallituksen puheenjohtaja Markku Perttula kertoo: Talon valmistuessa 1969 tänne muutti paljon nuoria perheitä, mutta 40 vuoden jälkeen emme enää ole niin nuoria. Hissihankkeesta puhuttiin siksi jo pidemmän aikaa ja päätös hissistä saatiin toisella yrittämällä. Nyt kun hissit ovat valmiit, kaikki ovat olleet niihin tyytyväisiä. Yli 90-vuotias äitini ei päässyt meille kylään enää moneen vuoteen, mutta hissien asentamisen jälkeen hän on käynyt jo monta kertaa. As Oy Messintie 6 Kuvaus Hissien jälkiasennushanke, jossa hissit asennettiin kerrostalon portaikon keskelle Osoite Messintie 6, Pori Ratkaisut 3 KONE MonoSpace -hissiä 14

15 REFERENSSI Esimerkkejä toteutuneista hissihankkeista As Oy Liisankatu 25, Helsinki Helsingin Kruunuhaassa sijaitseva arvokiinteistö saneerattiin vuonna 2013, jolloin rakennus sai myös KONEen hissit jälkiasennettuna. Talon alkuperäistä arkkitehtuuria haluttiin kunnioittaa, joten hissit asennettiin lasiseen ulkokuiluun ja hissikori räätälöitiin puusta käsityönä. Asunto Oy Martanpenger, Helsinki Asunto Oy Martanpenger on nelikerroksinen kerrostalo, jossa konehuoneeton KONE MonoSpace asennettiin ulkopuoliseen kuiluun. Ulkopuolinen kuilu sopeutettiin tarkasti talon ulkokuoren ilmeeseen. Ikkunallisella kuilulla ja hissikorilla saatiin valoa myös porrashuoneeseen. Kiinteistö Oy Vatro 14, Hämeenlinna Kiinteistö Oy Vatro 14:sta hissihanke toteutettiin poistamalla kaksivartisen porraskäytävän toinen porrassyöksy, jonka tilalle on sijoitettu automaattiovilla varustetut, tilatehokkaat KONE MaxiSpace -hissit. Uusitut porrassyöksyt on sijoitettu kiinteistön ulkopuolelle rakennettuihin porraskuiluihin, jotka osaltaan kohentavat kiinteistön ulkonäköä. Tilavan korin ansiosta hissiin mahtuu enemmän matkustajia ja esimerkiksi lastenvaunujen ja pyörätuolin kanssa liikkuminen helpottuu. Viihtyvyyden lisäämiseksi hissit on sisustettu KONE Deco -ratkaisulla. 15

16 Kymmenen kysymystä hissin jälkiasennuksesta 1. Mistä tiedän, onko taloomme mahdollista asentaa hissi? Tekniset ratkaisut ovat kehittyneet siten, että hissi on mahdollista asentaa lähes jokaiseen hissittömään kiinteistöön. Helpoin ratkaisu on pyytää KONEelta maksutonta ja sitoumuksetonta mitta- ja neuvontakäyntiä. 2. Mitkä ovat projektin vaiheet? Hissihankkeesta kannattaa aluksi keskustella taloyhtiön hallituksen kanssa. Hissiprojekti alkaa hankesuunnittelulla, jossa määritetään miten hissi sijoittuu rakennukseen ja minkälaisia rakennustöitä tarvitaan. Tämän jälkeen hissin hankkimisesta tehdään päätös yhtiökokouksessa, haetaan tarvittavat luvat ja avustukset sekä valitaan urakoitsijat. Ennen hissin asentamista tehdään vaadittavat pohjatyöt, ja varsinaisen asennustyön jälkeen hissi tarkastetaan ennen luovutusta käyttäjille. Kokonaisuudessaan hissihanke voidaan viedä läpi alle vuodessa. 3. Mitä hissihanke maksaa? Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) tukee hissihanketta 50 %:lla kokonaishinnasta (suunnittelu, rakennustyöt, hissi). Lisäksi monet kaupungit ja kunnat antavat tukea hissihankkeelle 5-15 %. ARAn tuen jälkeen hissistä jää maksettavaa keskimäärin euroa per hissi, mikä nelikerroksisessa talossa 10 vuoden maksuajalla tarkoittaa noin 1,15 /m 2 /kk. Hinta sisältää hissin, rakennustyöt ja suunnittelun. 4. Miten kustannukset jaetaan asunto-osakeyhtiössä? Kustannukset jakautuvat asunto-osakeyhtiölain kerroskohtaisen jyvitysmallin mukaisesti, eli hissin rakentamisen kustannukset jaetaan tavalla, joka huomioi osakkaiden hissistä saaman hyödyn. Kustannusten jakoperusteena on yhtiövastikeperuste kerrottuna osakehuoneiston kerroksella, joka määräytyy porrashuoneen sisäänkäynnin perusteella. KONE auttaa mielellään asuntokohtaisten kustannusten laskemisessa. 5. Mitkä ovat hissin sijoitusvaihtoehdot? Hissi voidaan sijoittaa portaiden keskelle, porras-tasanteelle, asuntovyöhykkeelle tai talon ulkopuolelle. Hissi voidaan myös sijoittaa toisen portaikon tilalle, jolloin talon ulkopuolelle tehdään uudet portaat. Hissin sijoituksen pitää täyttää rakentamismääräyksissä asetetut vaatimukset esimerkiksi paarien kuljetukselle. Porraskäytävää voidaan kaventaa hissiä rakennettaessa. 6. Mitkä ovat tärkeimmät syyt jälkiasennushissin hankintaan? Hissi lisää asumisen mukavuutta ja turvallisuutta. Esteetön ympäristö helpottaa liikkumista, ja mahdollistaa esimerkiksi ikääntyvien ihmisten kotona asumisen pidempään. Hissi nostaa myös kiinteistön arvoa keskimäärin 10 prosentilla. 7. Kuinka kauan hissihanke kokonaisuudessaan kestää? Hissihankkeen voi viedä läpi alusta loppuun alle vuodessa. Rakennustyöt ja hissin asennus kestävät 8-12 viikkoa. 8. Voiko talossa asua hissiasennuksen aikana? Hissien asennus toteutetaan aina niin, että talossa pystyy asumaan normaalisti asennuksen aikana. 9. Mistä saa lisätietoja? KONE on julkaissut hissittömien talojen hissittämistä käsittelevän infoportaalin jonka lisäksi asiantuntijamme auttavat mielellään henkilökohtaisesti. Myös Kiinteistöliiton Taloyhtio.net (www.taloyhtio.net) tarjoaa tietoa taloyhtiön hallitukselle, isännöitsijälle ja asukkaille. Lisäksi useissa kaupungeissa toimii erityinen hissiasiamies tai muu hissiasioista vastaava, joka antaa puolueetonta lisätietoa. 10. Miksi taloyhtiömme tulisi valita KONE hissihankkeemme toteuttajaksi? KONE on kotimainen, alansa johtava ja luotettava toimija. Tarjoamme kaiken asiantuntemuksemme ja apumme asiakkaan käyttöön, jotta hissihanke toteutuisi sujuvasti, kustannustehokkaasti ja ilman yllätyksiä. Haluttaessa hoidamme hankkeen avaimet käteen -periaatteella ja tarjoamme valmiit työkalut viestintään osakkaille ja asukkaille. Hissiratkaisumme ovat alan tila- ja energiatehokkaimmat. Laitteiden pitkän ja taloudellisen käyttöiän varmistamme kattavilla, paikallisilla kunnossapitopalveluilla. 16

17 17

18 5488

Jokainen koti ansaitsee hissin

Jokainen koti ansaitsee hissin OPAS HISSIN JÄLKIASENNUKSEEN Jokainen koti ansaitsee hissin Kotisi ansaitsee hissin tehdään siitä totta Hissihanke pähkinänkuoressa Hissin asentaminen ei ole niin mutkikas projekti kuin voisi kuvitella.

Lisätiedot

Laadukkaampaa asumista

Laadukkaampaa asumista Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,

Lisätiedot

JOKAiNEN KOTi ANSAiTSEE hissin. Opas hissin jälkiasennukseen

JOKAiNEN KOTi ANSAiTSEE hissin. Opas hissin jälkiasennukseen JOKAiNEN KOTi ANSAiTSEE hissin Opas hissin jälkiasennukseen Kotisi ansaitsee hissin tehdään siitä totta Asuitpa lähes millaisessa kerrostalossa tahansa, hissin hankkiminen taloosi on helpompaa kuin uskoitkaan.

Lisätiedot

Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken. Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys

Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken. Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys Asunto osakeyhtiölain uudistus 1.7.2010 Ennen asunto osakeyhtiölainmuutosta

Lisätiedot

Vanhojen kerrostalojen hissittäminen

Vanhojen kerrostalojen hissittäminen Vanhojen kerrostalojen hissittäminen KONE Hissit Oy Anna Tiri Jarmo Tikkinen Oulu 27.11.2013 Esimerkkejä jälkiasennushissien ratkaisuista Hissi osana kiinteistöä Sijoitusvaihtoehtoja Hissi portaiden keskelle

Lisätiedot

KONE MaxiSpace RS hissittömiin asuinkerrostaloihin. Suunnitteluopas

KONE MaxiSpace RS hissittömiin asuinkerrostaloihin. Suunnitteluopas KONE MaxiSpace RS hissittömiin asuinkerrostaloihin Suunnitteluopas Sisustusvaihtoehdot Seinät Muovipinnoitettu teräs Ruostumaton teräs Puulaminaatti Hopeanharmaa (R1) Teräksenharmaa (R2) Samppanjankeltainen

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN. Hissin sujuva peruskorjaus

KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN. Hissin sujuva peruskorjaus KoNEEN RATKAISUT ASUINTALOIHIN Hissin sujuva peruskorjaus 1 Suomen kerrostalot ikääntyvät kerrosala m 2 75 % kerrosalasta yli 30 vuotta vanhaa 1920 1939 1959 1969 1979 1989 1999 2009 Asuinkerrostalot:

Lisätiedot

KONE Kuntotutkimus. Ammattilaisen arviointi hissin nykytilasta. Tehokasta kiinteistönhoitoa

KONE Kuntotutkimus. Ammattilaisen arviointi hissin nykytilasta. Tehokasta kiinteistönhoitoa KONE Kuntotutkimus Ammattilaisen arviointi hissin nykytilasta Tehokasta kiinteistönhoitoa Luotettavasti toimiva hissi tänään ja huomenna Vaativa toimintaympäristö Hissiä käyttävät kaikki kiinteistössä

Lisätiedot

HISSIAVUSTUKSET Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille

HISSIAVUSTUKSET Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille HISSIAVUSTUKSET Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille Hanna Koskela/ARA johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Asumisen rahoitus-

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon Rakennusvalvonnan Tietopäivä

Hissi vanhaan taloon Rakennusvalvonnan Tietopäivä Hissi vanhaan taloon Rakennusvalvonnan Tietopäivä 14.2.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Hissi - Esteetön Suomi 2017

Hissi - Esteetön Suomi 2017 Hissi - Esteetön Suomi 2017 Kuopion hissiseminaari 8.10.2014 johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 HISSI ESTEETÖN SUOMI 2017 HANKE Osana Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelmaa

Lisätiedot

Tuet muutostöihin ja esteettömyyteen. Asuntoasiantuntija Eija Kuokkanen kevät 2015

Tuet muutostöihin ja esteettömyyteen. Asuntoasiantuntija Eija Kuokkanen kevät 2015 Tuet muutostöihin ja esteettömyyteen Asuntoasiantuntija Eija Kuokkanen kevät 2015 Taustaa ja tavoitteita Suomessa halutaan asua omassa kodissa mahdollisimman pitkään Vuoteen 2030 mennessä tarvitaan miljoona

Lisätiedot

UUSI HISSI VANHAN TILALLE. KONE MonoSpace

UUSI HISSI VANHAN TILALLE. KONE MonoSpace UUSI HISSI VANHAN TILALLE KONE MonoSpace Energiatehokkuutta, mukavuutta ja lisää tilaa KONE on luotettava kumppani varmistamaan sujuvan liikkumisen kiinteistössäsi yli 100 vuoden kokemuksella hissija liukuporrasliiketoiminnasta.

Lisätiedot

ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU

ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU ROADSHOW 2013 Sampo Vallius, arkkitehti SAFA kehittämisarkkitehti Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) ARA - erityiskohteen tulee sijaita tavallisen asumisen joukossa,

Lisätiedot

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin

Lisätiedot

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Korjausrakentamisen tupailta 18.1.2012 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin alueyhdistys 9300

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011

Lisätiedot

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA 5.10.2016 Hankesuunnittelulla haetaan suuntaa, johon hanketta lähdetään viemään. Reunaehdot ja lähtötiedot as.oy:ltä Tehdyt / tehtävät kuntotutkimukset Osakas-

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

Korjaushankkeen laadun haasteet

Korjaushankkeen laadun haasteet KORJAUSHANKKEEN LAADUN HAASTEET 12.11.2013 Esko Lindblad Valvontapäällikkö, rakennusterveysasiantuntija, rkm Suomen Sisäilmakeskus Oy 1 Case ullakkorakentaminen 5 kerroksinen kerrostalo rakennettu 1920

Lisätiedot

Esteettömyys ja turvallisuus kotona - tapahtuma Tiistai 9.10.2012, Kitee. Esteetön ja turvallinen koti- käytännön esimerkkejä.

Esteettömyys ja turvallisuus kotona - tapahtuma Tiistai 9.10.2012, Kitee. Esteetön ja turvallinen koti- käytännön esimerkkejä. Esteettömyys ja turvallisuus kotona - tapahtuma Tiistai 9.10.2012, Kitee Esteetön ja turvallinen koti- käytännön esimerkkejä Timo Ekroos ISAK- koordinaattori Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu/ Muotoilun

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Pyörätuolihissit. Helsinki kaikille -projekti, Vammaisten yhdyskuntasuunnittelupalvelu (VYP) ja Jyrki Heinonen

Pyörätuolihissit. Helsinki kaikille -projekti, Vammaisten yhdyskuntasuunnittelupalvelu (VYP) ja Jyrki Heinonen Pyörätuolihissit Pyörätuolihissit ovat kevytrakenteisia pystyhissejä tai porrashissejä jotka soveltuvat yleensä melko pieniin tasoeroihin. Kerroksesta toiseen siirtymisessä on uudisrakennuksissa käytettävä

Lisätiedot

Sujuvan toteutuksen perusta on hyvä suunnittelu case esimerkki toteutusvaihtoehdoista

Sujuvan toteutuksen perusta on hyvä suunnittelu case esimerkki toteutusvaihtoehdoista Sujuvan toteutuksen perusta on hyvä suunnittelu case esimerkki toteutusvaihtoehdoista Päätehtävät ja roolit Tilaaja päättää Isännöitsijä johtaa taloyhtiötä Projektijohtaja johtaa hanketta Valvoja valvoo

Lisätiedot

Hissit Stadin kerrostaloihin yli 700 jälkiasennushissiä valmiina 8.5.2014. www.hel.fi/hissiprojekti

Hissit Stadin kerrostaloihin yli 700 jälkiasennushissiä valmiina 8.5.2014. www.hel.fi/hissiprojekti Hissit Stadin kerrostaloihin yli 700 jälkiasennushissiä valmiina 8.5.2014 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Pohjoisesplanadi 15-17 B) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies

Lisätiedot

Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen

Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille - seminaari Jälkiasennushissi, lisärakentaminen ja energiatehokkuus Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen Lemminkäinen Talonrakentaminen-toimiala 2012 liikevaihto

Lisätiedot

Korjausneuvonta. Vanhustyön keskusliitto

Korjausneuvonta. Vanhustyön keskusliitto Korjausneuvonta Vanhustyön keskusliitto VANHUSTYÖN KESKUSLIITON KORJAUSNEUVONTA Valtakunnallinen korjausneuvojaorganisaatio 15 alueellista korjausneuvojaa Sotainvalidien ja veteraanien asunnonmuutostöiden

Lisätiedot

Kone MonoSPaCe hissin PerUSKorjaUKSeen

Kone MonoSPaCe hissin PerUSKorjaUKSeen Kone MonoSPaCe hissin PerUSKorjaUKSeen Uusi hissi vanhan tilalle Investointi rakennuksesi tulevaisuuteen Kun korvaat vanhan hissisi uudella, hyödyt uuden teknologian mukavuudesta ja turvallisuudesta. Samalla

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 1h, avok, kph, parvi, 28 m, 210 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Upean jugendtalon

Lisätiedot

Kansalaisten asenteet rakennetun ympäristön esteettömyyteen liittyen. Tutkimuksen keskeisimmät tulokset Tiedekeskus Heureka 20.6.

Kansalaisten asenteet rakennetun ympäristön esteettömyyteen liittyen. Tutkimuksen keskeisimmät tulokset Tiedekeskus Heureka 20.6. Kansalaisten asenteet rakennetun ympäristön esteettömyyteen liittyen Tutkimuksen keskeisimmät tulokset Tiedekeskus Heureka 20.6.2016 Esteettömyystutkimuksen taustaa Aula Research Oy toteutti Invalidiliiton

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Ari Laine 9/27 Toni Pekka 27.11.27 Avustukset hissien rakentamiseen, korjaamiseen ja/tai liikuntaesteen poistamiseen vuosina 23-26 Hissien rakentamiseen

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät kaukojäähdytyksen

Lisätiedot

Esteetön oviympäristö. Hissi- ja esteettömyysseminaari Jari Kröger

Esteetön oviympäristö. Hissi- ja esteettömyysseminaari Jari Kröger Esteetön oviympäristö Hissi- ja esteettömyysseminaari 17.11.2016 Jari Kröger Jari Kröger? toimitusjohtaja, Isännöintipalvelu Hanhisalo koulutus: yhdyskuntainsinööri, kauppateknikko, turvallisuusvalvojan

Lisätiedot

JÄLKIASENNUSHISSIEN TILANNEKATSAUS JOENSUUSSA JA POHJOIS-KARJALASSA

JÄLKIASENNUSHISSIEN TILANNEKATSAUS JOENSUUSSA JA POHJOIS-KARJALASSA JÄLKIASENNUSHISSIEN TILANNEKATSAUS JOENSUUSSA JA POHJOIS-KARJALASSA JOENSUU, TIEDEPUISTON LOUHELA-SALI, 18.9.2013 Korjausneuvoja Anna-Liisa Romppanen Hissiprojekti vuonna 1996-1997 - Selvitys hissittömistä

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja Ikäkoti kuntoon! -kampanja

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja Ikäkoti kuntoon! -kampanja Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja Ikäkoti kuntoon! -kampanja Esteettömyys on asumisen kehittämistä Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus -seminaari, 4.11.2014, Lahti, Sibeliustalo Sari Hosionaho,FT,

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma 2013-2017

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma 2013-2017 Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma 2013-2017 Hissillä kotiin Valtakunnallinen hissiseminaari, 8.5.2014, Lahti Ohjelmapäällikkö, FT Sari Hosionaho, ympäristöministeriö Ikääntyminen koskettaa yhteiskuntaa

Lisätiedot

LAPPSET PLAYCARE -TURVALLISTEN LEIKKI- JA LIIKUNTAPAIKKOJEN ASIALLA

LAPPSET PLAYCARE -TURVALLISTEN LEIKKI- JA LIIKUNTAPAIKKOJEN ASIALLA LAPPSET PLAYCARE -TURVALLISTEN LEIKKI- JA LIIKUNTAPAIKKOJEN ASIALLA Hyvä leikkipaikan omistaja, On ilo tarjota lapsille paikkoja, joissa mielikuvitus ja leikin riemu voivat päästä valloilleen. Leikki kuitenkin

Lisätiedot

Asunto Oy Raitinlinna. Taloyhtiön strategia

Asunto Oy Raitinlinna. Taloyhtiön strategia Asunto Oy Raitinlinna Taloyhtiön strategia Vahvistettu yhtiökokouksessa 28.5.2013 Historia Asunto Oy Raitinlinnan omistamalle tontille n:o 8 Espoon kaupungin korttelissa n:o 12002 saatiin rakennuslupa

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

PAIKALLISEN TYÖRYHMÄN KOKEMUKSIA JA UUSIA NÄKÖKULMIA LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ

PAIKALLISEN TYÖRYHMÄN KOKEMUKSIA JA UUSIA NÄKÖKULMIA LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ PAIKALLISEN TYÖRYHMÄN KOKEMUKSIA JA UUSIA NÄKÖKULMIA LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ Valtakunnallinen hissiseminaari Lahdessa 08.05.2014 Ari Juhanila Asuntoasiainpäällikkö Hissi on kiinteistön

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon

Hissi vanhaan taloon Hissi vanhaan taloon 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Pohjoisesplanadi 15-17 B) 00099 Helsingin kaupunki Hissiasiamies Puhelin: (09) 310 36122 Faksi: (09) 310 36272 S-posti: simo.merila@hel.fi

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi

Lisätiedot

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h,k,s, kph,wc x2, 166 m, 597 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tästä kodista huokuu

Lisätiedot

Kuuluvuusongelmat uudis-ja korjausrakentamisessa

Kuuluvuusongelmat uudis-ja korjausrakentamisessa Kuuluvuusongelmat uudis-ja korjausrakentamisessa Kuuluvuuden heikentymisen syyt Energiatehokkuutta tavoiteltaessa rakennusten lämpöeristäminen on mennyt niin pitkälle, että mobiiliverkon kuuluvuus on talojen

Lisätiedot

Porrastietoa suunnittelijoille

Porrastietoa suunnittelijoille Porrastietoa suunnittelijoille Ohjelma: Porrasvalmistajat ry:n esittely - puheenjohtaja Anne Juopperi, Lappiporras Oy Portaan aukon mitoitus - Anne Juopperi, Lappiporras Oy Portaiden ja kaiteiden mitoitus

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA Valtakunnan vaivattomin ovi- ja ikkunaremontti palveluasenteella ja maankuululla Kaskilaadulla. MATTI KASKI, TOIMITUSJOHTAJA HELPOSTI JA KERRALLA KUNTOON Ovi- ja ikkunaremontti

Lisätiedot

TURVALLISUUSKARTOITUS

TURVALLISUUSKARTOITUS TURVALLISUUSKARTOITUS Turvallisuus - Asuintalot Hämeenlinnan Seurakuntayhtymä - kiinteistötoimisto Verhonkatu 25-27, 13130, Hämeenlinna Raporttipäivä: 19.02.2013 Tarkastuspäivä: 28.01.2013 Muokkauspäivä:

Lisätiedot

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa?

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? - Hallitus on keskeisessä roolissa päätöksenteossa ja sen valmistelijana - Hallitukselta odotetaan hyviä ja oikeudenmukaisia ratkaisuja - Hallitukselta

Lisätiedot

Hyvin suunniteltu on melkein tehty. Neuvontainsinööri Jaakko Laksola 26.4.2012

Hyvin suunniteltu on melkein tehty. Neuvontainsinööri Jaakko Laksola 26.4.2012 Hyvin suunniteltu on melkein tehty Neuvontainsinööri Jaakko Laksola 26.4.2012 Taloyhtiön vastuu rakennuttajana Maankäyttö- ja rakennuslaissa "huolehtimisvelvollisuus" tarkoittaa, että rakentamaan ryhtyvän

Lisätiedot

Kodin tuntu tulee läheltä

Kodin tuntu tulee läheltä Kodin tuntu tulee läheltä Lämmin koti on arvokas, muttei kallis Hippu-kaukolämpö tuo arkeesi turvaa. Edullisesti ja ekologisesti Lapista. Miksi liittyä kaukolämpöön? Kaukolämpö tuo mukavuutta arkeen ihmisistä

Lisätiedot

ThermiSol Platina Pi-Ka Asennusohje

ThermiSol Platina Pi-Ka Asennusohje Platina Pi-Ka ThermiSol Platina Pi-Ka essa kerrotaan ThermiSol Platina Kattoelementin käsittelyyn, kiinnitykseen ja työstämiseen liittyviä ohjeita. Platina Pi-Ka 2 1. Elementin käsittely... 3 1.1 Elementtikuorman

Lisätiedot

Vastikkeet taloyhtiössä

Vastikkeet taloyhtiössä Vastikkeet taloyhtiössä Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKKEENOMISTAJAN VASTIKKEENMAKSUVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiön erityispiirre Asoy:ssä pääasiallinen tulolähde Keskeinen

Lisätiedot

telecare IP langaton kutsujärjestelmä LISÄÄ VAPAUTTA. VÄHEMMÄN HUOLTA.

telecare IP langaton kutsujärjestelmä LISÄÄ VAPAUTTA. VÄHEMMÄN HUOLTA. telecare IP langaton kutsujärjestelmä LISÄÄ VAPAUTTA. VÄHEMMÄN HUOLTA. LANGATON KUTSUJÄRJESTELMÄ TURVALLISUUTTA JA HUOLETTOMUUTTA Rouva Niemi Huone 25 22:15 MISSÄ ROUVA NIEMI ON? HÄLYTYS 1 2? Ilman Ascom

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

HISSI HISSITTÖMIIN TALOIHIN. KONE ProSpace

HISSI HISSITTÖMIIN TALOIHIN. KONE ProSpace HISSI HISSITTÖMIIN TALOIHIN KONE ProSpace Tilatehokas hissiratkaisu jokaiseen porraskäytävään Hissi on tärkeä asumismukavuutta lisäävä tekijä kaikille kerrostaloissa asuville ja siellä liikkuville. Liikuntarajoitteisille

Lisätiedot

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto Yhtiön johto Yhtiön johto käsittää hallituksen sekä isännöitsijän Johdon tehtävä Yhtiön hallituksen ja isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua (1 luku 1 ) Johdon toimittava: huolellisesti

Lisätiedot

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481.

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481. t.6 s.102 Lähtökohtana on olemassa oleva vuokrasopimus Mikäli alivuokralaisen ottaminen ei tuota omistajalle kohtuutonta hankaluutta, alivuokralaisen ottaminen on mahdollista. Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta

Lisätiedot

Veistosmainen muotoilu telineellä tuettuna

Veistosmainen muotoilu telineellä tuettuna Veistosmainen muotoilu telineellä tuettuna Edificio Ágora, Valencia, Espanja Kotikaupungissaan Valenciassa, tunnettu espanjalainen arkkitehti Santiago Calatrava on toteuttanut taiteen ja tieteen kaupunkia

Lisätiedot

Taloyhtiön strategia Katse pidemmälle tulevaisuuteen. Ilari Rautanen

Taloyhtiön strategia Katse pidemmälle tulevaisuuteen. Ilari Rautanen Taloyhtiön strategia Katse pidemmälle tulevaisuuteen Ilari Rautanen 24.11.2016 Strategia = Pidemmän ajan tavoitteet ja niiden toteutussuunnitelma Taloyhtiöt suurten haasteiden edessä Rakennuskanta ikääntyy,

Lisätiedot

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo 1 (5) AS OY JUHANNUSRINNE HALLITUKSEN KOKOUS Aika: 11.2.2015 kello 17:00 19.04 Paikka: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, Oraclen talo Paikalla: Jukka Tana puheenjohtaja Heikki Haavisto Henri

Lisätiedot

Rakentajan sähkömuistio. - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet

Rakentajan sähkömuistio. - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet Rakentajan sähkömuistio - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet Rakennuksen sähköistys Rakennuksen onnistunut sähköistys vaatii runsaasti tietoa, eikä rakentajan kannata lähteä toteuttamaan

Lisätiedot

Kyläturvallisuus - tukea maaseudun asukkaiden omatoimiseen varautumiseen

Kyläturvallisuus - tukea maaseudun asukkaiden omatoimiseen varautumiseen 8.9.2015 Aikku Eskelinen, projektipäällikkö aikku.eskelinen.@spek.fi 040-834 4545 Kyläturvallisuus - tukea maaseudun asukkaiden omatoimiseen varautumiseen Tavoitteet vuosille 2015-2016 Alueellisten Meidän

Lisätiedot

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016

Lisätiedot

Poistoilman lämmön talteenotto

Poistoilman lämmön talteenotto Poistoilman lämmön talteenotto Tehokas tapa pienentää lämmityskustannuksia kerrostalossa. Eikä lämpö mene harakoille! www.gebwell.fi 1 Mikä on PILP? Huoneilman koneellinen poisto aiheuttaa kerrostaloissa

Lisätiedot

UUDISTALO HALTUUN. Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä. Copyright Raimo Kivari

UUDISTALO HALTUUN. Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä. Copyright Raimo Kivari UUDISTALO HALTUUN Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä Copyright Raimo Kivari Esityksen sisältö Oma esittely Referenssit Ketkä osallistuvat tarkastuksiin; hallinnan luovutus ja takuutarkastus Valmistautuminen

Lisätiedot

Ulkoporealtaan ostajan opas

Ulkoporealtaan ostajan opas Ulkoporealtaan ostajan opas 1.Ulkoporealtaan valinta 2.Ulkoporealtaan sijoituspaikka 3.Ulkoporealtaan perusta 4.Ulkoporealtaan toimitus 5.Ulkoporealtaan käyttöönotto 6.Ulkoporealtaan vedenhoito Ulkoporealtaan

Lisätiedot

ASUNNON MUUTOSTYÖHAKEMUS

ASUNNON MUUTOSTYÖHAKEMUS Vanhus- ja vammaispalvelut ASUNNON MUUTOSTYÖHAKEMUS Saapunut..20 Nimi Osoite Henkilötunnus Postinumero- ja toimipaikka Puhelin ja sähköposti Kotikunta Ammatti (myös entinen) Siviilisääty Naimaton Avio-

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

Hissit. Helsinki kaikille -projekti, Vammaisten yhdyskuntasuunnittelupalvelu (VYP) ja Jyrki Heinonen

Hissit. Helsinki kaikille -projekti, Vammaisten yhdyskuntasuunnittelupalvelu (VYP) ja Jyrki Heinonen Hissit Suomen rakentamismääräyskokoelman osa F1 Tasoeroista määrätään F1:ssä mm. seuraavaa: Milloin kerroskorkeuden mittainen tai tätä suurempi tasoero järjestetään porrasyhteydellä, liikkumisesteetön

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten. Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto

Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten. Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto Kuinka hyvin hallituksissa tiedetään, mitä asukkaat odottavat ja tarvitsevat? Tehdäänkö päätöksiä tämän tiedon

Lisätiedot

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti Rakentajan info Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti 12.9.2016 Suunnittelun lähtökohtia Rakennus tulee suunnitella aina paikkaansa Maasto-olosuhteet,

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011 lopussa

Lisätiedot

Suunnittelijan näkökulma

Suunnittelijan näkökulma Suunnittelijan näkökulma Ari Savolainen, DI Pohjois-Suomen suurin taloteknisistä asiantuntijoista muodostuva insinööritoimisto n 20 suunnittelijaa yli 250 suunniteltua putkiremonttia Ajatuksia putkiremontista

Lisätiedot

Masor Works Masor Works

Masor Works Masor Works Luotettava kumppanisi teollisuuden asennus- ja kunnossapitotöihin Masor Works Masor Works Palvelemme niin suuria kunnallisia konserneja kuin pieniä yksityisiä yrityksiä aina samalla tehokkuudella ja palveluasenteella.

Lisätiedot

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi Senioribarometri 2006 Senioribarometrin tarkoitus Päätimme heti pilotoida myös Senioribarometrin, sillä vanhemman väestön tarpeet ja toiveet ovat meille tärkeitä sekä toiminnallisesti että taloudellisesti.

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 3-4h+kt+wc+kh+s+vh, 143 m, 1 325 250 Vastaava välittäjä Herman Ruokonen Myyntineuvottelija, Partner 0400 165 947 herman@bolkv.fi Arvohuoneisto

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,

Energiaeksperttikoulutus Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys, Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys, Energialuokitus perustuu rakennuksen E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta energiankulutuksesta

Lisätiedot

Missä kunnossa metsätie on?

Missä kunnossa metsätie on? Esimerkin metsätie Missä kunnossa metsätie on? Merkkejä kunnostustarpeesta: Kuivatus ja kantavuus ei ole kunnossa Rummut eivät toimi tai ne puuttuvat kokonaan Sivu- ja laskuojat eivät toimi Ajoradan reunalla

Lisätiedot

Kysely kotona asuvien vuotiaiden vammaisten henkilöiden asumisen tarpeista

Kysely kotona asuvien vuotiaiden vammaisten henkilöiden asumisen tarpeista Valitse kohde. 1 (13) 28.3.2014 Kysely kotona asuvien 15-35 -vuotiaiden vammaisten henkilöiden asumisen tarpeista A. Taustatiedot Syntymävuosi? Sukupuoli? nainen mies Äidinkieli? suomi ruotsi muu Postinumero?

Lisätiedot

Hissi esteetön Suomi 2017. ARA päivä 17.1.2012 Lahden tiede ja yrityspuisto Oy Kehittämispäällikkö, arkkitehti Vesa Ijäs

Hissi esteetön Suomi 2017. ARA päivä 17.1.2012 Lahden tiede ja yrityspuisto Oy Kehittämispäällikkö, arkkitehti Vesa Ijäs Hissi esteetön Suomi 2017 ARA päivä 17.1.2012 Lahden tiede ja yrityspuisto Oy Kehittämispäällikkö, arkkitehti Vesa Ijäs Osaamiskeskusohjelma 2007 2013 13 klusteria 21osaamiskeskusta Lahden tiede ja yrityspuisto

Lisätiedot

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari SISÄLTÖ Kokouskutsu ja yhtiökokouspäätökset Päätöksentekomenettely Yhdenvertaisuus

Lisätiedot

Kingspan-ohjekortti nro 106

Kingspan-ohjekortti nro 106 Toukokuu 2016 Kingspan-ohjekortti nro 106 HÖYRYNSULKURATKAISUOHJE Kingspan Therma -eristeet höyrynsulkuratkaisuna Kingspan Therma -eristeet alhaisen lämmönjohtavuuden ja korkean vesihöyrynvastuksen ansiosta

Lisätiedot

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala 3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala Esityksen sisältö 1. Energiansäästö, energiatehokkuus ja asuminen 2. Vinkkejä

Lisätiedot

Turun asukasluku

Turun asukasluku Nyt tuli tarjolle hyvätuottoinen viiden kerrostalokaksion kokonaisuus Turusta! Kyseessä on suuri 92 asunnon 1970-luvulla rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee n. 6,0km päässä Turun keskustasta Lausteen

Lisätiedot

Vuoden 2014 korjaus- ja energia-avustukset käynnistysavustus. 27.1.2014 Eeva-Liisa Anttila

Vuoden 2014 korjaus- ja energia-avustukset käynnistysavustus. 27.1.2014 Eeva-Liisa Anttila Vuoden 2014 korjaus- ja energia-avustukset käynnistysavustus 27.1.2014 valtion määrärahaosuus/ Tamp.osuus 2011 / 90 milj. / 3.96 milj. 2012 / 56,3 milj. / 1.86 milj. 2013 / 50,5 milj. / 1.38 milj. 2014

Lisätiedot

Nimi: Asiakas: Annan suostumuksen tietojen kirjaamiseen ja käyttöön. En annan suostumusta tietojen kirjaamiseen ja käyttöön

Nimi: Asiakas: Annan suostumuksen tietojen kirjaamiseen ja käyttöön. En annan suostumusta tietojen kirjaamiseen ja käyttöön Nimi: Asiakkaalle kerrotaan, että Keuruun kaupungin vanhuspalvelut käyttää Keski-Suomen sairaanhoitopiirin hallinnoimaa potilastietojärjestelmää, jossa on yhteiskäyttömahdollisuus. Keuruun vanhuspalveluiden

Lisätiedot

bikekeeper.com Tyylikkäästi ilkivallalle Ne aidot ja alkuperäiset pyöräparkit

bikekeeper.com Tyylikkäästi ilkivallalle Ne aidot ja alkuperäiset pyöräparkit bikekeeper.com Tyylikkäästi ilkivallalle Ne aidot ja alkuperäiset pyöräparkit Ilkivalta ja varkaudet ovat yhä enevissä määrin myös taloyhtiöiden ongelmana kaikkialla Suomessa. BikeKeeper -pyöräparkki on

Lisätiedot