RAKENNETAANKO KYLPYLÄÄN KUNTOUINTIALLAS?

Transkriptio

1 RAKENNETAANKO KYLPYLÄÄN KUNTOUINTIALLAS? Jo pidempään on moni esittänyt toiveita siitä, että Katinkultaan saataisiin myös kuntouintiallas, pelkkä ihon uittaminen on alkanut jo kyllästyttää. Kun kylpylän pukuhuone- ja muutkin tilat ovat aika ajoin osoittautuneet ylikuormitetuiksi, alkaa tämä toive - osittain jo pakon sanelemana - olla yhä lähempänä toteutumistaan. Suunnitteilla on alla olevien alustavien kuvien mukainen laajennus, joka käsittää 20 metrin pitkän ja 8 metriä leveän ja 1,39 metriä syvän altaan, kaksi pukuhuonetta, joihin tulee noin 140 pukukaappia ja kaksi saunaa, joihin mahtuu noin 10 henkeä kerrallaan. Laajennuksen kokonaiskustannusarvio on euroa. Hankkeen rahoitus on vielä osittain auki, mutta jos se rahoitetaan kokonaan omin varoin eli osakkailta perittävällä ylimääräisellä maksulla, tulisi tämä olemaan samaa suuruusluokkaa kuin nykyinen yhden kylpyläoikeuden yhtiövastike. Tässä siis suurten lukujen laki toimii hyvin pienosakkaiden eduksi, mielestäni yhden ylimääräisen vastikkeen suuruinen kustannus näin mittavista parannuksista ei ole saatavaan lisäarvoon nähden paljon. HCF tosin joutuu maksamaan koko investoinnista noin puolet, koska se omistaa kylpyläosakkeistakin noin puolet. Tarkoitus on, että tämä kustannus rahoitetaan vain kylpyläosakkeen omistajilta, jotka siitä hyötyvätkin, muilta ei siis perittäisi mitään. Tarkoitus on kutsua alkuvuodesta 2003 ylimääräinen yhtiökokous koolle päättämään kaikesta asiaan liittyvästä. Jos päätökset ovat myönteisiä, päästäisiin työt aloittamaan huhtikuussa ja valmista olisi jo jouluksi Ei siinä siis kauaa nokka tuhise, jos ja kun vain alkuun päästään. Toivon, että otatte kantaa tähän asiaan keskustelupalstallamme, jotta saamme äänemme oikealla tavalla kuuluviin, kun näitä asioita hallituksissa ja yhtiökokouksissa käsitellään ja päätetään. Samalla toivotan kaikille Hyvää Joulua ja Onnellista Uutta Vuotta! Terveisin Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja Ohessa kuvia, voit myös klikata ne suuremmiksi: Ovat suuria, koko yli 200 kt

2

3

4 PÄIVÄN TILANNE REMONTTIEN EDISTYMISESTÄ Kesän jälkeen peruskorjaukset Katinkullan Kiinteistöt Oy:ssä jatkuvat. Viikolla 37 remontoidaan huoneistot 3E1, 3E2, 3F1, 3F2. Viikolla 38 3C1, 3C2, 3D1, 3D2 Viikolla 39 3A1, 3A2, 3B1, 3B2 Viikolla 40 6E1, 6E2, 6D1, 6D2 (remontit valmistuvat poikkeuksellisesti perjantaina klo 14 mennessä Back to the Sixties -tapahtuman vuoksi). Viikolla 41 6C1, 6C2 Syyslomaviikoilla 42 ja 43 ei remontoida. Viikolla 44 6A1, 6B1 Viikolla 45 6A2, 6B2 (näiden asuntojen remontit kestävät 2 viikkoa lattioiden oikaisutasoituksien vuoksi). Lisätietoja remontien aikatauluista ja edistymisestä: Rakennusliike Halonen Oy, Sakari Heikkinen Isännöitsijä Ilpo Antikainen Kuulumisia Katinkullasta elokuulla Katinkullan kesä on ollut vilkas. Heinäkuussa meillä oli majoitusvuorokautta eli keskimäärin joka yö täällä nukkui 984 asiakasta. Golfkentän käyttö oli myös huippuluokkaa: keskimäärin 303 kierrosta joka ikinen päivä. Tuollaisen käyttöasteen aikana ei ruuhkilta voi välttyä, mutta sopu kuitenkin antoi sijaa. Golfin kohdalla taiteilemme vaikean päätöksen kanssa: olemme poistaneet tasoitusrajat jotta kaikki halukkaat saavat mahdollisuuden pelata yhdessä. Tämä on tärkeä ja kysytty asia

5 osakkaittemme taholta; onhan lomaviikko usein juuri se hetki, jolloin koko perheellä on tilaisuus harrastaa yhdessä. Samalla kuitenkin kierrosvauhti hidastuu, ja siitä taas monet kokeneet golffarit pahoittavat mielensä. Eli kun nokka irtoaa niin pyrstö tarttuu. Pyytäisinkin Teitä osakkaita pohtimaan asiaa ja kertomaan minulle ensi talvena kantanne: otammeko rajoituksia käyttöön vai jatkammeko osakkaiden ehdoilla. Golfin laajennus elää elämäänsä: nyt saamamme 17 ha lisäala ei mahdollista vielä yhdeksää uutta väylää ja neuvottelemme edelleen mahdollisuudesta laajentaa aluetta siten, että saisimme tarpeellisen alan; n. 25 ha. Toivomme asian etenevän ratkaisuun tänä syksynä. Huoneistojen peruskorjauskierros on ollut keskeytyksissä vilkkaimman kesäkauden, mutta jatkamme heti kun ruuhka hellittää. Kuuman kesän yksi ikävä puoli oli huoneistojen parven lämpö: monesti liian kuumaa. Mutta emme ole löytäneet helppoa ja edullista korjausta. Asiaa pohditaan ja rahalla tietenkin asia ratkeaisi, mutta vielä emme tiedä miten saisimme viilennystä kuumaan kysymykseen. Katinkullan klubirakennus liitetään elokuussa kunnalliseen kaukolämpöön. Oma lämpövoimala häviää ja jatkossa ostamme Vapon toimittamaa energiaa. Ja uskomme että energialasku pienenee. Samalla saamme muutamia parkkipaikkoja lämpövoimalan tilalle; niistä on kesäaikaan huutava pula. Kylpylän laajennuksen suunnittelu on käynnistetty. Suunnittelemme savusaunan vierelle lisäsiipeä, johon mahtuisi n. 20 metriä pitkä kuntouintiallas sekä pari uutta saunaa ja pukeutumistiloja. Suunnitelmat valmistuvat syksyn aikana jonka jälkeen laskemme kustannukset ja tutkimme rahoitusmallin. Ja asiaan tietenkin palataan osakkaiden kanssa kunhan meillä on jotain esitettävää. Toivotan lämmintä loppukesää Vuokatin suunnalta! Sadetta tarvitsemme vain sen verran että tattisato ryöpsähtää. Muutoin nautitaan lämmöstä. Tervetuloa syyslomalle! Veikko Halonen KATINKULTA KATINKULTAAN RAKENNETAAN HOITO-OSASTO Katinkulta Oy on tehnyt päätöksen laajentaa toimintaansa hoito-palvelujen tarjonnalla. Palvelut tuotetaan hoito-osastolla, joka sijoittuu fyysisesti nykyisen kylpylän alakertaan hierojien toimitiloihin sekä solariumin tilalle. Yläkerrassa tilat sijoittuvat nykyisen Sykkeen tiloihin. Hoito-osaston ensisijainen tarkoitus on laajentaa kylpylävieraille tarjottavia palveluja ja siten nostaa Katinkullan profiilia pohjoismaiden monipuolisimpana lomailukohteena. Toisaalta hoito-osasto vastaa koko ajan kasvavaan rentoutus- ja hellittelyhoitojen kysyntään. Hoito-osaston liikeidea on tuottaa rentoutus-, virkistys- ja kauneudenhoito-palveluja ensisijaisesti Katinkullan asiakkaille. Tarjottavat hoidot jakaantuvat kolmeen päähaaraan: fysioterapeuttiset: hieronta, savihoidot ja erilaiset fysiologiset erikoishoidot kuten hermoratahieronta. Toinen pääryhmä on kylvyt: yrtti-, pore-, aroma- jne kylvyt. Kolmas päätuote on perinteiset kosmetologien tuottamat kauneudenhoitopalvelut.

6 Hoito-osastoon sijoittuu myös parturi-kampaaja. Hoito-osasto avataan kesän aikana. Arvoisat Katinkullan osakkeenomistajat! Meitä kaikkia on jo vuosien ajan huolestuttanut omistamiemme asuntojen peruskorjausten viivästyminen. Olemme voineet havaita, että siellä täällä jotakin on tehty, mutta kokonaiskuvan saaminen asiasta on ollut hyvin vaikeaa. Välillä on saanut sen vaikutelman, etteivät asioista paikanpäällä vastuussa olevat henkilötkään ole oikein olleet selvillä mitä on tehty, mitä pitäisi tehdä ja mitä maksaa. Nyt, kun viime yhtiökokouksessa vihdoin saimme - sinänsä valitettavan - ylimääräisen yhtiövastikkeen turvin riittävän määrärahan peruskorjausten suorittamiseen, voidaan ammattimainen peruskorjaustoiminta aloittaa. Jotta työn suoritus olisi suunnitelmallista ja jotta meillä omistajilla olisi mahdollisuus kontrolloida työn edistymistä ja tuloksia olemme laatineet Remonttiseuranta osaston, josta jokainen yhdistyksemme jäsen voi käydä katsomassa oman asuntonsa korjaustarpeen, korjausaikataulun ja myös sen, mitä sen on suunniteltu maksavan. Koska kyse on yksinomaan meitä osakkeenomistajia kiinnostavista asioista ja koska tämän kortiston ylläpito ei ole aivan ilmaista, julkaistaan se vain jäsenillemme tarkoitetuilla sivuilla, jonne pääsy on kaikilla vuoden 2002 jäsenmaksunsa maksaneilla. Jäsenet saavat sivut avaavan salasanan, kun täyttävät palautelomakkeen tämän -linkin takaa ja sitä kautta ilmoittavat täydelliset yhteystietonsa. Toivon, että itse kukin seuraa tarkoin oman asuntonsa remontin edistymistä ja kertoo meille, jos jokin osa ei tule kuntoon tai edisty aikataulujen mukaan! Terveisin Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja Arvoisa Katinkultalainen! Katinkullan yhtiökokoukset pidettiin Kokoukset menivät Osakasklubin kannalta mukavissa merkeissä, puheenjohtajamme Seppo Eriksson ja allekirjoittanut toiminnanjohtaja valittiin yhtiöiden hallituksiin ja pienosakkaiden asema muutoinkin vahvistui. Voit katsoa nyt kaikkien Katinkulta yhtiöiden tilinpäätökset, toimintakertomukset, budjetit, hallitukset ym. tämän -bannerin takaa. Tarkoitus on, että kunkin yhtiön päivänpolttavista asioista tiedotetaan "Yleistietoa" bannerin alla, - ainakin yhtiöiden täysin uusiutunut operatiivinen johto on luvannut meitä ajan tasalla pitää. Pian lataamme myös kaikkien 158 asunnon remonttisuunnitelmat sivuillemme. Voit tarkistaa oman asuntosi osalta, mitä aiotaan tehdä ja mikä vielä tärkeämpää, onko tehty se mitä on luvattu ja mistä olet maksanut. Toivon, että annatte entistä aktiivisemmin palautetta sekä keskustelupalstalla että mielipidesivut täyttämällä. Vain omalla aktiivisuudella ja mielipiteistä muille kertomalla voimme saada aikaan muutoksia ja positiivista kehitystä Katinkullassa.

7 Terveisin Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja