Uudeksi isännäksi Katinkultaan on siellä alusta asti mukana ollut Toni Oittinen.

Transkriptio

1 PALAAVATKO VANHAT HYVÄ AJAT SITTENKIN? Saimme alkukesästä osakaskäyttöön Klubihuoneen, syyskuun alussa saimme osakasinfopisteen ja siihen henkilöstön ja nyt, - kaikkein tärkeimpänä - me olemme saaneet oman osakasisännän. Uudeksi isännäksi Katinkultaan on siellä alusta asti mukana ollut Toni Oittinen. Lue lisää Tonista ja hänen toimenkuvastaan jäsensivuiltamme! Osakasklubihuoneemme käytössä on heti alusta asti ilmennyt välillä kiivaitakin sukupolvien välisiä yhteenottoja. Huoneen käyttötarkoitus rauhallisena lehtien ja sähköpostien luku- ja seurustelupaikkana ei ole toteutunut, kun nuoret ovat vallanneet tietokoneet peleihinsä ja internetissä surffailuun. Lue aiheesta lisää ja osallistu jäsensivuillamme keskusteluun siitä, miten tämä ongelma ratkaistaisiin. Kylpylän laajennuksen suunnittelu etenee vakaata vauhtia, työt alkavat näillä näkymin keväällä Samoin on älykortin kehittelyn laita, käyttöön sekin tullee samoihin aikoihin laajennuksen kanssa. Näistäkin enemmän jäsensivuillamme. Golfissa saavutettiin viime kesänä jälleen kaikkien aikojen ennätyksiä: syyskuun 11. päivään mennessä kierroksia oli , viime vuonna koko kaudella niitä oli "vain" ! Mutta ongelmiakin oli, miten niihin pitäisi suhtautua? Siitäkin jäsensivuillamme lisää. Iloisin ruskaterveisin Yhtiökokousvaltakirjojen antajille! Olen lähettänyt yhtiökokousvaltakirjojen antajille sähköpostitse jo kaksi raporttia tapahtumista. Tällöin noin 50 lähetyksistä kuitenkin on palautunut ilmoituksin, että osoite on virheellinen. Jos siis olet antanut valtakirjan, mutta et ole saanut sähköpostia, ilmoita siis mitä pikimmin oikea osoitteesi, niin pysyt ajan tasalla yhtiökokoustapahtumista. Jos et ole vielä valtakirjaa lähettänyt, tee se ensi tilassa, sillä kevään yhtiökokoukset lähestyvät. OLEMME SAANEET OMAN OSAKASKLUBIHUONEEN! Olemme vihdoin saaneet oman, vain osakkaille tarkoitetun klubihuoneen Katinkultaan. Se sijaitsee entisen kampaamotilan paikalla, siis karaokebaarin vieressä. Tila on jo nyt avattu, kalustettu ja näyttää tältä:

2 Klubihuoneessa on myös kaksi tietokonetta ADSL -tason internet-yhteyksineen, päivän lehdet ym. Lisää tietoa ja kuvia klubihuoneesta ja sen toiminnasta jäsensivuiltamme. Salasana muutos Olemme havainneet, että sivujamme käyttävät jopa myynti-ilmoitteluun sellaiset henkilöt, jotka eivät ole maksaneet jäsenmaksuaan. Sehän on teknisesti mahdollista, kun tietää salasanan ja on halukas "ajamaan pommilla" vaikka tietää joutuvansa siitä kiinni. Tämän vuoksi olemme muuttaneet salasanan ja samalla tulee käyttöön myös käyttäjätunnus. Toivomme, ettei niitä ilmoiteta ulkopuolisille, ettemme kovin usein joutuisi niitä muuttelemaan. Jotta samalla saamme jokaisen jäsenmaksunsa maksaneen sähköpostirekisterin päivitettyä, tulee teidän sähköpostitse pyytää minulta uutta salasanaa ja käyttäjätunnusta, jotka ilmoitan välittömästi paluupostissa - jäsenmaksun kontrolloituani - näin saan samalla jäsenkunnan sähköpostiosoitteiston ajan tasalle. Valitettavasti tästä aiheutuu teille vaivaa, mutta näinhän se aina on, että kun yksi häiriköi, kärsii siitä aina kaikki.

3 Kainuun Sanomien artikkeli kokouksesta, Katinkullan pienosakkaat hyväksyvät uuden uima-allasosaston rakentamisen Koko, paikka ja rahoitus ratkaistaan kevään aikana Ylimääräinen yhtiökokous keräsi ennätysmäärän osakkaita. Yli 2340 ääntä kokouksessa edustanut varatuomari pitää suunniteltua laajennusta sellaisena Katinkullan kehittämisenä, joka hyödyttää myös pienosakkaita. Pirkko Keskinen Vuokatti Katinkullan kylpylän laajentaminen kuntouintialtaalla varmistui Katinkullan Pallohalli Oy:n ylimääräisessä yhtiökokouksessa lauantaina. Yhtiön hallitus sai kuitenkin tehtäväkseen selvittää, olisiko sittenkin mahdollista rakentaa 25-metrinen allas suunnitellun 20-metrisen asemesta. Altaan koosta, lopullisesta paikasta ja hankkeen rahoittamisesta päätetään kevään aikana pidettävässä seuraavassa yhtiökokouksessa. Periaatepäätöksen kylpylän laajentamisesta tekivät pienosakkaat. Katinkullan Pallohalli Oy:n äänivallasta yli puolet omistava hotelliyhtiö Holiday Club Finland (HCF) pidättäytyi äänestämästä. Toimitusjohtaja Veikko Halonen sanoo HCF:n halunneen tällä menettelyllä korostaa sitä, että kuntouintialtaan rakentamisessa on kysymys Katinkullan kehittämisestä, joka on myös pienosakkaiden edun mukaista. Laajennuksen vastustajat ovat etukäteen julkisuudessa moittineet hotelliyhtiötä siitä, että se yrittää maksattaa pienosakkailla ensisijaisesti hotelliasiakkailleen suunnatun palvelun. Lauantain kokouksesta tuli pitkä ja värikäs, mitä etukäteen oli odotettukin. Siihen osallistui joko henkilökohtaisesti tai valtakirjalla enemmän Katinkullan lomaosakkeiden omistajia kuin mihinkään yhtiökokoukseen sitten Katinkullan perustamisen. Kokouksessa oli edustettuna reilu 87 prosenttia Katinkullan Pallohalli Oy:n äänistä. Kahden leirin osakkeenomistajia Kokousväen kahtiajako näkyi heti kokouksen aluksi, kun kokoukselle valittiin pöytäkirjantarkastajia ja ääntenlaskijoita, joista piti äänestää. Vastakkain oli karkeasti jaoteltuna kaksi leiriä. Toisella puolella olivat yksittäiset viikkoosakkeiden omistajat, joita oli paikalla sekä henkilökohtaisesti että valtakirjoilla edustettuina. Toisessa leirissä oli joukko yrittäjiä, joilla on omistuksessaan isompia määriä viikko- ja harrasteosakkeita ja jotka vuokraavat ja myyvät niitä. Myös heillä oli lisäksi käytössään yksittäisten viikko-osakeomistajien valtakirjoja. Suurimmalla valtakirjamäärällä viikko-osakkeiden omistajia edusti varatuomari, jolla oli käytössään 2344 ääntä. Periaatepäätös kokouksen varsinaisesta asiasta eli kuntouintialtaan rakentamisesta syntyi tämän leirin äänin, numeroin pitää kylpylän laajennushanketta nimenomaan pienosakkaiden edun mukaisena hankkeena. Hänen mukaansa paineet saada erityisesti lisää pukukoppitilaa ovat olleet suuret. Se ongelma ratkeaa tämän laajennuksen yhteydessä.

4 Kuntouintiallasta pohdittiin Juurikon mukaan itse asiassa jo silloin, kun hän yhdessä Pertti Lindemanin kanssa suunnitteli Katinkultaa. Silloin se rajattiin suunnitelmista pois, mutta nyt se on Juurikon mielestä aika toteuttaa. Muuten Katinkultaa onkin kehitetty alunperin suunnitellulla tavalla, hän kiittelee. Täysin eri mieltä kuntouintialtaan tarpeellisuudesta on Katinkullan viikko-osakkeita vuokraava Ari Pitkänen Nilsiästä. Hän moittii hanketta puutteellisesti suunnitelluksi ja pienosakkaille liian kalliiksi. Hänen mukaansa huomattava osa viikko-osakkeiden omistajista ei hyödy lomaosakkeen mukana myydyistä kylpyläosakkeista nimeksikään, mutta laajennuksesta tulisi heille silti kuluja. Pitkäsen mielestä kuntoaltaasta hyötyy eniten HCF:n hotellitoiminta, jonka pitäisi se myös kustantaa. Hän kuitenkin myöntää, että suunnitelma kustannusten jakamisesta kaikkien osakkaiden kesken on täysin yhtiöjärjestyksen mukainen. Katinkullan kehittämisen pitäisi olla pienosakkaiden lomailua tukevaa, hän sanoo. Uusi allas ja siihen liittyvät pukukopit ja saunat eivät ole sellaista kehittämistä, hän katsoo. Vähintäänkin suunnitelmista pitäisi hänen mielestään karsia pukeutumistilat ja sauna, jos allas rakennetaankin. "Lisäasiakkaat tuovat vain lisää ahtautta allasalueelle", hän sanoo. Oli kokouksessa niitäkin, jotka tulivat sinne vailla ennalta päätettyä kantaa altaan rakentamiseen. Neljä vuotta sitten Katinkullan lomaosakkeen hankkineet oululaiset Elsi ja Martti Kotilainen päättivät tulla kokoukseen, koska se sattui sopivasti heidän lomaviikkonsa alle. Mielenkiintoa oli totta kai lisännyt myös etukäteen käyty vilkas keskustelu asiasta. He aikoivat kuunnella, mitä eri osapuolilla on kylpylän laajennuksesta sanottavaa ja päättää vasta sitten, miten äänestävät. Miljoonan euron hanke Katinkullan suunnitelmissa on ollut laajennuksen aloittaminen ensi huhtikuussa ja sen valmistuminen jouluksi. Toimitusjohtaja Veikko Halosen mukaan lopullisten päätösten siirtyminen seuraavaan yhtiökokoukseen ei välttämättä vaikuta aikatauluun. Toisaalta, mitään kiirettä ei ole, hän painottaa. Jos osakkaat haluavat ottaa aikalisän, se otetaan. Hankkeen kustannukset ovat noin 1,7 miljoonaa euroa. Katinkullan auditorion ja savusaunan väliselle alueelle suunniteltu osasto on pinta-alaltaan 680 neliömetriä ja se on suunniteltu osittain maan alle rakennettavaksi. Ylimääräiselle yhtiökokoukselle esiteltiin suunnitelma, johon sisältyy 20 metriä pitkä ja kahdeksan leveä allas. Sen yläpuoliseen toiseen kerrokseen tulisi tilaa niin, että sinne mahtuisi jopa toista sataa pukukaappia. Allas on suunniteltu 20-metriseksi sen takia, että eteen tulee kylpylän tonttia sivuava rasitetie. Halosen mukaan nyt tutkitaan, voidaanko alkuperäisestä sijoituksesta pitää kiinni, vaikka allas rakennettaisiinkin 25-metrisenä. Yhtiökokousvaltuutetut tiedottavat!! Kiitämme saamastamme odottamattoman suuresta luottamuksesta niin valtakirjojen määrän kuin ehdotuksemme kannatuksen suhteen. Kokous oli historiallinen, koskaan aiemmin ei yhtiökokouksessa ole ollut näin suurta määrää ääniä edustettuna, yli 87 %:a!

5 Kokoukseen ehti mukaan kaikkiaan lähes 746 valtakirjaa, joilla edustimme 2365 ääntä ja siten pienosakkeiden ylivoimaista enemmistöä. Valitettavasti moni valtakirja ei kokoukseen ehtinyt, mutta niillä on käyttöä seuraavissa kokouksissa, kuten seuraavasta huomaatte. Valtakirjat olivat todella tarpeen, kirjeessä mainitut epäilyt osoittautuivat heti kokouksen ensi minuuteilla oikeiksi, meillä oli vastassamme hyvin aktiivinen viikko-osakeyrittäjien intressejä ajava kolmen hengen ryhmä omine tavoitteineen, joten heti ensimmäiseksi jouduttiin äänestämään jopa pöytäkirjan tarkastajista. Äänivalta-asetelman selvittyä, kokous alkoi sujua suurimmalta osin asiallisessa hengessä. Kokous teki äänin periaatepäätöksen siitä, että kylpylän laajennus eli kuntouintiallas, noin 140 pukuhuonetta ja kaksi löylyhuonetta rakennetaan. Samalla päätettiin, että lopullinen päätös asiasta tehdään kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa, johon mennessä hallitus valmistelee yksityiskohtaisen esityksen niin toteutuksesta kuin rahoituksestakin. Hallitukselle annettiin evästykseksi selvittää erityisesti se, voitaisiinko allas rakentaa 25 metrin pituisena. Koska hallitus oli kokouskutsussa esittänyt, että hanke rahoitetaan kaikilta Pallohallin osakkeilta perittävällä ylimääräisellä vastikkeella ja yhdistys esitti toisena vaihtoehtona, että rahoitus perittäisiin vain kylpyläosakkeilta, veti hallitus esityksensä pois, mutta näiden kahden ehdotuksen välillä suoritettiin neuvoa antava äänestys. Koeäänestyksen tulos oli yhdistyksen kannan mukainen, mutta yllättävän moni paikalla ollut pienosakas äänesti myös sen puolesta, että rahoitus tulisi periä kaikilta osakkeilta eikä vain kylpyläosakkeilta. Mainittakoon, että HCF pidättyi kummastakin äänestyksestä ja jätti koko asian meidän pienosakkaiden päätettäväksi. Se olikin viisasta, kun laajennusta vastustavien pääargumentti tuntuu olevan se, että HCF hyötyy hankkeesta. Oma käsitykseni on, että ne, jotka haluavat rahoituksen perittäväksi kaikilta osakkeilta ovat laskeskelleet omien kylpylä- ja muiden osakkeidensa suhteita ja todenneet pääsevänsä hiukan halvemmalla, jos kaikki muutkin osakkeet saadaan rahoittamaan heidän kylpyläosakkeidensa hyväksi tehtävää investointia. Erityisesti tämä koskee kylpyläosakkeilla yritystoimintaa harjoittavia. Me olemme edelleen sitä mieltä, että tällaisissa suuren luokan investoinneissa rahoitus kuuluu niille, jotka siitä suoranaisesti hyötyvät eikä niiltä, joilla ei edes teoriassa ole mahdollisuutta investointia hyväkseen käyttää, voida rahoitusta periä. Vain tämä on reilun Katinkulta -hengen mukainen kanta. Kysymyksessä on nyt puheena olevaa kylpylän laajennusta paljon suuremmasta ja kauaskantoisemmasta periaateratkaisusta. Kun myöhemmin mahdollisesti laajennetaan keilahallia, niin mielestämme siitä aiheuttavat kustannukset tulee periä keilaajilta ja kun laajennetaan ravintolatiloja, tulee sen kustannukset periä ravintolahuonetilaosakkeita omistavalta. Jollei tällaista periaatetta noudateta, joutuu esim. squash osakkeen omistaja aina ja kaikissa tapauksissa maksumieheksi, saamatta koskaan vastaavaa etua itselleen, kun jotakuinkin suurella varmuudella tiedetään, ettei squash kenttiä koskaan tulla rakentamaan lisää eikä

6 laajentamaan. Tämä periaate sisältyy myös Osakeyhtiölain 9 luvun 16 :n: " Yhtiökokouksessa ei saa tehdä päätöstä, joka on omansa tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle henkilölle epäoikeutettua etua yhtiön tai toisen osakkeenomistajan kustannuksella." Mutta, koska asiasta voidaan olla montaa mieltä ja kun haluamme saada esiin kaikkien pienomistajien todellisen kannan äänestyspäätöksellä, olemme päättäneet, että myös ne, jotka eivät edellä olevaa hyväksy, vaan haluavat, että investointikustannus peritään kaikilta osakkeilta, voivat myös saada kauttamme äänensä kuuluviin. Tällaisten osakkaiden tulee laatia oma, tämän kannan sisältävä valtakirja ja lähettää se meille, jolloin toimimme niin, että toinen meistä äänestää jo annettujen valtakirjojen nojalla edellä esitetyn mukaisesti ja toinen äänestää toisen kannan ilmoittamien äänien mukaisesti. Tarkoituksemme on näin selvittää ja saada mahdollisimman monen osakkaan todellinen kanta kuuluville näin aidosti päätyä siihen, että enemmistön kanta voittaa, sitä noudatetaan ja, että hävinnyt kanta tyytyy enemmistön ratkaisuun eikä tuota päätöstä sitten enää moiti. Tulen laatimaan kaikille valtakirjan mukana sähköpostiosoitteensa ilmoittaneille yksityiskohtaisemman selostuksen kokouksen kulusta ja asian myöhemmistä valmisteluvaiheista aina sitä mukaa, kun kerrottavaa on. Kokousvaltuutettu Arvoisat katinkultalaiset ja Osakasklubin jäsenet! Kuten olette varmaan huomanneet, on keskustelupalstan sisältö muuttunut hyvin repiväksi, hyvän tavan vastaiseksi ja nimittelyn osalta jopa kunnianloukkausrikosten rajoja hipovaksi. Tästä on se niin paljon kehuttu Hyvä-Katinkulta-Henki todella kaukana. Toisaalta olemme päättäneet sallia yhdistyksen asioissa vapaan ja täysin rajoittamattoman keskustelun, sehän on aina ja kaikissa oloissa oltava kaiken perusta ja ydin. Mutta, kun jopa ulkopuoliset, Katinkullan osakkeita omistamattomat kiinnittävät asiaan vakavaa huomioita ja vaivautuvat asiasta meitä jopa huomauttamaan ( Kalevi Seppänen ) on meidän tehtävä asialle jotakin ja heti, ennen kuin suurempia vahinkoja tapahtuu. Ja se jokin on nyt se, että olemme siirtäneet keskustelupalstan salasanan taakse, vain jäsenten nähtäville. Peskäämme likapyykkimme keskuudessamme ja niin, ettei itse Katinkulta kärsi pesussa vahinkoa! Samalla ilmoitan, että tulemme piakkoin muutoinkin uudistamaan keskustelupalstan teknisen rakenteen niin, että kunkin keskustelun aihepiiri erotetaan toinen toisistaan keskusteluryhmiksi, jolloin samaa asiaa junnaavat voivat rauhassa jatkaa harrastustaan omalla palstapolullaan, jolloin oikeiden ja asiallisten asioiden käsittely ei siitä häiriinny, se kun käydään omilla palstapoluillaan.

7