Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

Transkriptio

1 1 RAKENNUSLAUTAKUNTA 3/2012 Aika: Torstai klo Paikka: Karvian kunnantalo, lautakuntien huone Läsnä: Pekka Niskala puheenjohtaja Sirkka Mäkinen varapuheenjohtaja Kari Aalto jäsen Jani Suoneva jäsen Nelly Vähä-Karvia jäsen Muut läsnä olleet: Markku Rauhala Jaakko Kallioniemi Kaija Kangas rakennustarkastaja kunnanrakennusmestari kunnanhallituksen edustaja Pöytäkirjan tarkastus: Pöytäkirja on tarkastettu Nähtävänä olo: Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

2 2 ESITYSLISTA KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN 3 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 3 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / KOIVISTO TEPPO JA KOIVUNIEMI MARJO 4 RAKENNUSLUPAHAKEMUS TALOUSRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / KOIVISTO TEPPO JA KOIVUNIEMI MARJO 5 RAKENNUSLUPAHAKEMUS SAUNARAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / EINO JA RAUNI LUODETLAHDEN PERIKUNTA 6 RAKENNUSLUPAHAKEMUS VARASTORAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / VAINIONPÄÄ JONI JA SUSANNA 7 JUHA-MATTI MUSTASILTA / MRL 161 SOVELTAMINEN 20 KV ILMAJOHDON SIJOITTAMISESSA 8 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / ESA KORTESMAA-LAITAJÄRVI & MINNA LAITAJÄRVI 10 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN JA TALOUSRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / MARKO JA SANNA LÄHDEKORPI 12 VEIJO MÄENPÄÄN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS 13 MARKKU HUHTALUOMAN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS 16

3 3 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN Rakltk 19 Kuntalain 58 :n mukaan rakennuslautakunta on päätösvaltainen kun enemmän kuin puolet jäsenistä on paikalla. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Rakltk 20 Tarkastusvuorossa olevat lautakunnan jäsenet: Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Kari Aalto ja Nelly Vähä-Karvia

4 4 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / KOIVISTO TEPPO JA KOIVUNIEMI MARJO Rakltk 21 Teppo Koivisto ja Marjo Koivuniemi hakevat rakennuslupaa omistamalleen KOIVURINNE RN:o 3:140 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelan kylässä, os. Lehtosentie 26. Harjakattoinen ja puurakenteinen kahteen tasoon rakennettava asuinrakennus toteutetaan Karvianjärven eteläosaan, haja-asutusalueelle. po osoitteeseen. Rakennuksen päämitat ovat noin 11,62 m x 9,82 m. Rakennettava kerrosala 212 m² ja tilavuus 717 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m² ja käytetty kerrosala toimenpiteen jälkeen 212 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

5 5 RAKENNUSLUPAHAKEMUS TALOUSRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / KOIVISTO TEPPO JA KOIVUNIEMI MARJO Rakltk 22 Teppo Koivisto ja Marjo Koivuniemi hakevat rakennuslupaa omistamalleen KOIVURINNE RN:o 3:140 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelan kylässä, os. Lehtosentie 26. Harjakattoinen ja puurakenteinen autokatos/ varastorakennus toteutetaan Karvianjärven eteläosaan, haja-asutusalueelle. po osoitteeseen. Rakennuksen päämitat ovat noin 9,0 m x 7,5 m. Rakennettava kerrosala 22,5 m² ja tilavuus 58 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m² ja käytetty kerrosala toimenpiteen jälkeen 234,5 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

6 6 RAKENNUSLUPAHAKEMUS SAUNARAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / EINO JA RAUNI LUODETLAHDEN PERIKUNTA Rakltk 23 Eino ja Rauni Luodetlahden perikunta hakee rakennuslupaa omistamalleen MAJURI RN:o 3:13 nimiselle tilalle Karvian kunnan Suomijärven kylässä, os. Rannankyläntie 317. Harjakattoinen ja hirsirakenteinen saunarakennus toteutetaan Suomijärvestä noin 1 km etelään, haja-asutusalueelle. po osoitteeseen. Rakennuksen päämitat ovat 2,14 m x 4,5 m + terassiosa 1,2 m x 4,5 m. Rakennettava kerrosala 9,6 m² ja tilavuus 25 m³, rakennuspaikan pinta-ala on 23,8 ha ja käytetty kerrosala toimenpiteen jälkeen 69,6 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

7 7 RAKENNUSLUPAHAKEMUS VARASTORAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / VAINIONPÄÄ JONI JA SUSANNA Rakltk 24 Joni ja Susanna Vainionpää hakevat varastorakennukselle rakennuslupaa omistamalleen KOTOMETSÄ 9:245 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kantin kylässä, os. Skanssintie 110. Harjakattoinen ja kantavilta osiltaan puurakenteinen toteutetaan kaavoituksellisesti haja-asutusalueelle po. osoitteeseen. Rakennuksen päämitat ovat 12,5 m 20,65 m. Rakennettava kerrosala 258 m² ja tilavuus 1496 m³ rakennuspaikan pinta-ala on m² ja käytetty kerrosala toimenpiteen jälkeen 523,5 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

8 8 JUHA-MATTI MUSTASILTA / MRL 161 SOVELTAMINEN 20 KV ILMAJOHDON SIJOITTAMISESSA Rakltk 25 Vatajankosken Sähkö Oy on toimittanut Karvian rakennuslautakunnalle päivätyn kirjeen, kokien MRL 116 soveltamista ilmajohdon sijoittamisessa. Kirjeessä todetaan, että Vatajankosken Sähkö Oy aikoo rakentaa sähköverkkoa Rastiaisjärven länsipuolen vapaa-ajan asuntoja varten. Suunniteltu 20 kv siirtolinja alkaa Rastiaistentien varrelta, järven pohjoispäästä sijaitsevalta muuntamolta. Johto rakennetaan kulkemaan metsän läpi Järvisivuntien varteen. Pylväslinja rakennetaan noin 1 m tien reunasta. Loppumatkalla leikataan tilan 8:3 kautta yksityistielle, jonne rakennetaan muuntamo. Tilan Rahkola 1:26-nimisen tilan omistajan, Juha-Matti Mustasillan kanssa ei ole Vatajankosken Sähkö Oy päässyt sopimukseen johdon sijoittamisesta suunniteltuun paikkaan. Neljän muun maan omistajan kanssa on sopimus tehty maaliskuun 2012 aikana. Mustasillan esittämään vaihtoehtoiseen paikkaan, tien vastakkaiselle puolelle rakentaminen ei ole teknisesti mahdollista tilan Jaakkola 8:3 rakennusten läheisyyden vuoksi. Varoetäisyys 5 m pylväslinjasta ei täyty lähimpiin tilan rakennuksiin nähden. Vatajankosken Sähkö Oy on tehnyt liittymähinnoittelun esitetyn linjauksen pohjalta, eikä maakaapelointi mahdu hinnoittelun piiriin kalliimpana vaihtoehtona. Mustasillalle on tarjottu sopimusehdotusta ja korvausta puuston odotusarvosta ja maapohjasta, sopimusehdotusta Mustasilta ei ole hyväksynyt. Vatajankosken Sähkö Oy pyytää Karvian kunnan rakennuslautakuntaa määräämään ko. 20 kv ilmajohdon sijoittamisen Rahkola 1:26-nimisen tilan alueelle hakijan esittämän liitteen 1 mukaisesti. Maankäyttö- ja rakennuslain 161 :n mukaan: Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus mainitunlaisen johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aihetuvasta haitasta. Mikäli korvauksesta ei päästä sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Liitteenä Vatajankosken Sähkö Oy:n kirje pvm:ltä

9 9 Rakennuslautakunta päättää Vatajankosken Sähkö Oy:n hakemuksesta määrätä MRL 161 perusteella 20 kv ilmajohdon sijoittamisen Rahkola 1:26- nimisen tilan maalle. Perusteluna lautakunta toteaa, että johto-osuuden rakentaminen vastakkaiselle puolelle Järvensivuntietä ei täytä johto-osuudelle vaadittuja varomääräyksiä ja toisaalta toteuttaminen maakaapelina nostaisi rakentamisen kustannuksia kohtuuttomasti. Edelleen lautakunta toteaa, ettei johto-osuuden sijoittamisesta aiheudu kohtuutonta haittaa Rahkola 1:26 tilalle. Lautakunta päättää antaa työlle MRL 144 mukaisen aloitusluvan, ennen kuin päätös on saanut lainvoiman. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

10 10 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / ESA KORTESMAA-LAITAJÄRVI & MINNA LAITAJÄRVI Rakltk 13 Esa Kortesmaa-Laitajärvi ja Minna Laitajärvi hakevat rakennuslupaa omistamalleen HEIKKILÄ RN:o 10:18 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kantinkylässä, os. Pelimanninkuja 4. Rakltk 26 Harjakattoinen ja puurakenteinen osittain kahteen tasoon rakennettava asuinrakennus toteutetaan Karvianjoen eteläosan oikeusvaikutteiselle yleiskaava-alueelle po osoitteeseen. Kaavassa rakennuspaikan kaavamerkintä on AT. Rakennuksen päämitat noin 12,276 m x 14,676. Rakennettava kerrosala 161 m² ja tilavuus 610 m³, rakennuspaikan kerrosala toimenpiteen jälkeen 161 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää jättää rakennuslupahakemuksen pöydälle, koska alueella on oikeusvaikutteisen rantaosayleiskaavan hyväksymismenettely kesken. Perustelu MRL 72 Lautakunta esittää hakijalle poikkeuslupamenettelyn aloittamista rakennushankkeen eteenpäin viemiseksi. Viittaus MRL 171 Hyväksyttiin yksimielisesti käydyn keskustelun jälkeen Esa Kortesmaa-Laitajärvi ja Minna Laitajärvi on tehnyt poikkeuslupahakemuksen ELY-keskukselle, jotta saisivat rakentaa HEIKKILÄ ( RN:o 10:18) nimiselle tilalle ilman oikeusvaikutteista kaavaa. Rakennuslautakunnan pitää antaa ELY-keskukselle poikkeuslupahakemuksesta lausunto, mistä. rakennustarkastaja on laatinut alustavan lausunnon. Liitteet ss. 1-2

11 11 Rakennuslautakunta käsitellee lausuntoa kokouksessa ja antaa ELYkeskukselle lausunnon Esa Kortesmaa-Laitajärven ja Minna Laitajärven poikkeuslupahakemuksesta. Rakennuslautakunta keskusteli lausunnon sisällöstä ja päätti antaa puoltavan lausunnon Esa Kortesmaa-Laitajärven ja Minna Laitajärven poikkeuslapahakemukseen.

12 12 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN JA TALOUSRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN / MARKO JA SANNA LÄHDEKORPI Rakltk 27 Marko ja Sanna Lähdekorpi hakevat rakennuslupaa omistamalleen RÖÖPERI RN:o 10:38 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Peltomaantie 7. Mansardikattoinen (nelisivuinen) ja puurakenteinen kahteen tasoon rakennettava 8h+k käsittävä asuinrakennus toteutetaan haja-asutusalueelle po osoitteeseen. Rakennuksen päämitat noin 15,55 m x 9,30 m. Rakennettava kerrosala 221 m² ja tilavuus 668 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m² ja käytetty kerrosala toimenpiteen jälkeen 221 m². Harjakattoinen ja puurakenteinen autotalli- /lämpökeskusrakennus on päämitoiltaan 15,10m x 8,10m. Rakennus sisältää autokatososan, autotallin ja kattilahuoneen sekä polttoainevaraston. Rakennettava kerrosala on 70,3 m², tilavuus 225 m³. Käytetty kerrosala on toimenpiteen jälkeen 291 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon pvm:ltä mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. PÖYTÄKIRJAMERKINTÄ 1: Tämä asia käsiteltiin ylimääräisenä asiana ennen Rakltk 28 käsittelyä.

13 13 VEIJO MÄENPÄÄN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS Rakltk 28 Hakija: Veijo Mäenpää Mäkiperäntie SUOMIJÄRVI Maanomistaja: Veijo Mäenpää Mäkiperäntie SUOMIJÄRVI Ottamisalue: Karvia, Kantti Partasora 13:27 tilan koko 2,5ha, josta ottamisalue m2 Pohjavesi: Pohjaveden keskimääräinen korkeusasema + 141,7 m Toimenpide: Hiekan ja soran ottaminen liitteenä olevan Mikko Hietapakan laatiman ottamissuunnitelman mukaisesti. Maa-ainesten keskimääräinen ottamissyvyys on kolme(3) metriä. Ottamismäärä ja aika: Haettu kokonaismäärä m3. Vuotuinen otto n m3. Ottamisaika 5- vuotta. Lausunnot: SATAKUNTALIITTO VARSINAIS-SUOMEN ELY Puoltaa huomautuksin. Puoltaa huomautuksin Kuuleminen: Kuulemiskirjeet lähetetty rajanaapureille , naapureilta ei tullut huomautuksia. Rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle ottoluvan myöntämistä seuraavin ehdoin: Maa-aineksia otetaan suunnitelman mukaisesti ja lisäksi huomioidaan seuraavat Satakuntaliiton ja ELY- keskuksen lausunnossa mainitut asiat:

14 14 - Ottamisalueella ei tule säilyttää öljytuotteita eikä huoltaa tai tankata koneita tai laitteita. Koneiden ja laitteiden huolto- ja säilytyspaikat on suojattava asianmukaisesti - Pohjaveden pinnan taso on mitattava kolmen kuukauden välein (helmi-, touko-, elo- ja marraskuussa). Tarkkailun avulla on varmistuttava siitä, että pohjaveden pinnan päälle jää vähintään neljän metrin paksuinen suojakerros maa-ainesta. Suunnitelmassa esitettyä alinta ottotasoa on nostettava, mikäli pohjavesitarkkailun tulokset sitä edellyttävät. Pohjaveden pinnan korkeuden lisäksi pohjaveden laatua ottamisalueen läheisyydessä on tarkkailtava kerran vuodessa tarkoitukseen soveltuvasta havaintopaikasta. Tulokset raportoidaan vuosittain kunnan valvontaviranomaiselle ja Varsinais- Suomen ELY-keskuksen Y-vastuualueelle. Lisäksi tulokset toimitetaan sähköisesti VYH-muodossa Varsinais-Suomen ELY-keskuksen pohjavesitietojärjestelmään. - Pintamaata tulee poistaa mahdollisimman vähän kerrallaan työn edistymisen mukaan. - Luiskiin tai kaivualueen pohjalle ei saa haudata kantoja eikä humuspitoisia ylijäämämassoja. - Ottamisalueen kaikki luiskat tulee loiventaa kaltevuuteen 1:3 tai loivemmiksi. Ottamisalueen yhdistäminen viereisiin ottoalueisiin on kuitenkin mahdollista luiskanvaihtosopimuksilla, mikäli naapurialueilla on voimassaolevat maa-ainesluvat. - Alueen maisemointi tulee toteuttaa jo maa-ainesluvan voimassaoloaikana. Tiivistyneet alueet, kuten toiminnassa käytetyt liikennöinti- ja varastoalueet möyhennetään ja pehmennetään pohjaveden muodostumisolosuhteiden ja kasvillisuuden kasvuolosuhteiden parantamiseksi. Soravaltaisella alueella karkea pohjasora peitetään noin cm:n paksuisella hiekkakerroksella. Hiekkaisen maan pintaosaan sekoitetaan noin cm vahvuinen kerros humusta, joka voi olla joko alueelta kuorittua pintamaata tai muualta tuotua tarkoitukseen tutkitusti soveltuvaa humusta (esim. maatunut turve). Aluskasvillisuudeksi kylvetään harjualueelle luonteenomaisia heinäkasvin siemeniä ja istutetaan tarvittaessa varpukasveja. Puustoksi istutetaan sekametsää. - Koska ottamisalueelta kuorittua kaivannaisjätteeksi luokiteltavaa pintamaata varastoidaan alueella, hakemukseen on liitettävä maa-aineslain 5 a :n mukainen kaivannaisjätteen jätehuolto-suunnitelma. Jätehuoltosuunnitelma on suositeltavaa tehdä tarkoitusta varten laaditulla lomakkeella. Rakennuslauta vaatii luvan myöntämistä varten seuraavan asiat: - Ottoalue merkitään selvin, pysyvin, n pitkin merkkipaaluin, k- 20 m.

15 15 - Ottamisalueelle pitää olla kiinteä korkeuspiste, jonka avulla voidaan helposti tarkkailla ottamisalueen syvyyttä. - Rakennuslautakunta katsoo erittäin tärkeäksi, että ottamisalue maisemoidaan mahdollisimman hyvin ja huolellisesti ottamistoiminnan päätyttyä. - Ottamisajan vakuudeksi esitetään Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

16 16 MARKKU HUHTALUOMAN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS Rakltk 29 Kunnanhallitus on myöntänyt vuonna 2007 (KH 175, ) Markku Huhtaluomalle maa-ainesten ottamisluvan tilalle Kuusilahti 9:54. Myönnetyssä ottamisluvassa on määritelty ottamisajaksi vuotta eli ottamisaika on yhteensä 15 vuotta, mutta lupa myönnetään vain viideksi vuodeksi kerrallaan. Ensimmäinen viiden vuoden jakso on umpeutumassa ja jatkoluvan ehtoina on, että ottamisalueella suoritetaan kaivu- jälkihoitotilanteen kartoitus vanhan ja uuden lupahakemuksen liitteeksi. Käsitellään asiaa kokouksessa ja rakennuslautakunta voi mahdollisesti suorittaa katselmuksen ottamisalueella. Ottoalueelta on otettu tällä hetkellä noin m3 maa-aineksia kun alueen kokonaisoton lupa on m3. Ottoalueella ei ole vielä suoritettu suuremmin maisemointitöitä, koska se ei ole ollut vielä järkevää ottotoiminnan etenemisestä johtuen. Ottoalueella oli havaittavissa alimman ottotason alittamista, asia pitää korjata välittömästi. Ottoalue oli muuten hyvässä ja siistissä kunnossa ja ottotoiminta oli edennyt muuten ottosuunnitelman mukaisesti. Rakennuslautakunta päätti esittää kunnanhallitukselle uuden ottoluvan myöntämistä seuraavin ehdoin: - Ottoalue merkitään selvin, pysyvin, n pitkin merkkipaaluin, k- 20 m. - Ottamisalueelle pitää olla kiinteä korkeuspiste, jonka avulla voidaan helposti tarkkailla ottamisalueen syvyyttä. - Ottamistoiminnasta johtuva jyrkkä rinne (ottoalueen kärki) on merkittävä/eristettävä näkyvästi esim. lippusiimalla. - Ottoalueella on alueita, joissa on alitettu alin ottamistaso. Liian syvät alueet täytetään maa-aineksilla ottoluvan mukaiseen tasoon +133m. Täyttö pitää aloittaa välittömästi ja täyttö pitää olla valmiina viimeistään mennessä. Täyttömateriaalina käytetään saman harjualueen puhtaita maa-aineksia (hiekkaa/soraa). Humusainesta tai muuta vastaavaa sopimatonta materiaalia ei saa käyttää täyttömateriaalina. - Ottamisalueen maisemointia pitää suorittaa sitä mukaan kun se on alueellisesti mahdollista. Esim. Ottoalueen eteläreunan luiskaamisen aloittaminen on suositeltavaa. - Ottamistoimintaa jatketaan Ramboll Finland Oy:n laatiman ottamissuunnitelman B mukaisesti