Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

Transkriptio

1 1 RAKENNUSLAUTAKUNTA 1/2012 Aika: Torstai klo Paikka: Karvian kunnantalo, valtuustosali Läsnä: Pekka Niskala puheenjohtaja Sirkka Mäkinen varapuheenjohtaja Nelly Vähä-Karvia jäsen Muut läsnä olleet: Markku Rauhala Jaakko Kallioniemi Kaija Kangas rakennustarkastaja kunnanrakennusmestari kunnanhallituksen edustaja Pöytäkirjan tarkastus: Pöytäkirja on tarkastettu Nähtävänä olo: Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

2 2 ESITYSLISTA KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 3 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALITSEMINEN 3 RAKENNULAUTAKUNNAN LASKUJEN HYVÄKSYJÄT VUODELLE RAKENNUSLAUTAKUNNAN LEHTITILAUKSET VUONNA MATTI LEPPÄLÄN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS 5 KARVIAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KOSKIEN TILOJA OTAVA JA VATTURANTA RAKENNUSLUPAHAKEMUS / ALVARIN METALLI KONEPAJARAKENNUKSEN LAAJENNUS 9 RAKENNUSLUPAHAKEMUS/ TYYNE MARJA-AHO LOMA-ASUNNON LAAJENNUS 10 RAKENNUSLUPAHAKEMUS / ARTO ALA-KARVIA ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN 12 MUUT ESILLE TULLEET JA KÄSITELLYT ASIAT 13

3 3 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Rakltk 1 Kuntalain 58 :n mukaan muu toimielin kuin valtuusto on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet jäsenistä on läsnä. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALITSEMINEN Rakltk 2 Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Sirkka Mäkinen ja Nelly Vähä-Karvia. RAKENNULAUTAKUNNAN LASKUJEN HYVÄKSYJÄT VUODELLE 2012 Rakltk 3 Perinteisen käytännön mukaan rakennuslautakunnan laskut hyväksyy puheenjohtaja tai sihteeri, kumpikin erikseen. Rakennuslautakunnan laskut hyväksyy puheenjohtaja, kunnanrakennusmestari Jaakko Kallioniemi ja rakennustarkastaja Markku Rauhala, jokainen erikseen.

4 4 RAKENNUSLAUTAKUNNAN LEHTITILAUKSET VUONNA 2012 Rakltk 4 Rakennuslautakunnalle on aikaisemmin tilattu Meidän Talo- lehti, samoin kunnanhallituksen puheenjohtajalle ja kunnanhallituksen edustajalle rakennuslautakunnassa. Tilataan nykyisen käytännön mukaan Meidän Talo- lehti rakennuslautakunnalle, kunnanhallituksen puheenjohtajalle ja kunnanhallituksen edustajalle rakennuslautakunnassa.

5 5 MATTI LEPPÄLÄN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS Rakltk 43 Hakija Matti Leppälä Könnintie ILMAJOKI Maanomistajat Matti Leppälä Könnintie ILMAJOKI Ottamisalue Karvia Vuorijärvi Tila: Välimäki 32:0 tilan koko 18,75 ha, josta ottamisalue m2 Pohjavesi Pohjaveden keskimääräinen korkeusasema m Toimenpide Hiekan ja soran ottaminen liitteenä olevan Juha Leppälän, ProAgria Etelä-Pohjanmaa laatiman ottamissuunnitelman mukaisesti. Maa-ainesten keskimääräinen ottamissyvyys 8 m Ottamismäärä ja aika Haettu kokonaismäärä m3. Vuotuinen otto m3. Ottamisaika 10- vuotta. Lausunnot SATAKUNTALIITTO VARSINAIS-SUOMEN ELY Parkanon kaupunki Puoltaa huomautuksin. Puoltaa huomautuksin Puoltaa huomautuksin Kuuleminen Kuulemiskirjeet lähetetty , naapureilta saapunut kaksi huomautusta, jotka lähetetty tiedoksi / palautetta varten hakijalle. Hakija antanut palautteen Kokouksessa. Käsittely siirrettiin seuraavaan kokoukseen. Tehdään katselmus ottopaikalla Rakltk 49 Rakennuslautakunta tekee katselmuksen paikalle, kuulee osallisia paikanpäällä ja tekee esityksen maa-ainesten ottolupahakemuksesta kunnanhallitukselle. Vakuudeksi esitetään euroa

6 6 KATSELMUS: Katselmus kierros ottopaikalla 18:30 19:40, jossa mukana: Rakennuslautakunta, Pekka Niskala pj. Sirkka Mäkinen, Jani Suoneva, Nelly Vähä- Karvia, Kaija Kangas kunnanhallituksen edustaja ja Jukka.V. Törmä rakennustark. Luvan hakija, Matti Leppälä ja hänen valtuuttamana Esa Seppälä Naapureista Anja Luusalo, Riitta-Leena ja Harri Lintala Käydyssä keskustelussa Matti Leppälä puolusti oikeuttaan ottaa maa-aineksia vanhalta ottopaikalta, kuten muutkin lähialueilla tekevät, kiviaineksia tarvitaan. Naapurit vaativat maa-ainesten oton lopettamista, luonnon kauneuden-, luonnonrauhan- ja alueen virkistysarvojen säilyttämistä. Kiviainesten ja turpeen otto ovat huonontaneet merkittävästi alueen luontoarvoja. Ottopaikalta on pienimmillään Mustajärven rantaan matkaa 100m ja loma-asunnon tontin kulmaan 35 m kartalta mitattuna. Rakennuslautakunta keskusteli asiasta ja päätti palauttaa suunnitelmat hakijalle korjattavaksi ja täydennettäväksi. Ottosuunnitelmaan tehdään seuraavat muutokset: 1. Luiskat maisemoidaan vähintään kaltevuuteen 1:3 2. Ottoalueen keskellä oleva liittymä poistetaan ja ottoalueelle kuljetaan vain etelä- ja pohjoispäästä. 3. Tilan itärajasta mitattuna, 15 m kaista jätetään luonnontilaan. 4. Ottoalue merkitään selvin, pysyvin, n pitkin merkkipaaluin, k- 20 m. 5. Tehdään selvä lopputilannekartta. 6. Otto vaiheistetaan kahteen osaan, ensi haetaan lupaa toiselle osalle. 7. Tehdään kaksi pohjaveden havaintoputkea, ilmoitetaan tarkka pv- taso. 8. Noin 1-vuosi ennen lupa-ajan loppumista pidetään hakijan kutsusta katselmus alueella ja sovitaan maisemoinnista. 9. Otetaan huomioon ELY-keskuksen lausunnossa esitetyt asiat. Asian käsittely jatkuu, kun korjatut ja täydennetyt asiakirjat on toimitettu kuntaan Rakltk 5 Maa-aineksen ottamissuunnitelmaa on päivitetty rakltk. 49 päätöksen mukaisesti. Päivitetty ottamissuunnitelma on toimitettu kuntaan Lisäksi ELYkeskuksen lausunnossa edellytettiin ottamisalueen pienentämistä ja otto-ajan lyhentämistä. Uudessa ottamissuunnitelmassa on alueen kokonaispinta-ala 3.15ha, haettu kokonaisottomäärä m3, vuotuinen ottamismäärä m3 ja ottamisaika 5 - vuotta. Uudesta ottamissuunnitelmasta on lähetty kuulemiskirjeet , niille naapureille, jotka olivat antaneet edelliseen ottamissuunnitelmaan huomautuksen. Saapuneita huomautuksia tuli kolme, mitkä olivat samankaltaisia kuin edellisen ottamissuunnitelman huomautukset. Matti Leppälä on lähettänyt Karvian rakennuslautakunnalle kirjatun kirjeen, jossa pyydetään ottamisajan vakuuden pienentämistä :n, koska ottamisalueen pinta-ala ja ottamismäärä pienenee huomattavasti.

7 7 Matti Leppälä on lähettänyt Karvian rakennuslautakunnalle kirjatun kirjeen, jossa hän kirjoittaa, että kulku ottamisalueelle suoritettaisiin tilan pohjoisrajan kautta ja kuljetuksia ottamisalueelta suoritettaisiin arkisin klo välisenä aikana, jotta ottamisalueen toiminta ei häiritsisi alueen ranta-alueen asukkaita. Kokouksessa Rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle ottoluvan myöntämistä seuraavin ehdoin. - Noudatetaan laadittua ottamissuunnitelmaa - Noudatetaan ELY-keskuksen lausunnossa esitettyjä ehtoja - Noudatetaan Rakltk 49 ( ) päätöksen ehtoja niiltä osin, etteivät ne ole ristiriidassa uuden päätöksen (Rakltk ) kanssa. - Kulku ottamisalueelle tapahtuu ottamisalueen pohjoisrajan kautta - Ottamisalueella saa harjoittaa siihen liittyvää toimintaa ainoastaan arkisin klo välisenä aikana - Pölynsidontaan pitää erityisesti kiinnittää huomiota siten, ettei pöly aiheuta haittaa alueen ympäristölle. Pölynsidonta tapahtuu kastelemalla. - Ottamisalueen toiminnassa noudatetaan valtioneuvoston melutason ohjearvoja (993/1992). Loma-asumiseen käytettävällä alueella melun A-painotettu keskiäänitaso saa olla enintään 45 db - Ottamisalueelle pitää olla kiinteä korkeuspiste, jonka avulla voidaan helposti tarkkailla ottamisalueen syvyyttä. - Rakennuslautakunta katsoo erittäin tärkeäksi, että ottamisalue maisemoidaan mahdollisimman hyvin ja huolellisesti ottamistoiminnan päätyttyä. - Ottamisajan vakuudeksi esitetään Lisäksi ottamissuunnitelmaa täydennetään niiltä osin, että siihen on lisätty täydellisesti ELY-keskuksen ja Karvian rakennuslautakunnan vaatimat asiat/ehdot. Täydennetyt ottamissuunnitelmat (4 kpl) pitää toimittaa Karvian kunnalle ennen ottamistoiminnan aloittamista. Lisäksi hakijan pitää suorittaa katselmus ottamisalueella yhdessä Karvian kunnan edustajan kanssa ennen ottamistoiminnan aloittamista.

8 8 KARVIAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KOSKIEN TILOJA OTAVA JA VATTURANTA Rakltk 6 Pohjois-Satakunnan aluearkkitehti Ilmari Mattila on tehnyt ehdotuksen yleiskaavan muutoksesta koskien Karvian rantayleiskaavaa (ehdotus päivätty ). Tarkemmin yleiskaavan muutosehdotus koskee Karvian kunnan Sarvenkylässä olevia tiloja Otava ja Vatturanta Tilalle Vatturanta ei rantayleiskaavassa ole osoitettu rantarakennusoikeutta. Tilalle Otava on rantayleiskaavassa osoitettu kolme lomarakennuspaikkaa, joista yksi on toteutunut. Tilojen omistajat ovat sopineet että tilalta Otava on mahdollista siirtää yksi lomarakennuspaikka tilalle Vatturanta Vatturanta tilalle sijoittuva uusi lomarakennuspaikka tulisi olemassa olevan lomarakennusalueen (RA) pohjoispuolelle, jossa on nyt 4 lomarakennuspaikkaa. Otava tilan osalta jäljelle jäävä rakentamaton lomarakennuspaikka on tarkoitus siirtää peltoalueen eteläreunaa, missä maanpinta on korkeammalla järven pinnasta. Tällä kohdalla rakennuspaikka olisi mahdollista paremmin sopeuttaa maisemaan yhdistämällä se eteläpuoliseen rantametsikköön. Alueelle tehdyssä katselmuksessa ei sieltä löytynyt kaavassa huomioitavia arvokkaita luontokohteita. Tavoitteena kaavamuutoksessa on siirtää yksi lomarakennuspaikka toisen tilan alueelle ja osoittaa jäljelle jäävä rakennuspaikka maiseman ja rakentamisen kannalta parempaan paikkaan. Rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle yleiskaavaehdotuksen asettamista nähtäville muistutusten tekoa varten.

9 9 RAKENNUSLUPAHAKEMUS / ALVARIN METALLI KONEPAJARAKENNUKSEN LAAJENNUS Rakltk 7 Rakennuspaikka Karvia Karviankylä ALVARI RN:o 1:59 Prinkkiläntie KARVIANKYLÄ Rakennuspaikka on haja-asutus aluetta Hakija Alvarin Metalli Prinkkiläntie KARVIANKYLÄ Rakennushanke Pulpettikattoinen, puurakenteinen, peltipintainen varastohalli tehdään nykyisen hallin laajennuksena, sen itäpuolelle. Hallin päämitat 30 m 7 m x, sisäkorkeus 3,7-4,9 m. Laajennus on kylmä, mutta lämpöeristetty. Rakennettava kerrosala 210 m² Tilavuus 1050 m³, Rakennuspaikan kerrosala toimenpiteen jälkeen 1630 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan.

10 10 RAKENNUSLUPAHAKEMUS/ TYYNE MARJA-AHO LOMA-ASUNNON LAAJENNUS Rakltk 8 Rakennuspaikka Karvia Karviankylä RANTAKOTO RN:o 3:45 Karviankyläntie KARVIANKYLÄ Rakennuspaikka on Karvian rantayleiskaava-aluetta Hakija Tyyne Marja-Aho Satakunnankatu 8A PARKANO Rakennushanke Harjakattoinen laajennusosa on suunniteltu rakennettavaksi olemassa olevan lomarakennuksen itäpuolelle. Laajennuksen päämitat ovat 7,3 x 6,3 m Rakennettava kerrosala 46,4 m² Rakennuspaikan kerrosala toimenpiteen jälkeen 158 m².. Rakennuspaikka sijaitsee Karvianjärven rannalla, jonne on Karvian kunnanvaltuusto hyväksynyt rakentamista ohjaavan rantaosayleiskaavan pvm:llä Haettu laajennus sijaitsee ko. osayleiskaavan RA loma-asuntojen rakennuspaikalla järven itärannalla Kaavamääräyksinä on hyväksytty: "Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksikerroksisen loma-asunnon, joka on sijoitettava 30 metrin etäisyydelle rannasta, mikäli maisemalliset syyt eivät vaadi sijoitusta lähemmäs rantaa. Sauna on sijoitettava vähintään 15 m:n päähän rannasta Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla saa olla enintään 100 k-m2, josta sauna enintään 20 k-m2. Alueelle ei saa rakentaa vesikäymälää." Koska rakennuspaikan rakennettu kerrosala ylittää toimenpiteen jälkeen kaavassa mainitun ylärajan 58 m²:lla, rakennuslautakunta päättää ottaa rakennuslupahakemukseen kielteisen kannan ja päättää hylätä hakemuksen.

11 11

12 12 RAKENNUSLUPAHAKEMUS / ARTO ALA-KARVIA ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMINEN Rakltk 9 Rakennuspaikka Karvia Kirkonkylä JUSSILA RN:o 10:46 Aukustinkatu KARVIA Rakennuspaikka on asemakaava-aluetta Hakija Arto Ala-Karvia Aukustinkatu 9B KARVIA Rakennushanke Harjakattoinen, suorakaiteen muotoinen ja yksikerroksinen asuinrakennus on päämitoiltaan 15,63 m x 9,63 m. Rakennettava kerrosala 151 m² Tilavuus 525 m³, Rakennuspaikan kerrosala toimenpiteen jälkeen 151 m². Rakennus varustetaan maalämpöä hyödyntävällä lämmitysjärjestelmällä ja lämmön kerääjäputkisto sijoitetaan vaakatasossa rakennuspaikan alueelle. Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan.

13 13 MUUT ESILLE TULLEET JA KÄSITELLYT ASIAT Rakltk 10 Rakennuslautakunnassa otettiin esille Markku Iso-Karvian lämpökeskuksen rakentamishanke Iso-Karvian omistamalla kiinteistöllä Siirtola , osoitteessa Rummukkaperäntie 188. Rakennustarkastaja selvittää, onko Markku Iso-Karvialla syytä hakea rakennuslupa kyseiselle rakennushankkeelle.