Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

Transkriptio

1 1 RAKENNUSLAUTAKUNTA 7/2012 Aika: Torstai klo Paikka: Karvian kunnantalo, lautakuntien kokoushuone Läsnä: Pekka Niskala puheenjohtaja Sirkka Mäkinen varapuheenjohtaja Kari Aalto jäsen Jani Suoneva jäsen Nelly Vähä-Karvia jäsen Muut läsnä olleet: Markku Rauhala Jaakko Kallioniemi rakennustarkastaja kunnanrakennusmestari Pöytäkirjan tarkastus: Pöytäkirja on tarkastettu Nähtävänä olo: Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

2 2 ESITYSLISTA KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN 3 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 3 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KONESUOJAN UUDISRAKENTAMISELLE / JOUNI METTÄLÄ 4 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KORJAAMO / LÄMPÖKESKUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / JOUNI METTÄLÄ 6 RAKENNUSLUPAHAKEMUS VAPAA-AJAN ASUNNON LAAJENTAMISELLE / PASI & TARJA VÄLIMÄKI 8 RAKENNUSLUPAHAKEMUS VAPAA-AJAN ASUNNON LAAJENTAMISELLE / KOSTI HORMALUOMA 9 RAKENNUSLUPAHAKEMUS PIHASAUNAN UUDISRAKENTAMISELLE / AIMO JA PIRKKO SIEVI-KORTE 10 RAKENNUSLUPAHAKEMUS AUTOTALLIN/-KATOKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / VIERTOLA RAIMO 11 RAKENNUSLUPAHAKEMUS AUTOTALLIRAKENNUKSEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN OSITTAISELLE MUUTOKSELLE JA LAAJENNUKSELLE/ JUHA-MATTI SILLANPÄÄ 12 POIKKEAMISHAKEMUS TALOUSRAKENNUKSEN RAKENTAMISELLA KARVIANJÄRVEN RANTAVYÖHYKKEELLE / TYYNE MARJA-AHO 13 RAKENNUSLUPAHAKEMUS OLEMMASSA OLEVAN ASUINRAKENNUKSEN ETEISEN PURKAMINEN JA UUDELLEEN RAKENTAMINEN / VIERTOLA RAIMO 15 MUUT ASIAT 16

3 3 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN Rakltk 59 Kuntalain 58 :n mukaan rakennuslautakunta on päätösvaltainen kun enemmän kuin puolet jäsenistä on paikalla. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Rakltk 60 Tarkastusvuorossa olevat lautakunnan jäsenet: Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Kari Aalto ja Sirkka Mäkinen

4 4 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KONESUOJAN UUDISRAKENTAMISELLE / JOUNI METTÄLÄ Rakltk 61 Jouni Mettälä hakee konesuojan rakennuslupaa omistamalleen TUOHIRINNE RN:o 7:77 nimiselle tilalle Karvian kunnan Karviankylässä, os. Tuohisalontie 890. Suunniteltu pulpettikattoinen ja kantavilta osiltaan puurakenteinen varastorakennus rakennetaan Karviankylään, kaavallisesti hajaasutusalueelle. Rakennuksen päämitat ovat noin 7,95 m x 14,1 m. Rakennettava kerrosala 112 m² ja tilavuus 524 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m². Toimenpiteen sisältö; uudisrakentaminen toteutetaan siten, että tila jaetaan kolmeen erilliseen, yhtä suureen osaan joihin on kuhunkin oma sisäänkäyntinsä / ovensa. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Rakennuslupaa käsiteltäessä tuli ilmi, että rakennus, johon lupaa haetaan on jo rakennettu. Näin ollen rakennuslautakunta ei voi olla täysin varma rakennuksen rakenteiden toimivuudesta, koska rakennustarkastajalta ei ole pyydetty viranomaistarkastuksia rakennuksen eri rakennusvaiheista. Rakennustarkastaja ei voi myöskään jälkikäteen varmistua täysin kaikkien rakenteiden toimivuudesta, koska kaikkia rakenteita ei pysty tarkistamaan jälkikäteen. Rakennuslautakunta päätti kuitenkin myöntää luvan poikkeuksellisesti, koska rakennuslupaa haettavan rakennuksen katsottiin olevan niin sanotusti kevytrakenteinen ja rakennus oli siltä osin asianmukainen, mitä rakenteita pystyi helposti jälkikäteen tarkistamaan. Rakennuslautakunta kuitenkin painottaa, että rakennuttaja vastaa rakennuksen rakenteiden toimivuudesta, koska kaikkien rakenteiden toimivuudesta ei voida varmistua, koska rakennukseen ei ole suoritettua viranomaistarkistuksia asianmukaisesti.

5 5 Rakennuslautakunta haluaa myös erityisesti painottaa, että rakennuslupa pitää olla aina myönnettynä ennen rakennustoimenpiteisiin aloittamista. Jouni Mettälä

6 6 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KORJAAMO / LÄMPÖKESKUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / JOUNI METTÄLÄ Rakltk 62 Jouni Mettälä hakee korjaamo- / lämpökeskusrakennukselle rakennuslupaa omistamalleen TUOHIRINNE RN:o 7:77 nimiselle tilalle Karvian kunnan Karviankylässä, os. Tuohisalontie 890. Suunniteltu harjakattoinen ja kantavilta osiltaan siporexharkkoa oleva halli rakennetaan kaavallisesti kunnan haja-asutusalueelle. Rakennuksen päämitat ovat noin 9,30 m x 22,30 m. Rakennettava kerrosala 207 m² ja tilavuus 664 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m², käytetty rakennusoikeus toimenpiteen jälkeen 430 m². Toimenpiteen sisältö; uudisrakentaminen toteutetaan siten, että tila jaetaan kolmeen osaan; korjaamo, polttoainevarasto ja lämpökeskus. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Rakennuslupaa käsiteltäessä tuli ilmi, että rakennus, johon lupaa haetaan on jo rakennettu. Näin ollen rakennuslautakunta ei voi olla täysin varma rakennuksen rakenteiden toimivuudesta, koska rakennustarkastajalta ei ole pyydetty viranomaistarkastuksia rakennuksen eri rakennusvaiheista. Rakennustarkastaja ei voi myöskään jälkikäteen varmistua täysin kaikkien rakenteiden toimivuudesta, koska kaikkia rakenteita ei pysty tarkistamaan jälkikäteen. Rakennuslautakunta päätti kuitenkin myöntää luvan poikkeuksellisesti, koska rakennuslupaa haettavan rakennuksen katsottiin olevan niin sanotusti kevytrakenteinen ja rakennus oli siltä osin asianmukainen, mitä rakenteita pystyi helposti jälkikäteen tarkistamaan. Rakennuslautakunta kuitenkin painottaa, että rakennuttaja vastaa rakennuksen rakenteiden toimivuudesta, koska kaikkien rakenteiden toimivuudesta ei voida varmistua, koska rakennukseen ei ole suoritettua viranomaistarkistuksia asianmukaisesti.

7 7 Rakennuslautakunta haluaa myös erityisesti painottaa, että rakennuslupa pitää olla aina myönnettynä ennen rakennustoimenpiteisiin aloittamista. Jouni Mettälä

8 8 RAKENNUSLUPAHAKEMUS VAPAA-AJAN ASUNNON LAAJENTAMISELLE / PASI & TARJA VÄLIMÄKI Rakltk 63 Pasi ja Tarja Välimäki hakevat rakennuslupaa omistamansa vapaa-ajan asunnon laajentamiselle HONKARINNE 24:1 nimiselle tilalle Karvian kunnan Vuorijärven kylässä, osoitteessa Lehtoranta 26. Laajennettava harjakattoinen ja kantavilta osiltaan puurakenteinen vapaa-ajan asunto sijaitsee Mustajärven rantayleiskaava-alueella. Laajennuksen päämitat ovat noin 2,70 m x 5,25 m. Rakennettava kerrosala 14,2 m² ja tilavuus 40 m³, rakennuspaikan pinta-ala on 3625 m². Toimenpiteen sisältö; laajennus sisältää yhden makuuhuoneen lisäyksen rakennukseen, huoneala 12,1 m². Rakennusoikeutta rakennuspaikalla on 100 k-m². Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Pasi ja Tarja Välimäki

9 9 RAKENNUSLUPAHAKEMUS VAPAA-AJAN ASUNNON LAAJENTAMISELLE / KOSTI HORMALUOMA Rakltk 64 Kosti Hormaluoma hakee rakennuslupaa omistamansa vapaa-ajan asunnon laajentamiselle AURINKORANTA 39:0 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelan kylässä. Laajennettava harjakattoinen ja kantavilta osiltaan puurakenteinen vapaa-ajan asunto sijaitsee Karvianjärven rantayleiskaava-alueella järven länsi-puolella. Laajennuksen päämitat ovat noin 6,66 m x 7,33 m. Rakennettava kerrosala 47,5 m² ja tilavuus 150 m³, rakennuspaikan pinta-ala on 3415 m². Toimenpiteen sisältö; laajennus sisältää yhden makuuhuoneen, tupakeittiön ja kylpyhuoneen lisäyksen rakennukseen, huoneistoala 41,9 m². Rakennuksen alkup. kerrosala 38,7 m². Yhteensä 86,2 m². Rakennusoikeutta rakennuspaikalla on 100 k-m². Osastointi ja palosuojaus totutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Kosti Hormaluoma

10 10 RAKENNUSLUPAHAKEMUS PIHASAUNAN UUDISRAKENTAMISELLE / AIMO JA PIRKKO SIEVI-KORTE Rakltk 65 Aimo ja Pirkko Sievi-Korte hakevat rakennuslupaa pihasaunan uudisrakentamiselle omistamalleen JOKINEVA RN:o 36:0 nimiselle tilalle Karvian kunnan Saran kylässä, osoitteessa Rantatie 455. Suunniteltu harjakattoinen ja kantavilta osiltaan puurakenteinen vapaa-ajan asunto rakennetaan haja-asutusalueelle Karvianjärven rantayleiskaavaalueen läheisyyteen järven pohjoisosaan. Rakennuksen päämitat ovat noin 4,40 m x 5,12 m ja avoverantaosa 4,40 m x 1,50m. Rakennettava kerrosala 22,5 m² ja tilavuus 70 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m². Toimenpiteen sisältö; rakennus sisältää pesuhuoneen, löylyhuoneen ja, takkahuoneen, huoneistoala 19 m². Osastointi ja palosuojaus totutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Aimo ja Pirkko Sievi-Korte

11 11 RAKENNUSLUPAHAKEMUS AUTOTALLIN/-KATOKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / VIERTOLA RAIMO Rakltk 66 Raimo Viertola hakee rakennuslupaa autotallin /-katoksen uudisrakentamiselle omistamalleen VIERTOLA RN:o 9:292 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, osoitteessa Haarlundinkatu 17. Suunniteltu harjakattoinen ja kantavilta osiltaan puurakenteinen talousrakennus rakennetaan keskustan asemakaava-alueelle, korttelissa 62, tontti 3. Rakennuksen päämitat ovat noin 6,96 m x 8,76 m. Rakennettava kerrosala 42,8 m² ja tilavuus 116 m³, rakennuspaikan pinta-ala on 1664 m², rakennusoikeus 333 m². Toimenpiteen sisältö; rakennus sisältää varasto-osan, autotallin ja autokatoksen. Osastointi ja palosuojaus totutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Rakennuslupa päätettiin jättää vielä käsittelemättä, koska rakennuksen sijoittamista tontilla pitää vielä tarkistaa. Raimo Viertola

12 12 RAKENNUSLUPAHAKEMUS AUTOTALLIRAKENNUKSEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN OSITTAISELLE MUUTOKSELLE JA LAAJENNUKSELLE/ JUHA-MATTI SILLANPÄÄ Rakltk 67 Juha-Matti Sillanpää hakee rakennuslupaa omistamalleen VÄLIMAA RN:o 8:110 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Ylä-Satakunnantie 13. Käyttötarkoituksen muutosta haetaan aikaisemmin rakennetun autotallin osan muuttamiseksi lämmönjakohuoneeksi ja laajennuslupaa haetaan polttoainesiilon rakentamiselle. Laajennuksen kerrosala yht. n 8 m² ja tilavuus 22 m³. Rakennuspaikan pinta-ala on 2809 m². Toimenpiteen sisältö; käyttötarkoituksen muutos n. 7 m² ja hakesiilon osuus n. 8 m². Osastointi ja palosuojaus totutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Juha-Matti Sillanpää

13 13 POIKKEAMISHAKEMUS TALOUSRAKENNUKSEN RAKENTAMISELLA KARVIANJÄRVEN RANTAVYÖHYKKEELLE / TYYNE MARJA-AHO Rakltk 68 Tyyne Marja-aho hakee poikkeamislupaa autokatoksellisen varaston uudisrakentamiselle omistamalleen tilalle RANTAKOTO RN:O 3:45. Suunniteltu kerrosala rakennukselle on k-m2. Rakennuspaikka sijaitsee Karvianjärven rannalla, jonne on Karvian kunnanvaltuusto hyväksynyt rakentamista ohjaavan rantaosayleiskaavan pvm:llä ja Lounais-Suomen ympäristökeskuksessa kaava on vahvistettu Rakennuspaikka, jota poikkeamislupahakemus koskee, sijaitsee ko. osayleiskaavan RA loma-asuntojen rakennuspaikalla järven itärannalla. Kaavamääräyksinä on vahvistettu: "Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksikerroksisen lomaasunnon, joka on sijoitettava 30 metrin etäisyydelle rannasta, mikäli maisemalliset syyt eivät vaadi sijoitusta lähemmäs rantaa. Sauna on sijoitettava vähintään 15 m:n päähän rannasta Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla saa olla enintään 100 k-m2, josta sauna enintään 20 k-m2. Alueelle ei saa rakentaa vesikäymälää." Rakennuspaikan rakennettu kerrosala on 112 m2, josta puretaan 32 m2 ja lisää rakennetaan ainakin 76 k-m2, rakennuspaikan kerrosala on toimenpiteen jälkeen vähintään 153 k-m2. Vaikka suunniteltu rakennus rakennettaisiin luvan hakijan esittämälle 60 m:n etäisyydelle rantaviivasta, olisi se silläkin etäisyydellä vielä RA- alueella ja vaikuttaisi lisäävästi rakennuspaikan kokonaiskerrosalaan. RA-aluetta seuraa kaavassa M- alue, jolla on muu rakentaminen kielletty 200 m lähempänä rantaviivaa. Rakennuspaikan pituusmitta on noin 175m (graafisesti kartalta mitattuna). Koska rakennuspaikan rakennettu kerrosala ylittää kaavassa sallitun rakentamisen ylärajan, rakennuslautakunta päättää ottaa poikkeamislupahakemukseen kielteisen kannan, eikä puolla poikkeamishakemusta, ottaen lisäksi huomioon ranta-alueen maanomistajien tasapuolisen kohtelun periaatteen.

14 14 Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Tyyne Marja-aho

15 15 RAKENNUSLUPAHAKEMUS OLEMMASSA OLEVAN ASUINRAKENNUKSEN ETEISEN PURKAMINEN JA UUDELLEEN RAKENTAMINEN / VIERTOLA RAIMO Rakltk 69 Raimo Viertola hakee rakennuslupaa olemassa olevan asuinrakennuksen vanhan eteisen purkamiselle ja uuden rakentamiselle omistamallaan VIERTOLA RN:o 9:292 nimiselle tilalla Karvian kunnan Kirkonkylässä, osoitteessa Haarlundinkatu 17. Purettava eteisosa on laajuudeltaan 3,8 m² ja uudelleen rakennettava osa 12,90 m², tilavuus 36,0 m³. Rakennuspaikan pinta-ala 2004 m², jolla rakennusoikeutta 333 m². Toimenpiteen sisältö; huonealaltaan 9,5 m² laajuisen eteisosan toteutus. Osastointi ja palosuojaus totutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjamerkintä 1: Tämä käsiteltiin lautakunnan hyväksymänä ylimääräisenä asiana. Raimo Viertola

16 16 MUUT ASIAT Rakltk 70 - Lauri Luukaslammi on pyytänyt kirjeitse Ilmo Sillanpään perikunnan puolesta selvittämään, että onko tilan rakennuksilla rakennuslupia. Liite: Kirje rakennuslautakunnalle Rakennustarkastaja lupasi ottaa asian työn alle - Jorma Mustakoski on kirjeitse antanut vastineen rakennuslautakunnan kehotukseen (Rakltk ) Liite: Kirje rakennuslautakunnalle Rakennustarkastaja/rakennuslautakunta jatkaa asian käsittelyä ja tutkimista