Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

Transkriptio

1 1 RAKENNUSLAUTAKUNTA 4/2012 Aika: Torstai klo Paikka: Karvian kunnantalo, lautakuntien huone Läsnä: Pekka Niskala puheenjohtaja Sirkka Mäkinen varapuheenjohtaja Nelly Vähä-Karvia jäsen Pentti Koskela varajäsen Muut läsnä olleet: Markku Rauhala Jaakko Kallioniemi Kaija Kangas rakennustarkastaja kunnanrakennusmestari kunnanhallituksen edustaja Pöytäkirjan tarkastus: Pöytäkirja on tarkastettu Nähtävänä olo: Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla

2 2 ESITYSLISTA KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN 3 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 3 RAKENNUSLUPAHAKEMUS HAKELÄMPÖKESKUKSEN / KORJAAMOHALLIN UUDISRAKENTAMISELLE / KIMMO PIRTTIMÄKI 4 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KALUSTOSUOJAN UUDISRAKENTAMINEN / JUKKA KÄKELÄ 5 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN LAAJENNUS / ELINA MARIKA SARVIJOKI 6 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KONESUOJAN OSITTAINEN MUUTOS LÄMPÖKESKUKSEKSI / ELINA MARIKA SARVIJOKI 7 VUODEN RAKENNUSTYÖN 2012 VALINTA 8 POIKKEUSLUPA-ANOMUS RAKENNETUN TONTIN LOHKOMISILLE ALLE 3000M2 KOKOISEKSI 9 RAKENNUSLUPAHAKEMUS AUTOTALLIN UUDISRAKENTAMISELLE / PII JA KARI LEPOLA 10 JUHA-MATTI MUSTASILTA / MRL 161 SOVELTAMINEN 20 KV ILMAJOHDON SIJOITTAMISESSA 11

3 3 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN Rakltk 30 Kuntalain 58 :n mukaan rakennuslautakunta on päätösvaltainen kun enemmän kuin puolet jäsenistä on paikalla. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Rakltk 31 Tarkastusvuorossa olevat lautakunnan jäsenet. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Pentti Koskela ja Sirkka Mäkinen

4 4 RAKENNUSLUPAHAKEMUS HAKELÄMPÖKESKUKSEN / KORJAAMOHALLIN UUDISRAKENTAMISELLE / KIMMO PIRTTIMÄKI Rakltk 32 Kimmo Pirttimäki hakee rakennuslupaa omistamalleen ISO-KUJALA RN:o 7:7 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelan Suomijärven kylässä, os. Mäkiperäntie 6. Harjakattoinen ja puurakenteinen, osittain kahteen tasoon rakennettava hallirakennus toteutetaan haja-asutusalueelle. po osoitteeseen. Rakennuksen päämitat noin 12,0m x 14,2 m. Toimenpiteen sisältö; hakelämpökeskus, hakevarasto ja lämmin korjaamohalli. Rakennettava kerrosala 200 m² ja tilavuus 970 m³, rakennuspaikan pinta-ala on n m² ja käytetty kerrosala toimenpiteen jälkeen 1867 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Rakennuslautakunta päättää edelleen, että tämä :n osalta pöytäkirja tarkastetaan kokouksessa.

5 5 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KALUSTOSUOJAN UUDISRAKENTAMINEN / JUKKA KÄKELÄ Rakltk 33 Jukka Käkelä hakee rakennuslupaa omistamalleen ARTOLA RN:o 9:279 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Kotonevantie 76 Harjakattoinen ja tiilirunkoinen hallirakennus toteutetaan Karvian kunnan keskustaajamaan AP osayleiskaava-alueelle. po osoitteeseen. Rakennuksen päämitat noin 8,55 m x 17,10 m. Toimenpiteen sisältö; väliseinätön kalustohalli Rakennettava kerrosala 146 m² ja tilavuus 690 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m² ja käytetty kerrosala toimenpiteen jälkeen 452 m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan.

6 6 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN LAAJENNUS / ELINA MARIKA SARVIJOKI Rakltk 34 Elina Marika Sarvijoki hakee rakennuslupaa omistamalleen SARVIJOKI RN:o 1:23 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelan kylässä, os. Myllytie 53. Laajennettava harjakattoinen ja hirsirakenteinen asuinrakennus sijaitsee Sarvelan yleiskaava-alueella Karvianjärven etelä-osassa. Rakennusta laajennetaan kahdessa tasossa vanhaa osaa noudattaen ja päämitat ovat 6,9 m x 7,55 m + terassiosa 3,10 m x 4,60 m. Rakennettava kerrosala 98 m² ja tilavuus 335 m³, rakennuspaikan pinta-ala on 9,2 ha. Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan.

7 7 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KONESUOJAN OSITTAINEN MUUTOS LÄMPÖKESKUKSEKSI / ELINA MARIKA SARVIJOKI Rakltk 35 Elina Marika Sarvijoki hakee rakennuslupaa omistamalleen SARVIJOKI RN:o 1:23 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelan kylässä, os. Myllytie 53. Aikaisemmin rakennettuun ( rak.lupa ) harjakattoiseen ja kantavilta osiltaan puurakenteiseen kalustosuojaan toteutetaan lämpökeskus ja polttoainevarasto. Rakennuspaikka sijaitsee Sarvelan yleiskaava-alueella Karvianjärven eteläosassa.. Rakennuksen päämitat ovat 15,10 m x 11,90 m, josta laajennuksen päämitat ovat noin 11,90 m x 4,5 m. Rakennettava kerrosala 52 m² ja tilavuus 93 m³,rakennuspaikan pinta-ala on 9,2 ha. Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan.

8 8 VUODEN RAKENNUSTYÖN 2012 VALINTA Rakltk 36 Perinteisesti rakennuslautakunta on valinnut vuosittain vuoden rakennustyön. Rakennuslautakunta päättää vuoden 2012 rakennustyöstä ja valitsee keskuudestaan kaksi vuoden rakennustyö 2012 tunnuksen luovuttajaa. Päätös julkaistaan ja tunnus luovutetaan Karvia-päivien aikaan. Keskustellaan asiasta kokouksessa ja tarvittaessa pidetään katselmus eri kohteissa. Rakennuslautakunta teki katselmuksia eri kohteissa ja päätti valita vuoden rakennustyön saajaksi yksimielisesti Asunto Oy Karvian Pelimannintien. Rakennuslautakunta kiinnitti huomiota erityisesti hyvin hoidettuun pihaalueeseen ja muutenkin alueen huoliteltuun ulkonäköön. Tunnuksen luovuttaa Pekka Niskala ja Nelly Vähä-Karvia.

9 9 POIKKEUSLUPA-ANOMUS RAKENNETUN TONTIN LOHKOMISILLE ALLE 3000M2 KOKOISEKSI Rakltk 37 Mikko Martiskainen on lähettänyt päivätyn kirjeen Karvian rakennuslautakunnalle, jossa hän anoo poikkeuslupaa rakennetun määräalan lohkomiselle. Tilalla Saloranta on suoritettu lohkomistoimitus , mutta toimitus on keskeytetty, koska lohkottava määräala M601 ei täytä Karvian kunnan rakennusjärjestyksen mukaista rakennuspaikan vähimmäis pinta-alaa eli 3000m2:ä. Lohkottavan määräala tulisi olemaan kooltaan 2060m2. Karvian kunnan rakennusjärjestyksessä kohdassa 4.1 sanotaan: sen lisäksi, mitä rakennuspaikalle asetettavista vähimmäisvaatimuksista on säädetty maankäyttö- ja rakennuslain 116 :ssä, on rakennuspaikan pinta-alan oltava vähintään 3000 m2. Vesistön rannalla olevan rakennuspaikan vesistöön rajoittuvan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 metriä. Rakennuslautakunta myöntää luvan määräalan ( M601) lohkomiselle vaikka se ei täytäkään Karvian rakennusjärjestyksen kohdan 4.1 vaatimusta tilan vähimmäis pinta-alasta. Perusteluina on, että määräalalla on ennestään rakennettua rakennuskantaa, joten tilan lohkominen ei vaikuta nykytilanteeseen rakentamisen kannalta.

10 10 RAKENNUSLUPAHAKEMUS AUTOTALLIN UUDISRAKENTAMISELLE / PII JA KARI LEPOLA Rakltk 38 Pii ja Kari Lepola hakevat rakennuslupaa omistamalleen HAUTAMÄKI RN:o 7:39 nimiselle tilalle Karvian kunnan Ämmälän kylässä, os. Ämmäläntie 791. Harjakattoinen ja puurunkoinen talousrakennus toteutetaan Karvian kunnassa haja-asutusalueelle po osoitteeseen. Rakennuksen päämitat noin 6,37 m x 12,25 m. Toimenpiteen sisältö; väliseinätön autotalli ja polkupyöräkatos. Rakennettava kerrosala 78 m² ja tilavuus 242 m³, rakennuspaikan pinta-ala on m². Osastointi ja palosuojaus palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Liitteet ss.1. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan.

11 11 JUHA-MATTI MUSTASILTA / MRL 161 SOVELTAMINEN 20 KV ILMAJOHDON SIJOITTAMISESSA Rakltk 25 Vatajankosken Sähkö Oy on toimittanut Karvian rakennuslautakunnalle päivätyn kirjeen, kokien MRL 116 soveltamista ilmajohdon sijoittamisessa. Kirjeessä todetaan, että Vatajankosken Sähkö Oy aikoo rakentaa sähköverkkoa Rastiaisjärven länsipuolen vapaa-ajan asuntoja varten. Suunniteltu 20 kv siirtolinja alkaa Rastiaistentien varrelta, järven pohjoispäästä sijaitsevalta muuntamolta. Johto rakennetaan kulkemaan metsän läpi Järvisivuntien varteen. Pylväslinja rakennetaan noin 1 m tien reunasta. Loppumatkalla leikataan tilan 8:3 kautta yksityistielle, jonne rakennetaan muuntamo. Tilan Rahkola 1:26-nimisen tilan omistajan, Juha-Matti Mustasillan kanssa ei ole Vatajankosken Sähkö Oy päässyt sopimukseen johdon sijoittamisesta suunniteltuun paikkaan. Neljän muun maan omistajan kanssa on sopimus tehty maaliskuun 2012 aikana. Mustasillan esittämään vaihtoehtoiseen paikkaan, tien vastakkaiselle puolelle rakentaminen ei ole teknisesti mahdollista tilan Jaakkola 8:3 rakennusten läheisyyden vuoksi. Varoetäisyys 5 m pylväslinjasta ei täyty lähimpiin tilan rakennuksiin nähden. Vatajankosken Sähkö Oy on tehnyt liittymähinnoittelun esitetyn linjauksen pohjalta, eikä maakaapelointi mahdu hinnoittelun piiriin kalliimpana vaihtoehtona. Mustasillalle on tarjottu sopimusehdotusta ja korvausta puuston odotusarvosta ja maapohjasta, sopimusehdotusta Mustasilta ei ole hyväksynyt. Vatajankosken Sähkö Oy pyytää Karvian kunnan rakennuslautakuntaa määräämään ko. 20 kv ilmajohdon sijoittamisen Rahkola 1:26-nimisen tilan alueelle hakijan esittämän liitteen 1 mukaisesti. Maankäyttö- ja rakennuslain 161 :n mukaan: Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus mainitunlaisen johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aihetuvasta haitasta. Mikäli korvauksesta ei päästä sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Liitteenä Vatajankosken Sähkö Oy:n kirje pvm:ltä

12 12 Rakennuslautakunta päättää Vatajankosken Sähkö Oy:n hakemuksesta määrätä MRL 161 perusteella 20 kv ilmajohdon sijoittamisen Rahkola 1:26- nimisen tilan maalle. Perusteluna lautakunta toteaa, että johto-osuuden rakentaminen vastakkaiselle puolelle Järvensivuntietä ei täytä johto-osuudelle vaadittuja varomääräyksiä ja toisaalta toteuttaminen maakaapelina nostaisi rakentamisen kustannuksia kohtuuttomasti. Edelleen lautakunta toteaa, ettei johto-osuuden sijoittamisesta aiheudu kohtuutonta haittaa Rahkola 1:26 tilalle. Lautakunta päättää antaa työlle MRL 144 mukaisen aloitusluvan, ennen kuin päätös on saanut lainvoiman. Rakltk 39 Rakennuslautakunnan päätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen ja hallintooikeus pyytää rakennuslautakunnan vastinetta valitukseen. Rakennustarkastaja on laatinut alustavan vastineen hallinto-oikeudelle. Liitteenä rakennustarkastajan laatima vastine. Lautakunta päättää hyväksyä rakennustarkastajan laatiman vastineen.