LAUKAAN KIRKONKYLÄN KESKUSTAN KEHITTÄMISEN SUUNNITTELUKILPAILU KILPAILUSELOSTUS

Transkriptio

1 LAUKAAN KIRKONKYLÄN KESKUSTAN KEHITTÄMISEN SUUNNITTELUKILPAILU

2

3 Yleistä kilpailuehdotuksen symboliikasta Laukaan Saraakallio on Fennoskandian laajin kalliomaalaus, jossa kuva-aiheita on yli 100. Paikkakunnan ylpeys, kalliomaalaukset, brändätään ja tuotteistetaan nykyistä paremmin. Kivikautiset figuurit toistuvat eri muodoissaan keskustan rakenteissa, rakennusten muodoissa, valaistuksessa ja keskustakuvassa. Uusi esihistoriallinen keskus ja museoalue esittelevät Saraakallion maalauksia yhdessä muiden historiallisten teemojen kanssa. Esihistoriallinen teemasto tuo uusia mahdollisuuksia yrittämiselle: mm. myyntituotteita, matkamuistoja, hotelliasukkaita, elämysretkipalveluita ja teemaan sopivia muita tapahtumia. Laukaan viherympäristön keskeisenä ryhdittäjänä on komeat mäntyryhmät ja mäntymetsät. Näitä pyritään säästämään mahdollisuuksien mukaan ja valaisemaan kaupunkikuvallisesti tärkeissä kohteissa mm. Laukaantien ja Jyväskyläntien risteysalueen tuntumassa, uuden matkakeskuksen ympäristössä. Suunnittelun periaatteena on löytää erityyppisiä asukkaita palvelevia kevytliikenteen reittejä, jotka yhdistävät kaupunginosia, viheralueita ja vesistöjä toisiinsa ja samalla kuljettavat asukkaita palveluiden välillä esteettömästi. Reittien teemoja on monta: pyöräily, esteetön köpöttelyreitti, sporttireitti ja lähiliikuntapaikkojen sarja sekä metsäreitti harjulla. Reittien avulla liitytään myös seudullisiin pyörä-, retkeily- ja tapahtumareitistöihin (mm. Laukaan Vihreä väylä, Hyyppäänvuori, Peurunka-reitti, Vuojärven lintutorni). Täydennysrakentaminen Laukaan keskustaan syntyy kolme erityyppistä uutta täydennysrakentamisen korttelikeskustaa muun täydennysrakentamisen lisäksi. Uudisrakentamisen kerroskorkeudet ovat maltilliset, pikkukaupungin mittakaavaan sopivia. Tornimaiset korkeimmat osat kipuavat maamerkkeinä 7-kerroksiseksi, mutta muutoin rakentaminen on keskimäärin 4 kerrosta korkeaa, ydinkeskustassa paikoin korkeampaa. 1. Jyväskyläntien varren businesskeskus Laukaa Business Jyväskyläntieltä etelästä saavuttaessa terveyskeskuksen pohjoispuolelle syntyy uusi business- ja toimitilakeskittymä, jonka yhteydessä myös asuminen on mahdollista. Nykyisen virastotalon kortteliin voi sijoittua kaupungintalo ja muuta toimitilaa ja asumista. Kaupungintalon toimitilat voivat myös vaihtoehtoisesti sijaita kirjastotalon yhteydessä tai esihistoriallisen keskuksen yhteydessä. Nykyiset myymälärakennukset laajentuvat Jyväskyläntien länsipuolelle, jolloin tieympäristö ryhdistyy taajamakeskustan kohdalla. Jyväskyläntien varren laajennusosien yläkertaan voidaan sijoittaa toimitiloja. Myymäläkiinteistöjen reunat istutetaan voimakkaammin, jolloin taajamakuva paranee. 2. Uusittu kaupallinen keskus, toriaukiot Laukaan sydän ja kävelykatu Laukaanraitti Laukaantiestä muodostuu viihtyisä ja houkutteleva ostoskatu. S-market, K-market että Siwa sijaitsevat edelleen keskustan ytimessä, mutta rakennukset on korvattu uusilla liike- ja asuinkiinteistöillä, joiden alle saadaan jo nykyinen topografia huomioiden hienosti sijoitettua kes-

4 kustapysäköintiä ja huolto. Keskusta-asuminen palveluiden lähellä sopii erityisen hyvin mm. seniori-ikäisille. Markettien rinnalla kiinteistössä sijaitsee myös erikoistavarakaupan yksiköitä, jotka elävöittävät toiminnallisesti sekä tori- että kävelykatumiljöötä. Uusi tori avautuu Laukaantielle avattavalle kävelykatuosuudelle (välillä Saralinnantie - Jokinimentie), kävelykadun varren muihin aukiosarjoihin ja kaupunkiportaikolla uuteen eteläiseen keskuspuistoon. Kävelykadun ja torin laidoille järjestetään istuskelupaikkoja ja suojakatoksia oleilulle ja torimyynnille. Laukaantien varren vajaakäyttöisille liiketiloille ideoidaan popup-liikkeitä eli lyhyeksi aikaa vuokrattavia tiloja. Erilaisia työpajatiloilla, näyttely- ja workshop-tiloilla, kioskeilla ja deli-kaupoilla elävöitetään keskustan vajaakäyttöisiä liikehuoneistoja. Asukkaiden yhteinen korttelitalo Laukaatalo sijoittuu keskuspuiston keskellä olevaan vanhaan asuinrakennukseen. Muita yhteistiloja voidaan sijoittaa uuteen Esihistorialliseen keskukseen. Rantapuistossa sijaitsee esiintyimislava, oleskelupaviljonkeja ja muita elävään kaupunkipuistoon liittyviä toimintapisteitä. Hoplop-leikkikeskus, Flowpark ja muut lapsia ja nuorisoa kiinnostavat teemapuistot tukevat keskustan toiminnallista elinvoimaa. 3. Esihistoriallinen keskus ja Vanha keskusta Esihistoriallinen keskus rakentuu riittävän pienipiirteisenä ja -mittakaavaisena kyläkeskuksena vanhan keskustan kupeessa linkkinä museoalueeseen ja kirkon ympäristöön. Keskus itsessään on figuuri, jossa näyttelykeskuksen kivenlohkareen muotoinen massa luo symboliarvon koko keskukselle. Kortteli sisältää näyttely- kokous- ja hotelli/ retkeilymaja- tai itsepalveluhotellitiloja. Keskuspihan kautta on esteetön yhteys rantaportaiden ja luiskien kautta kohti rantapuistoa ja sen monipuolisia toimintoja, satamaa ja kalliomaalausristeilyaluksia. Laukaantien pohjoispuolinen kortteli täydentyy asuinrakentamisella, jossa on kadunvarren liiketilapaikkoja. Pienimuotoinen basaari/kauppahalli sijoitetaan vanhan keskustan aukion varrelle. Pientalo -malli Townhouse- ja pienkerrostalomalli Laukaa-talo

5 4. Muu täydennysrakentaminen Täydennysrakentamista sijoittuu keskustan eri osiin mahdollisuuksien mukaan ja nykyisiä kerrostaloja korotetaan rakenteiden niin salliessa. Kaupunginmuuri pohjoiseen syntyy täydennysrakentamisella nykyisten vajaakäyttöisten tonttien tilalle. Idea syntyi historiallisten kuvien pohjalta, jossa jo ammoin Laukaalaiset rakensivat ensimmäisiä kerrostaloja pohjoisen mäntymetsikön laitaan. Kaupunginmuurin takaa alkaa koulujen urheilualueet ja metsäpuistot. Rintamamiestaloaluetta täydennetään hienovaraisesti puutalotaloalueelle sopivalla nykyaikaisella täydennysrakentamisella. Laukaalle on ideoitu oma talomalli, ns. Laukaa-talo. Keskustien varteen voidaan vajaakäyttöisille tonteille sijoittaa katutilaa ryhdistävää pienkerrostalorakentamista. Korkealuokkaista ranta-asumista sijoitetaan keskustasta pohjoiseen Vuojärven rantaan, järven ja Jyväskyläntien väliselle kapealle vyöhykkeelle. Rakennusten edessä kulkee valaistu rantayhteys aina rautatieasemalle/ kiskobussiyhteydelle saakka. Vuojärven ranta-alueen suunnittelua kannattaa tulevaisuudessa tehostaa. Alue toimii erinomaisena keskustarakenteen laajentumisalueena. Esihistoriallisen keskustan eteläpuolelle sijoittuu kolme korkealuokkaista terassitaloa, josta jokaisesta asunnosta on esteetön yhteys järven rantaan. Liikenne- ja katujärjestelyt Kilpailuehdotuksen keskeinen liikenteellinen uudistus on Laukaantien muuttaminen kävelykaduksi välillä Saralinnantie ja Jokiniementie. Kävelykadun järjestelyt mahdollistavat huolto- ja pelastusajon sekä tarvittaessa katu on avattavissa myös muulle ajoneuvoliikenteelle. Laukaantie välillä Jokiniementie ja Vanha keskusta muuttuu kävelypainotteiseksi kaduksi jolla ajoneuvoliikenne on sallittu. Kävelykadun Laukaaraitin varren liike- ja asuinkiinteistöt huolletaan pohjoispuolelta käsin. Mäntyharjun reunaan täydentyvän asuin- ja liikekerrostalonauhan pohjoispuolelle rakennetaan tontti-, huoltokatu- ja pysäköintiyhteys. Laukaaraitin eteläpuolinen uusi liike- ja asuinkorttelien sekä torin kokonaisuus huolletaan kannen alta olevan huolto- ja pysäköintikerroksen kautta, jonne on yhteys sekä Laukaantien ja Saralinnantien risteyslueelta että Jokiniementien varrelta. Tarvittaessa ko. kiinteistökokonaisuutta voidaan huoltaa myös Laukaaraitin ja Jokiniementien kautta. Kevytliikenteen yhteyksiä puhkaistaan nykyisten korttelialueiden läpi helpottamaan eri toimintojen saavutettavuutta. Uusi alikulkutunneli osoitetaan avarana kevyenliikenteen väylänä Keskustien ja Laukaantien välille yhdistämään uutta keskustapuistoa ja sen varren toimintoja myymälämaailmaan Jyväskyläntien länsipuolelle. Muut alikulkutunnelit valaistaan, koristellaan kalliomaalaus-figuureilla sekä avarretaan mahdollisuuksien mukaan.

6 Matkakeskus Matkakeskus sijaitsee omalla perinteisellä ja alkuperäisellä paikallaan Saralinnantien varrella. Kansalaisopiston talo on toiminut aiemmin historiansa aikana matkakeskuksena, jonne toiminto taas palautuu. Rakennukseen myöhemmin liitetty ns. elintasosiipi puretaan tarvittaessa, jolloin myös telibussimitoitetulle liikenteelle järjestyy esteettömämpi ympäriajo ja reilut laiturialueet rakennuksen molemmin puolin. Uusi sijoittelu mahdollistaa tulevaisuudessa nykyistä vilkkaamman bussiliikenteen. Sijoitus on turvallisin koululaisten näkökulmasta, jotka bussilinjoja eniten käyttävät. Matkakeskus on välittömästi saavutettavissa ydinkeskustan palveluista, mutta samalla sijaitsee omalla erillisellä, muita toimintoja häiritsemättömällä paikallaan. Pysäköinti 1. Uusi Liikekeskus ja Esihistoriallinen keskus Pysäköinti hoidetaan rakenteellisena keskitettynä ratkaisuna uusissa keskuksissa, jolloin kiinteistöt lunastavat pysäköintioikeuden yhteisistä pysäköintitiloista. Hyödyntämällä työpaikkojen, palveluiden ja asuntojen vuoropysäköintiä päästään pysäköintialueiden tehokkaampaan käyttöön ja mitoitusta voidaan pienentää. Tonttien piha-alueilta vapautuu tilaa muille toiminnoille, ja alueen viihtyisyys ja turvallisuus paranee. Myös pysäköintilaitosten hallinnointi on tehokkaampaa keskitettynä. Keskitetyllä pysäköintijärjestelyllä ohjataan alueen toiminnallisten tavoitteiden toteutumista, palvelukeskittymän syntymistä ja autoriippumattoman kaupunginosan tavoitteita. Keskeisenä tavoitteena on myös asumisen ja pysäköinnin kustannusten erottaminen sekä käyttökustannusten kohdentuminen jokaiselle käyttäjälle. 2. Muut keskusta-alueet Pysäköinti rakennetaan yksittäisen kiinteistön yhteyteen maan päälle tai tilanteen niin salliessa rakenteellisena pysäköintinä. Mahdollisuus vuoropysäköintiin järjestetään (esim. asiakas- ja vieraspaikat). Kadunvarsipysäköinti on urbaani tapa järjestää keskustapysäköintiä niihin paikkoihin, missä se on mahdollista. Suojatienä toimii kampamainen vene-symboli. Keskustan ympärivuotinen toiminnallinen ja kaupunkikuvallinen elävöittäminen Keskustaa elävöittäviä ja matkailua hyödyntäviä teemoja eri vuodenaikoina: - talviaktiviteetit, puistojen ja aukioiden käyttö kesäajan ulkopuolella - järven jää: luistelu, hiihto, potkukelkkailu, liitovarjoilu jne. - kesällä veneilyn lisäksi melonta, SUP, vesiskootterit, vesihiihto - leikkipuisto, liikuntapuisto, parkour-puisto, kiipeilypaikkoja lapsille, puistojen liittyminen reitteihin, puistoverkostot, maamerkki, yhtenäiset opasteet kalliomaalausfiguurein - korttelipuisto, picnic-puisto, tapahtumapuisto ja tapahtumapaikat - asuinkortteleiden pihalla viljelypuisto - puutarhapuisto rannassa, metsäpuisto harjulla - sportti- ja elämysmatkailu sekä vesimatkailu, kalliomaalausristeilyt - musiikkitapahtumat, tiedetapahtumat, ravintoloita ja kahviloita

7 - viihtyisät avarat, valoisat ja kalliomaalausfiguureilla elävöitetyt alikulut - näköalapaikka (kiikarointipaikka kalliomaalauksille) esihistoriakeskuksen katolta - oma designvalaisin kalliomaalausfiguuria tyylitellen - tärkeää Laukaan identiteetin korostaminen ja omaleimaisuus - tiedetapahtumat: jokavuotinen toistuva esihistoriatapahtuma, teemapäivät, kalliomaalausteemaiset tapahtumat, tapahtumasarja Kaupunkivihreä ja viherympäristön ideat, kaupunkitilat Kaupunkivihreää pyritään säilyttämään myös korttelialueiden sisäiset viheralueet. Viheralueilla teemana on myös esihistoria ja kalliot. Ns. boulder-kivet, jotka sopivat urbaaniin kiipeilyyn. 1. Vireä ja vehreä Laukaanraitti - kävelykatu ja kävelypainotteinen katu, jota elävöitetään nykyisen puukujanteen lisäksi muulla viheristutuksella ja katoksilla. Leveä baana pyörätienä yhdistää molemmat rannat, autoilu toissijaisessa roolissa kävelypainotteiselle osuudella (Shared space) - kirjaston edustalle pieni aukio yhdistämään kävelykadun tilasarjaa. - kalliomaalausteema - valotaide; uniikkivalaisin - valaistu ja avonainen alikulku - taskupuistoja ja taskuparkkeja (molemmat vihreitä ) - raittiin liittyy keskeisesti torisarjat De Kaden, Hollanti

8 2. Eläväinen Laukaantori - keskuspuiston ja -raitin varrella, matkakeskus ja keskustapysäköintilaitos lähellä, liikerakennusten + ravintoloiden ympäröimänä - elävä ja vetovoimainen - monikäyttöinen - valaistut katokset/pergolat mahdollistavat torimyyntiä, kahvilan terassia - esiintymislava/toritanssilava Faelledparken, Kööpenhamina 3. Liikuntakeidas - nykyinen tori muutetaan lähiliikuntakeitaaksi - ulkokuntoiluvälineitä - seikkailurata lapsille - kahvila - puutarhakeinuja Kokkolan asuntomessualueen keskusaukio

9 4. Kylätalo-puisto Uuden ostoskeskuksen eteläinen puistoalue kytkeytyy luontevasti toriportaikon kautta torille, uuden alikulkutunnelin kautta Jyväskyläntien länsipuolen liikekortteleihin sekä puistosarjojen kautta aina Satamarantaan saakka. - vanhan rakennuksen hyödyntäminen yhteistilana/kahvilana, konserttipaikkana - penkkejä, picnic-paikkoja, pyörätie + alikulku Jyväskyläntien ali - hyötykasveja, mm. omenapuita Rådhusparken, Norja 5. Hiljaisuuden puisto (Kirkkopuisto) - rauhoittumisen paikka - penkkejä - hillitty valaistus - vanhan puuston kohdevalaistus - vesiaihe, viereisen Lampipuiston hyödyntäminen - tuoksuja: ruusut, syreenit 6. Lampipuisto - kosteikkokasveja - luontokoulu - puutasoja 7. Olohuone - peli- ja oleskelupuistikko, kiipeily - shakki, tervapata, pingis, petanque - kaupunkiviljely - puistosohvat, riippumatto

10 Turun Unelmien kannas - lähiliikuntapaikka 8. Katuympäristöjen kehittäminen - eri nimikkopuut eri kaduille, Keskuskadusta ns. puulajipuistokatu. - uniikkivalaisin Laukaan -malli - penkkejä ja viheristutuksia - aukiosarjat