Viher-Nikkilä. A Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa2

Transkriptio

1 Viher-Nikkilä 00 A Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa

2 SELOSTUS Suunnittelemamme alueen valintaan vaikuttivat monet tekijät. Päädyimme alueeseen, joka sijaitsee lähellä Nikkilän keskustaa ja palveluja junaradan pohjoispuolella. Valintaamme vaikutti myös se, että alue oli ennestään lähes rakentamatonta. Valitsemalla tämän alueen voimme hyödyntää jo olemassa olevia kouluja, jotka sijaitsevat alle 1,5 kilometrin kävelymatkan päässä alueelta. Huolimatta siitä, että alue sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä vilkasliikenteisen Porvoontien varrella, alueen keskellä oleva Sipoonjokilaakso muodostaa vihreän ja viihtyisän ympäristön asukkaille. Lisäksi jokilaaksoon voidaan keskittää alueen kevyenliikenteen reitit. Suunnittelemamme alue yhdistää ympärillä olevat asuinalueet, ja muodostaa hyvän jatkeen jo olemassa olevalle kaupunkirakenteelle. Alueella on myös erittäin hyvät laajenemismahdollisuudet tulevaisuudessa koillis-itä suunnassa. Mikäli asukas- sekä liikennemäärät kasvavat, on mahdollista, että Nikkilän juna-asema otetaan käyttöön, jolloin alueen kulkuyhteydet paranevat entisestään. Alueemme koostuu jokipuistosta ja kolmesta asuinaluekokonaisuudesta, jotka ovat kerros-, kaari- ja pientaloalue. Asuinalueet Kerrostaloalue sijaitsee Nikkilän keskusta-alueen pohjoispuolella ja rakentuu 3-4 -kerroksisista taloista. Halusimme säilyttää siinä keskustamaisen ruutukaavakorttelirakenteen, jolloin se mahdollistaisi alueen luonnollisen liittymän keskustan rakennuskantaan. Mielestämme oli tärkeää turvata ja rauhoittaa piha-alueet, joten sijoitimme rakennukset piha-alueiden ympärille suojaamaan liikenteeltä, tuulelta ja melulta. Sijoitimme parkkipaikat asuinrakennusten väliin, koska näin syntyi mielestämme turvallinen ja esteettinen pihapiiri. Rauhoitimme alueen autoilta estämällä läpikulkuliikenteen. Kaaritaloalue sijaitsee junaradan läheisyydessä. Rakennukset muodostavat kaarimaisen rakenteen ja ne madaltuvat jokea kohti mentäessä, koska halusimme tarjota mahdollisimman monelle asunnolle näkymän joelle. Lähinnä junarataa sijaitsevat korkeimmat rakennukset toimivat myös suojana liikenteen melua vastaan. Suunnittelimme rakennuksista kaarimaisia, koska näin niille muodostui suuri yhteinen piha-alue joen läheisyyteen. Asuinalueen pysäköinnin hoidimme parkkialueella, jonne johtaa yksi kokoojakatu. Muuten alue on autoton. Reunustamalla kokoojakadun puukujanteella saimme pysäköintialueesta hyvin puistomaisen. Tämä vaikuttaa myös alueesta muodostuvaan rauhalliseen ja vehreään vaikutelmaan. Sijoitimme puistoon asti johtavat kevyelle liikenteelle ja huoltoajoille tarkoitetut hiekkatiet rakennusten väliin. Jokipuisto ympäröi aluetta kahdelta sivulta tarjoten asukkaille virkistysmahdollisuuksia sekä luonnonläheisen tunnelman. Pientaloalue sijaitsee aivan Porvoontien varressa. Jatkoimme tien toisella puolella olevaa rivitaloaluetta sijoittamalla lisää rivitaloja tien toiselle puolelle. Jätimme rivitalojen keskelle yhteistä piha-aluetta, joka aukeaa etelään. Suunnittelimme parkkipaikat rivitalojen pohjoispuolelle niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa asuinympäristölle ja asukkaille. Sijoitimme joen varteen puiston reunalle paritaloja, joilla on hyvät näkymät jokipuistoon sekä omat kotipihat etelässä. Jokipuisto ja tieverkosto Rauhoitimme jokilaakson rakentamiselta puistoalueeksi, joka toimii virkistysalueena suunnittelemamme alueen asukkaille. Pohdimme myös Sipoonjokilaaksoon lounaasta puhaltavaa tuulta sekä sen vaikutuksia ja päädyimme suojaamaan jokipuistoa tuulelta kasvillisuuden avulla. Jokipuiston halki kulkee kaikkia asuinalueita palveleva kevyenliikenteen verkosto. Ajatus mahdollisesta lastentalosta tälle alueelle sai myös kannatusta, koska alue on turvallinen ja lapsiystävällinen. Alueen päätiet muodostuvat jo valmiista rakenteesta. Kerrostaloalue hyödyntää jo olemassa olevia teitä ja katuja. Lisäsimme ainoastaan pysäköintialueille johtavia katuja. Kaari- ja pientaloalueille suunnittelimme kokoojakadut, joiden yhteyteen sijoitimme pysäköintipaikat. Tie kaaritaloalueelle kulkee joen yli pienellä ympäristöön sopivalla sillalla. Sijoitimme kevyenliikenteen reitit pääsääntöisesti joen varteen puistoalueelle, mutta myös asuinalueilla on omat kevyenliikenteet reittinsä.

3 VP VP YL LP LP LP Maankäyttökaavio

4 Havainnekuva

5 Liikenneväylät

6 Ikä- ja perherakenne Kerrostaloalue sijaitsee lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä, jonka vuoksi se sopii erityisesti tietynlaisille ihmisryhmille. Vanhemmat ihmiset voivat hakea alueelta kerrostaloasumiseen liittyviä mukavuuksia, kuten naapurien tuomaa turvantunnetta ja kiinteistöhuollon tarjoamia palveluja (ei piha- ja lumitöitä). Lisäksi alue voi houkutella ensiasunnon ostajia, joilla ei ole vielä varaa omakotitaloon, ja jotka arvostavat julkisen liikenteen ja palveluiden läheisyyttä. Kerrostaloissa asuntojen koot vaihtelevat enemmän, joten ne houkuttelevat erikokoisia talouksia. Alueiden rakenne Kerrostaloalue koostuu 3-4-kerroksisista kerrostaloista, joissa asuntojen koko vaihtelee välillä neliötä. Kaaritaloalueella on 3-4-kerroksisia kerrostaloja sekä kaksikerroksisia paritaloja, joiden asuntojen koot vaihtelevat neliön välillä. Pientaloalueella on ainoastaan kaksikerroksisia pari- ja rivitaloja, ja asuntojen koot ovat neliötä. Kaari- ja pientaloalueet tarjoavat viihtyisän, puiston lähellä sijaitsevan asuinalueen erityisesti lapsiperheille ja eläkeläispariskunnille, jotka kaipaavat omaa rauhaa sekä oman pihan ja talon. Kerrostaloalue Kaaritaloalue Kerrostaloalue Kaari- ja pientaloalue Rakennusten kerrosmäärien prosenttiosuudet kerros-, kaari- ja pientaloalueilla. Kerrosmäärät alueella Asuinneliöt eri alueilla Ikärakenne kerrostaloalueella sekä kaari- ja pientaloalueella. 4 3 K e rro s talo K aaritalo P ie ntalo Kerrostaloalue Kaari- ja pientaloalue Rakennusten kerrosmäärät prosentuaalisesti koko alueella sekä asuinneliöiden prosentuaalinen osuus alueittain koko alueella. Etäisyys palveluista ja julkisesta liikenteestä Keskustassa sijaitsee samassa paikassa kela, posti, apteekki, terveysasema ja poliisiasema. Etäisyys palveluista 1400 Perherakenne taloudessa olevien henkilöiden määrän mukaan kerrostaloalueella sekä kaari- ja pientaloalueella m K aaritaloalue P ientaloalue K erros taloalue K oulu P äiväk oti K es k us ta K aupat A s em a