Kuntoarvio. Linnan koulu Maksalantie Saarijärvi. Hanke nro: 8520 /

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kuntoarvio. Linnan koulu Maksalantie 9 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014"

Transkriptio

1 Maksalantie Saarijärvi Hanke nro: 8520 / Inspecta Puh Y-tunnus: Sörnäistenkatu 2 Fax Helsinki

2 1 (30) Sisällysluettelo 1 Johdanto Yhteenveto, suositellut lisätutkimukset ja muut jatkotoimenpiteet Yhteenveto kiinteistöstä ja kiireellisimmät toimenpiteet Yhteenveto kunnossapitotoimenpiteistä ja lisätutkimustarpeesta Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Heti tehtävät ja huoltoluonteiset toimenpiteet Kuntoarvion lähtötiedot Kiinteistön perustiedot Korjaushistoria Asiakirjaluettelo Käyttäjäkyselyn keskeiset tulokset Aluerakenteiden ja rakennustekniikan kuntoarvio Alueosat Päällysteet Alueen varusteet Alueen rakenteet Kuivatusosat Talo-osat Perustukset Alapohjat Runko Julkisivut Vesikatot Tilojen rakennustekninen kuntoarvio Tilan jako-osat Tilat ja tilapinnat Tilavarusteet LVIA- Järjestelmien kuntoarvio LVI-perusjärjestelmät Lämmitysjärjestelmät Vesi- ja viemärijärjestelmät Ilmastointijärjestelmät Jäähdytysjärjestelmät Palontorjuntajärjestelmät Väestönsuojan LVI-järjestelmät SÄHKÖTEKNISTEN JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO S1 Asennus ja apujärjestelmät S2 Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset S22 Sähköenergian pääjakelu S23 Laitteiden ja laitteistojen sähköistys S24 Sähköliitäntäjärjestelmät S25 Valaisujärjestelmä TIETOTEKNISTEN JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO Liite 1, Kunnossapitosuunnitelmaehdotus Paperiniteen liitteenä on lisäksi CD-levy jolle on tallennettu raportti liitteineen PDF-muodossa ja kaikki tarkastusten aikana otetut valokuvat

3 2 (30) 1 Tällä kuntoarviolla on tavoitteena selvittää n rakenteiden ja rakennusosien sekä lämmitys-, ilmanvaihto- ja sähköteknisten järjestelmien silmämääräinen kunto sekä uusimistarve, korjaustoimenpiteet, niiden aikataulu ja kustannusarviot. Kuntoarvio on laadittu RT-ohjekortin Liike- ja palvelurakennuksen kuntoarvion suoritusohje RT nimikkeistöä ja periaatteita mukaillen. Huomiota on myös kiinnitetty rakennusten turvallisuuteen, terveellisyyteen ja viihtyvyyteen. Kuntoarviota on täydennettävä kuntotutkimuksilla, jolloin rahoituksen kannalta tärkeät rakennusosien ja järjestelmien korjausajankohdat ja kustannukset tarkentuvat. Ajoissa tehty korjaus säästää aina kunnossapidon kokonaiskustannuksia. Kustannusarviot on laadittu ROK 2013 Rakennusosien kustannuksia ja KOR 2013 Korjausrakentamisen kustannuksia kirjoja apuna käyttäen. Raporttiin liitetyn PTS-ehdotuksen tavoitteena on kiinteistön arvon säilyttäminen, käyttöviihtyvyyden lisääminen sekä huolto- ja ylläpitokustannuksien säästöt. Kuntoarvion tilaajana on Saarijärven Kaupunki ja yhteyshenkilöinä toimi Erkki Autio. Rakenteiden ja rakennusosien, sähköjärjestelmien, sekä lämmitys-, vesi, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien kuntoarvion on tehnyt on tehnyt Henri Käyrä ja Jaakko Niskanen Inspecta Oy:stä. LVI-järjestelmien osalta käytettiin konsulttiapuna Kari Heiskaria IV-tieto Oy:stä. Tarkastukset suoritettiin Yhteystiedot: Inspecta Oy Inspecta Oy IV-tieto Oy Henri Käyrä Jaakko Niskanen Kari Heiskari Myyntimiehenkuja 4 Myyntimiehenkuja 4 Solkitie OULU OULU OULU puh puh p uh Oulussa Inspecta Oy Henri Käyrä, RI

4 3 (30) 2 Tämä kuntoarvioraportti koostuu yhteenvedosta, 10 vuoden elinkaariennusteesta ja rakennusosakuntoarvioista, joita voidaan täydentää kuntotutkimuksilla ja tarvittaessa jalostaa huoltokirjaksi. Suosittelemme raportissa mainittujen kuntotutkimusten teettämistä täydentämään tehtyä silmä-määräistä kuntoarviota sekä huoltokirjan laatimista kiinteistön huollon ja ylläpidon apuvälineeksi. PTS-ohjelman ajan tasalla pitämiseksi kuntoarviota tulee päivittää noin 5-7 vuoden välein. Rakennusosien kunto on arvioitu RT Kiinteistön kuntoarvio, kuntoluokan määräytyminen apuna käyttäen. Kuntoluokka: 5 = uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden aikana 4 = hyvä, kevyt huoltokorjaus 6D10 vuoden kuluessa 3 = tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1D5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6D10 vuoden kuluessa 2 = välttävä, peruskorjaus 1D5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6D10 vuoden kuluessa 1 = heikko, uusitaan 1D5 vuoden kuluessa. 2.1 Tarkastuksen kohteena on. Kohde käsittää kaksi rakennusta. Vanhempi rakennus on valmistunut 1900-luvun alussa ja siinä on luokkatilat, keittiö ja henkilökunnan sosiaalitila. Toinen rakennus on valmistunut vuonaa 1985 ja siinä on liikuntasali sekä pukutilat, teknisen työn tila ja yksi opetusluokka. Vanhempi rakennus on kerrosalaltaan noin 200 m 2 ja lisärakennuksen kerrosala on noin 400 m 2. Kiinteistöjen kuntoa on ylläpidetty ja viimeisin laajempi peruskorjaus on tehty vanhempaan rakennukseen vuonna Seuraavan 10-vuotisjakson aikana kohteeseen kohdistuu lähinnä huoltoluonteista korjaustarvetta ja laajempi peruskorjaus on ajankohtaista noin vuoden kuluttua. Piha-alueet ja ulkopuoliset osat Piha-alue on pääasiassa hiekka/sorapinnalla sekä osin luonnontilassa ja nurmipinnalla. Pihalla on muutamia leikkivälineitä sekä katosrakennelma. Päällysrakenteisiin kohdistuu pientä huoltoluonteista kunnostustarvetta ja leikkivälineissä sekä katoksessa on kunnostustarvetta. Laajempiin uusimistöihin ei kuitenkaan ole tarkastusjaksolla tarvetta. Rakennustekniikka Vanhemmalla, 1920-luvulla valmistuneella osalla on tuulettuva ryömintätilallinen alapohjarakenne ja rakennus on perustettu luonnonkivien varaan. Rakennuksessa on hirsirunko ja julkisivupinnat ovat rimalomalautaverhoiltuja. Seinien sisäpintaan on asennettu lisälämmöneristys arviolta 80-luvulla. Rakennuksessa on harjakatto ja katteena on sinkitty rivipelti. Rakennuksessa ikkunoiden ulkopuitteet ovat alkuperäiset ja sisempi ikkunalehti on uusittu sekä varustettu lämpölasilla. Ulko-ovet ovat arviolta 80 -luvulta. Vuonna 1985 valmistuneella osalla on maanvarainen betonialapohjarakenne, jossa on osin koolattuja puulattioita. Perustusrakenteena on betonianturoiden varaan tehty harkkosokkeli. Ulkoseinärakenteet ovat rankarakenteisia ja julkisivupinnat ovat rimalomalautaverhoiltuja. Rakennuksessa on harjakatto ja katteena on alkuperäinen tiilikate. Ikkunat ovat alkuperäisiä MSK-puuikkunoita ja ulko-ovet ovat alkuperäisiä puu-paneeliovia. Vanhemman rakennuksen julkisivupinnat ovat huoltomaalauksen tarpeessa ja samassa yhteydessä on syytä kunnostaa vuonna 1985 rakennetun osan sisäpihan puoleiset julkisivurakenteet. Ikkunoissa ja ulko-ovissa on ulkopuitteissa sekä tiivisteissä kunnostustarvetta ja korjaus kannattaa ajoittaa julkisivuremontin yhteyteen. Molempien rakennuksien vesikatoissa on huoltoluonteista kunnostustarvetta. Seuraava laajempi peruskorjaus rakennuksiin on ajankohtaista vuoden kuluessa. Peruskorjauksissa mm. vesikattorakenteet ja sisäpinnat menevät pääosin uusiksi. Kohteessa havaittiin lisätutkimustarvetta mm. alapohjarakenteiden osalta ja lopullinen korjaustarve tarkentuu kuntotutkimuksen myötä.

5 4 (30) Sisätilat Molemmissa rakennuksissa sisäpinnat ovat pääosin vuodelta 1985 ja laskennallisesti niillä on käyttöikää jäljellä 5 15 vuotta. Nykykunnon perusteella pintarakenteisiin on syytä tehdä pieniä huoltoluonteisia kunnostuksia lähivuosina ja laajempi peruskorjaus on ajankohtaista noin 15 vuoden kuluessa. Kiinteistön turvallisuus ja esteettömyys Sisäänkäyntien yhteydessä ei ole kulkuluiskia, joten liikuntarajoitteisten kulku kohteessa on haastavaa. Liikuntarajoitteisten liikkuminen on syytä huomioida tulevissa korjauksissa. Lisäksi pihan leikkivälineissä on kunnostustarvetta ja putoamissuojaukset ovat osin puutteelliset. Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Käytössä olevissa tiloissa ei havaittu merkittäviä puutteita ilman vaihtuvuudessa. Sisäilman epäpuhtaudet Vanhan osan eteistilassa sekä keittiössä oli aistittavissa lievä, mikrobiperäinen haju jonka aiheuttaja on syytä selvittää lisätutkimuksin. Vuonna 1985 valmistuneella osalla havaittiin mikrobivaurioon viittaavaa hajua luokkahuoneen lattian rajoista sekä eteistilassa. Lisäksi tiloissa aistittiin mineraalivillan hajua, mikä viittaa ilmavuotoihin. Asian selvittämiseksi on syytä tehdä lisätutkimuksia. Melu Tiloihin ei aiheudu merkittävää ulkopuolista meluhaittaa. Teknisen työn luokan vieressä on opetustila ja jos molemmissa tapahtuu opetusta samanaikaisesti saattaa meluhaittaa aiheutua. Sisävalaistustasot Sisävalaistustaso on riittävä. Pihan valaistus on käyttäjien mukaan puutteellinen ja sitä olisi syytä parantaa. LVI-tekniikka Rakennuksessa on öljykattila, vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Rakennus on liitetty paikalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksen lämmitys- vesi ja viemärijärjestelmät ovat pääosin uusittu 1980-luvulla ja kokonaisuutena niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Lähivuosien merkittävin ylläpito-toimenpide kohdistuu patteritermostaattien uusimiseen lämmitysjärjestelmien tasapainotukseen. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto ja sillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin 10 vuotta. Ilmanvaihtojärjestelmien äänenvaimentimet voivat sisältää mineraalivilla-vaimentimia, jotka voivat heikentää sisäilman laatua. Äänenvaimentimien materiaali- ja kunto tulee selvittää. Sähkö- ja automaatiojärjestelmät Rakennus on liitetty paikalliseen sähköverkkoon sekä alueelliseen kuitukaapeliverkkoon. Sähkö- ja tietotekniset järjestelmät ovat pääosin 1980-luvulta ja järjestelmillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Järjestelmät ovat kokonaisuudessa tyydyttävässävälttävässä kunnossa ja ne ovat nykyisellä käyttöasteella ja toimivat. Seuraavan sisätiloihin kohdistuvan peruskorjauksen yhteydessä sähkö- ja tietotekniset järjestelmät on suositeltavaa uusia kokonaisuudessaan Energiatalous Kiinteistön kulutustietoja ei ollut käytettävissä.

6 5 (30) 2.2 Yhteenveto kunnossapitokustannuksista RAK LVI SÄ Rakennustekniikan kustannukset LVI-tekniikan kustannukset Sähkötekniikan kustannukset Kunnossapitosuunnitelmaehdotus on raportin liitteenä 1.

7 6 (30) Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Rakenteiden kuntotutkimukset o Alapohjarakenteet o Yläpohja o Ulkoseinät Leikkivälineiden turvatarkastus Kuntoarvion päivitys 10 vuoden kuluessa Peruskorjauksen hankesuunnittelu Heti tehtävät ja huoltoluonteiset toimenpiteet Katoksen ja jätepisteen takana olevan aidan maalaus. 300 Siivotaan yläpohjatilasta sinne kuulumaton tavara. 500 Asennetaan yläpohjatilaan pieneläinverkot räystäälle Korjataan vanhan osan yläpohjassa oleva kosteusvaurio Korjataan ullakon IV-tilan vaurio. 500 Viemärin tuuletusputken eristäminen 500 Kartoitetaan ja uusitaan lavuaarien kuivuneet tiivisteet/hajulukot 1000

8 7 (30) Kiinteistön nimi: Kiinteistön osoite: Maksalantie 9, Saarijärvi Koulurakennus: Liikuntasali ja käsityöluokka: Kerrosluku (kpl): 1 Kerrosluku (kpl): 1 Tilavuus: - Tilavuus: - Kerrosala: 200 m2 Kerrosala: 401 m2 Valmistumisvuosi: 1920 Valmistumisvuosi: 1985 Pääasiallinen rakennusaine: Puu Pääasiallinen rakennusaine: Puu Kattotyyppi: Harja Kattotyyppi: Harja Kate: Pelti Kate: Tiili Lämmitysjärjestelmä: Öljy Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto Kohteeseen ei ollut tarkempaa korjaushistoriaa käytettävissä, paikan päällä tehdyn tarkastuksen perusteella kohteessa on tehty ainakin seuraavia toimenpiteitä: Vanhan osa vesikatto uusittu arviolta luvulla. Vanhan osan tilapinnat peruskorjattu 80-luvulla. Vanhan osan LVIS -saneeraus Öljykattila, poltin ja savupiippu Koneellinen ilmavaihto 1985/2000-luvulla. Kuitu/yleiskaapeli 2000-luvulla. Kohteesta oli käytettävissä seuraavia lähtötietoja: Tarjouspyyntöasiakirjat Pohjapiirustukset päärakennuksesta. Liikuntasalista ei ollut piirustustietoa. Ennen kuntoarvion tarkastuksia haastateltiin kiinteistön käyttäjiä. Kyselyyn vastasi viisi henkilöä. Tulokset Vastaajien poistettu lisäkommentteja: julkisesta julkaisusta. Vesivuodot ja vauriot Liikuntasalin kohdalla kivijalka halkeilee. Uuden puolen rännejä on rikki. Keittiön ilmanvaihto ei riitä (kostea höyry). Lämpötila Syksyllä tiloissa on kylmä. Uuden puolen lattiat ovat kylmät, mutta se ei johdu vedosta. Vanhan puolen opettajanhuoneen lattia on kylmä. Hajuhaitat Ajoin viemärin hajua tiloissa, johtuu kuivuvista hajulukoista. Vanhan rakennuksen eteinen tunkkainen aamulla ja viikonloppuisin. Puutyöluokan ilmanvaihto on puutteellinen (useita kommentteja). Terveys Puutyöluokassa menee nokka tukkoon. Muita havaintoja Vanhan koulun rappuset vaaralliset talvella. Vanhan päärakennuksen ulko-ovi tulisi uusia.

9 8 (30) Kuntoluokka Päällysteet Piha-alueen pysäköintialueet, kulkuväylät ja etupiha ovat sora/hiekkapinnalla. Muilta osin tontti on luonnontilassa sekä osin nurmipinnalla. Pihan päällysteet ovat pääosin tarkoituksen mukaisessa kunnossa ja laajempaa uusimistarvetta ei ole. Kunnostustarvetta on lähinnä rakennuksen vierustoilla, missä nurmi ja kasvillisuus on levinnyt päällystetyille osille. Leikkivälineiden kohdilta puuttuu asianmukaiset putoamissuojaukset (ks. kohta 114 Alueen varusteet). Päällysteiden kunnostus reuna-osilta Leikkialueen putoamissuoja-alustojen kunnostus. 500 Kuva 1. Etupihan päällysteitä. Kuva 2. Rakennuksien vierustoilla kasvillisuus on hieman levinnyt päällystetyille osille Alueen varusteet Pihan alueella on keinut ja muutamia kiipeilytelineitä. Leikkivälineiden puuosissa on kunnostustarvetta ja ne eivät täytä kaikilta osin turvamääräyksiä. Puutteita on mm. putoamissuojissa ja keinujen ketjuista puuttuu sormisuojuksia. Leikkivälineiden kunnostus ja on syytä tehdä SFS-standardin mukainen turvatarkastus, jonka pohjalta tarkemmat toimenpidesuositukset selviävät

10 9 (30) Kuva 3. Keinuista puuttuu sormisuojat ja putoamissuojaukset ovat puutteelliset. Kuva 4. Pihan leikkivälineitä Alueen rakenteet Pihapiirissä on puinen katos sekä elementtirakenteisia puuaitoja. Jäteastioiden ympärillä on myös puuaita. Vanhan osan pääsisäänkäynnin kohdalla sekä keittiön sisäänkäynnin kohdalla on betoni/kivirakenteiset portaat. Pihakatos alkaa olla huoltomaalauksen tarpeessa. Jätekatoksen ympärysaita on maalauksen tarpeessa. Muilta osin aidat ovat kunnossa ja seuraava maalaus on ajankohtaista arviolta vuoden kuluessa. Sisäänkäyntien yhteydessä ei ole kulkuluiskia tai vastaavia liikuntarajoitteisille. Käyttäjäkyselyn mukaan pääsisäänkäynnin portaat ovat vaaralliset talvella, mikä todennäköisesti johtuu liukkaudesta/lumesta. Asian korjaaminen vaatisi käytännössä katoksen rakentamista tai sulanapitolämmitystä ja niitä on syytä harkita erikseen. Katoksen ja jätepisteen takana olevan aidan maalaus. 300 Rakennettaan invaluiska pihaportaisiin (ei huomioitu PTS) 1500 Kuva 5. Pihan katoksen puuosissa on kunnostettavaa. Kuva 6. Aidat ovat kunnossa.

11 10 (30) Kuva 7. Pääsisäänkäynti vanhalle osalle. Kuva 8. Sisäänkäynti keittiön kohdalla Kuivatusosat Piha-alueella vedenpoisto on toteutettu pääasiassa maanpinnan kallistuksilla pois tontilta sekä osin pintavedet imeytetään maahan. Pintamaat viettävät pääosin rakennuksista poispäin ja puutteitta vedenohjauksessa on lähinnä muutamissa kohdissa syöksytorvien alapuolella. Lisäksi muutamissa kohtaa pintamaat rakennuksen viereltä ovat hieman painuneet, mikä saattaa aiheuttaa vesien lammikoitumista sokkelin vierelle. Pääsisäänkäynnin kohdalla syöksytorvien alta vesiä on ohjattu viemäriputkien avulla pois rakennuksen vierustalta. Putkien purkupaikka ei ole tiedossa. Asennetaan syöksytorvien alle esimerkiksi betoniloiskekourut ja varmistetaan vesien poisohjaus rakennuksien vierustalta Kuva 9. Etupihan vedenpoistoa. Kuva 10. Syöksytorvien alapuolella ei ole loiskekiviä.

12 11 (30) Perustukset Kuntoluokka 3 Vanhempi osa on perustettu luonnonkivien varaan. Kivet kiertävät sokkelilinjan ympäri ja keskiosalla on lisäksi kiviä ja puupölkkyjä tukemassa rossipohjaa. Vuonna 1985 valmistuneella osalla on harkkosokkeli ja anturaperustus. Perustuksien painumiseen viittaavia vaurioita ei havaittu. Vuonna 1985 valmistuneella osalla harkkosokkelin pinnassa on rapautumaa pukutilojen kohdalla. Vaurio johtuu todennäköisesti pintavesistä aiheutuvasta kosteusrasituksesta. Korjataan harkkosokkelin vauriot. 700 Kuva 11. Vanhan osan perustus ulkoseinälinjalla. Kuva 12. Vanhan osan kiviperustuksia. Kuva 13. Vanhan osan alapohjarakenteita on tuettu puupölkyillä. Kuva valmistuneella osalla on harkkosokkeli. Sokkelissa rapautumaa liikuntasalin pukutilojen kohdalla Alapohjat Kuntoluokka 3 Vanhemmalla hirsirakenteisella osalla on ryömintätilallinen alapohjarakenne. Alapohjan tuuletus on toteutettu ulkoseinälinjalla olevien tuuletusaukkojen kautta. Vuonna 1985 valmistuneella osalla on maanvarainen alapohjarakenne. Tiloissa on betonirakenteisia alapohjia sekä osin koolattuja puulattioita. Piirustustietoa rakenteista ei ollut käytettävissä.

13 12 (30) Ryömintätilallisessa alapohjassa on havaittavissa puunsälettä, roskia ja muuta orgaanista ainesta. Tila olisi suositeltavaa puhdistaa, sillä maata vasten oleva orgaaninen aines saattaa aiheuttaa hajuhaittoja. Ryömintätilassa on myös rikottua lasitavaraa, joten alapohjan tarkastus ryömintätilasta ei ole kaikilta osin turvallista ennen siivousta. Tarkastetuilta osin sienikasvustoja tai lahovikoja ei havaittu. Vanhan rakennuksen rossipohja on mahdollisesti alkuperäiskunnossa ja rakenne on jo ylittänyt tavoitteellisen käyttöikänsä. Rakenteiden kunto on syytä tutkia tarkemmin ennen seuraavaa peruskorjausta. Rossipohjan tuuletusaukoista puuttuu pieneläinverkot. Vuonna 1985 valmistuneella osalla käyttäjät ovat valittaneet kylmyyttä betonilattioiden osalla. Tarkastuksen yhteydessä oli havaittavissa rakoja seinien ja lattioiden liittymäkohdissa. Rakojen kautta tuli ilmavirtauksia sisälle ja paikoin myös maakellarimaista hajua. Puukoolattujen lattioiden rakenne ei ole tiedossa ja niiden kunto olisi syytä tutkia viimeistään ennen seuraavaa peruskorjausta. Mikäli kyseessä on lämmöneristämättömän betonilaatan päälle koolattu puulattia, se luokitellaan riskirakenteeksi, johtuen sen heikosta kosteusteknisestä toimivuudesta. Puhdistetaan ryömintätila orgaanisesta aineksesta ja varmistetaan samalla rakenteiden kunto. Asennetaan pieneläinverkot tuuletusaukkoihin ja varmistetaan rakenteen tuuletuksen riittävyys Molempien rakennuksien alapohjien kunto on syytä varmistaa viimeistään ennen seuraavaa peruskorjausta Kuva 15. Rossipojassa on runsaasti roskia ja orgaanista ainesta. Kuva 16. Vuonna 1985 valmistuneella osalla lattian ja seinän liitoskohdissa on rakoja. Rakojen kautta tulee ilmavirtauksia ja hajuja sisälle Runko Kuntoluokka Kantavat seinät ja pilarit Vanhalla osalla on hirsirunko ja 1985 valmistuneella osalla seinät ovat puurankarakenteisia. Kantavien rakenteiden osalta ei havaittu korjaustarvetta. Ei toimenpide-ehdotuksia.

14 13 (30) 1236 Yläpohjat Vanhemmalla osalla on harjakatto ja ns. käyttöullakko. Yläpohjaan/ullakolle kulku tapahtuu rakennuksen keskiosalla olevan portaikon kautta. Yläpohjarakenteet on kannatettu kappaletavarasta tehtyjen hirsipalkkien varaan. Yläpohjissa eristeenä on alkuperäiset puru- ja turve-eristeet. Kulkuosilla eristeen päälle on laitettu laudoitus. Yläpohjatilan tuuletus on toteutettu räystäänalusraon kautta. Vuonna 1985 valmistuneella osalla on kahta erityyppistä yläpohjarakennetta. Pääosalla yläpohjaa kannattelevat tehdasvalmisteiset kattoristikot ja keskiosalla rakennusta kannattajina toimivat liimapuupalkistot. Yläpohjan eristeenä on mineraalivilla ja yläpinnassa on tuulensuojamineraalivillalevyt. Yläpohjien tuuletus on toteutettu räystäänalusrakojen kautta. Molemmissa rakennuksissa yläpohjassa ilman vaihtuvuus oli aistinvaraisesti tarkasteltuna riittävä ja tuulettuvuuden puutteeseen viittaavia vaurioita ei havaittu. Vanhemmassa rakennuksessa on paikoin havaittavissa vanhoja vuotojälkiä. Pääsisäänkäynnin kohdassa olevassa nurkassa on ollut vanha vesivuoto, jota ei ole korjattu. Vanhan osan yläpohjatilassa on säilössä käytöstä poistettua tavaraa, jotka olisi suositeltavaa poistaa tilasta. Molemmissa rakennuksissa havaittiin yläpohjarakenteissa jyrsijöiden jätöksiä. Vuonna 1985 valmistuneella osalla oli myös lintuja yläpohjatilassa. Vuonna 1985 valmistuneen osan yläpohjan eristeiden pinnassa on paikoin havaittavissa vuotojälkiä. Siivotaan yläpohjatilasta sinne kuulumaton tavara. 500 Asennetaan yläpohjatilaan pieneläinverkot räystäälle Korjataan vanhan osan yläpohjassa oleva kosteusvaurio Yläpohjien kuntotutkimus Kuva 17. Yleiskuva, vanhan osan yläpohja. Kuva 18. Jyrsijöiden jätöksiä vanhan osan yläpohjassa.

15 14 (30) Kuva 19. Vanha vuotokohta vanhan osan yläpohjassa. Kuva 20. Yleiskuva, yläpohjarakenne liikuntasalin kohdalla. Kuva 21. Jyrsijöiden jätöksiä 1985 rakennetun osan yläpohjassa. Kuva 22. Vuotojälkiä villan pinnassa 1985 rakennetulla osalla Julkisivut 1241 Ulkoseinät Kuntoluokka 2 Vanhemmalla osalla ulkoseinät ovat hirsirunkoiset ja ne on verhoiltu pystyrimalomalautaverhouksella. Julkisivuverhoilun ikä ei ole tiedossa, mutta se on selkeästi vanhempi kuin 1985 valmistuneella osalla. Vuonna 1985 valmistuneella osalla on myös pystyrimalomalaudoitus ja se on alkuperäinen. Julkisivurakenteissa verhouksen alla on todennäköisesti tuuletusväli, mutta sen tuulettuvuus on heikko. Vanhemman rakennuksen julkisivujen puuosissa on runsaasti haalistumaa ja maali hilseilee irti. Julkisivun huoltomaalaus on ajankohtaista. Vuonna 1985 valmistuneella osalla julkisivujen puuosissa pihanpuoleisella sivustalla alkaa olla huoltomaalaustarvetta lähivuosina. Takasivuilla maalipinnat ovat kunnossa. Huoltomaalaus on syytä tehdä vanhemman osan maalauskorjauksien yhteydessä. Vanhemmalla osalla ulkoseinärakenteiden kunto on syytä tutkia tarkemmin viimeistään ennen seuraavaa laajempaa peruskorjausta. Julkisivun puuosien huoltomaalaus 1-3 vuoden kuluessa o Vanha rakennus o 1985 rakennetun pihan puoleinen sivusta Ulkoseinien kuntotutkimus ennen seuraavaa peruskorjausta.

16 15 (30) Kuva 23. Yleiskuva vanhan osan julkisivusta. Kuva 24. Maalin hilseilyä ja haalistumaa julkisivussa. Kuva rakennetun osan julkisivu pihalle alkaa olla huoltomaalauksen tarpeessa. Kuva rakennetun osan takasivustalla maali on hyväkuntoinen Ikkunat Kuntoluokka 3 Vanhalla osalla ikkunat ovat kaksilehtisiä puuikkunoita. Ulkopuite on mahdollisesti jopa alkuperäinen tasolasilla varustettu puukarminen ikkuna ja sisäpuite on uusittu lämpölasielementillä varustetuksi. Vuonna 1985 valmistuneella osalla ikkunat ovat kolmilehtiä MSK-puuikkunoita. Ulkopuite on maalattu valkoiseksi ja sisäpuitteet on lakattuja pintoja. Vanhalla osalla ikkunoita on kunnostettu. Ulkopuitteissa on paikoin pientä kunnostettavaa ja se on syytä tehdä julkisivurakenteiden maalauskorjauksen yhteydessä. Ikkunatiivisteet olivat pistokoeluontoisesti tarkasteltuna hieman kovettuneet ja niiden uusiminen alkaa olla ajankohtaista. Vuonna 1985 valmistuneella osalla ikkunoiden puuosissa on kunnostettavaa lähinnä sisäpihan puoleisella sivustalla. Ikkunatiivisteissä on pieniä puutteita ja niiden uusiminen alkaa olla ajankohtaista. Kokonaisuudessaan ikkunoiden kunto on tyydyttävä ja niillä on käyttäkää jäljellä vielä noin vuotta, mikä edellyttää säännöllistä kunnossapitoa. Ikkunoiden kevyt maalauskorjaus ja tiivisteiden uusiminen julkisivurakenteiden maalauskorjauksien yhteydessä

17 16 (30) Kuva 27. Vanhan osan ikkuna ulkoa. Kuva 28. Vanhan osan ikkuna sisältäpäin. Kuva rakennetun osan ikkunan ulkoa. Kuva rakennetun osan ikkuna sisältä Ulko-ovet Kuntoluokka 2 Vanhemmalla osalla ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä maalattuja puuovia. Vuonna 1985 valmistuneella osalla ulko-ovet ovat alkuperäisiä, lakattuja puu-paneeliovia. Vanhemmalla osalla ulko-ovien tiivisteissä on puutteita ja ne ovat vetoisat. Käyttäjäkyselyn mukaan etenkin pääsisäänkäynnin ovi on koettu ongelmalliseksi. Ovien ulkopintojen maali on haalistunut ja niiden uusiminen tai perusteellinen kunnostus on ajankohtaista. Vuonna 1985 valmistuneella osalla lakattujen ovien pinnat ovat haalistuneet ja ovien tiivisteissä on puutteita. Ovien kunnostus on ajankohtaista. Ovilla on tavoitteellista käyttöikää jäljellä vielä noin 20 vuotta. Ulko-ovien uusiminen/kunnostukset o Uusitaan päärakennuksen ulko-ovi o Kunnostetaan muut ovet ja uusitaan tiivisteet.

18 17 (30) Kuva 31. Vanhan osan pääsisäänkäynnin ovi. Kuva 32. Vanhan osan keittiön ovi. Kuva rakennetun osan ulko-ovi. Kuva rakennetun osan teknistentilojen ovet Vesikatot Kuntoluokka 2-3 Vanhemmalla osalla on jyrkkä harjakatto ja katteena on sinkitty rivipeltikate. Peltikate on laitettu vanhan pärekaton päälle. Kattovarusteisiin kuuluvat talotikkaat, lapetikkaat ja räystäskourut ja syöksytorvet. Vuonna 1985 valmistuneella osalla on tiilikate ja tiilikatteen alla on ns. panssarialuskate. Kattovarusteisiin kuuluvat talotikkaat, puiset kulusillat, lapetikkaat sekä räystäskourut ja syöksytorvet. Vanhan osan vesikatetta on pieneltä alueelta maalattuja, mutta työ on jätetty kesken. Maali on pysynyt katteessa hyvin kiinni ja suositeltavinta olisi tehdä työ loppuun asti ja samalla kunnostaa kattovarusteet. Kunnostuksen myötä katteelle voidaan olettaa vuoden käyttöikää. Vanhan osan katolla ei ole lumiesteitä. Kattomuoto on jyrkkä, joten lunta ei välttämättä katolle kerry. Tarpeen mukaan lumiesteiden asentamista on syytä harkita, sillä lapset saattavat oleskella räystäiden alapuolella. Vuonna 1985 valmistuneella osalla harjatiiliä puuttuu paikoin ja muutamia tiiliä on paikoin rikki. Aluskatteessa havaittiin useassa kohtaa vuotojälkiä ja paikoin vettä on päässyt yläpohjarakenteisiin asti. Kattovarusteet ovat kunnostuksen tarpeessa. Vuonna 1985 valmistuneella osalla katteella on laskennallista käyttöikää jäljellä vielä vuotta. Kattotiilissä on kuitenkin havaittavissa haurastumaa, joten vesikatteen uusimiseen on syytä varautua 10 vuoden kuluessa.

19 18 (30) Vanhan osan vesikatteen maalaus ja varusteiden kunnostus Tiilikatteen ja varusteiden kunnostus o Uusitaan vaurioituneet tiilet o Korjataan aluskate puutteellisilta osin. o Kunnostetaan kattovarusteet. Tiilikatteen uusiminen varusteineen 10 vuoden kuluessa Kuva 35. Vanhan osan vesikatto. Kuva 36. Vanhalla osalla kattoa on osin maalattu. Kuva 37. Vuonna 1985 valmistuneen osan vesikatto. Kuva 38. Harjatiiliä puuttuu, kattovarusteet ovat kunnostuksen tarpeessa. Kuva 39. Tiilikatteen pinnassa on havaittavissa huokosia, rapautumaa ja sammalta. Kuva 40. Talotikkaat ovat ruosteiset.

20 19 (30) Kuva valmistuneella osalla aluskatteessa on paikoin vuotojälkiä.. Kuva 42. Läpiviennin kohdalla vuotojälkiä ja aluskate on rikki Tilan jako-osat Kuntoluokka 3 Vanhemmalla rakennuksen sisäovet ovat puu-peiliovia ja väliseinät ovat hirsi- ja rankarakenteisia seiniä. Vuonna 1985 valmistuneella osalla sisäovet ovat vakiolaakaovia. Osassa ovista on ikkunaaukkoja. Vanhalla osalla ovia on kunnostettu ja mm. lukituslaitteet on uusittu. Oviin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta. Vuonna 1985 valmistuneella osalla ovissa on paikoin pientä kulumaa. Ovet ovat kokonaisuudessaan tyydyttävässä kunnossa ja laajempaa uusimistarvetta ei ole. Väliseiniin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva valmistuneella osalla aluskatteessa on paikoin vuotojälkiä.. Kuva 44. Läpiviennin kohdalla vuotojälkiä ja aluskate on rikki.

21

22 21 (30) Vuonna 1985 rakennettu osa Tilat käsittävät yhden tavanomaisen opetusluokan, teknisen työn luokan, siivous- ja varastotiloja sekä liikuntasalin, jonka yhteydessä ovat pukuhuoneet, wc:t ja pesutilat. Tilapinnat ovat pääasiassa alkuperäisessä kunnossa vuodelta Luokkatilassa, eteisissä ja aulassa on pääasiassa muovimattolattiat ja seinät sekä katto ovat maalattuja levyrakenteita. Teknisen työn tilassa sekä liikuntasalissa on puulattiat. Liikuntasalin seinä- ja kattopinnat on paneeliverhoiltuja. Wc- puku- ja pesutiloissa on muovimattopinnoitteet. Kuivien tilojen muovimattopinnat ovat tyydyttävässä kunnossa ja niillä on käyttöikää jäljellä vielä noin vuotta. Maalatuissa seinäpinnoissa on paikoin kulumaa ja kokonaisuutena ne ovat kunnossa. Puutyöluokan osalle on tehty tilamuutoksia ja osin tila toimii myös aula/eteistilana. Eteisessä lattia on kulunut ja kunnostuksen tarpeessa. Liikuntasalin puulattiat ovat tyydyttävässä kunnossa. Jäljellä olevaan käyttöikään vaikuttaa tilojen käyttöaste. Seuraava lakkaus- ja hionta on ajankohtaista viimeistään vuoden kuluessa. Tilojen paneelipinnat ovat kunnossa ja niihin ei kohdistu kunnostustarvetta. Märkätilojen mattopinnat alkavat olla käyttöikänsä lopussa ja etenkin suihkutilojen osalta tilapintojen kuntoa on syytä seurata. Tarkastetulta osin puutteita ei havaittu. Eteisen sisäilmassa sekä paikoin liikuntasalissa oli aistittavissa selkeästi mineraalivillan hajua, mikä usein viittaa rakenteiden kautta tulevaan ilmavuotoon. Luokkahuoneen lattian rajasta sekä liikuntasalin eteistilassa oli aistittavissa myös mikrobiperäistä hajua ja sen lähde on syytä selvittää. Selvitetään tiloissa aistitun hajun aiheuttaja. Ilmavuotojen kartoittamiseksi myös lämpökamerakuvausta on syytä harkita. Kunnostetaan eteistilan puulattia ja samassa yhteydessä tehdään pienimuotoinen tilapintojen maalauskorjaus Varaudutaan tilojen peruskorjaukseen vuoden kuluessa. Kuva 49. Eteinen. Kuva 50. Luokkatila.

Kuntoarvio. Kolkanlahden koulu Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Kolkanlahden koulu Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (28) Sisällysluettelo:

Lisätiedot

Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie 2 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie 2 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Satosuontie 2 43100 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (30) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

Kuntoarvio. Lanneveden koulu Koulukuja 1 41270 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Lanneveden koulu Koulukuja 1 41270 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Koulukuja 1 41270 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (30) Sisällysluettelo:

Lisätiedot

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

Kuntoarvio. Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari. Hanke nro: 9124 / 07.04.2015

Kuntoarvio. Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari. Hanke nro: 9124 / 07.04.2015 Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari Hanke nro: 9124 / 07.04.2015 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

Kuntoarvio. Saarijärven lukio Lukiontie 3 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 9138 / 04.05.2015

Kuntoarvio. Saarijärven lukio Lukiontie 3 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 9138 / 04.05.2015 Lukiontie 3 43100 Saarijärvi Hanke nro: 9138 / 04.05.2015 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (33) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Insinööritoimisto Kimmo Kaitila Oy RAPORTTI Tuusulan kunta/ Tilakeskus Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Kohde on Hyrylässä Ajomiehentiellä sijaitseva vanha kauppiastalo ( tila 3:282 ). Rakennus

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Hanke 6670. Kiratek Oy Asko Karvonen, puh. 040 769 0340 29.11.2012 KUNTOARVIO. Metsähallitus, Hyrynsalmen kiinteistö Kiviöntie 12, 89400 Hyrynsalmi

Hanke 6670. Kiratek Oy Asko Karvonen, puh. 040 769 0340 29.11.2012 KUNTOARVIO. Metsähallitus, Hyrynsalmen kiinteistö Kiviöntie 12, 89400 Hyrynsalmi Hanke 6670 Kiratek Oy Asko Karvonen, puh. 040 769 0340 29.11.2012 KUNTOARVIO Kiviöntie 12, 89400 Hyrynsalmi 1 SISÄLLYSLUETTELO: SISÄLLYSLUETTELO:... 1 KUVALUETTELO... 3 JOHDANTO... 4 1. YHTEENVETO, SUOSITELLUT

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI Sivu 1 / 9 SISÄLLYS: 1. Yleistiedot tutkimuksesta... 2 1.1. Kohde... 2 1.2. Tutkimuksen tilaaja... 2 2. Tiivistelmä... 2 3.

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Rakennetutkimus

Lisätiedot

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY Kortepohjan koulu Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla 1 Yleistietoja rakennuksesta Kortepohjan koulu on valmistunut pääosin 1970-luvulla Kohde on rakennettu neljässä vaiheessa, joista ensimmäisessä

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Sisäilmastoseminaari 2014 Petri Annila, Jommi Suonketo ja Matti Pentti Esityksen sisältö Tutkimusaineiston

Lisätiedot

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012 Kosteusvaurioiden korjaaminen Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011

Kuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011 Kuntoarvio Start Luhtitie 11 01660 VANTAA Kuntoarvio Start 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2).

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 940 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Kohde Suomen kasarmit Varastorakennus 20 Vuorikatu, Hämeenlinna

Kohde Suomen kasarmit Varastorakennus 20 Vuorikatu, Hämeenlinna 1 1. KOHTEEN TIEDOT Kohde Vuorikatu, Hämeenlinna Tilaaja Asko Taskila, Senaatti-kiinteistöt Myyntipäällikkö Kehityskiinteistöt PL 237 (Lintulahdenkatu 5 A) 00531 Helsinki gsm. 040 511 2157 2. TEKNINEN

Lisätiedot

TARKASTUSRAPORTTI. Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki. 18.8.2014 Saneeraustekniikka Sartek Oy RI/ PKM Juha Kähkönen

TARKASTUSRAPORTTI. Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki. 18.8.2014 Saneeraustekniikka Sartek Oy RI/ PKM Juha Kähkönen TARKASTUSRAPORTTI Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki 18.8.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen TARKASTUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 1-12, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon kunta

Lisätiedot

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 rivitalon ja 1 paritalon sekä 2 autokatoksen uudiskohde. Talo A perustetaan

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI Puutteenperäntie 3 88470 Kontiomäki 31.12.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 3, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015

Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Lamminpään palvelutalo Valtimo Inspecta Oy Y-tunnus: 1787853-0 PL 1000 (Sörnäistenkatu 2) PL 7 (Sentnerikuja 3) Puh. 010 521 600 00581 Helsinki 00441 Helsinki

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

S I S Ä I L M A T U T K I M U S

S I S Ä I L M A T U T K I M U S Kiratek Oy Jyrki Pulkki, puh. 0207 401 011 6.6.2011 S I S Ä I L M A T U T K I M U S Simonkallion Koulu Simonkalliontie 1, 01350 Vantaa 2 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN YLEISTIEDOT... 3 2. TUTKIMUKSET... 3

Lisätiedot

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä 1 DOKUMENTOINTI LIITE 1 RAKENTEET Yleistä Rakenteet arvioitiin silmämääräisesti 19.3.2009. Asiantuntija-apuna arvioinnissa olivat mukana Pälkäneen kunnan rakennusmestari Asko Valkama ja Pirkanmaan maakuntamuseon

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011 Kuntoarvio Start Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 Uomarinteen koulu, Vantaa Mall: Allmän - Stående - 2003.dot ver 1.0 WSP Finland Oy 1 (3) 1. TUTKIMUKSEN KOHDE JA TEHTÄVÄ 1.1 Kohde 1.2

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

VESIKATTOSELVITYS. Tammirinteen vastaanottokoti 21.8.2006. Tammirinteentie 2 01760 VANTAA. ASB-YHTIÖT, ASB-Consult Oy Ab, Helsinki

VESIKATTOSELVITYS. Tammirinteen vastaanottokoti 21.8.2006. Tammirinteentie 2 01760 VANTAA. ASB-YHTIÖT, ASB-Consult Oy Ab, Helsinki 21.8.2006 VESIKATTOSELVITYS Tammirinteen vastaanottokoti Tammirinteentie 2 01760 VANTAA ASB-YHTIÖT, ASB-Consult Oy Ab, Helsinki Asko Karvonen (GSM 0400 646 244) Projektipäällikkö, insinööri (AMK) VESIKATTOSELVITYS/

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HANGON KAUPUNKI Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Sami Heikkilä, Juhani Pirinen Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari

Lisätiedot

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti 2/9 Rekkatie 3 80100 Joensuu Tapani Hirvonen Kiteen kaupunki / Tekninen keskus Kiteentie 25 82500 Kitee Kohde Tuhkala

Lisätiedot

Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT

Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT Matinkylä KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT 2 Matinkuja 1 3 Matinkuja 1 Rakennus on tyypillinen 70-luvun pesubetonipintainen betonisandwich ruutuelementtitalo Ulkoseinien lämmöneristyksen paksuus

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 5 / 2007 Raportin päiväys: 01.02.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen suorittajat: Tekmanni

Lisätiedot

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 1(6) HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 2(6) Sisällysluettelo 1. YHTEENVETO... 3 1.1 Tiivistelmä... 3 1.2 Yhteenveto... 3 1.3 Hankesuunnittelutyöryhmä...

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011 Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 950 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15 Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Fredrik Karlsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Mattilantie 119, Karkkila Tutkimus pvm: 20.8.15 Raportointi pvm: 30.8.15 Läsnä olleet: Omistajat, Fredrik Karlsson ja Crista

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Finnmap Consulting Oy SSM

Finnmap Consulting Oy SSM 1 Idänpuoleinen rakennusosa Liikuntasali Idänpuoleinen rakennusosa Kirjasto Liikuntasali Kuvat 1, 2. Tutkimuksen tarkoituksena on ollut selvittää os. Varistontie 3, Vantaa sijaitsevan koulurakennuksen

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 990-200 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA. Tarkastuspäivä 24.9.2013

Kuntoarvio Start. Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA. Tarkastuspäivä 24.9.2013 Kuntoarvio Start Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Kuntoarvio Start 2/17 Latvan Koulu, yläkoulurakennus

Lisätiedot

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi 1 (7) K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS RAPORTTI Rakennuskohde Asiakirjan sisältö MYYRMÄEN AMMATTIKOULU ASUNTOLA Ojahaantie

Lisätiedot

192-0340-9702. Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi. K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä

192-0340-9702. Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi. K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS Rakennuskohde RAPORTTI Asiakirjan sisältö Lummepolunpäiväkoti Lummepolku 01300 Vantaa

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5

Lisätiedot

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 1(28) LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 2(28) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTIETOA KOHTEESTA... 3 2 YLEISTIETOA KUVAUKSESTA JA KUVAUSOLOSUHTEET... 3 2.1 Yleistietoa kuvauksesta... 3 2.2 Kuvausolosuhteet... 4 3

Lisätiedot

02210 ESPOO puh (09) 88 791 fax (09) 803 7715 Jouni Räsänen, RI Tark. Hyv. Pvm. Tilaajan asiak. numero 02.05.2003

02210 ESPOO puh (09) 88 791 fax (09) 803 7715 Jouni Räsänen, RI Tark. Hyv. Pvm. Tilaajan asiak. numero 02.05.2003 K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOKARTOITUS Rakennuskohde RAPORTTI Asiakirjan sisältö Skomarsintorppa Kosteustekninen jatkotutkimus

Lisätiedot

TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015

TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015 TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015 Kustannukset ylläpitoluokittain Uusi korjausohjelma Vanha korjausohjelma A1 1 606 500 1 475 000 A2 338 500 429 000 B 175 000 233 000 C 23 000

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén Käpylän peruskoulun vanhempainilta Esityksen sisältö: Untamon tehdyt ja tulevat toimenpiteet Väinölän tehdyt ja tulevat toimenpiteet Peruskorjaukset Untamo 2014 tehdyt korjaukset Kesä: ikkunoiden avausmekanismien

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5 G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa. Tarkastuspäivä 17.8.2012

Kuntoarvio Start. Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa. Tarkastuspäivä 17.8.2012 Kuntoarvio Start Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa Tarkastuspäivä 17.8.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015 AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: Yläpohja: Alapohja: Välipohja: Väliseinät: Ikkunat: Ovet: Portaat Parvekkeet

Lisätiedot

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LOHJAN KAUPUNKI Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Jokelainen Heidi-Johanna Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot