Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie Saarijärvi. Hanke nro: 8520 /

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie 2 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014"

Transkriptio

1 Satosuontie Saarijärvi Hanke nro: 8520 / Inspecta Puh Y-tunnus: Sörnäistenkatu 2 Fax Helsinki

2 1 (30) Sisällysluettelo 1 Johdanto Yhteenveto, suositellut lisätutkimukset ja muut jatkotoimenpiteet Yhteenveto kiinteistöstä ja kiireellisimmät toimenpiteet Yhteenveto kunnossapitotoimenpiteistä ja lisätutkimustarpeesta Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Heti tehtävät ja huoltoluonteiset toimenpiteet Kuntoarvion lähtötiedot Kiinteistön perustiedot Korjaushistoria Asiakirjaluettelo Käyttäjäkyselyn keskeiset tulokset Aluerakenteiden ja rakennustekniikan kuntoarvio Alueosat Päällysteet Alueen varusteet Alueen rakenteet Kuivatusosat Talo-osat Perustukset Alapohjat Runko Julkisivut Vesikatot Tilojen rakennustekninen kuntoarvio Tilan jako-osat Tilat ja tilapinnat Tilavarusteet LVIA - Järjestelmien kuntoarvio LVI-perusjärjestelmät Lämmitysjärjestelmät Vesi- ja viemärijärjestelmät Ilmastointijärjestelmät Jäähdytysjärjestelmät Palontorjuntajärjestelmät Väestönsuojan LVI-järjestelmät Sähköteknisten järjestelmien kuntoarvio S1 Asennus ja apujärjestelmät S2 Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset S22 Sähköenergian pääjakelu S23 Laitteiden ja laitteistojen sähköistys S24 Sähköliitäntäjärjestelmät S25 Valaisujärjestelmä S26 Sähkölämmitysjärjestelmät Tietoteknisten järjestelmien kuntoarvio Liite 1, kunnossapitosuunnitelmaehdotus.

3 2 (30) 1 Tällä kuntoarviolla on tavoitteena selvittää n rakenteiden ja rakennusosien sekä lämmitys-, ilmanvaihto- ja sähköteknisten järjestelmien silmämääräinen kunto sekä uusimistarve, korjaustoimenpiteet, niiden aikataulu ja kustannusarviot. Kuntoarvio on laadittu RT-ohjekortin Liike- ja palvelurakennuksen kuntoarvion suoritusohje RT nimikkeistöä ja periaatteita mukaillen. Huomiota on myös kiinnitetty rakennusten turvallisuuteen, terveellisyyteen ja viihtyvyyteen. Kuntoarviota on täydennettävä kuntotutkimuksilla, jolloin rahoituksen kannalta tärkeät rakennusosien ja järjestelmien korjausajankohdat ja kustannukset tarkentuvat. Ajoissa tehty korjaus säästää aina kunnossapidon kokonaiskustannuksia. Kustannusarviot on laadittu ROK 2013 Rakennusosien kustannuksia ja KOR 2013 Korjausrakentamisen kustannuksia kirjoja apuna käyttäen. Raporttiin liitetyn PTS-ehdotuksen tavoitteena on kiinteistön arvon säilyttäminen, käyttöviihtyvyyden lisääminen sekä huolto- ja ylläpitokustannuksien säästöt. Kuntoarvion tilaajana on Saarijärven Kaupunki ja yhteyshenkilöinä toimi Erkki Autio. Rakenteiden ja rakennusosien, sähköjärjestelmien, sekä lämmitys-, vesi, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien kuntoarvion on tehnyt on tehnyt Henri Käyrä ja Jaakko Niskanen Inspecta Oy:stä. LVI-järjestelmien osalta käytettiin konsulttiapuna Kari Heiskaria IV-tieto Oy:stä. Tarkastukset suoritettiin Yhteystiedot: Inspecta Oy Inspecta Oy IV-tieto Oy Henri Käyrä Jaakko Niskanen Kari Heiskari Myyntimiehenkuja 4 Myyntimiehenkuja 4 Solkitie OULU OULU OULU puh puh puh Oulussa Inspecta Oy Henri Käyrä, RI

4 3 (30) 2 Tämä kuntoarvioraportti koostuu yhteenvedosta, 10 vuoden elinkaariennusteesta ja rakennusosakuntoarvioista, joita voidaan täydentää kuntotutkimuksilla ja tarvittaessa jalostaa huoltokirjaksi. Suosittelemme raportissa mainittujen kuntotutkimusten teettämistä täydentämään tehtyä silmä-määräistä kuntoarviota sekä huoltokirjan laatimista kiinteistön huollon ja ylläpidon apuvälineeksi. PTS-ohjelman ajan tasalla pitämiseksi kuntoarviota tulee päivittää noin 5-7 vuoden välein. Rakennusosien kunto on arvioitu RT Kiinteistön kuntoarvio, kuntoluokan määräytyminen apuna käyttäen. Kuntoluokka: 5 = uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden aikana 4 = hyvä, kevyt huoltokorjaus vuoden kuluessa 3 = tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus vuoden kuluessa tai peruskorjaus vuoden kuluessa 2 = välttävä, peruskorjaus vuoden kuluessa tai uusiminen vuoden kuluessa 1 = heikko, uusitaan vuoden kuluessa. 2.1 Tarkastuksen kohteena on. Kohde käsittää kolme rakennusta, joissa yksi toimii koulutilana, yksi esikouluna ja yhdessä on asunto sekä varastotilaa. Kiinteistöt ovat valmistuneet 1960-luvulla. Kiinteistöjen pintarakenteita on kunnostettu ja rakenteet sekä tekniset laitteet ovat pääasiassa alkuperäisiä. Lähivuosina kohteeseen kohdistuu lähinnä huoltoluonteista korjaustarvetta ja laajempi peruskorjaus on ajankohtaista noin 10 vuoden kuluttua. Käyttäjäkyselyn perusteella kohteessa on viitteitä sisäilmaongelmista, joten lisätutkimukset on syytä tehdä nopealla aikataululla. Piha-alueet ja ulkopuoliset osat Piha-alue on pääasiassa hiekka/sorapinnalla sekä osin luonnontilassa/nurmipinnalla. Pihalla on muutamia leikkivälineitä sekä katosrakennelma. Päällysteisiin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta tarkastusjaksolla. Leikkivälineisiin kohdistuu pientä, huoltoluonteista kunnostustarvetta. Rakennustekniikka Rakennuksissa on anturaperustus ja alapohjat ovat maanvaraisia rakenteita. Osa lattioista on betonirakenteisia ja osa puukoolattuja rakenteita. Rakennuksissa on puurunko ja seinissä sekä yläpohjissa eristeenä on sahanpuru. Julkisivupinnat ovat lautaverhoiltuja. Vesikatot ovat harjakaton mallisia ja katteena on alkuperäinen rivipeltikate. Ikkunat ovat alkuperäisiä MSpuuikkunoita ja pääosa ulko-ovista on myös alkuperäisiä. Rakennuksen julkisivujen pintarakenteita on kunnostettu ja yleisilme on siisti. Kohteessa vesikatto, ikkuna sekä ulko-ovet alkavat olla kuitenkin käyttöikänsä lopussa ja uusimiseen on syytä varautua 10 vuoden kuluessa. Kohteessa mm. alapohja, ulkoseinä ja yläpohjarakenteet ovat alkuperäisiä ja niiden osalle on suositeltavaa tehdä tarkempi kuntotutkimus nykykunnon ja korjaustarpeen selvittämiseksi. Sisätilat Rakennuksissa sisäpintoja on osin kunnostettu ja laskennallisesti niillä on käyttöikää jäljellä vuotta. Kiinteistön turvallisuus ja esteettömyys Selkeitä turvallisuuspuutteita ei havaittu. Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Osassa tiloista sisäilma oli tunkkainen, mikä viittasi puutteelliseen ilman vaihtuvuuteen. Sisäilman epäpuhtaudet Käyttäjäkyselyn perusteella osalla henkilökunnasta on esiintynyt sisäilmaongelmiin viittaavaa oireilua ja asian suhteen on suositeltavaa tehdä lisäselvityksiä.

5 4 (30) Melu Tiloihin ei aiheudu merkittävää ulkopuolista meluhaittaa. Teknisen työn luokan vieressä on opetustila ja jos molemmissa tapahtuu opetusta samanaikaisesti, saattaa meluhaittaa aiheutua. Sisävalaistustasot Valaistustaso on riittävä. LVI-tekniikka Kiinteistössä on öljykattilat, vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilman-vaihto. Rakennus on liitetty paikalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksen lämmitysjärjestelmät ovat osin alkuperäistä ja osin uusittua. Lämmitysjärjestelmillä on kokonaisuutena teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Käyttövesijärjestelmä ovat pääosin uusittu 1980-luvulla ja kokonaisuutena niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Viemäriverkosto on alkuperäinen, se on teknisen käyttöikänsä lopussa ja sen uusiminen on ajankohtaista tarkastelujaksolla. Myös käyttövesiputkiston uusimista on syytä harkita viemäriverkoston uusimisen tai mahdollisten sisätilojen peruskorjausten yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmä on muutettu koneellisesti 2000-luvulla ja sillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Ilmanvaihtojärjestelmien äänenvaimentimet voivat sisältää mineraalivillavaimentimia, jotka voivat heikentää sisäilman laatua. Äänenvaimentimien materiaali- ja kunto tulee selvittää. Sähkö- ja automaatiojärjestelmät Rakennus on liitetty paikalliseen sähköverkkoon sekä alueelliseen kuitukaapeliverkkoon. Pääosa sähkö- ja tietoteknisistä järjestelmistä on alkuperäistä 1960-luvulta ja ne alkavat olla teknisen käyttöikänsä päässä sekä peruskorjaus alkaa olla ajankohtaista. Sähköjärjestelmät on suositeltu uusittavaksi 5 10 vuoden kuluessa. Lähivuosina sähkötekniikkaan kohdistuu vain ylläpitäviä korjauksia. Energiatalous Kiinteistön kulutustietoja ei ollut käytettävissä.

6 5 (30) Yhteenveto kunnossapitokustannuksista RAK LVI SÄ Rakennustekniikan kustannukset LVI-tekniikan kustannukset Sähkötekniikan kustannukset Kunnossapitosuunnitelmaehdotus on raportin liitteenä 1.

7 6 (30) Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Rakenteiden kuntotutkimukset o Alapohjarakenteet o Yläpohjat o Ulkoseinät o Kantavat väliseinät Asbesti- ja haitta-aine kartoitus Leikkivälineiden turvatarkastus. Äänenvaimentimien tarkastus 500 o Tarvittaessa mineraalivillavaimentimet korvataan esim. Dacronilla Peruskorjauksen hankesuunnittelu Heti tehtävät ja huoltoluonteiset toimenpiteet Rikkinäisten termostaattien kartoitus ja vaihto 500 Tiivistetään käytävän kanaalin luukku. 200 Hehkulamppujen tarkastus ja suojakupujen tai valaisimien uusiminen 500

8 7 (30) Kiinteistön nimi: Kiinteistön osoite: Rakennuksen tyyppi: Satosuontie 2, Saarijärvi Koulu, päiväkoti Tontti: - Tontin pinta-ala: - Rakennuksia: 3 kpl (Koulu, päiväkoti ja asuinrakennus/varasto) Kerrosluku (kpl): 1 Tilavuus: - Kerrosala: 583 m2 Valmistumisvuosi: 1961 Pääasiallinen rakennusaine: Puu Kattotyyppi: Harja Kate: Pelti Lämmitysjärjestelmä: Öljy Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto, painovoimainen Kohteesta ei ollut tarkempaa korjaushistoriaa käytettävissä. Paikan päällä tehdyn tarkastuksen perusteella kohteessa on tehty ainakin seuraavia toimenpiteitä: Julkisivujen huoltomaalaus 2000-luvulla. Koulun luokkatilojen pintoja kunnostettu 2010-luvulla. Keittiö remontoitu Lämmitysverkostoon korjauksia 1980 ja 2000-luvuilla. Öljykattila, poltin ja automaatio Koneellinen IV-2000-luvulla. Sähköjärjestelmien päivityksiä eri vuosikymmeninä. Kohteesta oli käytettävissä seuraavia lähtötietoja: Kiinteistökortti Pohjapiirustukset 1:50 Kyselytulokset poistettu julkisesta julkaisusta. Ennen kuntoarvion tarkastuksia haastateltiin kiinteistön käyttäjiä. Kyselyyn vastasi 11 henkilöä. Noin puolella vastaajista esiintyy sisäilmaongelmiin viittaavaa oireilua ja lähes kaikissa vastauksissa oli kommentteja vedon tunteesta/kylmyydestä. Vastaajien lisäkommentteja: Vesivuodot ja vauriot Keittiön viereinen ulko-ovi on niin harva että lumi lentää sisään raoista. Lämpötila ja ilmanvaihto Alkusyksyjen helteiden aikaan koulun keskiosan luokat läkähdyttävän kuumia. Ikkunat ovat vetoisat. (paljon vastaavia kommentteja) Keittiö on todella kostea tiskauksen aikaan, ilmanvaihto ei riitä. Esikoulun tiloissa on lämmin aina. Viikonlopun jälkeen luokissa on kylmä. Alaluokkien lattiat ovat vetoisat. Luokan lämpötilaerot viikonlopun jälkeen ovat suuremman verrattuna työviikon aikaisiin lämpötiloihin. Luokissa on kylmä, mikä johtuu pääasiassa vedosta ikkunoista ja ovista.

9 8 (30) Eskarin lattiat ovat kylmät. Eskarissa IV on täysillä, mutta happi tuntuu silti loppuvan. Hajuhaitat Viikonlopun jälkeen luokkien sisäilma on tunkkainen. Keittiön kaapissa haisee homeelle. Keittiön ja kuiva-ainevaraston välisessä käytävässä haisee vanhalla ja ummehtuneelle. Eskarin wc:ssä haisee aamuisin välillä todella voimakkaasti virtsa. Tilan peseminen ei auta. Terveys Minulla on tiloissa nuhaa, yskää, silmien kutinaa, äänen käheyttä ja aivastelua. Epäilen niiden johtuvan työpaikan sisäilmasta. (Koulu) Kuiva ilma. Suu kuivaa ja ääni lähtee. (Koulu) Eteisen päädyssä on pieni kansliatila, jossa koen että hengitysilma loppuu. Se aiheuttaa myös paineentunnetta korvissa. (Koulu) Omassa työtilassani ilma vaihtuu ja en koe minkäänlaisia ongelmia. (Koulu) Päänsärky, iho-oireet, korvien humina, tukkoisuuden tunne, äänen käheytyminen ja tukkoisuuden tunne (Koulu) Ääni lähtee, kurkkua kutisee ja helposti yskää. Tätä on jatkunut koko työskentelyhistoriani ajan. (Eskari) Ääni lähtee ja yskää. Lomilla oireita ei ole (Eskari) Useita poskiontelontulehduksia ja kurkkukipua. (Eskari) Muita havaintoja Ikkunoiden kautta tuuletus on hankalaa. Liikuntasalin ja yläluokan välisen seinän ääneneristys on huono. Etenkin teknisentyön tuntien aikana melu ja kolina tulee häiritsevästi viereisiin luokkiin. Tilat ovat pienehköt mutta toimivat. Vanhojen ikkunoiden käynti on huono. Eskarin säilytyskomerossa vilisee sokeritoukkia. Toukkia on ajoin myös lepohuoneessa.

10 9 (30) Kuntoluokka Päällysteet Pihan kulkualueet ovat hiekka/sorapinnalla ja muilta osin päällysteet ovat nurmipinnalla sekä osin luonnontilassa. Tontin reunoilla on havupuita. Pihan päällysteet ovat pääosin tarkoituksenmukaisessa kunnossa ja laajempaa uusimistarvetta ei ole. Päällysteisiin kohdistuu lähinnä normaalia, huoltoluonteista kunnostustarvetta. Leikkivälineiden kohdilta puuttuu paikoin asianmukaiset putoamissuojaukset (ks. kohta 114 Alueen varusteet). Leikkialueen putoamissuoja-alustojen kunnostus. 500 Kuva 1. Sisäpiha. Kuva 2. Sivupiha Alueen varusteet Pihan alueella on keinut ja muutamia kiipeilytelineitä. Jätepiste sijaitsee varastorakennuksen päädyssä. Muutamien yksittäisten leikkivälineiden puuosissa on kunnostustarvetta ja ne eivät täytä kaikilta osin turvamääräyksiä. Puutteita on mm. putoamissuojissa. Välineiden laajempaan uusimiseen ei ole tarvetta. Leikkivälineiden kunnostus ja SFS-standardin mukainen turvatarkastus, jonka pohjalta tarkemmat toimenpidesuositukset selviävät

11 10 (30) Kuva 3. Pihakeinut. Kuva 4. Pihan leikkivälineitä. Kuva 5. Leikkivälineissä on paikoin kunnostettavaa. Kuva 6. Jätepiste Alueen rakenteet Tontin reunalla kiertää verkkoaita. Aita on kunnossa ja siihen ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta lähivuosina. Ei toimenpide-ehdotuksia Kuivatusosat Piha-alueella vedenpoisto on toteutettu pääasiassa maanpinnan kallistuksilla sekä imeytetään maahan. Keskipihalla on muutamia sadevesikaivoja ja syöksytorvien alapuolella on paikoin rännikaivot. Pintamaat kohteessa viettävät pääosin rakennuksista poispäin ja merkittäviä puutteita vedenpistossa ei ole. Sadevesijärjestelmien osalta piirustustietoa ei ollut käytettävissä. Järjestelmien uusimistarvetta tulee pohtia piha-alueen viemäreiden uusimistyön yhteydessä. Mikäli järjestelmät ovat alkuperäisiä, alkavat ne olla käyttöikänsä lopussa. Sadevesijärjestelmien kuvaus/uusimistarpeen arviointi viimeistään ennen seuraavaa peruskorjausta.

12 11 (30) Kuva 7. Etupihan vedenpoistoa. Kuva 8. Pintamaat viettävät rakennuksista poispäin Perustukset Kuntoluokka 4 Piirustustietoa perustusrakenteista ei ollut käytettävissä. Paikalla tehtyjen havaintojen perusteella rakennuksissa on todennäköisesti anturaperustus ja sokkelit ovat paikalla valettuja ja maalattuja betonirakenteita. Perustuksien painumiseen viittaavia vaurioita ei havaittu. Sokkelin näkyvät betoniosat on maalattu ja maalipinnat ovat hyväkuntoiset. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 9. Maalattu betonisokkeli Alapohjat Kuntoluokka 1 (kuntotutkimustarve havaittu) Alapohjarakenteista ei ollut piirustustietoa käytettävissä. Paikalla tehtyjen havaintojen perusteella alapohjat ovat maanvaraisia rakenteita. Pääosin alapohjat ovat betonirakenteisia ja liikuntasalin/puutyöluokan sekä eskarin tilojen osalla on myös koolattua puulattiaa.

13 12 (30) Puutyöluokassa/liikuntasalissa sekä eskarissa lattia on todennäköisesti alkuperäinen koolattu puulattia. Lattiarakenne todennäköisesti muodostuu maanvaraisesta, lämmöneristämättömästä betonilaatasta jonka päälle lattiarakenne on koolattu. Rakenne on luokiteltavissa riskirakenteeksi johtuen sen heikosta kosteusteknisestä toimivuudesta ja sen kunto on syytä tutkia tarkemmin. Maanvaraisten betonilattioiden osalta mahdollisten lämmöneristeiden olemassaolosta ei ole tietoa. Koulun kylmiöiden puoleisessa päädyssä oli paikoin mitattavissa koholla olevia pintakosteusarvoja, muilta osin pistokoeluontoisessa tarkastuksessa kohonneita pintakosteusarvoja ei havaittu. Koulun tiloissa on pääosin alkuperäisiä lattiapinnoitteita ja alapohjarakenteiden kunto ja kosteustekninen toiminta on syytä tutkia Runko Alapohjarakenteiden kuntotutkimus. Kuntoluokka Kantavat seinät ja pilarit Rakennuksissa on puurunko ja kantavia seiniä ovat ulkoseinät sekä osa väliseinistä. Kantavien rakenteiden osalta ei havaittu korjaustarvetta. Ei toimenpide-ehdotuksia Yläpohjat Yläpohjien kantavat rakenteet muodostavat kappaletavarasta tehdyt kattokannattajat. Yläpohjat ovat purueristeisiä ja eristeen yläpinnassa on paikoin laudoitus tai noin mm hiekkakerros. Yläpohjien tuuletus on toteutettu räystäänalusrakojen kautta. Kaikissa rakennuksissa oli havaittavissa kattovuotojälkiä yläpohjarakenteissa. Osa vuotojäljistä oli vanhoja ja osa tuoreita. Selkeimmät vuotokohdat olivat koulurakennuksessa katon hormiläpiviennin ympärillä sekä eskaritilassa antennin läpiviennin ympärillä (kuva 14). Yläpohjatiloissa on paikoin rakennusjätettä. Koulun yläpohjassa oli havaittavissa paikoin runsaasti jyrsijöiden jätöksiä. Yläpohjien osalta vuotokohdat on syytä korjata. Ennen korjauksia on syytä tutkia yläpohjien rakenne, kosteustekninen toiminta ja vaurioiden laajuus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi. Laajempaan yläpohjien korjaukseen on syytä varautua. Yläpohjien kuntotutkimus Yläpohjien vauriokorjaus, alustava kustannusarvio 5 000

14 13 (30) Kuva 10. Yleiskuva, koulun yläpohja. Kuva 11. Vuotojälkiä koulun yläpohjassa. Kuva 12. Jyrsijöiden jätöksiä koulun yläpohjassa. Kuva 13. Eskarin yläpohja. Kuva 14. Kattovuoto eskarin yläpohjassa. Kuva 15. Asunto/varastorakennuksen yläpohja Julkisivut 1241 Ulkoseinät Kuntoluokka 3 Ulkoseinien osalta piirustustietoa ei ollut käytettävissä. Seinät ovat todennäköisesti rankarakenteisia ja eristeenä on puru. Julkisivut ovat puuverhoiltuja ja sisäpinnoissa on levyverhous.

15 14 (30) Julkisivun puuosat on maalattu todennäköisesti lähiaikoina ja maalipintojen yleiskunto on hyvä. Julkisivuun ei kohdistu kunnostustarvetta tarkastelujaksolla. Julkisivuverhouksena on pystylomalaudoitus ja eskarin osalla paneeliverhous. Rakenteiden tuulettuvuus on heikohko. Ulkoseinärakenteet ovat todennäköisesti alkuperäiskuntoisia, yli 50 vuotta vanhoja rakenteita, joten niiden kunto on syytä tutkia tarkemmin ennen seuraavaa laajempaa peruskorjausta. Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus. Kuva 16. Yleiskuva koulun julkisivusta. Kuva 17. Eskarin julkisivurakenteita Ikkunat Kuntoluokka 2 Ikkunat ovat alkuperäisiä kaksilehtisiä MS-puuikkunoita. Ikkunapellitykset on uusittu ja ikkunoiden ulkopuitteet maalattu lähiaikoina. Ulkopuitteet ovat kunnossa, mutta sisäpuitteissa ja paikoin karmeissa maali on paikoin irronnut. Käyttäjäkyselyn mukaan ikkunat ovat vetoisat ja niissä on käyntivikoja, minkä vuoksi tilojen tuulettaminen on haastavaa. Ikkunatiivisteet ovat paikoin heikkokuntoiset tai niitä ei ole ollenkaan. Alkuperäiset ikkunat alkavat olla teknisen käyttöikänsä lopussa. Ikkunoihin on tehty maalauskorjauksia, joten välitöntä uusimistarvetta ei kuitenkaan ole. Suositeltavinta olisi kunnostaa tiivisteet ja sisäpuitteet tarvittavilta osin sekä varautua ikkunoiden uusimiseen viimeistään 10 vuoden kuluessa tai seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä. Mikäli tilojen käyttömukavuutta halutaan parantaa, on uusimiseen syytä varautua jo aikaisemmin. Ikkunatiivisteiden kunnostus 4000 Ikkunoiden uusiminen 10 vuoden kuluessa

16 15 (30) Kuva 18. Vanhan osan ikkuna ulkoa. Kuva 19. Vanhan osan ikkuna sisältäpäin Ulko-ovet Kuntoluokka 2 Koulun pääsisäänkäynnin ovi on alkuperäinen lasiaukollinen puupariovi. Keittiön sisäänkäynnin ovi on uusittu nykymallin lasiaukolliseksi oveksi. Liikuntasalin ulko-ovi sekä eskaritilojen ovet ovat todennäköisesti alkuperäisiä puupaneeliovia. Varastossa on lasiaukollinen teräsovi sekä puuovia. Koulun pääsisäänkäynnin ovet ovat hatarat ja vetoisat. Käyttäjäkyselyn mukaan oven vetoisuus aiheuttaa lämpöviihtyvyysongelmia tiloissa. Vanhoissa puuovissa on paikoin puutteita tiivisteissä, muilta osin niiden yleiskunto on tyydyttävä/välttävä. Ulko-ovien tavoitteellinen käyttöikä on noin 40 vuotta, joten ne ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Pääsisäänkäynnin ovi olisi suositeltavaa uusia lähiaikoina ja muiden ovien osalla suositeltavinta olisi kunnostaa niiden tiivisteet ja varautua uusimiseen ikkunaremontin yhteydessä tai seuraavassa laajemmassa peruskorjauksessa. Uusitaan koulun pääsisäänkäynnin ulko-ovi Vanhojen ovien tiivisteiden kunnostus/käynnin säätö 1500 Vanhojen ulko-ovien uusiminen vuoden kuluessa Kuva 20. Koulun pääsisäänkäynnin ovi. Kuva 21. Koulun keittiön ovi.

17 16 (30) Kuva 22. Eskarin ovi. Kuva 23. Varaston ovi Katokset Pääsisäänkäynnin kohdalla on teräsrunkoinen peltiverhoiltu katosrakennelma ja sisäänkäyntien yhteydessä on vesikaton jatkeena toimivat katosrakennelmat. Katoksiin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta lähivuosina. Katoksien kattopeltien uusiminen on syytä tehdä seuraavan vesikattoremontin yhteydessä. Kustannus on huomioitu kohdassa 126 Vesikatot. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 24. Pääsisäänkäynnin katos. Kuva 25. Eskarin sisäänkäyntikatos Vesikatot Kuntoluokka 2 Rakennuksissa on alkuperäinen rivipeltikate. Aluskatetta ei ole. Vesikatto on kannatettu kappaletavarasta tehtyjen kattokannattajien ja harvalaudoituksen varaan. Katon varusteisiin kuuluvat talotikkaat, lumiesteet sekä räystäskourut ja syöksytorvet. Koulurakennuksen yläpohjassa oli muutamassa kohtaa havaittavissa tuoreita vuotojälkiä ja kaikissa rakennuksissa oli havaittavissa vanhoja vuotojälkiä katon aluslaudoituksessa sekä yläpohjarakenteissa. Läpivientien kohdilla vuotokohtien paikantaminen ja korjaus on helppoa, mutta muilta osin niiden esiintymiseen saattaa vaikuttaa olosuhteet (mm. lumikuorma) ja yksittäisten vuotokohtien paikannus ja korjaus on todennäköisesti haasteellista. Todennäköiset vuodot tulevat saumojen kautta.

18 17 (30) Katteen alla ei ole aluskatetta, joten pellityksen alapintaan saattaa tiivistyä ajoin kosteutta, mikä valuu myös yläpohjaan. Osassa kattojen läpivienneistä puuttuu vastakaadot tai ne ovat loivat. Rivipeltikatteen tavoitteellinen käyttöikä on keskimäärin noin 60 vuotta. Nykyisellä katteella on ikää noin 55 vuotta, joten se alkaa olla teknisen käyttöikänsä loppupuolella. Vesikatetta on maalattu ja pinnoitteet itsessään ovat kunnossa, joten pellit kohteessa kestävät todennäköisesti vielä vuosia. Vuotojen vuoksi uusimiseen on syytä kuitenkin varautua viimeistään seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä tai vuoden kuluessa. Mikäli yläpohjarakenteisiin kohdistuu laajempi korjaustarve, on vesikate syytä uusia samalla jotta vauriot eivät uusiudu. Kattovarusteita on uusittu/kunnostettu tarpeen mukaan ja laajempaa uusimiseen ei ole tarvetta. Suositeltavinta on tehdä ylläpitokorjauksia siihen asti, kunnes kate uusitaan kokonaan. Korjataan vuotokohdat katossa Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen varusteineen 10 vuoden kuluessa tai seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä Kuva 26. Koulun vesikatto. Kuva 27. Vuotojälkiä aluslaudoituksessa. Kuva 28. Eskarin vesikatto. Kuva 29. Vuotojälkiä läpiviennin ympärillä.

19 18 (30) Kuva 30. Asunnon/varaston vesikatto. Kuva 31. Vanhoja syöksytorvia on maalattu Tilan jako-osat Kuntoluokka 3 Sisäovet ovat puulaakaovia. Sisäovia on uusittu ja kunnostettu tarpeen mukaan. Kokonaisuudessaan niiden yleiskunto on tyydyttävä. Suositeltavinta olisi uusia sisäovet seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä Tilat ja tilapinnat Uusitaan sisäovet seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä. Kuntoluokka 3 Koulurakennus Koulun tilat käsittävät kolme normaalikäytössä olevaa luokkahuonetta, liikuntasalin/teknisen työn tilan, keittiön ja opettajien huoneen sekä pukutilan/suihkut. Luokkatilojen lattioissa sekä käytävillä on todennäköisesti alkuperäinen vinyylilaatta, teknisentyön/liikuntasalin osalla on lautalattia. Keittiössä ja märkätiloissa lattiapinnoitteena on muovimatto. Sisäseinät ja katto ovat pääasiassa maalattuja levypintoja. Lattioiden vinyylilaatat ovat todennäköisesti alkuperäisiä ja alkavat olla tavoitteellisen käyttöikänsä lopussa. Nykykunnon perusteella uusiminen on ajankohtaista noin 10 vuoden kuluessa. Laattaliima tai laatat saattavat sisältää asbestia, mikä on huomioitava korjauksissa. Levyrakenteisia seinäpintoja on maalattu lähiaikoina ja kokonaisuudessaan pintarakenteiden yleiskunto on hyvä. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2012 ja tilapinnoilla on käyttöikää jäljellä vielä noin 20 vuotta. Liikuntasalin lautalattiassa on käytöstä johtuen (toimii myös teknisentyöntilana) kolhuja ja hionta sekä lakkaus alkaa olla ajankohtaista lähivuosina. Märkätiloissa on muovimattopinnat ja ne ovat arviolta 90-luvulta. Tilapinnat alkavat olla laskennallisesti käyttöikänsä loppupuolella ja uusimiseen on syytä varautua noin 10 vuoden kuluessa. Aulan lattiassa olevan viemärikanaalin tarkastusluukku ei ole tiivis. Kanaalin kautta tulee maakellarimaista hajua sisätiloihin.

20 19 (30) Keittiön yhteydessä olevissa kylmiö/varastotiloissa oli aistittavissa maakellarimaista hajua. Haju leviää tiloista myös muualle. Tilojen lattiapinnoissa oli mitattavissa koholla olevia pintakosteusarvoja. Selvitetään keittiön varastotiloissa aistitun hajun aiheuttaja. Rakenteiden kuntotutkimus ennen peruskorjausta. Tiivistetään käytävän kanaalin luukku. 200 Tilapintojen peruskorjaus 10 vuoden kuluessa (samassa yhteydessä on syytä tehdä LVIS-järjestelmien peruskorjaus) Kuva 32. Koulun käytävä. Kuva 33. Keittiö. Kuva 34. Luokkatila. Kuva 35. Vanhoja lattiapäällysteitä. Kuva 36. Liikuntasali/teknisentyötila. Kuva 37. Pesutila.

21 20 (30) Eskari Tilat käsittävät yhden isomman ryhmäopetustilan, nukkumahuoneen, keittiötilan, wc:n sekä muutamia varastotiloja ja toimistotilan. Tilojen lattiassa on pääasiassa muovimatto ja seinät sekä katto ovat levyrakenteisia. Kuivien tilojen pintarakenteita on kunnostettu arviolta 90-luvulla ja niillä on nykykunnon perusteella käyttöikää jäljellä vielä noin 20 vuotta. Wc on remontoitu muutama vuosi sitten ja seuraava peruskorjaus on ajankohtaista noin 20 vuoden kuluessa. Sisäilmassa muutamassa tilassa oli aistittavissa tunkkaista, puutteelliseen ilmanvaihtuvuuteen viittaavaa hajua. Lisäksi varastotiloissa oli aistittavissa lievää, maakellarimaista hajua, joka saattaa olla lähtöisin tiloissa säilytettävästä irtaimistosta. Käytävällä vaatenaulakon kohdalla esiintyi mikrobiperäinen haju. Haju esiintyi koko käytävällä ja sen havaittiin tulevan naulakossa säilytettävistä vaatteista. Pintarakenteisiin ei kohdistu laajempaa korjaustarvetta tarkastusjaksolla. Siivotaan varastot ja selvitetään hajun lähde. Kuva 38. Eteinen/käytävä. Kuva 39. Keittiötila. Kuva 40. Leikkihuone. Kuva 41. Wc.

22 21 (30) Varasto/asuinrakennus Tiloissa sijaitsee kylmää varastotilaa, tekniset tilat ja asunto. Varasto- ja tekniset tilat ovat tarkoituksenmukaisessa kunnossa ja niihin ei kohdistu laajempaa korjaustarvetta. Asuntoa ei tarkastettu. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 42. Varasto. Kuva 43. Lämmönjakohuone Tilavarusteet Kuntoluokka 3 Tilavarusteita kohteessa ovat luokkien kiintokalusteet, naulakot sekä keittiön kalusteet. Keittiön kaapit on uusittu muutama vuosi sitten ja ne ovat hyväkuntoiset. Tilavarusteet ovat useammalta eri ikäkaudelta ja niiden yleiskunto on tyydyttävä. Tilavarusteiden uusimista seuraavassa laajemmassa peruskorjauksessa on syytä harkita. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 44. Keittiön uusitut kaapistot. Kuva 45. Eskarin keittiö.

23 22 (30) Lämmitysjärjestelmät Kuntoluokka Lämmityksen keskusosat Rakennuksissa on vesikeskuslämmitys ja lämmöntuotto tapahtuu öljykattilan avulla. Öljysäiliö on sijoitettu maahan asuinrakennuksen vierustalla. Lämmönjakohuone sijaitsee asuinrakennuksessa. Järjestelmässä on 2 öljykattilaa. Öljykattilat laitteistoineen ovat vuodelta Tarkastushetkellä öljylämmityslaitteisto oli toiminnassa. Lämmönjakohuoneessa on vanha varaaja, joka ei ole käytössä. Öljykattiloilla on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Öljypolttimilla on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Öljysäiliö on myös todennäköisesti vuodelta Säiliöllä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Öljysäiliöön tulee tehdä säännölliset tarkastukset. Lämpimän veden tuotantoa varten öljykattiloihin on kytketty erillinen lämmönsiirrin vuonna Öljysäiliön tarkastus Tukes ohjeen mukaan 1000 Paisunta-astian esipaineen tarkastus vuosittain (ei pts) 200 /a 2112 Lämmityksen siirto-osat Lämmitysputket ovat pääosin teräsputkia ja kulkevat pääosin pinta-asennuksena. Rakennusten väliset putket ovat muovielemettiputkia. Lämmitysputkistot ovat luvulta ja niillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Rakennusten väliset putkielementit ovat arviolta 1980-luvulta ja niillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta Lämmityksen kiertovesipumppuja on uusittu. Katselmushetkellä lämpöjohdoissa ei havaittu vuotoja. Lämpöputket on osin eristetty mineraalivillaeristeellä. Ei välittömiä toimenpiteitä Kiertovesipumppuja uusitaan tarpeen mukaan 2113 Lämmityksen pääteosat Lämmityspatterit ovat teräslevypattereita. Pattereissa on termostaattiset patteriventtiilit. Patterit ovat pääosin 1960-luvulta ja niillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Patteritermostaattiosat on uusittu pääosin luvulla ja niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin 20 vuotta. Kaikissa pattereissa ei ole termostaatteja ja osin termostaatit ovat rikki. Rikkinäisten termostaattien kartoitus ja vaihto 500

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE VALKEAKOSKI

VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE VALKEAKOSKI 1/5 VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE 14 37600 VALKEAKOSKI 2/5 VESIKATE Rakennuksessa on loiva harjakatto (>1:9) ja katemateriaalina kaksinkertainen kumibitumihuopa. Vesikate on uusittu

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs 1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin VANHAINKOTIKÄYTÖSSÄ OLLEEN RAKENNUKSEN RAKENNE - JA SISÄILMASTOTUTKIMUS Lähtötiedot Kohde on rakennettu 1980-luvulla Rakennus on ollut koko historiansa ajan vanhainkotikäytössä Tiloissa tehty pintasaneerauksia

Lisätiedot

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Lomake 1: Käyttäjäkysely 1. Kuinka kauan olette työskennelleet tässä rakennuksessa? 2. Missä huonetilassa työskentelette pääasiallisesti? 3. Työpisteenne sisäilman laatu: Oletteko

Lisätiedot

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely Altaiden betonirakenteet, ympäröivien tilojen rakenteet 05.10.2016 RI (AMK) Kari Lehtola ja Rkm Timo Ekola Esityksen sisältö Kuntoarvio 2012;

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

Rakennustapaseloste, asunnot

Rakennustapaseloste, asunnot RAKENNUSTAPASELOSTE TA-Asumisoikeus Oy / KIVELÄNTIE 4 26.4.2011 Rakennustapaseloste, asunnot Rakenteet Asuinrakennukset ovat puu- tai betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan paalujen varaan. Yläpohjat

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ Pelimannin ala-aste ja päiväkoti ILMANVAIHDONSELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

Sisältö. Energiaviisas taloyhtiö -koulutus Viisas energiankäyttö ja huolto Energiaviisas korjausrakentaminen

Sisältö. Energiaviisas taloyhtiö -koulutus Viisas energiankäyttö ja huolto Energiaviisas korjausrakentaminen Taloyhtiön nykytila Oppaan taustalla on Pääkaupunkiseudun kuluttajien energianeuvonta, joka on Helsingin, Espoon ja Vantaan kaupunkien sekä HSY:n rahoittama hanke. Sisältö Energiaviisas taloyhtiö -koulutus

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI Mäkeläntie 2, Pulkkila 17.5.2014 HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI M Ä K E L Ä N T I E 2, P U L K K I LA Kohde Osia koulurakennuksesta osoitteessa Mäkeläntie 2, 92600 Pulkkila Tilaaja

Lisätiedot

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 24.05.16 10693 Pirttimäki Tommi 045 326 1711 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE Antinkuja 2 27710 Köyliö

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Kuntotutkimusraportin liite

Kuntotutkimusraportin liite Lämpökuvasivu 1 Liikuntasali,7 C 21 19 17,3 C,1 C 15,9 C 21,0 C Todennäköisimmin ilmavuoto. Lämpökuvasivu 2 Liikuntasali 28,9 C 28 26,0 C,0 C 17,0 C,3 C Mahdollisesti kostunut seinän alaosa. (ei tarkastettu

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Tilaaja Kohde Tarkistaja Sivu 1 / 3 Päiväys 20.11.2014 RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Raahen seudun ulosottovirasto / Kihlakunnanvouti Vähäsantanen Juha Kuusikuja 3, Lampinsaari Markus Liedes KOHTEEN YLEISTIEDOT

Lisätiedot

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 04.06.15 9705 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto Pl 9 32701 HUITTINEN TYÖKOHDE As Oy Kauttuan Vanha Kartano Mikolanmäentie 1 as

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä 1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE PADASJOKI

LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE PADASJOKI Vastaanottaja: Seppo Rantanen Padasjoen kunta Työnumero: 051321701374 LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE 8 17500 PADASJOKI Kai Kylliäinen 1. KOHTEEN YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kohde... 3

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 62, Laihia. Laihian Yläaste ja Lukio A- rakennus

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 62, Laihia. Laihian Yläaste ja Lukio A- rakennus 1/5 Länsitie 62, Laihia. Laihian Yläaste ja Lukio A- rakennus Raportin sisältö: suorittaa homekartoituksia koulutettujen homekoirien avulla. Ohjaajana toimii Keski-Pohjanmaan maaseutuopiston Kannuksen

Lisätiedot

Tapaus Vaaranlammen koulu. Kimmo Aaltonen Terveystarkastaja, Rovakaaren YTH à asti Nyt: Terveystarkastaja, Keski-Pohjanmaan YTH 5.10.

Tapaus Vaaranlammen koulu. Kimmo Aaltonen Terveystarkastaja, Rovakaaren YTH à asti Nyt: Terveystarkastaja, Keski-Pohjanmaan YTH 5.10. Tapaus Vaaranlammen koulu Kimmo Aaltonen Terveystarkastaja, Rovakaaren YTH à 31.8.2016 asti Nyt: Terveystarkastaja, Keski-Pohjanmaan YTH 5.10.2016 Rakennettu vuonna 1974 Historia heti alussa on koulussa

Lisätiedot

ERILLINEN ENERGIATODISTUS

ERILLINEN ENERGIATODISTUS ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Kurjentie 24/Peurantie 23, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Kurjentie 24/Peurantie 23, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Kurjentie 24/Peurantie 23, 04320 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 11.11.2016 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: RS uudiskohde, jossa 4 kpl paritaloja, 7 asunnon rivitalo. 1 autokatos,

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11-12.11.2015 Korjaamonkatu 5 28610 Pori Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Kohde: As Oy Kotivainio Tilaaja: Euran kunta / Rantanen Markus Kotivainiontie 3 Sorkkistentie

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KATTOTUTKIMUS MAATULLIN ALA-ASTE KIMNAASIPOLKU 5, HELSINKI

KATTOTUTKIMUS MAATULLIN ALA-ASTE KIMNAASIPOLKU 5, HELSINKI KATTOTUTKIMUS MAATULLIN ALA-ASTE KIMNAASIPOLKU 5, HELSINKI SISÄLLYS: RAPORTTI Nro: 09091 KATTOTUTKIMUS, KIMNAASIPOLKU 5 1. Yleistiedot tutkimuksesta... 2 2. Tiivistelmä... 2 3. Havainnot kohteessa... 2

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2 RAKENNUSTAPASELOSTE Kohde Osoite Kaupungin osa Kortteli/Tontti Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala Kurikka Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 Kallionpääntie 11, 62190 Ruha Omakotitalon kuntokartoitus 5.8 ja 11.8.2016 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 2/8 Tilaus 27.7.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009.

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009. . 1 (20) Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009 Projekti VANTAAN KAUPUNKI NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa Rev. Päiväys Muuttanut Hyväksynyt Muutos P:\\Kuntoarvio_.doc Aaro Kohonen Oy www.aarokohonen.com

Lisätiedot

Juankosken päiväkoti, kustannusarvio

Juankosken päiväkoti, kustannusarvio Juankosken päiväkoti, kustannusarvio 25.02.2016 Uudisvaihtoehto Olemme arvioineet Juankosken päiväkodin uudisrakennushinnan. Kustannukset on laskettu arvioituun Juankosken hintatasoon 03/2016. Laskelma

Lisätiedot

Saarijärven kaupungin viherkoulujen kuntoarvioiden ja kuntotutkimusten esittely

Saarijärven kaupungin viherkoulujen kuntoarvioiden ja kuntotutkimusten esittely Saarijärven kaupungin viherkoulujen kuntoarvioiden ja kuntotutkimusten esittely 9.2.2015 Esittelijä Tekninen johtaja Vesa Ronkainen Tutkimukset Tutkimusten suorittaja : Inspecta Oy, Oulu Kuntoarviot valmistui

Lisätiedot

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51 P T S 2017-2046, euroina KOHDE Vapaat kohteet As-m2: 4889,5 As-kpl: 78 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄN YLIOPISTO, AMBIOTICA-RAKENNUS RAKENNUSTEKNINEN JA SISÄILMA- OLOSUHTEIDEN TUTKIMUS TIEDOTUSTILAISUUS

JYVÄSKYLÄN YLIOPISTO, AMBIOTICA-RAKENNUS RAKENNUSTEKNINEN JA SISÄILMA- OLOSUHTEIDEN TUTKIMUS TIEDOTUSTILAISUUS JYVÄSKYLÄN YLIOPISTO, AMBIOTICA-RAKENNUS RAKENNUSTEKNINEN JA SISÄILMA- OLOSUHTEIDEN TUTKIMUS TIEDOTUSTILAISUUS 19.8.2014 RAKENNUKSEN PERUSTIEDOT pinta-ala noin 11 784 br-m 2, kerrosala noin 12 103 ke rakennus

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4501/2016 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4501/2016 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4501/2016 1/9 Ostolantie 20, 63700 Ähtäri Liikerakennuksen kuntokatselmus 4.2.2016 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4501/2016 2/9 Tilaus 28.1.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

LAY A-siipi, korjaukset YTHS

LAY A-siipi, korjaukset YTHS LAY A-siipi, korjaukset YTHS Katariina Laine, Vahanen Oy 1 Miksi korjattiin? Käyttäjät ilmoittaneet sisäilmahaittaan viittaavasta oireilusta Sisäilma- ja kosteusteknisissä kuntotutkimuksissa 29.10-1.11.2012

Lisätiedot

Mankkaan koulun sisäilmaselvitysten tuloksia. Tiedotustilaisuus

Mankkaan koulun sisäilmaselvitysten tuloksia. Tiedotustilaisuus Mankkaan koulun sisäilmaselvitysten tuloksia Tiedotustilaisuus 24.11.2014 Sisäilmaongelmat ovat monimutkaisia kokonaisuuksia Sisäolosuhteisiin vaikuttavat useat eri tekijät: lämpö-, kosteus-, valaistus-

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 Säntinkatu 18, 64700 Teuva Omakotitalon kuntokartoitus 10.3.2016 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 2/8 Tilaus 25.2.2016: Etelä-Pohjanmaan Ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia 1/5. Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia. Vekaramänty päiväkoti

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia 1/5. Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia. Vekaramänty päiväkoti Homekoirakartoitusraportti 17.10.2016 Länsitie 73 A, Laihia 1/5 Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia. Vekaramänty päiväkoti Raportin sisältö: Lakeuden Homekoirat suorittaa homekartoituksia

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

KOHTEEN RAPORTTI HOMEKOIRAN TEKEMÄSTÄ KARTOITUKSESTA

KOHTEEN RAPORTTI HOMEKOIRAN TEKEMÄSTÄ KARTOITUKSESTA KOHTEEN RAPORTTI HOMEKOIRAN TEKEMÄSTÄ KARTOITUKSESTA Loviisantie 1328 07700 Koskenkylä Loviisa saara.pulkkinen@homekoiratsjas.fi, 040 5411367 Sivu 1 Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Tarkastuspäivä: Käytetyt apuvälineet:

Lisätiedot

Oleskelupiha etelä-länsisuuntaan / parveke sisäpihan puolella Komerot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto

Oleskelupiha etelä-länsisuuntaan / parveke sisäpihan puolella Komerot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto 2.11.16 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Lisätietoja huoneluvusta: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Tilustie 4 C 1, 90650 Oulu Oulu Ala-Haapalehto

Lisätiedot

RAKENNUSOSAN KUNTOTUTKIMUS EVIRAN TOIMITILAT

RAKENNUSOSAN KUNTOTUTKIMUS EVIRAN TOIMITILAT RAKENNUSOSAN KUNTOTUTKIMUS EVIRAN TOIMITILAT KOHTEEN YLEISTIEDOT KOHDE TILAAJA Satamatie 15 90520 Oulu Liikelaitos Oulun Tilakeskus Tekninen isännöitsijä Matias Pirttimaa TUTKIMUKSEN TEKIJÄT Instaro Oy

Lisätiedot

Jousenkaaren koulun Sisäilmastotilanne Maija Lehtinen

Jousenkaaren koulun Sisäilmastotilanne Maija Lehtinen Jousenkaaren koulun Sisäilmastotilanne 21.3.2015 Maija Lehtinen Jousenkaaren koulu Valmistunut 1961 Peruskorjattu kahdessa vaiheessa 1996 ja 1998 21.3.2016 2 Kohdekohtainen sisäilmaryhmä Jousenkaaren koululle

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

PEIPPOLA SYDÄNMAANTIE 10

PEIPPOLA SYDÄNMAANTIE 10 RAPORTTI 11583 KUNTO-/KOSTEUSKARTOITUS 16.2.2016 PEIPPOLA SYDÄNMAANTIE 10 RAPORTTI 11583 1/19 Työn tilaaja: Työkohde: Läsnä: Seinäjoen kaupunki, Tekniikkakeskus / Tiisijärvi Jouni Sydänmaantie 10, Peräseinäjoki

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 12.05.16 10658 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Pöröläntie 1 27500 Kauttua

Lisätiedot

Cygnaeuksen koulu Maariankatu 7, 20100 TURKU

Cygnaeuksen koulu Maariankatu 7, 20100 TURKU Cygnaeuksen koulu, 20100 TURKU SISÄILMASTO- JA KOSTEUSTEKNINEN KUNTOTUTKIMUS JATKOTUTKIMUSSUUNNITELMA 15.3.2010 Raksystems-Antcimex Oy Vähäheikkiläntie 56 B FI-20810 TURKU p. 0207 495 500 20100 TURKU 2

Lisätiedot

2 6000 m 2 vapaata toimistotilaa Rakennusvuosi 1997 Toimistotilaa 12 604 m 2 Vapaana ~6 000 m 2 Kerroksia 7 Tilojen kunto Sijaitsevat parkkitalossa P5, johon kulku yhdyskäytävän kautta. Vieraspaikat sijaitsevat

Lisätiedot

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Marko Pirttilä (PKM) 53540 0400 466 458 marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 11

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Marko Pirttilä (PKM) 53540 0400 466 458 marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 11 marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 11 TILAAJA: Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 PORI Hirvikoski Pia 040 520 4517 pia.hirvikoski@oikeus.fi KOHDE: Kirkkokatu 17 Kirkkokatu 17 28900 PORI Vakuutusyhtiö:

Lisätiedot

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS TARKASTUSVIRASTO KAUPUNGINMUSEO 2 1 YHTEENVETO 1.1

Lisätiedot

Matarin päiväkoti Ajomiehenkuja VANTAA. Alustatilaselvitys

Matarin päiväkoti Ajomiehenkuja VANTAA. Alustatilaselvitys Alustatilaselvitys Matarin päiväkoti Ajomiehenkuja 11 01400 VANTAA Alustatilaselvitys 2 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Matarin päiväkoti Ajomiehenkuja 11 01400 VANTAA Tilaaja Tekijä Vantaan tilakeskus

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Alppitie 5 A 9, 90530 Oulu Kosteuskartoituspäivä 08.06.2016 www.raksystems.fi Raksystems Insinööritoimisto Oy, Paavo Havaksen Tie 5 F, 90570 Oulu Y-tunnus 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9 Kaartotie 16, 60800 ILMAJOKI Omakotitalon kuntokartoitus 21.4.2015 klo 14.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 2/9 Tilaus 21.4.2015: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

PÄIVÄKOTIEN PERUSKORJAUSTEN PRIORISOINTIJÄRJESTYS, koulujen yhteydessä olevat päiväkodit

PÄIVÄKOTIEN PERUSKORJAUSTEN PRIORISOINTIJÄRJESTYS, koulujen yhteydessä olevat päiväkodit ALKUPERÄINEN RAK. VUOSI LAAJENNUS / MERKITTÄVÄ PERUSPARANNUS 4. PÄIVÄKODIN TOIMIVUUS 5. TERVEELLISYYS / SISÄILMASTO 6. TURVALLISUUS YHTEENSÄ PÄIVÄKOTIEN PERUSKORJAUSTEN PRIORISOINTIJÄRJESTYS, koulujen

Lisätiedot

Homekoirakartoitusraportti Rudontie 15, Laihia Kirkonkylän koulu 1/6. Homekoirakartoitusraportti Rudontie 15, Laihia.

Homekoirakartoitusraportti Rudontie 15, Laihia Kirkonkylän koulu 1/6. Homekoirakartoitusraportti Rudontie 15, Laihia. Homekoirakartoitusraportti 17.10.2016 Rudontie 15, Laihia Kirkonkylän koulu 1/6 Homekoirakartoitusraportti Rudontie 15, Laihia. Kirkonkylän koulu Raportin sisältö: Lakeuden Homekoirat suorittaa homekartoituksia

Lisätiedot

,... SAAPUNUT RAPORTTI , I:LI" -' "'!]~I'IMAAN ULOSOTTOVIIlASTO KOSTEUS-/KUNTOKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN 19.2.

,... SAAPUNUT RAPORTTI , I:LI -' '!]~I'IMAAN ULOSOTTOVIIlASTO KOSTEUS-/KUNTOKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN 19.2. - KOSTEUSKARTOITUS JUHASYRJ.ÅMÅKI,... 0500",263 722... ~ SAAPUNUT 2 7-02- 2015 RAPORTTI 11072..., I:LI" -' "'!]~I'IMAAN ULOSOTTOVIIlASTO KOSTEUS-/KUNTOKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN 19.2.2015 TEORANTIE 9A3 KOSTEUSKAR"rOITUS.JUHA

Lisätiedot

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ kem 2

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ kem 2 MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ 2.440 kem 2 MYYTÄVÄ KOHDE Hämeenkyrössä osoitteessa Sivutie 11, 39200 Hämeenkyrö sijaitseva teollisuuskiinteistö. Kiinteistön vieressä on K-Supermarket ja Tokmanni

Lisätiedot

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15 30.06.2010 ASEMAPIIRUSTUS 3h + k + s 76,5 m² As. 2, 3, 6, 7, 9, 11, 12 4h + k + s 85,0 m² As. 8, 10 4h + k + s 85,5 m² As. 1, 4, 5, 13 MITTAKAAVA 1:600 Oikeudet muutoksiin pidätetään. Puiden ja pensaiden

Lisätiedot

1.1 Perustiedot. Ohjeita lomakkeen täyttämiseen:

1.1 Perustiedot. Ohjeita lomakkeen täyttämiseen: 1.1 Perustiedot Ohjeita lomakkeen täyttämiseen: Ilmoita, miltä vuodelta kulutustiedot ovat ja, onko lämmön ominaiskulutus lämmitystarvekorjattu (kohdat 16,17 ja 19). Mikäli tieto on saatu suoraan isännöintitodistuksesta,

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan SUUNNITELMAT JA VALVONTA Pääpiirustukset ja pääsuunnittelijan Pääpiirustukset, perustamistapaselvitys O X

Lisätiedot

Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen:

Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen: Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen: RT-ohjekortti RT 12-10277 Rakennuksen pinta-alat (1985) Kerrosalan laskeminen, Ympäristöopas 72 (2000) RAKENNUSALA: Rakennusala on se alue tontilla,

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUS JUHA SYRJÄMÄKI RAPORTTI KUNTO-/KOSTEUSKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN HIRVIJOENTIE 158, KAUHAVA

KOSTEUSKARTOITUS JUHA SYRJÄMÄKI RAPORTTI KUNTO-/KOSTEUSKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN HIRVIJOENTIE 158, KAUHAVA RAPORTTI 11712 KUNTO-/KOSTEUSKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN 11.5.2016 HIRVIJOENTIE 158, KAUHAVA RAPORTTI 11712 1/10 Työn tilaaja: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Läsnä: rakennuksen omistaja, ulosottoviraston

Lisätiedot

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y DICKURSBY SKOLA Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 4.6.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4 95 555 01370

Lisätiedot

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Arttu Niemikorpi Korjausrakentamisen asiantuntija 3.2.2017 Sisältö Energiansäästöpotentiaali kerros- ja rivitaloissa Mitä laki sanoo energiatehokkuudesta?

Lisätiedot

Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito

Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito Sisäilma ja terveys terveellinen ja turvallinen toimintaympäristö 24.11.2015 Petri Kuisma Lapin AMK 23.11.2015 1 Sisältö Suunnitelmallinen sisäympäristö Kustannustehokkaat

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5709/2014 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 5709/2014 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 5709/2014 1/9 Kohde: Lukkarintie 2 64900 Isojoki Tilaus 26.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Santtila Merja Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot