Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie Saarijärvi. Hanke nro: 8520 /

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie 2 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014"

Transkriptio

1 Satosuontie Saarijärvi Hanke nro: 8520 / Inspecta Puh Y-tunnus: Sörnäistenkatu 2 Fax Helsinki

2 1 (30) Sisällysluettelo 1 Johdanto Yhteenveto, suositellut lisätutkimukset ja muut jatkotoimenpiteet Yhteenveto kiinteistöstä ja kiireellisimmät toimenpiteet Yhteenveto kunnossapitotoimenpiteistä ja lisätutkimustarpeesta Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Heti tehtävät ja huoltoluonteiset toimenpiteet Kuntoarvion lähtötiedot Kiinteistön perustiedot Korjaushistoria Asiakirjaluettelo Käyttäjäkyselyn keskeiset tulokset Aluerakenteiden ja rakennustekniikan kuntoarvio Alueosat Päällysteet Alueen varusteet Alueen rakenteet Kuivatusosat Talo-osat Perustukset Alapohjat Runko Julkisivut Vesikatot Tilojen rakennustekninen kuntoarvio Tilan jako-osat Tilat ja tilapinnat Tilavarusteet LVIA - Järjestelmien kuntoarvio LVI-perusjärjestelmät Lämmitysjärjestelmät Vesi- ja viemärijärjestelmät Ilmastointijärjestelmät Jäähdytysjärjestelmät Palontorjuntajärjestelmät Väestönsuojan LVI-järjestelmät Sähköteknisten järjestelmien kuntoarvio S1 Asennus ja apujärjestelmät S2 Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset S22 Sähköenergian pääjakelu S23 Laitteiden ja laitteistojen sähköistys S24 Sähköliitäntäjärjestelmät S25 Valaisujärjestelmä S26 Sähkölämmitysjärjestelmät Tietoteknisten järjestelmien kuntoarvio Liite 1, kunnossapitosuunnitelmaehdotus.

3 2 (30) 1 Tällä kuntoarviolla on tavoitteena selvittää n rakenteiden ja rakennusosien sekä lämmitys-, ilmanvaihto- ja sähköteknisten järjestelmien silmämääräinen kunto sekä uusimistarve, korjaustoimenpiteet, niiden aikataulu ja kustannusarviot. Kuntoarvio on laadittu RT-ohjekortin Liike- ja palvelurakennuksen kuntoarvion suoritusohje RT nimikkeistöä ja periaatteita mukaillen. Huomiota on myös kiinnitetty rakennusten turvallisuuteen, terveellisyyteen ja viihtyvyyteen. Kuntoarviota on täydennettävä kuntotutkimuksilla, jolloin rahoituksen kannalta tärkeät rakennusosien ja järjestelmien korjausajankohdat ja kustannukset tarkentuvat. Ajoissa tehty korjaus säästää aina kunnossapidon kokonaiskustannuksia. Kustannusarviot on laadittu ROK 2013 Rakennusosien kustannuksia ja KOR 2013 Korjausrakentamisen kustannuksia kirjoja apuna käyttäen. Raporttiin liitetyn PTS-ehdotuksen tavoitteena on kiinteistön arvon säilyttäminen, käyttöviihtyvyyden lisääminen sekä huolto- ja ylläpitokustannuksien säästöt. Kuntoarvion tilaajana on Saarijärven Kaupunki ja yhteyshenkilöinä toimi Erkki Autio. Rakenteiden ja rakennusosien, sähköjärjestelmien, sekä lämmitys-, vesi, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien kuntoarvion on tehnyt on tehnyt Henri Käyrä ja Jaakko Niskanen Inspecta Oy:stä. LVI-järjestelmien osalta käytettiin konsulttiapuna Kari Heiskaria IV-tieto Oy:stä. Tarkastukset suoritettiin Yhteystiedot: Inspecta Oy Inspecta Oy IV-tieto Oy Henri Käyrä Jaakko Niskanen Kari Heiskari Myyntimiehenkuja 4 Myyntimiehenkuja 4 Solkitie OULU OULU OULU puh puh puh Oulussa Inspecta Oy Henri Käyrä, RI

4 3 (30) 2 Tämä kuntoarvioraportti koostuu yhteenvedosta, 10 vuoden elinkaariennusteesta ja rakennusosakuntoarvioista, joita voidaan täydentää kuntotutkimuksilla ja tarvittaessa jalostaa huoltokirjaksi. Suosittelemme raportissa mainittujen kuntotutkimusten teettämistä täydentämään tehtyä silmä-määräistä kuntoarviota sekä huoltokirjan laatimista kiinteistön huollon ja ylläpidon apuvälineeksi. PTS-ohjelman ajan tasalla pitämiseksi kuntoarviota tulee päivittää noin 5-7 vuoden välein. Rakennusosien kunto on arvioitu RT Kiinteistön kuntoarvio, kuntoluokan määräytyminen apuna käyttäen. Kuntoluokka: 5 = uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden aikana 4 = hyvä, kevyt huoltokorjaus vuoden kuluessa 3 = tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus vuoden kuluessa tai peruskorjaus vuoden kuluessa 2 = välttävä, peruskorjaus vuoden kuluessa tai uusiminen vuoden kuluessa 1 = heikko, uusitaan vuoden kuluessa. 2.1 Tarkastuksen kohteena on. Kohde käsittää kolme rakennusta, joissa yksi toimii koulutilana, yksi esikouluna ja yhdessä on asunto sekä varastotilaa. Kiinteistöt ovat valmistuneet 1960-luvulla. Kiinteistöjen pintarakenteita on kunnostettu ja rakenteet sekä tekniset laitteet ovat pääasiassa alkuperäisiä. Lähivuosina kohteeseen kohdistuu lähinnä huoltoluonteista korjaustarvetta ja laajempi peruskorjaus on ajankohtaista noin 10 vuoden kuluttua. Käyttäjäkyselyn perusteella kohteessa on viitteitä sisäilmaongelmista, joten lisätutkimukset on syytä tehdä nopealla aikataululla. Piha-alueet ja ulkopuoliset osat Piha-alue on pääasiassa hiekka/sorapinnalla sekä osin luonnontilassa/nurmipinnalla. Pihalla on muutamia leikkivälineitä sekä katosrakennelma. Päällysteisiin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta tarkastusjaksolla. Leikkivälineisiin kohdistuu pientä, huoltoluonteista kunnostustarvetta. Rakennustekniikka Rakennuksissa on anturaperustus ja alapohjat ovat maanvaraisia rakenteita. Osa lattioista on betonirakenteisia ja osa puukoolattuja rakenteita. Rakennuksissa on puurunko ja seinissä sekä yläpohjissa eristeenä on sahanpuru. Julkisivupinnat ovat lautaverhoiltuja. Vesikatot ovat harjakaton mallisia ja katteena on alkuperäinen rivipeltikate. Ikkunat ovat alkuperäisiä MSpuuikkunoita ja pääosa ulko-ovista on myös alkuperäisiä. Rakennuksen julkisivujen pintarakenteita on kunnostettu ja yleisilme on siisti. Kohteessa vesikatto, ikkuna sekä ulko-ovet alkavat olla kuitenkin käyttöikänsä lopussa ja uusimiseen on syytä varautua 10 vuoden kuluessa. Kohteessa mm. alapohja, ulkoseinä ja yläpohjarakenteet ovat alkuperäisiä ja niiden osalle on suositeltavaa tehdä tarkempi kuntotutkimus nykykunnon ja korjaustarpeen selvittämiseksi. Sisätilat Rakennuksissa sisäpintoja on osin kunnostettu ja laskennallisesti niillä on käyttöikää jäljellä vuotta. Kiinteistön turvallisuus ja esteettömyys Selkeitä turvallisuuspuutteita ei havaittu. Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Osassa tiloista sisäilma oli tunkkainen, mikä viittasi puutteelliseen ilman vaihtuvuuteen. Sisäilman epäpuhtaudet Käyttäjäkyselyn perusteella osalla henkilökunnasta on esiintynyt sisäilmaongelmiin viittaavaa oireilua ja asian suhteen on suositeltavaa tehdä lisäselvityksiä.

5 4 (30) Melu Tiloihin ei aiheudu merkittävää ulkopuolista meluhaittaa. Teknisen työn luokan vieressä on opetustila ja jos molemmissa tapahtuu opetusta samanaikaisesti, saattaa meluhaittaa aiheutua. Sisävalaistustasot Valaistustaso on riittävä. LVI-tekniikka Kiinteistössä on öljykattilat, vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilman-vaihto. Rakennus on liitetty paikalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksen lämmitysjärjestelmät ovat osin alkuperäistä ja osin uusittua. Lämmitysjärjestelmillä on kokonaisuutena teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Käyttövesijärjestelmä ovat pääosin uusittu 1980-luvulla ja kokonaisuutena niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Viemäriverkosto on alkuperäinen, se on teknisen käyttöikänsä lopussa ja sen uusiminen on ajankohtaista tarkastelujaksolla. Myös käyttövesiputkiston uusimista on syytä harkita viemäriverkoston uusimisen tai mahdollisten sisätilojen peruskorjausten yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmä on muutettu koneellisesti 2000-luvulla ja sillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Ilmanvaihtojärjestelmien äänenvaimentimet voivat sisältää mineraalivillavaimentimia, jotka voivat heikentää sisäilman laatua. Äänenvaimentimien materiaali- ja kunto tulee selvittää. Sähkö- ja automaatiojärjestelmät Rakennus on liitetty paikalliseen sähköverkkoon sekä alueelliseen kuitukaapeliverkkoon. Pääosa sähkö- ja tietoteknisistä järjestelmistä on alkuperäistä 1960-luvulta ja ne alkavat olla teknisen käyttöikänsä päässä sekä peruskorjaus alkaa olla ajankohtaista. Sähköjärjestelmät on suositeltu uusittavaksi 5 10 vuoden kuluessa. Lähivuosina sähkötekniikkaan kohdistuu vain ylläpitäviä korjauksia. Energiatalous Kiinteistön kulutustietoja ei ollut käytettävissä.

6 5 (30) Yhteenveto kunnossapitokustannuksista RAK LVI SÄ Rakennustekniikan kustannukset LVI-tekniikan kustannukset Sähkötekniikan kustannukset Kunnossapitosuunnitelmaehdotus on raportin liitteenä 1.

7 6 (30) Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Rakenteiden kuntotutkimukset o Alapohjarakenteet o Yläpohjat o Ulkoseinät o Kantavat väliseinät Asbesti- ja haitta-aine kartoitus Leikkivälineiden turvatarkastus. Äänenvaimentimien tarkastus 500 o Tarvittaessa mineraalivillavaimentimet korvataan esim. Dacronilla Peruskorjauksen hankesuunnittelu Heti tehtävät ja huoltoluonteiset toimenpiteet Rikkinäisten termostaattien kartoitus ja vaihto 500 Tiivistetään käytävän kanaalin luukku. 200 Hehkulamppujen tarkastus ja suojakupujen tai valaisimien uusiminen 500

8 7 (30) Kiinteistön nimi: Kiinteistön osoite: Rakennuksen tyyppi: Satosuontie 2, Saarijärvi Koulu, päiväkoti Tontti: - Tontin pinta-ala: - Rakennuksia: 3 kpl (Koulu, päiväkoti ja asuinrakennus/varasto) Kerrosluku (kpl): 1 Tilavuus: - Kerrosala: 583 m2 Valmistumisvuosi: 1961 Pääasiallinen rakennusaine: Puu Kattotyyppi: Harja Kate: Pelti Lämmitysjärjestelmä: Öljy Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto, painovoimainen Kohteesta ei ollut tarkempaa korjaushistoriaa käytettävissä. Paikan päällä tehdyn tarkastuksen perusteella kohteessa on tehty ainakin seuraavia toimenpiteitä: Julkisivujen huoltomaalaus 2000-luvulla. Koulun luokkatilojen pintoja kunnostettu 2010-luvulla. Keittiö remontoitu Lämmitysverkostoon korjauksia 1980 ja 2000-luvuilla. Öljykattila, poltin ja automaatio Koneellinen IV-2000-luvulla. Sähköjärjestelmien päivityksiä eri vuosikymmeninä. Kohteesta oli käytettävissä seuraavia lähtötietoja: Kiinteistökortti Pohjapiirustukset 1:50 Kyselytulokset poistettu julkisesta julkaisusta. Ennen kuntoarvion tarkastuksia haastateltiin kiinteistön käyttäjiä. Kyselyyn vastasi 11 henkilöä. Noin puolella vastaajista esiintyy sisäilmaongelmiin viittaavaa oireilua ja lähes kaikissa vastauksissa oli kommentteja vedon tunteesta/kylmyydestä. Vastaajien lisäkommentteja: Vesivuodot ja vauriot Keittiön viereinen ulko-ovi on niin harva että lumi lentää sisään raoista. Lämpötila ja ilmanvaihto Alkusyksyjen helteiden aikaan koulun keskiosan luokat läkähdyttävän kuumia. Ikkunat ovat vetoisat. (paljon vastaavia kommentteja) Keittiö on todella kostea tiskauksen aikaan, ilmanvaihto ei riitä. Esikoulun tiloissa on lämmin aina. Viikonlopun jälkeen luokissa on kylmä. Alaluokkien lattiat ovat vetoisat. Luokan lämpötilaerot viikonlopun jälkeen ovat suuremman verrattuna työviikon aikaisiin lämpötiloihin. Luokissa on kylmä, mikä johtuu pääasiassa vedosta ikkunoista ja ovista.

9 8 (30) Eskarin lattiat ovat kylmät. Eskarissa IV on täysillä, mutta happi tuntuu silti loppuvan. Hajuhaitat Viikonlopun jälkeen luokkien sisäilma on tunkkainen. Keittiön kaapissa haisee homeelle. Keittiön ja kuiva-ainevaraston välisessä käytävässä haisee vanhalla ja ummehtuneelle. Eskarin wc:ssä haisee aamuisin välillä todella voimakkaasti virtsa. Tilan peseminen ei auta. Terveys Minulla on tiloissa nuhaa, yskää, silmien kutinaa, äänen käheyttä ja aivastelua. Epäilen niiden johtuvan työpaikan sisäilmasta. (Koulu) Kuiva ilma. Suu kuivaa ja ääni lähtee. (Koulu) Eteisen päädyssä on pieni kansliatila, jossa koen että hengitysilma loppuu. Se aiheuttaa myös paineentunnetta korvissa. (Koulu) Omassa työtilassani ilma vaihtuu ja en koe minkäänlaisia ongelmia. (Koulu) Päänsärky, iho-oireet, korvien humina, tukkoisuuden tunne, äänen käheytyminen ja tukkoisuuden tunne (Koulu) Ääni lähtee, kurkkua kutisee ja helposti yskää. Tätä on jatkunut koko työskentelyhistoriani ajan. (Eskari) Ääni lähtee ja yskää. Lomilla oireita ei ole (Eskari) Useita poskiontelontulehduksia ja kurkkukipua. (Eskari) Muita havaintoja Ikkunoiden kautta tuuletus on hankalaa. Liikuntasalin ja yläluokan välisen seinän ääneneristys on huono. Etenkin teknisentyön tuntien aikana melu ja kolina tulee häiritsevästi viereisiin luokkiin. Tilat ovat pienehköt mutta toimivat. Vanhojen ikkunoiden käynti on huono. Eskarin säilytyskomerossa vilisee sokeritoukkia. Toukkia on ajoin myös lepohuoneessa.

10 9 (30) Kuntoluokka Päällysteet Pihan kulkualueet ovat hiekka/sorapinnalla ja muilta osin päällysteet ovat nurmipinnalla sekä osin luonnontilassa. Tontin reunoilla on havupuita. Pihan päällysteet ovat pääosin tarkoituksenmukaisessa kunnossa ja laajempaa uusimistarvetta ei ole. Päällysteisiin kohdistuu lähinnä normaalia, huoltoluonteista kunnostustarvetta. Leikkivälineiden kohdilta puuttuu paikoin asianmukaiset putoamissuojaukset (ks. kohta 114 Alueen varusteet). Leikkialueen putoamissuoja-alustojen kunnostus. 500 Kuva 1. Sisäpiha. Kuva 2. Sivupiha Alueen varusteet Pihan alueella on keinut ja muutamia kiipeilytelineitä. Jätepiste sijaitsee varastorakennuksen päädyssä. Muutamien yksittäisten leikkivälineiden puuosissa on kunnostustarvetta ja ne eivät täytä kaikilta osin turvamääräyksiä. Puutteita on mm. putoamissuojissa. Välineiden laajempaan uusimiseen ei ole tarvetta. Leikkivälineiden kunnostus ja SFS-standardin mukainen turvatarkastus, jonka pohjalta tarkemmat toimenpidesuositukset selviävät

11 10 (30) Kuva 3. Pihakeinut. Kuva 4. Pihan leikkivälineitä. Kuva 5. Leikkivälineissä on paikoin kunnostettavaa. Kuva 6. Jätepiste Alueen rakenteet Tontin reunalla kiertää verkkoaita. Aita on kunnossa ja siihen ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta lähivuosina. Ei toimenpide-ehdotuksia Kuivatusosat Piha-alueella vedenpoisto on toteutettu pääasiassa maanpinnan kallistuksilla sekä imeytetään maahan. Keskipihalla on muutamia sadevesikaivoja ja syöksytorvien alapuolella on paikoin rännikaivot. Pintamaat kohteessa viettävät pääosin rakennuksista poispäin ja merkittäviä puutteita vedenpistossa ei ole. Sadevesijärjestelmien osalta piirustustietoa ei ollut käytettävissä. Järjestelmien uusimistarvetta tulee pohtia piha-alueen viemäreiden uusimistyön yhteydessä. Mikäli järjestelmät ovat alkuperäisiä, alkavat ne olla käyttöikänsä lopussa. Sadevesijärjestelmien kuvaus/uusimistarpeen arviointi viimeistään ennen seuraavaa peruskorjausta.

12 11 (30) Kuva 7. Etupihan vedenpoistoa. Kuva 8. Pintamaat viettävät rakennuksista poispäin Perustukset Kuntoluokka 4 Piirustustietoa perustusrakenteista ei ollut käytettävissä. Paikalla tehtyjen havaintojen perusteella rakennuksissa on todennäköisesti anturaperustus ja sokkelit ovat paikalla valettuja ja maalattuja betonirakenteita. Perustuksien painumiseen viittaavia vaurioita ei havaittu. Sokkelin näkyvät betoniosat on maalattu ja maalipinnat ovat hyväkuntoiset. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 9. Maalattu betonisokkeli Alapohjat Kuntoluokka 1 (kuntotutkimustarve havaittu) Alapohjarakenteista ei ollut piirustustietoa käytettävissä. Paikalla tehtyjen havaintojen perusteella alapohjat ovat maanvaraisia rakenteita. Pääosin alapohjat ovat betonirakenteisia ja liikuntasalin/puutyöluokan sekä eskarin tilojen osalla on myös koolattua puulattiaa.

13 12 (30) Puutyöluokassa/liikuntasalissa sekä eskarissa lattia on todennäköisesti alkuperäinen koolattu puulattia. Lattiarakenne todennäköisesti muodostuu maanvaraisesta, lämmöneristämättömästä betonilaatasta jonka päälle lattiarakenne on koolattu. Rakenne on luokiteltavissa riskirakenteeksi johtuen sen heikosta kosteusteknisestä toimivuudesta ja sen kunto on syytä tutkia tarkemmin. Maanvaraisten betonilattioiden osalta mahdollisten lämmöneristeiden olemassaolosta ei ole tietoa. Koulun kylmiöiden puoleisessa päädyssä oli paikoin mitattavissa koholla olevia pintakosteusarvoja, muilta osin pistokoeluontoisessa tarkastuksessa kohonneita pintakosteusarvoja ei havaittu. Koulun tiloissa on pääosin alkuperäisiä lattiapinnoitteita ja alapohjarakenteiden kunto ja kosteustekninen toiminta on syytä tutkia Runko Alapohjarakenteiden kuntotutkimus. Kuntoluokka Kantavat seinät ja pilarit Rakennuksissa on puurunko ja kantavia seiniä ovat ulkoseinät sekä osa väliseinistä. Kantavien rakenteiden osalta ei havaittu korjaustarvetta. Ei toimenpide-ehdotuksia Yläpohjat Yläpohjien kantavat rakenteet muodostavat kappaletavarasta tehdyt kattokannattajat. Yläpohjat ovat purueristeisiä ja eristeen yläpinnassa on paikoin laudoitus tai noin mm hiekkakerros. Yläpohjien tuuletus on toteutettu räystäänalusrakojen kautta. Kaikissa rakennuksissa oli havaittavissa kattovuotojälkiä yläpohjarakenteissa. Osa vuotojäljistä oli vanhoja ja osa tuoreita. Selkeimmät vuotokohdat olivat koulurakennuksessa katon hormiläpiviennin ympärillä sekä eskaritilassa antennin läpiviennin ympärillä (kuva 14). Yläpohjatiloissa on paikoin rakennusjätettä. Koulun yläpohjassa oli havaittavissa paikoin runsaasti jyrsijöiden jätöksiä. Yläpohjien osalta vuotokohdat on syytä korjata. Ennen korjauksia on syytä tutkia yläpohjien rakenne, kosteustekninen toiminta ja vaurioiden laajuus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi. Laajempaan yläpohjien korjaukseen on syytä varautua. Yläpohjien kuntotutkimus Yläpohjien vauriokorjaus, alustava kustannusarvio 5 000

14 13 (30) Kuva 10. Yleiskuva, koulun yläpohja. Kuva 11. Vuotojälkiä koulun yläpohjassa. Kuva 12. Jyrsijöiden jätöksiä koulun yläpohjassa. Kuva 13. Eskarin yläpohja. Kuva 14. Kattovuoto eskarin yläpohjassa. Kuva 15. Asunto/varastorakennuksen yläpohja Julkisivut 1241 Ulkoseinät Kuntoluokka 3 Ulkoseinien osalta piirustustietoa ei ollut käytettävissä. Seinät ovat todennäköisesti rankarakenteisia ja eristeenä on puru. Julkisivut ovat puuverhoiltuja ja sisäpinnoissa on levyverhous.

15 14 (30) Julkisivun puuosat on maalattu todennäköisesti lähiaikoina ja maalipintojen yleiskunto on hyvä. Julkisivuun ei kohdistu kunnostustarvetta tarkastelujaksolla. Julkisivuverhouksena on pystylomalaudoitus ja eskarin osalla paneeliverhous. Rakenteiden tuulettuvuus on heikohko. Ulkoseinärakenteet ovat todennäköisesti alkuperäiskuntoisia, yli 50 vuotta vanhoja rakenteita, joten niiden kunto on syytä tutkia tarkemmin ennen seuraavaa laajempaa peruskorjausta. Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus. Kuva 16. Yleiskuva koulun julkisivusta. Kuva 17. Eskarin julkisivurakenteita Ikkunat Kuntoluokka 2 Ikkunat ovat alkuperäisiä kaksilehtisiä MS-puuikkunoita. Ikkunapellitykset on uusittu ja ikkunoiden ulkopuitteet maalattu lähiaikoina. Ulkopuitteet ovat kunnossa, mutta sisäpuitteissa ja paikoin karmeissa maali on paikoin irronnut. Käyttäjäkyselyn mukaan ikkunat ovat vetoisat ja niissä on käyntivikoja, minkä vuoksi tilojen tuulettaminen on haastavaa. Ikkunatiivisteet ovat paikoin heikkokuntoiset tai niitä ei ole ollenkaan. Alkuperäiset ikkunat alkavat olla teknisen käyttöikänsä lopussa. Ikkunoihin on tehty maalauskorjauksia, joten välitöntä uusimistarvetta ei kuitenkaan ole. Suositeltavinta olisi kunnostaa tiivisteet ja sisäpuitteet tarvittavilta osin sekä varautua ikkunoiden uusimiseen viimeistään 10 vuoden kuluessa tai seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä. Mikäli tilojen käyttömukavuutta halutaan parantaa, on uusimiseen syytä varautua jo aikaisemmin. Ikkunatiivisteiden kunnostus 4000 Ikkunoiden uusiminen 10 vuoden kuluessa

16 15 (30) Kuva 18. Vanhan osan ikkuna ulkoa. Kuva 19. Vanhan osan ikkuna sisältäpäin Ulko-ovet Kuntoluokka 2 Koulun pääsisäänkäynnin ovi on alkuperäinen lasiaukollinen puupariovi. Keittiön sisäänkäynnin ovi on uusittu nykymallin lasiaukolliseksi oveksi. Liikuntasalin ulko-ovi sekä eskaritilojen ovet ovat todennäköisesti alkuperäisiä puupaneeliovia. Varastossa on lasiaukollinen teräsovi sekä puuovia. Koulun pääsisäänkäynnin ovet ovat hatarat ja vetoisat. Käyttäjäkyselyn mukaan oven vetoisuus aiheuttaa lämpöviihtyvyysongelmia tiloissa. Vanhoissa puuovissa on paikoin puutteita tiivisteissä, muilta osin niiden yleiskunto on tyydyttävä/välttävä. Ulko-ovien tavoitteellinen käyttöikä on noin 40 vuotta, joten ne ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Pääsisäänkäynnin ovi olisi suositeltavaa uusia lähiaikoina ja muiden ovien osalla suositeltavinta olisi kunnostaa niiden tiivisteet ja varautua uusimiseen ikkunaremontin yhteydessä tai seuraavassa laajemmassa peruskorjauksessa. Uusitaan koulun pääsisäänkäynnin ulko-ovi Vanhojen ovien tiivisteiden kunnostus/käynnin säätö 1500 Vanhojen ulko-ovien uusiminen vuoden kuluessa Kuva 20. Koulun pääsisäänkäynnin ovi. Kuva 21. Koulun keittiön ovi.

17 16 (30) Kuva 22. Eskarin ovi. Kuva 23. Varaston ovi Katokset Pääsisäänkäynnin kohdalla on teräsrunkoinen peltiverhoiltu katosrakennelma ja sisäänkäyntien yhteydessä on vesikaton jatkeena toimivat katosrakennelmat. Katoksiin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta lähivuosina. Katoksien kattopeltien uusiminen on syytä tehdä seuraavan vesikattoremontin yhteydessä. Kustannus on huomioitu kohdassa 126 Vesikatot. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 24. Pääsisäänkäynnin katos. Kuva 25. Eskarin sisäänkäyntikatos Vesikatot Kuntoluokka 2 Rakennuksissa on alkuperäinen rivipeltikate. Aluskatetta ei ole. Vesikatto on kannatettu kappaletavarasta tehtyjen kattokannattajien ja harvalaudoituksen varaan. Katon varusteisiin kuuluvat talotikkaat, lumiesteet sekä räystäskourut ja syöksytorvet. Koulurakennuksen yläpohjassa oli muutamassa kohtaa havaittavissa tuoreita vuotojälkiä ja kaikissa rakennuksissa oli havaittavissa vanhoja vuotojälkiä katon aluslaudoituksessa sekä yläpohjarakenteissa. Läpivientien kohdilla vuotokohtien paikantaminen ja korjaus on helppoa, mutta muilta osin niiden esiintymiseen saattaa vaikuttaa olosuhteet (mm. lumikuorma) ja yksittäisten vuotokohtien paikannus ja korjaus on todennäköisesti haasteellista. Todennäköiset vuodot tulevat saumojen kautta.

18 17 (30) Katteen alla ei ole aluskatetta, joten pellityksen alapintaan saattaa tiivistyä ajoin kosteutta, mikä valuu myös yläpohjaan. Osassa kattojen läpivienneistä puuttuu vastakaadot tai ne ovat loivat. Rivipeltikatteen tavoitteellinen käyttöikä on keskimäärin noin 60 vuotta. Nykyisellä katteella on ikää noin 55 vuotta, joten se alkaa olla teknisen käyttöikänsä loppupuolella. Vesikatetta on maalattu ja pinnoitteet itsessään ovat kunnossa, joten pellit kohteessa kestävät todennäköisesti vielä vuosia. Vuotojen vuoksi uusimiseen on syytä kuitenkin varautua viimeistään seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä tai vuoden kuluessa. Mikäli yläpohjarakenteisiin kohdistuu laajempi korjaustarve, on vesikate syytä uusia samalla jotta vauriot eivät uusiudu. Kattovarusteita on uusittu/kunnostettu tarpeen mukaan ja laajempaa uusimiseen ei ole tarvetta. Suositeltavinta on tehdä ylläpitokorjauksia siihen asti, kunnes kate uusitaan kokonaan. Korjataan vuotokohdat katossa Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen varusteineen 10 vuoden kuluessa tai seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä Kuva 26. Koulun vesikatto. Kuva 27. Vuotojälkiä aluslaudoituksessa. Kuva 28. Eskarin vesikatto. Kuva 29. Vuotojälkiä läpiviennin ympärillä.

19 18 (30) Kuva 30. Asunnon/varaston vesikatto. Kuva 31. Vanhoja syöksytorvia on maalattu Tilan jako-osat Kuntoluokka 3 Sisäovet ovat puulaakaovia. Sisäovia on uusittu ja kunnostettu tarpeen mukaan. Kokonaisuudessaan niiden yleiskunto on tyydyttävä. Suositeltavinta olisi uusia sisäovet seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä Tilat ja tilapinnat Uusitaan sisäovet seuraavan laajemman peruskorjauksen yhteydessä. Kuntoluokka 3 Koulurakennus Koulun tilat käsittävät kolme normaalikäytössä olevaa luokkahuonetta, liikuntasalin/teknisen työn tilan, keittiön ja opettajien huoneen sekä pukutilan/suihkut. Luokkatilojen lattioissa sekä käytävillä on todennäköisesti alkuperäinen vinyylilaatta, teknisentyön/liikuntasalin osalla on lautalattia. Keittiössä ja märkätiloissa lattiapinnoitteena on muovimatto. Sisäseinät ja katto ovat pääasiassa maalattuja levypintoja. Lattioiden vinyylilaatat ovat todennäköisesti alkuperäisiä ja alkavat olla tavoitteellisen käyttöikänsä lopussa. Nykykunnon perusteella uusiminen on ajankohtaista noin 10 vuoden kuluessa. Laattaliima tai laatat saattavat sisältää asbestia, mikä on huomioitava korjauksissa. Levyrakenteisia seinäpintoja on maalattu lähiaikoina ja kokonaisuudessaan pintarakenteiden yleiskunto on hyvä. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2012 ja tilapinnoilla on käyttöikää jäljellä vielä noin 20 vuotta. Liikuntasalin lautalattiassa on käytöstä johtuen (toimii myös teknisentyöntilana) kolhuja ja hionta sekä lakkaus alkaa olla ajankohtaista lähivuosina. Märkätiloissa on muovimattopinnat ja ne ovat arviolta 90-luvulta. Tilapinnat alkavat olla laskennallisesti käyttöikänsä loppupuolella ja uusimiseen on syytä varautua noin 10 vuoden kuluessa. Aulan lattiassa olevan viemärikanaalin tarkastusluukku ei ole tiivis. Kanaalin kautta tulee maakellarimaista hajua sisätiloihin.

20 19 (30) Keittiön yhteydessä olevissa kylmiö/varastotiloissa oli aistittavissa maakellarimaista hajua. Haju leviää tiloista myös muualle. Tilojen lattiapinnoissa oli mitattavissa koholla olevia pintakosteusarvoja. Selvitetään keittiön varastotiloissa aistitun hajun aiheuttaja. Rakenteiden kuntotutkimus ennen peruskorjausta. Tiivistetään käytävän kanaalin luukku. 200 Tilapintojen peruskorjaus 10 vuoden kuluessa (samassa yhteydessä on syytä tehdä LVIS-järjestelmien peruskorjaus) Kuva 32. Koulun käytävä. Kuva 33. Keittiö. Kuva 34. Luokkatila. Kuva 35. Vanhoja lattiapäällysteitä. Kuva 36. Liikuntasali/teknisentyötila. Kuva 37. Pesutila.

21 20 (30) Eskari Tilat käsittävät yhden isomman ryhmäopetustilan, nukkumahuoneen, keittiötilan, wc:n sekä muutamia varastotiloja ja toimistotilan. Tilojen lattiassa on pääasiassa muovimatto ja seinät sekä katto ovat levyrakenteisia. Kuivien tilojen pintarakenteita on kunnostettu arviolta 90-luvulla ja niillä on nykykunnon perusteella käyttöikää jäljellä vielä noin 20 vuotta. Wc on remontoitu muutama vuosi sitten ja seuraava peruskorjaus on ajankohtaista noin 20 vuoden kuluessa. Sisäilmassa muutamassa tilassa oli aistittavissa tunkkaista, puutteelliseen ilmanvaihtuvuuteen viittaavaa hajua. Lisäksi varastotiloissa oli aistittavissa lievää, maakellarimaista hajua, joka saattaa olla lähtöisin tiloissa säilytettävästä irtaimistosta. Käytävällä vaatenaulakon kohdalla esiintyi mikrobiperäinen haju. Haju esiintyi koko käytävällä ja sen havaittiin tulevan naulakossa säilytettävistä vaatteista. Pintarakenteisiin ei kohdistu laajempaa korjaustarvetta tarkastusjaksolla. Siivotaan varastot ja selvitetään hajun lähde. Kuva 38. Eteinen/käytävä. Kuva 39. Keittiötila. Kuva 40. Leikkihuone. Kuva 41. Wc.

22 21 (30) Varasto/asuinrakennus Tiloissa sijaitsee kylmää varastotilaa, tekniset tilat ja asunto. Varasto- ja tekniset tilat ovat tarkoituksenmukaisessa kunnossa ja niihin ei kohdistu laajempaa korjaustarvetta. Asuntoa ei tarkastettu. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 42. Varasto. Kuva 43. Lämmönjakohuone Tilavarusteet Kuntoluokka 3 Tilavarusteita kohteessa ovat luokkien kiintokalusteet, naulakot sekä keittiön kalusteet. Keittiön kaapit on uusittu muutama vuosi sitten ja ne ovat hyväkuntoiset. Tilavarusteet ovat useammalta eri ikäkaudelta ja niiden yleiskunto on tyydyttävä. Tilavarusteiden uusimista seuraavassa laajemmassa peruskorjauksessa on syytä harkita. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 44. Keittiön uusitut kaapistot. Kuva 45. Eskarin keittiö.

23 22 (30) Lämmitysjärjestelmät Kuntoluokka Lämmityksen keskusosat Rakennuksissa on vesikeskuslämmitys ja lämmöntuotto tapahtuu öljykattilan avulla. Öljysäiliö on sijoitettu maahan asuinrakennuksen vierustalla. Lämmönjakohuone sijaitsee asuinrakennuksessa. Järjestelmässä on 2 öljykattilaa. Öljykattilat laitteistoineen ovat vuodelta Tarkastushetkellä öljylämmityslaitteisto oli toiminnassa. Lämmönjakohuoneessa on vanha varaaja, joka ei ole käytössä. Öljykattiloilla on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Öljypolttimilla on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Öljysäiliö on myös todennäköisesti vuodelta Säiliöllä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Öljysäiliöön tulee tehdä säännölliset tarkastukset. Lämpimän veden tuotantoa varten öljykattiloihin on kytketty erillinen lämmönsiirrin vuonna Öljysäiliön tarkastus Tukes ohjeen mukaan 1000 Paisunta-astian esipaineen tarkastus vuosittain (ei pts) 200 /a 2112 Lämmityksen siirto-osat Lämmitysputket ovat pääosin teräsputkia ja kulkevat pääosin pinta-asennuksena. Rakennusten väliset putket ovat muovielemettiputkia. Lämmitysputkistot ovat luvulta ja niillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Rakennusten väliset putkielementit ovat arviolta 1980-luvulta ja niillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta Lämmityksen kiertovesipumppuja on uusittu. Katselmushetkellä lämpöjohdoissa ei havaittu vuotoja. Lämpöputket on osin eristetty mineraalivillaeristeellä. Ei välittömiä toimenpiteitä Kiertovesipumppuja uusitaan tarpeen mukaan 2113 Lämmityksen pääteosat Lämmityspatterit ovat teräslevypattereita. Pattereissa on termostaattiset patteriventtiilit. Patterit ovat pääosin 1960-luvulta ja niillä on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Patteritermostaattiosat on uusittu pääosin luvulla ja niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin 20 vuotta. Kaikissa pattereissa ei ole termostaatteja ja osin termostaatit ovat rikki. Rikkinäisten termostaattien kartoitus ja vaihto 500

Kuntoarvio. Linnan koulu Maksalantie 9 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Linnan koulu Maksalantie 9 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Maksalantie 9 43100 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (30) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

Kuntoarvio. Kolkanlahden koulu Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Kolkanlahden koulu Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (28) Sisällysluettelo:

Lisätiedot

Kuntoarvio. Lanneveden koulu Koulukuja 1 41270 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Lanneveden koulu Koulukuja 1 41270 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Koulukuja 1 41270 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (30) Sisällysluettelo:

Lisätiedot

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

Kuntoarvio. Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari. Hanke nro: 9124 / 07.04.2015

Kuntoarvio. Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari. Hanke nro: 9124 / 07.04.2015 Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari Hanke nro: 9124 / 07.04.2015 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

Kuntoarvio. Saarijärven lukio Lukiontie 3 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 9138 / 04.05.2015

Kuntoarvio. Saarijärven lukio Lukiontie 3 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 9138 / 04.05.2015 Lukiontie 3 43100 Saarijärvi Hanke nro: 9138 / 04.05.2015 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (33) Sisällysluettelo

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

Hanke 6670. Kiratek Oy Asko Karvonen, puh. 040 769 0340 29.11.2012 KUNTOARVIO. Metsähallitus, Hyrynsalmen kiinteistö Kiviöntie 12, 89400 Hyrynsalmi

Hanke 6670. Kiratek Oy Asko Karvonen, puh. 040 769 0340 29.11.2012 KUNTOARVIO. Metsähallitus, Hyrynsalmen kiinteistö Kiviöntie 12, 89400 Hyrynsalmi Hanke 6670 Kiratek Oy Asko Karvonen, puh. 040 769 0340 29.11.2012 KUNTOARVIO Kiviöntie 12, 89400 Hyrynsalmi 1 SISÄLLYSLUETTELO: SISÄLLYSLUETTELO:... 1 KUVALUETTELO... 3 JOHDANTO... 4 1. YHTEENVETO, SUOSITELLUT

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 940 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Insinööritoimisto Kimmo Kaitila Oy RAPORTTI Tuusulan kunta/ Tilakeskus Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Kohde on Hyrylässä Ajomiehentiellä sijaitseva vanha kauppiastalo ( tila 3:282 ). Rakennus

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2).

Lisätiedot

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 Uomarinteen koulu, Vantaa Mall: Allmän - Stående - 2003.dot ver 1.0 WSP Finland Oy 1 (3) 1. TUTKIMUKSEN KOHDE JA TEHTÄVÄ 1.1 Kohde 1.2

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011 Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.

Lisätiedot

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY Kortepohjan koulu Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla 1 Yleistietoja rakennuksesta Kortepohjan koulu on valmistunut pääosin 1970-luvulla Kohde on rakennettu neljässä vaiheessa, joista ensimmäisessä

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi 1 (7) K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS RAPORTTI Rakennuskohde Asiakirjan sisältö MYYRMÄEN AMMATTIKOULU ASUNTOLA Ojahaantie

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén Käpylän peruskoulun vanhempainilta Esityksen sisältö: Untamon tehdyt ja tulevat toimenpiteet Väinölän tehdyt ja tulevat toimenpiteet Peruskorjaukset Untamo 2014 tehdyt korjaukset Kesä: ikkunoiden avausmekanismien

Lisätiedot

TOIVOLA LASTENKOTI Talousrakennus Mikkolankuja 6, 00680 Helsinki

TOIVOLA LASTENKOTI Talousrakennus Mikkolankuja 6, 00680 Helsinki Tilakeskus Kohteen nimi ja osoite Toivolan lastenkoti, talousrakennus TOIVOLA LASTENKOTI Talousrakennus Mikkolankuja 6, 00680 Helsinki Vesikaton uusiminen ja savupiipun purku Hankenumero 8033053 Tilakeskus

Lisätiedot

VALOKUVAT LIITE 1 1(8)

VALOKUVAT LIITE 1 1(8) VALOKUVAT LIITE 1 1(8) Kuva 1. Keittiön vastaisen seinän rakenteena oli luokan puolella tiilikuori ja keittiön puolella betonikuori, joiden välissä oli mineraalivillaa 40 mm. Seinästä mitattiin rakennekosteuksia

Lisätiedot

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 rivitalon ja 1 paritalon sekä 2 autokatoksen uudiskohde. Talo A perustetaan

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Köyliöntie 48 32810 Peipohja

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Köyliöntie 48 32810 Peipohja PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 22.09.15 10043 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen juho.ristila@oikeus.fi TYÖKOHDE Köyliöntie 48 32810 Peipohja

Lisätiedot

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LOHJAN KAUPUNKI Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Jokelainen Heidi-Johanna Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007 Vesivahingon kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Tilaaja: Krohn Mikko Vantaan Kaupunki PL 6007 Vahinkonumero: Tarkastaja: Hannu Peltola 040-538 7944 Tarkastuspvm:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI Sivu 1 / 9 SISÄLLYS: 1. Yleistiedot tutkimuksesta... 2 1.1. Kohde... 2 1.2. Tutkimuksen tilaaja... 2 2. Tiivistelmä... 2 3.

Lisätiedot

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 950 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI Puutteenperäntie 3 88470 Kontiomäki 31.12.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 3, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon

Lisätiedot

PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO

PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO RAKENNUSTAPASELOSTE 2 Alapohja Anturat paalutetaan kovaan maahan asti ja toteutetaan betonivaluna. Anturan päälle muurataan kevytsoraharkko-sokkeli,

Lisätiedot

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT Homevaurioiden tutkimisessa pääongelma ei liity: Näytteenoton tekniseen osaamiseen (ulkoisen kontaminaation estäminen,

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

Kohde Suomen kasarmit Varastorakennus 20 Vuorikatu, Hämeenlinna

Kohde Suomen kasarmit Varastorakennus 20 Vuorikatu, Hämeenlinna 1 1. KOHTEEN TIEDOT Kohde Vuorikatu, Hämeenlinna Tilaaja Asko Taskila, Senaatti-kiinteistöt Myyntipäällikkö Kehityskiinteistöt PL 237 (Lintulahdenkatu 5 A) 00531 Helsinki gsm. 040 511 2157 2. TEKNINEN

Lisätiedot

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Rakennetutkimus

Lisätiedot

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija TIIVISTELMÄ Simonmetsän päiväkodissa, Raatetie 25, 01350 Vantaa tehtiin kosteusvauriokartoitus loka-marraskuussa 2004. Tutkimuksen tilaajana oli Vantaan kaupungin tekniseltä toimialalta kaupunginarkkitehti

Lisätiedot

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Sisäilmastoseminaari 2014 Petri Annila, Jommi Suonketo ja Matti Pentti Esityksen sisältö Tutkimusaineiston

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014 AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 luhtitalon ja 1 erillisen varastorakennuksen sekä 1 autokatoksen uudiskohde.

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS

Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Tampere 27.08.2012 GRANLUND TAMPERE OY Arto Lehmus Työ 01762.P000 SISÄLLYSLUETTELO 0 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 1 01 Yleistä... 1 02

Lisätiedot

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Tässä on esitetty esimerkkinä paikkoja ja tapauksia, joissa lämpövuotoja voi esiintyä. Tietyissä tapauksissa on ihan luonnollista, että vuotoa esiintyy esim. ilmanvaihtoventtiilin

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5

Lisätiedot

PIRKKALAN KUNTA Asemakaavaote 30.5.2012 Naistenmatka Tuohikorpi AS OY PIRKKALAN TUOHIKORPI Tuohivirsu 6 33960 Pirkkala HUONEISTOSELOSTUS Päivitetty 19.8.2013 OLOHUONE Katto koristeruiskutasoite Seinät

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5 G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Rakenteiden kosteusmittaus Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Tilaaja: Elina Väänänen Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy PL 5202 70701 Kuopio Tarkastaja: Mika Holm 040-760 2737

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

Kiinteistöjen sisäilmatutkimukset ennen korjauspäätöstä - Kysymyksiä ja vastauksia

Kiinteistöjen sisäilmatutkimukset ennen korjauspäätöstä - Kysymyksiä ja vastauksia Kiinteistöjen sisäilmatutkimukset ennen korjauspäätöstä - Kysymyksiä ja vastauksia Kiinteistöjen ja Rakentamisen Tietopäivä 2015 2.9.2015 Wallenius Kaisa HS 11.11.13 HS 30.1.15 2 3 Mitä tarkoittaa hyvä

Lisätiedot

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö 04.09.2014 Pekka Karppanen Valaistuksen- ja vedenkäyttö Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011 Kuntoarvio Start Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 1(28) LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 2(28) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTIETOA KOHTEESTA... 3 2 YLEISTIETOA KUVAUKSESTA JA KUVAUSOLOSUHTEET... 3 2.1 Yleistietoa kuvauksesta... 3 2.2 Kuvausolosuhteet... 4 3

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Kosteusvauriokartoitus ja pintakosteusmittaus Tarkastuskohde: Hakunilan nuorisotila Laukkarinne 4 01200 VANTAA Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015

TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015 TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015 Kustannukset ylläpitoluokittain Uusi korjausohjelma Vanha korjausohjelma A1 1 606 500 1 475 000 A2 338 500 429 000 B 175 000 233 000 C 23 000

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari

Lisätiedot

S I S Ä I L M A T U T K I M U S

S I S Ä I L M A T U T K I M U S Kiratek Oy Jyrki Pulkki, puh. 0207 401 011 6.6.2011 S I S Ä I L M A T U T K I M U S Simonkallion Koulu Simonkalliontie 1, 01350 Vantaa 2 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN YLEISTIEDOT... 3 2. TUTKIMUKSET... 3

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011

Kuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011 Kuntoarvio Start Luhtitie 11 01660 VANTAA Kuntoarvio Start 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA Kolismaankatu 3, 33330 Tampere Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE

Lisätiedot

Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015

Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Lamminpään palvelutalo Valtimo Inspecta Oy Y-tunnus: 1787853-0 PL 1000 (Sörnäistenkatu 2) PL 7 (Sentnerikuja 3) Puh. 010 521 600 00581 Helsinki 00441 Helsinki

Lisätiedot

Kartanonkosken koulun tekniset

Kartanonkosken koulun tekniset Kartanonkosken koulun tekniset selvitykset Infotilaisuudet koulun henkilökunnalle ja oppilaiden huoltajille Pekka Wallenius, tilakeskusjohtaja Osittainen kuntotutkimus Tekijä: Sisäilmatalo Kärki Oy Ajankohta:

Lisätiedot