Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus

Transkriptio

1 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HANGON KAUPUNKI Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY

2 Sami Heikkilä, Juhani Pirinen Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain Rakennuksen vierustat Sadeveden poisohjaus ja salaojitus Perustukset ja alapohja Väliseinät Märkätilat Ulkoseinät Yläpohja Ulko-ovet ja -ikkunat Ilmanvaihto Vesi- ja viemärijärjestelmät: Sähköjärjestelmä... 2

3 Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus rakenneosittain 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain 1.1 Rakennuksen vierustat Rakennuksen vierustoilta poistetaan pensaat ja puut. Rakennuksen vierustojen maanpinnat muotoillaan vähintään 1:20 kaltevaksi kolmen metrin etäisyydelle rakennuksesta poispäin, jotta rakennuksen perustukset pysyvät jatkossa mahdollisimman kuivina. 1.2 Sadeveden poisohjaus ja salaojitus Salaojitus- ja sadevesijärjestelmä uusitaan rakentamismääräyskokoelman mukaiseksi. 1.3 Perustukset ja alapohja Salaojitus asennetaan anturan alapuoliseen tasoon. Maanvastainen sokkeli toteutaan kuten kellarin seinärakenne: Sokkelin ulkopuolelle lisätään ulkopuolinen lämmöneristys salaojittavalla eristeellä (fuktisol/isodrän). Perustusten lämpöhalkaisun lämmöneriste (solumuovi) kapseloidaan. Kuorimuuraus ja sisäpuolinen lämmöneristys puretaan maanvastaisten seinärakenteiden osalta. Rakennuksen alapohjarakenteen pinnoitukset (muovimatot ja tasoitteet) poistetaan, alapohja kuivatetaan ja asennetaan uusi vesihöyryä läpäisevä pinnoite. Tiloissa, joissa on ollut muovimattoa, betonille tehdään VOC-emissioiden poisto 1.4 Väliseinät Ulkoseinälinjan läheisyydessä sijaitsevien väliseinien (puu/tiili) alaosat ovat voineet kosteusvaurioitua, koska alapohjalaatan on todettu olevan reuna-alueilta kostea. Reuna-alueiden läheisyydessä sijaitsevien väliseinien alaosien korjaaminen lattiapinnoituksen korjaamisen yhteydessä. Väliseinien uudelleen maalaus. 1.5 Märkätilat Alkuperäisten märkätilojen uusiminen.

4 1.6 Ulkoseinät Ikkunoiden kohdilla olevien puurunkoisten ulkoseinärakenteiden purku ja uusiminen tuulettuvana rakenteena (puuvuoraus tai tiilimuuraus). Muualta ulkoseinien ulkokuori puretaan ja mineraalivillalämmöneristeet poistetaan. Sisäpuolinen kantava rakenne puhdistetaan ja oikaistaan. Uudeksi lämmöneristeeksi asennetaan polyuretaanilevy Uusi ulkovuoraus tehdään puupaneeleista siten että sen taakse jää väh. 30mm tuuletusrako. Ulkoseinien uudet lämmöneristeet ja uusi vuoraus asennetaan huolellisesti suunniteltuna, kosteusteknisesti toimivana rakenteena. 1.7 Yläpohja Yläpohjavaurioiden korjaaminen vanhojen vesikattovuotojen kohdilta. Vanhojen vuotokohtien kohdalta vaihdetaan alapuoliset materiaalit ja puhdistetaan mekaanisesti jäljelle jäävät rakenteet. Yläpohjarakenteiden epätiiveyskohdat tiivistetään. Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen vuoden sisällä. 1.8 Ulko-ovet ja -ikkunat Rakennuksen alkuperäisten (itä-puolen) ikkunoiden ja ikkunapellitysten uusiminen. Ikkunoiden vesipellitykset uusitaan siten, että peltien kallistus, ulkonema ja tippanokka ovat RT - kortin ohjeistuksen mukaiset. Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen. 1.9 Ilmanvaihto Ilmanvaihto uusitaan nykystandardien mukaiseksi Vesi- ja viemärijärjestelmät: Alkuperäisten vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen 5-15 vuoden sisällä Sähköjärjestelmä Alkuperäisten sähköjärjestelmien perusparannus 5-15 vuoden sisällä. Ulkoseinään kiinniasennettujen sähkökoteloiden ja patterilämmityksen kiinnitykset ovat riski ulkoseinän tiiveyden osalta.

5