Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 /

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014"

Transkriptio

1 Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a Pylkönmäki Hanke nro: 8520 / Inspecta Puh Y-tunnus: Sörnäistenkatu 2 Fax Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

2 1 (34) Sisällysluettelo 1 Johdanto Yhteenveto, suositellut lisätutkimukset ja muut jatkotoimenpiteet Yhteenveto kiinteistöstä ja kiireellisimmät toimenpiteet Yhteenveto kunnossapitotoimenpiteistä ja lisätutkimustarpeesta Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Kuntoarvion lähtötiedot Kiinteistön perustiedot Korjaushistoria Asiakirjaluettelo Käyttäjäkyselyn keskeiset tulokset Aluerakenteiden ja rakennustekniikan kuntoarvio Alueosat Päällysteet Alueen varusteet Alueen rakenteet Kuivatusosat Talo-osat Perustukset Alapohjat Runko Julkisivut Vesikatot Tilojen rakennustekninen kuntoarvio Tilan jako-osat Tilat ja tilapinnat Tilavarusteet LVIA - Järjestelmien kuntoarvio LVI-perusjärjestelmät Lämmitysjärjestelmät Vesi- ja viemärijärjestelmät Ilmastointijärjestelmät Jäähdytysjärjestelmät Palontorjuntajärjestelmät Väestönsuojan LVI-järjestelmät Sähköteknisten järjestelmien kuntoarvio S1 Asennus ja apujärjestelmät S2 Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset S22 Sähköenergian pääjakelu S23 Laitteiden ja laitteistojen sähköistys S24 Sähköliitäntäjärjestelmät S25 Valaisujärjestelmä S26 Sähkölämmitysjärjestelmät S610 Poistumisvalaistusjärjestelmä Tietoteknisten järjestelmien kuntoarvio T1 Viestintä- ja tietoverkkojärjestelmät T3 Merkinanto ja kutsujärjestelmä T4 Tiedotus- ja näyttöjärjestelmät... 34

3 2 (34) 1 JOHDANTO Tällä kuntoarviolla on tavoitteena selvittää en rakenteiden ja rakennusosien sekä lämmitys-, ilmanvaihto- ja sähköteknisten järjestelmien silmämääräinen kunto sekä uusimistarve, korjaustoimenpiteet, niiden aikataulu ja kustannusarviot. Kuntoarvio on laadittu RT-ohjekortin Liike- ja palvelurakennuksen kuntoarvion suoritusohje RT nimikkeistöä ja periaatteita mukaillen. Huomiota on myös kiinnitetty rakennusten turvallisuuteen, terveellisyyteen ja viihtyvyyteen. Kuntoarviota on täydennettävä kuntotutkimuksilla, jolloin rahoituksen kannalta tärkeät rakennusosien ja järjestelmien korjausajankohdat ja kustannukset tarkentuvat. Ajoissa tehty korjaus säästää aina kunnossapidon kokonaiskustannuksia. Kustannusarviot on laadittu ROK 2013 Rakennusosien kustannuksia ja KOR 2013 Korjausrakentamisen kustannuksia kirjoja apuna käyttäen. Raporttiin liitetyn PTS-ehdotuksen tavoitteena on kiinteistön arvon säilyttäminen, käyttöviihtyvyyden lisääminen sekä huolto- ja ylläpitokustannuksien säästöt. Kuntoarvion tilaajana on Saarijärven Kaupunki ja yhteyshenkilöinä toimi Erkki Autio. Rakenteiden ja rakennusosien, sähköjärjestelmien, sekä lämmitys-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien kuntoarvion on tehnyt on tehnyt Henri Käyrä ja Jaakko Niskanen Inspecta Oy:stä. LVI-järjestelmien osalta käytettiin konsulttiapuna Kari Heiskaria IV-tieto Oy:stä. Tarkastukset suoritettiin Yhteystiedot: Inspecta Oy Inspecta Oy IV-tieto Oy Henri Käyrä Jaakko Niskanen Kari Heiskari Myyntimiehenkuja 4 Myyntimiehenkuja 4 Solkitie OULU OULU OULU puh puh p uh henri.kayra@inspecta.com jaakko.niskanen@inspecta.com kari.heiskari@iv-tieto.fi Oulussa Inspecta Oy Henri Käyrä, RI

4 3 (34) 2 YHTEENVETO, SUOSITELLUT LISÄTUTKIMUKSET JA MUUT JATKOTOIMENPITEET Tämä kuntoarvioraportti koostuu yhteenvedosta, 10 vuoden elinkaariennusteesta ja rakennusosakuntoarvioista, joita voidaan täydentää kuntotutkimuksilla ja tarvittaessa jalostaa huoltokirjaksi. Suosittelemme raportissa mainittujen kuntotutkimusten teettämistä täydentämään tehtyä silmä-määräistä kuntoarviota sekä huoltokirjan laatimista kiinteistön huollon ja ylläpidon apuvälineeksi. PTS-ohjelman ajan tasalla pitämiseksi kuntoarviota tulee päivittää noin 5-7 vuoden välein. Rakennusosien kunto on arvioitu RT Kiinteistön kuntoarvio, kuntoluokan määräytyminen apuna käyttäen. Kuntoluokka: 5 = uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden aikana 4 = hyvä, kevyt huoltokorjaus 6 10 vuoden kuluessa 3 = tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6 10 vuoden kuluessa 2 = välttävä, peruskorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6 10 vuoden kuluessa 1 = heikko, uusitaan 1 5 vuoden kuluessa. 2.1 Yhteenveto kiinteistöstä ja kiireellisimmät toimenpiteet. Tarkastuksen kohteena on Pylkömäen ala-aste. Kohteen vanhempi osa on valmistunut arviolta 1960-luvulla ja liikuntasalia on laajennettu vuonna Kiinteistön kerrosala on kokonaisuudessaan 2474 m 2. Kiinteistöjen kuntoa on ylläpidetty ja viimeisin laajempi sisäpuolen peruskorjaus on tehty muutamia vuosia sitten. Seuraavan 10-vuotisjakson aikana kohteeseen kohdistuu vesikaton uusimisen ja muutamien yksittäisien tilojen korjauksia lukuun ottamatta lähinnä huoltoluonteista korjaustarvetta. Seuraava laajempi peruskorjaus on ajankohtaista noin vuoden kuluttua. Piha-alueet ja ulkopuoliset osat Pihan kulkualueet on asfaltoitu ja rakennuksen vierustalla on nurmialueita. Pihalla on muutamia leikkivälineitä. Kestopäällysteet ovat tyydyttävässä kunnossa ja niiden seuraava laajempi uusimistarve ajoittuu vuoden päähän. Rakennuksen vierustoilla vedenpoistossa on paikoin puutteita ja niille osin on syytä suorittaa korjaustoimenpiteitä. Rakennustekniikka Molemmissa rakennusosissa on anturaperustus ja alapohjat ovat maanvaraisia rakenteita. Rakennusrunko muodostuu pääosin pilari- palkki rakenteesta. Vanhalla osalla ylä- ja välipohjien kantavat rakenteet ovat paikalla valettuja teräsbetonirakenteita. Liikuntasalissa yläpohjaa kannattelevat tehdasvalmisteiset kattoristikot. Rakennuksen julkisivut vanhalla osalla on levyverhoiltu sekä osin puhtaaksimuuratulla tiilipinnalla. Levyverhoillut julkisivut on uusittu 2000-luvun alussa. Liikuntasalin osalla julkisivupinnat on tiiliverhoiltu. Rakennuksen ulkoseinät ovat villaeristeisiä ja sisäverhoukset ovat pääosin tiiltä. Rakennuksen ikkunat ovat uusittuja MSEAl-ikkunoita ja ne on uusittu 2000-luvulla. Ulko-ovet ovat osin vanhoja teräsrakenteisia ovia, joita on kunnostettu sekä osin vanhoja puu-paneeliovia. Rakennuksessa on harja/pulpettikatto ja vesikatteina on rivipeltikate. Vanhemmalla osalla on alkuperäinen rivipeltikate, joka on heikkokuntoinen ja vuotanut useasta kohdasta. Merkittävin lähivuosien korjaustoimenpide on katteen uusiminen ja yläpohjarakenteiden kunnostus vuotoalueilta. Muilta osin kohteeseen kohdistuu lähinnä pintarakenteiden huoltoluonteista kunnostustarvetta. Sisätilat Vanhemmalla osalla sisätilat ovat pääosalla rakennusta kunnostettu muutama vuosi sitten ja ne ovat hyväkuntoisia. Tilojen pintamateriaaleilla on käyttöikää jäljellä vielä vuotta. Liikuntasalin kuivien tilojen pinnat ovat vuodelta 1995 ja niillä on käyttöikää jäljellä keskimäärin 20 vuotta. Liikuntasalin puulattian kunnostukseen on kuitenkin syytä varautua seuraavalla 10- vuotisjaksolla.

5 4 (34) Toisen kerroksen osalla on muutamia märkätiloja, joissa on mahdollisesti alkuperäiskuntoiset tilapinnat ja niiden uusiminen alkaa olla ajankohtaista lähivuosina. Liikuntasalin pesutilojen peruskorjauksiin on myös syytä varautua tarkastelujakson lopulla. Kiinteistön turvallisuus ja esteettömyys Kohteessa on tiloja kahdessa kerroksessa ja tiloissa ei ole hissiä, mikä rajoittaa liikuntarajoitteisten kulkemista tiloissa. Pihan leikkivälineissä on pientä kunnostustarvetta ja putoamissuojaukset ovat osin puutteelliset. Käyttäjäkyselyn mukaan viereisen kiinteistön terassin kannattajat ovat heikkokuntoiset ja katossa on sortumavaara. Koulun oppilaat oleskelevat kyseisen katoksen alla, joten asian suhteen on syytä tehdä lisäselvityksiä. Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Käytössä olevissa tiloissa ei havaittu merkittäviä puutteita ilman vaihtuvuudessa. Sisäilman epäpuhtaudet Keittiön puoleisen porrashuoneen alimmalla tasolla oli aistittavissa mikrobiperäistä hajua, mikä oli paikannettavissa kellaritiloihin. Lisäksi muutamassa tilassa oli aistittavissa mikrobiperäistä hajua alapohjan tarkastuskanaaleista sekä alapohjaan liittyvien rakenteiden liittymäkohdista. Rakennuksen päädyssä olevassa poikein wc-tilassa oli aistittavissa erittäin voimakas haju, jonka lähde on syytä selvittää. Sähköpääkeskustilassa oli aistittavissa kreosootin hajua. Melu Tiloihin ei aiheudu merkittävää ulkopuolista meluhaittaa. Käyttäjäkyselyn mukaan etenkin ruokala- ja käytävätiloissa melu kaikuu seinistä ja akustoivia katto- ja seinäpinnoitteita on toivottu. Sisävalaistustasot Sisävalaistustaso on riittävä. LVI-tekniikka Rakennuksessa on vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Rakennus on liitetty paikalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Lämpölaitos sijaitsee toisessa rakennuksessa ja lämpö tuotetaan hakkeella sekä öljyllä. Rakennuksen lämmitys- vesi ja viemärijärjestelmät ovat pääosin uusittu 1980, -90 tai luvulla ja kokonaisuutena niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Lähivuosien merkittävin ylläpitotoimenpide kohdistuu 1990-luvun patteritermostaattien uusimiseen lämmitysjärjestelmien tasapainotukseen. Kouluosan ilmanvaihtojärjestelmä on muutettu koneellisesti 2000-luvulla ja liikuntasalin ilmanvaihto on 1990-luvulta. Kokonaisuutena ilmanvaihtojärjestelmillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Liikuntasalin säätöautomatiikka joudutaan uusimaan lähivuosina. Ilmanvaihtojärjestelmien äänenvaimentimet voivat sisältää mineraalivillavaimentimia, jotka voivat heikentää sisäilman laatua. Äänenvaimentimien materiaali- ja kunto tulee selvittää. Sähkö- ja automaatiojärjestelmät Rakennus on liitetty paikalliseen sähköverkkoon. Sähkö- ja tietotekniset järjestelmät ovat monen ikäisiä ja sekavia, joten järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän arvioiminen kokonaisuutena on hankalaa. Järjestelmät ovat kokonaisuudessa tyydyttävässä-välttävässä kunnossa ja ne toimivat nykyisellä käyttöasteella sekä kuormituksella vielä noin vuotta. Seuraavan sisätiloihin kohdistuvan korjauksen yhteydessä sähkö- ja tieto-tekniset järjestelmät on suositeltavaa uusia kokonaisuudessaan. Lähivuosina suositeltava toimenpide on 1990-luvun turvavalaistusjärjestelmien uusiminen. Energiatalous Kiinteistön kulutustietoja ei ollut käytettävissä.

6 5 (34) 2.2 Yhteenveto kunnossapitotoimenpiteistä ja lisätutkimustarpeesta Yhteenveto kunnossapitokustannuksista RAK LVI SÄ Rakennustekniikan kustannukset LVI-tekniikan kustannukset Sähkötekniikan kustannukset Kunnossapitosuunnitelmaehdotus on raportin liitteenä 1.

7 6 (34) Suositeltavat kuntotutkimukset ja selvitykset Lähivuosina tehtävät lisätutkimukset: o Yläpohjan kuntotutkimus. Tarkoituksen selvittää vanhan osan rakenne, vaurioiden laajuus ja sen tiiveys korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi. o Puutyöluokan alapohjan tutkiminen o Alapohjarakenteiden ja rakenteiden liittymäkohtien tiiveys o Selvitetään poikien vessassa havaitun hajun aiheuttaja Asbesti ja haitta-aine kartoitus Tarkastetaan viereisen rakennuksen terassin kunto (sortumavaara?) Ennen seuraavaa peruskorjausta on syytä tehdä tarkemmat rakenteelliset tutkimukset koko kiinteistöön (alapohjat, ulkoseinät) Tukkeutuvan viemärin kuvaus ja korjaaminen Äänenvaimentimien tarkastus 500 o Tarvittaessa mineraalivillavaimentimet korvataan esim. Dacronilla Kuntoarvion päivitys 10 vuoden kuluessa 2 500

8 7 (34) 3 KUNTOARVION LÄHTÖTIEDOT 3.1 Kiinteistön perustiedot Kiinteistön nimi: Kiinteistön osoite: Rakennuksen tyyppi: Koulu Tontti: - Tontin pinta-ala: - Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a, Pylkönmäki Koulurakennus: Kerrosluku (kpl): 2 Tilavuus: - Kerrosala: m2 Valmistumisvuosi: 1960-luvulla, liikuntasali 1995 Pääasiallinen rakennusaine: Betoni Kattotyyppi: Harja Kate: Pelti Lämmitysjärjestelmä: Hake Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto 3.2 Korjaushistoria Kohteesta ei ollut tarkempaa korjaushistoriaa käytettävissä. Paikan päällä tehdyn tarkastuksen perusteella kohteessa on tehty ainakin seuraavia toimenpiteitä: Julkisivusaneeraus 2000-luvun alussa. Peruskorjaus 2000-luvulla. Liikuntasalin varaston katto uusittu Vesi- ja viemärijärjestelmät, kalusteet, 1980, 1990, 2000 Lämmitysputkisto, patterit ja termostaatit, 1960, 2000 Öljykattila, poltin ja automaatio 2000-luvulla. Sähköjärjestelmät Kuituliitäntä/yleiskaapelointi 2000-luvulla. Pohjaviemäri 2000-luvulla. 3.3 Asiakirjaluettelo Kohteesta oli käytettävissä seuraavia lähtötietoja: Kiinteistökortti Pohjapiirustukset, julkisivupiirrokset ja rakenneleikkaus. 3.4 Käyttäjäkyselyn keskeiset tulokset Ennen kuntoarvion tarkastuksia haastateltiin kiinteistön käyttäjiä. Kyselyyn vastasi kahdeksan henkilöä. Vastaajien lisäkommentteja: Vesivuodot ja vauriot Ikkunalaudoissa on halkeamia. Betonipalasia irronnut koulun seinistä (enkunluokka, 2-4 luokka, 5-6 luokka) Vesiläikkiä yläkerran käytävän katossa. Ulkoverhouslevyissä muutamia lohkeamia. Lämpötila Yläkerran luokat kylmiä talviaikaan. Alakerran luokissa on kuuma. Talvella ulko-ovet vetävät.

9 8 (34) Osa ikkunoista on vääntynyt ja niistä tulee kylmää. Keittiö ja ruokasali ovat talvella kylmiä. Osa pattereista on tulikuumia osa kylmiä. Lämpötilaongelmia tiloissa. Hajuhaitat Keittiön ikkunana takana on hajuhaitta ulkona (rasvakaivo) Poikien ulkovessassa haisee. Yläkerran poikien vessassa virtsa haisee. Viemärit haisee ajoittain. Opettajien huoneessa kassakaapissa tunkkainen haju. Luokissa on huono ilma. Paperivarastossa tunkkainen haju. Opettajienhuone on tunkkainen aamuisin. Esikoululaisten wc:t haisevat ja lattiamatot ovat vanhat. Terveys Talvella niska- ja hartiakipuja, jotka johtuvat vedosta. Muita havaintoja Ruokasali on meluinen ja ilmastointi hurisee kovaa. Lasten syödessä äänet kaikuvat seinistä tosi kovasti. Voisiko tilaan laittaa akustiikkalevyjä? Puutyöluokassa ei taida olla kunnollista ilmastointia. Puupöly tulee myös käytävään. Ruuan haju tulee erittäin voimakkaasti porrashuoneen kautta eskarin keittiötiloihin. Siihen olisi hyvä saada uusi ovi, jota voisi pitää kiinni siten, että se ei mene aina lukkoon. Välituntikello ei kuulu kunnolla. Yläkerran käytävän kello ei toimi. Metallityöntilat ovat hyvin sekaisat. Salissa pystypilarin pehmuste on irronnut. Pitäjäntuvan katon yksi kannatinpalkki on lahonnut ja saattaa mennä poikki, jolloin koko katos romahtaa. Lapset käyttävät aluetta välituntien aikana.

10 9 (34) 4 ALUERAKENTEIDEN JA RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO 4.1 Alueosat Kuntoluokka 3 Kuva 1. Asemapiirros Päällysteet Pihan kulkualueet on asfaltoitu ja muilta osin rakennuksen viereiset alueet ovat nurmipinnalla. Rakennuksen vierustalla on muutamia pensasistutuksia. Pihan asfalttialuissa on karhentumaa ja muutamissa kohdissa halkeamia ja pieniä routaheittoja. Päällysteitä on paikoin myös kunnostettu. Kokonaisuudessaan asfalttipäällysteiden yleiskunto on tyydyttävä ja seuraava laajempi uusiminen ajankohtaista vuoden kuluessa. Muutamassa kohtaa päällysteet rakennuksen vierustalla ovat sammaloituneet. Pihan päällysteet ovat pääosin tarkoituksenmukaisessa kunnossa ja laajempaa uusimistarvetta ei ole. Kunnostustarvetta on lähinnä rakennuksen vierustoilla, missä vedenpoistossa on puutteita ja päällysteitä joudutaan sen vuoksi uusimaan. Asiaan on käsitelty tarkemmin kohdassa 1116 Kuivatusosat. Asfalttialueiden huolto/kunnostustyöt. 500 o Sammaleen poisto, halkeamien juotto. Kuva 2. Etupihan päällysteitä. Kuva 3. Yleiskuva piha-alueesta.

11 10 (34) Alueen varusteet Pihan alueella on, pyörätelineitä, keinuja ja muutamia kiipeilytelineitä. Leikkivälineet eivät kaikilta osin täytä niille asetettuja turvamääräyksiä. Puutteita on mm. paikoin putoamissuojissa ja keinujen ketjuista puuttuu sormisuojat. Pyörätelineet ovat osin vääntyneet ja uusimista on syytä harkita. Leikkivälineiden kunnostus ja SFS-standardin mukainen turvatarkastus Uusitaan pyörätelineitä. 500 Kuva 4. Keinuista puuttuu sormisuojat. Kuva 5. Pyörätelineet rakennuksen päädyssä Alueen rakenteet Kiinteistön välittömässä läheisyydessä olevia aluerakenteita on lähinnä urheilukentän vierustan puuaita. Aidan maalipinta on kulunut ja huoltomaalaus on ajankohtaista noin 5 vuoden kuluessa. Samassa yhteydessä on syytä oikaista aitaa ja korjata pienet mekaaniset vauriot. Piha-aidan maalaus ja kunnostus 5 vuoden kuluessa Kuva 6. Aita palloilukentän vieressä.

12 11 (34) Kuivatusosat Piha-alueella vedenpoisto on toteutettu maanpinnan kallistuksilla pois tontilta tai sadevesikaivoihin. Vanhalla osalla syöksytorvien alapuolella on paikoin betoniloiskekouruja ja liikuntasalin osalla syöksytorvien alapuolella on rännikaivoja. Piha-alueella on lisäksi muutamia sadevesikaivoja. Salaojien olemassaolosta ei ole tietoa. Piirustustietoa sadevesi- ja salaojajärjestelmistä ei ollut käytettävissä. Vanhalla puolella etenkin länsisivustan nurmipäällysteisillä alueilla veden poisohjaus syöksytorvien alapuolilta ei ole hallittua. Pintamaat ovat rakennuksen vierustalla painuneet ja pintavesistä aiheutuu ylimääräistä kosteusrasitusta rakenteille. Liikuntasalin takanurkalla rinne viettää loivasti pitkältä matkalta rakennusta kohti (kuva 8). Pihalla on muutamia ritiläkaivoja, joista osa on painunut. Liikuntasalin osalla on syöksytorvien alla rännikaivoja ja niiden purkupaikka ei ole tiedossa. Vedenpoiston parantaminen rakennuksen vierustalta, kustannusarvio o Pintamaiden muotoilu rakennuksen vierustoilta o Vedenpoiston poisohjaus hallitusti syöksytorvien alapuolelta. o Varmistetaan sadevesijärjestelmien toiminta ja huuhdellaan ne tarvittaessa o Varmistetaan salaojien olemassaolo ja kunto. Kuva 7. Pintamaat ovat painuneet rakennuksen vierustalla vanhalla osalla. Kuva 8. Liikuntasalin takanurkalla pintamaat viettävät rakennusta kohti pitkällä matkalla. Kuva 9. Liikuntasalin osalla syöksytorvien alapuolella on sadevesikaivoja. Kuva 10. Pihalla on muutamia sadevesikaivoja.

13 12 (34) Talo-osat Perustukset Kuntoluokka 3 Piirustustietoa perustusrakenteista oli käytettävissä ainoastaan liikuntasalin osalta. Liikuntasalissa on betonianturaperustus ja kantavia linjoja ovat ulkoseinät, osa väliseinistä ja pilarilinjat. Vanhemmalla osalla on todennäköisesti vastaava rakenne. Merkittäviä perustuksien painumiseen viittaavia vaurioita ei havaittu. Vanhalla osalla betonisokkeli on maalattu ja maali on osin hilseillyt irti. Todennäköisesti syynä on ulkopuolinen kosteusrasitus. Maalipinnat on syytä kunnostaa pihan vedenpoiston parannustöiden yhteydessä ja samassa yhteydessä kannattaa asentaa seinän vierustoille patolevytys. Sokkelin huoltomaalaus ja patolevyn asennus (vedenpoiston parannuksen yhteydessä). Kustannusarvio Kuva 11. Vanhan sokkelin maalipinnat ovat paikoin hilseilleet irti. Kuva 12. Liikuntasalin sokkeli. Muutamassa kohtaa on pieniä halkeamia, jotka eivät kuitenkaan vaadi jatkotoimenpiteitä Alapohjat Kuntoluokka 3 Alapohjarakenteet ovat maanvaraisia rakenteita ja tarkempaa piirustustietoa rakenteista ei ollut käytettävissä. Liikuntasalin osalta olleiden leikkauspiirustuksien perusteella osa alapohjista koostuu työlaatasta, lämmöneristeestä ja pintalaatasta. Liikuntasalissa ja teknisen työn tilassa pintalaatta on korvattu puulattialla. Kellarin alapohja- ja seinärakenteista oli mitattavissa koholla olevia pintakosteusarvoja ja tilapinnoissa on viitteitä ulkopuolisesta kosteusrasituksesta. Muilta osin kohonneita pintakosteusarvoja ei pistokoeluontoisessa tarkastuksessa havaittu. Paikoin lattioiden ja seinien liitoskohdissa on rakoja. Ainakin liikuntasalin käytävän osalla seinien ja lattioiden liitoskohdista sekä putkiläpivienneistä oli aistittavissa mikrobiperäistä hajua. Haju tulee todennäköisesti alapohjarakenteista. Alapohjien osalta piirustustietoa ei ollut käytettävissä ja vanhemmilla osilla rakenteiden kunto on syytä tutkia tarkemmin viimeistään ennen seuraavaa peruskorjausta. Puutyöluokan lattia alkaa olla uusimisen tarpeessa ja rakenteiden kunto on syytä selvittää ennen korjauksiin ryhtymistä. Teknisentyön metallipuolen lattioissa on muutamia halkeamia. Muilta osin merkittävää halkeilua ei havaittu.

14 13 (34) Tiivistetään alapohjaliittymät pohjakerroksen osalta o Liikuntasalin käytävä o Tarpeen mukaan myös muissa tiloissa, mikäli hajuhaittoja esiintyy. Teknisentyön tilan puulattian kuntotutkimus ja uusiminen Alapohjien kuntotutkimus ennen seuraavaa laajempaa peruskorjausta. Kuva 13. Liikuntasalin käytävä. Putkiläpiviennin liittymästä on aistittavissa selkeä mikrobiperäinen haju. Hajut tulee alapohjarakenteista. Kuva 14. Halkeamia metallityöluokan betonilattiassa. Kuva 15. Puutyöluokan puulattia. Lattian alla kanaali, jossa oli havaittavissa viitteitä kosteudesta. Kanaalista tuli maakellarimaista hajua. Kuva 16. Vanhan osan käytävä. Viemärin tarkastuskaivo keskilattialla oli kuiva ja viitteitä kosteusrasituksesta ei ollut havaittavissa Runko Kuntoluokka Kantavat seinät ja pilarit Pääosalla kiinteistössä on pilari-palkki runko ja todennäköisesti osa ulko- ja väliseinistä on myös kantavia rakenteita. Kantavien rakenteiden osalta ei havaittu korjaustarvetta. Ei toimenpide-ehdotuksia.

15 14 (34) 1235 Välipohjat Välipohjarakenteet ovat paikalla valettuja ylälaattapalkistoja. Välipohjarakenteista ei ollut tarkempaa piirustustietoa. Välipohjissa ei havaittu korjaustarvetta. Ei toimenpide-ehdotuksia Yläpohjat Yläpohjarakenteista ei ollut piirustustietoa käytettävissä. Paikan päällä tehtyjen havaintojen perusteella vanhalla osalla yläpohja koostuu todennäköisesti ylälaattapalkistosta, lämmöneristeestä (tojalevy) ja pintavalusta. Liikuntasalin yläpohjan kantavat rakenteet koostuvat tehdasvalmisteisista kattoristikoista ja eristeenä on puhallettu mineraalivillaeriste. Yläpohjien tuuletus on toteutettu räystäänalusrakojen kautta. Vanhalla osalla yläpohjan lämmöneristyskyky on heikko. Käyttäjät ovat havainneet kylmyyttä etenkin 2. krs tiloissa, mikä saattaa osin johtua heikosta lämmöneristyksestä. Vesikatto on vuotanut useasta kohdasta ja vuotojälkiä on havaittavissa palopermannon pinnassa sekä paikoin myös sisätiloissa. Mahdolliset lämmöneristeet ovat suurella todennäköisyydellä paikoin mikrobivaurioituneet. Rakenne on massiivinen/tiivis, joten mahdollisten vaurioiden vaikutus on sisäverhousmateriaaleissa olevia vaurioita lukuun ottamatta todennäköisesti vähäinen. Ongelmia saattaa esiintyä lähinnä yläpohjan läpivientien läheisyydessä. Liikuntasalin päädyn osalla sisäkatossa on vuotojälkiä. Katto on kyseiseltä osalta uusittu vuonna 2013 ja sen jälkeen vaurioita ei ole käyttäjiltä saadun tiedon mukaan tullut lisää. Yläpohjissa ei havaittu tuulettuvuuden puutteeseen viittaavia vaurioita. Kohteeseen joudutaan tekemään vesikattoremontti, joten samassa yhteydessä on syytä korjata yläpohjissa olevat vauriot, tiivistää läpiviennit sekä parantaa rakenteen lämmöneristävyyttä. Korjauksien yhteydessä kannattaa harkita myös liikuntasalin osalta lisälämmöneristystä. Sisäkattoverhouksena on vanhalla osalla todennäköisesti alkuperäinen puukuitulevy (Haltex tai vastaava). Levyt on maalattu, mutta osassa levyistä on havaittavissa turpoamista sekä vuotojälkiä ja etenkin 2.krs osalla levyt ovat paikoin huonosti kiinni. Mahdollisten piiloon jääneiden vaurioiden vuoksi sisäverhouksien uusimista katoista kannattaa harkita. Yläpohjan kuntotutkimus. Tarkoituksen selvittää vanhan osan rakenne, vaurioiden laajuus ja sen tiiveys korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi Vanhan osan yläpohjien kunnostus vesikattoremontin yhteydessä. Kustannusarvio tarkentuu kuntotutkimuksen myötä. Alustava kustannusarvio o Vanhan osan yläpohjan vauriokorjaukset o Vanhan osan lisälämmöneristys Mikäli sisäverhoukset uusitaan, on niiden uusimiskustannus noin

16 15 (34) Kuva 17. Yleiskuva, vanhan osan yläpohja. Kuva 18. Liikuntasalin yläpohja. Kuva 19. Vuotojälkiä liikuntasalin katossa. Kuva 20. Vuotojälkiä vanhan osan 2.krs katossa käytävällä Julkisivut 1241 Ulkoseinät Kuntoluokka 4 Vanhalla osalla on tehty julkisivusaneeraus noin vuotta sitten. Pitkien sivujen julkisivupinnat on saneerauksessa levyverhoiltu kivirouhepintaisella julkisivulevyllä. Levyn takana on havaittavissa ilmarako, kipsilevy ja koolaus. Sisäpinnat seinissä ovat kivirakenteiset. Päätyseinien julkisivut ovat puhtaaksimuuratulla tiilipinnalla. Tarkempaa tietoa rakenteiden toteutustavasta ei ole käytettävissä. Liikuntasalin julkisivut ovat pääosin puhtaaksimuuratulla tiilipinnalla. Seinärakenne liikuntasalissa on tiili-villa-tiili -rakenne. Liikuntasalin julkisivumuurauksessa on toiseksi alimmalla rivillä jätetty muurauksen pystysaumoja paikoin auki rakenteen tuulettuvuuden parantamiseksi. Kokonaisuudessaan julkisivurakenteiden yleiskunto on hyvä/tyydyttävä ja laajempaan saneeraukseen ei ole tarkastelujaksoilla aihetta. Levypintaisissa julkisivuissa on muutamissa kohdissa mekaanisen rasituksen aiheuttamia vaurioita ja vanhan osan päätyjulkisin muurauksessa on paikoin kunnostettavaa. Ulkoseinärakenteiden eristeiden kunto ja rakenteen tarkka toteutustapa ei ole tiedossa. Rakenteiden kuntoa on syytä tutkia tarkemmin ennen seuraavaa, laajempaa peruskorjausta. Julkisivun pienimuotoiset huolto/kunnostustyöt Ulkoseinien kuntotutkimus ennen seuraavaa peruskorjausta.

17 16 (34) Kuva 21. Yleiskuva vanhan osan levyjulkisivusta. Kuva 22. Vanhan osan tiilimuurattua julkisivua. Kuva 23. Seinärakennettavanhalla osalla. Kuva 24. Länsisivustalla julkisivusta puuttuu pala peltiä. Kuva 25. Levyverhouksissa on paikoin pieniä mekaanisia vaurioita. Kuva 26. Muutamissa kohdissa vahan osan muurauksissa on vaurioita Ikkunat Kuntoluokka 4 Rakennuksen ikkunat on uusittu MSEAl-ikkunoiksi. Ikkunat on todennäköisesti uusittu julkisivusaneerauksen aikoihin. Samassa yhteydessä on uusittu myös pellitykset. Ikkunoiden ulko- ja sisäpuitteiden pinnat ovat hyväkuntoiset. Pistokoeluonteisesti tarkasteltuna käyntivikoja tai puutteita tiivisteiden kunnossa ei havaittu. Ikkunoilla on tavoitteellista käyttöikää jäljellä vielä noin vuotta. Tiivisteiden uusiminen on ajankohtaista noin vuoden kuluessa.

18 17 (34) Ikkunatiivisteiden uusiminen 10 vuoden kuluessa Kuva 27. Ikkuna ulkopuolelta. Kuva 28. Ikkuna sisältäpäin Ulko-ovet Kuntoluokka 3 Vanhemman osan pääsisäänkäyntien ovet ovat vanhoja teräsrunkoisia lasiovia. Liikuntasalin päädyn ovi sekä päädyn wc-tilojen ovet ovat uusittuja nykymallin ovia. Tallissa on vanha puupaneeliverhoiltu pariovi ja liikuntasalin varastossa on vanha paneeliovi. Pääsisäänkäyntien ulko-ovia on kunnostettu ja niihin ei kohdistu laajempaa korjaustarvetta. Ovien tiivisteitä on syytä kunnostaa tarpeen mukaan. Uusitut ovet ovat kunnossa ja niihin ei kohdistu toimenpiteitä. Tallin ovi on heikkokuntoinen ja suositeltavinta uusia. Liikuntasalin varaston ovi on samassa yhteydessä syytä kunnostaa tai uusia. Ulko-ovien uusiminen/kunnostukset o Uusitaan autotallin ovi o Kunnostetaan varaston ovi. Kuva 29. Vanhan osan pääsisäänkäynnin ovi ja liikuntasalin varaston ovi. Kuva 30. Vanhan osan keittiön puoleisen päädyn ulko-ovi.

19 18 (34) Kuva 31. Liikuntasalin uusittu ovi. Kuva 32. Tallin puu-paneeliovi. 125 Katokset Pääsisäänkäyntien yhteydessä on puurunkoiset katokset, joissa on alkuperäinen rivipeltikate. Katoksien pilarien puuosissa maalipinnat ovat irtoilleet ja niissä on mekaanisesta rasituksesta aiheutuneita kolhuja. Katoksissa on alkuperäinen rivipeltikate. Katteet on suositeltavaa kunnostaa tai vaihtoehtoisesti uusia kokonaan vanhan osan vesikattoremontin yhteydessä. Katoksien puuosien maalaus ja vesikatteiden pinnoitus Kuva 33. Pääsisäänkäynnin katos. Kuva 34. Pääsisäänkäynnin katoksen vesikate Vesikatot Kuntoluokka 1-4 Vanhemmalla osalla on pulpetti/harjakate ja katteena todennäköisesti alkuperäinen rivipeltikate 1960-luvulta. Aluskatetta ei ole. Katon varusteisiin kuuluu räystäskourut ja syöksytorvet. Liikuntasalin katteena on alkuperäinen rivipeltikate vuodelta Katteen alla on aluskate. Katon varusteita ovat räystäskourut ja syöksytorvet. Liikuntasalin varaston rivipeltikate on uusittu 2013 ja varustettu kulkusilloilla, lapetikkailla ja vedenpoistovarusteilla. Katteen alla on aluskate.

20 19 (34) Vanhalla osalla rivipeltikatteen pinnassa on paikoin ruostetta ja yläpohjatilassa oli havaittavissa runsaasti vuotojälkiä. Läpivientien kohdilta puuttuu kunnolliset vastakaadot ja vuotoja on etenkin niiden kohdilla. Katolta puuttuu asianmukaiset turvavarusteet huoltotöitä varten. Katteen laskennallinen käyttöikä on loppupuolella ja nykykunnon perusteella uusiminen on ajankohtaista. Vanhan osan tiilihormien päällä ei ole piipunhattuja, joten sadevesi ja lumi ovat päässeet hormien sisälle ja sisätiloissa on paikoin havaittavissa kosteusjälkiä. Liikuntasalin vuonna 1995 rakennettu katto on kunnossa ja sillä on käyttöikää jäljellä vielä arviolta vuotta, mikä edellyttää että pinnoitteet pysyvät kunnossa. Vanhan osan vesikattoremontin yhteydessä katolle on syytä asentaa asianmukaiset kulkusillat. Liikuntasalin vuonna 2013 uusitulle vesikatolle ei kohdistu kunnostustarvetta. Vanhan vesikatteen uusiminen varusteineen. Kustannusarvio Kuva 35. Vanhan osan vesikatto. Kuva 36. Hormeissa ei ole piipunhattuja. Kuva 37. Läpivientien kohdilla ei ole vastakaatoja. Kuva 38. Vuotojälkiä vanhalla osalla.

21 20 (34) Kuva 39. Vuotojälkiä vanhalla osalla. Kuva 40. Liikuntahallin vesikatto. 4.3 Tilojen rakennustekninen kuntoarvio Tilan jako-osat Kuntoluokka 4 Vanhemmalla osalla luokkatilojen ovet on uusittu. Käytävillä sekä muutamissa yksittäisissä tiloissa on vanhempia puisia laakaovia. Liikuntasalin puoleisella osalla sisäovet ovat alkuperäisiä vuodelta Sisällä väliseinät ovat pääasiassa kivirakenteisia. Vanhalla osalla ovia on kunnostettu ja mm. lukituslaitteet on uusittu. Oviin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta. Yksittäisissä tiloissa ovien uusimista tulee harkita tarpeen mukaan. Vuonna 1995 valmistuneella osalla oviin ei kohdistu kunnostustarvetta. Väliseiniin ei kohdistu laajempaa kunnostustarvetta. Ei toimenpide-ehdotuksia Tilat ja tilapinnat Kuntoluokka 3 Vanhan osan luokkatilat, käytävät ja keittiö Lattiapinnoitteena luokka- ja käytävätiloissa on pääasiassa muovimatto ja seinät ovat maalattuja kivipintoja. Ruokasalin lattiassa on vinyylilaattalattia ja teknisen työn tiloissa on lautalattia sekä osin lattiat ovat maalatulla betonipinnalla. Luokka- ja toimistotilojen lattiamatot on uusittu muutama vuosi sitten ja seiniä maalattu. Kokonaisuudessaan pintarakenteiden kunto on hyvä ja seuraava laajempi peruskorjaus on ajankohtaista vuoden kuluttua. Keittiön lattia on uusittu muutama vuosi sitten ja tilapinnoilla on käyttöikää jäljellä vielä noin 15 vuotta. Ruokasalissa on vanhempi vinyylilaattalattia. Pinnat ovat kunnossa ja kunnostustarve ajoittuu vuoden päähän. Käyttäjien mukaan tila on meluisa ja ääntä vaimentavia materiaaleja katto- ja seinäpintoihin on toivottu. Teknisentyön luokassa on vanha puulattia mikä alkaa olla uusimisen tarpeessa. Samassa yhteydessä on syytä kunnostaa metallityöntilojen betonilattioita. Kunnostustarvetta on käsitelty raportin kohdassa 122 Alapohjat. Toisen kerroksen kirjastossa on vanhempia mattopintoja lattioissa. Mattojen uusiminen on ajankohtaista viimeistään vuoden kuluessa.

22 21 (34) Luokkatilojen ikkunapenkeissä on murtumia/halkeilua, mikä oli ainoa selvästi toistuva vika/vaurio tiloissa. Lisäksi muutamassa tilassa on kattovuodoista aiheutuneita kosteusjälkiä, jotka on syytä korjata. Sisäkattojen laajempaa uusimista tulee harkita erikseen (ks. kohta 1236 Yläpohjat). Sähköpääkeskustilassa oli aistittavissa kreosootin hajua (kivihilipiki). Kellarissa on vanhat kylmiöt ja tilassa on muovimattopinnoitteita. Pintakosteusmittarilla tarkasteltuna pintakosteusarvot ovat paikoin koholla ja tiloissa oli aistittavissa mikrobiperäinen haju, joka levisi myös porrashuoneen puolelle. Mikäli tilat eivät ole käytössä on ne syytä puhdistaa vaurioituneesta materiaalista, osastoida ja alipaineistaa suhteessa muihin tiloihin. Ikkunapenkkien kunnostus ja pienet maalauskorjaukset tiloissa Kellarin poisto käytöstä ja alipaineistus Kuva 41. Yleiskuva, käytävä. Tilapinnat on uusittu. Kuva 42. Toisen kerroksen kirjaston pintoja. Kuva 43. Luokkatilojen pinnat on kunnostettu. Kuva 44. Teknisentyönluokassa on vanha puulattia. Kuva krs kirjaston tiloissa on vanhoja mattopintoja. Kuva 46. Ikkunapenkeissä on halkeilua.

23 22 (34) Vanhan osan märkätilat (wc- ja pesutilat) Vanhemman osan toisen kerroksen kirjastotiloissa on kolme wc/märkätilaa, jotka ovat muovimattopinnalla. Koulun ensimmäisessä kerroksessa on muutama wc-tila ja loput sisäpuoliset märkätilat sijaitsevat liikuntasalin siivessä. Rakennuksen päädyssä on kaksi wc-tilaa, joihin kulku tapahtuu ulkokautta. Tilojen lattiassa on laatoitus ja seinät on maalattu. Ensimmäisessä kerroksessa sisätiloissa olevia wc-tiloja on kunnostettu ja niihin ei kohdistu korjaustarvetta. Toisen kerroksen wc-tilojen muovimattopinnat alkavat olla käyttöikänsä lopussa ja tilapintojen kunnostuksiin on syytä varautua 10 vuoden kuluessa. Rakennuksen päädyssä olevissa wc-tiloissa tilapinnat ovat kunnossa. Poikien wctilassa oli aistittavissa erittäin voimakas, mahdollisesti mikrobiperäinen haju jonka lähde on syytä selvittää lisätutkimuksin. Tutkitaan päädyn wc-tiloissa aistitun hajun aiheuttaja. 2.krs wc-tilojen tilapintojen uusiminen 10-vuoden kuluessa Kuva krs, opettajienhuoneen wc. Kuva krs kirjaston wc. Kuva krs siivouskomero. Kuva 50. Päädyn wc-tila.

24 Kuntoarvio Hanke (34) Liikuntasali, liikuntasalin puku- ja pesutilat Liikuntasalissa on parkettilattia ja seinäpinnat ovat maalattuja tiilipintoja. Tilan katossa on puuverhous. Puku- ja wc-tilojen lattiassa on muovimatto ja seinät maalattuja tiilipintoja. Suihkutiloissa on lattiassa muovimatto ja seinissä laatoitus. Tilapinnat ovat alkuperäisiä vuodelta Liikuntasalin lattian yleiskunto on tyydyttävä. Tavanomaisesti hionta/lakkausväli on 5 15 vuotta ja se riippuu suuresti tilan käyttöasteesta. Nykykunnon perusteella hiontaan, lakkaukseen ja viivojen uusimiseen on syytä varautua 10-vuoden kuluessa. Vaihtoehtoisesti voidaan harkita myös tarkoituksenmukaisia mattopäällysteitä. Puku- ja wc-tiloissa pinnat ovat kunnossa ja seuraava uusimistarve on ajankohtaista arvolta vuoden kuluessa. Märkätiloissa vesieristeenä toimii muovimatto ja muovimattopintaisten pesutilojen tavanomainen käyttöikä on vuotta, joten uusiminen alkaa olla ajankohtaista seuraavalla 10-vuotisjaksolla. Liikuntasalin lattian kunnostus 10-vuoden kuluessa. Alustava kustannusarvio o Hionta ja lakkaus o Viivojen uusiminen Liikuntasalin pesutilojen remontointi 10-vuoden kuluessa Kuva 51. Liikuntasali. Kuva 52. Liikuntasalin pukutila. Kuva 53. Liikuntasalin pesuhuone. Kuva 54. Liikuntasalin wc.

25 Kuntoarvio Hanke (34) Tilavarusteet Kuntoluokka 3-4 Tilavarusteita kohteessa ovat luokkien kiintokalusteet, naulakot sekä keittiön kalusteet. Luokkatiloissa on vahoja kaapistoja, joita on kunnostettu. Opettajienhuoneen keittiö on arviolta 90-luvulta. Kalusteissa on normaalia kulumaa ja uusimiseen on syytä varautua vuoden kuluessa. Toisen kerroksen keittiön kaappien ovia on uusittu tarpeen mukaan. Alakaappien ja vetolaatikostojen uusimiseen on syytä varautua lähivuosina. Tilavarusteita kohteessa on uusittu tarpeen mukaan ja laajempaa uusimistarvetta ei ole. Yksittäisten varusteiden ja kaapien osalta kunnostustarvetta tulee tarkastella erikseen. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kuva 55. Aulan naulakoita. Kuva 56. Luokkien kaapistoja. Kuva 57. Opettajienhuoneen keittiö. Kuva krs keittiö.

26 25 (34) 5 LVIA - JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO LVI-perusjärjestelmät Lämmitysjärjestelmät Kuntoluokka Lämmityksen keskusosat Rakennuksessa on vesikeskuslämmitys ja lämmöntuotto tapahtuu hake- ja öljykattilan avulla. Hake- ja öljykattilat ovat pihan toisella puolella sijaitsevassa asuinrakennuksessa. Hake- ja öljykattilat olivat toimintakunnossa. Hakekattila on aikaisemmin palvellut myös vanhaa kunnantaloa sekä paloasemaa. Nämä rakennukset on poistettu hakekattilan toimintapiiristä, jonka vuoksi laitoksen hyötysuhde on jäänyt heikoksi sekä kattilassa on alkanut ilmetä veto-ongelmia, johtuen pienestä poltosta sekä säätömahdollisuuksien puutteesta. Tarkastushetkellä savupiippuun oltiin asentamassa imuria parantamaan vetoa. Hakkeen toimitus kohteelle on myös ongelma, koska hakesäiliö on sijoitettu rakennuksen alarinteen puolelle, johon ei pääse kuorma-autolla. Tämän vuoksi haketta ei voi tilata suuria määriä eikä kilpailuttaa, joten hake on kallista. Hakekattila on lämmöntuotossa ensisijainen ja öljykattila toimii varalla. Lämmöntuotantojärjestelmillä on teknistä käyttöikää jäljellä kokonaisuutena noin vuotta. Öljysäiliön tarkastus Tukes ohjeen mukaan Paisunta-astian esipaineen tarkastus vuosittain (ei pts) 200 /a Vaihtoehtoista lämmöntuotantojärjestelmää tulee harkita erikseen (esim. maalämpö) Lämmityksen siirto-osat Lämmitysputket ovat pääosin teräsputkia. Lämmitysputket kulkevat pääosin pintaasennuksena ja osin rakenteissa. Lämmönjakohuoneen ja koulun väliset putket kulkevat lämpökanaalielementissä. Kanaalin iästä ei ole varmuutta. Lämpöputkisto on monen ikäistä. Putkia on 1960, -80, -90 ja 2000-luvuilta. Kokonaisuutena lämpöputkilla on käyttöikää jäljellä vuotta. Sulut ja linjasäätöventtiilit ovat pääosin luvulta ja niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Katselmushetkellä lämpöjohdoissa ei havaittu vuotoja. Lämpöjohdot on osin eristetty mineraalivillaeristeellä. Rakennusten välinen kanaali on arviolta 1990-luvulta ja sillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Ei välittömiä toimenpiteitä Lämmityksen pääteosat Lämmityspatterit ovat teräslevypattereita. Pattereissa on termostaattiset patteriventtiilit. Patteritermostaatit ovat monen ikäisiä. Pääosa termostaateista on 1990-luvulta ja niillä on käyttöikää jäljellä noin 3-5 vuotta. Pieni osa termostaatteja on uusittu luvulla. Lämmityspatterit ovat osin alkuperäisiä 60-luvulta ja osin uudempia, laajennusosalla olevat patterit ovat 1990-luvulta. Pattereilla on teknistä käyttöikää jäljellä kokonaisuutena noin vuotta.

27 Kuntoarvio Hanke (34) Termostaatit on asennettu pattereiden alareunaan, eivätkä patterit lämpene kunnolla. Tämä aiheuttaa vedon ja kylmyyden tunnetta käyttäjille. Ongelma korostuu toisen kerroksen tiloissa. Termostaatteja on paikoin asennettu myös pystyasentoon, jolloin termostaatit eivät toimi suunnitellusti. Liikuntasalin pesutilojen lattioissa on lämmitysjärjestelmään kytketty lattialämmitys. Lattialämmitysputket ovat muovia ja niillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin 20 vuotta. Huonelämpötilojen mittaus, 1990-luvun lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö termostaattien uusiminen, Kuva 59. Hakekattila ja kuljetin Kuva 60. Kanaalin pää lämmönjakohuoneessa (as. rak.) Kuva luvun vesiputkia Kuva luvulla uusittuja putkia käytävällä Kuva luvun termostaatti. Termostaatti on väärässä asennossa. Kuva 64. Patterin alareunaan asennettu termostaatti, patteri ei lämpene yläreunasta.

28 27 (34) Vesi- ja viemärijärjestelmät Kuntoluokka 3 Viemärit Rakennuksen sisäiset viemärit ovat muovia. Liikuntasalilaajennuksen viemärit ovat luvulta muut viemärit on pääosin uusittu 2000-luvulla. Pihalla on rasvanerotuskaivo. Kaivon tuuletusputki on keittiön ikkunan alla ja viemärihajut tulevat ajoittain sisälle, jos ikkunaa pidetään auki. Viemäriverkostossa ei tarkastuksen yhteydessä havaittu puutteita. Käyttäjiltä saadun tiedon mukaan viemärissä on piha-alueella herkästi tukkeutuva kohta, jonka vuoksi autotallin lattiakaivo on joskus tulvinut. Viemäriverkostolla on teknistä käyttöikää jäljellä noin 30 vuotta. Tukkeutuvan viemärin kuvaus ja korjaaminen Kuva 65. Rasvanerotuskaivo pihalla Vesijohdot Kuva 66. Viemärin tarkastusluukku käytävällä Rakennuksen tonttijohto on muovia. Tonttivesijohto, -sulku ja vesimittari sijaitsevat asuinrakennuksen lämmönjakohuoneessa. Rakennuksen sisäiset vesiputket ovat pääosin kuparia ja ne ovat pinta-asenteisia. Rakennusten väliset vesiputket kulkevat putkielementissä. Tonttivesijohdolla on käyttöikää jäljellä arviolta 20 vuotta. Rakennusten välisellä putkielementillä on teknistä käyttöikää jäljellä 20 vuotta. Vanhan osan vesijohtoverkosto on arviolta 1980-luvulta ja liikuntasalilaajennuksen putket ovat 1990-luvulta. Kokonaisuutena vesijohdoilla on teknistä käyttöikää jäljellä noin vuotta. Käytävällä käyttövesiputkia on osin uusittu 2000-luvulla. Vesijohtoverkostossa ei havaittu vuotoja tai vikoja. Ei välittömiä toimenpiteitä.

29 Kuntoarvio Hanke (34) Kuva 67. Tonttivesijohto, -sulku ja vesimittari Kuva 69. Vesiputkia laajennusosalta ja kalusteita Kuva 68. Vanhoja putkiasennuksia toisen kerroksen wctilassa liikuntasalin Kuva luvulla uusittuja putkia ja kalusteita Vesi- ja viemärikalusteiden pääteosat Vesi- ja viemärikalusteet ovat monen ikäisiä ja niiden elinkaaren arviointi kokonaisuutena on hankalaa. Kalusteita on 1970, -80, -90 ja 2000-luvuilta. Liikuntasalilaajennuksen kalusteet ovat 1990-luvulta luvulla tehdyssä putkiremontissa on uusittu keittiön ja käytävän kalusteita. Muut kalusteet ovat pääosin luvuilta luvun kalusteet alkavat olla teknisen käyttöikänsä lopussa, mutta käytön vähäisyydestä johtuen ne voivat toimia vielä vuosia luvun kalusteilla on käyttöikää jäljellä noin 5-15 vuotta. Vesi- ja viemärikalusteita uusitaan/kunnostetaan tarpeen mukaan normaalin huoltotoiminnan yhteydessä Ilmastointijärjestelmät Kuntoluokka 3 Rakennuksessa on pääosin koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihto on toteutettu useammalla tilakohtaisella iv-koneella (Vallox/MUH). Koneet on varustettu lämmöntalteenotolla ja lämmityspatteilla. Joissakin tiloissa ei ole ilmanvaihtoa ja joissakin tiloissa on painovoimainen ilmanvaihto tai koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokanavat ovat kierresaumaputkea ja pääte-elimet nykyaikaisia ja käyttöön soveltuvia. Vanhan osan koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä on asennettu 2000-luvulla.

30 29 (34) Liikuntasalin ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto, joka on 1990-luvulta. Koneelliseen järjestelmään liityttäessä vanhoja rakennusaineisia ilmanvaihtohormeja ei ole kaikilta osin poistettu käytöstä eikä rakenteita ole tiivistetty. Vanhat ilmanvaihtohormit voivat toimia ajoittain korvausilmareitteinä ja korvausilmaa voi tulla epätiiviiden rakenteiden kautta, mikäli ilmanvaihto ei ole tasapainossa. Tarkastushetkellä ilmanvaihtojärjestelmissä ei havaittu vikoja tai puutteita. Ilmanvaihtokojeilla on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Liikuntasalin koneen säätöautomaatio alkaa olla käyttöikänsä lopussa. Järjestelmän puhdistusajankohdasta ei ole varmuutta. Ilmanvaihtokanavien kanavavaimentimien ääneneristeet voivat sisältää mineraalivillaa. Mineraalivillavaimentimista voi levitä kuituja ja mineraalivillapölyä huoneilmaan. Käyttäjäkommentit Käyttäjiltä saadun tiedon mukaan luokkien iv-koneet ovat osin vuotaneet lattialle. Teknisen työn tilan yhteydessä olevaan koneeseen on tehty glykolikiertoinen esilämmitys jäätymisten vuoksi. Liikuntasalin iv-järjestelmä on varustettu kostutuksella puulattian säilymisen vuoksi. Joskus liikuntasalin järjestelmä on ollut epäkunnossa ja se on vuotanut tai kondensoinut, jolloin vettä on valunut puulattialle. Äänenvaimentimien tarkastus 500 o Tarvittaessa mineraalivillavaimentimet korvataan esim. Dacronilla Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, mikäli edellisestä yli 5 vuotta Vanhat käytöstä poistetut käyttämättömät iv-hormit tulpataan asiamukaisesti Liikuntasalin iv-koneen säätöautomaation uusiminen Kuva 71. Iv-koneet teknisen työn tiloissa Kuva 72. Iv-kone toisen kerroksen luokassa Kuva 73. Huippuimuri Kuva 74. Vanha huippuimuri

31 30 (34) Kuva 75. Liikuntasalin iv-kanavistoa ja päätelaitteita Jäähdytysjärjestelmät Kuva 76. Luokan kanavistoa ja päätelaitteita Kellarin varastotila on varustettu jäähdytyskoneella. Koneen toiminnasta tai käytöstä ei ole varmuutta Palontorjuntajärjestelmät Käytävillä on vanhat palopostit. Palopostien toimintaa ei testattu. Toisesta palopostista puuttui letku. Toisesta palopostista puuttui letku. Palopostit ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Palopostien uusiminen Väestönsuojan LVI-järjestelmät Rakennuksessa ei ole väestönsuojaa. 6 SÄHKÖTEKNISTEN JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO 6.1 S1 Asennus ja apujärjestelmät Kuntoluokka 4 Kiinteistö on liitetty paikalliseen sähköverkkoon. Johdotukset ovat pääosin pinta-asennuksina tai asennuskoteloissa. Johdotukset ovat monen ikäisiä. Pääosin asennukset ovat luvulta, jäljellä on joitakin vanhempiakin asennuksia. Asennuksia on uusittu tai lisätty tarpeiden mukaan. Johdotuksissa ei havaittu vikoja tai puutteita. Kokonaisuutena johdotuksilla on käyttöikää jäljellä noin vuotta. Ei toimenpiteitä

32 31 (34) 6.2 S2 Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset S22 Sähköenergian pääjakelu Kuntoluokka 3 Rakennuksen pääkeskus sijaitsee 1. kerroksen käytävällä. Ryhmäkeskuksia on sijoiteltu mm. opettajien huoneeseen, liikuntasaliin ja teknisen työn tiloihin. Keskukset ovat kehikkorakenteisia ja kosketussuojattuja. Keskukset ovat monen ikäisiä ja niiden käyttöikää on hanka arvioida kokonaisuutena. Arviolta keskuksilla käyttöikää jäljellä noin 5-15 vuotta. Ei välittömiä toimenpiteitä. Keskukset uusitaan seuraavan peruskorjauksen yhteydessä. Kuva 77. Pääkeskus Kuva 78. Ryhmäkeskus Kuva 79. Ryhmäkeskus S23 Laitteiden ja laitteistojen sähköistys Kuntoluokka 4 S231 Kiinteistön laitteet Keittiössä on ruoanvalmistukseen ja säilytykseen käytettävät keittiölaitteet. Keittiön laitteet ovat kunnossa. Laitteita uusitaan tai kunnostetaan tarpeen mukaan.

33 32 (34) S24 Sähköliitäntäjärjestelmät Kuntoluokka 3 S241 Pistorasiat ja kytkimet Pistorasiat ja kytkimet ovat monen ikäisiä. Pääosin ne ovat luvulta. Pistorasiat ja kytkimet olivat tarkastetuilta osin ehjät ja käyttötarkoituksen mukaiset. Vanhimmat alkavat olla teknisen käyttöikänsä lopussa ja niissä voi esiintyä toimintahäiriöitä. Kaikkia pistorasioita ei ole maadoitettu. Kokonaisuutena pistorasioilla ja kytkimillä on teknistä käyttöikää jäljellä noin 10 vuotta. Pistorasioita ja kytkimiä uusitaan tarpeen mukaan S245 Autolämmityspistorasiat Pihalla on kolme autolämmitystolppaa, joissa on lämmityspaikka kuudelle autolle. Pistorasiat on varustettu automaattisulakkeilla ja vikavirtasuojilla. Autolämmityspistorasiat olivat kunnossa. Pistorasioiden kannet olivat auki. Käyttäjien tiedotus autolämmityspistorasioiden käytöstä Kuva 80. Usean ikäisiä pistorasioita S25 Valaisujärjestelmä Kuntoluokka 3 S251 Sisävalaistusjärjestelmä Kuva 81. Autolämmityspistorasia Sisävalaisimet ovat pääasiassa loisteputkivalaisimia, lisäksi käytössä on hehkulamppuvalaisimia. Valaisimet olivat pääosin kunnossa. Joistakin hehkulamppuvalaisimista puuttui suojakupuja. Valaisimet ovat monen ikäisiä. Pääosa valaisimista on luvulta. Osa valaisimista on uusittu rikkoontumisen myötä. Valaisimilla on kokonaisuutena käyttöikää jäljellä vielä noin 10 vuotta. Hehkulamppujen tarkastus ja rikkinäisten suojakupujen tai valaisimien uusiminen 500

34 33 (34) S252 Ulkovalaistusjärjestelmä Pihan valaistus on toteutettu pylväsvalaisimilla ja seinään asennetuilla halogen-valaisimilla sekä muutamilla hehkulamppuvalaisimilla. Osa vanhoista valonheittimistä on poistettu käytöstä. Halogen-valaisimet olivat ehjät. Pihavalaisimien valaisinkuvut ovat osin kellastuneet. Elohopeahöyryvalaisimien valmistus loppuu 2015, joten pihavalaisimien valonlähteitä voidaan joutua uusimaan lähivuosina. Pihavalaisimia uusitaan tarpeen mukaan. Kuva 82. Sisävalaisimia S26 Sähkölämmitysjärjestelmät Kiinteistössä ei ole sähkölämmitysjärjestelmiä S610 Poistumisvalaistusjärjestelmä Rakennuksessa on turvavalaistusjärjestelmä. Kuva 83. Ulkovalaisimia Järjestelmä on osin 1990-luvulta ja osin 2000-luvulta luvun valaisimet olivat osin pimeänä. Valaistus alkaa olla käyttöikänsä lopussa ja huoltotarve on suuri luvun turvavalaistusjärjestelmän uusiminen TIETOTEKNISTEN JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO Kuntoluokka T1 Viestintä- ja tietoverkkojärjestelmät T110 Antennijärjestelmä Kiinteistössä on antennijärjestelmä. Jakamo sijaitsee ullakolla ja antenni vesikatolla. Kaapelointi on pääosin 1980-luvulta ja joitain päivityksiä on tehty 2000-luvulla. Käyttäjien mukaan järjestelmissä ei ole havaittu puutteita. TV on vähäisellä käytöllä. Ei toimenpide-ehdotuksia.

35 34 (34) T130 Yleiskaapelointijärjestelmä Kiinteistössä on yleiskaapelointi. Jakamo sijaitsee opettajien huoneen yhteydessä. Järjestelmissä ei ole tiettävästi havaittu puutteita. Ei toimenpide-ehdotuksia. T140 Puhelinjärjestelmä Kiinteistössä on puhelinkaapelointi. Järjestelmissä ei ole tiettävästi havaittu puutteita. Puhelinverkon käytöstä ei ole varmuutta. Ei toimenpide-ehdotuksia. 7.2 T3 Merkinanto ja kutsujärjestelmä Kiinteistö on varustettu keskusradiojärjestelmä. Järjestelmissä ei ole tiettävästi havaittu puutteita. Ei toimenpide-ehdotuksia. 7.3 T4 Tiedotus- ja näyttöjärjestelmät Kiinteistössä on keskuskello ja soittokellojärjestelmät. Järjestelmissä ei ole tiettävästi havaittu puutteita. Ei toimenpide-ehdotuksia.

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Pylkömäen ala-aste Rahikaisentie 5a 43440 Pylkönmäki Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

RAKENTEELLISET SELVITYKSET

RAKENTEELLISET SELVITYKSET Kiinteistökatselmus 2 (11) Kohteen yleiskuvaus Katselmuksen kohteet sijaitsevat Kurikassa osoitteessa Hakunintie 42, 61360 MIETO. Katselmus suoritettiin silmämääräisesti rakenteita avaamatta ja rikkomatta.

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntoarvio. Kolkanlahden koulu Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Kolkanlahden koulu Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Kolkanrinteentie 5 43100 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (28) Sisällysluettelo:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Kuntoarvio. Linnan koulu Maksalantie 9 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Linnan koulu Maksalantie 9 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Maksalantie 9 43100 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (30) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntoarvio. Saarijärven lukio Lukiontie 3 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 9138 / 04.05.2015

Kuntoarvio. Saarijärven lukio Lukiontie 3 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 9138 / 04.05.2015 Lukiontie 3 43100 Saarijärvi Hanke nro: 9138 / 04.05.2015 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (33) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Kuntoarvio. Lanneveden koulu Koulukuja 1 41270 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Lanneveden koulu Koulukuja 1 41270 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Koulukuja 1 41270 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (30) Sisällysluettelo:

Lisätiedot

Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus)

Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus) 1968 Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus) KELLARI 1. KERROS 52 51 50 53 14 80-90 80-90 VOC 3 BP7 80-90 ja RH 75,1% VOC 4 80-100 ja RH 79,5% BP7 22 49 100-110

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009.

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009. . 1 (20) Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009 Projekti VANTAAN KAUPUNKI NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa Rev. Päiväys Muuttanut Hyväksynyt Muutos P:\\Kuntoarvio_.doc Aaro Kohonen Oy www.aarokohonen.com

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 2. 7.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie 2 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014

Kuntoarvio. Tarvaalan koulu Satosuontie 2 43100 Saarijärvi. Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Satosuontie 2 43100 Saarijärvi Hanke nro: 8520 / 12.11.2014 Inspecta Puh. 010521600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 0105216002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com 1 (30) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus jenni.ylikotila@heinavesi.fi 1 / 8 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA... 3 1.2 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT...

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

Heka Vartioharju, Rekitie 4

Heka Vartioharju, Rekitie 4 2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti

Lisätiedot

Kuntoarvio. Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari. Hanke nro: 9124 / 07.04.2015

Kuntoarvio. Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari. Hanke nro: 9124 / 07.04.2015 Kalmarin kyläkoulu Kalmarintie 117 43270 Kalmari Hanke nro: 9124 / 07.04.2015 Inspecta Puh. 010 521 600 Y-tunnus: 1787853-0 Sörnäistenkatu 2 Fax. 010 521 6002 00580 Helsinki asiakaspalvelu@inspecta.com

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 Uomarinteen koulu, Vantaa Mall: Allmän - Stående - 2003.dot ver 1.0 WSP Finland Oy 1 (3) 1. TUTKIMUKSEN KOHDE JA TEHTÄVÄ 1.1 Kohde 1.2

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti 2/9 Rekkatie 3 80100 Joensuu Tapani Hirvonen Kiteen kaupunki / Tekninen keskus Kiteentie 25 82500 Kitee Kohde Tuhkala

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan SUUNNITELMAT JA VALVONTA Pääpiirustukset ja pääsuunnittelijan Pääpiirustukset, perustamistapaselvitys O X

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30 1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Insinööritoimisto Kimmo Kaitila Oy RAPORTTI Tuusulan kunta/ Tilakeskus Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Kohde on Hyrylässä Ajomiehentiellä sijaitseva vanha kauppiastalo ( tila 3:282 ). Rakennus

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00 1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS TARKASTUSVIRASTO KAUPUNGINMUSEO 2 1 YHTEENVETO 1.1

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Opinnäytetyö, seminaari. Sisäilmakohteen tutkimus ja korjaustyön valvonta Eveliina Mattila RTA-koulutus, RATEKO/SAMK

Opinnäytetyö, seminaari. Sisäilmakohteen tutkimus ja korjaustyön valvonta Eveliina Mattila RTA-koulutus, RATEKO/SAMK Opinnäytetyö, seminaari Sisäilmakohteen tutkimus ja korjaustyön valvonta 7-8.6.2017 Eveliina Mattila RTA-koulutus, RATEKO/SAMK Työn aihe Koulurakennuksen kellarin (osa rakennuksesta) sisäilma ja kosteustekninen

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 Rakennustapaselostus 12.6.2014 YLEISTÄ TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 koostuu seitsemästätoista paritalosta, joissa on yhteensä 34 huoneistoa. Kaikki huoneistot

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

PÄIVÄKUMMUN PÄIVÄKOTI

PÄIVÄKUMMUN PÄIVÄKOTI 9.5.2007 ALUSTATILASELVITYS PÄIVÄKUMMUN PÄIVÄKOTI Ilosjoentie 11 01420 VANTAA ASB-YHTIÖT, ASB-Consult Oy Ab, Helsinki Asko Karvonen (GSM 0400 646 244) Insinööri (AMK) Alustatilaselvitys/ Päiväkummun päiväkoti

Lisätiedot

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27 9 LIITE 5. s. 1 1 RAKENNNESELVITYS 1.1 TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Selvitys on rajattu koskemaan :ssa olevan rakennuksen 1. ja 2. kerroksen tiloihin 103, 113, 118, 204 ja 249 liittyviä rakenteita. 1.2 YLEISKUVAUS

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08.

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08. Kuntoselvitys Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka Raporttipäivä: 05.08.2015 Tarkastuspäivä: 05.08.2015 Oravakuja 1 C ja D Oravakuja 1, 04130, Sipoo 2 (16) Sisällysluettelo 1. Johdanto 2. Kuntoselvityksen

Lisätiedot

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti

Lisätiedot

KUNTOTUTKIMUS: VARASTO-/TALLIRAKENNUS

KUNTOTUTKIMUS: VARASTO-/TALLIRAKENNUS : VARASTO-/TALLIRAKENNUS Kotka, Langinkoski 05/2010 Suhonen, Järvinen Kymenlaakson ammattikorkeakoulu 1. Yleistä 1.1. Ajankohta Kuntotutkimus suoritettiin kahden päivän aikana 11. 12.5.2010. 1.2. Työn

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

RIL 107-2012 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet -julkistamisseminaari 13.11.2012

RIL 107-2012 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet -julkistamisseminaari 13.11.2012 RIL 107-2012 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet -julkistamisseminaari 13.11.2012 Julkaisun tavoitteet ja yleiset periaatteet Pekka Laamanen 14.11.2012 1 RIL 107-2012 Julkaisu sisältää veden-

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00 1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Mika Rajala (PKM) 52775 044 252 0007 mika.rajala@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 7

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Mika Rajala (PKM) 52775 044 252 0007 mika.rajala@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 7 mika.rajala@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 7 TILAAJA: Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 PORI Nupponen Evita 029 562 6616 evita.nupponen@oikeus.fi KOHDE: Nummelantie 20 Nummelantie 20 28400 ULVILA Mittauspvm:

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11-12.11.2015 Korjaamonkatu 5 28610 Pori Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Kohde: As Oy Kotivainio Tilaaja: Euran kunta / Rantanen Markus Kotivainiontie 3 Sorkkistentie

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

TUUSNIEMEN KUNTA. Kirkonkylän alakoulu. Korjattavuusarvio P27815

TUUSNIEMEN KUNTA. Kirkonkylän alakoulu. Korjattavuusarvio P27815 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Korjattavuusarvio 1 (19) S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A TUUSNIEMEN KUNTA Kirkonkylän alakoulu Korjattavuusarvio P27815 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY FCG SUUNNITTELU

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5. Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Göran Pertiö Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Haapakyläntie 19, 03100 Nummela Tutkimus pvm: 4.5.16 Raportointi pvm: 12.5.16 Läsnä olleet: Göran Pertiö ja

Lisätiedot

Tarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi

Tarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi Tarkastuskäynti 15.2.2019 Kohdetiedot: Rantamakasiini, 280 m 2 Eteläranta 5, 28100 Pori Rakennusvuosi 1896, Cafe Jazz kahvilatoiminta vuodesta 1985, Rakennusperintölailla suojeltu rakennus Uusrenessanssi

Lisätiedot

AS OY HUMPPILAN LINKKITIE

AS OY HUMPPILAN LINKKITIE UUSI RIVITALO HUMPPILAAN RAKENTAA: AS OY HUMPPILAN LINKKITIE Linkkitie, 31640 Humppila ESITTELY JA MYYNTI: RS-PANKKI: Forssan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tero Rämö LKV, KiAT 050-364 5126 Hannu Pehkonen

Lisätiedot

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY Kortepohjan koulu Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla 1 Yleistietoja rakennuksesta Kortepohjan koulu on valmistunut pääosin 1970-luvulla Kohde on rakennettu neljässä vaiheessa, joista ensimmäisessä

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2).

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Lehdokkikuja 5, Siuntio. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 1.6.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Lehdokkikuja 5, Siuntio. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 1.6. Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Lehdokkikuja 5, Siuntio Tutkimus pvm: 9.5.17 Raportointi pvm: 1.6.17 Läsnä olleet: Björn-Eric Falk Tutkija: Lisätietoa:

Lisätiedot

Päiväkodin kuntotutkimus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi

Päiväkodin kuntotutkimus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi [presentation title] via >Insert >Header & Footer Päiväkodin kuntotutkimus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi RTA Lopputyö. Henri Käyrä Kiwa Inspecta Henri Käyrä Tekninen asiantuntija, RI Julkinen 20.05.2018

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013 Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012 Kosteusvaurioiden korjaaminen Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus

Lisätiedot

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA MYYDÄÄN KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 Fax 03 222 9835 www.catella.fi OSOITE

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

Sisäilmaongelmaisen rakennuksen kuntotutkimus Saarijärven keskuskoulu. RTA2-loppuseminaari Asko Karvonen

Sisäilmaongelmaisen rakennuksen kuntotutkimus Saarijärven keskuskoulu. RTA2-loppuseminaari Asko Karvonen Sisäilmaongelmaisen rakennuksen kuntotutkimus Saarijärven keskuskoulu RTA2-loppuseminaari 8.6.2017 Saarijärven Keskuskoulu Lähtötiedot Kohde on valmistunut vuonna 1966. Kerrosala 4 334 m2. Laajamittainen

Lisätiedot