Ranuan kirkonkylän osayleiskaavan laatiminen

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kaava- ja maapoliittinen Kaava- ja maapoliittinen Kunnanhallitus Kaava- ja maapoliittinen Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ranuan kirkonkylän osayleiskaavan laatiminen 964/18.180/2015 Kunnanhallitus Ranuan kirkonkylän osayleiskaava on laadittu 80-luvulla ja hyväksytty val tuus tossa Osayleiskaava-alue käsittää nykyisen ase ma kaa va-alu een ympäristöineen. Osayleiskaava on oi keus vai ku tuk se ton. Ra nuan kunnan maankäytön kehittämissuunnitelmassa (hy väk syt ty ) on päädytty kahteen vaihtoehtoiseen ke hit ty mis ske naa ri oon. Molemmissa skenaarioissa kiireellisimmäksi toi men pi teek si on to det tu kirkonkylän osayleiskaavan päivitys. Päivitystyön käyn nis tä mi sen ajan koh dak si on suunniteltu vuosia Uudistamisen yh tey des sä osayleiskaava-alueen on suunniteltu laajenevan eläinpuis ton li säk si myös kirkonkylän vetovoimaisille ranta-alueille. Oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan lisäksi kirkonkylällä on voi mas sa kirkonkylän asemakaava. Alkuperäisen asemakaavan on laatinut Ot to I. Meurman ja se on vahvistettu Kaavaa on muutettu ja laa jen net tu useasti. Ranuan asemakaavat on tarkistettu ko ko nai suu des saan vuosina , jolloin asemakaavat muutettiin numeeriseen muo toon ja samassa yhteydessä tarkistettiin asemakaavojen ajan ta sai suus. Lisäksi Ranualla on eläinpuiston alueella vuonna 2011 hyväksytty ase ma kaa va sekä Suhangon kaivosalueen 2013 hyväksytty ase ma kaa va. Ranualla on tällä hetkellä vireillä asemakaavan muutos kortteleissa 50 ja 70 (ns. Virastotien alue) sekä suunnitteilla mm. Teeritien ase ma kaa van päivitys. Alustavassa kaava-alueen rajauksessa kunnanhallitus pää tyi laajimpaan vaihtoehtoon, jolloin tuleva kaava-alueen rajaus si säl tää kirkonkylän ydinalueen lisäksi myös Heinisuon tien alkuosan asu tuk sen sekä Luhtajärven ja Kangaslammen ympäristön. Kaava laaditaan maan käyt tö- ja rakennuslain tarkoittamaksi oikeusvaikutteiseksi yleiskaa vak si. Kaavatyöstä on tekninen toimi pyytänyt tarjoukset ja kunnanhallitus on ko koukses saan valinnut kaavakonsultiksi Sweco Ym pä ris tö Oy:n. Kaavatyötä koordinoimaan on nimetty erillinen ohjausryhmä. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riit tä vän

2 aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja mer ki tyk seen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuo ro vai ku tus me net te lyis tä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavakonsultti on teh nyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman kaava-alueesta. Kaavoituksen vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mah dol lisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista, suunnitellusta ai ka tau lus ta sekä osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on jär jes tet tä vä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla ta val la. Esityslistan mukana jaetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kartta kaava-alueesta sekä aikataulukaavio. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Ranuan kirkonkylän osa yleis kaavan vireilletulosta kuulutetaan Ranuan kunnan il moi tus tau lul la ja kunnan tiedotuslehti Kuriirissa. Kaavan osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel ma pidetään nähtävillä Ranuan kunnan teknisessä toi mis tos sa ja Ranuan kunnan kotisivuilla osoitteessa alkaen siihen saakka kun kaavaehdotus asetetaan MRA 27 :n mukaisesti julkisesti nähtäville. KAAVA 5 Tekninen johtaja Veli Saarijärvi puh ; etunimi.sukunimi@ranua.fi Kirkonkylän osayleiskaavan kaavaluonnos on valmistumassa. Arkkitehti Iik ka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä tulee esittelemään kaavaluonnosta työ ryh mäl le. Päätösehdotus: Kaava- ja maapoliittinen käy keskustelua kaa va luonnok ses ta ja sen sisällöstä sekä evästää kaavasuunnittelijaa jat ko val mis te lun osalta. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. KAAVA 5 Tekninen johtaja Veli Saarijärvi p ; etunimi.sukunimi@ranua.fi Kirkonkylän osayleiskaavan kaavaluonnosta on tarkennettu edellisen työ ryh män kokouksen jälkeen. Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä tulee esittelemään kaavaluonnosta lle. Päätösehdotus: Kaava- ja maapoliittinen käy keskusteluja kaa va luonnok ses ta ja sen sisällöstä sekä antaa ohjeet kaa va suun nit te li jal le luonnoksen viimeistelystä siten, että kaavaluonnos voidaan asettaa näh tä vil le maaliskuussa

3 2018. Teknisen osaston osastopäällikkö Risto Niemelä p ; Kunnanhallitus Kokouksessaan kaava- ja maapoliittinen antoi oh jeet kaavasuunnittelijalle luonnoksen viimeistelystä siten, että kaa va luon nos voidaan asettaa nähtäville maaliskuussa Esityslistan mukana jaetaan kaavaluonnoskartta. Kaavaluonnosta kos keva selostus ja muu suunnitteluaineisto on luettavista Ranuan kunnan in ter net-si vuilla osoitteessa Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä esittelee osa yleis kaa va luon nos ta kokouksessa. Kokouksessa on kuultavana teknisen osaston osas to pääl lik kö Risto Niemelä. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää pyytää osa yleis kaa va luon nok ses ta lausunnot Rova niemen kaupungin ympäristölautakunnalta, Ra nuan kunnan hyvinvointilautakunnalta, Ranuan kunnan tekniseltä lau ta kun nal ta, Lapin liitolta, Lapin maakuntamuseolta, Museovirastolta, Lapin pe las tus lai tok sel ta, La pin ELY-keskukselta, Caruna Oy:ltä, Ranuan Infra Oy:ltä, Ranuan Seudun Matkailu Oy:ltä ja Kuukkaan paliskunnalta sekä aset taa kaavaluonnoksen nähtäville seuraa val la kuulutuksella: "Ranuan kirkonkylän osayleiskaavaluonnos Ranuan kirkonkylän osayleiskaavakaavaluonnos pidetään julkisesti näh tä vil lä Ranuan kun nantoimistolla ja -sivuilla. Osa yleis kaa va luon nok sen asia kirjat ovat julkisesti nähtävillä vä li se nä aikana. Maanomistajat, osalliset ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työntekoon tai mui hin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, voivat jättää kirjal lisen huomautuksensa asiassa klo mennessä os. Ra nuan kunta, Tekninen osasto, Aapiskuja 6B, Ranua. Kuoreen mer kin tä "Ranuan kirkonkylän osayleiskaava"." Merkitään, että kehittämispäällikkö Riikka Tuomivaara oli läsnä ko kouk ses sa tämän pykälän esittelyn aikana.

4 KAAVA 9 teknisen osaston osastopäällikkö Risto Niemelä puh , etunimi.sukunimi@ranua.fi Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä esittelee lle osayleiskaavan tämän hetkistä tilannetta ja kaavaan mahdollisesti tulevia muutoksia. Päätös: Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä kävi läpi kaavaan tulleet lausunnot ja muistutukset. Kaavan viimeistelytyötä jatketaan sen jälkeen kun uuden koulu/monitoimikeskuksen paikka on ratkaistu. Merkittiin, että n jäsen Ulla Ilvesluoto ja pöytäkirjanpitäjä Marja-Liisa Nurmela poistuivat esteellisinä kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (osallisuusjäävi). Pöytäkirjanpitäjäksi tämän pykälän käsittelyn ajaksi valittiin Risto Niemelä ja pöytäkirjantarkastajaksi Sirpa Hakala. Kunnanhallitus Ranuan kirkonkylän osayleiskaava on ollut luonnosvaiheessa nähtävillä välisenä aikana. Kaava- ja maapoliittinen on ko kouk ses saan käsitellyt arkkitehti Iikka Rannan esittelemät kaa va luon nok ses ta tulleet lausunnot ja muistutukset. Osayleiskaavan eh do tus vai he on jäänyt odottamaan uuden koulukeskuspaikan ratkaisua ja tarvittavia kaavamuutoksia, mikäli koulupaikaksi olisi valikoitunut kes kus tan tai Oravin vaihtoehto. Valtuusto on päättänyt uuden koulukeskuksen paikaksi van han koulukeskuksen Salmenniemessä, joten luonnosvaiheessa näh tä vil lä olleeseen kaavaluonnokseen ei tule koulupaikan osalta muu tok sia ja Ranuan kirkonkylän osayleiskaava voidaan viedä kaavaehdotus vai hee seen. Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä tulee kokoukseen esit te le mään kaavaehdotuksen. Esityslistan mukana jaetaan kaavoittajan vastineet annettuihin lau sun toi hin ja muistutuksiin, kaavaehdotus ja ehdotus kaavaselostukseksi. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää pyytää osa yleis kaa va eh do tuk ses ta lausunnot Rovaniemen kaupungin ympäristölautakunnalta, Ra nuan kunnan hyvinvointilautakunnalta, Ranuan kunnan tekniseltä lau ta kun nal ta, Lapin liitolta, Lapin maakuntamuseolta, Museovirastolta, Lapin pe las tus lai tok sel ta, Lapin ELY-keskukselta, Lapin aluehallintovirastolta, Ca ru na Oy:ltä, Ranuan Infra

5 Oy:ltä, Ranuan Seudun Matkailu Oy:ltä ja Kuuk kaan paliskunnalta sekä asettaa kaavaehdotuksen nähtäville seu raa val la kuulutuksella: "Ranuan kirkonkylän osayleiskaavaehdotus Ranuan kirkonkylän osayleiskaavaehdotus pidetään julkisesti nähtävillä Ra nuan kunnantoimistolla ja -sivuilla: sto/kaavat-ja-kiinteistot/vireilla-olevat-kaavat Osa yleis kaa va eh do tuk sen asiakirjat ovat julkisesti nähtävillä välisenä aikana. Maanomistajat, osalliset ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työntekoon tai mui hin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, voivat jättää kir jal li sen mielipiteensä (muistutuksen) asiassa klo men nes sä os. Ranuan kunta, tekninen osasto, Aapiskuja 6 B, Ranua. Kuo reen merkintä "Ranuan kirkonkylän osayleiskaava. Ranualla Kunnanhallitus" tekninen johtaja/rakennustarkastaja Risto Niemelä puh ; etunimi.sukunimi@ranua.fi Tekninen lautakunta Päätösehdotus: Tekninen lautakunta esittää lausuntonaan Kirkonkylän osayleis kaa vaan seuraavat huomautukset: Oravin ja Eläinpuiston yhteysladun läheisyydessä olevien VR-1 alueiden ra jaukset tulee poistaa. Alueella on runsaasti maa- ja met sä ta lous maa ta ja näiden elinkeinojen ja yritysten kehitysmahdollisuudet on turvattava ja tu le vai suu des sakin varmistettava. Hiihtolatujen vierustan kaa va mer kin nät tulee osoittaa maa- ja metsätalousvaltaisiksi alueiksi kuitenkin siten, että asuinalueiden suojavyöhykkeet huo mioi daan. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti.