Ranuan kirkonkylän osayleiskaavan laatiminen

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kaava- ja maapoliittinen työryhmä Kaava- ja maapoliittinen työryhmä Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ranuan kirkonkylän osayleiskaavan laatiminen 964/18.180/2015 Kunnanhallitus Ranuan kirkonkylän osayleiskaava on laadittu 80-luvulla ja hyväksytty val tuus tossa Osayleiskaava-alue käsittää nykyisen ase ma kaa va-alu een ympäristöineen. Osayleiskaava on oi keus vai ku tuk se ton. Ra nuan kunnan maankäytön kehittämissuunnitelmassa (hy väk syt ty ) on päädytty kahteen vaihtoehtoiseen ke hit ty mis ske naa ri oon. Molemmissa skenaarioissa kiireellisimmäksi toi men pi teek si on to det tu kirkonkylän osayleiskaavan päivitys. Päivitystyön käyn nis tä mi sen ajan koh dak si on suunniteltu vuosia Uudistamisen yh tey des sä osayleiskaava-alueen on suunniteltu laajenevan eläinpuis ton li säk si myös kirkonkylän vetovoimaisille ranta-alueille. Oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan lisäksi kirkonkylällä on voi mas sa kirkonkylän asemakaava. Alkuperäisen asemakaavan on laatinut Ot to I. Meurman ja se on vahvistettu Kaavaa on muutettu ja laa jen net tu useasti. Ranuan asemakaavat on tarkistettu ko ko nai suu des saan vuosina , jolloin asemakaavat muutettiin numeeriseen muo toon ja samassa yhteydessä tarkistettiin asemakaavojen ajan ta sai suus. Lisäksi Ranualla on eläinpuiston alueella vuonna 2011 hyväksytty ase ma kaa va sekä Suhangon kaivosalueen 2013 hyväksytty ase ma kaa va. Ranualla on tällä hetkellä vireillä asemakaavan muutos kortteleissa 50 ja 70 (ns. Virastotien alue) sekä suunnitteilla mm. Teeritien ase ma kaa van päivitys. Alustavassa kaava-alueen rajauksessa kunnanhallitus pää tyi laajimpaan vaihtoehtoon, jolloin tuleva kaava-alueen rajaus si säl tää kirkonkylän ydinalueen lisäksi myös Heinisuon tien alkuosan asu tuk sen sekä Luhtajärven ja Kangaslammen ympäristön. Kaava laaditaan maan käyt tö- ja rakennuslain tarkoittamaksi oikeusvaikutteiseksi yleiskaa vak si. Kaavatyöstä on tekninen toimi pyytänyt tarjoukset ja kunnanhallitus on ko koukses saan valinnut kaavakonsultiksi Sweco Ym pä ris tö Oy:n. Kaavatyötä koordinoimaan on nimetty erillinen ohjausryhmä. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riit tä vän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja mer ki tyk seen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuo ro vai ku tus me net te lyis tä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavakonsultti on teh nyt osallistumis- ja

2 arviointisuunnitelman kaava-alueesta. Kaavoituksen vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mah dol lisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista, suunnitellusta ai ka tau lus ta sekä osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on jär jes tet tä vä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla ta val la. Esityslistan mukana jaetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kartta kaava-alueesta sekä aikataulukaavio. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Ranuan kirkonkylän osa yleis kaavan vireilletulosta kuulutetaan Ranuan kunnan il moi tus tau lul la ja kunnan tiedotuslehti Kuriirissa. Kaavan osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel ma pidetään nähtävillä Ranuan kunnan teknisessä toi mis tos sa ja Ranuan kunnan kotisivuilla osoitteessa alkaen siihen saakka kun kaavaehdotus asetetaan MRA 27 :n mukaisesti julkisesti nähtäville. KAAVA 5 Tekninen johtaja Veli Saarijärvi puh ; etunimi.sukunimi@ranua.fi Kirkonkylän osayleiskaavan kaavaluonnos on valmistumassa. Arkkitehti Iik ka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä tulee esittelemään kaavaluonnosta työ ryh mäl le. Päätösehdotus: Kaava- ja maapoliittinen työryhmä käy keskustelua kaa va luonnok ses ta ja sen sisällöstä sekä evästää kaavasuunnittelijaa jat ko val mis te lun osalta. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. KAAVA 5 Tekninen johtaja Veli Saarijärvi p ; etunimi.sukunimi@ranua.fi Kirkonkylän osayleiskaavan kaavaluonnosta on tarkennettu edellisen työ ryh män kokouksen jälkeen. Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä tulee esittelemään kaavaluonnosta työryhmälle. Päätösehdotus: Kaava- ja maapoliittinen työryhmä käy keskusteluja kaa va luonnok ses ta ja sen sisällöstä sekä antaa ohjeet kaa va suun nit te li jal le luonnoksen viimeistelystä siten, että kaavaluonnos voidaan asettaa näh tä vil le maaliskuussa 2018.

3 Teknisen osaston osastopäällikkö Risto Niemelä p ; Kunnanhallitus Kokouksessaan kaava- ja maapoliittinen työryhmä antoi oh jeet kaavasuunnittelijalle luonnoksen viimeistelystä siten, että kaa va luon nos voidaan asettaa nähtäville maaliskuussa Esityslistan mukana jaetaan kaavaluonnoskartta. Kaavaluonnosta kos keva selostus ja muu suunnitteluaineisto on luettavista Ranuan kunnan in ter net-si vuilla osoitteessa Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä esittelee osa yleis kaa va luon nos ta kokouksessa. Kokouksessa on kuultavana teknisen osaston osas to pääl lik kö Risto Niemelä. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää pyytää osa yleis kaa va luon nok ses ta lausunnot Rova niemen kaupungin ympäristölautakunnalta, Ra nuan kunnan hyvinvointilautakunnalta, Ranuan kunnan tekniseltä lau ta kun nal ta, Lapin liitolta, Lapin maakuntamuseolta, Museovirastolta, Lapin pe las tus lai tok sel ta, La pin ELY-keskukselta, Caruna Oy:ltä, Ranuan Infra Oy:ltä, Ranuan Seudun Matkailu Oy:ltä ja Kuukkaan paliskunnalta sekä aset taa kaavaluonnoksen nähtäville seuraa val la kuulutuksella: "Ranuan kirkonkylän osayleiskaavaluonnos Ranuan kirkonkylän osayleiskaavakaavaluonnos pidetään julkisesti näh tä vil lä Ranuan kun nantoimistolla ja -sivuilla. Osa yleis kaa va luon nok sen asia kirjat ovat julkisesti nähtävillä vä li se nä aikana. Maanomistajat, osalliset ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työntekoon tai mui hin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, voivat jättää kirjal lisen huomautuksensa asiassa klo mennessä os. Ra nuan kunta, Tekninen osasto, Aapiskuja 6B, Ranua. Kuoreen mer kin tä "Ranuan kirkonkylän osayleiskaava"." Merkitään, että kehittämispäällikkö Riikka Tuomivaara oli läsnä ko kouk ses sa tämän pykälän esittelyn aikana.

4 puh , Kunnanhallitus Kokouksessaan kaava- ja maapoliittinen työryhmä antoi oh jeet kaavasuunnittelijalle luonnoksen viimeistelystä siten, että kaa va luon nos voidaan asettaa nähtäville maaliskuussa Esityslistan mukana jaetaan kaavaluonnoskartta. Kaavaluonnosta kos keva selostus ja muu suunnitteluaineisto on luettavista Ranuan kunnan in ter net-si vuilla osoitteessa Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä esittelee osa yleis kaa va luon nos ta kokouksessa. Kokouksessa on kuultavana teknisen osaston osas to pääl lik kö Risto Niemelä. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää pyytää osa yleis kaa va luon nok ses ta lausunnot Rova niemen kaupungin ympäristölautakunnalta, Ra nuan kunnan hyvinvointilautakunnalta, Ranuan kunnan tekniseltä lau ta kun nal ta, Lapin liitolta, Lapin maakuntamuseolta, Museovirastolta, Lapin pe las tus lai tok sel ta, La pin ELY-keskukselta, Caruna Oy:ltä, Ranuan Infra Oy:ltä, Ranuan Seudun Matkailu Oy:ltä ja Kuukkaan paliskunnalta sekä aset taa kaavaluonnoksen nähtäville seuraa val la kuulutuksella: "Ranuan kirkonkylän osayleiskaavaluonnos Ranuan kirkonkylän osayleiskaavakaavaluonnos pidetään julkisesti näh tä vil lä Ranuan kun nantoimistolla ja -sivuilla. Osa yleis kaa va luon nok sen asia kirjat ovat julkisesti nähtävillä vä li se nä aikana. Maanomistajat, osalliset ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työntekoon tai mui hin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, voivat jättää kirjal lisen huomautuksensa asiassa klo mennessä os. Ra nuan kunta, Tekninen osasto, Aapiskuja 6B, Ranua. Kuoreen mer kin tä "Ranuan kirkonkylän osayleiskaava"." Merkitään, että kehittämispäällikkö Riikka Tuomivaara oli läsnä ko kouk ses sa tämän pykälän esittelyn aikana. puh , etunimi.sukunimi@ranua.fi Tekninen lautakunta 26

5 Ranuan kunnanhallitus pyytää Ranuan kunnan tekniseltä lautakunnalta lau suntoa Ranuan kirkonkylän osayleiskaavaluonnoksesta men nes sä Päätösehdotus: Tekninen lautakunta esittää lausuntonaan Kirkonkylän osayleis kaa vaan seuraavat huomautukset: - Kirkonkylän läheisyydessä olevien VR-1, VL, VL-1, VU ja VU-1 alueiden rajauksia tulee tarkistaa. Alueella on runsaasti maa- ja met sä talous maa ta ja näiden elinkeinojen jatkokäyttö myös tulevaisuudessa on varmistettava. Tarpeellisilta osin kaavamerkinnät osoitetaan maaja metsätalousvaltaisiksi alueiksi. Edellä mainittujen vir kis tys aluei den merkintöjen osalta on mahdollistettava myös metsien järkevä met säta lous käyt tö niiltä osin miltä merkinnät jäi si vät voimaan. Kui ten kin siten, että asuinalueiden suojavyöhykkeet huo mioi daan. - Kirkonkylän kelkkareittiverkoston osoittaminen ja mahdollisuus siir tymiin välillä asuntoalueet, kaupat, huoltoasemat ja kelkkareitit. - Liikenteen solmukohtiin varautuminen ja aluevaraukset liittymien muu tok sia varten, jotta asemakaavoituksen yhteydessä voidaan paran taa liittymien toimintaa Rovaniementiellä ja Posiontiellä. - Ennen kaavan ehdotusvaihetta tulisi huomioida tulevat päätökset käy tös tä poistettujen rakennusten kohtalosta, jotta tulevat alue va rukset voidaan huomioida myös yleiskaavassa ja edelleen ase ma kaavoi tuk ses sa. - Rantavyöhykkeiden kaavamerkinnän rajauksia on tarkistettava VL-merkintöjen osalta. Asuinalueiden tukeutuminen rantaan on varmistettava. puh , etunimi.sukunimi@ranua.fi