MAALAUSTYÖSELOSTUS. Riihipuisto

Transkriptio

1 MAALAUSTYÖSELOSTUS

2 Maalaustyöselostus Sivu 2 / 11 SISÄLLYSLUETTELO: RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 3 MAALAUSTYÖT... 5 VALOKUVIA KOHTEESTA... 8

3 Maalaustyöselostus Sivu 3 / 11 RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT Rakennushanke käsittää n kolmen rivitalon sekä yhden pihavaraston seuraavat ulkopuolen maalaustyöt: Valkoisien puuosien maalaustyöt (julkisivut, otsalaudat, räystäänaluset jne). Ikkunoiden ja ovien pieli- ja smyygilautojen maalaus. Ikkunoiden puulistojen ja puuristikoiden maalaus. Katon päätypeltien maalaus. Rakennushanke Katavistontie Panelia Rakennushankkeen osapuolet Rakennuttaja Tekninen isännöitsijä Rakennuttajakonsultti Valvoja / Turvallisuuskoordinaattori Kiinteistö Oy Kauttuanpuisto Sorkkistentie Eura Paavo Hentilä, ITS,RKM puh paavo.hentila@eura.fi Insinööritoimisto Tupala Ky Toni Tupala, rak-di Annelintie Köyliö puh toni.tupala@tupala.fi Toni Tupala Annelintie 6, Köyliö puh toni.tupala@tupala.fi Yleiset suoritusvaatimukset Urakkaan kuuluvat kaikki sopimusasiakirjoissa mainitut tarvikkeet, työt ja velvoitteet, ellei niitä nimenomaan ole jätetty urakan ulkopuolelle. Kaikki työt tulee suorittaa hyvän rakennustavan mukaisesti. Rakennustarvikkeet Tarvikkeiden tulee olla asiakirjojen määräysten mukaisia. Tarvikkeista esitetään hyvissä ajoin tarvittavat näytteet rakennuttajan hyväksyttäviksi. Tässä maalaustyöselostuksessa rekisteröidyllä nimellä sekä tuottajan tai valmistajan nimellä mainittujen tarvikkeiden ja aineiden osalta on huomattava, että voidaan käyttää myös muita laadultaan, hinnaltaan ja muilta ominaisuuksiltaan samanarvoisia tarvikkeita ja aineita kuitenkin niin, että ne on ennen käyttöä esitettävä rakennuttajan tarkastettaviksi ja niistä on

4 Maalaustyöselostus Sivu 4 / 11 saatava kirjallinen hyväksyminen. Edellä mainitun huomioon ottaen ei maalaustyöselostuksessa myöhemmin esiinny nimien yhteydessä tavanomaista mainintaa "tai vastaava". Työmaajärjestelyt Rakennukset ovat koko urakan aikana normaalissa asuinkäytössä. Työ tulee suorittaa siten, että siitä ei ole haittaa eikä vaaraa tilojen käyttäjille eikä naapuristolle. Varastointi ja suojaus Kaikki väliaikaiset laitteet, johdot, telineet, suojat, suojauslaitteet yms. puretaan, kun ne käyvät tarpeettomiksi, viimeistään loppusiivouksen yhteydessä. Puretut laitteet ja jätteet kuljetetaan pois rakennusalueelta. Jätehuolto kuljetuskustannuksineen ja maksuineen sisältyy urakkaan. Rakennuttajalla ei ole varata lukittavaa säilytystilaa urakoitsijalle. Rakennussiivous ja puhdistus Pinnoilla ei luovutusvaiheessa saa olla näkyvää likaa eikä maalitahroja. Mahdolliset maalitahrat on poistettava välittömästi. Kokeet ja mallit Peittyvät työsuoritukset on tarkistettava ennen niiden peittämistä. Kaikki maalattavat pinnat on hyväksytettävä valvojalla ennen pohjamaalauksen ja valmiiksi maalauksen aloittamista. Tarkastukset ja käyttöönotto Vastaanottotarkastus: Pääurakoitsijan tulee esittää vastaanottoa koskeva tarkastuspyyntö vähintään viikkoa ennen tarkastuksen pitämistä. Vastaanottotarkastuksen yhteydessä rakennuttajalle luovutetaan pääurakoitsijan kokoama huoltokirja, jonka on sisällettävä ainakin käytettyjen maalaustuotteiden kauppanimikkeet ja värisävyt. Takuuajan toimenpiteet ja tarkastukset: Takuuaikana havaitsemansa virheet ja puutteet on rakennuttaja velvollinen ilmoittamaan välittömästi urakoitsijalle. Urakoitsijan on viipymättä suoritettava korjaustyö kustannuksellaan, mikäli virhe tai puute haittaa rakennuksen käyttöä tai edistää rakennuksen tai sen osan rappeutumista. Mikäli urakoitsija ei suorita korjaustyötä kohtuulliseksi katsottavassa ajassa, rakennuttaja voi teettää työn urakoitsijan kustannuksella. Korjaustyön suorittamisesta ja valmistumisesta kustannuksineen laaditaan erillinen pöytäkirja. Takuutarkastus on pidettävä enintään yksi kuukausi ennen takuuajan päättymistä ja vähintään yksi kuukausi takuuajan päättymisen jälkeen. Takuutarkastuksen kutsuu koolle rakennuttaja. Takuutarkastuksissa ja takuuajan muissa tarkastuksissa noudatetaan Yleisiä sopimusehtoja YSE 1998.

5 Maalaustyöselostus Sivu 5 / 11 MAALAUSTYÖT Maalaus Noudatetaan: MaalausRYL 2012 Turvallisuusohjeet Maalausurakka käsittää seuraavat ulkopuoliset maalaustyöt pohjatöineen ja suojauksineen: Valkoisien puujulkisivuverhouksien maalaustyöt. Ikkunoiden lasitusten ympärillä olevien puulistojen maalaustyöt. Räystäänalus- ja otsalautojen maalaustyöt. Otsalaudat maalataan reunapeltien ja räystäskourujen kohdilta näkyviltä osin, peltiosia ei irroteta maalaustöiden takia. Ovien ja ikkunoiden karmien, listojen sekä smyygi- ja pielilautojen maalaustyöt eli kaikki muut valkoiset puupinnat paitsi ulkopuitteen muovilistat. Katon päätypeltien maalaus. Maalausurakkaan ei kuulu: sokkeli ikkunan vesipelti ikkunan muovi- ja alumiiniosat tikkaat kaiteet rännit ja syöksytorvet Maalausurakoitsija vastaa siitä, että työssä ja työskentelyolosuhteissa noudatetaan voimassaolevia säädöksiä ja Turvallisuusohjeita. Kaikkien maaliaineiden on oltava tehdasvalmisteisia, alkuperäisissä astioissaan ja varustettuna alkuperä/-ominaisuusmerkinnöin. Urakoitsijan velvollisuutena on varmistua määrätyn käsittely-yhdistelmän soveltuvuudesta uudelleen käsiteltävälle pinnalle. Epäselvistä käsittely-yhdistelmistä on urakoitsijan ilmoitettava viipymättä valvojalle. Kauppanimellä mainitut tuotteet voidaan korvata käyttökohteen kannalta ominaisuuksiltaan ja hinnoiltaan vastaavilla tuotteilla. Vaihdolle on saatava valvojan ja rakennuttajan suostumus. Vastaavuuden todistamisvelvollisuus ja vastuu vaihdosta jää vaihdon esittäjälle. Ellei tässä maalaustyöselostuksessa ole mainittu tarvikkeiden laatua tai suoritustapaa, on urakoitsijan valittava käytettävät tarvikkeet tarkoitukseen soveltuvina. Huomioon on otettava käyttöympäristö, maalattava alusta, työmenetelmät, eri käsittelykertojen yhteensopivuus ja pinnalle asetettavat vaatimukset. Vastuu: Maalaustyön suorittajalta edellytetään kokenutta työnjohtoa ja ammattitaitoista työvoiman käyttöä. Maalausurakoitsijan on ennen sopimuksen allekirjoittamista ilmoitettava rakennuttajalle tässä selostuksessa havaitsemistaan virheistä tai puutteista. Virheellisesti suoritettu maalaustyö on urakoitsijan vastuulla.

6 Maalaustyöselostus Sivu 6 / 11 Urakoitsijan on huolehdittava, että valmiiksi maalatut rakennuksen osat eivät tahriinnu maalaustyön aikana. Urakkaan sisältyvät kaikkien ennen vastaanottotarkastusta tapahtuneiden vahingoittuneiden pintojen paikkamaalaukset. Maalausvauriot korjataan tarpeen vaatiessa uusimalla koko maalattu pinta. Urakoitsija on velvollinen hyväksyttämään värisävyt suunnittelijalla/rakennuttajalla ennen lopullista valmiiksi maalausta. Kaikki vanhat ja käsiteltäväksi määrätyt pinnat: vanha irtonainen, hilseilevä ja lohkeileva maaliaines poistetaan pestään maalinpesuaineella huuhdotaan ja kuivataan Erittelemättömät maalaustyöt, joita tässä maalaustyöselostuksessa ei ole mainittu ja jotka hyvän rakennustavan mukaan kuuluvat valmiiseen lopputulokseen, kuuluvat urakkaan ilman eri korvausta. Maalaustapa Maalaustyö tehdään siveltimellä maalivalmistajan ohjeiden mukaan. Maalauskäsittely-yhdistelmät Noudatetaan MaalausRYL Esikäsittelyissä, maalauksessa ja maalausolosuhteissa sekä kuivumisajoissa on noudatettava valmistajan ohjeita. Maalaamatta jäävät pinnat suojataan maalauksen ajaksi. Erityisellä huolella on suojattava sähkökytkimet, pistorasiat, valaisimet ja muut talotekniset kojeet ja -laitteet. Pintoihin suojauksesta huolimatta mahdollisesti tulevat tahrat on poistettava tuoreena pintoja vaurioittamatta. Maalattavat kohteet: Värisävyt vanhan mallin mukaan: Maalarin valkoinen. Maalausolot ja esikäsittelyt: Irtonainen aines, lika ja pöly poistetaan. Maalattavien pintojen pesu maalivalmistajan ohjeen mukaan homeenpoistoaineella. Huonokuntoiset maalikerrokset poistetaan kokonaan. Hilselevä ja heikosti kiinni oleva maali poistetaan teräsharjalla tai kaapimella. Puupuhtaiden kohtien pohjustus kertaalleen pohjustusaineella maalivalmistajan ohjeen mukaan. Teräsosien pohjamaalaus kokonaan. Pintamaalaus kertaalleen maalivalmistajan ohjeen mukaan. Vaihtoehtoiset maalivalmistajat ja merkit: Puuosat maalataan vesiohenteisella maalilla o Teknos, Ainola Pro o Teknos, PANU + o Tikkurila, Ultra Classic

7 Maalaustyöselostus Sivu 7 / 11 o Tikkurila, Vinha Peltilistat o Teknos, Ferrex aqua + pintamaalaus kertaalleen valmistajan ohjeen mukaan o Tikkurila, Rostex Super Akva + pintamaalaus kertaalleen Panssari Akvalla

8 Maalaustyöselostus Sivu 8 / 11 Valokuvia kohteesta

9 Maalaustyöselostus Sivu 9 / 11

10 Maalaustyöselostus Sivu 10 / 11

11 Maalaustyöselostus Sivu 11 / 11 Toni Tupala