KAUHAJOEN TERVEYSKESKUS B-OSAN SANEERAUS

Transkriptio

1 Peruskorjaus KAUHAJOEN TERVEYSKESKUS B-OSAN SANEERAUS Prännärintie 8, Kauhajoki 686 M A A L A U S T Y Ö S E L O S T U S OULU

2 3 Sisällys HANKKEEN YLEISTIEDOT 4 YLEISTÄ RAKENNUSHANKE RAKENNUTTAJA SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT 5 2 YLEISET VAATIMUKSET JA OHJEET MAALAUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT HUOLTOKIRJA 8 3 MAALAUSTYÖN SUORITUS TUOTTEET LISÄTARVIKKEET ALUSTA TYÖN SUORITUS Maalausolot ja esikäsittelyt t Valmis suoritus Kelpoisuuden osoittaminen Korjaustyö Vaikutukset ympäristöön 11 4 MAALAUSKOHTEET 11 Ulkopinnat: 11 Sisäpinnat: 11 5 KÄSITTELY-YHDISTELMÄT 12 5 KÄSITTELY-YHDISTELMÄT 12

3 4 HANKKEEN YLEISTIEDOT PERUSKORJAUS Kauhajoki terveyskeskus, B-osan saneeraus Sijainti: Kunnanosa: Ydinkeskusta Kortteli: 1030 : Prännärintie Kauhajoki RAKENNUSKOHTEEN KUVAUS Rakennushanke käsittää Kauhajoen terveyskeskuksen vastaanottotilojen, yhteispäivystyksen ja laboratorion tilojen saneerauksen suunnitelmien mukaiseksi lääkärien ja hoitajien työ- ja vastaanottotiloiksi. Lisäksi saneerataan aulan odotustilat ja kahvila sekä rakennetaan laajennus kiinteistönhoitajan työtilaksi. Saneerattava osa on 1- kerroksinen. Ullakolla sijaitseva nykyinen iv-konehuone saneerataan ja tehdään tarvittavat työt uusien iv-koneiden asentamiseksi. Ullakolla tehdään yläpohjan lisäeristys rakennesuunnitelmien mukaan. Saneerausosa liittyy tehtyyn uuteen laajennukseen, johon on siirretty laboratorion ja päivystyksen tilat, sekä ambulanssitilat. Saneeraustyö tehdään useassa osassa, ks. erillinen vaiheistussuunnitelma. Terveyskeskuksen keskeytyksetön toiminta tulee turvata jokaisessa vaiheessa. Rakennus kuuluu vaativuusluokkaan A (rakenneluokkaan 2), ja sen paloluokka on P1. Rakennuksen energiatehokkuutta parannetaan suunnitelmien mukaan lisäämällä eristettä yläpohjaan ja uusimalla ikkunat ja osa ulko-ovista. Kantavan rungon palonkestovaatimus on R60. Rakennuksen tiiveys, ks laatusuunnitelma. Pääurakkaan sisältyy saneerausosan ilmatiiveyden mittaaminen painekoemenetelmällä ilmanvaihtojärjestelmää hyväksikäyttäen. Vaadittu vuotoilmaluvun tavoite n50 on 2,00. Kaikkien rakennustöiden puhtausluokitus on P1. Puhtaustason huomioiminen luokituksen mukaiseksi edellyttää kaikilta urakoitsijoilta erityistä huolellisuutta, materiaalien oikea-aikaista toimitusta työmaalle, suojauksia sekä aikataulullista huomioimista. Ks. laatuasiakirja. Rakennuksen tavoitteellinen sisäilmaluokka on S2 sisäilmaluokitus 2008 mukaan. Rakentamisessa saa käyttää ainoastaan vähintään M1 päästöluokan rakennusmateriaaleja. Uudisrakennusosuus (kiinteistönhoitajan tila) perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti tiiviiseen pohjamaahan ulottuvan, vähintään 0,5m paksun ja huolellisesti kerroksittain tiivistetyn kiviainestäytön varaan.laajennuksen anturat, peruspilarit ja sokkelit tehdään paikalla valaen. Saneerattavaan osan kantavan pystyrungon muodostavat teräsbetoniset pilarit. Alapohja maanvarainen teräsbetonilaatta. Saneerausosan yläpohjan kantavat rakenteet muodostuvat pääosin teräsbetonisten palkkien varaan tukeutuvasta paikallavaletusta teräsbetonilaatasta. Saneeratavan osan ulkoseinien rakenne on pääsääntöisesti mineraalivillaeristetty tiilirunko, julkisivu pääosin puhtaaksi muurattu tiili. Saneerattavan osan yläpohjat ovat puhallusmineraalivillalla eristettyjä, yläpohjaan lisäeristys rakennesuunnitelmien mukaan.

4 5 Nykyinen profiilipeltivesikate säilytetään pääosin. Lisätään suunnitelmien mukaiset vesikaton varusteet. Vesikatolla tehdään lvis-suunnitelmien mukaiset uudet aukot ja läpiviennit ja vanhojen läpivientien poistamiset ja purkujälkien korjaamiset. Ivkonehuoneen bitumikermivesikate uusitaan. YLEISTÄ Kunkin urakoitsijan on tutustuttava urakkarajaliitteen jokaiseen kohtaan ja otettava huomioon sen aiheuttamat velvoitteet määrittäessään hankintojensa ja työsuorituksensa laajuutta RAKENNUSHANKE Kauhajoki terveyskeskus, B-osan saneeraus Prännärintie 8, Kauhajoki Laajuustiedot, saneerausosa: -kerrosala (us250mm): 1553 m2 -bruttoala 1570,5 -lämmin tilavuus 5853 m RAKENNUTTAJA KAUHAJOEN KAUPUNKI Y-tunnus PL 500, KAUHAJOKI Puh Fax sähköposti www-osoite SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT Arkkitehtitoimisto HML Oy, Jukka Lahtinen, OULU Puh: , Fax: Sp: jukka.lahtinen@hml.fi Arkkitehtitoimisto HML Oy, Tapani Pukinkorva, OULU Puh: , Fax: Sp: tapani.pukinkorva@hml.fi Arkkitehtisuunnittelun paikalliskonsultti, työmaanhoito: Arkkitehtitoimisto Ranto Oy, Mikko Ranto Ilkantie 11, ILMAJOKI Puh: (06) Fax (06) Sp:mikko.ranto@arkranto.fi Kustannuslaskenta:

5 6 Rakennustoimisto A&L Laakso Oy, Lauri Laakso Hiekkakiventie 10, Oulu Puh: Sp: LVIA-suunnittelu Arkins Suunnittelu Oy Sammonkatu Oulu LVI-suunnittelija: Mika Laurila Puh: Fax: Sp: Sähkö-, AV-, integroitu kulunvalvonta-, rikosilmaisin-, kameravalvontasuunnittelu: Avecon Oy Ab Seinäjoki, Seppo Huhtanen Tiedekatu 2, SEINÄJOKI Puh: Fax: Sp: Rakennesuunnittelu: Ramboll Finland Oy Markku Hankanen Ruukintie 54, Seinäjoki Puh: , Fax: Sp: Tapani Pennanen PL 718, Pakkahuoneenaukio 2, Tampere Puh: , Fax: Sp: Käyttäjän edustaja: Suupohjan liikelaitoskuntayhtymä (LLKY) PL 500, KAUHAJOKI Puh: , Fax: Sp: www: Johtaja, Kari Nuuttila Puh: Terveyspalvelujohtaja, Kirsti Kähärä / Tarja Vanhapiha

6 7 Puh: Hoito- ja hoivatyön johtaja, Tarja Toivonen Puh: Osastonhoitaja, Ulla Ylilammi, Irma Honkaranta Puh: Osastonhoitaja, Tuula Keski-Pukkila / Hanna Kuusisaari Puh: Valvonta Kauhajoen kaupunki Kari Kulmala kari. kulmala@kauhajoki.fi Kauhajoen kaupunki Tuukka Lammi tuukka.lammi@kauhajoki.fi Insinööritoimisto Granlund Pohjanmaa Oy Rauhankatu 22, VAASA Sakari Salminen, Puh Mika Uusi-Ranta Fax Sp: etunimi.sukunimi@granlund.fi

7 8 2 YLEISET VAATIMUKSET JA OHJEET 2.1 MAALAUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT - Voimassa olevat lait ja asetukset sekä muut viranomaismääräykset - MaalausRYL 2012 Maalaustöiden yleiset laatuvaatimukset ja käsittely-yhdistelmät - SFS-EN ISO 4628 Maalit ja lakat. Pinnoitteiden huononemisen arviointi. Yleisten virhetyyppien esiintymisen voimakkuuden, määrän ja koon merkintä. Osat 1-8. Kohdekohtaiset asiakirjat - Rakennuslupa-asiakirjat - Työpiirustukset ja erikoispiirustukset - Maalaustyöselostus ja siinä esitetyt käsittely-yhdistelmät - Huoneselostus - Rakennustapaselostus 2.2 HUOLTOKIRJA Tilaajalle annetaan luovutuksen yhteydessä päivitetty huoneseloste tai värityssuunnitelma, mahdolliset koestustodistukset, takuutodistukset, hoito ja huolto-ohjeet sekä uudelleenkäsittelyohjeet huoltokirjaa varten. Huoltokirjaan liitetään värisuunnitelma, jossa esitetään värisävyt malleineen ja luettelo käytetyistä maaleista kauppanimikkeillä. 3 MAALAUSTYÖN SUORITUS 3.1 TUOTTEET Noudatetaan: MaalausRYL ja Maalit Kaikkien maalaustöissä käytettävien maalaustuotteiden tulee täyttää MaalausRYL 2012 maalaustuotteille asetetut vaatimukset. Niiden käytössä ja varastoinnissa on noudatettava asianomaisen tuotteen valmistajan antamia ohjeita. Maalaustuotteisiin ei saa lisätä muuta kuin mahdollisesti valmistajan ohjeessa mainittua ainetta. Maalituotteiden sävyttämisessä on noudatettava sävytysjärjestelmän toimittajan antamia ohjeita. Maalausurakoitsija on velvollinen esittämään kirjallisesti ennen maalaustöiden aloittamista rakennuttajan hyväksyttäväksi kaikki maalaustuotteet, joita aikoo käyttää ko. maalauskohteessa. Sisätiloissa tasoitus- ja maalauskäsittelyjen ja tuotteiden tulee päästöluokitukseltaan kuulua M1 luokkaan tai parempaan. Työn valvojalla on oikeus tarkastaa, että käytettävät maalaustuotteet ovat asiakirjojen mukaisia ja soveltuvat maalauskohteeseen. Maalaustuotteet on tuotava työmaalle avaamattomissa alkuperäispakkauksissa. Kauppanimellä mainitut maalaustuotteet voidaan korvata käyttökohteen kannalta ominaisuuksiltaan ja laadultaan vastaavilla tuotteilla. Urakoitsijan on kuitenkin hankittava rakennuttajan hyväksyminen esittämilleen tuotteille, jolloin vastaavuuden todistamisvelvollisuus samoin kuin vastuu tuotteiden ominaisuuksista ja laadusta jää sen esittäjälle. Väripigmenttien on oltava ensiluokkaisia ja sideaineisiin soveltuvia sekä valonkestäviä. 3.2 LISÄTARVIKKEET Noudatetaan MaalausRYL ja

8 9 3.3 ALUSTA Noudatetaan MaalausRYL ja Tasoitetyöt on esitetty Rakennustapaselostuksen kohdassa F61 Seinäpinnat. Tasoitetyöt SisäRYL ja Alustan tarkastuksen osalta noudatetaan MaalausRYL 2012 kohtia ja ja esikäsiteltyjen alustojen osalta kohtia ja TYÖN SUORITUS Noudatetaan MaalausRYL ja Maalauskohteiden käsittely-yhdistelmät esitetään maalauskohdeluettelossa ja käsittelyyhdistelmäluettelossa. - Rasitusluokat ja ulkonäköluokat esitetään MaalausRYL 2012 luvussa Valmiin pinnan valintakriteerit. - Värisävyt esitetään värityssuunnitelmassa tai tässä asiakirjassa. - Kiiltoaste esitetään käsittely-yhdistelmissä. - Käsittely-yhdistelmistä tehdään mallit käsittelyalustaa vastaavalle alustalle. - Mallin alustan ja sijainnin pitää olla sellainen, että sen perusteella on mahdollista arvioida valmiin pinnan vaikutelmaa. Värisävymallit tehdään riittävän suureen kokoon ja uusitaan pyydettäessä enintään kaksi kertaa. Värisävymallit on tehtävä ennen kuin valmiiksimaalaustuotteet varsinaista kohdetta varten hankitaan. - Pohja- tai välimaalauksen värisävyn tulee olla mahdollisimman lähellä lopullista valmiin pinnan värisävyä. - Turvallisuus-, putkisto- ja ajoratavärit tehdään ao. standardin tai suosituksen mukaisesti. - Maalaustyössä käytetään maalivalmistajien ohjeiden mukaisia työvälineitä. Yläpohjan sinkityn vesikatteen käsittely-yhdistelmissä maali levitetään harjalla. - Seinissä viimeinen kerros telataan/sivellään pystysuoraan ja katoissa kohtisuoraan ikkunaseinää päin (elementtipinnoissa elementin saumojen suuntaan) Maalausolot ja esikäsittelyt Noudatetaan MaalausRYL ja Suojauksen osalta noudatetaan MaalausRYL 2012 kohtia ja Maalaamatta jäävät pinnat suojataan maalauksen ajaksi. Erityisellä huolelle on suojattava sähkökytkimet, pistorasiat ja muut talotekniset kojeet ja laitteet. - Pintoihin suojauksesta huolimatta mahdollisesti tulevat tahrat on poistettava tuoreena pintoja vaurioittamatta - Maalausalustojen esikäsittelyn osalta noudatetaan MaalausRYL 2012 kohtia ja t Noudatetaan MaalausRYL ja Rajaukset tehdään ohjekortin RT Rakennusmaalaus, rajaukset mukaan. - Pohjamaalit sävytetään niin, että valmiiksimaalauksesta tulee täysin peittävä. - Tarvittaessa lisätarvikkeiden maalaus rakennuspaikalla MaalausRYL ja Tarvittaessa sisäovien maalaus rakennuspaikalla MaalausRYL

9 Maalaustyöt eri alustoille Noudatetaan MaalausRYL ja Maalaustyöt betonialustalle MaalausRYL Maalaustyöt tasoitealustalle MaalausRYL Maalaustyöt puualustalle MaalausRYL ja Maalaustyöt kuitualustalle MaalausRYL Maalaustyöt teräsalustalle MaalausRYL ja Kantavien teräsrakenteiden teräspinnat on puhdistettava juuri ennen maalausta ruosteenpoistoasteeseen Sa 2 ½ (=hyvin huolellinen suihkupuhdistus. SFA-EN ISO Teräspintojen esikäsittely ennen pinnoitusta maalilla tai vastaavilla tuotteilla. Pinnan puhtauden arviointi silmämääräisesti. Osa 1: Teräspintojen ruostumisasteet ja esikäsittelyasteet. Maalaamattomat teräspinnat ja aiemmista maaleista kauttaaltaan puhdistetut teräspinnat). - Ilman puhdistusta (korroosiosuojaa= olevat teräspinnat on puhdistettava vastaamaan juuri ennen maalausta ruosteenpoistoastetta St 2 (=rasvan ja öljyn poisto lakkabensiinillä, kovametallikaavinta, harjaus teräsharjalla ja pölynpoisto pölyharjalla, pölyimurilla tai paineilmalla) - Maalaustyöt sinkitylle teräsalustalle, alumiini- ja kuparialustoille MaalausRYL ja Huom. Jos sinkitty pinta on ollut vuoden tai kauemmin sään vaikutuksille alttiina, voidaan liuotin- ja vesipesu korvata pesulla puhdistusainetta (esim. Tolu) käyttäen ja sitä seuraavalla huolellisella vesihuuhdonnalla. Kupariputket (näkyviin jäävät) pestään liuottimella (lakkabensiini), hiotaan ja pyyhitään hiontapölystä puhtaaksi. 3.5 Valmis suoritus Noudatetaan MaalausRYL ja Valmiin pinnan tulee olla asiakirjoissa määrätyn käsittely-yhdistelmän mukainen ja täyttää sen ulkonäköluokan vaatimukset. 3.6 Kelpoisuuden osoittaminen Noudatetaan MaalausRYL ja Esikatselmukset: Maalattavat pinnat tarkastetaan ja hyväksytään kirjallisesti ennen maalaustöihin ryhtymistä. Tarkastuksessa virheellisiksi todetut pinnat korjataan. Tarkastuksessa on kiinnitettävä huomiota pintojen alkalisuuteen, kosteuteen, tasaisuuteen, kiinteyteen, halkeamiin, paikkauksiin, puhtauteen ja muihin vastaaviin seikkoihin, joilla on vaikutusta maalaustyön lopputarkastukseen. Vastaanotto- ja jälkitarkastukset Maalaustyön valmistuttua pidetään vastaanottotarkastus. Mahdolliset virheet ja puutteet suunnitteluasiakirjoihin, sopimuksiin ja hyvään rakennustapaan nähden kirjataan maalaustyön vastaanottotarkastuksessa. Kirjatut puutteet korjataan ennen seuraavan työvaiheen aloittamista. Kohteessa pidetään jälkitarkastus, kun puutteet on korjattu.

10 11 Katselmusten tulokset, mittauspöytäkirjat, materiaalien toimitusasiakirjat ja muu kirjallinen materiaali kootaan työmaalla ylläpidettäviin laadunvalvonta-asiakirjoihin. Mahdolliset työsuorituksen aikana tulleet laatupoikkeamat ja virheet korjataan yleisten laatuvaatimusten mukaan. 3.7 Korjaustyö Noudatetaan MaalausRYL ja Vaikutukset ympäristöön Noudatetaan MaalausRYL ja MAALAUSKOHTEET Ulkopinnat: Rakennusosa Maalauskohde Vaurioitumisaste Alusta Rasitusluokka Ulkonäköluokka Kunnossapitoväli Käsittelyyhdistelmä Huomautuksia 1242 Ikkunat Ikkunat A Pu2 K Tehdasmaalattu 1242 Ikkunat Alumiinipuitteet A Pu2 K Tehdasmaalattu 1242 Ikkunat Pellitykset A Pu2 K Tehdasmaalattu 1243 Ulko-ovet Ovet A Pu2 K Tehdasmaalattu 1243 Ovet Alumiinipuitteet A Pu2 K Tehdasmaalattu 1262 Räystäsrakenteet Räystään pellitykset A Pu2 K Tehdasmaalattu 1264 Vesikattovarusteet Vesikaton yp tekniikka Sisäpinnat: A Pu2 P Tehdasmaalattu Rakennusosa Maalauskohde Vaurioitumisaste Alusta Rasitusluokka Ulkonäköluokka Kunnossapitoväli Käsittelyyhdistelmä Huomautuksia 1314 Kaiteet Porraskaiteet A 7 03 Ps2 K Tehdasmaalaus 1315 Sisäovet Karmit, listat, A Ps2 K Tehdasmaalaus ovilevyt yleensä Sisäikkunat Karmit, puitteet, A Ps2 K Tehdasmaalaus karmilistat 1324 Sisäkatot Kipsilevykatot A K Tehdasmaalaus 1324 Sisäkatot Betonisisäkatot A K Seinäpinnat Kipsilevyseinät A Ps2 K Seinäpinnat Kalkkihiekkatiili C Ps3 K Seinäpinnat Tasoite A Ps2 K Varusteet Sähköhyllyt A 7/8 03 Ps2 K Tehdasmaalattu, vakio 21 Putkiosat Hormit ja A/C 8 05 Ps2 K putket 33 Ilmanvaihtoosat Hormit ja putket A/C Ps2 K Tehdasmaalaus

11 12 5 KÄSITTELY-YHDISTELMÄT 5 KÄSITTELY-YHDISTELMÄT Kohde: 1262 Räystäsrakenteet Alusta: 971 Jauhemaalattu alumiini Huoltomaalaus C 9132 K: Puolihimmeä rasitusluokka 13 Käsiteltävä alue pestään. Irtoava ja heikosti kiinni oleva maali poistetaan. Ruosteiset kohdat teräsharjataan asteeseen St3 (SFS-EN ISO ) Vauriokohtien maalaus liuoteohenteisella maalilla 1-3 x 454. Vaurioituneet kohdat kitataan tarvittaessa reaktiokitillä 86 valmistajan ohjeiden mukaan. Valmiiksimaalaus liuoteohenteisella 2- komponenttisella maalilla 1-2 x 454. Kokonaiskalvonpaksuus vauriokohdissa 160 µm. Kohde: 1264 Vesikattovarusteet Alusta: 973 Jauhemaalattu teräs Huoltomaalaus C 9132 K: Puolihimmeä rasitusluokka 13 Käsiteltävä alue pestään. Irtoava ja heikosti kiinni oleva maali poistetaan. Ruosteiset kohdat teräsharjataan asteeseen St3 (SFS-EN ISO ) Vauriokohtien maalaus liuoteohenteisella maalilla 1-3 x 454. Vaurioituneet kohdat kitataan tarvittaessa reaktiokitillä 86 valmistajan ohjeiden mukaan. Valmiiksimaalaus liuoteohenteisella 2- komponenttisella maalilla 1-2 x 454. Kokonaiskalvonpaksuus vauriokohdissa 160 µm. Kohde: 1314 Kaiteet Alusta: 7 Teräs Ensimaalaus C: 7032 K: Puolihimmeä rasitusluokka 03 Käsiteltävä alue pestään. Irtoava ja heikosti kiinni oleva maali poistetaan. Ruostuneet metalliosat hiotaan ja pohjamaalataan korroosionestopohjamaalilla. Vauriokohtien pohjamaalaus vesiohenteisella pohjamaalilla 1 x 216. Valmiiksimaalaus vesiohenteisella maalilla 2 x 321. Kohde: 1324 Sisäkatot Alusta: 21 betonipinta sisällä Ensimaalaus Kipsilevy: A 6010 K: Betonipinta: A 2010 K Puolihimmeä rasitusluokka 01

12 13 Käsiteltävästä alustasta poistetaan irtonainen aines, lika ja pöly. Valmiiksimaalaus vesiohenteisella maalilla 1 x 311. Kohde: 1326 Sisäseinäpinnat Alusta: 631 Kipsilevy Ensimaalaus A 6032 K: Puolihimmeä rasitusluokka 03 Käsiteltävästä alustasta poistetaan irtonainen aines, lika ja pöly. Ruuvinkantojen ja saumojen silotus sekä saumanauhan kiinnitys vesiohenteisella silotteella 1 x 82. Ruuvinkantojen ja saumanauhan silotus vesiohenteisella silotteella 1 x 82. Pohjamaalaus vesiohenteisella pohjamaalilla 1 x 212. Valmiiksimaalaus vesiohenteisella maalilla 1 x 313. Kohde: 1326 Sisäseinäpinnat Alusta: vanha 331 Kalkkihiekkatiili Huoltomaalaus C 3033 K: Puolihimmeä rasitusluokka 03 Käsiteltävä alue pestään. Pinnalle tehdään erikseen määriteltäessä homeenpoistokäsittely. Käsiteltävästä alustasta poistetaan lika ja pöly sekä irtoava aines. Irtoava ja heikosti kiinni oleva maali ja/tai lakka poistetaan. Kiiltävä lakka- ja/tai maalipinta himmennetään hiomalla ja hiontapöly poistetaan. Vauriokohtien kittaus/siloitus vesiohenteisella kitillä/siloitteella 1 x 82. Kitattujen/siloitettujen kohtien pohjamaalaus vesiohenteisella pohjamaalilla 1 x 212. Valmiiksimaalaus vesiohenteisella maalilla 1 x 313. Kohde: 1326 Sisäseinäpinnat Alusta: 41 Rasitusluokkiin soveltuva tasoite Ensimaalaus A 4032 K: Puolihimmeä rasitusluokka 03 Käsiteltävästä alustasta poistetaan irtonainen aines, lika ja pöly. Pohjamaalaus vesiohenteisella pohjamaalilla 1 x 212. Osasiloitus vesiohenteisella silotteella 1 x 82. Silotettujen kohtien pohjamaalaus vesiohenteisella pohjamaalilla 1 x 212. Valmiiksimaalaus vesiohenteisella maalilla 1 x 313.

13 1