Urakkamuotona on kokonaisurakka. Purku-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja YSE 1998 tarkoittamana päätoteuttajana.

Transkriptio

1 1. YLEISTIEDOT 1.1. Kohde ja sijainti Purku-urakan kohteena on osoitteen Koulutie 12, tontilla sijaitsevat Virtain yläkoulun ja lukion kaksi yhteensä kolmesta rakennuksesta, niiden rakenteet ja rakennelmat Tilaaja Virtain kaupunki, Tekninen toimi Virtaintie Virrat Yhteyshenkilö Raimo Pirhonen URAKKAMUOTO JA MAKSUPERUSTE 2.1. Urakkamuoto Urakkamuotona on kokonaisurakka. Purku-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja YSE 1998 tarkoittamana päätoteuttajana. Purku-urakoitsijasta käytetään myöhemmin myös nimeä pääurakoitsija Maksuperuste Kokonaisurakka suoritetaan kokonaishintaurakoina ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta. 3. TYÖKOHTEEN KUVAUS 3.1. Yleistä Kokonaisurakkaan sisältyvät kaikki purkutyöt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti, työmaapalveluista vastaavan pääurakoitsijan velvoitteet ja pääurakoitsijan velvoitteet mukaan lukien työmaan johtovelvollisuudet sekä päätoteuttajan velvoitteet. Purku-urakoitsija hankkii tarvitsemansa aliurakoitsijat. Ennen purkamistyöhön ryhtymistä tulee purku-urakoitsijan toimittaa kaupungin rakennusvalvontaan ja ympäristönsuojeluun selvitys purkamistyön järjestämisestä ja edellytyksistä huolehtia syntyvän rakennusjätteen käsittelystä sekä käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Lisäksi purku-urakoitsijan tulee toimittaa ennen purkamista vastaavan työjohtajan hakemus kaupungin rakennusvalvontaan. Rakennuksessa on suoritettu asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Asbesti- ja haittaainepurkutyö sisältyy purku-urakkaan.

2 Tilaaja pidättää itsellään oikeuden varata ennen purkutöiden aloittamista itselleen rakennustarvikkeita, koneita tai laitteita. Näiden irrottaminen ja siirtäminen tilaajan osoittamaan paikkaan sisältyy urakkaan. Purku-urakassa on noudatettava jätelakia ja Virtain kaupungin jätehuoltomääräyksiä. Purku-urakoitsija lajittelee purkujätteet kaupungin jätehuoltomääräysten mukaisesti ja toimittaa ne omalla kustannuksellaan loppusijoitettavaksi. Purkukohde on keskellä koulualuetta, mikä on otettava huomioon purkutyössä. Yläkoulun väliaikaistilat ja asuntolarakennus ovat käytössä/asuttuna purku-urakanajan, joten kyseisiin rakennuksiin ei saa aiheutua häiriöitä purku-urakan johdosta. Pölyn leviäminen tulee estää mm. vesisumutuksella. Meluavia työvaiheita (rakenteiden vasarointi) tulee välttää klo 9: välisenä aikana (elokuun 9 päivästä 2018 lukien), meluavan työn tulee loppua viimeistään kello 20:00. Purkutyön aikana seurataan ympäristölle aiheutuvia mahdollisia häiriöitä ja haittoja. Urakoitsijan tulee noudattaa työmaan edetessä ympäristötarkastajan ohjeita. Tontilla sijaitsevat yläkoulun väliaikaistilat ja asuntolarakennus rajataan purkualueen ulkopuolelle. Rakennusalue tulee aidata turvallisella työmaa-aidalla ennen työn aloitusta. Rakennuksen, rakenteiden ja rakennusosien purkaminen suunnitellaan purkutyöselostuksen ja purkukohteeseen ja sen lähiympäristöön tutustumisen mukaisesti. Noudatetaan Valtioneuvoston päätöstä rakennusjätteistä 295/1997. Purku-urakoitsija toimittaa tarkemman purkusuunnitelman ennen purkutöiden aloittamista rakennusvalvontaan. Purkutyöstä tiedotetaan lähiympäristön kiinteistöille viranomaisten edellyttämällä tavalla. Purku-urakoitsija hankkii ja vastaa kustannuksellaan kaikesta purkutöihin tarvittavista koneista, laitteista, työvälineistä, telineistä ja muusta kalustosta. Purkutyö tehdään lajittelevana purkuna. Purku-urakoitsija vastaa purkujätteen lajittelusta, kuljetuksista ja jätemaksuista. Purkujätteet lajitellaan, käsitellään ja kuljetetaan viranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Purkujätteet lajitellaan materiaalin mukaan. Rakennuksen sisälle jäävät kaikki kiinteät ja irtokalusteet kuuluvat purku- urakkaan. Purkujätteestä seuraavat jätetyypit on lajiteltava ja eroteltava: - betoni-, tiili-, kivennäislaatta-, keramiikka- ja kipsijätteet, - kyllästämättömät puujätteet, - metallijätteet sekä - maa- ja kiviainesjätteet. Lisäksi erilaiset ongelma- ja erityisjätteet on lajiteltava ja käsiteltävä erikseen viranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaisesti Purkutyön laajuus Virtain yläkoulun ja lukion rakennusmassa käsittää kolme rakennusosaa. Rakennusosa A on yläkoulu. Se on suojelukohde, jonka purkaminen ei kuulu urakkaan. Rakennusosa B on lukio ja Rakennusosa C on teknisten töiden rakennusosa.

3 Rakennusosa B ja rakennusosa C, niiden liittyvät rakenteet ja rakennelmat puretaan koko alueen käytön uudelleen järjestämisen takia. Rakennustyö käsittää jäljempänä mainitut urakat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Liitteenä ovat alkuperäiset pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset, sekä asemapiirros. Purettavat rakennukset puretaan kokonaisuudessaan. Rakennukset on purettava perustuksineen. Kaikki rakennusjätteet ja rakennusosat on kuljetettava pois kiinteistöltä. Jätteet toimitettava tarvittavat luvat omaaviin rakennusjätteen vastaanottopaikkoihin tai purku-urakoitsijan on esitettävä ympäristölupa, mikäli rakennusjätteistä huolehditaan muulla tavalla. Purkutyön jälkeen pinta tasataan asemapiirustuksen mukaisesti. Maapohjatäyttöjen tulee suorittaa kerroksittain tiivistäen. Rakennus-, raivaus- ja purkujätteet katsotaan purku-urakoitsijan omaisuudeksi. Tilaaja on määrittänyt sen osan materiaalista, jonka omistusoikeutta se ei ole luovuttanut ja jotka tilaaja tulee käyttämään muissa hankkeissaan. Purku-urakka alue rajoittuu 5 metriä purettavan rakennuksen ulkoseinälinjan ulkopuolelle. Rakennus A Vanhan osan koulurakennus. (a) Kellarikerros EI KUULU URAKKAAN (b) 1. kerros EI KUULU URAKKAAN (c) 2. kerros / vintti EI KUULU URAKKAAN Rakennus B Lukion siipirakennus Rakennuksen A ja Rakennuksen B välinen aulatila Maantasalla oleva 1. kerroksen rakennusosa on kiinteästi yhteydessä rakennusosaan B. Rakennusosien välistä aulaa ei pureta. Purkutyö tulee lopetaan siten, että aulan päässä olevat rakennuksen A ja rakennuksen B väliset metalliset ovet jäävät paikalleen ja rakennuksen pääty voidaan siististi peittää. Rakennuksen päädyn sulkemiseen liittyvät rakennustyöt eivät kuulu urakkaan. Rakennuksen B muut tilat. Asbestipurut Rakennus B osalta on tehty. Rakennuksessa on 1. kerroksinen käytäväosuus, jossa rakennuksen leveys on noin 15 metriä ja pituus on noin 50 metriä. Lukion käytäväosuudessa, luokkahuoneissa ja julkisivussa on ollut asbestipurkua, joka tältä osin on suoritettu.

4 Koko purettavan alueen väliovet ja ikkunat on poistettu, sekä suurin osa käytävän alakatoista on poistettu. Ruokasalin purku muilta osin kuin käytävän ja ruokasalin päätyseinän osalta ei kuulu urakkaan. Päätyseinä kuuluu purku-urakkaan. Rakennus C (teknisten töiden osa) Teknisten, kotitaloustöiden ja musiikin rakennus. Rakennuksessa on 1. kerroksinen käytäväosuus, jossa rakennuksen leveys on noin 19 metriä ja pituus on noin 82 metriä. Rakennuksessa on 2 kerroksinen rakennusosa, jonka maanpäällisen osan leveys on noin 18 metriä ja pituus on noin 37 metriä. Alkuperäisiin piirustuksiin perustuvista mitoista laskettuna kellarikerroksessa on porras / lämmönjakohuone n. 66m2 ja varastohuoneita noin 150 m2. Rakennuksessa on myös kolme ilmastointikonehuonetta. Rakennuksessa on asbestipurkua. Kellarikerroksen lämmönjakohuoneen betonilattiasta otetussa haitta-aine näytteessä esiintyi liukenevaa hiiltä. Koko kellarikerroksen betoni- ja tiilirakenteet puretaan tällä oletuksella. Kellarikerroksen rakenteista otetaan lisänäytteitä ja todellinen purettava haitta-ainepitoinen purkumäärä tarkennetaan toteutuman mukaisesti. Rakennuksen 1. kerroksen yhdessä lattiasta otetussa näytteessä esiintyi rajaarvon ylittävä määrä fenolia, joka kuljetetaan tavanomaisen jätteen kaatopaikalle (esim. Tarastejärvi). 1. kerroksen rakenteista otetaan lisänäytteitä ja todellinen purettava tavanomaiselle jätteen kaatopaikalle vietävä ja pysyvän jätteen kaatopaikalle vietävä purkumäärä tarkennetaan toteutuman mukaisesti Rakenneosat B 2 RAKENNUSTYÖT 1 MAA- JA POHJARAKENNUS 1.1 Raivaus ja purku 1.2 Maankaivu Purkutyöhön liittyvät rakennuksen ulko- ja sisäpuoliset kaivutyöt tehdään vain siinä laajuudessa kuin ne ovat aivan välttämättömiä rakennuksen ja sen rakennusosien purkamiseksi. Purkutöiden edellyttämät kaivutyöt tehdään pääsääntöisesti normaaliluiskina niin että purkutyöt pystytään turvallisesti tekemään. Pilaantuneen maan kaivantoon mahdollisesti kertyvästä vedestä otetaan näyte. Näytteistä analysoidaan laboratoriossa tutkimuksissa

5 maaperässä todetut haitta-aineet. Analyysitulosten perusteella päätetään vesien käsittelytavasta. Mahdolliseen viemäröintiin pyydetään lupa Virtain kaupungin vesihuoltolaitokselta. Purku-urakan kaivutöiden yhteydessä maan laatua on seurattava. Kaikista poikkeavista (tummat, haisevat jne.) maamassoista on ilmoitettava rakennuttajalle ja ympäristö-asiantuntijalle ja kaivutyö tulee keskeyttää. Pilaantuneita maamassoja ei saa läjittää tontille. 1.3 Louhinta Ei kuulu urakkaan. 1.4 Anturoiden ja perustusten purku. Rakennuksen purkutyöt suoritetaan perustusten alapinnan tasoon. 1.5 Salaojat ja putkijohdot Kuuluvat urakkaan, putkiliitokset sekä liittymät jäävät asemakuvan osoittamaan paikkaan, liitokset tulpataan. Putkien pään sijainti merkitään varoitusnauhalla ja tiedot ilmoitetaan tilaajalle. 1.6 Täyttö ja tiivistys Purettujen kellarien ja anturoiden kohdat täytetään ja kaivetut maa massat tasataan ympäröivän koskemattoman maanpinnan tasolle. Täyttöön pitää ensisijaisesti käyttää jos mahdollista, urakan aikana syntyvää, tarkoitukseen kelpaavaa (591/2006 Valtioneuvoston asetus eräiden jätteiden hyödyntämisestä maarakentamisessa) ja tilaajaan hyväksymää jätettä. 1.7 Rakentamisalueen pintarakenteet Toteutetaan erillisessä maanrakennusurakassa. 1.8 Ulkovarusteet Toteutetaan erillisessä maanrakennusurakassa. Rakennuksen C päädyn paloportaat eivät kuulu purku-urakkaan. 2 PERUSTUKSET JA ULKOPUOLISET RAKENTEET 2.1 Yleistä Kuuluvat urakkaan 2.7 Ulkopuoliset rakenteet ja piharakenteet Ruokalan viereisen ulkokatoksen purkutyö ei kuulu purku-urakkaan. Laatoitukset ja kiveykset tontilla puretaan. Leikkipaikkavälineitä ei pureta, mutta ne aidataan niin että niiden käyttö on estetty työmaan ajan. 3 RUNKO- JA VESIKATTORAKENTEET 3.2 Yleistä

6 4 TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET 4.1 Ikkunat Rakennusosa B, Lukion siipirakennus osalta ikkunoiden purkutyö kuuluu urakkaan. Ikkunat ovat tilaajan omaisuutta ja tilaaja osoittaa purku-urakoitsijalle tontilla olevan paikan, jonne puretut ikkunat siirretään ja väliaikaisesti varastoidaan. Muilta osin ikkunoiden purkutyöt kuuluvat urakkaan ja ikkunat ovat purku-urakoitsijan omaisuutta. 4.2 Erityisikkunat 4.3 Ovet Ovien lukot, lukkopesät ja avaimet ovat tilaajan omaisuutta. 4.4 Erityisovet 4.5 Kevyet väliseinät 4.6 Erityisväliseinät ja jakoseinät 4.7 Kaiteet. hoitotasot ja hoitosillat 4.8 Hormit, kanavat, tulisijat ja piiput 5 PINTARAKENTEET 5.0 Pintarakenteet, yleistä Pintarakenteissa, liimoissa ja kiinnitysaineissa on asbestia. 6 KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET 6.1 Kalusteet Loppujen hävittäminen kuuluu purku-urakkaan. 6.2 Varusteet Loppujen hävittäminen kuuluu purku-urakkaan. 6.3 Laitteet ja koneet Loppujen hävittäminen kuuluu purku-urakkaan. 6.4 Tilaryhmäkalusteet, varusteet ja laitteistot Pääosin poistettu. Loppujen hävittäminen kuuluu purku-urakkaan.

7 7. LVISA-TYÖT Tilaaja varaa oikeuden LVISA järjestelmien varaosien kartoittamiseen, varaosien omistamiseen ja purkamiseen muun purkutyön yhteydessä, siltä osin kun niitä tarvitaan. Kiinteistön erottamisesta kaukolämpö-, vesihuolto- ja sähköverkosta huolehtii tilaaja ennen purkutyön aloittamista. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen kuin em. verkoista erottamiset on tehty, Verkosta erotettujen putkien ja johtojen purkaminen purkualueen sisällä ( 3 metriä purettavan rakennuksen ulkolinjasta) sisältyy kokonaisurakkaan. 7.1 Lämpöverkko Tilaajan toimesta tehtävä työ: Koulukiinteistön sisälle menevä kaukolämmön syöttölinja katkaistaan ja urakka-alueen mukaisesti liitosputki tulpataan 3 metrin etäisyydelle seinälinjan ulkopuolelle. Urakka-alueen sisällä olevan lämpöverkon esiin ottaminen ja purkaminen kuuluu purku-urakkaan. 7.2 Vesijohdot ja viemärit Vanhojen vesijohtojen ja viemäreiden purkaminen kuuluu urakkaan. Vesijohdon- sekä viemärin tulppaus tarkistetaan vielä työmaalla, mutta urakka-alueen sisäpuolelle tehdään tulppaus sovittuun kohtaan. 7.3 Ilmanvaihtotyöt 7.4 Sähkötyöt Sähköverkon jännitteettömäksi tekemisestä huolehtii purku-urakoitsija. Sähkölaitteiden ja johtojen purkaminen kuuluun purku-urakkaan. 7.5 Automaatiotyöt Liittymä on lopetettu. 7.6 Tekniset IT-järjestelmät 3.4. Vanhojen rakenteiden tiedot Purettavien rakenteiden materiaalit ilmenevät piirustuksista ja ne ovat todettavissa paikan päällä. Purku-urakoitsija on velvollinen tutustumaan kohteeseen ennen tarjousten jättämistä ja tarkastamaan vanhojen suunnitelmien paikkansapitävyyden. Mahdolliset poikkeamat tulee ottaa huomioon ja ne tulee sisällyttää annettuun tarjoukseen. Purku-urakoitsijan on selvitettävä työmaalla purettavien rakenteiden lujuus ja

8 kunto etukäteen siten että purkutyö voidaan tehdä turvallisesti ja aiheuttamatta haittaa työntekijöiden terveydelle. Tilaaja vastaa säilytettävän rakennuksen teknisistä järjestelmistä sekä siitä, että ei purettavilla rakennuksilla on uudet tekniset järjestelmät purku-urakan alkaessa, jolloin alkuperäiset tekniset järjestelmät ovat purettavissa Purkutyössä esiintyvät haitalliset aineet Asbesti- ja haitta-ainepitoisten sekä vaarallista jätettä olevien materiaalien ja/tai irtaimiston purkaminen kuuluu kokonaisuudessaan tähän purku-urakkaan. Kiinteistöistä on teetetty haitta-ainekartoitus, jossa on merkitty mm. asbestia sisältävät vinyylilaatat ja haitta-aineita sisältävät näkyvät putkilinjat. Kiinteistöstä on tehty myös kosteustekninen kartoitus jossa mm. tiiliseinien eristeet on todettu sisältävän hengitysteitä ärsyttäviä itiöitä. Rakenteiden sisältä paljastuvien eristeiden koostumus on selvitettävä, jotta niitä osataan käsitellä asianmukaisin suojaimin. Työt on aikataulutettava niin että sisäpurkua ja haittaainepurkua ei tehdä yhtäaikaisesti. Purku-urakoitsija vastaa kartoituksessa mainittujen haitta-aineiden, sekä purkutyön aikana löytyneiden haitta-aineiden purkamisesta ja loppusijoituksesta asianmukaisin menetelmin. Mikäli tehtyjen tutkimusraporttien lisäksi rakennusosien epäillään sisältävän asbestipitoisia tai muita haitallisia aineita, tulee purku-urakoitsijan lähettää niistä materiaalinäytteet analysoitaviksi ja ilmoittaa asiasta välittömästi rakennuttajalle. Purkujätteet on kuljetettava jätteiden käsittelypaikalle välittömästi purkukuorman täytyttyä tai purkuvaiheen päätyttyä. Purkujätettä tai pölyä ei saa levitä eikä varastoida aidatunalueen ulkopuolelle. 4. ASIAKIRJAT 4.1. Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan kokonaisurakan osalta Haahtela-kehitys Oy:n Rakennuttamistieto-ohjelmiston sopimusmallien mukaiselle urakkasopimuslomakkeelle. Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 mikäli sopimusasiakirjoissa ei ole toisin mainittu Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (RT ) 13 :ään tehdyin lisäyksin ja täsmennyksin seuraava: A. Kaupalliset asiakirjat: 1. Urakkasopimus

9 2. Tarjouksen selonottoneuvottelun pöytäkirja 3. Urakkaohjelma 4. Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset 5. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT Maksuerätaulukko 7. Purku-urakoitsijan tarjous 8. Muutostöiden yksikköhintaluettelo B. Tekniset asiakirjat: 9. Purkamislupa 10. Purkutyöselostus 11. Asemapiirros 12. Rakennuspiirustukset 13. Asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportit 5. URAKKA-AIKA 5.1. Töiden aloitus Purkutyöt tulee aloittaa välittömästi, kun purkamislupaan liittyvä selvitys ja vastaavaa työnjohtajaa koskeva hakemus on hyväksytty sekä tilaaja on hyväksynyt purkutyösuunnitelman ja urakkasopimus rakennusten purkamisesta on allekirjoitettu. Purku-urakoitsijan tulee ennen purkutyön aloittamista toimittaa tilaajalle: Purkutyösuunnitelma aikatauluineen Selvitys jätteiden määristä lajittelusta ja loppusijoituksesta Työturvallisuussuunnitelma ja riskikartoitus 5.2. Rakennusaika Kohteen töiden tulee olla täysin valmiit viimeistään Urakkasuorituksen välitavoitteet Välitavoite 1: asemapiirroksen osoittamassa laajuudessaan (Rakennusosa B, lukion siipirakennus) purkutyöt tulee olla valmiit viimeistään Viivästyssakko ja vahingonkorvaus Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisista ajankohdista peritään kultakin työpäivältä viivästyssakkoa pääurakasta 2,0 %, arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, kuitenkin valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä. Työpäivällä tarkoitetaan arkipäiviä maanantaista perjantaihin. Mikäli työt valmistuvat ennen urakkasopimuksen mukaista määräaikaa täysin valmiiseen kuntoon, voi tilaaja ottaa työt tällöin vastaan, mutta mitään hyvityskorvausta ei suoriteta. 6. PURKUTYÖN VALMISTELEVAT TYÖT 6.1. Yleistä

10 Purku-urakoitsijan on ennen purkutöiden aloitusta (jo tarjousvaiheessa) tutustuttava paikan päällä kohteeseen sekä purettavista rakennuksista löytyviin asiakirjoihin Ilmoitukset, hyväksyttämiset ja luvat Tilaaja on hankkinut suunnitelmien mukaiseen purkamiseen tarvittavan purkuluvan. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta ja kustannuksista huolehtii pääurakoitsija. Pääurakoitsija huolehtii, että kaikki rakennusluvan edellyttämät viranomaistarkastukset pidetään ajallaan. Tarkastuksista on ilmoitettava myös rakennuttajalle, jotta rakennuttajan edustaja voi olla tarvittaessa läsnä. Pääurakoitsijan on pidettävä rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämää rakennustyön tarkastusasiakirjaa. Purku-urakoitsija hankkii luvan tarvitsemansa katualueen käyttämiseen. Purku-urakoitsija hakee tarvitessaan luvan betonin murskausta varten. Betonin murskaukseen ja terästen erottamiseen tarvittavat luvat hankkii purku-urakoitsija. Purku-urakoitsijan on tehtävä ilmoitus purkutyön aloittamisesta sekä toimitettava tarkentamansa purkutyön jätehuoltoselvitys rakennusvalvontaviranomaiselle ja kopio siitä purkutyön valvojalle. Purku-urakoitsijan on tehtävä ilmoitus purkutyön aloittamisesta Etelä-Suomen aluehallintovirastoon. Purku-urakoitsijan on tehtävä kaikki tarvittavat ympäristöilmoitukset mm. ilmoitus melua ja tärinää aiheuttavasta tilapäisestä toiminnasta (Ympäristönsuojelulaki 60 ) ennen purkutöiden aloittamista. Purku-urakoitsijan on vastattava vesijohto-, viemäri-, kaukolämpö-, puhelin-, sähkö yms. verkostojen sekä hälytysjärjestelmien irtikytkennöistä ja siirroista sekä ilmoituksista purkutyön aloittamisesta ao. laitoksiin. Purku-urakoitsijan on hyväksytettävä purkutyön vastaava työnjohtaja Virtain rakennusvalvonnassa sekä rakennuttajalla ja tilaajalla. Purku-urakoitsija tekee ja hyväksyttää viranomaisten vaatimat ja purkuluvan ehdoissa määritetyt purkutekniset tuenta- ja muut suunnitelmat. Purku-urakoitsijan tulee kartoittaa naapurustossa ja riskialueella olevat kiinteistöt ja niiden vauriot ja hyväksyttää havaitsemansa epäkohdat kiinteistön omistajilla. Purku-urakoitsija tiedottaa naapurustossa sijaitsevien kiinteistöjen asukkaita ja omistajia työn aiheuttamista haitoista ja purkutyön aikataulutuksesta sekä työmaan naapurustoon vaikuttavista järjestelyistä. Työmaan loppuselvityksessä urakoitsijan tulee laatia kiinteistöjä koskevat tarkistusasiakirjat ja hyväksyttää tarkistusasiakirjat kiinteistöjen omistajilla Purkutyösuunnitelman ja aikataulun tekeminen Purku-urakoitsijan on laadittava purkutyöstä yksityiskohtainen, käytettävät työmenetelmät huomioon ottava purkutyösuunnitelma ja hyväksytettävä se purkusuunnittelijalla ja tilaajalla (Ratu-ohje S-1221). Purkutyösuunnitelmaa laadittaessa on huomioitava velvoitteet ja säädökset ja muut eri viranomaisten määräykset.

11 Purku-urakoitsijan tulee esittää alustava tekninen purkutyösuunnitelma urakkatarjouksen liitteenä. Lopullinen tekninen purkusuunnitelma tulee esittää rakennusvalvonnan aloituskokouksessa. Purku-urakoitsijan tulee esittää purku-urakassa käytettävät tuenta-, nosto-, purku- ja suojausmenetelmät sekä työtavat työsuunnitelmassa. Purku-urakka-alueella tai sen läheisyydessä olevien säilytettävien rakennusten, rakenteiden, rakennusosien, teknisten järjestelmien sijainnit on varmistettava ja niiden edellyttämistä varotoimenpiteistä on sovittava ennen purkutöiden aloittamista rakennuttajan tai tämän nimeämän edustajan kanssa. Työsuunnitelmat toimitetaan rakennuttajalle tiedoksi ja rakennusvalvontaviranomaisille hyväksyttäväksi. Työsuunnitelmissa tulee esittää ja erityisesti ottaa huomioon: Työmaasuunnitelma Laadunvarmistus Purkutyömenetelmät ja purkujärjestys Purettavien ja ympäröivien rakenteiden kantavuus Purettavien rakenteiden työnaikainen tuenta Purkujätteen siirrot, välivarastointi ja poiskuljetus Purkujätteen lajittelu ja hyötykäyttö Asbesti- ja haitta-ainepitoisten materiaalien purkaminen ja purkujätteen käsittely Rakennuksen teknisten järjestelmien irtikytkeminen ja/tai tulppaaminen Turvallisuussuunnitelma / Työturvallisuus / Turvallisuusmääräykset o Purkukaivantojen tuennat, kaivantojen työnaikainen putoamissuojaus. o Työtelineiden, suoja- ja nostolaitteiden turvallisuus o Putoamissuojaus o Purkukappaleiden putoamisen estäminen o Tulityösuunnitelma Purkutyöstä työsuoritukselle ja lähiympäristölle aiheutuvat haitat tai ongelmat o Melu- ja pölysuojaus o Lähiympäristön tärinärajat ja tärinän minimointi o o Naapurirakennusten tai rakenteiden suojaaminen naapurirakennuksissa asuvien ja asioivien henkilöiden turvallisuuden varmistaminen. Purkamistyötä ei saa aloittaa ennen kuin hankintapäätös on saanut lain voiman, vastaavaa työnjohtajaa koskeva hakemus on hyväksytty ja purkusuunnitelma on hyväksytty. Hyväksymätön tai puutteellinen purkusuunnitelma ei oikeuta urakka-ajan jatkamiseen Työssä noudatettavat ohjeet ja asiakirjat Purkutyöstä tehdään erillinen kirjallinen sopimus. Purkutyössä noudatetaan purkutyöselostuksen mukaisesti laadittu purkutyösuunnitelmaa. Hankkeessa käytetään projektipankkisovellusta ja sen sähköistä työmaapäiväkirjaa. Tilaaja toimii projektipankin pääkäyttäjänä. Urakoitsijan velvollisuus on toimittaa järjestelmään urakkaan liittyvät asiakirjat. Hankkeessa toimisto-ohjelmana käytetään MS Office sovelluksia, sekä muokattavia asiakirja että.pdf versioita.

12 Hankkeessa laadittu aineisto on Virtain kaupungin omaisuutta ja Virtain kaupungilla on oikeus aineiston vapaaseen käyttöön. Aineisto tulee olla luovutettu yleisten kaupallisten sovellusten tiedostomuodossa (.dwg, msoffice,.pdf), sekä paperikopiona. Sen lisäksi purkutyön suorittajan tulee noudattaa rakennuksen purkamisessa ja rakennustyössä noudatettavaksi määrättyjä lakeja ja asetuksia sekä valtioneuvoston ja ministeriöiden päätöksiä. Erityistä huomiota tulee kiinnittää työturvallisuuteen ja sitä koskeviin säädöksiin ja ohjeisiin, joita ovat muun muassa: Työturvallisuuslaki 738/2002 Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta 205/2009 Rakennustöiden turvallisuusmääräykset selityksineen, Rakennusalan kustantajat RAK 2015 Työturvallisuuden varmistaminen rakennushankkeen suunnittelussa, RIL Työtelineet ja suorarakenteet, RIL Korjausrakentaminen VI. työturvallisuus RIL Ympäristönsuojelulaki 86/2000, 527/2014 Ympäristönsuojeluasetus 169/2000, 713/2014 Jätelaki 646/2011 Valtioneuvoston asetus jätteistä 179/2012 Valtioneuvoston asetus kaatopaikoista annetun valtioneuvoston päätöksen muuttamisesta 103/2015 Järjestyslaki 612/2003 Virtain kaupungin ympäristönsuojelumääräykset Pirkanmaan jätehuolto Oy:n / jätehuoltoviranomaisen toiminta-alueen kuntien yhteiset jätehuoltomääräykset Asbestipurku: VNP 1380/1994 päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista, TSH p 231/1990 Asbestipurkutyöt on tehtävä uuden asbestilainsäädännön mukaisesti: o 684/2015 laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista o 798/2015 valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta. Ohjeita purkutyön toteutukseen löytyy Ratu-ohjeista: S-1221, Purkutöiden suunnittelu. Purkusuunnitelma ja purkutöiden tehtäväsuunnittelu , Tavanomaiset purkutyöt, vaaralliset aineet, käsittely ja suojaus S-1225, Pölyntorjunta rakennustyössä , Asbestia sisältävien rakenteiden purku , PCB:tä ja lyijyä sisältävien saumausmassojen purku Kivihiilipikeä sisältävien rakenteiden purku Kosteus- ja mikrobivauriotuneiden rakenteiden purku 6.5. Työmaa-alueen järjestelyt Purku-urakoitsijan tarvitseman sähkön ja veden tarpeesta on sovittava erikseen tilaajan kanssa. Purku-urakoitsija vastaa kaikista tarvitsemistaan sähkön ja veden kustannuksista. Tarvittavat jatkojohdot ja muut kytkennät huolehtii ja kustantaa purku-urakoitsija. Ennen tarjouksen jättämistä, tarjouspyynnön mukaisen työmaaesittelyn yhteydessä Purkuurakoitsijan tulee selvittää tarvittavat liitospisteet. Purku-urakoitsijan tulee laatia suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä ja hyväksytettävä se rakennuttajalla ja viranomaisilla viimeistään rakennusvalvonnan aloituskokouksessa.

13 Työmaapalveluista vastaava (purku-urakoitsija) rakentaa työmaan ympärille työmaa-aidan työmaan valvojan ohjeen mukaisesti. Työmaan aloituspalaverissa sovitaan suojattavat puut, jotka purku-urakoitsija suojaa lautavuorauksella. Purku-urakoitsijan on sovitettava työmaajärjestelyt siten, että hätätapauksessa pelastusajoneuvot pääsevät esteettömästi purkualueelle ja purkualueen ohi. Työmaa on aidattava ennen purkutöiden aloittamista ja ulkopuolisten pääsy purkupaikalle on estettävä luovutukseen asti Purkutyönaikaiset järjestelyt Purku-urakoitsija vastaa työnaikaisten materiaali- ja haitta-ainenäytteiden ottamisesta ja analyysien suorittamisesta. Analyysit ja lausunnot laatii akreditoitu laboratorio. Purku-urakoitsija vastaa tarvittavien mittauspöytäkirjojen, työmaapäiväkirjan ja tarvittavien asiakirjojen laatimisesta ja tallentamisesta. 7. PURKU-URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 7.1. Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta lukien 12 kuukautta Vakuudet Sopimuksen täyttämisen vakuudeksi purku-urakoitsijan tulee luovuttaa tilaajalle rakennusajan vakuudeksi pankin tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen, jonka suuruus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Takuuajan vakuus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta Vakuutukset Pääurakoitsijoilla tulee olla rakennuttajan hyväksymä voimassa oleva vastuuvakuutus, jonka tulee kattaa kaikki mahdolliset purku-urakoitsijan toiminnasta työntekijöille, tilaajalle tai kolmannelle osapuolelle aiheutuvat vahingot. Tarjoajalla on oltava toiminnan vastuuvakuutus, joka on suuruudeltaan vähintään Tarjoukseen tulee liittää todistus vastuuvakuutuksen voimassaolosta. Pääurakoitsijan tulee vakuuttaa työväkensä vähintään lain määräämällä tapaturmavakuutuksella. Purku-urakoitsija vastaa työmaalla olevan omien työkalujensa, työntekijöiden ja irtaimen omaisuuden palo- varkaus- ja murtovakuutuksista. Rakennusvälineisiin katsotaan kuuluvan myös työmaan kopit ja vastaavat työmaarakennukset Vartiointi

14 Työmaan palveluista vastaava järjestää työmaalle vartioinnin. 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1. Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Urakkahinta ilmoitetaan euroissa ilman arvonlisäveroa Hintasidonnaisuudet Urakkahinnat ovat kiinteät ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta Muutostyöt Yleisten sopimusehtojen 47 :n mukaisena yleiskustannuslisäprosenttina käytetään 12 %. Suunnitelmien muuttamisoikeus on ainoastaan tilaajan erikseen valtuuttamilla henkilöillä. Asiasta ilmoitetaan urakkasopimuksessa. Ennen tilaajan kirjallista hyväksyntää suoritettujen lisä- ja muutostöiden kustannukset jäävät purku-urakoitsijan vastattaviksi. Purku-urakoitsijan tulee varautua mahdollisesti vaarallista jätettä olevan purkujätteen näytteen otosta ja tutkimisesta aiheutuviin ajoittaisiin työn katkoksiin tai odotusaikoihin ja niistä aiheutuviin lisäkustannuksiin. Jos rakenteiden purkutyön yhteydessä tulee epäily tai havaitaan muuta kuin jo tiedossa olevaa asbestipitoista, haitta-ainepitoista tai vaarallista jätettä, purku-urakoitsijan on ilmoitettava siitä tilaajalle viipymättä, eikä purkutyötä ko. kohdassa saa jatkaa ennen kuin asbestipitoinen tai haitta-ainepitoinen materiaali on poistettu työsuojelu- ja ympäristöviranomaisten hyväksymällä tavalla voimassaolevan lainsäädännön mukaisesti. Purkutyön valvoja tekee tehdystä asbesti-, haitta-aine- tai vaarallisen jätteen purkutyöstä allekirjoituksellaan varmistetun merkinnän työmaapöytäkirjaan ennen kuin purkutöitä voidaan jatkaa. Rakennuksessa jäljellä olevan asbestipitoisten, haitta-ainepitoisten tai vaarallista jätettä olevien materiaalien poistaminen, asiallinen pakkaaminen, niiden merkitseminen ja kuljettaminen ao. käsittelylaitokseen sekä ko. materiaalien jäte- ja käsittelymaksut kuuluvat kokonaisuudessaan tähän purku-urakkaan Urakkasumman maksaminen Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan purku-urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 5% urakkasummasta. Maksuerä maksetaan purku-urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, ns. vahinkovakuutus

15 on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu tilaajalle ja työt on aloitettu. Töiden aloittaminen edellyttää purku- työsuunnitelman hyväksymistä. Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 20 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi, vastaanottotarkastuspöytäkirja hyväksytty, vastaanottotarkastuksessa todetut virheet ja puutteet on poistettu, taloudellinen loppuselvitys pidetty ja tilaajalle on toimitettu lopullinen rakennus- jäteselvitys tositteineen ja jätteensiirtoasiakirjoineen. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan viipymättä, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Laskujen maksamisaika lasketaan alkamaan siitä, kun työmaan paikallisvalvoja on hyväksynyt laskun. Maksuerien maksuaika on 21 vrk maksukelpoisuuden toteamisesta. Jos tilaaja ei YSE-ehdoista poiketen 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan purku-urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun korkolain mukaisen viivästymiskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa purkuurakoitsija Hintojen ja palkkojen muuttamisen vaikutus urakkahintaan Valtiovallan lainsäädännöllisten toimenpiteiden katsotaan tulleen asianosaisten tietoon, kun ne on julkaistu Suomen säädöskokoelmassa. 9. TILAAJAN TOIMENPITEET 9.1. Tilaajan vakuudenantovelvollisuus YSE-ehdoista poiketen tilaaja ei anna vakuutta. 10. LAATU Purku-urakoitsijan laadunvalvonta Purku-urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Purku-urakoitsija laatii työtä varten purkutyösuunnitelman ja huolehtii kaikista työn suorittamiseen liittyvistä viranomaisilmoituksista. 11. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET

16 11.1. Tilaajan organisaatio ja valtuudet Tilaaja asettaa rakennustöiden valvojan. Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää erikseen ilmoitettava tilaajan edustaja. Tilaajan edustajat ja heidän valtuutensa osoitetaan urakkasopimuksessa. Työn aikana tehtävistä kiirelisistä muutostöistä voi päättää tilaajan asettama valvoja. Tilaajan valvoja: Antti Salminen, puh , 12. Purku-urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista vastaa hankkeen pääurakoitsija, joka toimii YSE 1998 mukaisena päätoteuttajana. Purku-urakoitsijan tulee urakkasopimuksessa nimetä työmaalle vastuullinen työnjohtaja. Purku-urakoitsijalla tulee olla nimettynä yhteyshenkilö, joka vastaa poikkeustilanteiden selvittämisestä työajan ulkopuolella. 13. Kirjaukset Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija pitää asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa. Purku-urakoitsijan on laadittava purkutyön päätyttyä loppuraportti, miten jätteet on käsitelty ja loppusijoitettu. Purku-urakoitsijan on myös laadittava purkualueesta loppupiirustus, mihin on merkitty purkualueella olevat viemärit, kaivot, ym. maan alla olevat ennalleen jäävät rakenteet. 14. TYÖMAAN TYÖTURVALLISUUS Yleistä Purku-urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki purku-urakoitsijan tähän työmaahan liittyvät työturvallisuusvelvoitteet ja erityisesti Valtioneuvoston asetuksen VNa 205/2009 mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat noudatetuiksi. Purkuurakoitsija laatii työntekijöille tarkoitetun turvallisuusohjeen. Purku-urakoitsijan on esitettävä tilaajalla kirjalliset turvallisuutta koskevat suunnitelmat samassa yhteydessä, kun hän esittää purkusuunnitelman. Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija vastaa lisäksi kaikista em. asetuksen mukaisista päätoteuttajan velvoitteista. Purku-urakoitsija laatii työmaalle yhteiset purkutyötä koskevat työturvallisuusohjeet ja vastaa siitä, että jokainen omaan, aliurakoitsijan tai sivuurakoitsijan henkilöstöön kuuluva perehdytetään työmaan turvallisuusohjeisiin ennen heidän työmaalle tuloaan. Vastuu purkutöistä on täysin urakoitsijalla. Vaikka vahinko- ja vauriotapauksissa tässä työselostuksessa mainittuja ohjeita tai määräyksiä on noudatettu, eivät ne vähennä urakoitsijan vastuuta. Työmaa-alueella liikuttaessa tulee käyttää henkilötunnistetta, kypärää, suojalaseja, huomiovaatetusta, turvakenkiä ym. työturvallisuusmääräysten mukaisia varusteita.

17 Tulitöissä noudatetaan purku-urakoitsijan tulitöiden valvontasuunnitelmaa. Jokaisella tulitöiden tekijällä on oltava tulityökortti ja töissä on noudatettava tulitöiden suojeluohjetta. Purku-urakoitsijalla on aina oltava työmaalla suomenkielinen työnjohto. Ulkomaisen työntekijän työhönopastus tulee tehdä työntekijän ymmärtämällä kielellä purku-urakoitsijan toimesta. Työmaan henkilöstölle tulee järjestää työmaan työturvallisuuteen liittyvät merkinnät ja aineisto työntekijän ymmärtämällä kielellä. Vaara- ja varoitustilanteissa työmaalla käytettävä kieli on suomen kieli. Purku-urakoitsijan tulee varmistaa, että kaikilla työntekijöillä on riittävä suomenkielen taito vaaratilanteiden hallitsemiseksi Työsuojelun vastuuhenkilö Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija nimeää työmaalle työsuojelun vastuuhenkilön ja hänelle tarvittaessa sijaisen, jotka huolehtivat työmaan turvallisuuden ja terveyden kannalta tarpeellisesta osapuolten välisestä yhteistoiminnasta, tiedonkulun järjestämisestä, toimintojen yhteensovittamisesta ja työmaa-alueen järjestyksestä ja siisteydestä Henkilökohtaiset suojaimet Kuulosuojaimia on käytettävä koko ajan meluisissa työkohteissa. Silmien suojaimia on käytettävä mm piikkaus-, leikkaus- ja hitsaustöissä sekä pölyisissä töissä. Hengityssuojaimia on käytettävä mm. piikkaustöissä sekä pölyävissä purkujätteiden siirroissa ja siivouksissa. Purkutöissä käytetään suojavaatteita ja suojakäsineitä. Työmaalla käytetään huomioliivejä ja vaatetusta, joka ei aiheuta tapaturmien vaaraa ja jalkineita, joissa on suoja putoavia esineitä ja naulaan astumisia vastaan. Suojakypärää on käytettävä kaikissa työvaiheissa. Työmaalla on huolehdittava riittävästä valaistuksesta Alkusammutuskalusto Työmaalla tulee olla alkusammutuskalusto. Purku-urakoitsija varmistaa, että sammutuskalusto toimii ja sitä osataan käyttää Ensiapu Työmaalla tulee olla vähintään yksi ensiavun antamiseen perehdytetty henkilö, paarit mahdollisen tapaturman uhrin siirtoa varten sekä ensiapuvälineet Työmaan järjestys ja siisteys Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija laatii ennen töiden aloittamista työmaata varten työmaan käyttösuunnitelman osana purkusuunnitelmaa. Ko. suunnitelmassa osoitetaan työmaan kaluston, koneiden ja laitteiden sijainti, jätteiden keräyspaikat ja muut työmaan järjestykseen, siisteyteen ja työ- turvallisuuteen oleellisesti vaikuttavat seikat.

18 Urakoitsijoiden tulee noudattaa työmaankäyttösuunnitelmaa. Ennen luovutusta tontti siistitään kaikesta rakennusjätteestä. 15. PURKU- JA RAKENNUSJÄTE Yleistä Työssä syntyvän rakennusjätteen käsittely, poiskuljetus ja kaatopaikkamaksut veroineen kuuluvat purku-urakoitsijalle. Em. toimet kuuluvat myös sivu- urakoitsijoiden jätteiden osalta pääurakkaan Maa-aines Purku-urakoitsijan tulee varautua tarjousta tehdessään mahdollisesti pilaantuneen maan maaperänäytteiden otosta ja -tutkimisesta aiheutuviin ajoittaisiin työn katkoksiin ja odotusaikoihin. Tällaiset työn katkokset sisältyvät urakkaan Ongelmajäte Rakennuttaja on teettänyt kartoituksen ongelmajätteistä, asbestista ym. haitta- aineista. Näiden purkutyöt kuuluvat urakkaan kartoitetussa laajuudessa. Haitta- aineiden purkutyö tulee tehdä ko. työsuojelu-, jäte- ja ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti. Silmämääräisesti ongelmajätettä sisältävä betonipurkujäte tulee lajitella omiin kasoihinsa välivarastoon tilaajan osoittamaan paikkaan. Tilaaja otattaa tarvittavat näytteet ja toimittaa näytteet laboratorioon sekä vastaa analyysikustannuksista. Tutkimusten perusteella purkupurku-urakoitsija toimittaa puhtaan betonipurkujätteen edelleen murskattavaksi tai vaarallista jätettä sisältävän betonipurkujätteen luvan omaavaan vastaanottopaikkaan urakkaan kuuluvana. 16. YHTEISKUNTAVELVOITTEIDEN HOITAMINEN Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset Purku-urakoitsijan tulee antaa tarjouspyynnössä esitetyt tilaajavastuulain selvitykset ja todistukset. Tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen suunnittelija ja purku-urakoitsija, joka ei ole toimittanut tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen Rakennuttajaan sopimussuhteessa oleva purku-urakoitsija ei voi luovuttaa urakan tai sen osia edelleen toiselle urakoitsijalle aliurakkana ilman rakennuttajan hyväksyntää. Rakennuttajalla on oikeus olla hyväksymättä niitä aliurakoitsijoita, joiden tilaaja-vastuutiedoissa on puutteita, todistusten aitoudesta ei voida saada varmuutta ja/tai todistuksia ei olennaisilta osin ole käännetty suomeksi tai on muuten aihetta epäillä, ettei aliurakoitsija pysty

19 huolehtimaan tai aio huolehtia yhteiskunnallisista velvoitteistaan kuten veroista tai sopimuspalkoista. Aliurakoitsijan tulee sitoutua yksilöimään ennen työn aloittamista työmaalla työskentelevät palveluksessaan olevat henkilöt. Pääurakoitsijan tulee ylläpitää ajantasaista luetteloa myös aliurakoitsijoista ja näiden työntekijöistä työmaalla Henkilötunnisteet, kulkuluvat ja työntekijöiden perehdyttäminen Rakennuttaja edellyttää lakisääteisten kuvallisten henkilötunnisteiden ehdotonta käyttöä työmaalla. Rakennuttaja velvoittaa päätoteuttajan huolehtimaan hanke-kohtaisten kulkulupien osa- ja aliurakoitsija- sekä henkilötunnistehallinnoinnista sekä kulkulupien myöntämisestä ja käytön valvonnasta työmaalla. Päätoteuttajana toimivan purku-urakoitsijan on huolehdittava siitä, että jokaisella rakennustyömaalla työskentelevällä urakoitsijan omilla työntekijöillä ja aliurakoitsijoidensa työntekijöillä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Tunnisteesta on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja. Työntekijän tunnisteessa tulee olla työnantajan nimi ja veronumero. Jokaisen urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet, veronumerot ja syntymäajat pää-toteuttajalle tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi. Suomessa työskentelevillä ulkomaalaisilla on oltava suomalainen eläkevakuutus tai voimassa oleva E101- tai A1-todistus. Lisäksi ulkomaalaisilta työntekijöiltä pitää saada valokopio virallisesta henkilötodistuksesta ennen kuin kulkulupa voidaan myöntää. Päätoteuttajan pitää säilyttää kopio työmaalla. EU:n ulko-puolisilta kansalaisilta edellytetään lisäksi voimassaolevaa työlupaa. Purku-urakoitsija perehdyttää työmaalla työskentelevät henkilöt ennen kulkuluvan myöntämistä. Perehdytyksessä on huomioitava myös työturvallisuusriskit sekä kielitaitorajoitteet. Perehdyttäminen ja sen sisältö on dokumentoitava. Purku-urakoitsijan tulee luovuttaa jokaiselle työntekijälle työntekijän turvaohje, jonka kukin työntekijä kuittaa perehdytyksen ohessa saaduksi erilliseen työntekijäluetteloon. Purku-urakoitsijan toimesta tehtävä perehdytys tehdään lähtökohtaisesti yhden kerran työmaalla toimivaa yritystä kohden. Näin ollen purku-urakoitsijan tai aliurakoitsijan työmaalla työskentelevät henkilöt perehdytetään aina samalla kertaa. Mahdolliset poikkeamat edellä esitettyyn menettelyyn sovitaan työmaakokouksessa tai muussa yhteisesti sovitussa kokouksessa ottaen huomioon urakan laajuuden ja aikataulullisten tekijöiden vaikutukset kerralla perehdyttämisen mahdollisuuksiin. 17. Työnteko-oikeudet Kaikissa tämän hankkeen urakkasopimuksiin liittyvissä työsuhteissa on noudatettava vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisessa työssä. Rakennuttaja edellyttää, että kaikki urakoitsijat liittyvät Veronumero.fi -palveluun, josta veronumerolain edellyttämät tiedot ovat keskitetysti saatavilla ja niissä tapahtuvat muutokset

20 automaattisesti valvottavissa. Henkilö, jota ei ole merkitty veronumerorekisteriin, ei voi saada kulkulupaa, eikä voi näin ollen työskennellä työmaalla. Suomessa työskentelevillä ulkomaalaisilla on oltava suomalainen eläkevakuutus tai koko urakan ajan voimassa oleva E101- tai A1-todistus. Kopio edellä mainituista asiakirjoista tulee luovuttaa päätoteuttajalle ennen kuin kulkulupa voidaan myöntää. EU:n ulkopuolisilta kansalaisilta edellytetään lisäksi voimassa olevaa oleskelulupa, joka oikeuttaa työntekoon Suomessa. Jokaisen urakoitsijan tulee varmistaa omien yhteiskunnallisten velvoitteidensa lisäksi myös alihankkijoidensa työntekijöiden oleskeluluvat. Vastuu laittomasti maassa oleskelevien työntekijöiden palauttamisesta, palkoista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista seuraamusmaksuista on viimekätisesti rakennuttajan sopimus-kumppanina toimivalla urakoitsijalla. 18. Rakentamisen tiedonantovelvollisuus Jokainen urakoitsija toimittaa työmaan päätoteuttajalle kuukausittain ennalta sovitussa määräajassa Verohallinnon edellyttämät tiedot omista yhteisellä työ-maalla työskennelleistä työntekijöistä ja aliurakoitsijoidensa työntekijöistä. Yhteisen rakennustyömaan päätoteuttajalla on velvollisuus koota ja lähettää tiedot kaikista työmaalla työskennelleistä henkilöistä Verohallinnon määrittelemässä määräajassa Verohallinnolle, kun rakennushankkeen koko ylittää euroa. Kukin tilaaja rakennuttajasta alkaen ilmoittaa kuukausittain tiedot ostamistaan urakoista ja vuokratyövoiman käytöstä Verohallinnolle. Urakkatietojen tiedonantovelvollisuus koskee arvonlisäverolaissa tarkoitettuja rakentamispalveluja, rakennustelineiden pystytys- ja purkutöitä sekä työvoiman vuokrausta. Tiedonantovelvollisuus syntyy, kun sopimuksen arvo ilman arvonlisäveroa ylittää euroa. Tilaajilla on kuitenkin oikeus ilmoittaa tietoja myös alle euron arvoisista sopimuksista. Päätoteuttajan ja muiden urakoitsijoiden tiedonantovelvollisuutta koskevat vastuut ja velvoitteet jatkuvat urakan vastaanoton ja koko kohteen luovutuksen jälkeen mahdollisten virheiden ja puutteiden korjausten sekä jälki-, lisä- ja muutos-töiden osalta, kunnes myös nämä työt on tehty. Päätoteuttajan tiedonantovelvollisuutta koskevien vastuiden päättymisestä todetaan yhteisesti jälkitarkastuksessa ja kirjataan jälkitarkastuspöytäkirjaan. 19. VASTAANOTTO Vastaanottotarkastukset Mikäli vastaanotto- ja jälkitarkastuksia joudutaan pitämään enemmän kuin yksi, tarkastuksien kustannuksista vastaavat ne urakoitsijat, joiden töiden keskeneräisyydestä johtuen ovat uudet tarkastukset tarpeen. Vastaanottotarkastuksessa Urakoitsijan tulee esittää kaikki viranomaistoiminnan edellyttämien asiakirjojen, varmistusmenettelyn dokumentoinnin, työnaikaisesta hankeseurannan dokumentoinnista ja todistuksen purkujätteiden asianmukaisesta hävittämisestä. Mikäli vastaanotto- ja jälkitarkastuksia joudutaan pitämään enemmän kuin yksi, tarkastuksien kustannuksista vastaa Pääurakoitsija.

21 ensimmäinen jälkitarkastus ei veloitusta toinen jälkitarkastus kolmas jälkitarkastus jne Pääurakoitsijan on huolehdittava, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat pidetyiksi Luovutusasiakirjat Purku-urakoitsija tarkastaa luovutusmateriaalin kokonaisuudessaan itse ennen toimittamista rakennuttajalle. Purku-urakoitsija laatii tarkastuslistan ja sisällysluettelon koko luovutusaineistosta, jossa verrataan luovutusaineistoa urakka-asiakirjojen vaatimuksiin. 20. ERIMIELISYYDET Riitaisuuksien ratkaiseminen Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Ellei erimielisyyttä voida näin sopia, riitaisuudet jätetään Pirkanmaan käräjäoikeuden ratkaistavaksi.