Määräaikainen tonttihaku ajalla klo mennessä.

Transkriptio

1 R O V A N I E M I Paikkatieto- ja Tonttipalvelut päivitys HAETTAVANA OLEVAT TONTIT yht. 104 kpl Määräaikainen tonttihaku ajalla klo mennessä. Tontteja on haettavana Nivavaarassa Katajarinteellä (36), Etelärinteellä Rajavartioston alueella (12), Vennivaarassa (43), Rantavitikalla (1) sekä yksittäisiä tontteja Saarenkylässä (7), Syväsenvaarassa (3) ja Nivavaarassa (2). Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Muuta Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu Tontti m² krs-m² NIVAVAARA, Katajarinne Vaaralantie 1 AR II at , , , Vaaralantie 4 AR II at , , , Vaaralantie 2 AR II at , , , Katajarinteentie 1 AO 3/4 r II ,00 599, , Katajarinteentie 3 AO 3/4 r II ,00 599, , Katajarinteentie 2 AO 3/4 r II ,00 573, , Katajarinteentie 4 AO 3/4 r II ,00 529, , Matkavaaranpolku 1 AO 3/4 r II ,50 517, , Matkavaaranpolku 3 AO 3/4 r II ,00 510, , Matkavaaranpolku 5 AO II (1/2) ,00 510, , Matkavaaranpolku 2 AO 3/4 r II ,50 548, , Matkavaaranpolku 4 AO 3/4 r II ,50 558, , Matkavaaranpolku 6 AO 3/4 r II ,00 568, , Matkavaaranpolku 8 AO II (1/2) ,00 535, , Katajarinteentie 9 AO 3/4 r II ,50 622, , Katajarinteentie 11 AO 3/4 r II ,50 654, , Katajarinteentie 13 AO 3/4 r II ,00 544, ,85

2 Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Muuta Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu Tontti m² krs-m² Katajarinteentie 8 AO 3/4 r II ,00 528, , Katajarinteentie 10 AO 3/4 r II ,00 505, , Katajarinteentie 12 AO 3/4 r II ,00 494, , Katajarinteentie 15 AO 3/4r II ,00 650, , Katajarinteentie 17 AO 3/4r II ,00 650, , Katajarinteentie 19 AO 3/4r II ,00 650, , Katajarinteentie 14 AO 3/4r II ,00 650, , Katajarinteentie 16 AO 3/4r II ,00 650, , Katajarinteentie 18 AO 3/4r II ,00 650, , Katajarinteentie 20 AO 3/4r II ,00 650, , Katajarinteentie 22 AO 3/4r II ,00 658, , Katajarinteentie 24 AO 3/4r II ,00 658, , Katajarinteentie 26 AO 3/4r II ,00 626, , Katajarinteentie 28 AO 3/4r II ,00 585, , Katajarinteentie 21 AO 3/4r II ,00 612, , Katajarinteentie 23 AO 3/4r II ,00 612, , Katajarinteentie 25 AO 3/4r II ,00 612, , Katajarinteentie 27 AO 3/4r II ,50 580, , Katajarinteentie 29 AO 3/4r II ,50 614, ,98 ETELÄRINNE, Rajavartioston alue Eteläranta 30 AR 3/4 r II at , , , Eteläranta 34 AR II at , , , Willamonkuja 1 AK V , , , Willamonkuja 3 AK V , , , Willamonkuja 10 A II u ½ a/k , , , Willamonkuja 8 A II u½, II a/k , , , Willamonkuja 6 A II u½ a/k , , , Willamonkuja 4 A II u½, II a/k , , , Willamonkuja 2 AK IV a/k , , , Walleeniuksen väylä 2 A II a/k , , , Walleeniuksen väylä 4 A II a/k , , , Walleeniuksen väylä 6 A II a/k , , ,07

3 Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Muuta Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu Tontti m² krs-m² VENNIVAARA Myrskypilventie 1 AR II at , , , Myrskypilventie 5 AR II at , , , Myrskypilventie 9 AR II at , , , Myrskypilventie 2 AO II ,00 544, , Myrskypilvenkuja 2 AO I ,52 542, , Myrskypilvenkuja 4 AO I ,64 503, , Myrskypilvenkuja 6 AO I ,92 510, , Myrskypilvenkuja 8 AO I ,04 482, , Myrskypilvenkuja 10 AO I ,60 531, , Myrskypilvenkuja 1 AO I ,52 587, , Myrskypilvenkuja 3 AO I ,36 518, , Myrskypilvenkuja 5 AO I ,80 515, , Myrskypilvenkuja 7 AO I ,80 515, , Myrskypilvenkuja 9 AO I ,84 577, , Myrskypilvenkuja 11 AO I ,84 714, , Myrskypilventie 13 AO I ,80 572, , Myrskypilventie 15 AO I ,88 538, , Myrskypilventie 17 AO I ,32 557, , Myrskypilventie 19 AO I ,96 538, , Myrskypilventie 12 AO II ,80 537, , Myrskypilventie 14 AO II ,76 509, , Poutapilvenkatu 2 AO I ,16 647, , Poutapilvenkatu 4 AO I ,00 544, , Poutapilvenkatu 6 AO I ,00 544, , Poutapilvenkatu 8 AO I ,00 544, , Poutapilvenkatu 10 AO I ,00 544, , Poutapilvenkatu 12 AO I ,00 544, , Poutapilvenkatu 14 AO I ,12 607, , Myrskypilventie 21 AO I ,60 542, , Poutapilvenkatu 5 AO I ,00 476, , Poutapilvenkatu 3 AO I ,00 476, , Poutapilvenkatu 1 AO I ,64 616, ,53

4 Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Muuta Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu Tontti m² krs-m² Poutapilvenkatu 9 AO I ,00 544, , Poutapilvenkatu 11 AO I ,00 544, , Poutapilvenkatu 13 AO I ,32 535, , Myrskypilventie 61 AO I ,40 524, , Myrskypilventie 63 AO I ,48 524, , Myrskypilventie 65 AO I ,20 653, , Myrskypilventie 67 AO I ,56 684, , Myrskypilventie 69 AO I ,72 594, , Myrskypilventie 58 AO I ,24 636, , Myrskypilventie 56 AO I ,24 636, , Myrskypilventie 54 AO I ,32 626, ,07 RANTAVITIKKA Ylikorvantie 21B AK-1 VII , , ,00 Yksittäiset tontit SAARENKYLÄ, SYVÄSENVAARA, NIVAVAARA Rantinkuja 2 AR I , , , Vaskurintie 7-9 AR I , , , Kankaankuja 2 AL I , , , Kankaankuja 6 AO I , , , Kuusikuja 3 AP II (½) , , , Pitkäkuja 2 AO I , , , Viirintie 2 AO I ½ , , , Korpitie 20 AO ½ I , , , Korpitie 22 AO ½ I , , , Korpitie 24 AO ½ I , , , Sopulikuja 1 AO I , , , Rakkarinne 2 AO I , , ,55

5 TONTTIEN HAKEMINEN Tontteja voi hakea sähköisellä tonttihakemuksella tai perinteisesti paperisella hakemuslomakkeella Sähköinen tontinhakupalvelu Huomioithan, että tonttihakemukset tulee lähettää hakuajan puitteissa. Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Tontit ovat esillä ja haettavissa karttapalvelussa. Kirjaudu palveluun aiemmin tekemillä tunnuksilla, jos tunnuksia ei ole, niin luo uusi käyttäjätunnus ja täytä ohjelman pyytämät tiedot. Tontteja haetaan seuraavasti: * tonttien hakemiseen pääsee valitsemalla kunkin tontin tiedoista Hae tonttia * hakemukseen voi liittää useampia tontteja. Useampaa tonttia hakiessaan hakijan tulee järjestää valitsemansa tontit haluamaansa tärkeysjärjestykseen * samalla hakemuksella haetaan vain saman hakuryhmän tontteja, joko jatkuvan tonttihaun tontteja tai määräaikaisen tonttihaun tontteja * hakija voi itse päättää ostaako tontin vai vuokraako tontin, mikäli tontin kohdalla on molemmat tiedot ilmoitettu * kaikki hakijat tulee lisätä toiminnolla Lisää uusi hakija. Hakijoiden tulee tehdä vahva tunnistautuminen (esim. pankkitunnuksilla) ennen hakemuksen lähettämistä * hakemus tulee toimittaa käsittelyyn toiminnolla Lähetä hakemus * hakija saa antamaansa sähköpostiinsa varmistuksen hakemuksen saapumisesta. Hakija voi selata lähettämiään hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluunsähköpostiin tulleesta linkistä. Hakija saa myös antamaansa sähköpostiin ensitiedon tonttivarauksesta. Virallinen tieto tulee myöhemmin postitse. Lisätiedot: Sakari Manninen puh

6 PAPERISTEN TONTTIHAKEMUSTEN PALAUTUS Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Kaupungintalon Infopiste / Tonttihakemukset PL 8216, Hallituskatu ROVANIEMI Lisätiedot: Teija Hautaniemi p Sakari Manninen p Matti Ylijääskö p Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, niin postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. Postitse palautettavan hakemuslomakkeen tulee olla perillä hakuajan puitteissa. HUOMIO! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Tonttihakemukset käsitellään Teknisen lautakunnan kokouksessa Kokouksen jälkeen lähetetään kaikille hakijoille tieto tontinsaajasta ja ote kokouspöytäkirjasta. Kerrostalotonttien osalta Kaupunginhallitus käsittelee tulleet tonttihakemukset. TONTTIEN VARAUSAIKA Asunto- (AO), asuinpientalo- (AP), rivitalo- (AR), asuin-, liike- ja toimistorakennusten - (AL) sekä asuinrakennustonttien (A) varausaika on 6 kk. Asuinkerrostalotonttien (AK) varausaika on 1 vuosi. Katajarinteen, Saarenkylän, Syväsenvaaran, Nivavaaran, Etelärinteen Rajavartioston alueen sekä Rantavitikan tonttien varausaika alkaa Vennivaaran tonttien varausaika alkaa VARAUSMAKSU Varausmaksulasku postitetaan tontinsaajalle sen jälkeen, kun tonttipäätös on tullut lainvoimaiseksi. Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivään mennessä, niin varaus raukeaa ja tontti siirretään jatkuvaan tonttihakuun.

7 Laskun lisäksi tontinsaajalle lähetetään karttapaketti, joka sisältää: * tonttikartan, * lohkomispöytäkirjan, * kaavaotteen * kaavamerkinnät ja-määräykset, * kiinteistörekisteriotteen sekä * Rakentamistapaohjeet (mikäli asuntoalueelle on sellaiset laadittu) Asemakaava-alueella: Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokra sekä lohkomismaksusta. Lohkomismaksu on 720 euroa, kun tontin pinta-ala on enintään 2000 m², 1140 euroa, kun tontin pinta-ala on m² ja 1350 euroa kun tontin pinta-ala on yli m². Karttapakettimaksu sisältyy tontin lohkomismaksun kustannukseen. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- ja omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen, hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu. TONTTIA KOSKEVAN LUOVUTUSASIAKIRJAN ALLEKIRJOITTAMINEN Vuokrasopimus / kauppakirja tulee allekirjoittaa varausajan puitteissa. Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. (260 euroa v. 2018) ASUNTOALUEIDEN RAKENTAMINEN Katajarinteen uusi asunto-alue Nivavaarassa on valmistunut kesällä Vennivaaran uuden asuntoalueen on tarkoitus valmistua mennessä. Etelärinteen Rajavartioston asuntoalue on valmistunut viime vuosien kuluessa. Rantavitikan kerrostalotontti sijaitsee vanhalla kerrostaloalueella. Saarenkylän, Syväsenvaaran ja Nivavaaran yksittäiset tontit sijaitsevat vanhoilla asuntoalueilla. Lisätietoja alueen rakentamisesta sekä vesi-ja viemärijohtojen sekä sähköön liittyvistä rakentamis- ja liittymiskustannuksista antaa Napapiirin Energia ja Vesi Oy

8 MAAPERÄN SELVITTÄMINEN Tonttikohtaisia maaperäselvityksiä ei ole kaupungin puolelta tehty. Maaperä vaihtelee alueiden eri osissa, joka on huomioitava rakentamisessa. Maaperä voi edellyttää rakentamistapana paaluttamista. Rakentaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Rakentajan kannattaa varautua siihen, että rakennusvalvontaviranomainen vaatii maaperäselvityksen / tutkimuksen ennen rakennusluvan myöntämistä. RAKENTAMISTAPAOHJEIDEN JA KAAVAMÄÄRÄYSTEN NOUDATTAMINEN Hakijoiden tulee tutustua ennen tonttien valitsemista kaavamerkintöihin ja -määräyksiin sekä mahdollisiin Rakentamistapaohjeisiin, sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Kortteleiden kaavamerkintöjä ja määräyksiä tulee noudattaa. Rakentamistapaohjeilla ohjataan rakentamista siten, että asuntoalueista muodostuu sopusuhtainen ja viihtyisä kokonaisuus. Rakentamistapaohjeet sisältävät korttelikohteiset ohjeistukset mm. rakennusten julkisivuista väreistä, -materiaalista, kattojen väreistä, sallituista kattomuodoista sekä kattokaltevuuksista. Lisätietoja saa Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvonnassa päivystys arkipäivisin klo , jolloin rakennusvalvonnan henkilöstö neuvoo ja ohjaa rakentamiseen liittyvissä asioissa toimistolla ilman ajanvarausta tai puhelimitse. Päivystyspuhelin

9 Kuusamontie

10

11

12 K e m i j o k i

13 SAARENKYLÄ, SYVÄSENVAARA, NIVAVAARA , 2 ja 3 (AO) (AO) (AO) (AL) (AR) (AP) (AO) (AO) (AR) (AO) K e m i j o k i