Lehtikankaantie 2 AP II , , ,59

Transkriptio

1 R O V A N I E M I Maankäyttö päivitys HAETTAVANA OLEVAT TONTIT Määräaikainen haku ajalla klo mennessä Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdolli- Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu suus kauko- Tontti m² krs-m² lämpöön YLIKYLÄ: Lehtikankaantie 2 AP II , , , Lehtikankaanpolku 2 AO II ,88 783, , Lehtikankaanpolku 4 AO II ,88 783, , Lehtikankaanpolku 6 AO II ,88 783, , Lehtikankaanpolku 8 AO II ,88 783, , Lehtikankaanpolku 10 AO II ,44 768, , Lehtikankaanpolku 1 AO II ,96 842, , Lehtikankaanpolku 3 AO II ,88 783, , Lehtikankaanpolku 5 AO II ,88 783, , Lehtikankaanpolku 7 AO ½ r II ,88 783, , Lehtikankaanpolku 9 AO ½ r II ,20 734, , Mäenpäänkuja 1 AO II ,60 916, , Mäenpäänkuja 3 AO II ,20 734, , Mäenpäänkuja 5 AO II ,20 734, , Mäenpäänkuja 2 AO ½ r II ,60 775, , Mäenpäänpolku 4 AO ½ r II ,52 952, , Mäenpäänpolku 2 AO II ,28 808, , Mäenpäänpolku 3 AP ½ r II , , , Mäenpäänpolku 1 AP ½ r II , , , Mäenpäänpolku 6 AO II ,28 746, , Mäenpäänpolku 8 AO II ,12 739, ,16

2 Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdolli- Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu suus kauko- Tontti m² krs-m² lämpöön Mäenpäänpolku 5 AO ½ r II ,40 763, , Mäenpäänpolku 7 AO ½ r II ,68 692, , Mäenpäänpolku 9 AO II ,88 705, ,24 KORKALOVAARA, Karinrakka: Ahmantie 2 AO 1/1 r II ,06 285,70 975,70 kyllä VENNIVAARA: Suokorte 8 AO II ,75 403, ,13 OUNASRINNE: Saaruantie 10 AOR ½ I ,00 994, ,35 kyllä NIVAVAARA: Poikelanpolku 1 AO II (½) ,56 819, ,87 sekä seuraavat Yleiskaava-alueiden rakennuspaikat NARKAUS: rak.paikka 1 Koulunraitti 9 AP ei myyntiä 250,86 325,86 Rakennuspaikkaa rasittaa Napapiirin Veden ylläpitämä vesi-ja viemäriputki, joka tulee ottaa huomioon rakennusten paikan sijoittelussa. SONKA: rak.paikka 1 Pellontie 943 AP ei myyntiä 259,62 334,62 rak.paikka 2 Pellontie 951 AP ei myyntiä 247,98 322,98 Songan rakennuspaikoille ei ole olemassa rakennettua kulkuyhteyttä.

3 Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdolli- Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu suus kauko- Tontti m² krs-m² lämpöön LEHTOJÄRVI: rak.paikka 1 Lehtojärventie 28 AP ei myyntiä 308,40 383,40 rak.paikka 2 Lehtojärventie 85 AP ei myyntiä 272,00 347,00 rak.paikka 3 Lehtojärventie AP ei myyntiä 249,30 324,30 rak.paikka 4 Lehtojärventie AP ei myyntiä 234,80 309,80 Lehtojärven rakennuspaikat eivät sijaitse Napapiirin Veden toiminta-alueella, vaan vuokralainen vastaa kustannuksellaan kiinteistökohtaisesta jätevesien käsittelystä. Kaikille Lehtojärven rakennuspaikoille ei ole olemassa rakennettua kulkuyhteyttä. VIKAJÄRVI: rak.paikka 1 Pieskantie 16 AP 2760 *) ei myyntiä 276,00 351,00 rak.paikka 2 Pieskantie 20 AP 2777 *) ei myyntiä 277,70 352,70 rak.paikka 3 Pieskantie 24 AP 2795 *) ei myyntiä 279,50 354,50 rak.paikka 4 Pieskantie 44 AP 3071 *) ei myyntiä 307,10 382,10 rak.paikka 5 Pieskantie 48 AP 2962 *) ei myyntiä 296,20 371,20 *) AP-alueella saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa yhden, yksi- tai kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m² ja erillinen saunarakennus kerrosalaltaan enintään 20 k-m². Rakennettaessa kaksiasuntoinen asuinrakennus rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 450 k-m². Vikajärven rakennuspaikat eivät sijaitse Napapiirin Veden toiminta-alueella, vaan vuokralainen vastaa kustannuksellaan kiinteistökohtaisesta jätevesien käsittelystä.

4 Em. yleiskaava-alueiden rakennuspaikkojen yleiset ehdot: Kaupunginhallitus , 351 ja 352 Mikäli rakennuslupa edellyttää suunnittelutarveratkaisun hakemista, niin vuokralainen maksaa myös suunnittelutarveratkaisun kustannukset. Mikäli vuokralainen ei saa suunnittelutarveratkaisupäätösta / rakennuslupaa vuokra-alueelle, niin vuokrasopimus puretaan ja kaupunki palauttaa vuokralaiselle kaupungin perimät maksut. Minkäänlaisia hankintoja rakentamisen suhteen ei saa tehdä ennen kuin myönteinen rakennuslupapäätös on saavuttanut lainvoiman. Mikäli rakennuspaikalle ei ole olemassa rakennettua kulkuyhteyttä, niin vuokralainen rakentaa omalla kustannuksellaan rakennuspaikalleen kulkuyhteyden yleiskaavan osoittamalle paikalle ja vastaa kulkuyhteyden ylläpitokustannuksista. Vuokralainen vastaa omalla kustannuksellaan kiinteistökohtaisesta jätevesien käsittelystä (haja-asutusalueenjätevesien puhdistusvaatimukset), jos alue ei kuuluu Napapiirin Veden toiminta-alueeseen. Rakentamisesta kiinnostuvien on ehdottomasti perehdyttävä jokaisen kylän yleiskaavamääräyksiin, joissa selvitetään tarkemmin rakentamisesta. Lisätietoja saa Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. Sähköön liittyvissä asioissa antaa lisätietoja Rovakaira Oy. KULKUYHTEYDEN RAKENTAMISAVUSTUS Rakentamisavustus Avustamisen ehdot Rovaniemen kaupunki avustaa vakituisille asunnoille johtavien teiden rakentamista seuraavien periaatteiden mukaisesti: * tien pituus on vähintään 20 metriä * kyse on ympärivuotisesta ja vakituisesti asitulle asunnolle johtavasta tiestä * asunnosta / asunnoista maksetaan vakituisen asunnon kiinteistövero * hakija / hakijat ovat kirjoilla Rovaniemen kaupungissa ja hakijan / hakijoiden asunnon vakituinen osoite on ko. kiinteistölle * tie rakennetaan Rovaniemen kaupungilla hyväksytyn suunnitelman mukaisesti * tien tulee olla valmiiksi rakennettu ja loppukatselmus tulee olla dokumentoidusti tehtynä

5 Avustuksen hakeminen ja maksatus Rakentamisavustusta haetaan kaupungilta hyvissä ajoin ennen rakennustöihin ryhtymistä. Hakemukseen on liitettävä suunnitelma, kustannusarvio ja selvitys hankkeen rahoituksesta. Hankkeella tehdään työn aikana välitarkastus ja lopputarkastus. Hakijan on pyydettävä tarkastukset kaupungilta. Tarkastusajankohdat sovitaan hakemuksen jättämisen yhteydessä. Rakentamisavustus maksetaan hakijalle hankkeen valmistuttua kun kaikki avustuksen saannin ehdot täyttyvät. Avustamiskelpoisiksi rakentamiskustannuksiksi hyväksytään vuosittain päätettävä enimmäiskustannus kilometriä kohden, josta avustusta voidaan myöntää korkeintaan vuosittain päätettäosuus toteutuneista kustannuksista. Avustus maksetaan järjestäytyneen tiekunnan tilille. Järjestäytymättömille yksityisteille avustus maksetaan tieosakkaiden yhteiselle tilille tai yksittäisen osakkaan tilille muilta osakkailta saadun valtakirjan perusteella Avustus maksetaan vain yhdelle tilille. Ulospääsyteiden osalta avustus maksetaan hakijan tilille tai hakijan valtakirjan perusteella jollekin muulle henkilölle. Lisätietoja kaupungin yhdyskuntatekniikka Hannu Kumpula puh YLEISTÄ: Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Osviitta (I kerros) PL 8216, Hallituskatu ROVANIEMI Lisätiedot: Teija Hautaniemi p ja Matti Ylijääskö puh Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, niin postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. HUOM! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Hakemukset käsitellään Teknisen lautakunnan kokouksessa lokakuussa Kokouksen jälkeen lähetetään kaikille hakijoille tieto tontinsaajasta ja ote kokouspöytäkirjasta. Asuntotonttien / rakennuspaikkojen varausaika

6 Ylikylän asuntoalueen katu- ja yhdyskuntatekniikka valmistuu v loppuun mennessä. Tontti / rakennuspaikkakohtaisia maaperäselvityksiä ei ole tehty. Tontin / rakennuspaikan saaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Rakennusvalvontaviranomainen voi tarvittaessa pyytää maaperäselvityksen / tutkimuksen ennen rakennusluvan myöntämistä. Maaperä voi edellyttää rakentamistapana paaluttamista. Hakijoiden tulee tutustua ennen haettavien tonttien valitsemista kaavamerkintöihin ja määräyksiin, sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Lisätietoja saa Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. Korkalovaaran tontilla ja Ounasrinteen tontilla on mahdollisuus liittyä kaukolämpöön. Tarkempia tietoja antaa Anneli Mäkinen puh tai anneli.makinen(at)ren.fi VARAUSMAKSU Asemakaava-alueella: Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokra sekä lohkomismaksusta. Lohkomismaksu on 690 euroa, kun tontin pinta-ala on enintään 2000 m² ja 1090 euroa, kun tontin pinta-ala on m². Karttapakettimaksu sisältyy tontin lohkomismaksun kustannukseen. Varausmaksu maksetaan kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos maksua ei makseta viim. eräpäivänä, varaus raukeaa ja tontti laitetaan uudelleen haettavaksi. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- ja omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen, hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu. Yleiskaava-alueella: Yleiskaava-alueen rakennuspaikan varaajalta peritään varausmaksu, joka muodostuu a) rakennuspaikan vuosivuokrasta. Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin maksettu varausmaksu hyvitetään rakennuspaikan hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien sekä b) karttapakettimaksusta 75 euroa (v. 2012).

7 Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin maksettu perusmaksu hyvitetään rakennuspaikan hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa rakennuspaikan varauksen hakija menettää maksetun varausmaksun kokonaisuudessaan. YHTEYSTIETOJA: Sähköön liittyvissä asioissa palvelee Rovaniemen Verkko Oy puh ( Käyntiosoite: Koskikatu 27, Kauppakeskus Revontuli 4 krs, Hissi A sekä Rovakaira Oy ( Käyntiosoite: Koskikatu 27, Kauppakeskus Revontuli 4 krs. Asiakaspalvelu puh Kaukolämpöön liittyvissä asioissa palvelee Rovaniemen Energia Oy puh Anneli Mäkinen (anneli.makinen[at]ren.fi) Vesi- ja viemäröintiasioissa liittyvissä asioissa palvelee Napapiirin Vesi puh ( Käyntiosoite:Koskikatu 27 B, Revontulikeskus 3 kerros. Uudet liittymät Raimo Lehdenperäpuh tai Kun rakennuspaikalle joudutaan rakentamaan kulkuyhteys vuokralaisen toimesta. Lisätietoja kaupungin yhdyskuntatekniikka Hannu Kumpula puh Lisätietoja tontin rakentamisesta saa kaupungin rakennusvalvonnasta: Jonna Vinberg puh Pentti Ylitalo puh Rainer Björkberg puh Kimmo Puttonen puh Hannu Kangas puh Jari Kortesalmi (lvi-asiat) puh