Hiedanrannan kehitysohjelma

Transkriptio

1 Liite 1. Kaupunginhallitus Hiedanrannan kehitysohjelma Kaupungin johtoryhmä Kaupunginhallituksen kehittämiskokous

2 Tilannekatsauksen sisältö 1. Ohjelman tilanteen yleiskuvaus 2. Ohjelman linjaustarpeet 3. Kehitysohjelman budjetti ja tarpeet TA Kehitysohjelman hyödyt 5. Kehitysohjelman haasteet ja riskit 6. Kehitysohjelman painopisteet Tilannekatsauksen täydentävä materiaali ja liitteet 1. Tilannekatsauksen havainnemateriaali: Vuosikertomus Hiedanrannasta päätöksen liite 2. Ohjelmasuunnitelma ja etenemissuunnitelma 3. päätöksen Liite 3. Kehitysyhtiön selvittäminen

3 1. Kehitysohjelman tilanteen yleiskuvaus - Kaupungin henkilöresurssien kiinnittäminen ohjelmaan - Resurssipuutteita vielä erityisesti kuntatekniikan suunnittelussa ja rakennuttamisessa - Maankäytön suunnittelu - Ideakilpailun ratkaisu, ideakilpailun jatkot ja rakennesuunnitelman hyväksyminen - Yleissuunnitelma valmis syksy Asemakaavoituksen käynnistyminen kesä/syksy Maa- ja vesialueet - Vaitinaron rantatäytön vesilupahakemus jätetty AVIlle - Lupapäätöstä odotetaan kesällä Sulkavuoren rakennustöiden aloitus 2018, louhinta Q1/2019 Q2/2021, Hiedanrannan täytöt Q3/2019 Q4/ kuidun ratkaisujen selvittäminen - Arvoketju (biokemikaaleja bioenergiaa maanparannusaine/lannoite) laboratoriosta -> koelaitokseen. MMM rahoituksella selvitys Stabilointiin uusi ratkaisu (in situ) -> 2018 toteutettava koerakenne siirtyy vuosille 2019/ PIMA-puhdistukset alkaa Kevyen liikenteen väylän koerakenteet

4 1. Kehitysohjelman tilanteen yleiskuvaus - Väliaikainen Hiedanranta tapahtumakävijää, joista Kuivaamossa (Kuivaamossa myös harrasteryhmiä) - KENNELI DIY (skeitti, skuutti, BMX -16 nuorta, joista 80 % työllistyi) - Kahvila ympärivuotiseksi ja uusi lounasravintola (mukana myös työssäkuntoutujia) - Hiedanrannan PAJA - Kehitysalusta - Energiavision valmistelu (yhteistyö Tampereen Sähkölaitoksen kanssa) Kiertotalouden ekosysteemi (mm. Evergreen Farm Oy, Carbofex Oy, DTS Oy) - Kokeiluja (mm. mikroleväkasvattomo) - Tredun oppimisympäristö alueella: käynnistys T3-yhteistyön käynnistys alueella 2018 (kursseja ja tutkimustoimintaa) - yht. 39 tutkimus- ja kehityshanketta - Rakennukset, alue ja tilat - Kevyenliikenteen väylän kunnostaminen rantaan, Möljään laivalaituri, Sorvaamo hanke Jukolan kunnostamiseksi - Rakennusten kunnostus ja väliaikainen käyttö - Palveluverkon suunnittelu

5 1. Kehitysohjelman tilanteen yleiskuvaus Ohjelmasuunnitelman päivitys täsmennykset uuden strategian pohjalta ohjelman vision tavoitteiden tarkennus (toimijat, mittarit, vaiheistus) ohjelman ositus (etenemisen seuranta, budjetointi, kustannusseuranta)

6 1. Kehitysohjelman tilanteen yleiskuvaus Hiedanrannan Visio

7 1. Kehitysohjelman tilanteen yleiskuvaus Miten kehitysohjelma toteuttaa uutta strategiaa Strategian painopisteet ja sisällöt ohjelmassa Kaupunki asukkaiden ja yhteisöjen aktiivisuuden alustana Palveluiden yhteiskehittäminen ja digitaaliset palvelut Kehityshankkeet kokeilu- ja kehitysalustana Kaupungin kasvun mahdollistaminen Elävyys, omaleimaisuus ja kaupunkimainen ympäristö Älykkyys ja kestävyys Tavoiteltavat tulokset Kiinnostavin toimintaympäristö yrityksille Luovuuden ja innovaatioiden kohtauspaikka Hiilineutraali -> Hiilinielu Älykkään ja kestävän liikenteen ja kaupunkikehityksen edelläkävijä Paras asiakas- ja asukaskokemus Kaikki käyttävät ensisijaisesti digitaalisia palveluita

8 1. Kehitysohjelman tilanteen yleiskuvaus Aikataulutus Väliaikainen Hiedanranta Tapahtumat Väliaikaiset vuokralaiset Kartanon toiminta Hankekehitys Innovaatiokumppani ja kehitysyhtiömalli Yritys- ja kiinteistösijoitusyhteistyö Kauppakeskuksen hankekehitys Taideohjelma (taide ja kaupunkikulttuuri) Kehitysalusta Kehitysalustan konseptikehitys Kehitysalusta

9 9 1. Kehitysohjelman tilanteen yleiskuvaus Aikataulutus Maa- ja vesialueet 0-kuitu, koerakenteet, ratkaisu ja käsittely PIMA-puhdistukset Täytöt, 1. vaihe Täytöt, 2. vaihe Täytöt seuraavat vaiheet Muut rakentamista valmistelevat toimet Kaupunkisuunnittelu Yleissuunnittelu 1. asemakaava 2. asemakaava 3. asemakaava Ratikan suunnittelu Pyynikintori-Lentävänniemi Kaupunkirakentaminen Yleisten alueiden rakentaminen Ratikan rakentamisvaihe Vaitinaron eritasoliittymän toteutus Rakennukset Huonokuntoisten rakennusten purkaminen Peruskorjaukset ja kunnostus Hyvinvointipalvelut Lielahden päiväkoti Hyvinvointikeskuksen 1. vaihe Hyvinvointikeskuksen 2. vaihe Hyvinvointikeskuksen 3. vaihe Hyvinvointikeskuksen 4. vaihe

10 2. Kehitysohjelman linjaustarpeet - Hiedanrannan kehitysyhtiömallin selvitys ja päätös jatkotoimista (syksy 2018) - kehitysyhtiön taseen määrittäminen - kehitysyhtiön / kaupungin ansaintamallin määrittäminen - Innovaatiokumppanuusmallin kehittäminen (syksy 2018) - Ratkaistaan kehitysyhtiömallipäätöksen jälkeen - Alueellinen jakautuminen esim. Keskusta tehdas ja/tai teemoittainen jakautuminen esim. energia - ravinteet - Hiedanrannan maankäytön yleissuunnitelman hyväksyminen (syksy 2018) - kesäkuussa KH:lle yleissuunnitelman tilannekatsaus - Ohjelman tavoitteiden saavuttaminen edellyttää taloudellisia lisäresursseja - arvokkaan tehdaskokonaisuuden säilymiseksi tarvittavat toimenpiteet - kehitysalustan toteuttaminen (älykkäät ja kestävät ratkaisut) - järvitäyttöjen toteuttaminen - Vaitinaron eritasoliittymän toteuttamisneuvottelujen käynnistäminen valtion kanssa - Nokian moottoritien ja Paasikiventien tien liittymä on jo nykytilanteessa ruuhkautunut - Toimimaton liittymän vaikeuttaa koko läntisen kaupunkiseudun maankäytön kehittämistä

11 3. Kehitysohjelman budjetti Määräraha- ja resurssitarpeet TA 2019 INVESTOINNIT (milj. euroa) PIMA 1,5 1, Vaitinaron rantatäyttö kuitu kuitu koerakenne 3,5 2 rak. kunnostus rak. purut 1 1 kestävät ratkaisut 0,5 0,5 0,5 0,5 Smart ratkaisut 0,5 0,5 0,5 0,5 Esirakentaminen EKI 6 13, Sellupuisto 0,25 0,5 0,5 Kartanopuisto 0,17 Viheralueet 0,1 0,7 0,8 0,2 Liikenneväylät 0,4 0,92 1 3,2 1,8 Suunnittelu 0,5 0,5 0,5 0,5 KAPA 0,5 1,84 2,7 5 2,5 KÄYTTÖTALOUS (euroa, henkilötyövuosia) KAUPSU henkilötyö (htv) 6,5 6, käyttötalous RAKSA henkilötyö 0,4 1,2 2,3 2,3 2,3 käyttötalous KITIA henkilötyö 0,6 1,4 1,4 1,4 1,4 käyttötalous (netto) tulot Kehitysohjelma henkilötyö 3,7 3,7 4,7 4,7 4,7 käyttötalous (netto)

12 3. Kehitysohjelman budjetti Investointitarpeet TA 2019 Investointien listaus: Yhdyskuntalautakunta 1,84 milj. (Kadut, puistot, yleiset alueet) (Pilaantuneet maat, vesistötäyttö, rakennusten Asunto- ja kiinteistölautakunta 13,5 milj. kunnostus ja osan purkaminen) Kehitysohjelma yhteensä 15,34milj. Pilaantuneet maat 1,50, milj. Vaitinaron rantatäyttö 6,00milj. 0-kuitu, koerakenne 2,0 milj. Talonrakennus, kunnostus ja purut 3,00 milj. Alueella on noin kem erittäin huonokuntoista rakennuskantaa, jossa osassa on rakennushistoriallista arvoa. Rakennusten kunto on nopeasti heikentymässä ja arvokkaimpien osien kunnon huonontuminen tulisi pysäyttää Esitys ei sisällä: Raitiotien, teknisten verkostojen eikä päätieverkon parantamista (esim. Vaitinaro) Smart ja kestävät ratkaisut 1,00milj. Viheralueet 0,42milj. Liikenne- ja yleiset alueet 0,92 milj. Investointien rakennussuunnittelu 0,50 milj. 15,34milj

13 3. Kehitysohjelman budjetti Investoinnit PALM informatiivinen!!

14 4. Kehitysohjelman hyödyt Ohjelman toteutuksessa jo saavutetut hyödyt: elävä kaupunkikulttuuri ja osallistuminen osana suunnittelua, alueen identiteetin rakentumista ja yhteisöllisyyttä älykkään ja kestävän kaupunkikehityksen alusta - yht. 25 toimijaa alueella (yritykset, yhteisöt, elinkeinonharjoittajat) - 39 tutkimus- ja kehityshanketta - kokeilut - Tredu-yhteistyö - T3-yhteistyö

15 4. Kehitysohjelman hyödyt Ohjelma toteuttaa strategiasta johdettuja hyötytavoitteita: Päähyöty Mittarit älykkään ja kestävän kaupunkikehityksen alusta; Nordic City 4.0 tuottaa enemmän kuin kuluttaa energiaa, ravinteita ja ravintoa uudet kiertotalouden periaatteiden mukaiset ratkaisut energia- ja vesihuollon ratkaisut CO2-negatiivinen alue CO2-päästöjä vähentävien ratkaisujen käyttöönotto kannattavan, kestävän ja uusiin teknologioihin perustuvan liiketoiminnan lisääminen Tampereella ja koko seudulla uusien yritysten määrä uusien työpaikkojen määrä uusien teknologioiden soveltaminen taloudellinen kannattavuus maanmyynti- ja vuokratuotot verotuottojen kasvu suora kannattavuus rakennusoikeus > investoinnit elävä kaupunkikulttuuri ja osallistuminen osana suunnittelua, alueen identiteetin rakentumista ja yhteisöllisyyttä kävijämäärät tapahtumien määrä kaupunkirakenteen tasapainottaminen läntisen aluekeskuksen uudistuminen ja vahvistuminen ( asukasta, työpaikkaa)

16 5. Kehitysohjelman haasteet ja riskit - Henkilöresurssien riittävyys - Vuonna 2018 ohjelman resurssit ovat riittämättömät erityisesti kuntatekniikan suunnittelun ja kuntatekniikan rakennuttamisen osalta - Rahoituksen riittävyys - Ohjelman rahoitustasoa tulee nostaa merkittävästi lähivuosina - Aikatauluriskit - Aikataulutavoitteet ovat kireitä ohjelmalle kohdistettavien resurssien kannalta - Aikataulussa ei ole otettu huomioon suunnitteluratkaisuihin mahdollisesti kohdistuvien valitusten käsittelyä - Vaitinaron eritasoliittymän toteutus ei ole valtion infrainvestointien ohjelmassa - Vesistötäyttöjen ja ympäristöhankkeiden toteutukseen esitetään uusia ratkaisuja - Lupaprosessien aikataulut saattavat venyä - Riskien hallinta - Ohjelman tavoitteet, aikataulut ja resurssit tulee sovittaa yhteen - Omien ja ulkopuolisten asiantuntijoiden resursointi ohjelmalle

17 6. Kehitysohjelman painopisteet Vaitiaron rantatäytön käynnistäminen - Ensimmäisen / ensimmäisten asemakaavojen valmistuminen - 0-kuidun käsittelymenetelmän valinta ja lupaprosessien käynnistäminen - Kehitysalustatoiminnan tarkennus ja laajentaminen - Vaitinaron eritasoliittymän suunnittelu- ja toteutusaikataulun varmistaminen

18 Tilannekatsauksen esitystä täydentävä/havainnollistava lisämateriaali

19 Kuva: Mandaworks AB, Schauman & Nordgren Architects Oy Ab VUOSIKERTOMUS HIEDANRANNASTA T U L E VA I S U U D E N K A U P U N G I N O S A K U KO I S TA A J O N Y T K AT S O, M I TÄ U U T TA Y H D E S S Ä T E K E M Ä L L Ä O N S A AT U A I K A A N.

20 KAUPUNGINOSAN SUUNNITTELU

21 Kuva: Arkkitehtitoimisto NOAN HIEDANRANNAN IDEAKILPAILU Kansainvälinen ideakilpailu kilpailuehdotusta 2 voittajatyötä jatkosuunnittelun pohjaksi. Kuva: Mandaworks AB, Schauman & Nordgren Architects Oy Ab

22 4 TYÖPAJAA 200 OSALLISTUJAA IDEAKILPAILUN JATKOT Kaupunkilaiset, arkkitehdit, kaupunkitutkijat ja virkamiehet kehittävät yhdessä ideakilpailun ehdotuksia eteenpäin. Työpajojen tuloksena syntyi tuoreita ideoita ja kaupunkilaisten valttikortit kaupunginosan suunnitteluun. D A C - T U T K I M U S P R O J E K T I

23 RAKENNE- SUUNNITELMA HYVÄKSYTTIIN Raitiotie kulkee tulevaisuudessa Hiedanrannan läpi Lentävänniemeen. Toista linjausta suunnitellaan Lielahteen. Vanhasta tehtaasta muodostuu Hiedanrannan sydän. Rakennesuunnitelman pohjalta jatketaan alueen yleissuunnittelua. Kuva: Arkkitehtitoimisto NOAN, Jolma Arkkitehdit, Mandaworks, Schauman & Nordgren Architects, Tupa architecture.

24 PERSOONALLISET HIEDANRANNAN OSAT Tulevaisuuden kaupunginosa koostuu Hiedanrannan keskustasta, Järvikaupungista ja Uudesta Lielahdesta, joista jokaisella on oma identiteettinsä.

25 VÄLIAIKAINEN HIEDANRANTA

26 TAPAHTUMAT Väliaikainen Hiedanranta on kaupunkilaisten, yritysten ja yhteisöjen paikka kehittää elävää, monimuotoista ja kestävää kaupunkikulttuuria. Yhdistykset, yritykset ja kaupunkilaiset järjestivät alueella vuoden aikana ennätyksellisen paljon tapahtumia tapahtumavierasta

27 Kuva: Laura Vanzo, Visit Tampere Oy KENNELI DIY Suomen suurin betoninen sisäskeittihalli valmistui. Hallissa on vuoroja skeittaajien lisäksi skuuttaajille ja BMX-pyöräilijöille. Pirkanmaan Kaarikoirat työllisti rakentamiseen 16 nuorta. Työllistetyistä jopa 80 % sai uusia töitä skeittirakentamisen parista. P I R K A N M A A N K A A R I K O I R A T R Y

28 KAHVILA JA UUSI LOUNASRAVINTOLA Upeassa kartanomiljöössä toimiva Kartano-kahvila Mielihyvin on nyt ympärivuotisessa käytössä. Kahvila on osa Sopimusvuoren työvalmennusyksikköä, jonka toiminnassa oli vuoden aikana mukana 23 kuntoutujaa. Z-ravintolat avasi viime syksynä lounasravintola Zipatan entiseen tehtaan työmaaruokalaan. Lisäksi ravintolassa toimii pitopalvelu.

29 HIEDANRANNAN PAJA Käsityöläiset ja taiteilijat perustivat uuden yhteisön, Hiedanrannan Pajan. Hiedanrannassa valmistetaan esimerkiksi kauniita lasiesineitä ja uniikkeja kenkiä. Pajan työhuoneilla pidettiin avoimia ovia ja työnäytöksiä. 20 käsityöläistä ja taiteilijaa

30 KUIVAAMO tapahtumakävijää Kuivaamossa järjestettiin esimerkiksi seminaareja, festivaaleja, lastentapahtumia ja erilaista harrastustoimintaa. Sirkus Faktori on Kuivaamossa toimiva kohtaamispaikka sirkuksen ammattilaisille ja harrastajille. Avoimia sirkustreenejä järjestetään viikoittain. S W Ä G R Y

31 Kuva: Laura Vanzo, Visit Tampere Oy URBAANIA KATUTAIDETTA Yli 2000 m 2 uusia muraaleja ja graffiteja tehdasalueen seiniin. Mukana oli taiteilijoita Suomesta ja maailmalta. S P R A Y C A N K O N T R O L R Y

32 KEHITYSALUSTA

33 Kuva: Mandaworks AB, Schauman & Nordgren Architects Oy Ab UUDET RATKAISUT Hiedanranta toimii kehitysalustana älykkyyttä ja kestävyyttä sekä kiertotalouden ratkaisuja edistäville kokeiluille ja hankkeille. Jo nyt Hiedanrannassa luodaan kansainvälisesti kiinnostavia innovaatioita.

34 BIOHIILI- VOIMALAITOS Biohiilen tuotanto käynnistyi viime vuonna. Biohiiltä käytetään esimerkiksi maanparannukseen, kasvualustaksi ja virtaavien pienvesien suodatukseen. Lisäksi voimalaitoksesta saadaan tulevaisuudessa hiilidioksidinegatiivista kaukolämpöä Hiedanrantaan. C A R B O F E X O Y

35 KASVITEHDAS Hiedanrannassa viljellään tehdasrakennuksessa vertikaalisesti suljetun kierron periaatteella. Viljelyssä hyödynnetään tekoälyä. Ensimmäiset mansikat kypsyivät ja sahramia tuotettiin onnistuneesti. E V E R G R E E N F A R M O Y

36 LEVÄKASVATTAMO VALMISTUI Leväkasvattamo on pohjoisissa olosuhteissa ainutlaatuinen pilotti. Kuivaamon kuivakäymälöiden virtsaa käytetään kasvatuksessa ravinteena. Mikrolevä sopii energiantuotantoon tai lannoitteeksi. T a m p e r e e n t e k n i l l i n e n y l i o p i s t o

37 NOLLAKUITUA HYÖTYKÄYTTÖÖN Nollakuitua on kerrostunut Näsijärveen Hiedanrannan edustalle teollisuustoiminnan seurauksena. Sitä on ruopattu järvestä tutkimustarkoituksiin useita kymmeniä kuutioita. Nollakuidun hyödyntämistä mullanvalmistuksessa, viherrakentamisessa ja kasvualustana testattiin viime vuonna. Laboratoriotutkimusten mukaan nollakuidussa on myös merkittävä energiapotentiaali. Kuva: Laura Vanzo, Visit Tampere Oy

38 RAKENTAMINEN

39 Kuva: Laura Vanzo, Visit Tampere Oy Alueen varsinainen rakentaminen alkaa vasta tulevaisuudessa, mutta jo viime vuonna rakennuksia kunnostettiin ja aiemman teollisuustoiminnan aiheuttamaa pilaantunutta maaperää tutkittiin. Hiedanrantaan valmistui myös uusi kevyen liikenteen väylä. Paasikiventieltä pääsee nyt alikulun kautta järvenrantaa pitkin Niemenrantaan asti.

40 MÖLJÄN LAIVALAITURI Historiallinen Möljän laituri kunnostettiin väliaikaiseen käyttöön. Kaupunki tarjosi Puutarhajuhlien kävijöille laivakyyditykset Mustalahden satamasta Hiedanrantaan ja takaisin.

41

42 Kuva: Arkkitehtitoimisto NOAN Kuva: Laura Vanzo, Visit Tampere Oy Pysy mukana uusissa kuvioissa seuraamalla Hiedanrantaa Facebookissa & Twitterissä Lue lisää muista upeista tapahtumista ja monipuolisesta toiminnasta! tampere.fi/hiedanranta valiaikainenhiedanranta.fi Kuva: Laura Vanzo, Visit Tampere Oy

43 Lämmin kiitos K A U P U N K I L A I S I L L E, H I E D A N R A N TA L A I S I L L E J A M U I L L E Y H T E I S T Y Ö - K U M P PA N E I L L E!