Ä LY K Ä S J A K E S TÄVÄ T U L E VA I S U U D E N K A U P U N G I N O S A

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Ä LY K Ä S J A K E S TÄVÄ T U L E VA I S U U D E N K A U P U N G I N O S A"

Viljo Tuomas Saarinen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Ä LY K Ä S J A K E S TÄVÄ T U L E VA I S U U D E N K A U P U N G I N O S A Tilat käyttöön Kirsti Toivonen, Tampereen kaupunki, Hiedanrannan kehitysohjelma

25 000 ASUKASTA TULEVAISUUDEN KAUPUNGINOSA 10 000 TYÖPAIKKAA Hiedanranta on

2 ASUKASTA TULEVAISUUDEN KAUPUNGINOSA TYÖPAIKKAA Hiedanranta on älykäs ja kestävä läntisen Tampereen keskus, jossa kukoistavat uudet ideat, kokeilut ja kaupunkikulttuuri. Hiedanrannassa työpaikat, palvelut ja järviluonto ovat lähellä. Tuleva rantakaupunginosa on sujuvan raitiotiematkan päässä keskustasta.

L I E L A H D E N T E H DA SA LU E ESTA K AU P U N G I N O SA KSI 2014 2015 2016 2017 2017 2018 2019 2020 2021 2021 2022 2021 2024 2040 Tampereen kaupunki ostaa Lielahden entisen tehdasalueen Ideoita

3 L I E L A H D E N T E H DA SA LU E ESTA K AU P U N G I N O SA KSI Tampereen kaupunki ostaa Lielahden entisen tehdasalueen Ideoita alueen kehittämiseen yrityksiltä ja asukkailta Hiedanrannan portit auki Kansainvälinen ideakilpailu Ideakilpailun tulokset Kantakaupungin yleiskaava Alueen yleissuunnitelma Ensimmäisen vaiheen asemakaava valmistuu Rakentaminen käynnistyy Ensimmäiset asukkaat Raitiotien rakentaminen Hiedanrantaan Hiedanranta rakentuu pitkän ajan kuluessa

4 LÄHTÖTILANNE hieno sijainti järven rannalla alueella pitkä historia ent. suljettu teollisuusalue; sulfiittiselluloosa, kemihierre, lingniini (teollinen toiminta päättyi 2008) maa-alueen koko 115 hehtaaria n. 50 rakennusta, yhteensä kem rakennus- ja teollisuushistorian kannalta arvokkaita rakennuksia rakennusten kunto vaihteleva; kohtuullisesta purkukuntoisiin pilaantuneita maa-alueita sisätiloissa asbestia, toksisuutta, romahdusvaaran takia vaarallisia rakennusosia ei kunnallistekniikan piirissä sähköverkko, lämmitysjärjestelmät, ilmanvaihto, pysäköintialueet, liikenneväylät teollisuusalueen tarpeisiin rakennusten alkuperäiset käyttötarkoitukset moninaisia

6 KAUPUNGIN TAVOIT TEET KLINIKALLE löytää tapoja miten helpottaa tilojen väliaikaiseen käyttöön liittyviä lupaprosesseja löytää kaupungin kannalta mielekäs ja taloudellisesti kestävä käyttötarkoitus asemakaavakehityksen aikana säilytettäväksi määritellyille rakennuksille löytää ideoita millainen käyttäjä-mix pitää alueen sekä elävänä että taloudellisesti kannattavana tunnistaa millainen vanhojen tilojen uusi käyttö tekee syntyvästä uudesta kaupunginosasta houkuttelevan / loistavan kaupunkilaisen näkökulmasta ja saa ihmiset tulemaan jatkossakin Hiedanrantaan

7 VÄLIAIKAISKÄYTÖN TAVOIT TEET alueen brändääminen ja imagon luominen kokeilualusta (esim. uudet kiertotalouden ratkaisut) uudenlainen yhteistyöalusta (T3-yhteistyö, Tredu-Typa yhteistyö, SMART Tampere jne) yhteiskehittäminen (edulliset vuokrat, tuki tapahtumille, vuokralaiset osallistuvat alueen tapahtumiin) arvokkaiden rakennusten säilymisen varmistaminen uusien käyttötarkoitusten ja mahdollisten pitkäaikaisten toimijoiden löytäminen

8 Hiedanranta, rakennukset ja tilat, katsaus 02/ Kartano 2. Jukola, peruskorjaus -18/ Suunnittelukonttori, peruskorjaus -18/ Makasiini 5. Mankelihuone 6. Maakellari 7. Aitta 8. Insinöörikonttori 9. Pumppaamo 10. Vesitorni 11. Korjaamo, peruskorjaus suunn. 06/ Paja 13. Haihduttamo, puretaan 06/ Piippu 15. Valkaisimo 16. Labra 17. Kuivaushuone 18. Kuorimo, tilamuutos suunn. 19. Vedenpuhdistamo 20. Voimalaitos, puretaan osin 06/ Lignotech konttori 22. Väestönsuoja 23. Märkämassavarasto Tuotevarasto, haetaan purkulupaa 25. Hiertämö 26. Massaosasto 27. Keittämö 28. Vaakahuone 29. Spriitehdas 30. Muovitehdas 31. Konehalli 32. Liettämö, haetaan purkulupaa 33. Selkeytysallas 34. Jätteenpolttolaitos, haetaan purkulupaa 35. Paloasema 36. Ruokala Vuokralaistoimintaa Remontti suunnitteilla/käynnissä Poistuva rakennus Ratikkalinjaus

9 UUSI ELÄVÄN KAUPUNKIKULT TUURIN KESKUS KULTTUURITILA KUIVAAMO LIELAHDEN KARTANO JA PUISTO HIEDANRANNAN PAJA SKEITTIHALLI KENNELI D.I.Y TEHDAS- ALUE MUSIIKKIA Kuivaamo, studiot, keikat ja festivaalit KÄSITYÖLÄISYYTTÄ & DESIGNIA Hiedanrannan Paja, Pop up - myymälä, tapahtumat SKEITTAUSTA Skeittihalli Kenneli D.I.Y, kilpailut, skeittikoulut lapsille ja aikuisille TAIDETTA katutaidetta, valotaidetta, valokuvataidetta, taidenäyttelyt ja -tapahtumat TEATTERIA Lielahden kartano ja Hiertämö SIRKUSTAIDETTA Sirkus Faktorin aikuissirkuksen kurssit ja tapahtumat SAUNAKULTTUURIA Möljän DIY sauna HYVINVOINTIA Luova Kartano, Sopimusvuoren kahvila & hyvinvointikeskus, kelluva puutarha RUOKAKULTTUURIA Kartanokahvila Mielihyvin, Lounasravintola Zipatta, katuruokaa tapahtumissa

10 VÄLIAIKAINEN TOIMINTA - OPIT TUA purettavat säilytettävät rakennukset -> selkeä suunnitelma -> ylläpitokorjaukset osataan kohdistaa oikein selkeiden periaatteiden ja pelisääntöjen luominen vuokrasopimusten ehdot, vuokralaisen vastuut ja velvollisuudet pitkäaikaisten toimijoiden / toimintojen mahdollistaminen aluksi tilapäisellä luvalla (vrt. Kuivaamo ja Skeittihalli) 5 vuotta on lyhyt aika jatkuva vuoropuhelu toimijoiden kanssa tärkeää tilaoperaattorimalli pohdittavaksi väljät kaavamerkinnät ja hybridikäyttötarkoitukset

11 VÄLIAIKAISUUDEN JA PYSYVYYDEN RA JAPINTA aluetta brändätty väliaikaistoiminnoilla säilytettävä mukana alueen kehittämisessä liiketoimintaperusteinen väliaikaistoiminnan ylläpito väliaikaisen käytön ja pysyvän käytön siirtymävaihe suunnitelmallisuus ja ennakointi rahoitus kiinteistökehitys, investorit kiinteistömassan kiinnostavuus kehityskohteena sopimusten siirto reunaehtojen määrittely vuokraehdot

12 KIRSTI TOIVONEN Projektipäällikkö Tampereen kaupunki

Samankaltaiset tiedostot

ÄLYKÄS JA KESTÄVÄ TULEVAISUUDEN KAUPUNGINOSA

ÄLYKÄS JA KESTÄVÄ TULEVAISUUDEN KAUPUNGINOSA RAKLI Tilat käyttöön klinikka, Helsinki Suunnittelujohtaja Taru Hurme ja kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm 25 000 ASUKASTA TULEVAISUUDEN KAUPUNGINOSA 10 000 TYÖPAIKKAA