Karkkilan kaupungin. Myytävät omakotitontit 2009

Transkriptio

1 Karkkilan kaupungin Myytävät omakotitontit 9

2 Karkkilan kaupungin vaihde, palvelupiste Serveri Puhelin (09) 00 Mittaus- ja kiinteistötoimi Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Tapio Jokela puh. (09) 9, 0 tapio.jokela@karkkila.fi Rakennusvalvonta Rakennustarkastaja Timo Hongell puh. (09), timo.hongell@karkkila.fi Oikeudet muutoksiin pidätetään.

3 Haapalan omakotialue kaupunginosa Haapalan omakotialue sijaitsee upean luonnon ympäröimänä vain muutaman kilometrin päässä Karkkilan keskustasta. Rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella on oma päiväkoti ja idyllinen Saarlammen uimaranta. Koulutien pääsee aloittamaan ydinkeskustassa sijaitsevassa Nyhkälän koulussa. Omakotitontteja löytyy niin päiväkodin lähettyviltä kuin metsäisimmistäkin maisemista. Ympärillä olev hyvät ulkoilumaastot houkuttelev nauttimaan lähiluonnosta, rsastusharrastus onnistuu mainiosti läheisellä rsutallilla ja Alhovuoren ulkoilu- ja laskettelukeskukseenkin on mkaa vain km.

4 Tonttien sijainti Haapalassa korttelit 0,, 9 Korttelit 0 Kärppäkuja ja Saukkotie, Pehtoorinku ja 9 Saukkotie. Tontit myydään valmiiksi mittuna ja lohottuna. Lohkomiskustannukset laskutetaan kaupungin mittaus- ja kiinteistötoimen taksan mukaisesti tontin ostajalta.

5 Myytävät tontit Haapalassa korttelit 0 ja 9 t :0 ÖYLYMAA AR I le 00 : Z Lemmointie 9 0 AROPELLONPUISTO Z 9 OO KÄRPPÄKUJA Kärppäkuja 0 e= Lemmointie O Z 0 e= VP V s A SAUKKOTIE LÖ II 0+t0 9 9 Vartu II 0+t0 NAALIKUJA : :.00 Vartu II 0 +t PÄIVÄ- RINTEEN KENTTÄ 909 VP A Osoite Kortteli Tontti m² k-m² / m² Hinta Kärppäkuja 0 0 Kärppäkuja Osoite Kortteli Tontti m² k-m² / m² Hinta Saukkotie Saukkotie Saukkotie Saukkotie

6 Myytävät tontit Haapalassa kortteli 00 N- : PEHTOORINKATU / I Pehtoorinku Purolanku 0 /I 0 I 0 OJANTIE -990 OO I 0 : O O Löylymaanojantie mu A S TU N- Purolanku :0 I : 0 AR le I a/lpa a/ le LPA Osoite Kortteli Tontti m² k-m² /m² Hinta Pehtoorinku 00 00

7 Tonttien sijainti Haapalassa korttelit 0,, Korttelit, ja 0 Köyliönpolku. Tontit myydään valmiiksi mittuna ja lohottuna. Lohkomiskustannukset laskutetaan kaupungin mittaus- ja kiinteistötoimen taksan mukaisesti tontin ostajalta.

8 Myytävät tontit Haapalassa, korttelit 0,, pp : PEE VP AR I e= Z 9 Z I e= Köyliönku Hiekkapolku U 0 VP KÖYLIÖNKATU le : I / e=0.0 /I /M0 /I KÖYLIÖNPOLKU 0 Z 0 0 II e=0.0 II I / e=0.0 II VL- 0 0 Y pp Lemmoinpuisto Haapala, korttelit 0,, Osoite Kortteli Tontti m k-m Euro / m Hinta Köyliönpolku Köyliönpolku 9 0 Köyliönpolku 9 Köyliönpolku 09 Köyliönpolku Köyliönpolku 0 9 Köyliönpolku Köyliönpolku Köyliönpolku I /M0 pp P

9 Polari, Toivike, Ahmoo kaupunginos ja Polarin viihtyisällä pientaloalueella sijaitsev Santien omakotitontit ov myynnissä ja varauksia otetaan vastaan. Karhupolun ja Ahmoonmäen asuntoalueilla on vapaana yksi tontti. Kiinteistöt myydään valmiiksi mittuna ja lohottuina. Lohkomiskustannukset laskutetaan kaupungin mittaus- ja kiinteistötoimen taksan mukaisesti tontin ostajalta.

10 Myytävät tontit Polarilla Santie kortteli 9 Vartu Vartu Myyty Osoite Kortteli Tontti m² k-m² Hinta Santie Santie Santie

11 =0. 0 K Myytävät tontit Toivike kaupunginosa kortteli OO K e=0. ar ar Karhunkorpi ar KARHUNKORPI 0 Osoite Kortteli Tontti m k-m Hinta Karhupolku OO : KARHUPOLKU P II I / I / : : Myytävät tontit Ahmoonmäki kaupunginosa tie 9 9 VP /M0 : O MÄENTIE TO e0. Osoite Kortteli Tontti m k-m Hinta Tonttumäentie I I e0. vk 0 :9 Tonttumä

12 Esimerkkilaskelma Tontin myyntihinta lupa-, mittaus- ja liittymismaksuineen Lokakuu 9 Hinta keskimäärin Tontti.00 m².000 Tontin lohkomiseen liittyvät maksut Mittaus- ja kiinteistötoimen maksut tontin mittaus ja lohkominen ~ 00 Rakentamiseen liittyvät lupamaksut esimerkkinä asuinrakennus, kokonaisala 0 m² Rakennuslupa/valvontamaksut alk. ~ - päätökset ja kselmukset Mittaus- ja kiinteistötoimen maksut rakennuksen sijainnin merkintä, asuinrakennus - rakennuksen sijainnin merkintä, talousrakennus - kartta- ja liitepaketti,0 Vesi- ja viemäriliittymismaksu - vesiliittymä 00 - viemäriliittymä 00 - tonttijohtomaksu, max m (sis. alv). Sähköliittymä sis. alv ~.000 Yhteensä.,0

13 Näille tonteille voit rakentaa myös ½ - kerroksisen talon Muuta huomioitavaa Kärppäkuja (voidaan rakentaa myös ½ - kerrosta) Kärppäkuja (voidaan rakentaa myös ½ - kerrosta) Karkinku 0 Karkinku Karkinku Jokivääräntie puuvuori puuvuori pinnoitteet yms. sovitaan tarkemmin yhteispalaverissa rakentaj/ rakennustarkastaja puuvuori

14 Näille tonteille voit rakentaa myös ½ - kerroksisen talon Muuta huomioitavaa Kärppäkuja ( voidaan rakentaa myös ½ - kerrosta) Kärppäkuja ( voidaan rakentaa myös ½- kerrosta) puuvuori puuvuori Pehtoorinku Haapalantie vaalea tiili tai puuvuori punainen tiilivuori (väh. päädyt) Köyliönpolku 9 ja Havainnekuva ullakko -kerros / -kerros asuin- tai työtila kellari jyrkkä rinne kerrosluku / : MÄÄRÄYS Ullakkotasoon ei saa sijoittaa asuintiloja. Kerrosluku on / : Kellaritasoon saa sijoittaa asuintiloja enintään puolet pääkerroksen alasta. Kokonaan tai pääosin maanpäällistä kellaria ei saa rakentaa.

15 Omakotitonttien hinn ja myyntiperusteet.. Kaupunginvaltuusto on.. vahvistanut uudet asuintonttien myyntihinn, hinn ov tulleet voimaan... Lainvoimaisella asemakaavalla sijaitsevien kaupungin omakotitonttien perusmyyntihinta on euroa/m², kuitenkin vähintään.000 euroa/tontti. Asuinrivitalotonttien myyntihinta on 0 /k-m². Kerrostalotonttien myyntihinta on rakennusoikeuden mukaan /k-m². Valtion asuntolainoittamien ja valtion korkotuen piiriin kuuluvien kohteiden osalta vuonna noudetaan ARA:n hyväksymää pientalokohteiden myyntihintaa 9 /k-m². Kaupunginhallitus voi poikkeustapauksissa asettaa yksittäisille tonteille valtuuston määrittelemiä tontinmyyntihintojen perusteita korkeamman vähimmäishinnan ja myymään tontin julkisella myynnillä vahvistettuun korkeampaan luovutushintaan, mikäli kyseessä on ominaisuuksiltaan arvokas tontti. Kaupunginhallitus pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä jätetyt tarjoukset. Kaupunginhallituksella on oikeus myydä sopivaksi ksomansa tontti tarjouskilpailussa eniten tarjoavalle. Uusien asuntoalueiden tonttien varaamisessa pidätetään päivän yleinen varausaika, jonka jälkeen mahdolliset päällekkäiset varaukset arvotaan ja jätetyt varaukset vahvistetaan. Tontin osto / vuokraus Omakotitalot (kaavamerkintä ):. Myyntipäätökset tekee Karkkilan kaupungin tekninen johtaja.. Tontteja vartaessa peritään 00 euron varausmaksu. Varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa tai vuokrassa.. Vuosivuokra on % vahvistetusta myyntihinnasta.. Kauppahinta on maksettava kokonaan viimeistään kaupantekotilaisuudessa.. Kauppahinnan lisäksi ostaj maksav tontinlohkomiskulut sekä vesi- ja viemäriliittymismaksut, joista tehdään ao. palveluntuottajan osalta erilliset palvelulaskut.. Rakentamisvelvoitteen täyttymisen määräaika on kolme vuotta siitä, kun rakennuslupa on myönnetty. Rakennuslupa tulee hakea vuoden kuluessa tontin luovutusajankohdasta.. Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamta edelleen kiinteistöä rakentamtomana, ellei myyjä anna tähän kirjallista suostumusta.. Vuokralainen sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamta edelleen rakentamtoman tontin rakennuspaikan vuokraoikeutta, ellei kaupunki anna tähän kirjallista suostumusta. 9. Mikäli ostaja laiminlyö rakentamisvelvollisuuden täyttymisen tai luovuttaa kiinteistön rakentamtomana edelleen, on hän velvollinen suorittamaan sopimussakkoa kauppahintaa vastaavan määrän. 0. Mikäli vuokralainen laiminlyö rakentamisvelvollisuuden täyttymisen niin vuokrasopimus purkautuu ja vuokralainen sitoutuu kustannuksellaan kuolettamaan hakemansa kiinnitykset.. Mikäli rakennushankkeen rakentamisvelvoitteen mukainen valmistuminen viivästyy, vuokralainen suorittaa sopimussakkoa kultakin alkavalta viivästymiskaudelta vuosivuokran määrän.. Mikäli vuokralainen luovuttaa rakentamtoman tontin tai rakennuspaikan vuokraoikeuden edelleen ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta, on hän velvollinen suorittamaan sopimussakkoa.. Vuokralainen valtuuttaa vuokranantajan tai hänen määräämänsä henkilön vuokralaisen kustannuksella hakemaan vuokraoikeuden kirjaamisen ja hakemaan sekä pitämään voimassa parhaalla etusijalla kiinnityksen sekä pitämään hallussaan panttikirj vuokrun kiinteistön vuokraoikeuteen ja kiinteistöllä sijaitseviin rakennuksiin vuotuisen vuokranmaksun vakuudeksi enintään x vuosivuokran määrään asti sekä muiden sopimuksesta kaupungille johtuvien saamisten vakuudeksi enintään n.0 x vuosivuokran määrään asti. Karkkilan kaupungin vaihde Puhelin Mittaus- ja kiinteistötoimi Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Tapio Jokela puh. 09 9, 0 tapio.jokela@karkkila.fi Mittausteknikko Nina Kallio puh. 09, nina.kallio@karkkila.fi Rakennusvalvonta Rakennustarkastaja Timo Hongell puh. 09, timo.hongell@karkkila.fi

16