Projektisuunnitelma 2010 Porin kaupungin lähiöiden avaaminen ympäröivään kaupunkiin Kompakti kaupunki Lähiöohjelma 2008-2011 Porin kaupunki 2.6.2010
Kompakti kaupunki -hanke Hankkeessa käsitellään Porin kerrostaloalueita osana yhteistä elinympäristöä, joilla on oma erityinen vetovoimansa. Tiukan aluerajauksen sijaan tarkastellaan alueita osana toiminnallista kokonaisuutta ja parannetaan niiden integroitumista ympäristöönsä. Kaikki hankkeen toimenpiteet tähtäävät toimivan asuinympäristön kehittämiseen, jossa eri alueet liittyvät toisiinsa sekä fyysisesti että sosiaalisesti. Hankkeen toimenpiteiden määrittely ja suunnittelu tehdään yhteistyössä alueiden asukkaiden, yritysten ja yhdistysten kanssa. Eri toimijoiden välille pyritään myös luomaan uudenlaisia paikallisia verkostoja, joista tulevaisuudessa voisi muodostua omien ympäristöjensä kehittäjiä. Porin kantakaupunki tiivistyy ja 1960-70-luvuilla rakennetut kerrostaloalueet ovat olennainen osa rakennetta. Näiden alueiden kunnossa pitäminen onkin koko kaupungin kannalta tärkeää, asuuhan niissä 14% kaupungin väestöstä. Hankkeen alueita ovat itäisessä kantakaupungissa Impola, Sampola ja Väinölä, pohjoisessa kantakaupungissa Pormestarinluoto ja Meri- Porissa Pihlava. Hankkeen ensimmäisessä vaiheessa tutkitaan alueiden nykytilaa, kartoitetaan kehitysmahdollisuuksia ja laaditaan jatkosuunnitelmia. Lähiökävelyiden avulla kerätään asukkaiden ja eri toimijaryhmien ajatukset nykytilasta ja tarpeista. Toisessa vaiheessa toteutetaan laadittuja toimenpiteitä ja dokumentoidaan niiden tuloksia työn kuluessa. Toimenpiteiden painopisteitä ovat: - julkiset ulkotilat / yhteydet - asuminen - palvelut / yritystoiminta - sosiaalinen pääoma. Hanke toteutetaan yhteistyössä Turun yliopiston Porilainen lähiömaisema hankkeen kanssa. Myös muihin lähiöohjelman hankkeisiin solmitaan yhteyksiä. PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 2 (12)
PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 3 (12)
Toteutus - Pihlavan palvelukeskus Osahankkeiden aikataulut ovat ohjeellisia. PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 4 (12)
PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 5 (12)
Toteutus Pormestarinluodon asuinalue Osahankkeiden aikataulut ovat ohjeellisia. PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 6 (12)
PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 7 (12)
Toteutus - Hybridikeskus Osahankkeiden aikataulut ovat ohjeellisia. PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 8 (12)
MUUT: - Osallistamis- ja seurantavälineiden kehittäminen yhteistyössä Turun yliopiston kanssa. - Tutkimukset, selvitykset, julkaisut ja projektin tiedotustoiminta. - Tutustumis- ja verkostoitumismatkat PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 9 (12)
Projektirahoituksen jakaantuminen Kaupunkisuunnittelu Hallintopalvelut: Kustannukset yhteensä: 2010 / 57 431 Asuntotuotantorahasto 2011 / 53 000 Puistotoimi Kustannukset yhteensä: 2010 / 111 160 2011 / 71 000 Katu- ja puistosuunnittelu Kustannukset yhteensä: 2010 / 20 000 Vapaa-aikavirasto Kustannukset yhteensä: 2010 / 10 000 2011 / 10 000 Koulutustoimi Kustannukset yhteensä: 2010 / 2 500 2011 / 2 500 Perusturvakeskus Kustannukset yhteensä: 2010 / 5 000 2011 / 5 000 Porin YH-Asunnot oy Kustannukset yhteensä: 2010 / 10 000 2011 / 10 000 Tampereen yliopisto Kustannukset yhteensä: 2010 / 2 000 2011 / 2 000 VVO-Kotikeskus, Turku Kustannukset yhteensä: 2010 / 1 000 2011 / 1 000 Pormestarinluodon Asukasyhdistys ry Kustannukset yhteensä: 2010 / 2 000 2011 / 2 000 Vuokratalojen omistajat, As-oy:t, asukas- ja kiinteistöyhdistykset, yrittäjät / Osallistuminen eri tavoilla Kustannukset yhteensä: 2010 / 5 000 2011 / 5 000 Kokonaiskustannukset: 2010 / 226 091 2011 / 160 500 Projektialueille ohjautuvat ARAn lainat ja avustukset 2010-2011 Ryhmäkorjaushankkeet: Sampola: Kuntotutkimusten perusteella julkisivukorjaukset alkavat aikaisintaan v. 2011 Pormestarinluoto ja Pihlava: Ryhmäkorjaushankeita koetetaan saada liikkeelle v.2011 Suhdanneavustukset: ARA on 19.5.2010 osoittanut kunnille määrärahat suhdanneluonteisten avustusten (10 %) myöntämistä varten niille kerros- ja rivitalojen korjaushankkeille, joita koskevat hakemukset on jätetty kuntiin viime vuoden lopulla. Päätökset on tehtävä 31.8.2010 mennessä. Hissiavustukset: Porin ympäristökeskuksen rakennusvalvonta on julistanut keväällä 2010 haettavaksi sekä valtion että Porin kaupungin avustukset uuden hissin rakentamista varten. Porin kaupunki 2010/250.000, 2011/450.000 ARA 2010/2.500.000 (arvioitu määrä), 2011/ 4.500.000 Väinölän as-oy-taloyhtiöt ovat käsitelleet isoa erillistä hissiprojektia ja lykänneet sitä ainakin vuodelle 2011, koska se on kallis isoissa yhtiöissa ja koska yhtiöt ovat toteuttaneet 2009-2010 muita isoja korjaushankkeita (ikkunat, parvekkeet ym) Taloyhtiöiden energiataloudelliset korjausavustukset: Hakuaika on 1.4.-17.9.2010 As-oy-talojen perusparannuskorkotukilainat: Perusparannuskorkotukilainat (40 %) haettavissa vuonna 2010 Purkulupa, - avustus ja akordi: Porin kaupunki, Vanhusten rivitalon purkaminen, Huokotie 5 ARA 2010/ Purkuavustus 50 % eli 18.000 ja purkuakordi 50 % eli 18.400 Porin kaupunki 2010/ Purkukustannukset 18.000 ja lainan takaisin maksu 18.400 Vapautukset aravarajoituksista ym: Kompakti kaupunki hankkeen kohdealueilla on haettu ARA:lta kymmenen aravavuokratalon vapauttamista aravarajoituksista. Yhteen hakemukseen liittyy valtiokonttorilta haettu rajoitusakordi. PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 10 (12)
Projektista erillään toteutuvat toimenpiteet projektialueilla ja niiden rahoitus Impola: Rajalantien talojen (105 asuntoa) keitttiöremontit 2011-2012, 2011/ 250.000, 2012/250.000. VVO Oyj:n oma rahoitus. Filpuntie 1-3:n huoneistojen peruskorjaus myyntiä varten. SKT-Asunnot. Pormestarinluoto: Ruskavillan rakentaminen jokirantaan, valmis syksyllä 2010. Ruskatalot ry, kustannusarvio 1.500.000. Pihlava: Meri-Porin palvelukeskus Oy toteuttaa 2010-2011 erilaisia korjaustöitä Pihlavan palvelukeskuksen tiloissa: Yläaste, lukio, kirjasto, uimahalli ja terveyskeskus, kustannusarvio 200.000. Sampolan palvelukeskus: - Himmelin hoitajakutsujärjestelmä - Yläasteen purunpoisto - Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen - Kehitysvammaisten työkeskuksen pihatyöt Kustannusarvio 2010/2011 300.000. PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 11 (12)
Yhteystiedot Projektisuunnittelija Otto Arponen Porin kaupunki / kaupunkisuunnittelu Valtakatu 4 PL 95 28101 PORI puh. 02 621 1973 otto.arponen@pori.fi Kaupunkisuunnittelupäällikkö Olavi Mäkelä Porin kaupunki / kaupunkisuunnittelu Valtakatu 4 PL 95 28101 PORI puh. 02 621 1601 olavi.makela@pori.fi Projektilakimies Paavo Immonen Porin kaupunki / hallintokeskus Hallituskatu 12 PL 121 28101 PORI puh. 02 621 1246 paavo.immonen@pori.fi 10 PROJEKTISUUNNITELMA 2.6.2010 12 (12)