VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari

Transkriptio

1 VUOKRALAISPÄIV IVÄT KUOPIOSSA Asukasdemokratia Sosiaali-is isännöitsijä Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari

2 ASUKASTOIMINTA RASITE VAI RIKKAUS?

3 Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa /649 1 Vuokratalojen asukkaiden ja omistajien tässt ssä laissa sääs äädetyn yhteishallinnon tarkoituksena on antaa asukkaille pääp äätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuus omaa asumistaan koskevissa asioissa sekä lisätä asumisviihtyvyyttä ja edistää vuokratalojen kunnossapitoa ja hoitoa

4 Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa /649 2 Soveltamisala Tätä lakia sovelletaan niihin vuokrataloihin, jotka ovat aravavuokra-asuntojen ja aravavuokra-talojen käytöstä, luovutuksesta ja omaksilunastamisesta annetussa laissa (1190/1993) tai vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa (604/2001) tarkoitettujen käyttö- ja luovutusrajoitusten alaisia. Lisäksi tätä lakia sovelletaan soveltuvin osin muuhun asuntokantaan, jos omistaja niin päättää.

5 ASUKASTOIMINTA neuvotteleva valiokunta - kahdeksan (8) jäsentj sentä,, kustakin asukastoimikunnasta kaksi jäsentä - sosiaali-is isännöitsijä toimii sihteerinä - kokoontuu kerran kuukaudessa - puheenjohtajaa kierrätet tetään n asukas- toimikunnittain - toimikausi kaksi (2) vuotta, pääp äätetään n asukaskokouksissa alueittain (sama kuin toimikunnalla) yhtiölt ltä vuosittainen avustus 500 euroa (koulutus, matka) - asukaskokouksissa valitaan asukas ehdolle Pietarin hallitukseen - hallituksessa viisi jäsentj sentä,, kolme poliittisesti määm äärättyä,, yksi opiskelijaedustaja ja yksi asukasedustaja

6 Neuvottelevan valiokunta tulee turvata ja tukea asukastoimikuntien aloitteellista toimintaa lähiöiden iden tasavertaistaminen järjestää koulutusta, retkiä,, erilaisia tapahtumia luoda myönteinen toimintailmapiiri (ympärist ristö) ) eri tahojen kanssa raportoi suoraan yhtiölle

7 ASUKASTOIMIKUNNAT yhteensä neljä (4) asukastoimikuntaa Huuhkajanvaara-Puistola-Pikku-Kettu Lohtaja-Purola Kuurna-Teppana-Nakertaja Lehtikangas-Laajankangas-Variskangas toiminta-avustus tällä hetkellä 2500 euroa / toimikunta, edellytyksenä, että hyväksytty tilinpäätös ja tilintarkastus (tilinpäätös, tilintarkastuskertomus, toimintakertomus, toimintasuunnitelma ja talousarvio toimitettava kirjallisena yhtiölle) jäsenten määrä 8-10 henkilö, valinta asukaskokouksissa kotisivut

8 ASUKASTOIMIKUNNAT asukastoimikunnan tehtävät (yhteishallintolaki 10 ) 12 tehtävää lisäksi energiatiedottajat ja asukasvastaavat (ei asukastoimikunnan jäseniä) yhteinen kirjanpito-ohjelma (koulutus annettu), yhdenmukainen lukea, toteutus viime vuoden osalta ensimmäisen kerran)

9 Asukastoimikuntien toimintaa osallistua ja järjestää koulutusta (kirjanpito, saaripäivät, valtakunnalliset vuokralaispäivät, ensiapu, ATK, kamera) uusien asukastoimijoiden perehdyttäminen toiminnan pääpainopiste asukaslähtöisyys yhteistyön lisääminen eri toimijoiden välille urheilu- ja kerhotoiminta (esim.lentopallo, sulkapallo, keilaus (Villen päivä turnaus)

10 asukastoimintaa talkootoiminta kevättalkoissa siivotaan piha-alueet alueet ja yhteistilat, kunnostetaan alueen yhteistiloja, lisätää ään n istutuksia alueen viihtyvyyttä silmäpit pitäen (tarjoilua talkooväelle) syystalkoissa, kartoitetaan budjettia ajatellen korjausehdotukset ja parannukset (pyydetää ään n yhtiön edustajia mukaan kierrokselle) toiminta lisää asukkaiden pääp äätäntävaltaa omaa asuinaluetta kohtaan toteutus osin talkootoimintana

11 asukastoimintaa imago ja kansalaisvaikuttaminen järjestetään n esim. yhdessä kyläyhdistyksen yhdistyksen kanssa asukasiltoja, joihin pyydetää ään n viranomaisia paikalle. Pyritää ään n vaikuttamaan omaa aluetta koskeviin asioihin lisää alueen imagoa ja vähentv hentää epäluuloja asukkaiden välillv lillä aktivoidaan asukkaat yhdessä tekemiseen kehitetää ään n aluetta yhdessä erilaisten yritysten kanssa sekä myös s kaupungin kanssa

12 Asukastoimintaa retkien järjestäminen (kylpylä, saari, elokuvat, musiikkitapahtumat (Vihreät niityt ja Manamasalon saarikonsertti) yleensä toimikunta maksaa puolet henkilön osallistumismaksusta tapahtumaan tehdään yhdessä marja- ja sieniretkiä puurojuhla yhdessä maahanmuuttajien kanssa yhteinen pikkujoulu kauneimmat joululaulu- ja karaokelaulutapahtumat osallistuminen energiasäästöviikon tapahtumiin syksyllä (vko 41, valtakunnalliset) toritapahtumat (kevät ja syksy) osallistuminen asuntomessuille

13 Asukastoimintaa juhannustapahtuma (yhteistyöss ssä eri toimikuntien ja kyläyhdistyksen yhdistyksen kanssa) vuokrataan viljelypalstoja äitienpäivä- ja grillitapahtumat kirpparitoimintaa (kerhotila, tori) myydää ään n uimalippuja edullisesti järjestetään n lapsille erilaisia tapahtumia (esim. jäteasiassa, energian sääs äästämisessä,, nukke- esityksiä jne) ) sekä kerhoja (sähly, nukke) tuppipeli-illat illat

14 LOPPUTOTEAMUS OMASTA JA YHTIÖN KANNALTA ERITTÄIN MERKITYKSELLISÄ JA TÄRKEÄÄ TOIMINTAA JOS EI OLISI, OLISI SAMA ASIA KUIN MERI ILMAN AALTOJA KIITOS KUUNTELUSTA JA AURINKOISTA KESÄN ODOTUSTA KIITOS