Sivu 1 / 5 VIHERALUEIDEN TAKUUAJAN HOIDON TYÖSELOSTUS 1. YLEISTÄ Tämän työselostuksen mukaiset takuuajan hoitotyöt käsittävät rakennusurakkaan kuuluvien viheralueiden hoitotyöt. Takuuajan hoito alkaa vastaanottokatselmuksessa sovitusta ajankohdasta ja jatkuu sopimuksen mukaisen takuuajan. Työselostuksessa selostetut hoitotyöt ovat rakennetut nurmi-, pensas-, metsitys- ym. istutusalueet, pinnoitetut alueet, leikkialueet, vesiaiheet sekä luonnontilaiset alueet. Urakkaan liittyvissä hoitotöissä noudatetaan tätä työselostusta soveltuvin osin. Urakoitsijan hankintaan kuuluvat kaikki tarvittavat materiaalija tarvikehankinnat sekä tutkimukset työselostuksen mukaisen hoitotuloksen aikaansaamiseksi. Työt tulee suorittaa itsenäisesti ja oikea-aikaisesti. Kasvillisuuden takuuaikaisessa hoidossa on erityisen tärkeää huolehtia oikea-aikaisesta kastelusta ja rikkakasvitorjunnasta. 2. SUORITETTAVAT HOITOTYÖT Hoitotöissä noudatetaan seuraavia asiakirjoja: - Viheralueiden hoito VHT 14 Hoidon laatuvaatimukset, Viherympäristöliitto ry:n julkaisu 55, jäljempänä VHT'14 - Viherrakentamisen yleinen työselostus VRT 11, Viherympäristöliiton julkaisu 47, jäljempänä VRT'11 - Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset 2010, jäljempänä InfraRYL Tämä työselostus täydentää edellä mainittuja yleisiä selostuksia. Mikäli niiden ja tämän välillä on eroavaisuuksia, noudatetaan ensisijaisesti tätä selostusta. Kasvuunlähtökatselmus pidetään keväällä tehtyjen puistotöiden osalta 15.9. mennessä ja syksyllä tehtyjen töiden osalta seuraavana vuonna 15.6 mennessä. Kasvuunlähtökatselmus tulee kuitenkin tehdä ajankohtana, jolloin voidaan todeta kylvöjen ja istutusten kasvuunlähtö. Urakalla rakennetuissa kohteissa pidetään lisäksi kaksi takuuajan hoidon katselmusta molempien kasvukausien aikana. Hyväksytty takuuajan hoidon katselmus on takuuajan hoidon maksuerien maksuperuste. 3. NURMEN HOITO Kevät- ja syyskunnostus Kevätkunnostus ja syyskunnostus suoritetaan VHT'14 kohtien 2.1.1.1, 2.1.1.2 ja 2.1.1.3 mukaan. Kevätkunnostus aloitetaan kun maa on kuivunut tallausta kestäväksi, kuitenkin viimeistään 15.5. mennessä. Nurmikolta poistetaan kasvua haittaava kasvimassa, hiekoitus-
Sivu 2 / 5 hiekka ja muut roskat. Syyskunnostustyöhön kuuluu pudonneiden lehtien ja muun kasvimassan poisto (A1, A2 ja A3) tai silppuaminen (A2 ja A3). Tarvittavat paikkaukset Paikkaukset tehdään kuohkeuttamalla ja tasaamalla maa, sekä tarvittaessa lisäämällä kasvualustaa. Alue kylvetään alkuperäisellä tai vastaavalla nurmiseoksella, peitetään ja jyrätään. Siirtonurmialueet paikataan samanlaisella siirtonurmella. Paikatun nurmen tulee täyttää InfraRYL taulukoiden 23211: T1, T2, T3 ja T4 vaatimukset. Keväällä todetut vauriot paikataan viimeistään 15.6. ja kesällä todetut vauriot 30.9. mennessä tai katselmuksessa sovittuun päivään mennessä. Nurmen leikkaus Suoritetaan VHT'14 kohtien 2.1.1.1, 2.1.1.2 ja 2.1.1.3 mukaan. Ennen leikkuuta alueelta poistetaan roskat ja vaaraa aiheuttava materiaali. A1- ja A2- hoitoluokissa leikataan kerralla korkeintaan 1/3 nurmen pituudesta ja A3-hoitoluokassa korkeintaan puolet nurmen pituudesta. Nurmikon leikkuu aloitetaan keväällä ja uudella nurmikolla vasta, kun se on 8-10 cm pitkää. Ennen leikkuuta on varmistuttava, että nurmikko kestää käytettävien koneiden painon. Leikkuussa on huomioitava, että leikkuurajat limittyvät riittävästi. A1-nurmikko leikataan kasvukaudella niin usein, ettei näkyvää leikkuujätettä synny. Nurmen pituus on 4-7 cm. A2-nurmikolle ei saa jäädä leikkuujätekasoja ja nurmen pituus on 4-12 cm. A3-nurmen pituus on 4-25 cm. Viimeistelyleikkaukset (siimaukset) tehdään rakenteiden ympäriltä A1-nurmikolla jokaisen leikkauksen yhteydessä, A2-nurmikolla niin usein ettei nämä alueet hetkellistä poikkeusta lukuun ottamatta eroa yleisilmeestä ja A3-nurmikot 2-3 kertaa kasvukaudessa. Nurmen takuuhoidon rajaus Nurmen takuuajan hoitoon kuuluvat leikkauksen lisäksi: lannoitus, kastelu pitkinä poutakausina, rajaus A1- ja A2-nurmikoilla ja rikkakasvitorjunta A1-nurmikoilla. Mikäli vastaanotto- tms. katselmuksessa todetaan nurmikko heikkokuntoiseksi, on tilaajan kanssa sovittava toimista nurmen kuntoon saamiseksi. Tämä sisältyy takuuajan hoitoon. Takuuajan hoitoon eivät kuulu ilmastointi ja rikkakasvitorjunta A2 ja A3-nurmikoilla. 4. PENSAS- JA PERENNARYHMIEN SEKÄ KÖYNNÖSTEN HOITO Kevät- ja syyskunnostus (15.6. ja 30.9. mennessä) Alueet siistitään keväällä ja syksyllä poistamalla roskat sekä keväällä hiekoitushiekka. Multaa ja katetta lisätään tarvittaessa ja pinnat tasataan. Kuolleet kasvit ja kasvinosat poistetaan. Paikkaukset tehdään kohdan paikkausistutukset mukaan. Rikkakasvien torjunta Rikkakasvien torjuntaan ja sen oikea-aikaisuuteen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Alueet pidetään rikkakasvittomina. Työ suoritetaan pääsääntöisesti mekaanisesti, jolloin rikkakasvit poistetaan juurineen. Poistetut rikkakasvit korjataan aina pois, niitä ei saa jättää maastoon. Kemiallinen torjunta on tehtävä oikea-aikaisesti ja vaurioittamatta muuta kasvil-
Sivu 3 / 5 lisuutta. Mikäli kemiallista torjuntaa tehdään leikkipaikoilla tai niiden välittömässä läheisyydessä, on tilaajan kanssa sovittava työn ajoituksesta. Rikkakasvit tulee poistaa ennen niiden kukintaa ja työ tehdään niin usein että alueen yleisilme pysyy siistinä, vähintään: - A1 alueilta joka toinen viikko - A2 alueilta kerran kuussa - A3 alueilta kolme kertaa kasvukaudessa, säännöllisin väliajoin. Lannoitukset Kevät- ja syyslannoitukset tehdään Viherympäristöliiton suosituksiin ja viljavuusanalyysiin perustuen. Syyslannoitus tehdään 15.8. mennessä. Paikkausistutukset Keväällä todetut vauriot korjataan 15.6. mennessä ja syksyllä todetut vauriot 31.10. mennessä. Kuolleet ja erittäin huonokuntoiset kasvit korvataan uusilla. Paikkauksessa käytetään alkuperäistä kasvilajia ja kokoluokkaa. Kasvit istutetaan alkuperäisille paikoille ja samaan tiheyteen kuin poistetut. Kasvatusastiat, pussit ja maatumattomat verkot poistetaan ennen istutusta. Paakkutaimien sidokset avataan vasta kun taimi on lopullisella paikallaan. Istutusleikkaus tehdään avojuurisille taimille kevätistutuksissa istutuksen yhteydessä ja istutusajankohdan ollessa joku muu, seuraavana keväänä. Istutuksen yhteydessä uusia taimia kastellaan runsaasti. Muu takuuajanhoito Takuuhoitoon kuuluu: - kastelu kuivina kausina siten, että kasvien kasvuun lähtö ja juurtuminen varmistetaan (puiden osalta katso kohta 5) - rajaukset A1 - A2-ryhmissä - roudan nostamien tai kaatamien, juurtumattomien kasvien oikaisu ja uudelleen istutus keväällä - havukasvien kevätsuojaus (28.2. mennessä) ja suojien poisto roudan sulettua - kasvitauti- ja tuholaistorjunta Istutusleikkaukset tehdään istutuksen yhteydessä tai takuuaikana. Hoitoleikkaukset eivät kuulu takuuajan hoitoon. 5. PUIDEN HOITO Takuuaikana uusitaan kuolleet ja huonokuntoiset puut. Keväällä todetut vauriot korjataan 15.6. mennessä ja syksyllä todetut vauriot 31.10. Puiden tuennat tarkastetaan aina alueen hoitotöiden yhteydessä ja rikkoutuneet tuennat korjataan heti. Tarkastetaan säännöllisesti, etteivät tukiseipäät ja tukisidokset pääse hankaamaan, kuristamaan tai muuten vaurioittamaan puita. Vinot puut oikaistaan. Juuristoalueet pidetään rikkakasvittomana samassa laajuudessa kuin ne on rakennettaessa tehty. Katteet tasataan ja sitä lisätään tarvittaessa niin, että katetta on noin 70 mm. Kate muotoillaan siten, että sitä ei ole runkoa vasten. Kahden ensimmäisen vuoden aikana kaikkia katupuita ja suuria puistopuita (rym. yli 10 cm) on kasteltava 50 l / puu joka viikko kasvukauden ajan. Pieniä puita kastellaan 20 l / puu joka
Sivu 4 / 5 viikko. Istutetun puun juuripaakku ja sitä ympäröivä kasvualusta ovat tasaisen kosteita, mutteivät märkiä, kahden kasvukauden ajan istutuksesta. Kastelijan on huolehdittava, ettei vesi valu pois puiden juuristoalueelta tarvittaessa esim. muotoilemalla katteesta rengas puun ympärille tai käyttämällä kastelupiikkiä, jolla vesi johdetaan juuristoon. Tilaajan kanssa voidaan sopia erikseen kastelupussien käytöstä. 6. METSITYSALUEIDEN HOITO Rakennetut metsitysalueet hoidetaan takuuaikana A3-hoitoluokan ohjeiden mukaan. Rikkakasvit torjutaan kaksi kertaa kasvukaudessa. Metsitykset C-hoitoluokkien alueilla hoidetaan metsän hoitoluokan mukaan. 7. TUHOELÄIMET Sekä puiden että pensaiden hoidossa on huomioitava vahinkoeläimet, kuten kanit, myyrät ja jänikset. Ne kasvit, joille voidaan olettaa olevan vahinkoeläimistä haittaa, on suojattava eläimiä vastaan. Pahoin vaurioituneet kasvit vaihdetaan. Suojaus- ja vaihtovaatimus eivät koske perennoja, kukkasipuleita ja metsitystaimia. 8. LASTEN LEIKKIVÄLINEET, ERIKOISPINNOITTEET, KALUSTEET JA RAKENTEET Leikkivälineet turva-alustoineen pidetään aina turvallisina ja ne turvatarkastetaan kolmen kuukauden välein. Tarkastukset tekee koulutuksen saanut henkilö ja niistä tehdään pöytäkirja. Urakoitsija on aina velvollinen ilmoittamaan tilaajalle havaitsemistaan vioista leikkivälineissä, kalusteissa tai rakenteissa riippumatta siitä, mistä vika johtuu. Pois siirtynyt kivituhka, hiekka tai turvasora siirretään takaisin paikoilleen ja lisätään tarvittaessa leikkivälineiden alla tai kalusteiden ympäristössä. Hiekkalaatikon hiekan vaihto suoritetaan keväällä 30.5. mennessä. Hiekkatekonurmi ja valettu turva-alusta harjataan puhtaaksi kerran toukokuussa ja kerran elokuussa. Lisäksi tehdään normaalit syys- ja kevätsiivoukset. 9. PÄÄLLYSTETYT ALUEET Sidotut päällysteet Takuuajan hoitoon kuuluu kevät- ja syyssiivous VHT'14 kohdan 3.1.1 mukaan. Sitomattomat päällysteet Epätasaisuudet korjataan ja materiaalia lisätään tarvittaessa VHT'14 kohdan 3.1.2 mukaan.
Sivu 5 / 5 10. VESIAIHEET Rakennetut vesiaiheet hoidetaan erillisen työselityksen mukaan. Mikäli työselitystä ei ole, hoidon sisällöstä sovitaan tilaajan kanssa. Luonnonuomien kasvillisuus hoidetaan tämän työselostuksen mukaan ja muu luonnonuomien/ altaiden hoito, kuten ruoppaus, ei kuulu takuuajan hoitoon vaan sovitaan erikseen tilaajan kanssa. 11. PUHTAANAPITO Puhtaanapito ei kuulu takuuhoidon piiriin, ellei toisin sovita. 12. ILKIVALLAN, KUNNOSSAPIDON YMS. AIHEUTTAMAT VAURIOT Ilkivallan, kunnossapidon yms. aiheuttamien vaurioiden korjaus ei kuulu takuuhoidon piiriin. Vaurioiden korjauksen tilaamisesta muutostyönä sovitaan erikseen.