TOIMITILOJEN ENERGIATEHOKKUUSTOIMINNAN KÄRJET TETS-YHDYSHENKILÖPÄIVÄ 1.12.2011
Missio ja visio Missio Tuotamme hyvinvointia ja kilpailukykyä edistävää rakennettua ympäristöä Parannamme rakennetun ympäristön omistajien ja tilaajien toimintaedellytyksiä verkottamalla, vaikuttamalla, kehittämällä ja viestimällä Visio Parhaat kodit, toimitilat ja infra Turvalliset Terveelliset Ekologiset Tuottavat Toimivat
Strategiset painopistealueet Energia- ja ekotehokkuuden edelläkävijä Vastuullinen toimija Taloudellinen, sosiaalinen ja yhteiskunnallinen vastuu, ympäristövastuu Merkittävä ja arvostettu vaikuttaja Alan merkittävä asiantuntija ja kehittäjä Alan ammattilaisten verkottaja Jäsenpalvelujen aktiivinen kehittäminen
Energia- ja ekotehokkuuden edelläkävijyys ERA 17 RAKLIn vastuulla olevat toimenpiteiden eteenpäin vieminen Korjausrakentamisen energiamääräykset, energiatodistus Yhdyskuntarakenteen eheyttäminen Energiatehokkuus osaksi kiinteistöliiketoimintaa, johtamista, vastuullisuus osaksi kiinteistöliiketoiminnan prosesseja (KTI:n hanke: Kohti kestävää kiinteistöliiketoimintaa - johtamisen ja mittaamisen työkalut () Alueelliset energiaratkaisut Sopimuskäytännöt (vuokra, suunnittelu, urakka, energianmyynti)
Energiatehokkuutta täydennysrakentamisella Toteutusaikataulu 2011- Toimenpiteen eteneminen Valmistellaan ja toteutetaan projekti, jolla selvitetään lisä- ja täydennysrakentamisen samoin kuin käyttötarkoitusten ja huoneistojakojen muuttamisen mahdollisuuksia yhdyskuntarakenteen eheyttämiseen ja tiivistämiseen sekä mahdollisuuksia niiden edistämiseen ja esteiden poistamiseen (aloitus 2012) Hyödynnetään aihepiiriin liittyviä kehitysklinikoita (Suvelan Syke, Onnelanpolku, Piimäen Syke, Peltosaari- Riihimäki). Valmistellaan ehdotus säädösten, kaavoituksen ja viranomaisohjauksen kehittämisestä. Seurantavastuu Kuntaliitto / RAKLI Yhteyshenkilö Leena Karessuo / Helena Kinnunen
Alueiden kehittäminen on yhteistyötä Toteutusaikataulu 2011-2013 Alueiden kehittämisen yhteistyömalleja sekä alue- ja toteutuskonsepteja kehitetään RAKLIn klinikkatoiminnan puitteissa Selvitetään alueiden kehittämismahdollisuudet Tunnistetaan kilpailukykytekijöitä ja reunaehtoja Tuotetaan asukas- ja yrityslähtöisiä alue-, kiinteistö- ja palvelukonsepteja Luodaan pohjaa kaavoitukselle ja käytännön toteutukselle Asuin- ja toimitilakiinteistöt, liikenneväylät ja energiainfraa sekä niihin liittyvät palvelut ja toiminnot Toteutuneet hankkeet: Energiatehokkaan asumisoikeuspientaloalueen kehittäminen Vaso - Soininen klinikka / valmis marraskuu 2011 Vanhojen palveluasuntojen korvaaminen nykyaikaisella ja energiatehokkaalla hyvinvointikeskuksella Onnelanpolku-klinikka /valmis syksy 2011 Uusiutuvan ja ylijäämäenergian alueellista hyödyntämistä sekä siihen liittyvää yhteistyötä kehitetään Alueelliset energiaratkaisut klinikassa/ toteutus 10/2011 3/2012 Raideliikenteeseen tukeutuvan yhdyskunnan kehittämistä /aloitus syksy 2011 Peltosaari-Riihimäki klinikassa Klinikkatoiminnasta laaditaan ja julkaistaan kuvaus keväällä 2012 Kuntaliitto /RAKLI
Reaaliaikainen sähkön hinnoittelu Toteutusaikataulu 2012 Selvitetään reaaliaikaisen sähkönmittauksen mahdollisuudet Selvitetään reaaliaikaisen sähkönmittauksen säädöstausta ja vaaditut säädösmuutokset 2012 Selvitetään reaaliaikaisen sähkönmittauksen edellyttämät muutokset mittarointiin, laskutusjärjestelmiin Vastuu Sitra / RAKLI Yhdyshenkilö RAKLIssa Helena Kinnunen/Johanna Aho
Uudis- ja korjausrakentamisen sekä kiinteistönpidon palvelujen tuottajien pätevyys Toteutusaikataulu 2011-2013 Tilaajien menettelytapojen kehittäminen alihankintaketjun hyväksyttäminen tilaajalla, kaikilta yrityksiltä tilaajavastuulain edellyttämät selvitykset/suositus 2011 Yritykset liittyvät toimialan yhteisesti suosittelemaan Luotettava Kumppaniohjelmaan (Tilaajavastuu.fi) Luotettava työmaa kriteeristön kehittäminen/käynnissä Toiminnan ja tuotteiden laadun parantamiseksi yrityksiltä ja niiden alihankkijoilta edellytetään luotettavaa näyttöä osaamisestaan (ensisijaisesti RALA-pätevyyksiä) Uudet rakennushankkeen johtamisen ja suunnittelun tehtäväluettelot otetaan käyttöön 2012 ja niiden tiedottaminen ja koulutus organisoidaan yhdessä alan järjestöjen kanssa tehtäväluetteloihin otetaan mukaan energiatehokkuus näkökulma, kehitetään työkaluja esim. check list tilaajien ja toimeksiantajien avuksi energiatehokkuuselementtien huomioimiseksi urakkasopimuksissa, suunnittelussa jne. Vastuutaho RAKLI, yhteistyö RT, Kiinteistöpalvelut, Isännöintiliitto, Rakentamisen laatu RALA ry, SKOL Yhdyshenkilö RAKLIssa Helena Kinnunen
Alueille ja rakennuksille ympäristöluokitukset Toteutusaikataulu 2011-2013 Erilaisten työkalujen kokoaminen linkkeinä FIGBC:n nettisivuille omistajasegmentteihin lajiteltuna Tavoitteena koota Suomessa ja kansainvälisesti vuosien varrella kehitetyt työkalut ja mittaristot yhteen paikkaan ja ryhmitellä ne soveltuvuuden perusteella erilaisten omistajasegmenttien alle. Tarkoituksena on tarkastella asiaa ammattimaisen kiinteistöomistamisen kannalta, asuntoosakeyhtiöissä, pientaloissa ja aluerakentamisessa. Ydinindikaattoreiden ja tavoitetasojen määritys Johtamis- ja luokitustyökalujen arviointi ja pilotointi Kannustinjärjestelmän rakentaminen RAKLI / FIGBC Yhdyshenkilöt Helena Kinnunen / Maija Virta FiBGC
Energiaviisautta edistävien palveluiden ja toimintamallien lanseeraaminen Toteutusaikataulu 1/2011 10/2012 Energiatehokkuuden työkalujen kehittäminen (11/2010 12/2011) kuinka ekotehokkuus otetaan mukaan käyttäjien ja palvelun toimittajien sopimuksiin Green Lease hyvä vuokratapa Green Check List tehtäväluettelo Green Lease -peilaus vuokrauksen riskeihin Kiinteistöliiketoiminnan sanaston päivitys (1/2011-2/2012) yhtenevän sanaston luominen Kestävää tuottavuutta ja kilpailukykyä vastuullisen kiinteistöliiketoiminnan strategiat, johtaminen ja mittaaminen, (1/2012-11/2012) Vuokra-asuntojen (VAETS) ja toimitilojen (TETS) energiatehokkuuden toimenpideohjelmat Vastuutaho RAKLI, yhteistyö KTI, Isännöintiliitto, Kiinteistöpalvelut Yhdyshenkilö RAKLIssa Helena Kinnunen